Achat Maison à Férel (56) avec jardin : 7 annonces

À vendre : maison familiale de charme à Férel, Morbihan (56) – 145 m² – Terrain arboré de 1510 m² – Proche du bourg de FérelCette maison à acheter à Férel, nichée dans un hameau paisible et entourée d'un environnement boisé, vous séduira par son cadre exceptionnel et ses généreux volumes. En entrant, vous découvrirez une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, avec un espace dinatoire convivial et lumineux, s’ouvrant sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace de vie donne directement accès à une magnifique terrasse de 110 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.La maison offre également une buanderie fonctionnelle, permettant un bon confort au quotidien, ainsi qu'un garage avec grenier, très utile pour le rangement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing- Une salle d'eau supplémentaire- Un toilette séparé- Un espace bureauÀ l'étage, un vaste espace dortoir avec coin bureau et un toilette indépendant est idéal pour accueillir vos proches ou pour créer un espace pour les enfants.Implantée sur un terrain verdoyant de 1510 m², cette maison à vendre à Férel bénéficie d’un cadre calme, tout en étant située à proximité immédiate des commodités du bourg. Détails pratiques : Deux puisards de 5 et 7 m3, tout à l'égout.Ce bien est parfait pour les amateurs de nature en quête de tranquillité, confort et qualité de vie.Visite virtuelle sur rendez-vous.Pour plus d'informations sur cette vente maison Férel, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers.

iad France - Typhaine Audic vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Férel, située au cœur du Morbihan en Bretagne, offrant un cadre de vie idéal pour un premier achat. Cette agréable maison traditionnelle se trouve en plein centre de Férel, à proximité des commerces, des écoles (à seulement 100 m) et de la nature environnante, offrant ainsi une parfaite combinaison de praticité et de qualité de vie. À seulement 5 km d’Herbignac, 7 km de la RN 165 (axe Nantes–Vannes) et 10 km des premières plages, cette maison bénéfice d'une situation géographique idéale pour allier vie professionnelle et loisirs. Construite en 2001, cette maison de 89 m², édifiée sur une parcelle de 270 m², dispose d'un jardin privatif en plein centre-bourg et d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les espaces sont fonctionnels et évolutifs : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, un salon pouvant se transformer en chambre, et une buanderie avec pièce attenante offrant un réel potentiel d’aménagement en suite parentale. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et possède un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, garantissant confort et économies d’énergie.

EXCLUSIVITÉ : le charme de la pierre dans un cadre paisible ! Férel, à moins de 10 km des plages. À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison de 110 m2 pleine de caractère située dans un hameau calme. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie sublimée par la pierre apparente, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue en toutes saisons. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. À l étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC. Bonus appréciable : l'étage dispose d'un accès extérieur indépendant, parfait pour recevoir ou créer un espace privé. Le tout est implanté sur un terrain de 710 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Et pour votre confort, une pompe à chaleur neuve sera prochainement installée ! Un bien rare sur le marché : charme, tranquillité et prestations si rencontrent. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anthony Kerdat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

764 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• Terrain 240 m²

Férel (56)

iad France - Julien Hidoux vous propose à la vente cette maison en pierre située dans un hameau tranquille à proximité du bourg de Férel, dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une superficie d'environ 140m² habitables, cette maison à rénover comprend une pièce de vie, un salon/séjour/cuisine, une salle d'eau et une cave. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel. Le terrain d'environ 240m² inclut un abri de jardin, et l'exposition plein sud procure une belle luminosité tout au long de la journée.Ce bien représente un excellent projet pour un achat maison Férel, que ce soit pour en faire une résidence principale ou secondaire, ou comme investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hidoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 983773888.

iad France - Cécile Blanchard vous présente : Nouvelle opportunité d'achat maison à Férel, Morbihan, dans la région Bretagne. Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception construite en 2022, qui se trouve au cœur d’un environnement privilégié. Cette charmante maison individuelle à ossature bois, bâtie sur une parcelle de 803 m², offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied des commerces, à 8 minutes du pittoresque village de la Roche-Bernard et à 15 minutes des plages de Pénestin et de la célèbre plage de la Mine d’Or. Conçue avec élégance et fonctionnalité, cette maison répond à divers besoins avec deux espaces de vie distincts, totalement indépendants. Le premier constitue la résidence principale, spacieuse et raffinée, tandis que le second, tout aussi agréable, est parfait pour une activité locative, notamment saisonnière, et présente un potentiel de rendement intéressant. La maison principale, d'une superficie de 87m², dégage une atmosphère chaleureuse. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse, où une cuisine moderne s'intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon. Une élégante terrasse en bois prolonge cet espace, propice à la détente. On trouve également deux chambres au style soigné, dont l’une dispose d'un dressing et l’autre d'une terrasse privative en bois. Une pièce ouverte destinée à un bureau, ainsi qu'une salle d’eau équipée d’une douche à l'italienne et d'un WC séparé, complètent ce niveau. Des espaces de rangement, un garage et des places de stationnement ajoutent praticité et sécurité. La partie locative, d'une superficie de 51m², se distingue par sa qualité de construction, incluant une cuisine aménagée, un spacieux séjour avec accès à une terrasse en bois et un jardin privatif, préservé des regards. Elle comprend également une chambre confortable, une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une place de stationnement attitrée est incluse pour plus de confort pour les occupants de passage. Dotée d'équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol et la climatisation réversible, cette maison garantit un confort optimal toute l'année. Son exposition et ses larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle tout au long de l'année. Le jardin clos, bien entretenu, permet de profiter d'une vie en pleine nature. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison à vendre représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare alliant confort contemporain et valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 74, classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile Blanchard, mandataire indépendant en immobilier.

Élégante maison familiale avec piscine couverte et chauffée Cette maison sur Ferel, proche du port de la Roche-Bernard, vous séduira par ses volumes généreux, son agencement soigné et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux, propice aux moments de convivialité. Vous y découvrirez une suite parentale avec salle de bain privative, véritable cocon d'intimité, ainsi qu'une spacieuse cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux beaux volumes, un WC indépendant et une salle d'eau élégante, assurant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute saison, et une piscine de 3 x 9 mètres, couverts et chauffés, offrant un véritable espace bien-être dans un environnement intime. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 298 000 EUR honoraires sont à la charge vendeur. Je suis Dominique Lambert et je vous encourage à me contacter pour toute information complémentaire au *06 34 76 66 07* ou par mail : d.lambert@les-professionnels.immo Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2890 EUR et 3 960 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 38 491 kWh Consommation énergie finale : non communiqué Logement à consommation énergétique : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison Individuelle Neuve - bourg de Férel Je vous invite à découvrir cette maison individuelle de plus de 90 m² habitable, construite en 2025, offrant un cadre de vie agréable et un confort moderne tout en étant au coeur du centre de la commune de Férel. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une au rdc avec salle d'eau attenante et son séjour lumineux de 32 m², et ses 2 niveaux, cette propriété vous permettra de profiter de belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour spacieux, d'une salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau, d'un cellier et d'un wc indépendant, tandis que l'étage abrite les trois chambres, la salle de bains et le wc indépendant. La maison est équipée d'un chauffage individuel, par aérothermie. Les fenêtres en PVC/Aluminium avec double vitrage, et une toiture en ardoise, garantissent une isolation optimale. Profitez d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air, et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule grâce au garage de plus de 20m2. Vous pourrez également profitez d'une belle terrasse. La maison est située dans un quartier calme et bien desservi, avec plusieurs commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, prête à vous accueillir vous et votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 106594450001