Achat Maison à Fontenay-sur-Loing (45) avec piscine : 81 annonces

iad France - Jacqueline Couto vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Fontenay-sur-Loing, située dans le département du Loiret, région Centre. Proche de la gare de Ferrières - Fontenay et de toutes les commodités, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1975, s'étend sur 114 m² et est implantée sur un terrain de 1007 m². En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée avec un placard. Le séjour lumineux donne sur une terrasse agréable, complété par une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une salle d’eau, trois chambres, une buanderie et deux toilettes, dont une avec un sanibroyeur, offrant la possibilité de créer une suite parentale.La maison à vendre à Fontenay-sur-Loing dispose également d'une piscine couverte et chauffée, parfaite pour vous rafraîchir pendant les journées d’été, ainsi qu'un jardin pour profiter de moments de détente en plein air. Un store électrique vous permet de profiter des journées ensoleillées, et un grand garage avec mezzanine vous offre un rangement supplémentaire.Les équipements modernes tels que la fibre optique et un système de chauffage individuel avec capteurs de mouvements vous garantissent un cadre de vie confortable. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité. Une occasion rare à ne pas manquer ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Fontenay-sur-Loing. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jacqueline Couto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 749880175.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

Fontenay-sur-Loing (45)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS A FONTENAY SUR LOING côté FERRIERES EN GATINAIS sélectionné 'village préféré des français' Au calme et au frais, sur un terrain arboré de plus de 7500m², avec un dépaysement total. Vous serez séduit par cette charmante propriété familiale de plain pied de 147m² avec 5 chambres. Une spacieuse pièce à vivre en L de plus de 50m² avec sa cheminée en pierre FO . Ses poutres, et tommettes d'origine. Une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc indépendants. Au dessus combles aménageables sur la totalité de la maison. Un garage attenant avec chaudière fioul, cuve, cumulus. Un carport adossé au garage. Un deuxième garage en bois. Dans ce parc, vous trouverez une piscine 9x4.50 avec son pool house (comprenant douche, wc, lavabo, appentis et terrasse couverte). Un parc arboré et clos. Prestations : fenêtres et portes fenêtre en PVC double vitrage et volets électriques. Assainissement tout à l'égout. Nettoyage de la couverture et des gouttières avec remplacement des tuiles cassées en grande partie a été réalisé. Proche de toutes commodités écoles, gare et accès routier. A 10 minutes à pied du bourg de FERRIERES EN GATINAIS. et 20 minutes à pied de la Gare de Ferrières-Fontenay. Votre contact : Patricia LEROY : 06 68 51 84 76 www.savi-immobilier.fr Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 € et 8450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

À vendre : charmante maison de plain-pied à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau. Cette maison Égreville à vendre comprend 3 chambres lumineuses, un séjour atypique agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², ainsi que d'une terrasse agréable. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Égreville.

Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation organisé autour d'une cour commune, offrant de belles possibilités d'aménagement. La 1ère maison, située côté rue, d'environ 50 m², se compose d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre et un bureau. Une cave complète ce bien. En face, la seconde maison d'environ 60 m² bénéficie d'un agréable jardin de 240 m² exposé sud-est. Elle comprend une pièce de vie prolongée par une véranda lumineuse, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une chambre et un bureau à l'étage. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et une configuration permettant d'envisager différents projets, selon vos besoins Exemple : Vie pour 2 familles, AIRBNB etc .... Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet ensemble. Référence agence : 3714

Située à 1 heure de Paris, cette maison à vendre à NEMOURS, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, est idéalement placée dans un quartier résidentiel calme. L'agence Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne vous présente cette belle maison sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un WC et d'une chambre de plain-pied en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent une salle de bains, une suite parentale et trois chambres supplémentaires. Le garage, d'une superficie de près de 30 m², inclut une buanderie, et le jardin de plus de 500 m² vous offre un espace extérieur agréable. DPE classe C, tout à l'égout, double vitrage récent. Pour votre projet d'achat maison NEMOURS, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre équipe afin de découvrir tout le charme de ce bien.

A 20 MN AU SUD DE FONTAINEBLEAU, à 10mn de SAINT PIERRE LES NEMOURS, ECOLES, COMMERCES, LA GARE POUR PARIS ET L'AUTOROUTE A6 à proximité et accès immédiat FORET. Cette PROPRIETE CONTEMPORAINE de 270m² dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT sera idéale pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec des placards donnant sur le SALON SEJOUR, une CUISINE équipée de façon qualitative avec un ilôt central, un office, et une chambre, salle de bains douches avec toilettes. Au 1er étage, un escalier en marbre d'Italie dessert un large palier, quatres belles chambres, une salle de bains avec douches, toilettes avec lave- mains. Un sous-sol total, avec une salle de gymnastique,un local technique, un toilette, un garage pouvant stationner au moins 4 voitures. Le jardin de 3.663M² est entièrement clos, paysager, arboré et fleuri, accueille une piscine de 10*5 avec un rideau emergé éléctrique et une dépendance d'environ 50m². Note technique : double vitrage, stores électriques, l'assainissement est individuel et aux normes, pompe à châleur chaud et froid, chauffage par le sol au rdc, ballon thermodynamique, une pompe à châleur pour la piscine. PROPRIETE SPACIEUSE, un GRAND LIVING, ses 5 CHAMBRES et son emplacement au CALME, en LISIERE DE FORET, est prête à accueillir une famille, juste à poser ses valises !! Votre contact Fernando SOARES. Tel: 06.80.87.69.61/01.60.74.56.40.

iad France - Ludivine Caparros vous propose : Maison familiale – 194 m² – 5 chambres – Piscine - Nargis (45) À la recherche d’un grand espace de vie, du calme de la campagne, et du charme de l’ancien à seulement 1h30 de Paris ? Découvrez cette authentique maison à acheter à Nargis, située à moins de 15 minutes de la gare de Ferrières-en-Gâtinais – Fontenay-sur-Loing et Dordives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une grande chambre (26 m²), une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une chaufferie/buanderie. À l’étage, le palier offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin lecture. L'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bain et un WC. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à une agréable terrasse en bois couverte donnant sur la piscine, un dégagement et un cabanon. L’ensemble est implanté sur un jardin paysager et entièrement clos de 1 021 m², offrant calme et intimité. Les +++ : - Menuiseries PVC double vitrage - Portail motorisé - Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau - Raccordement au tout-à-l’égout - Accès à la fibre - idéal télétravail Localisation : - 10 min de Ferrières-en-Gâtinais - 15 min de Montargis - Accès rapide A77 et N7 - Écoles et commerces de proximité - Transilien R à Nemours ou TER à Ferrières Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une belle opportunité pour concretiser un projet de vie serein et pour ceux intéressés par la vente de maison à Nargis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543.

À Amilly, dans le département du Loiret en région Centre, saisissez l'opportunité d'une maison AMILLY à vendre, construite en 2019. Cette maison traditionnelle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, et d'un cellier attenant. La spacieuse pièce de vie, dotée d'une large baie vitrée orientée plein sud, donne accès à une terrasse et à un jardin clos et arboré. L'espace nuit comprend trois chambres accueillantes, dont l'une est équipée d'un grand placard. Une salle d'eau à terminer et un WC indépendant complètent ce niveau. Les intérieurs offrent une belle flexibilité d'aménagement et de finitions, permettant de créer un espace à votre image. Un garage attenant est accessible depuis l'intérieur, avec une porte de garage manuelle. Le chauffage central fonctionne avec une citerne de gaz enterrée. Les caractéristiques incluent un poêle à bois récent permettant de chauffer toute la maison, des menuiseries double vitrage PVC à isolation renforcée, des volets roulants électriques, des panneaux photovoltaïques, et la fibre internet. L'étage, d'une surface de 60 m², est à aménager, avec une trémie d'escalier déjà créée. Le tout est situé sur un terrain clos de 1300 m², incluant un espace parking, une terrasse, une piscine hors sol et un abri de jardin. Profitez également d'un environnement calme, à proximité de la forêt, à seulement 7 minutes de l'hôpital et des supermarchés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de Orléans) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf.927480.

iad France - Dalila Hellou vous propose : Bienvenue à Saint-Germain-des-Prés, une agréable maison à vendre qui saura séduire les familles en quête de confort et de sérénité. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison de 120 m², construite en 1983 et entièrement rénovée, est édifiée sur un terrain spacieux de 1729 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables, une grande salle de bain et un WC. À l'étage, l'espace de vie se prolonge avec un palier, deux pièces pouvant servir de chambres d'enfants, un dressing et un WC avec lavabo. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente, d'un emplacement pour une piscine, ainsi que d'un parking privatif pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Les équipements modernes de cette maison garantissent votre confort : câble TV, fibre optique disponible dans la rue, assainissement collectif, ventilation mécanique, poêle à bois et radiateurs assurant un chauffage agréable, vous permettant ainsi de personnaliser votre intérieur selon vos souhaits. L'emplacement de cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Prés est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez votre futur chez-vous à Saint-Germain-des-Prés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 895091544.

Prix au m² le plus bas

189 900 €

1 217 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Fontenay-sur-Loing (45)

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Maison Montargis à vendre, pleine de charme et d’histoire, offrant un jardin, un garage et une piscine. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette superbe maison de ville construite en 1905 combine élégance d’antan et confort moderne. Établie sur une parcelle de 681 m², cette maison de 156 m² sur trois niveaux comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains, trois WC ainsi qu'une cuisine équipée séparée, idéale pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez de belles terrasses pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. En hiver, une pièce avec bar et piste de danse saura ravir vos convives.Lumineuse et chaleureuse, la maison offre une terrasse ensoleillée, un jardin arboré et bien entretenu, véritable havre de paix au cœur de Montargis. Les équipements modernes, tels que le chauffage individuel au gaz, garantissent un quotidien confortable et économe en énergie.Pour compléter ce bien de qualité, un garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'une piscine hors sol pour des moments de détente durant l'été.Avec son exposition favorable et son emplacement privilégié, cette maison à acheter à Montargis est un véritable coup de cœur. N’attendez plus pour planifier votre visite et découvrir cette propriété d’exception qui saura vous séduire par son charme intemporel.Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! Si vous envisagez de connaître la valeur de votre bien immobilier, prenons rendez-vous pour un avis de valeur gratuit.

Sur la commune de Nargis 45210, située à 10 minutes de Ferrières-en-Gâtinais et à 5 minutes de la gare de Dordives, nous vous proposons cette ferme à vendre. Votre agence SAVI Immobilier vous invite à découvrir ce bien au calme et sans vis-à-vis, occupant un terrain clos de 3 370 m². Cette maison offre un fort potentiel et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger attenante à une grange de 25 m² avec possibilité d'agrandissement, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une chambre, ainsi que d'un couloir menant à un double garage et à une pièce à aménager entièrement. À l'étage, vous trouverez deux parties : la première incluant un palier desservant trois chambres, dont deux à aménager et une avec dressing, et la deuxième partie comprenant un palier menant à une future salle d'eau à créer ainsi qu'une grande chambre de 38,94 m² au sol. À l'extérieur, une piscine couverte de 53 m², un cabanon de rangement et des arbres fruitiers complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir dans certaines pièces (cloisons, peinture, électricité, sols, plomberie). Si vous recherchez une vente ferme à Nargis nécessitant des travaux et permettant d'exprimer votre créativité, contactez-nous rapidement pour programmer une visite ! Pour plus d'informations, contactez Léna Blain au 07 81 77 19 42 ou Patricia Leroy au 06 68 51 84 76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : 4502201800002628.

VILLEMANDEUR 45700 - À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, explorez cette spacieuse maison à vendre, offrant environ 210 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Ce bien comprend 5 chambres, une salle de jeux, et est idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Élevée sur un sous-sol total, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec poêle à granulés, s'ouvrant sur une cuisine aménagée de 12 m². Vous serez ravi par l'accès à une belle terrasse carrelée, équipée d'un store motorisé, qui permet de profiter de la vue sur la piscine et le jardin. On y trouve également trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC avec lave-mains. À l'étage, une spacieuse mezzanine de 38 m² attend d’être aménagée en salle de billard ou salle de jeux, ainsi que deux chambres avec salles de bains privatives. Le grand sous-sol de 90 m², avec un double garage de 55 m² (porte motorisée), comprend aussi une cave, un cellier et une buanderie. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine chauffée s'étendent sur un terrain de 4350 m², dont environ 1500 m² sont constructibles. Ce bien vous permettra d'envisager un projet immobilier. Située dans un cadre paisible à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à Villemandeur est à seulement 5 minutes des écoles maternelles et primaires, et à 6 minutes de la zone commerciale d'Antibes. Vous aurez également un accès rapide à la gare de Montargis en 15 minutes, et rejoindre Paris/Bercy en une heure. À visiter sans tarder ! Budget : 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : E 265 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3380 et 4630 euros/an, avec une référence d'énergie pour l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Villemandeur, veuillez contacter Karine MAMANE au 0620413436 ou par email à k.mamane@proprietes-privees.com - Votre conseillère en immobilier indépendante dans le secteur de Montargis, Amilly, Villemandeur, Chevillon-sur-Huillard et ses environs. Estimation gratuite.

iad France - Nacy Latrèche vous propose: Saisissez une belle opportunité avec cette charmante maison traditionnelle située à Nargis, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété, d'une surface de 110m²environ , est érigée sur un vaste terrain de 1613m² arboré, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Ainsi qu’une piscine hors-sol pour complèter les loisirs. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Avec 3 belles chambres spacieuses, une salle de bains, 2 toilettes et un espace buanderie pratique, cette demeure propose des agencements fonctionnels pour toute la famille. Profitez d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée qui invite à la convivialité. Cette maison est idéale pour les amateurs d'espaces extérieurs avec un grand jardin et en sous-sol, un garage, une buanderie/cuisine d'été, une pièce de rangement, un wc . De plus, une cave est présente pour vos besoins de rangement supplémentaires. Le bien est en bon état général, offrant un potentiel certain pour vos projets d'aménagement. De plus, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique et d'une pompe à chaleur. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités d'une ville. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour vivre en harmonie avec la nature. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et concrétiser votre projet de vie dans cette maison pleine de charme à Nargis avec maternelle sur place et ramassages pour les autres. Gare pour Paris à Ferrières à 10 mns en voiture ainsi que pour les autres commodités. Un délai supplémentaire est à prévoir entre la promesse et la vente définitive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² propose un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing, située dans le département du Loiret, en région Centre. Implantée sur un terrain arboré de 7 850 m², elle offre de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux offrant une vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau, un atelier, un cellier et un double garage. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante, sans oublier une belle salle de jeux. Le sous-sol comprend une cave à vin et un local technique. À l’extérieur, le jardin arboré est entretenu par un jardinier et dispose d’une piscine couverte de 10 × 5 m. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services font de cette maison un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil comme une maison d’hôtes. Proche de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly. DPE E/EPrix HAI : 424.000 € (Prix net vendeur : 400.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l’acheteur) Contactez Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 20 minutes au sud de Fontainebleau, grande propriété de 480 m² habitables sur terrain de 26 800 m². Bénéficiant du calme de la campagne et des avantages d'un village (Ecoles, commerces et transports) l'ensemble est composé de 6 chambres de plus de 20 m² chacune, de plusieurs salles de bains, salons, salle à manger, véranda, cuisines etc.. Piscine intérieure chauffée de 7 mètres x 13 et sauna. Sous-sol total comprenant un garage pour 4 voitures, ateliers, cave à vin, buanderie et garage moto. En extérieur : poulailler, potager en lisière de forêt. Possibilité de louer une partie en chambre d'hôtes avec un très bon rendement. Honoraires d'agence charge acquéreur. Pour plus d'informations à vous donner : AIFI - Villaret Saint-Paul : 06.16.91.76.18 / 06.13.02.58.81/ 01.64.23.42.78.

Bien le moins consommateur d'énergie

523 000 €

2 304 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 227 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Fontenay-sur-Loing (45)

Maison contemporaine à vendre – Chevillon-sur-Huillard, Loiret (45), Centre. Située dans un secteur calme et recherché de Chevillon-sur-Huillard, cette villa d'exception, construite en 2023, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. D’une superficie habitable de 227 m², elle a été conçue avec des matériaux de qualité pour offrir confort et élégance. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce avec dressing. La pièce de vie de 75 m², pleine de lumière, est dotée d'un plafond cathédrale et d'une charpente apparente, créant un espace de réception exceptionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, comprend un îlot central et un plan de travail en Dekton, alliant design et performance. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche), ainsi qu’une mezzanine pour des possibilités supplémentaires. Une salle de bains principale avec baignoire, douche à l’italienne et un WC séparé avec lave-mains complètent cet espace. Les annexes comprennent une grande salle de jeux pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de sport ou un bureau, une buanderie et un garage équipé d’une borne de recharge électrique. À l'extérieur, le terrain paysagé de plus de 1 500 m² est entretenu par un paysagiste, avec pergola et terrasse couverte pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une superbe piscine chauffée en pierre de Bali, idéal pour la détente. Dotée de confort moderne et de performances énergétiques optimisées : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et poêle à granulés programmable, maison très économe (classification énergétique A), conformément aux normes actuelles. Idéalement située, cette maison à acheter à Chevillon-sur-Huillard est à proximité des grands axes et à moins de 10 minutes du centre commercial de l’agglomération de Montargis et de la gare. Ce bien rare allie modernité, confort et sérénité. Découvrez-le sans tarder, il vous est proposé par Merwann Chetioui, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre à Dordives, Loiret (45), Centre, d'une superficie d'environ 100 m² et composée de 6 pièces, avec un garage loué de 125 m² sur un terrain de 1350 m². Vous envisagez l'achat d'une maison à Dordives ou d'un garage séparément ? C'est possible ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Cette maison agréable dispose d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda, un séjour traversant d'environ 40 m², une cuisine semi-aménagée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le terrain clos de 1350 m² comprend également un atelier indépendant, un espace piscine hors sol tubulaire et un garage actuellement loué, générant un revenu locatif supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est équipée d'un chauffage électrique et de menuiseries PVC double vitrage, avec tout à l'égout. Située près de toutes les commodités, des autoroutes A77, A6, A19, ainsi que de la gare TER R pour Paris/Montargis, et à proximité des écoles, supermarchés et commerces locaux. Cette annonce référence 314659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE DE KILKHEN (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 79454046800012. Prix du bien : 275 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025. Score DPE : 281 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,00 € et 2920,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

190 000 €

1 939 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Fontenay-sur-Loing (45)

iad France - Aurélien Lombard vous propose : Maison à vendre à Amilly (45) dans le département du Loiret, région Centre. Si vous recherchez un achat maison à Amilly alliant le calme de la campagne et le confort moderne, cette maison contemporaine de 2019 est faite pour vous. Située dans un environnement paisible, elle se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville, de l'hôpital et du collège, et à seulement cinq minutes de l'école primaire des Goths. À moins de 20 minutes de la gare de Montargis, vous bénéficierez d'un accès rapide à Paris : 1h45 depuis la Gare de Lyon ou 1h depuis Paris Bercy. Les atouts de cette maison à acheter à Amilly incluent : - Une surface habitable de 98 m² - Un terrain plat et bien entretenu de 1 367 m² avec coin potager - Trois chambres - Une grande pièce de vie traversante donnant sur une terrasse orientée sud-ouest - Cuisine équipée (2021) avec îlot central, ouverte sur séjour et salle à manger - Chauffage gaz à condensation et poêle à bois - Fosse toutes eaux - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires - Garage attenant, abri de jardin, piscine hors-sol - Stationnement facilité grâce à un portail motorisé À noter : les combles sont aménageables pour un potentiel ajout d'environ 60 m². Cette maison fonctionnelle et prête à vivre est parfaite pour une famille qui souhaite profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 116 et une classe CLIMAT C avec un indice de 16. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Aurélien Lombard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 844589481.

Découvrez cette maison à acheter à VILLEMANDEUR, dans le département du Loiret et la région Centre. Située dans le quartier paisible du Bourg, cette maison rénovée offre une surface habitable de 150 m² répartis sur 6 pièces, incluant 4 chambres confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir votre famille. Un grand séjour lumineux de 45 m² vous attend pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, largement ouverte sur la pièce de vie, est entièrement équipée pour satisfaire tous vos besoins culinaires et dispose également d'un coin idéal pour vos repas en famille. À l'extérieur, le terrain de 679 m² vous invite à la détente et vous permet de profiter d'une piscine pour vos journées ensoleillées. Un garage d'environ 20 m² est disponible pour stationner votre véhicule, et un sous-sol complet vous offrira des espaces de rangement ainsi qu'une buanderie, un atelier et une cuisine d'été. Les fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation. Ce bien rare sur le marché est à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École des Catalpas et le Collège Lucie Aubrac, ainsi que de commodités comme des supermarchés et des pharmacies. Ne passez pas à côté de cette vente maison VILLEMANDEUR ! Contactez l'agence Côté Particuliers Montargis pour organiser une visite. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À seulement 20 minutes de Fontainebleau, découvrez cette maison ST PIERRE LES NEMOURS à vendre, une propriété exceptionnelle de 260 m² sur sous-sol total, située dans un cadre verdoyant. Cette maison redéfinit les standards du bien-être avec une luminosité naturelle grâce aux vastes baies vitrées, inondant chaque espace de vie. Profitez d'un havre de tranquillité loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles. Son isolation de pointe garantit un confort optimal et réduit votre empreinte écologique. Les volumes généreux de cette résidence vous permettent de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. La suite parentale au rez-de-chaussée allie intimité et commodité. Détendez-vous dans la somptueuse piscine, au sein d'un parc de 4 000 m², avec un aménagement paysager soigné pour une intimité totale. Les avantages pratiques incluent une gare à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements, ainsi que des écoles à proximité offrant une éducation de qualité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à acheter ST PIERRE LES NEMOURS. Visitez notre site internet pour une vidéo drone immersive qui vous fera explorer chaque coin de cette demeure unique. Contactez l'Agence Boittelle Immo dès maintenant.

iad France - Isabelle Coura vous propose : Maison de caractère à vendre à Villebéon (77) – À environ 95 km de ParisNichée dans un cadre paisible et verdoyant à Villebéon, cette charmante maison, construite en 1949 et récemment rénovée, allie qualité et espace, idéale pour un achat maison Villebéon en tant que résidence principale ou maison secondaire à moins de 1h30 de Paris.Édifiée sur un terrain arboré, la propriété offre des espaces de vie conçus pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée :Une entrée distributeur mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte, accessible directement depuis la terrasse et le jardin. La buanderie et un WC indépendant complètent cet espace.Le salon, à la fois chaleureux et élégant, est doté d’une cheminée et d’un coin bar, parfait pour recevoir des invités. La suite parentale, avec salle de bains (baignoire et douche) et WC indépendant, assure un espace nuit agréable au rez-de-chaussée.Un espace bien-être, comprenant un spa de nage et un jacuzzi, dispose également d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein Sud.À l’étage :Une mezzanine dessert cinq chambres, une salle de bains avec douche, une salle d’eau avec WC, un dressing et un espace détente avec hammam et salle de relaxation, créant une ambiance propice au bien-être.Extérieur :Le jardin arboré présente un cadre naturel privilégié, agrémenté d'une terrasse et d'un espace barbecue, idéal pour savourer les beaux jours.La propriété offre par ailleurs plusieurs dépendances :- Parking- Cave- Abri de jardin- Abri de stockage pour le boisAtouts :- Maison de caractère entièrement rénovée- 6 chambres au total- Espaces bien-être complets (spa, jacuzzi, hammam)- Terrain arboré - Environnement calme C'est une opportunité rare pour les acquéreurs désirant une maison à acheter Villebéon, combinant charme, confort et bien-être, à proximité de Paris.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Isabelle Coura, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732.

Découvrez cette maison à Nanteau-sur-Lunain, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Située au cœur de la vallée du Lunain, à seulement 20 minutes de Fontainebleau et 10 minutes de Nemours, cette villa d'exception offre une vue panoramique sur un domaine de 2,86 hectares. Polyvalente, elle peut servir de maison familiale, de chambres d’hôtes ou pour d'autres projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une piscine intérieure de 13 x 6 mètres accompagnée d'un espace loisirs (sauna, salle de sport). Une vaste véranda donne sur une grande terrasse surplombant le domaine. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée, ainsi qu'une grande salle de bains. La seconde partie de la villa comprend une cuisine dinatoire équipée, un espace nuit avec trois grandes chambres et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé propose un grand garage, une cave à vin et plusieurs pièces pour un espace modulaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'un potager, d'un boulodrome et d'un magnifique espace boisé, ainsi que deux dépendances. Des commodités, telles qu'une épicerie et une boulangerie, sont à 3 minutes, avec une école à proximité. L'accès à l'A6 se trouve à moins de 10 minutes et Paris est à 1 heure. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Nanteau sur Lunain.

iad France - Christophe Kasapoglu vous propose: A saisir ! Maison de 60m² à rénover sur un terrain de 1227m² à Chalette-sur-Loing **Description des pièces** Cette maison individuelle, construite en 2002, offre un potentiel incroyable aux futurs acquéreurs. Avec une surface habitable de 60m², elle dispose actuellement de 3 pièces, dont 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 séjour. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. **Description des avantages** Située sur un vaste terrain de 1227m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin paysager, installer une piscine, ou encore aménager une terrasse pour profiter des beaux jours. La localisation de la maison est également un atout majeur. Chalette-sur-Loing est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette maison est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Avec un peu de travail et d'imagination, elle pourra devenir un véritable petit cocon familial. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 920685534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une superbe fermette rénovée à Corquilleroy, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à Corquilleroy s'étend sur 125m² et comprend 8 pièces, dont 3 chambres idéales pour une famille. L'intérieur, à la fois chaleureux et lumineux, a été rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort de vie optimal. Les vastes espaces de vie et les chambres spacieuses créent un cadre de vie agréable. La cuisine d'environ 23m² est fonctionnelle et parfaitement équipée, s'ouvrant sur le salon/séjour de 31m², apportant une lumière naturelle exceptionnelle. Cette bâtisse datant de 1862 possède de nombreux atouts : fibre optique, assainissement collectif au tout à l'égout, ouvrants en ALU, aspirateur centralisé sur les deux niveaux, chauffage central et cheminée avec insert, ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent. En outre, la propriété dispose d'un joli jardin sans vis-à-vis de 826m², incluant un jardin arboré pour les passionnés de jardinage et une piscine parfaite pour les jours ensoleillés. La terrasse est un espace privilégié pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un grand garage est également présent pour le stationnement de vos véhicules et le rangement de vos outils, ainsi qu'une chaufferie et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Devenez le propriétaire de cette belle fermette qui saura vous offrir un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien est proposé par Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à NEMOURS, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Au cœur d'un parc, cette propriété exceptionnelle est le fruit de la transformation d'un bâtiment abandonné, alliant l'architecture industrielle au confort moderne. La pièce de vie impressionnante de 116 m², avec une hauteur sous plafond de 4,50 m et de grandes baies vitrées coulissantes, inonde l'espace de lumière. Une mezzanine d'environ 15 m² surplombe cet espace, idéale pour un bureau. De plain-pied, plusieurs suites parentales, dont une d'environ 60 m² avec dressing et salle de bain, sont à votre disposition. Le rez-de-jardin offre un appartement indépendant de 125 m². La propriété s'étend sur près de 500 m² habitables et comprend un sous-sol de 270 m² présentant un potentiel rare pour du stockage, un garage pour voitures de collection, une salle de sport ou un cinéma privé. Le terrain dispose d'une piscine et d'une terrasse. Les prestations modernes incluent une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des baies vitrées en aluminium coulissantes et des volets centralisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à NEMOURS. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Elodie DAMACE, au 0678556389 ou par e-mail à elodie.damace@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.

Dans un village de charme proche de Saint-Pierre-lès-Nemours ! Grande maison contemporaine de 260 m2, avec une piscine chauffée et un sous-sol sans travaux. Comprenant une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre de 100 m2, avec de larges baies vitrées et vue sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée et aménagée ouverte avec un îlot central, un cellier, une chambre parentale avec dressing et salle de bains et toilette. À l’étage, un escalier en marbre venant d’Italie avec une magnifique rambarde en fer forgée, dessert un grand palier, donnant accès à cinq chambres, une salle de bain avec une douche, un toilette avec lave-mains. Un sous-sol-total pouvant acquérir à minima quatre voitures + motos, une salle de sport, le local technique de la piscine, une cave à vin. Sur un magnifique jardin clos de 3 600 m2, paysagé et arboré. Une dépendance de 50m2 servant à stocker les outils de jardin et tondeuse. Les + : Piscine chauffée de 10m x 5m avec un rideau émergé électrique Double vitrage, stores électriques Assainissement individuel et aux normes Pompe à chaleur chaud et froid, chauffage par le sol au rez-de-chaussée Ballon thermodynamique, une pompe à chaleur pour la piscine Proche de la gare à 50 min de Paris gare de Lyon Proche des commerces et écoles (Visite virtuelle sur demande ) Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Souppes-sur-Loing, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison familiale à vendre. Située dans un joli village, à proximité des commodités, cette grande propriété comprend une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 40 m², une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. La maison dispose également d'une cave voutée, d'une grande salle de jeux et d'un pool house attenant à la piscine. Ce bien est rare sur le marché, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou via le QR Code présent sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien CANAL, est inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gregoire Sulon vous présente à la vente cette authentique longère de caractère, avec installations équestres et un fort potentiel. Située à Égreville, Seine-et-Marne (77), cette superbe propriété de 234 m² se trouve à seulement 10 km, au coeur du charmant village de Bazoches-sur-le-Betz. Vous serez séduit par l’atmosphère des années 1900, avec ses tomettes d’époque, ses poutres apparentes et son séjour cathédrale, alliant le charme de l’ancien à un cadre de vie chaleureux. Le vaste terrain s’étend sur quatre parcelles distinctes, dont une de 9 716 m², parfait pour les amateurs de grands espaces. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un double salon-séjour lumineux doué d’un poêle à bois installé en 2018, garantissant une ambiance conviviale. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une hotte récente, offrant un confort optimal. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie. L’aile Est propose un bureau et une pièce polyvalente avec cave à vin enterrée. À l’étage, la mezzanine aménagée en coin lecture et une chambre lumineuse, accompagnée d’une salle d’eau, ajoutent à l’attrait de cette maison à acheter à Égreville.À l’extérieur, un environnement privilégié pour les amateurs de nature et d’animaux, avec une terrasse et des installations équestres comprenant trois box, un pré électrifié et un espace écurie. Vous y trouverez également un garage avec grenier, un carport, plusieurs abris de jardin et un poulailler. Avec son aile indépendante, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un projet de maison d'hôtes ou de location de type Airbnb, idéal dans ce cadre recherché. Côté commodités, Bazoches-sur-le-Betz dispose d’un restaurant, d'un point poste, d’une épicerie et d’un pôle de santé à seulement 7 minutes. Les écoles maternelle et élémentaire sont également présentes dans la commune. Les accès autoroutiers A19 et A6 facilitent les déplacements. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Égreville, on trouve un poêle à bois labellisé Flamme Verte, un chauffe-eau thermodynamique récent, et une toiture en excellent état. Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie F indice 361 et classe climat E indice 57. Les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose à la vente cette magnifique maison à vendre à Dordives, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce pavillon sans vis-à-vis, situé au calme sur un terrain arboré d'environ 1900m2, offre un cadre naturel exceptionnel. Le jardin, traversé par la petite rivière Betz, crée une atmosphère bucolique, agrémentée d'une petite île accessible par un pont. La maison se trouve à seulement 30 minutes de Fontainebleau et est proche des autoroutes A19, A77 et A6, permettant de rejoindre Paris en une heure sans bouchon. La gare SNCF de Dordives, à 12 minutes à pied, offre un accès direct à la Gare de Lyon en 1h18.Édifiée sur un grand vide sanitaire, la maison, d'une superficie habitable de 125m2, se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon de 60m2, d'une cuisine, d'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing, de toilettes séparées et d'une buanderie. Deux vérandas de 11m2 et 4m2 viennent compléter cette surface. L'étage inclut une grande pièce de vie, deux vastes chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche et toilettes.À l'extérieur, une dépendance de 56m2 comprenant deux garages, un bûcher, un atelier et un local piscine vient enrichir l'ensemble. La piscine semi-enterrée, mesurant 6x4m, équipée d'une pompe à chaleur et d'une filtration à sable, a été rénovée récemment.Chauffage électrique + insert bois GODIN (bûches de 1m), double vitrage, stores électriques, tout à l'égout. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 2182€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont disponibles et indiquent une classe ÉNERGIE E indice 269 et une classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques éventuels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche, mandataire immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans.

iad France - Sylvie Delin vous propose à la vente cette maison située à Cepoy, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec ses 201 m² et un sous-sol total, cette maison à acheter à Cepoy se trouve sur un terrain d’environ 2 600 m². Construite en 2002, elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau et un séjour lumineux aux beaux volumes. La cuisine indépendante est fonctionnelle et parfaite pour la vie de famille. Le jardin, bien entretenu, dispose d’une piscine de 8 x 4 m. Ce bien est également agrémenté d’un sous-sol et de places de stationnement. Côté confort, vous bénéficierez d’équipements modernes : chaudière à granulés, ballon thermodynamique, climatisation réversible, volets roulants, fibre optique, assainissement collectif et portail avec interphone. Au calme tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison en excellent état est une rare opportunité sur le marché de Cepoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orleans sous le numéro 899745855.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, située au cœur de Ferrières en gatinais, qui allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Érigée en 2011, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille désireuse de s'épanouir dans un environnement serein. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 27,39 m², baigné de lumière naturelle, qui invite à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour concocter de savoureux repas. La maison propose quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace personnel, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, assurant confort et intimité à tous les membres de la famille. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez la piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales, et la terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en plein air. Le portail électrique garantit une sécurité optimale, tandis que le triple vitrage en bois et les volets assurent une excellente isolation. L'ancien garage de 24 m², transformé en chambre, témoigne de la flexibilité des espaces ; la propriété dispose de deux places de stationnement. Implantée sur un terrain de 900 m², cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'isolation des combles, réalisée en 2018, renforce l'efficacité énergétique du bien. Ferrières en gatinais est un village pittoresque, offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Les écoles et parcs à proximité font de cette maison un choix idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 111 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2011 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 900 m² - Nombre de parkings : 2 - Étiquette énergétique : C - Classe GES : A - Type de chauffage : Électrique (individuel) - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1 200 € - État général : Bien entretenu Mentions légales : Les informations réglementaires et les données liées aux risques ainsi qu'aux règles d'urbanisme peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce ont un caractère purement informatif et ne remplacent ni les pièces officielles ni les diagnostics techniques requis par la loi. Il appartient à l'acquéreur de recueillir les documents nécessaires, de faire réaliser les contrôles appropriés et, si utile, de solliciter des professionnels indépendants compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.