Achat Maison à Fleurieux-sur-l'Arbresle (69) avec jardin : 361 annonces

Prix au m² le plus bas

690 000 €

3 833 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Fleurieux-sur-l'Arbresle (69)

https://youtu.be/GMjUiVGyVnQ A Fleurieux sur L'Arbresle à découvrir rapidement, cette superbe maison d'architecte d'env 180 m² habitables , 210 m² de surface utile. Savant mélange entre la vision inspirée de ses propriétaires, le talent d'un architecte reconnu et le savoir-faire d'artisans passionnés : voilà ce qui a donné naissance à cette réalisation d'exception, aux proportions justes et à la fonctionnalité remarquable, cette maison contemporaine, vous offre un DPE A, allie confort moderne et élégance intemporelle. Édifiée en 2018, sur une belle parcelle de terrain plate clôturée et arborée avec discrétion, laissera à ses futurs propriétaires le plaisir de pouvoir paysager à leur image. Située dans un environnement paisible, elle déploie sur deux niveaux des volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, joli hall d'entrée, desservant, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste salon-séjour aux larges baies vitrées en aluminium à double vitrage, équipées de BSO (brise soleil orientable), ce bel espace de vie lumineux, chaleureux avec son parquet massif et convivial invite aux instants partagés, une belle suite parentale avec dressing/salle d'eau et toilette, un espace bibliothèque/bureau, avec accès direct sur la buanderie/cellier/chaufferie et le garage. À l'étage, quatre chambres accueillantes dont deux bénéficient de la salle de bains privative, une salle d'eau supplémentaires et trois toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille. L'intérieur, parfaitement entretenu et soigné se distingue par son état irréprochable. Ce bien vous garantit une atmosphère agréable en toute saison. Toutes les pièces du RDC ont un accès direct sur l'extérieur, les espaces verts et la terrasse d'env 56 m², offre un cadre idéal pour se détendre, recevoir ou laisser les enfants s'épanouir en toute sécurité. Cette maison allie esthétique, élégance, confort et performance énergétique, offrant un véritable cadre de vie d'exception. ? Caractéristiques principales : ?? Superficie : env. 210 m² de surface utile ??Système de chauffage gainables dernière génération (chauffage et rafraichissement), ??VMC double flux ?? Terrain : env 1200 m² de parcelle clôturée-Plate et discrètement arboré, le plaisir d'une page blanche afin de réaliser à souhait ce que l'on désir.?? Nombre de pièces 7 : spacieuses et lumineuses, alliant charme, confort moderne, prestations haut gamme?? Architecture ? Points forts : ? Emplacement idéal : à proximité des commodités, entre Lozanne, Lentilly et le village de Fleurieux sur L'Arbresle et de l'accès de l'A89, écoles et transports, gare... ? Belle maison élégante ou l'on pose ses meubles, belles prestations. ? Dernière génération du système de chauffage en gainable et VMC double flux? Cadre de vie privilégié : un véritable havre de paix,? Potentiel : idéale pour une famille Un bien rare sur le marché, alliant charme et élégance, à visiter sans tarder ! ? Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Estelle LAFOUGERE 07-61-16-52-83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912.00 € et 1234.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo...

Située sur les hauteurs de Francheville, cette élégante maison des années 1960 déploie environ 300 m2 habitables (pour une surface totale de 422 m2), au coeur d'un terrain paysager de 3 025 m2. Elle offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée, et la proximité immédiate de Francheville-Le Bas et du quartier du Châter, assurant un accès rapide aux transports en commun et commerces. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon de 40 m2 agrémenté d'une cheminée. La cuisine moderne de 21 m2, entièrement rénovée en 2015, séduit par son grand plan de travail et sa convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Des espaces modulables au rez-de-jardin Le niveau inférieur accueille une salle d'eau, un garage de 50 m2, un atelier, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa kitchenette attenante -- idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un dernier étage dédié au confort Le dernier niveau abrite une superbe suite parentale de plus de 40 m2, avec dressing, salle de bains privative et sauna, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et une pièce TV. Prestations & confort La maison bénéficie d'un système de chauffage performant, combinant poêle à granulés et panneaux solaires. La toiture côté Ouest a été refaite en 2008. Une cave à vin au rez-de-jardin et un grenier complètent les dépendances. Un cadre de vie rare et recherché Par ses volumes généreux, son terrain arboré et sa situation privilégiée, cette propriété offre un cadre de vie rare sur les hauteurs de Francheville -- entre calme, confort et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

EXCLUSIVITE ! LYON 9 SAINT-RAMBERT LIMITE SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR Maison familiale avec jardin, piscine et sous-sol complet Dans le quartier très recherché de Saint-Rambert, à la limite immédiate de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, découvrez cette charmante maison familiale de 140 m2 au total dont 90 m2 habitables, édifiée sur trois niveaux, sur un terrain de 379 m2 au calme Vous apprécierez particulièrement l'environnement résidentiel et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie salon / salle à manger climatisée, ainsi qu'une cuisine équipée, avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. À noter que l'accès à l'entrée principale se fait par un escalier. ( Non accessible au PRM ) À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres une salle de bains WC Un sous-sol complet très pratique Le sous-sol propose de nombreux espaces supplémentaires : Garage Atelier Cellier / cave Buanderie aménagée avec douche et WC Chambre d'appoint ou espace bureau Un extérieur agréable et intime Le jardin, d'une surface totale de 379 m2, a été joliment aménagé et comprend : piscine hors sol pool house espace détente Un véritable coin de tranquillité pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis direct. Prestations Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage individuel gaz chaudière à condensation récente Climatisation dans le séjour La maison fait partie d'une petite copropriété créée en 1988, gérée par un syndic bénévole, avec charges très faibles : 40 EUR par an. Taxe Foncière :1438EUR/an Situation idéale Bus TCL 31, ligne 2 et navette S10 à proximité Commerces, crèches et services à environ - 300 m Pour organiser une visite ou obtenir davantage de détails, n'hésitez pas à me contacter directement par telephone : 06 12 71 61 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE Orpi Lozanne, Au calme avec vue, splendide villa de 2003 de 180 M2 avec grand séjour cathedrale avec cheminée. Belle et grande cuisine entierement équipée et donnant sur une terrasse carrelée avec vue imprenable. 4 chambres, 2 pieces d'eau. Mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin lecture. Cellier, Dressing, nombreux rangements. Grand double garage carrelé avec cave et buanderie. Belle piscine au sel avec volet de sécurité. Terrain dominant et arboré sans vis à vis de 2469m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2384

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierres de 215m2, située à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Érigée sur une vaste parcelle de 1682m2, cette propriété se trouve dans un cadre d'exception, où l'authenticité est préservée. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre des volumes rares, avec un espace de vie cumulé de 100m2 et des prestations surprenantes. Sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de jeux ou réception avec accès extérieur. Profitez également d'un double garage de 40m2 et d'un stationnement extérieur pour vos invités, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, une piscine de 9m x 4m vous attend pour des moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre, hors du commun.

HEMERYS vous propose en exclusivité une maison de 120m2 avec piscine sur une parcelle de 1318m2 à Sathonay Village ! Construite en 1998, dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un espace de vie agréable de plain pied avec un accès sur une terrasse abritée au sud. Au même niveau, profitez également d'une chambre et d'une salle de douche. A l'étage, trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. En extérieur, un terrain offrant tranquilité, intimité et multiples possibilités d'aménagement et une piscine dans le prolongement de la terrasse. Garage de 40m2 pour deux véhicules et nombreux rangements.

Située sur les hauteurs de Francheville, cette élégante maison des années 1960 déploie environ 300 m2 habitables (pour une surface totale de 422 m2), au coeur d'un terrain paysager de 3 025 m2. Elle offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée, et la proximité immédiate de Francheville-Le Bas et du quartier du Châter, assurant un accès rapide aux transports en commun et commerces. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon de 40 m2 agrémenté d'une cheminée. La cuisine moderne de 21 m2, entièrement rénovée en 2015, séduit par son grand plan de travail et sa convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Des espaces modulables au rez-de-jardin Le niveau inférieur accueille une salle d'eau, un garage de 50 m2, un atelier, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa kitchenette attenante -- idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un dernier étage dédié au confort Le dernier niveau abrite une superbe suite parentale de plus de 40 m2, avec dressing, salle de bains privative et sauna, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et une pièce TV. Prestations & confort La maison bénéficie d'un système de chauffage performant, combinant poêle à granulés et panneaux solaires. La toiture côté Ouest a été refaite en 2008. Une cave à vin au rez-de-jardin et un grenier complètent les dépendances. Un cadre de vie rare et recherché Par ses volumes généreux, son terrain arboré et sa situation privilégiée, cette propriété offre un cadre de vie rare sur les hauteurs de Francheville -- entre calme, confort et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Située au coeur de Saint-Genis-Laval, à seulement dix minutes à pied du métro B Lyon Sud, cette demeure de maître du XVIIIe siècle offre un cadre de vie rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur trois niveaux et développant de vastes volumes baignés de lumière, elle prend place sur une parcelle plate et arborée de 2506 m2 entièrement close. Dès l'entrée, un hall majestueux de 25 m2 avec vestibule et escalier en bois massif donne le ton. Sur l'aile droite, une suite de 30 m2 avec plafond à la française, parquet en pointe de Hongrie, deux placards, cheminée et rafraîchissoir du XVIIIe siècle évoque toute l'élégance de cette demeure. Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes complète cet espace. Sur l'aile gauche, une enfilade composée d'un salon avec cheminée et boiseries murales, d'une salle à manger et d'une cuisine. Ces deux dernières pièces s'ouvrent sur un couloir de service doté de rangements, d'un accès à la cave à vin et d'une sortie indépendante sur la rue. L'ensemble du rez-de-chaussée représente 161 m2 Carrez et offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de trois mètres. L'escalier en bois conduit au premier étage où l'on découvre une suite de 33 m2 avec cheminée, salle d'eau et toilettes ainsi qu'un bureau de 12,5 m2 (pouvant faire office de chambre étant accessible de la suite ou du palier). Ce niveau propose également une chambre de 25 m2 et une seconde suite de 39 m2 avec salle d'eau, dressing, toilettes et accès à une terrasse extérieure de 50 m2. Au deuxième étage se trouvent deux vastes suites de 30 et 39 m2, toutes deux équipées de dressings et salles d'eau, un bureau de 11 m2 attenant à l'une des suites ainsi que deux chambres supplémentaires d'une dizaine de mètres carrés et des greniers de rangement. Au total, la propriété compte cinq suites, trois chambres, deux bureaux, cinq salles de bains. Les suites du premier et deuxième niveau sont climatisées. Le jardin paysager est entièrement clos de murs et abrite une piscine de 9,5 m sur 4,8 m avec couverture électrique, un puit permettant l'arrosage intégré et une belle variété d'arbres centenaires et fruitiers. Un parking à l'entrée de la propriété permet de stationner cinq véhicules. Les prestations incluent une chaudière gaz à condensation, seize panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de six kWc dont trois en autoconsommation ainsi qu'une cave à vin. La maison est classée D au diagnostic de performance énergétique. Cette demeure séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'un bien de caractère en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou pour des acquéreurs aimant recevoir. Pour une vision plus dynamique de cette belle demeure, n'hésitez pas à cliquer sur le lien suivant: Maison de maître à vendre - Saint Genis Laval - Les Clés d'Axelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Située au coeur de Saint-Genis-Laval, à seulement dix minutes à pied du métro B Lyon Sud, cette demeure de maître du XVIIIe siècle offre une opportunité rare d'acquérir une partie de propriété de caractère au sein d'un environnement privilégié. Développant environ 277 m2 Carrez sur une parcelle de 2200m2, ce lot s'organise sur trois niveaux et conserve tout le charme de l'ancien que sont les hauteurs sous plafond, boiseries, cheminées et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 25m2, qui distribue une cuisine avec salle à manger de 26 m2 et un salon de 33 m2. Le premier étage accueille un espace nuit composé de trois chambres aux surfaces confortables (25 m2, 29 m2 et 12,6 m2), dont une avec salle de bains attenante. Un espace complémentaire de 4 m2 permet la création d'une salle d'eau supplémentaire. Un palier et des dégagements assurent une circulation fluide entre les pièces. Au deuxième étage, le bien propose une configuration familiale avec trois pièces supplémentaires dont une chambre de 31 m2 avec salle de bains intégrée. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 200 m2 au coeur de Saint-Genis-Laval, avec des extérieurs à aménager selon le projet de l'acquéreur. Une magnifique piscine de 5m/10m est déjà existante sur le terrain. Cette propriété séduira les amateurs de biens anciens souhaitant s'approprier un lieu chargé d'histoire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en conservant une capacité d'aménagement importante. Contactez-nous afin de réaliser une visite privée de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Nouveauté Latour Immobilier Maison avec fort potentiel – Quartier paisible – Jardin, terrasse et véranda Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et représente une opportunité rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une cave en sous-sol complète le bien. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 122 m² avec une agréable terrasse et une véranda, idéales pour vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer unique, où chaque détail reflétera votre style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1715.00 et 2322.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Arthur DUMARTY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

850 000 €

4 722 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Fleurieux-sur-l'Arbresle (69)

À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Genis-Laval, cette maison d'architecte réalisée en 2017 s'inscrit dans un environnement confidentiel, sécurisé, en retrait de la route et parfaitement préservée de toute nuisance. Les commerces, écoles et services du centre sont accessibles en dix minutes à pied, offrant un équilibre rare entre praticité et sérénité. Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur les Alpes, avec une vue dégagée s'étendant jusqu'au Mont Blanc. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées affirme une identité élégante et intemporelle. Développant 135 m2 habitables de plain-pied, la maison propose une organisation fluide et optimisée. L'espace de réception, d'une superficie de 46 m2, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une terrasse de 60 m2 exposée sud-est, offrant une luminosité exceptionnelle. Les brise-soleil orientables, inclinables équipant la partie jour assurent un confort thermique optimal et une gestion précise de la lumière. La partie nuit, volontairement distincte, accueille quatre chambres, dont une suite parentale de 19 m2. Trois chambres supplémentaires bénéficient d'une salle d'eau indépendante, complétées par une buanderie. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques. Les prestations techniques répondent aux exigences contemporaines, comme un chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres, chaudière gaz, menuiseries double vitrage, aspiration centralisée Aldes. La maison bénéficie encore de la garantie décennale. Un sous-sol total de 115 m2 vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage double de 40 m2, une cave ou cellier de 16 m2, ainsi qu'un espace d'environ 50 m2 offrant un véritable potentiel d'aménagement. Relié à la maison par un escalier intérieur, cet espace permet d'envisager la création d'un studio indépendant, ou d'une annexe dédiée aux loisirs. La station de métro Lyon Sud, permettant un accès rapide au centre de Lyon, se situe à environ quinze minutes à pied. Cette proximité renforce l'attractivité de l'adresse pour une clientèle recherchant confort, accessibilité et qualité de vie. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'une maison d'architecte récente, d'un environnement préservé et d'un panorama d'exception, aux portes de Lyon. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de cette adresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À Chaponost, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre et au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison de 84m2 en excellent état. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports. La ligne TCL 12 rejoint la gare d'Oullins en environ 20 minutes, avec connexion directe au métro B vers Lyon. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 27m2 et un jardin d'environ 140m2 avec piscine 5 x 2 m sécurisée par volet roulant électrique. Un cellier-buanderie et un WC complètent ce niveau. (Extension à toit plat réalisée en 2015.) À l'étage on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Confort assuré par un poêle à granulés (2024), une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques et bonne isolation générale (DPE C). Un bien rare par son emplacement, son calme et la qualité de ses prestations. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

[EN TRAVAUX – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ] À 8 min de la gare de Vaise – Villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. Découvrez notre résidence CLOS MONT D'OR à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante T4 Duplex de 94,77m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF...), CLOS MONT D'OR vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. [ÉLIGIBLE A LA NUE-PROPRIÉTÉ] Vous souhaitez devenir propriétaire et vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût ? Une sélection d’appartements éligibles à la nue-propriété sont disponibles ! Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès discret en fond d'impasse, cette propriété d'exception située à Grézieu-la-Varenne s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un art de vivre rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. La maison se distingue par une organisation autour de deux niveaux pouvant fonctionner en parfaite continuité ou de manière indépendante selon les projets de vie. La partie principale développe environ 160 m2 et se vit comme un véritable plain-pied, entièrement ouvert sur la terrasse et la piscine. Les volumes y sont remarquables, portés par une hauteur sous plafond pouvant atteindre près de cinq mètres dans le séjour cathédrale et dans la suite parentale. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement l'espace de réception vers la terrasse et la piscine. Une cheminée de caractère vient souligner l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cet espace. La cuisine, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception, offre des prestations haut de gamme et une conception soignée. Entièrement équipée, elle bénéficie notamment d'un évier en inox et d'une cave à vin intégrée, tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, renforçant la fluidité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit de ce niveau accueille trois chambres, dont une suite parentale d'environ 34 m2, véritable espace privé ouvert sur la terasse, comprenant un dressing, une salle d'eau et un jacuzzi. En partie basse, également de plain-pied, un second ensemble d'environ 120 m2 propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine d'environ 60 m2. Cet espace offre une grande liberté d'aménagement et pourra aisément devenir une salle de jeux, un bureau pour profession indépendante, un espace de travail ou une pièce de vie complémentaire selon les besoins. Les deux niveaux sont aujourd'hui reliés par un escalier intérieur, permettant une circulation fluide, tout en laissant la possibilité de créer deux espaces indépendants. Un garage ou atelier d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble. La propriété bénéficie d'équipements de qualité, avec une piscine Difazur réalisée en 2019, chauffée par pompe à chaleur et bénéficiant d'une garantie à vie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz associée à un chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur réversible pour la climatisation. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets roulants motorisés participent au confort thermique et acoustique, tandis que la maison affiche un classement énergétique B. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de trois véhicules et les aménagements paysagers préservent l'intimité des lieux, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Si la maison se situe en fond d'impasse, elle conserve un accès piéton permettant de rejoindre l'arrêt de bus C24 en environ cinq minutes à pied. Cette ligne relie directement Grézieu-la-Varenne à la station Gorge de Loup en une trentaine de minutes, offrant une connexion fluide avec Lyon et son réseau de transports. Rare par ses volumes, sa modularité et la qualité de ses prestations, cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie singulier, élégant et évolutif, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Pour découvrir pleinement le potentiel et l'atmosphère de ce bien d'exception, Les Clés d'Axelle vous invitent à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

HEMERYS vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 175 m2 située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 2200 m2, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône vous offre un cadre de vie privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un incroyable espace de vie de 80 m2, incluant séjour, cuisine et salle à manger, qui constitue le véritable cœur de cette maison. L'accès direct à la terrasse orientée au Sud vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Saône, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un grand bureau avec vue splendide, deux chambres d'enfants, une salle de bains ainsi qu'un espace de jeu. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un stationnement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Albigny-sur-Saône!

À vendre : villa à Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône (69) située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison confortable dispose d'une superficie de 143 m² Carrez, établie sur deux parcelles totalisant 822 m², offrant une vue dégagée plein sud. Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'un bureau, d'un lumineux séjour de 49 m² orienté au sud avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger, ainsi que d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez une seconde chambre dotée d'un dressing, une autre chambre ouvrant sur une terrasse ombragée de 18 m², une salle de bains, un toilette séparé et une chaufferie. Un garage attenant de 24 m² complète ce bien. Le chauffage est au gaz avec une chaudière récente, et les fenêtres sont en double vitrage. Le jardin offre la possibilité d'aménager un potager ou d'envisager la construction d'une piscine, le terrain étant constructible et piscinable avec options d'extension. Situé à seulement 800 m de la mairie de Champagne et des commerces, cette villa est une belle opportunité d'achat à Champagne-au-Mont-d'Or.

Découvrez cette propriété à vendre à Limonest, Rhône (69), une maison contemporaine entièrement rénovée en 2019 puis en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, un hall d'entrée vous invite au séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains, un bureau et une autre chambre avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant ainsi que deux salles de bains sont disponibles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 5500 m2, comprenant une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée de 16 X 5, sans oublier l'éclairage du jardin. Une possibilité de construction sous le pool-house est également à envisager (étude par une architecte disponible). Cette propriété à acheter à Limonest est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770€ et 3760€.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité à Vaugneray, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre à rénover. Située à la limite de Grézieu-La-Varenne, sur la Route de Bordeaux, cette propriété de 96,54 m² habitable est édifiée sur un terrain plat et clos de 555 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie salon-séjour lumineux, une cuisine, un dégagement, une chambre indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent le bien. À l'extérieur, le terrain offre un jardin, deux terrasses et plusieurs emplacements de stationnement. Ce bien présente un très beau potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir et une possibilité d'extension. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Grégoire VIRICEL au 06 12 44 64 94.

EXCLUSIVITE Propriétés Privées Vente MIZAPRI Maison familiale à Longessaigne 158 m², 6 chambres. En exclusivité MIZAPRI, Isabelle Debieve, conseillère immobilière Propriétés Privées, vous présente cette belle maison construite en 2005, idéalement située dans un lotissement calme, à 10 mn de Saint Laurent de Chamousset. Avec ses 158 m² habitables, ses 6 chambres, ses prestations modernes et son excellent état d'entretien, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison s'étend sur deux niveaux et propose : Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, Une cuisine fonctionnelle et conviviale, Six chambres au total . Une rareté sur le marché local Des espaces de rangement pratiques, Deux salles d'eau bien entretenues. Un garage de 22 m². Grâce à sa conception, chaque membre de la famille trouvera son espace de confort et d'intimité. Cette maison a été soigneusement entretenue et dispose de nombreux équipements : Chauffage au fioul, Climatisations réversibles dans la majorité des pièces, Chauffage électrique d'appoint, Volets roulants solaires, alliant confort et efficacité énergétique. Jardin très agréable, arboré et belle terrasse. DPE: D GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3640 euros indexées à l'année 2021. Les visites du bien susmentionné, seront organisées à la date mentionnée ci-dessous ou sur rendez-vous. Le 27 mars 2026 de 14 h à 19 h. Réception des offres dès la visite directement auprès de Isabelle DEBIEVE (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou le site www.mizapri.com du jeudi 10 avril 2026 à 12h, au vendredi 11 avril 2026 à 12h.. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 325 000 euros (1) , Honoraires : 4,62 %TTC inclus charge vendeur. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DEBIEVE, au 0763481455 ou, par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - BAGNOLS - Idéalement située au coeur du village, beaucoup de cachet pour cette maison atypique en pierres dorées du 18ème siècle d'environ 101 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, garage (43 m2), 1 pièce avec point d'eau/wc, cave et chaufferie. Au 1er étage, séjour avec cuisine US équipée ouvrant sur balcon avec vue dégagée, 3 chambres et salle d'eau avec wc. Une cour d'environ 10 m2 complète ce bien. Bien à rénover au cachet indéniable. Plus de photos, vidéo et/ou renseignements sur la commune de Bagnols (transports, écoles, commerces..) sur notre site du cabinet buisantin ou Jean-Christophe LATUILIERE : 06.20.08.29.25.

À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le Rhône, découvrez cette maison à vendre où le confort et l'élégance se rencontrent. Nichée au calme tout en étant à proximité du centre de Lyon et des commodités, cette villa de 190 m² présente une architecture conçue pour maximiser la lumière et favoriser les échanges. Espace de Vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale de 55 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à double foyer, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine et le jardin. Un cadre idéal pour vos réceptions. Côté Nuit : La répartition des espaces est idéale pour la vie en famille : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et un bureau (potentiellement 5e chambre), accompagnés d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un grand garage.À l'étage, deux chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et salle de bains dédiée vous attendent. Extérieur : Le jardin de 650 m², un véritable espace sans vis-à-vis exposé plein Sud, présente un couloir de nage chauffé de 12 mètres. La terrasse de 130 m², mise en valeur par une pergola, est parfaite pour des moments de convivialité. Les atouts : Excellentes performances énergétiques (Classe A), garage, stationnements sécurisés et buanderie. Une maison rare qui allie le confort urbain à la tranquillité.

Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers* Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne. Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable. La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, un garage fermé en sous-sol vient compléter le tableau pour assurer une tranquillité d'esprit maximale. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À seulement quelques minutes de Lentilly, découvrez cette propriété rare nichée dans un environnement préservé, entourée de verdure et de bois. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, sérénité et qualité de vie. Développant 245 m² habitables, cette maison offre une grande flexibilité d'aménagement : parfaite pour une grande famille, un projet avec activité à domicile ou encore la création d'un espace indépendant. Vous y trouverez : un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, 7 chambres, un bureau, une bibliothèque et une salle de jeux. 2 cuisines permettant d'envisager une double habitation ou un projet locatif À l'extérieur, le terrain paysager de 2 777 m², entièrement sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une grande piscine (5x12 m) avec rideau électrique et pool house, idéale pour les beaux jours. Côté prestations : construction de qualité, saine et bien entretenue, toiture isolée refaite en 2018, double vitrage, nombreux espaces annexes : garages, caves, cave à vin, greniers. La maison est en excellent état général et ne nécessite que des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Un bien rare offrant un fort potentiel, dans un cadre naturel privilégié. DPE : D / GES : B Veuillez Contacter Jeanne ARMENTE-GARNIER au 06 64 89 79 95 ; j.armente-garnier@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3031.00 et 4102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Jeanne ARMENTE-GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE OSSATURE BOISL'agence VAVRO IMMOBILIER vous propose cette luxueuse maison à vendre à Lyon, située dans le quartier prisé de Saint-Just, sur le secteur de Lyon 5. Implantée sur une parcelle de 970 m², elle offre également une réserve foncière pour un agrandissement potentiel.Cette réalisation moderne est un véritable exemple d'excellence architecturale en ossature bois, conçue par un architecte spécialisé dans ce domaine. Cette maison à acheter à Lyon se compose de 8 pièces, pour une superficie habitable de 254.13 m² et une surface utile de 301 m², offrant ainsi de grands espaces d'un confort exceptionnel. Grâce à son orientation idéale, vous profiterez d'une vue agréable sur le jardin paysagé depuis les grandes baies vitrées du séjour et de la terrasse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux salon/séjour avec une cuisine design ouverte et équipée, menant directement au jardin. Vous trouverez également une chambre, des WC indépendants et une buanderie.À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace central parfait pour les enfants, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de douche et d'une terrasse vous attendent. Le sous-sol comprend une salle de sport où il est possible de créer une chambre supplémentaire, de nombreux espaces de rangement et une seconde pièce dédiée au cinéma.À l'extérieur, le jardin est soigneusement entretenu, incluant un garage, un parking pour plusieurs véhicules et un studio indépendant en structure bois, idéal pour accueillir des invités ou travailler depuis chez soi.De nombreux établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied et neuf lignes de bus desservent le secteur. De plus, les autoroutes et la nationale N6 sont rapidement accessibles, situées à moins de 10 km.Cette maison à vendre à Lyon est commercialisée par l'agence Vavro Immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or. Pour découvrir toutes les merveilles de cette réalisation architecturale, prenez rendez-vous avec Jérémie BITTOUM.Honoraires inclus de 2.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1970.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Vavro Immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044.

À la recherche d'une maison à acheter à Trévoux, dans l'Ain en Rhône-Alpes ? Cette maison de 120 m² habitables, située au cœur de Trévoux, dans un environnement calme et familial, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Trévoux est célèbre pour son charme historique, son bord de Saône, ses commerces variés, ses écoles et son marché, tout en bénéficiant d'accès pratiques vers Lyon grâce aux gares d'Anse et Quincieux. Édifiée sur un sous-sol complet de 60 m², cette maison à vendre à Trévoux présente une organisation fonctionnelle avec un grand salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², idéale pour des moments en famille. Avec cinq chambres, dont deux munies de leur propre point d'eau, elle garantit un confort optimal pour une famille, ainsi qu'un espace pour les invités ou un bureau. L'ensemble est édifié sur un terrain plat et arboré de 300 m², une rareté dans l'hyper centre. Profitez d'une propriété alliant emplacement de choix, volume, confort et qualité de vie, au sein d'une commune dynamique et prisée.

Écully, Rhône : Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Écully, cette magnifique propriété de la fin du XIXe siècle d'une superficie de 368 m2 se trouve à proximité de toutes les commodités. Établie sur un terrain verdoyant de 1795 m2, elle s'ouvre sur un jardin plat agrémenté d'une piscine. Cette propriété Écully à vendre est idéale pour une grande famille grâce à ses volumes généreux et sa belle répartition des espaces. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée chaleureuse qui dessert deux spacieuses pièces de réception ainsi qu'une cuisine familiale sous véranda, offrant une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes et un atelier en demi-niveau. À l'étage, l'espace nuit est divisé en deux ailes distinctes. La première aile dispose de deux chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire, deux dressings et des toilettes séparées. La seconde aile comprend trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et, au niveau supérieur, deux autres chambres, une salle d'eau et un dressing. Un palier dessert également un grenier. Le sous-sol offre un garage double de plus de 41 m2, une cave, un débarras et une grande pièce de 67 m2 adaptée aux occasions. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine au sel de forme diamant, bien intégrée pour garantir l'intimité. La propriété conserve un authentique cachet grâce à ses parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, corniches sous plafond et fresques sculptées sur la façade. Partiellement équipée de panneaux solaires, cette propriété à acheter à Écully offre également un confort énergétique de qualité. Rare sur le marché, cette villa pleine de charme conjugue un emplacement de choix, authenticité, et des espaces généreux, proposant ainsi un cadre de vie d'exception aux portes de Lyon. BUS 3 à proximité. Contactez Olivia Marrel au 06 72 74 39 31, agent commercial EI. DPE : D/D. Cette annonce vous est présentée par MARREL Olivia, NoRSAC : 443 676 796 RSAC Lyon, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

Coup de cœur du secteur

535 000 €

2 432 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 7 chambres
• 

À 1km de Fleurieux-sur-l'Arbresle (69)

Découvrez cette maison à vendre à Lentilly, Rhône, idéale pour ceux recherchant de l'espace et la proximité des commodités. Située dans cette commune très prisée de Rhône-Alpes, à seulement 600 m de la gare de Lentilly, elle permet de rejoindre Lyon Gorge de Loup et Saint Paul en 22 minutes. Cette ancienne ferme rénovée, sur une parcelle de 1000 m2, dispose d’un fort potentiel avec plus de 220 m2 d'espace habitable et une partie actuellement utilisée comme grenier, atelier et garage de plus de 240 m2, pouvant être rénovée et mise en location grâce à son entrée séparée. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon de 60 m2 avec poêle à bois et cuisine aménagée ouvre sur un jardin arboré, ainsi que sur deux terrasses et une piscine au sel. À l’étage, trois grandes chambres, une pièce polyvalente de 21 m2 et une suite parentale avec balcon vous attendent. Le chauffage central, économique, et une performance énergétique certifiée D viennent compléter cette offre. Estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros. Ce bien, proposé au prix de 535 000 euros, est à saisir pour un projet d'achat maison à Lentilly. Contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 pour organiser votre visite.

Prix au m² le plus bas

535 000 €

1 244 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 430 m²
• 9 chambres
• 

À 1km de Fleurieux-sur-l'Arbresle (69)

À Lentilly, dans le Rhône, région Rhône-Alpes, découvrez cette ancienne ferme rénovée offrant un fort potentiel. Idéalement située à seulement 600 m de la gare de Lentilly, permettant de rejoindre Lyon Gorge de Loup et Saint Paul en 22 minutes, cette maison est parfaite pour un achat maison Lentilly. Sur un terrain de 1000 m2, elle dispose d'une partie habitable de 220 m2, ainsi qu'une dépendance aménageable de plus de 210 m2, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou un projet professionnel.La partie habitable comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 60 m2 avec salon chaleureux, poêle à bois et cuisine aménagée, offrant un accès direct au jardin, aux terrasses et à la piscine. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, d'une pièce polyvalente de 21 m2, et d'une suite parentale de 28 m2 avec salle d'eau, balcon, salle de bain et buanderie. Le second étage propose deux chambres mansardées de 11 m2, portant le total à 7 chambres, parfait pour une maison à acheter Lentilly.La maison est équipée d'un chauffage central à pellets, garantissant des économies. La piscine de 8 m par 4 m est au sel. Le diagnostic de performance énergique est classé D, avec des coûts annuels estimés entre 1 540 euros et 2 120 euros.Proposée à 535 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par email à b.tambellini@proprietes-privees.com.