Achat Maison de plain-pied à Fongrave (47) : 149 annonces

Prix au m² le plus bas

189 900 €

2 110 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Fongrave (47)

À la recherche d'une maison à acheter à FONGRAVE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur un terrain arboré de 3 000 m². Elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. À l'extérieur, une terrasse à l'arrière vous permettra de profiter de moments conviviaux, surplombant un magnifique terrain. Un cabanon de jardin est également inclus. Concernant le confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation réversible, avec menuiseries en double vitrage. DPE : C. C'est une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour la vie de famille au calme. Les détails sur les risques relatifs à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur la vente de cette maison à FONGRAVE, contactez votre conseiller SAFTI, David BOUSQUET, au 0786043773 ou par e-mail à david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, située dans un quartier calme au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement fonctionnel et un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct au garage. Le séjour/salle à manger spacieux et lumineux, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bain, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, bénéficiant d'une chaudière récente de marque Viessmann, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un jardin entièrement clôturé avec portail, cette propriété est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villeneuve-sur-Lot.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierre offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et authenticité. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles de bains soigneusement aménagées. À proximité de la maison, un atelier d'artiste indépendant propose un espace inspirant pour créer, télétravailler ou recevoir. De plus, un gîte avec cuisine et salle de bains séparées complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager aisément des chambres supplémentaires à l'étage, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle ou touristique. À l'extérieur, le grand jardin paysager invite à la détente, agrémenté d'une piscine équipée d'un liner neuf, d'un poolhouse avec WC et douche, et d'une vue imprenable sur la région. Enfin, une grande grange en pierre avec toiture entièrement neuve offre de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, salle de réception, etc.). Un bien rare, idéal pour un achat maison Villeneuve-sur-Lot, alliant charme ancien, volumes généreux et belles prestations, parfait pour une résidence familiale, un projet artistique ou une exploitation touristique.

Située sur la commune de Bourran, charmant village du Lot-et-Garonne reconnu pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un environnement idéal entre campagne et commodités. Vous profiterez sur place des services essentiels du quotidien (école, commerces de proximité, vie locale dynamique), tout en restant parfaitement connecté aux pôles voisins : Clairac à seulement 5 minutes et Agen à environ 20 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements. Un emplacement recherché pour son équilibre entre tranquillité et praticité. Le tout au coeur du village, dans un quartier particulièrement calme, agréable et sans aucune nuisance.Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied développe 104 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 506 m². Elle offre des prestations de qualité avec un excellent DPE, une pompe à chaleur récente (3 ans) avec production d'eau chaude, des panneaux solaires en autoconsommation avec revente, ainsi qu'une isolation renforcée. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine au chlore de 10 x 5 m (liner entièrement refait et pompe neuve), d'un arrosage automatique, d'un puisard et d'un portail électrique. Un double garage complète l'ensemble : un premier espace de 40 m² ainsi qu'un second garage aménagé en arrière-cuisine.Parfaitement agencée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et insert, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une seconde entrée spacieuse pouvant faire office de bureau. À l'extérieur, une terrasse couverte de 40 m² prolonge agréablement les espaces de vie, face à un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente. Au fil des années, le bien a su évoluer avec des équipements modernes et performants : raccordement au tout-à-l'égout, possibilité de gaz de ville, isolation récente (40 cm), installations techniques optimisées… Un bien clé en main, confortable et économe.Une maison complète, entretenue avec soin, offrant confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement privilégié.N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et pour visiter. Jean LLORCA de la Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 79.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement calme et verdoyant, à 8 minutes de Bazens et 10 minutes de Frégimont, cette maison de plain-pied de 2008 offre 144 m² habitables sur un vaste terrain de 7210 m² avec une superbe vue sur notre campagne environnante. Elle se compose d'une cuisine équipée récente et lumineuse de 25 m2 ouverte sur la pièce de vie de 46 m2 avec sa cheminée avec insert, pour le côté pratique vous pourrez profiter d'un cellier/buanderie de 13 m2 et d'un garage avec mezzanine de 36 m2. Concernant la partie nuit, vous disposerez de quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire d'angle et deux vasques, une pièce de rangement et un WC. Pour les moments conviviaux à l'extérieur, une belle terrasse couverte de 30 m2 avec sa cuisine d'été sont là pour ça ! En excellent état général, elle allie confort et fonctionnalité. À savoir que le chauffage est électrique, cheminée avec insert et récupérateur/distributeur de chaleur et climatisation réversible connectée. Il y a un portail électrique, volets roulants, un carport, la fibre optique, isolation récente, menuiseries en PVC et Aluminium, vide sanitaire, toiture nettoyée. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, écoles, gare et sortie d'autoroute tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi : Aurore BERMON au 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

47300 VILLENEUVE-SUR-LOT – Secteur Soubirous MAISON 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 178,5 m² HABITABLES – ENV. 250 m² DE SURFACE TOTALE – TERRASSE – VÉRANDA – TERRAIN 6 200 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans le secteur recherché de Soubirous, à Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme et verdoyant . Une maison spacieuse et bien organisée La maison développe environ 250 m² de surface totale, dont 178,5 m² habitables, avec 144 m² de plain-pied, offrant une configuration confortable et fonctionnelle pour une vie de famille . Elle se compose de 7 pièces, comprenant : 4 chambres , un bureau, idéal pour le télétravail, un séjour lumineux , une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. La véranda de 19 m² , ouverte sur le jardin, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les intersaisons. La maison dispose également : d'une cave, pratique pour le stockage , d'un garage attenant, permettant le stationnement de deux véhicules . Confort et état général La maison est entretenue avec soin . Son exposition Sud-Est côté jardin assure une belle luminosité tout au long de la journée . Les équipements essentiels (électricité, plomberie) sont en bon état, permettant une installation sans travaux urgents. Extérieurs et environnement Vous profiterez : d'une terrasse d'environ 20 m² pour les repas et moments de détente , d'un terrain de 6 200 m², dont environ 5 500 m² de jardin, idéal pour les amoureux de nature et d'espace . Côté stationnement : garage attenant pour deux véhicules, plusieurs stationnements extérieurs, offrant un vrai confort au quotidien. Caractéristiques techniques Construction de 2004 Structure en brique Toiture en tuiles à emboîtement Sols en carrelage et parquet flottant dans les chambres Façade en crépi, en bon état En résumé Une maison aux volumes généreux, bien entretenue, offrant une surface totale importante, de nombreux espaces de vie et un grand terrain, située dans un secteur apprécié de Villeneuve-sur-Lot. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Pascal Desprat Consultant immobilier – effiCity Villeneuve-sur-Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

129 600 €

1 246 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Fongrave (47)

iad France - Laura Valette vous propose: Vous cherchez une maison saine et spacieuse sans vous lancer dans de lourds travaux ? Ne vous laissez pas impressionner par sa décoration d'époque : cette demeure est une opportunité rare où le gros OEuvre est déjà fait. Née avec seulement 2 pièces en 1870, elle a grandi avec le temps pour offrir aujourd'hui 130 m² de confort atypique. Ici, pas de plain-pied 'standard' : la maison a gardé son cachet avec quelques marches qui délimitent joliment les espaces et témoignent de son évolution. Pourquoi vous pouvez emménager sereinement : - Chaudière gaz de 2021, climatisation réversible, double vitrage partout et fibre. L'essentiel est déjà financé ! - Une vie de plain-pied avec 3 grandes chambres (de 18 à 22 m²). - Maison parfaitement entretenue. Un rafraîchissement (peintures, sols) suffira à la mettre à votre goût. Le 'Petit Plus' pour plus tard : Le salon est actuellement une pièce intime. Si vous rêvez d'un immense espace ouvert, vous n'aurez qu'à ouvrir le mur qui sépare la cuisine du salon pour créer une pièce de vie de près de 30 m². C'est une option, pas une obligation ! Côté extérieur : Un jardin de 587 m² arboré (cerisiers, figuiers), un puits, un garage attenant de 30 m² accessible depuis la maison. Une maison solide, une technique moderne : il ne manque que vos couleurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison VILLENEUVE SUR LOT ? Découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied, située au coeur de Villeneuve sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Avec un jardin clos d'environ 600m², cette maison se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'une salle d'eau, de deux wc, d'un cellier, d'un grenier et d'un garage. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, ainsi que d'un cabanon de jardin en bois et d'un puits. Parfaite pour un primo-accédant, cette maison VILLENEUVE SUR LOT à vendre est à saisir. Honoraires à charge acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

Située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot, cette villa de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des écoles, commerces et transports en commun. Le quartier paisible en fait un lieu idéal pour les familles à la recherche de sérénité et de confort. Un extérieur généreux et fonctionnel Édifiée sur un terrain clos de 3 372 m2, la propriété dispose : D'une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité, D'une dépendance et d'un garage Un espace parfait pour profiter du grand air, ranger ses équipements ou développer un projet extérieur. Intérieurs lumineux et confortables Surface habitable : 105 m2 3 chambres 2 salles de bain et 2 WC Séjour spacieux et lumineux Cette maison, construite en 2003, offre un confort optimal et une organisation fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille. Les plus de ce bien Terrain spacieux et clos, parfait pour les enfants et les animaux Quartier calme et recherché Terrasse et espaces extérieurs propices à la détente Dépendance et garage offrant de multiples possibilités Une opportunité rare pour un bien familial alliant calme, confort et praticité.

À vendre : maison de 5 pièces (95 m²) située à seulement 5 minutes de Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison neuve, à acheter à Gontaud-de-Nogaret, s'étend sur un terrain de 820 m² et se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout de plain-pied. À proximité, vous trouverez une gare (Tonneins), des écoles, des installations de tennis, une bibliothèque, ainsi que divers commerces tels que boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat au prix de 205 000 €. Pour toute information supplémentaire sur la maison ou les démarches liées à la vente, contactez Alexandra LAGARDERE. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d'achat.

Maison de plain-pied à vendre à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison comprend une entrée, un salon/séjour lumineux qui donne sur une véranda, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un dégagement avec de nombreux rangements, un WC et un garage attenant. Le chauffage est central au gaz et le jardin clos et arboré s'étend sur 326 m². C'est une maison à acheter à Tonneins idéale pour un cadre de vie paisible.

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins ? Découvrez ce charmant plain-pied situé dans un quartier calme de Tonneins, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de toutes ses commodités. Ce bien comprend une entrée, un salon/séjour de 25 m² donnant accès à une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une véranda, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 533 m² avec terrasse et abris. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air, ainsi que par un système électrique, et le tout à l'égout est disponible. Actuellement, ce bien est loué par des locataires sérieux pour un montant de 570 EUR par mois. Ne manquez pas cette vente maison Tonneins qui pourrait devenir votre futur chez-vous dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Dans la campagne de Pailloles, retrouvez cette maison en pierre qui se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres dont deux de plain-pied, d'une salle de bain et d'un garage. Le tout sur environ 5000 m² de terrain avec un jardin arboré dans un environnement très calme. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nichée au coeur de la campagne du Lot-et-Garonne, avec une vue imprenable sur le village pittoresque de Monclar d'Agenais, cette charmante maison de plain-pied est une véritable invitation à la douceur de vivre. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir, que ce soit pour vos vacances ou pour une installation à l'année dans le sud-ouest de la France.Située à seulement 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, établissements de santé, et bien plus encore. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer.Entretenue avec le plus grand soin, cette maison est le parfait compromis entre confort, tranquillité et cadre bucolique. Pour plus d'informations, contactez MAISONSSUD Ward Poppe au 06 87 67 03 80. Plus de photos et de détails sur www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Gontaud-de-Nogaret ? Cette maison de plain-pied, datant de 2005, est située dans un environnement calme et agréable, sans être isolée. Vous y trouverez une entrée avec placards, un grand salon/séjour de 68 m2 avec insert, ouvert sur une cuisine équipée de 18 m2. Elle dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage double attenant, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Construite en béton cellulaire, cette maison Gontaud-de-Nogaret à vendre est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur gainable, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, dont une couverte, d'un garage atelier de 92 m2 avec portail électrique (qui permet de rentrer un camping-car) et d'une dépendance, le tout sur un terrain arboré de 3 122 m2. Une construction de qualité, à visiter sans tarder dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Gontaud-de-Nogaret, située dans un cadre calme et agréable, à quelques pas du village. Elle se compose d'une véranda, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un cellier et de toilettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte, d'un abri pour voiture et de diverses dépendances, incluant un cabanon et un box pour chevaux, le tout sur un terrain arboré d'un hectare. C'est une belle opportunité d'achat maison Gontaud-de-Nogaret à ne pas manquer dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Hilaire de Lusignan ? Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, située dans le secteur de Saint Hilaire de Lusignan, à moins de 15 minutes du centre d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Édifiée en 2004, cette maison de type 4 offre une surface habitable d'environ 130 m². Vous trouverez un espace de vie agréable comprenant un séjour, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent cet espace. Profitez également d'un garage, d'une terrasse et d'un terrain arboré de 2215 m². C'est une belle opportunité pour une vente maison à Saint Hilaire de Lusignan. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre, maison située à Allez et Cazeneuve (47110) dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison récente de 2012 ne nécessite aucun travaux et allie confort et praticité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte de 55 m², avec accès à une véranda et une terrasse. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d’eau équipée d'une douche à l’italienne, des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains.À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin clos entourant la maison, sur une parcelle de 787 m². Un double garage indépendant offre en outre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager un atelier ou un espace mécanique. Surface habitable : 117,30 m² | Surface totale : 177,30 m².Les atouts de cette maison à acheter à Allez et Cazeneuve incluent : un plain-pied fonctionnel, la climatisation, une bonne isolation, du double vitrage, des volets roulants électriques, un DPE de catégorie C, une salle d'eau et des toilettes adaptées, un garage à double portes électriques, un portail électrique, ainsi qu'un jardin plat et clos. Située à seulement 4 minutes d'Auchan et à 5 minutes d'Intermarché, cette maison est soumise à une taxe foncière de 974€ avec un coût d'électricité de 107€ par mois. L'assainissement est assuré par une microstation individuelle. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Allez et Cazeneuve, n'hésitez pas à contacter Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 500 000 €

3 093 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 485 m²
• 8 chambres
• 

À 5km de Fongrave (47)

iad France - Stéphane Martinelli vous propose: **Exceptionnel Pavillon de Prestige à Sainte Livrade sur Lot avec Vaste Terrain** Niché dans un cadre exceptionnel, ce magnifique pavillon de prestige à Sainte Livrade sur Lot offre des prestations haut de gamme et un confort absolu sur un terrain de 23 280 m2. Cette propriété unique comblera les amateurs d'espace, de tranquillité et de charme. **Description des Pièces**: - 10 pièces au total, dont 8 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille et vos invités. - 6 salles d'eau pour un confort optimal. - 2 cuisines équipées et fonctionnelles. - 1 salle à manger conviviale pour des repas mémorables en famille. - 2 belles terrasses pour profiter du plein air et du soleil. **Avantages**: Ce pavillon de prestige offre une surface totale de 485 m2, répartie sur deux étages. - Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Piscine pour des moments de détente et de loisirs inoubliables. - Terrain paysagé pour profiter de la nature et des espaces extérieurs. - Equipements de qualité : fibre optique pour une connexion haut débit, système de chauffage individuel avec chauffage au sol, cheminée pour des soirées chaleureuses, système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine. - Sécurité assurée avec un système d'alarme et de vidéosurveillance. Cette propriété d'exception, construite en 2004 et entièrement rénovée, vous propose un cadre de vie alliant luxe, confort et sérénité. Sa conception de plain-pied assure une circulation fluide et facile entre les différentes pièces. **Localisation**: Idéalement situé à Sainte Livrade sur Lot, ce pavillon offre un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures et de grand confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau d'exception à Sainte Livrade sur Lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À BRUGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, un corps de ferme habitable de plain-pied offrant un beau point de vue sur la campagne. Ce bien comprend une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour, trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d’eau avec wc, un bureau, un garage et une grange attenante. Le jardin, qui entoure la maison, est agrémenté d’arbres fruitiers et s'étend sur plus de 3 700 m². Pour les personnes envisageant un achat maison BRUGNAC, cette offre inclut une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7 %. Le prix hors honoraires est de 140 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à acheter d'environ 130 m2 de plain-pied, alliant authenticité et confort. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une seconde cuisine d'été très pratique. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. De nombreuses dépendances attenantes offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 5 000 m2, comprenant deux puits dont l'un alimente la maison, avec également un accès à l'eau de ville et un système de récupération d'eau de pluie. Cette maison à vendre est un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux recherchant le charme de l'ancien et le calme de la campagne, tout en étant proche des commodités. Prix : 229 000 EUR FAI

Agréable plain-pied en lotissement , cette maison individuelle non mitoyenne vous offre un lumineux séjour réparti sur deux pièces avec un coin salon climatisé offrant pour l'hiver une cheminée fonctionnelle et un espace salle à manger sur une surface de presque 40 m2 . La cuisine est séparée, aménagée et équipée . Un couloir dessert les WC, la salle d'eau et deux chambres dont une avec placard . Séparé par deux marches un patio dessert une troisième chambre et la buanderie . Une agréable terrasse couverte assure la continuité vers la piscine 4*9 . Un carport attenant vient abriter votre voiture . Deux cabanons accueillent la filtration de la piscine et le coin atelier . A l'abri du regard des voisins, ses 600 m2 environ de jardin sont agréablement aménagés et fleuris . Plus d'infos, une visite ? Contactez Confluence Immo au 05 53 93 72 77 . Les informations sur les risques et l'obligations légale de débroussaillement auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 900 €

1 111 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Fongrave (47)

À seulement 5 minutes du centre de Tonneins, dans un environnement calme, cette maison de caractère est en grande partie rénovée. Elle se compose de plain-pied d'une vaste cuisine aménagée avec cheminée-insert, d'un séjour avec briquettes apparentes et anciennes crèches, ainsi que d'un salon lumineux grâce à ses baies vitrées. Vous y trouverez également 2 chambres, un dressing à aménager, une salle de bains, des toilettes et un cellier. À l'étage, une chambre-mezzanine et un grenier de 40m2 offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires (contrat de revente EDF). À l'extérieur, appréciez un parc de 3 655 m2 avec des arbres fruitiers et d'ornement, une terrasse avec barbecue, un puits, et un ancien séchoir agricole. Le prix de vente de cette maison à Tonneins est de 199 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : D. Pour plus d'informations ou un achat maison Tonneins, contactez votre agent commercial Groupement Immobilier, Isabelle Couffrant, au 07 71 80 02 62. EI Isabelle Couffrant, RSAC 818 402 570 Agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lédat, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous attend à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, la deuxième agglomération du secteur. Vous profiterez de la proximité des écoles, du collège et du lycée, ainsi que de la voie verte, parfaite pour des balades familiales à vélo.Découvrez cette charmante maison construite en 2009 et récemment rénovée en 2023. Elle comprend une entrée directe sur un salon-séjour spacieux de 40 m2, agrémenté d'une cheminée à insert bois et d'une climatisation réversible, donnant accès à une cuisine séparée entièrement équipée de 13,60 m2. Un garage de 20,40 m2 complétera cet espace, pouvant accueillir un véhicule ou être transformé en chambre supplémentaire.La partie nuit de plain-pied offre trois chambres confortables : une première de 11,40 m2, une seconde de 10,85 m2 et une troisième de 12,16 m2, attenante à une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche italienne de 8,2 m2, avec des WC séparés.À l'étage, l'espace parental en suite dispose d'une surface totale de 25 m2, avec une chambre, des placards dressing sur mesure et une salle d'eau attenante avec WC, le tout bénéficiant de climatisation réversible.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysager de 1500 m2, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, avec un puits pour l'arrosage.La surface totale de la maison, garage inclus, est de 130 m2. Cette maison à acheter à Lédat offre un excellent confort grâce à une isolation de qualité, du double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage individuel électrique dans les chambres et un insert bois avec diffuseur à l'étage. Parfait état, aucun travaux à prévoir.Taxe foncière pour 2024 : 1042 EUR.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Lédat.

Découvrez cette maison à vendre à Casseneuil, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Idéalement située à seulement 5 minutes de toutes commodités, cette maison de plain-pied offre une surface d'environ 108 m². Elle comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur une terrasse couverte, un grand salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un grand garage de 50 m² complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et un cumulus. Les menuiseries sont partiellement en double vitrage. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 780 m², raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Casseneuil.

À vendre, cette maison située dans la charmante commune de Castelmoron-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. D'une superficie de 90m² et édifiée sur un terrain de 1296m², elle offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. À quelques pas des écoles, crèches, commerces et services de santé, cette maison est idéale pour les familles, à seulement 15 km de Tonneins. L'extérieur comprend une terrasse carrelée, une véranda en aluminium et un vaste jardin paysagé, avec la possibilité d'installer une piscine. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles grâce au garage, à l'atelier et à l'abri métallique. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1985 se compose de 3 chambres, d'une cuisine fermée équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Les grandes baies vitrées illuminent le séjour, tandis que les menuiseries en double vitrage garantissent confort et isolation. Cette maison bien entretenue est habitable de suite, idéale pour un achat maison Castelmoron-sur-Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme Boisseau, au 0686689125 ou par e-mail à jerome.boisseau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

Découvrez cette maison à vendre à LAFITTE SUR LOT, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située dans le secteur de la Vallée du Lot, entre Aiguillon et Villeneuve-sur-Lot, cette villa contemporaine de type 5 de plain-pied offre un espace de vie spacieux de près de 60 m², incluant une cuisine d'environ 16 m² s'ouvrant sur un séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous bénéficierez également d'un cellier, de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'une lingerie. Ce bien comprend un appentis attenant, une terrasse et une piscine, le tout sur un terrain paysagé de 1 600 m² surplombant la campagne environnante, à moins de 5 minutes des commodités. N'hésitez pas à consulter notre site web pour une visite virtuelle à 360°. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à VARES, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied vous offre un environnement calme, accompagnée d'une grange attenante et d'une dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré avec puits. Une terrasse couverte vous mène à l'intérieur, où vous trouverez une cuisine équipée s'ouvrant sur le séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne et baignoire, sans oublier un cellier pratique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8%. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nouveauté Orpi évolution ! Laissez vous séduire par cette magnifique Villa de 250 M² offrant 2 habitations. Elle est implantée sur les hauteurs au calme, et face à une vue panoramique sur Villeneuve Le Lot. Tous types de commerces, commodités se trouvent à 4 minutes en voiture. Cette villa comprend un plain pied et une maison attenante. Le plain pied a été refait en 2019 et est composé de 3 chambres, séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau , véranda et wc. La maison propose 1 bureau en rdc, séjour, cuisine, wc, buanderie, à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un wc. L'ensemble est équipé de matériaux de qualité, tout comme la piscine (13,5 X8,5) implantée sur 4990m² de terrain. Chaque habitation a son entrée indépendante (portails électrique compris), et son propre garage. Possibilité de stationner des véhicules. Poolhouse avec la piscine. Possibilité d'agrandissement. Le bien est idéal pour Gites, chambres d'hôtes, professions libérales. Ne tardez pas ! N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 7943

À VILLEBRAMAR, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine de plain pied à vendre. Située dans un environnement calme et rural, elle dispose d'un porche d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et d'une terrasse couverte. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC, un cellier, ainsi qu'une salle de bains. Le tout est agencé sur un terrain clos d'environ 1 hectare, avec un abri de jardin. Les commerces et l'école sont accessibles en cinq minutes. Si vous envisagez un achat maison VILLEBRAMAR, cette propriété est à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 230 000 €.