Achat Maison à Férel (56) avec terrasse : 11 annonces

À vendre : maison familiale de charme à Férel, Morbihan (56) – 145 m² – Terrain arboré de 1510 m² – Proche du bourg de FérelCette maison à acheter à Férel, nichée dans un hameau paisible et entourée d'un environnement boisé, vous séduira par son cadre exceptionnel et ses généreux volumes. En entrant, vous découvrirez une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, avec un espace dinatoire convivial et lumineux, s’ouvrant sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace de vie donne directement accès à une magnifique terrasse de 110 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.La maison offre également une buanderie fonctionnelle, permettant un bon confort au quotidien, ainsi qu'un garage avec grenier, très utile pour le rangement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing- Une salle d'eau supplémentaire- Un toilette séparé- Un espace bureauÀ l'étage, un vaste espace dortoir avec coin bureau et un toilette indépendant est idéal pour accueillir vos proches ou pour créer un espace pour les enfants.Implantée sur un terrain verdoyant de 1510 m², cette maison à vendre à Férel bénéficie d’un cadre calme, tout en étant située à proximité immédiate des commodités du bourg. Détails pratiques : Deux puisards de 5 et 7 m3, tout à l'égout.Ce bien est parfait pour les amateurs de nature en quête de tranquillité, confort et qualité de vie.Visite virtuelle sur rendez-vous.Pour plus d'informations sur cette vente maison Férel, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers.

À vendre : maison familiale de charme à Férel, Morbihan (56) – 145 m² – Terrain arboré de 1510 m² – Proche du bourg de FérelCette maison à acheter à Férel, nichée dans un hameau paisible et entourée d'un environnement boisé, vous séduira par son cadre exceptionnel et ses généreux volumes. En entrant, vous découvrirez une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, avec un espace dinatoire convivial et lumineux, s’ouvrant sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace de vie donne directement accès à une magnifique terrasse de 110 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.La maison offre également une buanderie fonctionnelle, permettant un bon confort au quotidien, ainsi qu'un garage avec grenier, très utile pour le rangement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing- Une salle d'eau supplémentaire- Un toilette séparé- Un espace bureauÀ l'étage, un vaste espace dortoir avec coin bureau et un toilette indépendant est idéal pour accueillir vos proches ou pour créer un espace pour les enfants.Implantée sur un terrain verdoyant de 1510 m², cette maison à vendre à Férel bénéficie d’un cadre calme, tout en étant située à proximité immédiate des commodités du bourg. Détails pratiques : Deux puisards de 5 et 7 m3, tout à l'égout.Ce bien est parfait pour les amateurs de nature en quête de tranquillité, confort et qualité de vie.Visite virtuelle sur rendez-vous.Pour plus d'informations sur cette vente maison Férel, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers.

iad France - Cécile Blanchard vous présente : Nouvelle opportunité d'achat maison à Férel, Morbihan, dans la région Bretagne. Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception construite en 2022, qui se trouve au cœur d’un environnement privilégié. Cette charmante maison individuelle à ossature bois, bâtie sur une parcelle de 803 m², offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied des commerces, à 8 minutes du pittoresque village de la Roche-Bernard et à 15 minutes des plages de Pénestin et de la célèbre plage de la Mine d’Or. Conçue avec élégance et fonctionnalité, cette maison répond à divers besoins avec deux espaces de vie distincts, totalement indépendants. Le premier constitue la résidence principale, spacieuse et raffinée, tandis que le second, tout aussi agréable, est parfait pour une activité locative, notamment saisonnière, et présente un potentiel de rendement intéressant. La maison principale, d'une superficie de 87m², dégage une atmosphère chaleureuse. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse, où une cuisine moderne s'intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon. Une élégante terrasse en bois prolonge cet espace, propice à la détente. On trouve également deux chambres au style soigné, dont l’une dispose d'un dressing et l’autre d'une terrasse privative en bois. Une pièce ouverte destinée à un bureau, ainsi qu'une salle d’eau équipée d’une douche à l'italienne et d'un WC séparé, complètent ce niveau. Des espaces de rangement, un garage et des places de stationnement ajoutent praticité et sécurité. La partie locative, d'une superficie de 51m², se distingue par sa qualité de construction, incluant une cuisine aménagée, un spacieux séjour avec accès à une terrasse en bois et un jardin privatif, préservé des regards. Elle comprend également une chambre confortable, une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une place de stationnement attitrée est incluse pour plus de confort pour les occupants de passage. Dotée d'équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol et la climatisation réversible, cette maison garantit un confort optimal toute l'année. Son exposition et ses larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle tout au long de l'année. Le jardin clos, bien entretenu, permet de profiter d'une vie en pleine nature. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison à vendre représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare alliant confort contemporain et valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 74, classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile Blanchard, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

529 000 €

4 038 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

Férel (56)

iad France - Cécile Blanchard vous propose en exclusivité une maison contemporaine d’exception à Férel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Découvrez cette superbe maison neuve, construite en 2025, qui se distingue par ses prestations de haute qualité. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Férel, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et boisé.Édifiée sur un terrain de 1 069 m² entièrement clôturé avec un portail d'entrée motorisé, cette maison à acheter à Férel vous séduira par son agencement fonctionnel. L'entrée mène à un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée, avec un îlot central parfait pour recevoir. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse en céramique orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.La zone nuit se compose de deux espaces distincts : le premier comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, tandis que le second abrite une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, grand dressing, un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, et un WC indépendant.La maison dispose également d'une buanderie/chaudière et d'un garage avec portail électrique. Pour votre sécurité et confort, elle est équipée de caméras extérieures et d'un système domotique contrôlant les chauffages, volets roulants et éclairages à distance. Une cuve de récupération d'eau de 10 m³ alimente votre lave-linge et vos WC.Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur, accompagné de panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale.Cette maison à vendre à Férel combine modernité, élégance et performance énergétique, tout en offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel de choix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, veuillez consulter le site Géorisques.

Élégante maison familiale avec piscine couverte et chauffée Cette maison sur Ferel, proche du port de la Roche-Bernard, vous séduira par ses volumes généreux, son agencement soigné et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux, propice aux moments de convivialité. Vous y découvrirez une suite parentale avec salle de bain privative, véritable cocon d'intimité, ainsi qu'une spacieuse cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux beaux volumes, un WC indépendant et une salle d'eau élégante, assurant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute saison, et une piscine de 3 x 9 mètres, couverts et chauffés, offrant un véritable espace bien-être dans un environnement intime. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 298 000 EUR honoraires sont à la charge vendeur. Je suis Dominique Lambert et je vous encourage à me contacter pour toute information complémentaire au *06 34 76 66 07* ou par mail : d.lambert@les-professionnels.immo Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2890 EUR et 3 960 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 38 491 kWh Consommation énergie finale : non communiqué Logement à consommation énergétique : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Typhaine Audic vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Férel, située au cœur du Morbihan en Bretagne, offrant un cadre de vie idéal pour un premier achat. Cette agréable maison traditionnelle se trouve en plein centre de Férel, à proximité des commerces, des écoles (à seulement 100 m) et de la nature environnante, offrant ainsi une parfaite combinaison de praticité et de qualité de vie. À seulement 5 km d’Herbignac, 7 km de la RN 165 (axe Nantes–Vannes) et 10 km des premières plages, cette maison bénéfice d'une situation géographique idéale pour allier vie professionnelle et loisirs. Construite en 2001, cette maison de 89 m², édifiée sur une parcelle de 270 m², dispose d'un jardin privatif en plein centre-bourg et d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les espaces sont fonctionnels et évolutifs : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, un salon pouvant se transformer en chambre, et une buanderie avec pièce attenante offrant un réel potentiel d’aménagement en suite parentale. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et possède un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, garantissant confort et économies d’énergie.

Propriété exceptionnelle à Férel, Morbihan (56), Bretagne – 1 hectare avec accès privé à la Vilaine et piscine neuve. Passionnés de nature, découvrez cette maison à vendre à Férel, un véritable havre de paix. Située sur un parc d'environ 1 hectare, elle offre un accès direct à la Vilaine avec sa propre plage, parfaite pour vos activités nautiques. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec une belle suite parentale comprenant salle d'eau et WC privatifs. L'espace de vie lumineux se compose d'un salon-salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. Une entrée, un WC indépendant et un grand garage de 38 m² avec coin buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Une vaste pièce traversante est à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau...), offrant d'innombrables possibilités. Les extérieurs sont embellis par une piscine récente (2023) de 9x3,5m aux prestations haut de gamme, incluant un volet immergé pilotable par téléphone et un régulateur de pH. La propriété est sécurisée par un portail et un portillon récents (2022) avec visiophone. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne et nature préservée. Pour un achat maison à Férel, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Férel, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Dans le cadre de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'agent immobilier est tenu de demander une pièce d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email : adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS. Référence agence : 2833.

iad France - Typhaine Audic vous présente cette maison à vendre à Férel, Morbihan, en Bretagne. Située à proximité du bourg de Férel, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et performance énergétique. ✔️ Vie de plain-pied : le rez-de-chaussée comprend une chambre et des sanitaires pour un véritable confort au quotidien. ✔️ Vie de famille : l'étage dispose de quatre chambres, avec possibilité d'aménager une cinquième selon vos besoins. ✔️ Excellente performance énergétique : cette maison est économe, affichant un DPE classé B. ✔️ Emplacement : commerces et commodités à proximité, à seulement 10 km de Pénestin et à 15 minutes des premières plages.Les espaces de vie lumineux donnent accès à une terrasse et s'ouvrent sur un terrain d'environ 1 500 m², parfait pour de nombreux projets en toute intimité. Un bien avec de nombreux atouts, à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 397644196.

iad France - Virginie Seignard vous propose: Maison en pierre à rénover – Hameau calme à Férel Située dans un petit hameau paisible de Férel, cette maison en pierre pleine de charme offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d’authenticité. À seulement 2,7 km du centre-bourg et à 14 minutes en voiture de la plage de la Mine d’Or a Pénestin , elle bénéficie d’un emplacement idéal entre campagne et littoral. La maison développe environ 80 m² habitables , auxquels s’ajoutent environ 30 m² supplémentaires à finir de rénover, permettant de créer des espaces selon vos envies (chambre, bureau, …). L’ensemble est implanté sur une parcelle de 636 m², offrant un agréable extérieur à aménager pour profiter pleinement du calme environnant. Ce bien séduira aussi bien un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d’investissement, grâce à son cadre recherché et à son fort potentiel d’aménagement.

Découvrez cette magnifique maison de 2010 à vendre à Férel, Morbihan (56), en Bretagne. Située sur un vaste terrain clos et arboré de 2 950 m², cette maison traditionnelle bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée propose un espace séjour lumineux de 30 m², avec un coin cuisine à personnaliser à votre convenance. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le confort est renforcé par un poêle à bois et des radiateurs électriques récents. À l'étage, des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle liberté d'aménagement. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un emplacement pour une douche italienne, sont prêts à être installés. Les éléments tels que le meuble vasque, le WC et le carrelage sont déjà sur place. Cette maison à acheter à Férel comprend six pièces modulables, dont trois en enfilade, qui peuvent être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Par ailleurs, le parquet pour l'étage a déjà été acquis et est inclus dans la vente. Les caractéristiques de cette maison incluent du double vitrage, des panneaux rayonnants récents, un ballon d'eau chaude de 200L ainsi qu'une toiture en ardoises rustiques. Sa grande hauteur sous plafond lui confère beaucoup de caractère. Un garage est également disponible pour le stockage, et le stationnement est facilité grâce à l'espace extérieur. La fosse septique a été installée en 2009. Cette maison saine, bâtie avec soin, possède un fort potentiel après travaux, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain offre espace, intimité et tranquillité, situé à seulement 10 minutes de la Vilaine, 15 minutes des plages et à proximité de toutes commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 349 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce référence 299671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LEDOUX (EI), immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 93278895300010. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025. Score DPE : 244 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,00 € et 2560,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

153 000 €

1 530 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 1 chambre

Férel (56)

À saisir uniquement avec Solène Goislard d'Optimhome ! Découvrez cette maison en pierre mitoyenne à rénover, d'environ 100 m² habitables, idéalement située à 10 minutes des plages et à 3 minutes des bourgs de Férel et Camoël, dans un quartier paisible. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie, d'un salon, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace débarras. L'étage comprend un palier, 2 chambres, un espace bureau et un grenier aménageable. Profitez d'un petit jardinet de 90 m² sur une parcelle totale d'environ 200 m². L'assainissement est individuel et la maison n'est pas soumise au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Ce bien représente une opportunité unique pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. RARE À LA VENTE ! Une visite s'impose. Contactez-moi rapidement. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Solène GOISLARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optimhome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 590436). Cette maison est à vendre à Férel dans le département du Morbihan, en Bretagne.