Achat Maison à Feigères (74) avec piscine : 184 annonces

Située dans un environnement résidentiel privilégié à Feigères (74160), à seulement 10 minutes de Genève, cette maison d'architecte contemporaine signée par le cabinet Nicoletti offre un cadre de vie rare, entre design, nature et lumière. Construite en 2019, elle développe environ 145 m² habitables sur trois niveaux, implantés sur un terrain paysager de 420 m² exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un magnifique verger, offrant une agréable sensation d'espace et d'ouverture. Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère : bardage Red Cedar, béton banché, baies vitrées à galandage et escalier sculptural mêlant métal et chêne. Chaque détail a été pensé pour offrir des volumes fluides et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour s'ouvre pleinement sur le jardin grâce aux larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, sublimée par une verrière atelier, prolonge cet espace de vie convivial et contemporain. A l'étage, la maison propose deux belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et une salle de bains, véritable pièce signature de la maison qui associe douche à l'italienne, baignoire et volumes généreux, avec un accès direct à une terrasse végétalisée privative, idéale pour profiter des couchers de soleil. Ce niveau comprend également des WC séparés ainsi qu'une seconde salle de bains à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel de personnalisation. L'espace bureau actuel peut facilement être transformé en troisième chambre. Sous les combles, un espace lumineux et intimiste accueille une chambre supplémentaire ou un bureau indépendant, bénéficiant d'une salle d'eau et d'une fenêtre triangulaire cadrant magnifiquement le massif alpin. A l'extérieur, une terrasse couverte de plain-pied prolonge harmonieusement les espaces de vie vers un jardin paysager facile d'entretien, agrémenté d'oliviers et de graminées. Un garage motorisé attenant complète ce bien. Idéalement située au coeur du Genevois français, la commune de Feigères séduit par son équilibre entre calme résidentiel et proximité immédiate de Genève. Commerces, écoles, collèges, transports transfrontaliers et axes routiers majeurs sont accessibles en quelques minutes. Un bien rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et localisation stratégique pour les frontaliers. Contact : L'Adresse Saint-Julien-en-Genevois 04 50 04 45 67 saintjulien@ladresse.immo

Spécial première acquisition/ investisseur : Appartement duplex T2 bis de 51 m² avec place de stationnement. Situé dans une charmante maison mitoyenne au cœur de Valleiry, à seulement 15 minutes de Genève, cet appartement offre confort et praticité. Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante abritée par un petit porche, entrée / salle à manger de 14 m², cuisine amengagée, salle de bains À l'étage : Salon , chambre À l'extérieur : Terrain de 35 m² devant l'immeuble, idéal pour stationner votre véhicule devant la porte d'entrée Placard de rangement extérieur Rénovations cosmétiques (2023): salle de bains, cuisine, escalier, peinture Confort et performance énergétique : Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisant), garantissant confort hiver comme été DPE classé D, permettant la location sans contraintes Actuellement occupé par un locataire, il sera disponible à partir du 1er juin 2026. À noter: Pas de fais de copropriété. Possibilité de modifier en T3. Valleiry, une commune vive et dynamique, située à 15 minutes de Genève, est bien reliée à la Suisse par les transports publics (bus et train). Elle propose une gamme complète de commerces et de services accessibles à pied depuis ce logement. Contactez Orpi ImmoD pour visiter ce bien rare et très prisé sur le marché! Référence agence : 323

REF 318AP - EN EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Fillière, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, offrant des volumes généreux.Située sur la commune d'Evires, cette maison à acheter à Fillière comprend 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale, alliant confort et intimité. Vous serez charmé par son grand salon lumineux équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine moderne et créant ainsi un espace de vie convivial.Un vaste garage avec mezzanine complète ce bien, vous offrant plusieurs possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé et une cour goudronnée avec un portail électrique vous garantissent à la fois sécurité et praticité au quotidien.C'est une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder dans cette belle région de Rhône-Alpes.

REF 296AP - EN EXCLUSIVITÉ - Maison mitoyenne de 80 m² avec jardin clôturé à vendre à Viry, Haute-Savoie. Située à seulement 5 minutes du centre de Viry, sur la commune de Chênex, cette charmante maison récente de 2025 offre une surface habitable de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres et d'une salle de bain, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. L'extérieur comprend un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et animaux, tout en profitant des journées ensoleillées. Un garage ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, garantissant un confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir. Maison à acheter à Viry, à visiter sans tarder!

À vendre : Maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 800 m², située à Péron dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Dans un cadre calme et recherché, à proximité de la frontière suisse, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes. La pièce de vie lumineuse dispose d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et d'un poêle à bois, s'ouvrant sur l'extérieur. Agencement : - 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche - 2 WC Une des chambres a un accès indépendant depuis l'extérieur, idéale pour un studio, projet locatif ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 800 m², d'une piscine semi-enterrée, d'un garage et d'un vide sanitaire sur toute la surface de la maison. Un bien rare sur le secteur pour un achat maison Péron. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurine VIAL au 0669774255 ou par email à laurine.vial@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1928.00 et 2608.00 . Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe maison à vendre à Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie sans nuisance et à proximité des commodités. Avec une surface habitable de 322 m2, cette maison se distingue par ses volumes généreux et ses espaces de détente sur chaque niveau. Chaque chambre est équipée d'une salle de bains privative et de nombreux rangements. Le jardin et la terrasse, soigneusement aménagés par les propriétaires, abritent une magnifique piscine chauffée, et le tout est en excellent état, prêt à emménager. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, des placards, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Le premier étage offre un espace lounge (lecture, bureau, jeux), trois chambres avec salles de bains privatives et grands rangements. Au deuxième étage, un nouvel espace lounge et une chambre avec salle de bains en suite. À l'extérieur, un espace atelier potentiel pour une cuisine d'été, couvert à voitures, piscine, et trois places de stationnement. Ce bien unique séduira les amateurs d'achats de maisons à Ornex, à la recherche d'un cadre paisible tout en étant proche des transports vers la Suisse.

Coup de cœur du secteur

855 000 €

5 120 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Feigères (74)

*** VISITE VIRTUELLE 360° COMPLETE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS *** Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied avec piscine, d'environ 167 m² habitables (environ 230 m² au sol), située sur un terrain clos de 1 417 m² dans un secteur résidentiel calme, à seulement 2 km de Viry, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Proche de la douane suisse de Soral.________________________________________ UNE MAISON FONCTIONNELLE, LUMINEUSE ET BIEN ÉQUIPÉE : Espaces de vie généreux (rez-de-jardin) :• Cuisine entièrement ouverte, équipée et récente (2024), qui s'ouvre sur la salle à manger et le séjour. Avantage : deux grands lave-vaisselle.• Espace de vie prolongé par une véranda lumineuse, avec une superficie totale d'environ 74 m², idéale pour accueillir de nombreux convives.• Seconde véranda indépendante, actuellement utilisée comme bureau / salle de sport, avec possibilité d'aménagement en chambre supplémentaire, espace détente ou aire de jeux pour enfants ou adultes. Partie nuit confortable (rez-de-jardin) :• Trois chambres, dont une suite parentale avec douche attenante, double vasque et son propre WC.• Salle de bains familiale avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.• WC séparé. Étage & potentiel :• Quatrième chambre sous les toits.• Combles potentiellement aménageables, offrant une opportunité d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. Espaces annexes pratiques :• Deux garages d'environ 25 m² chacun, idéaux pour aménager un atelier ou pour abriter jusqu'à deux voitures chacun.• Buanderie fonctionnelle avec grands rangements et évier.________________________________________ EXTÉRIEURS & AMÉNAGEMENTS :• Piscine hors-sol (5 m de diamètre), agrémentée d'un coin détente/pool bar abrité, parfait pour profiter des belles journées entre amis ou en famille.• Jardin arboré, terrasse ensoleillée et cabane de jardin.• Abri pour deux voitures + trois places de stationnement extérieures, pratiques pour les familles et les invités. Soit un total de neuf places de stationnement en incluant les deux garages.________________________________________ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CONFORT :• Note DPE ''D'' convenable, grâce à :- Portes isophoniques récentes,- VMC double flux,- Isolation performante,- Fenêtres triple vitrage.• Intérieur et extérieur partiellement rafraîchis récemment.________________________________________ TRANSPORTS, SERVICES ET COMMERCES À PROXIMITÉ :• Ramassage scolaire et bus N (Saint-Julien-en-Genevois/Vulbens) à proximité immédiate.• Commerces et services de Viry accessibles en quelques minutes.• Proche de la douane suisse de Soral.________________________________________ Un cadre de vie exceptionnel à découvrir ! Pour ceux intéressés par l' achat maison VIRY, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.931739

Réf. 1920JB Située à Saint-Jean-de-Gonville, dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2024 offre des prestations modernes et des volumes généreux sur une parcelle de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse exposée idéalement, avec piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande chambre de plus de 27 m² pouvant faire office de suite parentale. Une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne vient compléter cet étage. Un garage complète ce magnifique bien. Les + ; Maison récente (2024) – aucun travaux à prévoir Belle luminosité Piscine et extérieur agréable Beaux volumes Idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. À visiter sans tarder ! Contact : Joao BAETA Swixim International Nyon @ Divonne-les-Bains +41 79 666 23 96 +33 7 56 82 19 90 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ ~ 820€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Nouveauté BC IMMOBILIER : venez découvrir cette magnifique maison à vendre à Prévessin-Moëns, située dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de 174 m2, construite en 2019, est un véritable bijou en excellent état, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Vous serez charmé par ses belles terrasses offrant des vues panoramiques depuis le salon et les chambres à l'étage, garantissant une intimité parfaite. Au sous-sol, une pièce avec salle d'eau est idéale pour accueillir vos invités ou votre adolescent en quête d'indépendance. La pièce de vie lumineuse de 54 m2 s'ouvre sur une piscine intérieure, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les finitions de qualité, mêlant béton brut et ciré, ainsi qu'un escalier en bois en une seule pièce et une cheminée au gaz double face, rendent cette maison unique. Située à proximité du centre de Prévessin, cette maison à acheter est à découvrir sans tarder. L'équipe de BC IMMOBILIER, spécialisée dans l'achat et la vente de maisons à Prévessin-Moëns, vous proposera un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

805 000 €

5 833 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Feigères (74)

À VISITER SANS DÉLAI ! L'agence ADN Immo vous présente cette magnifique maison individuelle de 138 m2 à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. De construction récente, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et de 2 WC. Vous trouverez également une grande terrasse exposée plein sud, une piscine, un garage et une parcelle de terrain non attenante de 300 m2. Idéalement située au fond d'une impasse dans un cadre calme et résidentiel, à proximité du golf. Les prestations et matériaux sont de haute qualité, avec une certification RT 2025, une pompe à chaleur et un chauffage au sol double. Le DPE affiche une performance énergétique classée A, avec des dépenses annuelles estimées entre 580 et 820 euros pour un usage standard. Surface : 138 m2. Prix du bien : 805 000 EUR. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 25/02/2026, avec une consommation d'énergie primaire de 48 kWh/m2/an et une consommation d'énergie finale de 20 kWh/m2/an. Pour davantage d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO, Aurélien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

2 250 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Feigères (74)

Réf: 1928LC Eloise, département 74 à la frontière de Valserhône et proche de toutes commodités (supermarché, gare, accès autoroute...), vous serez charmé par ce loft rénové de 6 pièces d'une surface de 200m2 (SH 148m2) édifié sur un terrain clôturé de 922m2 avec une vue dégagée sur le Rhône et les montagnes. Il est composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger et une buanderie séparée. Dans l'espace nuit, deux spacieuses chambres à coucher dont une type chalet canadien, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une spacieuse chambre à coucher d'env. 40m2 avec placards intégrés et baignoire type Japonaise! Au sous-sol, une cave à vin, un grand garage avec point d'eau et un WC séparé. Possibilité d'aménager un appartement indépendant, En annexe, une dépendance attenante avec électricité, un SPA scandinave au bois, une piscine hors-sol de 3mx7m et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Coup de cœur assuré à visiter sans tarder! Contact: Luis Correia Swixim International +33 7 69 22 78 85 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33769227885 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€ - Luis CORREIA - Agent commercial - EI - RSAC 989 608 682 / Bourg-en-Bresse

REF326CB, à Charvonnex, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à vendre offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable, à proximité immédiate d'Annecy. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée centrale. La cuisine fonctionnelle et conviviale s'ouvre sur une terrasse grâce à une porte-fenêtre, idéale pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée dispose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre double, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le sous-sol propose un studio indépendant d'environ 30 m², une chaufferie avec cave, ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe terrain clos de 1 590 m², agrémenté d'une belle piscine, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.Cette maison à acheter à Charvonnex est un bien rare à découvrir sans tarder.

Réf 320JP, Archamps : Jolie propriété de 132 m² édifiée sur 765m2 de terrain. Idéalement située, dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de la frontière suisse et de Genève, cette élégante maison familiale de 132 m² saura séduire les amateurs de confort et de qualité de vie. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse. 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, sublimé par une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. Les atouts : • Emplacement recherché à Archamps • Proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève • Environnement calme et résidentiel • Terrain de 765 m² avec piscine • Maison lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille Un bien rare, alliant élégance, sérénité et proximité des axes stratégiques, idéal pour une clientèle exigeante, notamment frontalière. Une visite s’impose contactez-moi Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685315320 Honoraires à la charge du vendeur - Jean-Paul DIENG - Agent commercial - EI - RSAC 941 597 767 / Thonon les Bains

BARNES EXCLUSIVITÉSituée sur l'axe Annecy – Genève, cette maison à acheter à Annecy se trouve dans un secteur paisible et verdoyant.Avec une superficie d'environ 220 m² et un jardin clos et arboré de 1320 m², cette villa est idéale pour une famille. Profitez d'un charmant jardin agrémenté d'une piscine et d'une terrasse en teck.Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un double salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition SUD/OUEST, ainsi qu'une chambre et une salle de bains.À l'étage, vous découvrirez deux espaces distincts : l'un comprenant deux grandes chambres et une salle d'eau, et l'autre offrant une suite parentale avec bureau et dressing.Un atelier, une buanderie et un double garage complètent ce bien exceptionnel. Cette maison à vendre à Annecy représente une opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette villa mitoyenne de 135 m² habitables à COLLONGES, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 344 m², elle dispose d'une piscine chauffée, idéale pour une famille à la recherche de confort. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée permet d'accéder à un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger, créant une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. À l'étage, retrouvez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre transformée en studio avec terrasse, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un usage locatif. Deux autres chambres partagent une salle d’eau. En annexes, cette maison à acheter à COLLONGES possède un garage et une buanderie. Située dans un secteur prisé, elle offre un environnement calme à proximité des écoles et d’un arrêt de bus. Ne manquez pas l’opportunité de cette vente maison COLLONGES. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Franck Baldi, basé à Divonne-les-Bains - 06 07 76 70 30 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26983

Superbe maison à Saint-Martin -Bellevue. Calme, volumes généreux et grand parc sans vis-à-vis Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, spacieux et lumineux ! Ne cherchez plus ! Située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-Martin- Bellevue, à seulement 12 minutes d'Annecy et en direction de Genève, cette superbe maison construite en 2000, de 160 m² environ, allie confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle allée dallée qui mène à un accès spacieux et accueillant. La maison dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée de 50 m² environ, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, qui s'ouvre directement sur une véranda ouverte de plus de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L'exposition principalement sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le vrai plus ! Un grand parc arboré de plus de 2 000 m², plat, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale et un calme absolu. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficierez d'une piscine chauffée, parfaitement exposée, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée et ses 2 salles d'eau, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans le plus grand confort. Elle offre également un potentiel d'agrandissement, selon le règlement d'urbanisme en vigueur. Le sous-sol complet et les 3 garages fermés offrent de multiples possibilités de rangement et stationnement. Côté performance, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires pour un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. Le bien est également très bien entretenu, prêt à vous accueillir sans travaux. La proximité des commerces, écoles et grands axes routiers à seulement quelques minutes rend ce bien aussi pratique qu'agréable à vivre. Un véritable coup de coeur pour les amoureux du calme, de l'espace, du confort et de la lumière ! Contactez nous vite pour découvrir cette perle rare.

Réf 146GP, opportunité rare à la vente. À Allonzier-la-Caille, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa haut de gamme de 310 m² habitables se situe à proximité immédiate de l’autoroute et des commerces. Vous serez conquis dès l’entrée par l’impressionnante pièce de vie de 138 m², intégrant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bien de prestige comprend également quatre chambres spacieuses, un espace bien-être avec sauna et une salle polyvalente dédiée au sport ou aux loisirs. Pour profiter des journées ensoleillées, une grande terrasse sur le toit est équipée d'une piscine, d'une cuisine d’été et d’un espace détente, offrant ainsi une intimité parfaite. Cette maison à acheter Allonzier-la-Caille se distingue par son mélange de modernité, de confort et de volumes généreux, le tout dans un cadre privilégié à seulement quelques minutes de Genève ou d’Annecy. Une maison Allonzier-la-Caille à vendre, à découvrir sans attendre!

Réf. 1800JBExclusivité chez Swixim International !À la recherche d'un achat maison Saint-Genis-Pouilly? Découvrez cette superbe maison de ville située en plein cœur de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. D'une superficie habitable de 343 m², cette propriété récemment rénovée est bâtie sur une parcelle de 1 100 m², alliant un style contemporain à des volumes exceptionnels et une grande luminosité.Idéalement exposée, cette maison à vendre se compose de 4 niveaux offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités et des douanes vers Genève.Actuellement configurée en 3 appartements indépendants, cette propriété est parfaite pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou un investissement locatif à forte rentabilité.L'intérieur se distingue par ses vastes pièces de vie éclairées grâce à une orientation optimale. Avec 8 pièces au total, elle inclut des espaces atypiques tels que des mezzanines et des combles, ajoutant à son charme unique.Sa disposition fonctionnelle permet de conserver l’indépendance de chaque appartement ou de réunir l'ensemble en une grande maison familiale.À l’extérieur, un espace détente privé avec piscine, rare en plein centre-ville, complète cette offre attractive. De plus, deux garages fermés et trois caves en sous-sol offrent un vaste espace de stockage.Ce bien rare sur le marché se distingue par son potentiel évolutif et son emplacement stratégique dans le Pays de Gex. Une visite s’impose pour apprécier la qualité et le volume de cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly.Contact : Joao BAETA Swixim International +41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7330€ ~ 9930€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

À quelques pas du centre-bourg de Thoiry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse est à vendre. Offrant un cadre de vie agréable et serein, elle dispose d'une surface habitable de 260 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un dressing et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une est aménagée en salon TV, une salle de bains, un cabinet de toilettes et une chambre parentale avec salle de douche privative. Les annexes incluent un garage double et un sous-sol pour la buanderie et la cave. Édifiée sur un terrain de 2 009 m², la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée, d'un poolhouse et d'un espace de stationnement. Chauffée au gaz de ville et dotée d'une cheminée, cette villa répond aux besoins d'une famille en quête de confort et de qualité de vie. C'est une opportunité rare pour un achat de villa à Thoiry.

Coup de cœur à Collonges, Ain (01) : Découvrez cette magnifique maison de 150 m², nichée dans un cadre naturel préservé. En excellent état, cette propriété dispose de 4 chambres, d'un sous-sol complet, d'une vaste pièce de vie de 60 m² et d'un extérieur soigneusement aménagé. Les atouts de cette maison à vendre à Collonges incluent : - Une pièce de vie lumineuse de 60 m², avec une salle à manger inondée de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine équipée ouverte et un salon accueillant. Le chauffage est assuré par un système au sol par pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois. - Un espace nuit bien conçu, avec 4 chambres, dont une grande suite parentale située au rez-de-chaussée. - Un sous-sol complet de 96 m², comportant un double garage, une cave, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. - Des espaces pratiques : entrée avec rangements, WC invités, un coin bureau, et une salle de bains à l'étage. L'extérieur, parfaitement paysagé, est un véritable havre de paix : - Espace piscine - Terrasse ensoleillée avec vue sur la verdure - Coin barbecue Cette maison à acheter à Collonges, avec ses prestations rares, est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : 749 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et faciliter votre projet, contactez Adèle KIRMANN au 0631533745 ou par email à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE C - GES B. Pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Adèle KIRMANN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 444382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à CRANVES-SALES, maison contemporaine d'exception de plain-pied avec prestations haut de gamme. Idéalement située sur la commune recherchée de CRANVES-SALES, cette magnifique maison contemporaine de 120 m² habitables saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux et à l'esthétique résolument moderne. L'espace salon-séjour, ouvert sur l'extérieur, s'harmonise parfaitement avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée dans les moindres détails pour allier design et fonctionnalité. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, offrant confort et intimité. Une seconde salle de bain complète cet espace, avec des finitions soignées et actuelles. À l'extérieur, le terrain de 750 m² environ a été aménagé avec goût pour créer un véritable lieu de vie. Vous profiterez d'un espace détente exceptionnel avec terrasse, piscine et jardin paysager, idéal pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Cette propriété se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux de qualité (stores BSO, cuisine haut de gamme, panneaux photovoltaïques...) et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Un bien coup de cœur, alliant modernité, confort et élégance. Me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.947329

À la recherche d'une maison à acheter à PREVESSIN MOENS ? Située à seulement 10 km de Genève, cette superbe villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 180m² - Terrain plat : 2000 m² - Environnement calme et résidentiel - Proximité immédiate de la frontière suisse Description : Cette villa spacieuse séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle dispose de belles pièces de vie, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que plusieurs chambres confortables. Extérieur : Le terrain plat de 2000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, piscine, espace détente ou aire de jeux. Localisation : - À 10 minutes de Genève - Accès rapide aux axes principaux - Proche des commodités, écoles et transports Atouts : - Emplacement privilégié proche de Genève - Grand terrain exploitable - Idéal pour résidence principale ou secondaire Contact : 0686380504 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à charge vendeurs. Dominique JUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITE - Ce chalet à vendre à Vétraz-Monthoux, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes de la frontière suisse et du centre de Genève, cette propriété de caractère a été rénovée et modernisée depuis 2021 avec des matériaux de qualité. Édifié sur un terrain paysagé de 1100 m², il dispose d'une piscine et d'environ 170 m² habitables, baignés de lumière. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse bien exposée. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Des espaces supplémentaires, tels qu'un bureau sur la mezzanine, une salle de jeux ou un espace bien-être, augmentent le confort de vie selon vos besoins. Les extérieurs sont également de qualité, avec une cour pavée, un garage fermé, un grand abri couvert, ainsi qu'une dépendance avec four à pizza, un portail électrique et des places de stationnement pour accueillir vos amis et votre famille. Ce chalet allie authenticité, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles et des axes principaux vers Genève. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat chalet Vétraz-Monthoux dans un cadre idyllique.

Exclusivité, Réf: GV270 - À 3 km de Juvigny et de la Douane de La Renfile, découvrez cette propriété dans un cadre privilégié. Construite sur une spacieuse surface de 192 m² et édifiée sur 1116 m² de terrain avec piscine, cette villa offre un environnement paisible et verdoyant. Située au fond d’une impasse, ses prestations soignées et sa luminosité lui confèrent des atouts majeurs pour provoquer un coup de cœur immédiat. La maison se compose comme suit : un vaste séjour traversant baigné de lumière, une cuisine équipée ouverte, un double séjour salle à manger-salon donnant accès direct à la terrasse bien exposée et à l’extérieur paisible. Vous trouverez également 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Un grand dégagement aménagé en espace bureau lumineux complète ce bien. Un sous-sol aménagé est également présent proposant : une chambre supplémentaire avec accès à un jardin privatif, une salle de jeux, une cave et une buanderie. Avec son extérieur sans vis-à-vis, profitez d’un magnifique espace exposé plein sud agrémenté d'une vue dégagée sur les montagnes, avec terrasse, piscine, jardin arboré, et plusieurs places de stationnement. Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, douane). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3380€ ~ 4590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

À la recherche d'un achat maison Pers-Jussy ? Découvrez cette magnifique propriété historique à vendre, entièrement rénovée, située à Pers-Jussy en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement un peu plus de 15 km de la frontière genevoise, cette maison de plus de 600 m2 offre une vue panoramique sur un terrain de 31 428 m2 composé de forêts et de prairies. Son atmosphère feutrée et ses belles pierres invitent à la détente. Vous y trouverez une cuisine professionnelle, un ascenseur desservant tous les niveaux, un vaste hall de réception, un salon télé, une double salle à manger et 8 chambres en suites, dont une master. De plus, cette demeure comprend une salle de jeux avec bar, une cave à vin, 2 piscines, un sauna, un hammam, un potager et une annexe d'environ 200 m2 à rénover. Ne manquez pas cette maison Pers-Jussy à vendre, un bien d'exception à découvrir. Pour plus d'informations.

Maison moderne (3 ch) + Appartement T3 (2 ch) indépendant À découvrir sans tarder à Sillingy (Chaumontet), dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété individuelle de 1980, intégralement rénovée avec des prestations de standing. Sur une parcelle de 1 200 m², cet ensemble immobilier offre une surface Carrez totale de 197,15 m² répartie comme suit : 1. LA MAISON PRINCIPALE (127,11 m²) : - 3 belles chambres lumineuses avec placards. - 1 salle d'eau moderne avec placards intégrés - Vaste pièce de vie avec rénovation complète de qualité. - Une cuisine neuve ouverte sur le séjour - Accès indépendant, garage, parking, terrasse d'environ 100 m² et jardin - Confort moderne : Climatisation réversible (PAC Air/Air modèle à partir de 2015). 2. L'APPARTEMENT INDÉPENDANT (70,04 m²) : - 2 chambres avec placards, idéal pour une petite famille ou des colocataires. - 1 cuisine neuve - 1 salle d'eau - Accès indépendant, parking, terrasse et jardin (parfait pour la location). - Potentiel locatif : env. 1 200 € / mois. Une opportunité rare pour générer un complément de retraite ou réduire vos mensualités de crédit. - Chauffage individuel gaz à condensation (modèle à partir de 2016). LES PLUS : - Extérieur : Piscine au sel (8x3m) pour vos moments de détente. - Sous-sol complet : 70,44 m² (garage, atelier, cave, stockage). - Combles de 138 m² - Proximité : Écoles, commerces, pharmacie et administrations accessibles à proximité. Une opportunité rare sur le marché. La qualité de la rénovation alliée à la possibilité d'autofinancer une partie de son crédit grâce au loyer de l'appartement (14 400 € annuels potentiels) en fait un produit d'exception. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBERY n° 523 993 962 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Thoiry, située dans un quartier historique et paisible de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Édifiée en 2018 avec une ossature bois, cette maison allie confort, performance énergétique et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat de 780 m², elle offre 125 m² d'espace de vie tourné vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un spacieux séjour-cuisine de 32 m² avec de larges baies vitrées orientées sud-ouest, permettant d'accéder à un jardin et à une terrasse avec pergola. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une deuxième chambre donnant sur le jardin arrière, une salle de bains complète, un WC visiteur et une buanderie équipée d'un système de pompe à chaleur. À l'étage, un espace nuit modulable de 30 m² peut facilement être transformé pour accueillir des chambres supplémentaires. Une terrasse panoramique offre une vue dégagée sur le Jura et un studio entièrement équipé est disponible pour des réceptions ou des revenus locatifs. Le jardin, quant à lui, propose une autre terrasse de détente avec sauna, piscine hors sol et mur d'escalade. En bonus, un garage attenant avec double accès et deux places de stationnement privatives. Profitez d'une visite pour cet achat maison Thoiry unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ! Cette maison moderne et ensoleillée à vendre à BOSSEY, en Haute-Savoie, saura vous séduire avec ses belles prestations. Sur un terrain clos et arboré de 731 m², cette propriété d'environ 290 m² offre une vue imprenable sur Genève, le lac et la montagne, créant une alliance parfaite entre élégance, espace et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique réception conviviale de plus de 50 m² dotée d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, procurant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, le tout dans un environnement calme et privilégié. Au premier niveau, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing, double salle de bains et WC, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec WC. Le dernier niveau abrite une grande mezzanine aménagée en bureau ou salle de jeu. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un salon avec de grandes baies vitrées menant au jardin, d'un spa de nage, véritable espace de relaxation utilisable en toute saison, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour les familles nombreuses ou pour accueillir famille et amis. Un sous-sol complet, aménagé en salle de sport et espace buanderie/chaufferie, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking extérieures viennent compléter ce bien de caractère. Des panneaux solaires récemment installés contribuent à la performance énergétique de la maison qui possède déjà un DPE en C et A. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à BOSSEY. A votre disposition pour visiter cette belle propriété, n'hésitez pas à me contacter 7j/7. Exclusivité Agence Métropolis - Stéphanie Halmoné

Découvrez cette maison à acheter à Étrembières, située sur un domaine de plus de 7 500 m². Avec près de 550 m² habitables, cette propriété se compose d'une demeure principale élégante et d'une maison de gardien, offrant une polyvalence exceptionnelle. À proximité de Genève et à 20 km de l'aéroport international, cette adresse confidentielle séduira ceux en quête de calme, d'espace et de prestations haut de gamme.La villa principale, lumineuse et en excellent état, propose de vastes espaces de vie, dont une salle à manger spacieuse ouverte sur une cuisine moderne, trois salons aux ambiances variées et quatre chambres, parmi lesquelles une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse.Un sous-sol complet abrite une salle de sport, un espace détente avec hammam, une salle de cinéma et un appartement indépendant T3, parfait pour un adolescent, une fille au pair ou des invités. La maison de gardien est également bien aménagée, avec un salon, une chambre et une salle de bains, tout en restant indépendante.À l'extérieur, le parc paysagé, soigneusement entretenu, crée un cadre de vie exceptionnel, complété par une piscine chauffée. Les passionnés de voiture apprécieront les deux garages fermés et les cinq places de stationnement couvertes.Cette maison à vendre à Étrembières est une offre rare sur le marché genevois, idéale pour une grande famille ou les amoureux de réceptions. Une occasion unique pour ceux recherchant espace, discrétion et exclusivité. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 6119€ ~ 8279€.

Maison à vendre sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, offrant une belle exposition et une vue dégagée. Construite en 1965 et en bon état, cette maison de 98,98 m² sur 2 niveaux propose quatre chambres et un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse idéale pour profiter du soleil. Grenier en parti aménagé, cellier, stationnement extérieur et piscine hors sol complètent ce bien confortable et fonctionnel. Calme et agréable, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et qualité de vie. Quelques aménagements sont à prévoir. Prix : 410 000 EUR. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour tous renseignements contactez votre spécialiste du Pays Rochois ORPI Roch AMG Immo au [Coordonnées masquées]. Référence agence : 642

Située à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 137 m2, cette propriété offre un jardin paysager avec une piscine creusée, créant ainsi un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, et la pièce de vie spacieuse, lumineuse et dotée d'un salon cathédrale, vous séduira par ses volumes généreux. La salle à manger, chaleureuse avec son poêle à granules, invite à des moments conviviaux, tandis que la cuisine bien équipée donne accès à une terrasse de plain-pied. Le rez-de-chaussée comporte également deux chambres, une grande salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un dressing et un cellier. Un sous-sol complet offre des possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'étage, découvrez trois grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC séparé. Une dépendance attenante, en duplex, peut servir de bureau ou d'annexe avec une chambre à l'étage, prête à être aménagée. Avec un carport pour plusieurs véhicules, cette villa se distingue par ses matériaux de qualité, ses finitions soignées et son excellent confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cranves-Sales, qui allie charme, fonctionnalité et potentiel.