Achat Maison à Flaujagues (33) avec jardin : 231 annonces

Sur la commune de Flaujagues, nous vous proposons cette maison de bourg constituée d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres ainsi qu'un bureau. Un cabanon de jardin complète ce bien sur 230 m² de terrain. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, aucun travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 7.69% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Béatrice Pouyet vous propose : COUP DE COEUR garanti pour cette maison à acheter à Flaujagues, Gironde, avec jardin intime, à proximité des commodités, écoles et gare SNCF. Nichée au cœur du bourg, dans un cadre calme, cette maison de charme, soigneusement entretenue, saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un vaste espace de vie lumineux, - Une cuisine séparée, - Un cellier, ainsi qu'une terrasse et un jardin intimiste, à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente et de convivialité (barbecue existant). À l'étage, la maison comprend : - Deux chambres, - Un bureau, - Une salle d'eau avec WC, - Un dégagement avec espace de rangement. Prestations : - Menuiseries double vitrage, - Fibre optique, - Maison méticuleusement entretenue, intérieur comme extérieur, - Décoration contemporaine et agencement fonctionnel. Cette maison à vendre à Flaujagues est chaleureuse et élégante, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d'investissement serein. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

1 840 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

Flaujagues (33)

À Flaujagues, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente une maison en pierre à fort potentiel, idéalement située à environ 30 minutes de Libourne et 1 heure de Bordeaux, dans un environnement calme en bord de Dordogne. Cette maison à acheter à Flaujagues se caractérise par de beaux volumes et est édifiée sur une vaste parcelle de 18 506 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie dotée d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, des WC indépendants, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et une seconde chambre. Une chaufferie complète cet espace. À l'étage, une suite d'environ 30 m² avec salle d'eau et WC est également présente. Un grenier partiellement aménageable offre de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Le système de chauffage est performant, avec une pompe à chaleur installée en 2023, complétée par un poêle à bois. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux cabanons, l'un en bois et l'autre en tôle, le tout sur une parcelle non clôturée. Cette maison Flaujagues à vendre est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Prix de vente : 265 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphanie Vavasseur (EI), immatriculée au RSAC de Libourne sous le numéro 83242839500012.

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette maison à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire, située à proximité immédiate des commerces et des principaux axes reliant Bergerac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale, dotée de beaux volumes et d'un fort potentiel d’aménagement, offre une surface habitable d’environ 145 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un couloir qui dessert l'ensemble. À l’étage, le logement dispose d’un séjour lumineux, d'une seconde cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d’un WC indépendant. Cette configuration permet de multiples projets : maison familiale, logement indépendant au rez-de-chaussée, activité professionnelle ou projet locatif. La maison est équipée de double vitrage en PVC, d’un chauffage mixte (gaz, bois, pompe à chaleur, climatisation), d’une cheminée, du tout-à-l’égout et d’une terrasse d’environ 34 m². Implantée sur un terrain spacieux de plus de 3 500 m², elle offre un vaste espace extérieur, idéal pour un jardin, un potager, une piscine ou d’autres aménagements (sous réserve d’autorisations). Cette maison saine nécessite un rafraîchissement selon vos goûts. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité de vente maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire.

Côté Immo Castillon vous propose cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Entièrement clôturée et équipée d’un portail, elle offre un agréable espace extérieur avec jardin et cave. À l’intérieur, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle conviendra parfaitement à des personnes souhaitant vivre près des commerces, à un jeune couple, à une famille ou encore pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Côté Immo vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de ville d'environ 133 m² dispose d'un jardin, de beaux volumes et d'un fort potentiel. Située sur un boulevard calme, à proximité de l'hôpital, de la gare SNCF et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'entrée, un espace bureau vous accueille, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial connecté à une cuisine lumineuse, offrant une vue sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin avec un cabanon, un atout précieux en centre-ville pour vos moments de détente. Ce niveau comprend aussi une chaufferie/buanderie et un WC indépendant.À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec véranda, apportant un espace supplémentaire appréciable. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Le dernier niveau se compose d'un grenier semi-aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. De plus, une cave, dont une partie est chauffée, fournit un espace de stockage supplémentaire, une rareté à considérer dans un achat de maison à Sainte-Foy-la-Grande.Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - DPE : D

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Martin-de-Gurson, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Située dans un cadre champêtre et paisible, cette propriété entièrement rénovée d'environ 233 m² allie qualité des matériaux et élégance. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Avec 6 chambres, dont 5 suites dotées de salles d'eau privatives, cette maison offre confort et intimité, dont une chambre avec dressing. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine creusée, entourée d'une terrasse idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une seconde terrasse pour des moments de calme. Un double garage et un vaste terrain complètent cet ensemble remarquable. Cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Gurson est idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité dans un environnement d'exception.

iad France - Diane Fiocca vous propose : Située au cœur du village de Saint-Jean-de-Blaignac, cette maison de 295 m² représente bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable lieu de vie où l'on se sent bien dès l'entrée. Vous serez rapidement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque pièce a son histoire, et chaque espace est une invitation à ralentir et à profiter pleinement de la vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une belle pièce de réception, un grand salon et une cuisine équipée avec un espace repas et un poêle à granulés, le véritable centre de cette maison. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC et une cave. À l'étage, un vaste palier conduit à trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et un WC. Un espace modulable de 100 m² complète ce bien, parfait pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une activité professionnelle, permettant à chacun de personnaliser son ambiance. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, à l'abri des regards, ainsi qu'un jardin tranquille où le temps semble s'arrêter. Ce qui marque vraiment, au-delà des volumes et des prestations, c'est une sensation de bien-être. Cette maison, entretenue et pleine de charme, vous invite à imaginer votre quotidien. Un lieu qui ne se raconte pas, mais se ressent dès les premiers instants, où l'on envisage déjà une nouvelle histoire à écrire. Une maison à acheter à Saint-Jean-de-Blaignac à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont de classe ENERGIE C, indice 136, et classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques qui pourraient affecter ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Joan Villechenoux vous présente une maison à acheter à Civrac-sur-Dordogne, située au calme, cette charmante maison de campagne dispose de dépendances sur un terrain de 3300m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine fermée aménagée, un double séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, la maison comprend 4 chambres et des toilettes. Une grande pièce attenant sert de cellier/chaufferie/buanderie/débarras. De plus, un garage de 50m², un atelier et un plateau vide de 72m² à l'étage complètent ce bien. À l'extérieur, un vaste jardin arboré, une belle terrasse en bois et des places de parking viennent enrichir cet ensemble. Cette maison à vendre à Civrac-sur-Dordogne ne manquera pas de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 879169241.

iad France - Cyril Brossier vous propose : Spacieuse maison de maître à Villefranche-de-Lonchat, Dordogne, avec piscine et dépendances – un cadre privilégié au cœur d’un village recherché.Située dans un village particulièrement prisé, cette maison Villefranche-de-Lonchat à vendre bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces et des restaurants. Elle offre en prime une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée environnante.Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété séduira dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose d’un agencement harmonieux incluant 5 chambres, 3 salles de bains, un bureau, une vaste cuisine conviviale et un salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour la détente.Conçue tant pour une vie de famille que pour recevoir, cette demeure allie élégance et fonctionnalité dans un cadre de vie d’exception.À l’extérieur, le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, offrant un espace paisible et intimiste, rare en plein cœur de village. Cette vente maison Villefranche-de-Lonchat se démarque par son fort potentiel et sa grande polyvalence, ayant été exploitée avec succès comme maison d’hôtes. Elle comprend :- Un studio indépendant avec une chambre- Une piscine- Une grande grange, parfaite pour l’accueil d’événements- Une seconde grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Une propriété rare alliant charme, emplacement et potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Brossier, mandataire indépendant en immobilier.

À seulement 10 minutes de Saint-Émilion, 20 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux, cette maison à acheter à Saint-Genès-de-Castillon vous propose un ensemble immobilier composé de 3 bâtisses, situé dans un cadre paisible au cœur du vignoble de la Gironde, en Aquitaine. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : supérette, restaurant, bar, tabac-presse et école primaire. Le terrain offre une superficie de 2 845 m², dans un cadre champêtre, avec un espace piscinable et des arbres fruitiers.La maison principale, construite en 2010, s'étend sur 110 m² et comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 45 m², une buanderie, 3 chambres, une salle de bain et 2 WC, ainsi qu'une cour privée de 150 m² et un abri couvert de 50 m².L'ancien chai, d'une superficie de 200 m², présente un cuvier authentique et des combles aménageables. Il dispose d'une cuisine, d'un grand salon et d'une salle d'eau, offrant un potentiel idéal pour créer un gîte ou une extension.Enfin, une maison indépendante de 98 m², à rénover, se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un garage.Les atouts de cette vente maison à Saint-Genès-de-Castillon incluent un environnement calme et un grand potentiel pour des projets familiaux ou locatifs, avec plusieurs habitations possibles. De plus, vous serez à proximité de Saint-Émilion.Ce bien rare sur le secteur est à visiter rapidement ! Pour toute information, cette annonce référence 327570 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI), immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix de vente : 212 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Préparez votre projet d'achat maison à Saint-Genès-de-Castillon, et découvrez les performances énergétiques : DPE de 265 kWhEP/m²/an, GES de 9 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1620.00 € et 2250.00 € pour un usage standard. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Montpeyroux à vendre, une grande propriété en pierre de 340 m² habitables, située à Montpeyroux, dans le département Dordogne en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Montpeyroux, cette demeure allie l'authenticité au confort moderne, implantée sur un terrain paysager de près de 2 500 m², à l’abri des regards. La maison offre environ 340 m² de surface habitable, et plus de 450 m² d’espace total, permettant de multiples aménagements. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée menant à un salon chaleureux avec cheminée, un séjour/salle à manger spacieux de 40 m², ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'arrière, une pièce lumineuse avec baies vitrées donne sur une salle de bains complète et une salle de billard, menant à une magnifique piscine intérieure de 90 m² équipée d’un spa.À l’étage, la maison comprend une suite parentale avec salle d’eau privative et accès à un balcon surplombant le parc, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et un dressing. La cuisine est connectée à un garage de plus de 30 m², et un vaste atelier de 85 m² et une cave viennent compléter l'ensemble.À l’extérieur, le jardin bénéficie d’un second atelier, d’une serre et d’un abri de jardin en bordure d’un étang, le tout dans un environnement verdoyant. La propriété est équipée d’un chauffage central au bois, de menuiseries en double vitrage et d'une toiture refaite il y a environ dix ans. C'est une maison à acheter Montpeyroux, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'activité de gîte.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

993 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Flaujagues (33)

Située dans un hameau proche de toutes commodités, cette maison en pierre vous permettra de réaliser votre projet immobiliet. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un dégagement , d'un wc, d'une salle d'eau et d'une grande chambre pouvant être divisée en deux pour le rez-de-chaussée. L'étage lui se compose d'un palier et de deux chambres. Le tout est agrémenté d'un préau, d'un jardin et d'une dépendance non attenante. Petits travaux à prévoir!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, propriété d'exception à Saint-Émilion, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 12 kilomètres de Saint-Émilion, cette ancienne maison de maître viticole, datant du XIXe siècle, s'étend sur un terrain de 5 hectares. D'une superficie d'environ 300 m², elle conserve des éléments d'époque tels que moulures, parquets et cheminées. Le rez-de-chaussée se compose de trois réceptions lumineuses, d'une cuisine et d'une chaufferie donnant accès à un vaste chai et au cuvier. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles d'eau et un grenier aménageable qui mène à une tour offrant une vue imprenable sur le vignoble. Une maison indépendante vient compléter ce bien unique, parfait pour un projet familial ou oenotouristique. À noter : la proximité immédiate de Saint-Émilion, le caractère authentique de la maison, ainsi que sa vue plein sud et son potentiel exceptionnel.

Côté Immo Paysfoyen vous propose cette charmante maison à vendre à Vélines, Dordogne, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, construite en 2004, se situe à seulement 5 minutes en voiture de tous les commerces et services essentiels, ainsi que d'une station SNCF (Ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat). Dès l'entrée, le hall d'accueil abrite un cellier-buanderie. La partie jour, d'une superficie de 40 m², est traversante et comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, qui donne sur une grande terrasse couverte de 17 m², idéale pour profiter des belles saisons. Un dégagement mène à la partie nuit, qui se compose de 4 chambres, dont une chambre d'enfant de 8.65 m². La maison dispose également d'une salle de bains complète avec meuble double vasque (6 m²) et de toilettes séparées. Un garage de 15 m², communiquant avec la cuisine, et un abri de jardin en bois viennent compléter cette offre. Le terrain arboré de 2644 m² est entièrement clos, agrémenté d'une belle aire de parking à l'avant et offre une vue dégagée sur la campagne environnante depuis la terrasse. Côté technique : double vitrage PVC, assainissement collectif et chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Cette maison à acheter à Vélines représente une belle opportunité.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Saint-Pey-d'Armens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse et authentique, elle offre une surface habitable de 189 m2 répartie sur deux niveaux, avec une mezzanine de 30 m2 et un terrain de 2713 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec séjour chaleureux, une salle à manger avec cheminée à insert, et une grande cuisine indépendante de 25 m2 ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un second WC, et une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré avec une pompe à chaleur récente et un assainissement par fosse septique. La propriété dispose également d'un puits et d'annexes comprenant un garage et un ancien garage rénové en studio de 30 m2 pouvant servir selon vos besoins. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Saint-Pey-d'Armens, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou locatif. N'hésitez pas à venir le visiter !

iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Maison lumineuse avec sous-sol total – volumes et potentiel Idéalement située à proximité immédiate des commodités du quotidien, de la gare SNCF et des écoles, découvrez cette maison lumineuse aux volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un sous-sol total d’environ 120 m², elle dispose d’espaces parfaitement adaptés aux besoins de stockage, de bricolage ou d’activité professionnelle. Un véritable atout pour un artisan, un professionnel à domicile ou un passionné de bricolage. La partie habitable se compose : - 1 double séjour lumineux avec accès à une terrasse - 1 cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne - 3 chambres - 1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un sous-sol complet et polyvalent comprenant: - Garage - Espaces ateliers - Zones de stockage - 1 chambre d’environ 11,50 m² Confort et équipements - Pompe à chaleur - Menuiseries double vitrage et volets roulants - Fibre optique - Portail motorisé - Raccordement au tout-à-l’égout - Réserve d’eau motorisée Extérieurs: Le jardin d’ornement, agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre agréable pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

498 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 331,45 m²
• 2 chambres

À 5km de Flaujagues (33)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en vente à Mouliets-et-Villemartin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier à rénover comprend une maison d'environ 98 m², qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un couloir, d'un WC, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Le bien dispose également d'une petite véranda de 2,70 m² et d'une pièce d'environ 30 m². La propriété est accompagnée de deux grands hangars en pierre : le premier, attenant à la maison, mesure 157,79 m² et nécessite une révision partielle de la charpente, tout en étant équipé d'eau et d'électricité (380V). Le second hangar de 75,66 m² est, quant à lui, pourvu d'électricité et d'une charpente neuve, mais n'est pas alimenté en eau. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 3242 m², équipé d'un puits et offrant la possibilité d'installer une piscine. C'est une opportunité de rénovation exceptionnelle pour créer la maison à acheter à Mouliets-et-Villemartin qui répond à toutes vos attentes.

Achat maison ST EMILION - Découvrez cette magnifique chartreuse du XIXème siècle située à 20 km de Saint Emilion, dans un village touristiquement apprécié. L'Agence B.LAFAYE vous propose cette maison ST EMILION à vendre, nichée au sein d'un parc de 11 000 m², exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade avec cheminée en pierre, une cuisine donnant sur le jardin, ainsi que 3 chambres avec sanitaires privés, et 4 WC. À l'étage, un vaste séjour bibliothèque, 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un dressing vous attendent. De plus, la propriété inclut 2 gîtes, une grande salle de réception, une piscine et un beau jardin clos, offrant calme et charme. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception.

Côté Immo Paysfoyen vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre à vendre à Eynesse, située au calme dans un superbe hameau du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée, offre un accès direct à la Dordogne et dispose d'un garage séparé avec un auvent ou une petite terrasse face à un jardin intimiste. La rénovation met en valeur les volumes tout en optimisant la luminosité. La première pièce de vie de 24 m², orientée vers la rivière, comprend une cuisine équipée avec cheminée-insert, s'ouvrant sur une salle à manger. Un dégagement mène à la salle de bains ainsi qu'à un cellier-chaufferie avec chauffage central au gaz et toilettes. Le salon, de 36 m² répartis en deux volumes symétriques, donne sur un passage commun en arrière de la maison, permettant un accès direct au garage et au jardin privatif. À l'étage, accessible par l'escalier du salon, se trouve l'espace nuit comprenant trois chambres (de 13, 14 et 16 m²), dont une avec un coin bureau mansardé, ainsi qu'un espace de rangement avec toilettes. Le garage offre également un espace de stockage en mezzanine et un abri attenant face au jardin, idéal pour un petit salon d'été. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont conformes aux normes actuelles, y compris pour l'assainissement individuel. Que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, avec la possibilité d'être mise en location en tant que maison à acheter à Eynesse pour du meublé en AIRBNB, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement.

Côté Immo vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de ville d'environ 133 m² dispose d'un jardin, de beaux volumes et d'un fort potentiel. Située sur un boulevard calme, à proximité de l'hôpital, de la gare SNCF et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'entrée, un espace bureau vous accueille, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial connecté à une cuisine lumineuse, offrant une vue sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin avec un cabanon, un atout précieux en centre-ville pour vos moments de détente. Ce niveau comprend aussi une chaufferie/buanderie et un WC indépendant.À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec véranda, apportant un espace supplémentaire appréciable. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Le dernier niveau se compose d'un grenier semi-aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. De plus, une cave, dont une partie est chauffée, fournit un espace de stockage supplémentaire, une rareté à considérer dans un achat de maison à Sainte-Foy-la-Grande.Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - DPE : D

Bien le moins consommateur d'énergie

845 000 €

1 813 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 466 m²
• 5 chambres
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À 12km de Flaujagues (33)

Grande propriété de luxe à vendre à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception est idéal pour un gîte ou des chambres d'hôtes. Découvrez cette maison Saint-Émilion à vendre, entièrement meublée et rénovée en 2017, offrant un superbe espace de vie de 466 m² sur un terrain de 5100 m². Avec sa maison attenante de type T3, cette propriété allie confort et élégance dans un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 96 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, vous attend. La cuisine indépendante, bien aménagée et équipée, est le lieu parfait pour allier fonctionnalité et style. Cinq chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur le jardin, vous promettent des moments de relaxation uniques. Vous y trouverez également deux salles de bains, un spa, deux salles d'eau et quatre toilettes indépendantes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, un grenier spacieux offre des possibilités d'aménagement supplémentaire. La maison dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. La toiture est en bon état et l'assainissement est conforme, apportant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.Le jardin de 5100 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées. Profitez d'une piscine privée, d'une terrasse intime et d'un four à pain, le tout dans un environnement propice à la détente. La vue sur la campagne environnante et l'exposition sud assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Cette maison à acheter à Saint-Émilion est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles, restaurants, supermarchés et médecins. Un collège est accessible en 7 minutes. La fibre optique garantit une excellente connectivité.Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison de campagne prestigieuse, alliant luxe et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier d'exception.

Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Cette spacieuse maison de 279 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. Avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, elle convient parfaitement à une famille. Imaginez-vous vous éveiller chaque matin dans une chambre baignée de lumière, prêt à commencer votre journée dans l'une des trois salles de bains. La maison nécessite un léger rafraîchissement, ce qui en fait une toile vierge pour ceux désireux de personnaliser leur intérieur. Située à seulement 700 mètres d'un Carrefour et à proximité d'écoles, incluant l'École publique Noël Mouty, cette maison est parfaite pour les familles qui souhaitent s'établir dans un cadre convivial. Profitez également de moments de détente au Square Marcel Chazelle ou au Jardin de Lamproie. Équipée de double vitrage et de chauffage individuel électrique, cette maison allie confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Ne ratez pas l'occasion d'accéder à une vente maison Saint-Sulpice-de-Faleyrens et de faire de ce bien votre nouveau foyer.

Côte Immo Paysfoyen vous propose cette charmante maison à vendre située à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa au style basquaise de 97 m² dispose également d'un espace supplémentaire de 30 m² de plain-pied. L'entrée, protégée par un grand porche, vous mène à la fois aux parties jour et nuit. Le séjour, équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, comprend un espace repas adjacent à la cuisine bien aménagée. Vous trouverez également trois chambres spacieuses de 11 à 13 m², reliées par un couloir avec placards, ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne et des toilettes séparées. Des annexes, accessibles depuis la cuisine, incluent deux pièces communicantes à usage de cellier et arrière-cuisine, chacune avec un accès indépendant à l'extérieur. Un auvent, un garage séparé et plusieurs remises de jardin complètent ce bien. Le jardin, entièrement clos, offre une belle aire de parking, des zones vertes, une pergola et un espace pour une piscine hors sol. En très bon état d'entretien, cette maison à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire bénéficie d'un bon accès aux services et commerces, situés à seulement 4 km.

Découvrez cette maison Saint-Pey-de-Castets à vendre, idéalement située en bord de Dordogne, dans la commune de Saint-Pey-de-Castets, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée et parfaitement isolée (classée A) offre de nombreuses possibilités. Initialement conçue pour accueillir des personnes âgées à domicile, elle est conforme aux normes PMR. Élevée sur deux niveaux et accessible depuis le séjour et le garage par des escaliers indépendants, cette maison est idéale pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Voici la disposition des pièces : Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant supplémentaire, et un garage. Étage : une cuisine également équipée, trois chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu’un vaste séjour agrémenté d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur. Cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille tout en offrant la possibilité d'accueillir confortablement proches et invités (famille, amis…). Points techniques : - Classe énergétique A (isolation des murs, plafonds et sols de l’étage) - Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires - Volets en bois - Absence d’amiante et de termites - Installation électrique entièrement conforme - Située dans le périmètre d’un plan de prévention des risques naturels (inondation) - Assainissement non conforme (devis disponible) Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Pey-de-Castets.

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Agréable maison de ville 140m² habitable, 3 chambres, cour fermée, proche gare et commerces à pied. Cette maison des années 60, saine et lumineuse vous séduira par son architecture et son potentiel. Elle vous propose en rez de chaussée une grande entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et une buanderie de 19m² pouvant facilement devenir une cuisine / salon en RDC. A l'étage, cuisine aménagée, chambre, vaste salon de 37m² , salle d'eau et WC. Plancher hourdis, chauffage central, tout à l'égout, double vitrage. - quelques photos de home staging issues de l'iA par HOQI - Extérieur clos de 130m² , avec possibilité d'y garer 1 véhicule. En résidence principale ou en projet locatif cette maison est très facilement modulable, ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi vite !! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si une recherche correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lamothe-Montravel, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, ne manquez pas cette maison à acheter, idéale pour les familles. Habitable immédiatement sans nécessiter de travaux, ce bien spacieux comprend six pièces, dont un séjour de 37 m², une salle à manger de 21 m² et une cuisine de 28 m². Avec ses trois chambres dont deux de 19 m² et 14 m², cet espace est parfait pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une buanderie, d'un couloir, d'une dépendance et d'un garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Profitez d'une très grande piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. D'une surface habitable de 181 m², cette maison Lamothe-Montravel à vendre est à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, estimé sur les prix de l'année 2021, varie entre 2090.00 et 2900.00 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 735 472, RCP Beazley Solutions International Limited.

Découvrez cette maison à acheter à Montcaret, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre de caractère offre environ 251 m² habitables et bénéficie d'une vue splendide sur les collines environnantes. Parfaite pour les amoureux de l'authenticité et de la nature, elle reste néanmoins proche des commodités essentielles.En entrant, un bel espace de 17 m² accueillant avec des tommettes anciennes vous plonge dans l'atmosphère chaleureuse de la maison. À gauche, vous trouverez deux suites confortables. La première mesure environ 23 m² et dispose d'une douche et d'un dressing, apportant un cadre intime et pratique. La seconde suite, plus spacieuse avec ses 26 m², offre un accès direct à l'extérieur côté piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une salle de bain indépendante et un toilette complètent cette première partie.À droite de l'entrée, un vaste séjour traversant de 58 m², réchauffé par une cheminée et un poêle à bois, vous séduira par sa luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Le dégagement mène à une troisième chambre de 18 m² avec une belle hauteur sous plafond, accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un atelier et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.La cuisine de 26 m², avec son plafond cathédrale et sa grande baie vitrée, en fait un espace de vie convivial. Un espace buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés complètent ce niveau.À l'étage, une pièce de 9 m² et un grenier d'environ 50 m² offrent un beau potentiel d'aménagement.À l'extérieur, le terrain arboré de 2 512 m² comprend une terrasse, une piscine hors sol pour les chaudes journées d'été, et une yourte pour projets insolites. Une petite dépendance de 8 m² avec douche vient s'ajouter à ce cadre agréable.Au niveau technique, la maison a bénéficié de rénovations récentes : remplacement des baies vitrées en 2022, chaudière à granulés installée en 2021 et toiture refaite en 2016. L'assainissement est individuel.Située dans un secteur tranquille, cette propriété dispose d'un accès facile aux axes routiers et gares, faisant d'elle une excellente option pour une résidence principale ou une maison secondaire. Avec son charme et son potentiel, cette maison Montcaret à vendre représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie ou développer une activité d'accueil. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06 21 17 80 60. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac n° 842 430 944.

À Puisseguin, dans un cadre naturel préservé du département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un grand potentiel de rénovation et un charme indéniable. D'une surface habitable de 100 m², elle se compose d'un séjour spacieux de 32 m², d'une cuisine de 16 m², d'une salle d'eau et de deux chambres. Le vaste terrain qui l'entoure constitue un espace verdoyant idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et proche de la nature. Située à proximité de Saint-Émilion, cette maison représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Puisseguin, permettant ainsi à ses futurs occupants de créer un espace de vie sur mesure, tout en bénéficiant d'un emplacement tranquille et d'un accès facile aux commodités de la région. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 735 472, RCP Beazley Solutions International Limited.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous invite à découvrir une propriété exceptionnelle à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 8 km de Saint-Émilion et 15 km de Libourne, ce bien rare saura vous séduire. Vous cherchez à acheter une propriété à Saint-Émilion pour un projet de rénovation ambitieux ? Cette bâtisse majestueuse, orientée plein sud, se situe dans un cadre paisible au cœur d'un village dynamique très prisé par ses habitants et les touristes. Ce bien offre un vaste potentiel : il peut devenir votre résidence principale, des chambres d'hôtes, un restaurant, un hôtel, un espace pour des pratiques professionnelles, une école ou même une résidence pour seniors, selon vos envies et besoins. Les murs, remarquables, et le toit, récemment rénové, sont en excellent état. Vous disposerez de 1.500 m² de jardin, idéal pour organiser des garden-parties avec vue sur l'église romane du village. Attention, si vous visitez ce bien, il est fort probable que vous tombiez sous son charme. Une telle propriété à vendre à Saint-Émilion est unique. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par email à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine Guimberteau, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne, numéro 899227896, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les détails relatifs à la garantie, à l'assurance et à la carte professionnelle sont disponibles sur demande.