Achat Maison à Fontenay-sur-Loing (45) avec jardin : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

86 500 €

433 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• Terrain 2580 m²

Fontenay-sur-Loing (45)

iad France - Stéphanie Younes vous présente : **Opportunité - Maison à terminer sur un grand terrain arboré à Fontenay-sur-Loing** Découvrez cette maison Fontenay-sur-Loing à vendre, offrant un potentiel incroyable pour les passionnés de rénovation. Située dans un cadre paisible du département du Loiret, en région Centre, cette maison individuelle d’environ 200m² est implantée sur un vaste terrain de 2580m², parfait pour concevoir la maison de vos rêves. Avec une architecture traditionnelle, cette propriété laisse libre cours à votre imagination pour l’aménagement intérieur. Actuellement, il n’y a pas de pièces définies, vous aurez donc la liberté totale de créer l'espace qui vous ressemble. À l’extérieur, le grand terrain en pente, arboré et romantique, vous invite à créer un jardin paysager ou à profiter de moment de détente sur une future terrasse. Deux entrées sont disponibles à l'avant et à l'arrière, donnant accès à un chemin et une voie de circulation. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l’assainissement individuel, l’eau et l’électricité, mais le garage sur place vous offre un abri pour votre véhicule ainsi que des zones de rangement. Cette maison à acheter à Fontenay-sur-Loing est une véritable occasion pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, désireux de transformer un bien à fort potentiel en un refuge paisible. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet de rénovation dans un environnement enchanteur à Fontenay-sur-Loing. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 529936148.

3 personnes déjà intéressées

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

Fontenay-sur-Loing (45)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS A FONTENAY SUR LOING côté FERRIERES EN GATINAIS sélectionné 'village préféré des français' Au calme et au frais, sur un terrain arboré de plus de 7500m², avec un dépaysement total. Vous serez séduit par cette charmante propriété familiale de plain pied de 147m² avec 5 chambres. Une spacieuse pièce à vivre en L de plus de 50m² avec sa cheminée en pierre FO . Ses poutres, et tommettes d'origine. Une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc indépendants. Au dessus combles aménageables sur la totalité de la maison. Un garage attenant avec chaudière fioul, cuve, cumulus. Un carport adossé au garage. Un deuxième garage en bois. Dans ce parc, vous trouverez une piscine 9x4.50 avec son pool house (comprenant douche, wc, lavabo, appentis et terrasse couverte). Un parc arboré et clos. Prestations : fenêtres et portes fenêtre en PVC double vitrage et volets électriques. Assainissement tout à l'égout. Nettoyage de la couverture et des gouttières avec remplacement des tuiles cassées en grande partie a été réalisé. Proche de toutes commodités écoles, gare et accès routier. A 10 minutes à pied du bourg de FERRIERES EN GATINAIS. et 20 minutes à pied de la Gare de Ferrières-Fontenay. Votre contact : Patricia LEROY : 06 68 51 84 76 www.savi-immobilier.fr Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 € et 8450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

EN EXCLUSIVITE - A Fontenay-sur-Loing, à 3 min de la gare, dans un environnement bucolique vous serez séduit par le charme de cette MAISON RENOVEE avec dépendances, jardin et son terrain au BORD de L'EAU. Sa proximité avec la véloroute 'La Scandibérique' et le canal du Loing, en fera un lieu de vie très agréable. Idéal aussi pour un pied à terre ou pour une location saisonnière. Accessibilité pour Paris via autoroutes. Proximité Ferrières-en-Gâtinais et toutes commodités. D'environ 77m² habitables, elle s'ouvre sur un vaste séjour de 31m² , avec sa belle cheminée en briques, ses poutres et son carrelage rétro. Le dégagement avec placard accède directement à la terrasse et au jardin, il dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. L'étage se compose d'un palier avec nombreux rangement sur mesure et dessert une première chambre de 16m² au sol avec parquet en bois et vue sur la rivière, une seconde chambre de 10m² au sol, également avec parquet et enfin un débarras. Pour offrir encore plus d'espace le bien se complète d'un atelier/pièce de 10m² avec eau et électricité d'un chalet en bois d'environ 16m², et d'une cave. L'agréable jardin clos et intime offre une terrasse en pierre avec store bane et un barbecue. Pour finir, profitez également d'une parcelle au bord de l'eau pour d'agréable déjeuner ou la pêche. Les +++ Maison rénovée récemment avec fenêtres et portes en PVC, double vitrage, électricité refaite et peintures intérieures entièrement refaites. Tout à l'égout. Cette maison est une pépite bucolique! Contactez-moi vite pour une visite. Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr l'AGENCE SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

À la recherche d'une maison à acheter à Fontenay-sur-Loing ? Ne ratez pas cette maison de 73 m2 habitables, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison à vendre se trouve dans un quartier paisible à proximité des commodités et de la gare. Elle se compose de : - Deux belles chambres spacieuses - Un sous-sol partiellement aménagé, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire - Un potentiel d'aménagement des combles - Un salon lumineux, parfait pour se détendre - Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires - Un système de pompe à chaleur assurant un confort optimal grâce à la climatisation Avec une classe énergétique D, cette maison garantit une consommation raisonnable. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1250 m2, faisant de cette propriété un véritable havre de paix, à proximité des commodités locales. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 831405709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard se situe entre 1150 et 1630 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.

Située sur les hauteurs de FONTENAY-SUR-LOING, à 7 min de la ville médiéval de Ferrières-en-Gâtinais et toutes commodités. Découvrez cette MAISON avec SOUS-SOL d'environ 140m² habitables, idéal pour une grande famille avec ses 6 chambres et son terrain clos de 1075m². Elle se compose en rez-de-chaussée: de 2 entrées dont un large hall, un salon/séjour de 28m² avec poutres et cheminée en pierre, 2 portes fenêtres s'ouvrent sur l'extérieur et offre une vue surplombant le jardin orienté Ouest. Cuisine indépendante dotée de large ouvertures et de nombreux rangements. 4 chambres offrant une surface de 9, 12, 13 et 14m² environ, dont 2 avec penderie. Enfin une salle de bain et un WC séparé complète ce niveau. L'étage mansardé, se compose d'un palier, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol compartimenté offre un bel espace de 95m², complété d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Prestations: Fenêtres en bois double vitrage, chauffage électrique et cheminée. Maison saine et en bon état qui offre un beau potentiel, rafraichissement intérieur à prévoir. A visiter rapidement! Sandrine GARCIA Agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais 06.47.84.98.62- sandrine-garcia@savi-immobilier.fr Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

Belle Maison de plein pied à 5mn de la gare pour Paris gare de LYON, accès autoroute A6 direct, à 50min de PARIS composé d'un séjour, cuisine séparée, 3 chambres , salle d'eau ,wc , sous-sol total ,sur terrain arboré et clos Environnement très calme, proximité écoles, transports (Paris à 50mn par A6 à 5mn en voiture), gare SNCF pour Paris (direct), commerces et toutes commodités. Quartier résidentiel. fort potentiel. à 5min de la gare à pied, et proche A6, au calme en centre ville non inondable. Prenez-contact pour une visite, je suis à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Olivier ROCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 007 964