Achat Maison à Fontenay-sur-Loing (45) à rénover / avec travaux : 204 annonces

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 123 m², située dans le cadre enchanteur de Fontenay-sur-Loing. Cette demeure, composée de cinq pièces, offre un espace de vie spacieux et harmonieux, parfait pour une famille recherchant confort et sérénité. Les quatre chambres, baignées de lumière naturelle, promettent des nuits reposantes, tandis que le salon, lumineux et accueillant, est idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Établie sur un vaste terrain de 1428 m², cette propriété vous invite à profiter de moments de détente dans un écrin de verdure. La terrasse, agrémentée d'un store banne électrique, se prête parfaitement aux repas en plein air et aux instants de relaxation. Le sous-sol total aménagé et le garage ajoutent une dimension pratique à votre quotidien, tandis que la cuisine séparée simplifie l'organisation des repas. À moins de 100 mètres de la forêt de Paucourt, vous pourrez vous adonner à de magnifiques promenades en pleine nature. La proximité de l'échangeur A19/A77 et de la gare de Ferrière-en-Gâtinais, accessibles en moins de 5 minutes en voiture, facilite vos déplacements vers Montargis, situé à moins de 10 minutes. Caractéristiques techniques - Surface : 123 m² - Année de construction : 1986 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 1428 m² - Nombre de parkings : 3 - Taxe foncière : 905 € - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles peuvent évoluer ; il appartient à l'acheteur ou à toute personne intéressée de vérifier les données communiquées et, si besoin, de demander les documents justificatifs (plans, diagnostics, cadastre) ou d'organiser une visite. Les informations publiques relatives aux risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle Maison de plein pied à 5mn de la gare pour Paris gare de LYON, accès autoroute A6 direct, à 50min de PARIS composé d'un séjour, cuisine séparée, 3 chambres , salle d'eau ,wc , sous-sol total ,sur terrain arboré et clos Environnement très calme, proximité écoles, transports (Paris à 50mn par A6 à 5mn en voiture), gare SNCF pour Paris (direct), commerces et toutes commodités. Quartier résidentiel. fort potentiel. à 5min de la gare à pied, et proche A6, au calme en centre ville non inondable. Prenez-contact pour une visite, je suis à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Olivier ROCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 007 964

Coup de cœur du secteur

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

Fontenay-sur-Loing (45)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS A FONTENAY SUR LOING côté FERRIERES EN GATINAIS sélectionné 'village préféré des français' Au calme et au frais, sur un terrain arboré de plus de 7500m², avec un dépaysement total. Vous serez séduit par cette charmante propriété familiale de plain pied de 147m² avec 5 chambres. Une spacieuse pièce à vivre en L de plus de 50m² avec sa cheminée en pierre FO . Ses poutres, et tommettes d'origine. Une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc indépendants. Au dessus combles aménageables sur la totalité de la maison. Un garage attenant avec chaudière fioul, cuve, cumulus. Un carport adossé au garage. Un deuxième garage en bois. Dans ce parc, vous trouverez une piscine 9x4.50 avec son pool house (comprenant douche, wc, lavabo, appentis et terrasse couverte). Un parc arboré et clos. Prestations : fenêtres et portes fenêtre en PVC double vitrage et volets électriques. Assainissement tout à l'égout. Nettoyage de la couverture et des gouttières avec remplacement des tuiles cassées en grande partie a été réalisé. Proche de toutes commodités écoles, gare et accès routier. A 10 minutes à pied du bourg de FERRIERES EN GATINAIS. et 20 minutes à pied de la Gare de Ferrières-Fontenay. Votre contact : Patricia LEROY : 06 68 51 84 76 www.savi-immobilier.fr Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 € et 8450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

EN EXCLUSIVITE - A Fontenay-sur-Loing, à 3 min de la gare, dans un environnement bucolique vous serez séduit par le charme de cette MAISON RENOVEE avec dépendances, jardin et son terrain au BORD de L'EAU. Sa proximité avec la véloroute 'La Scandibérique' et le canal du Loing, en fera un lieu de vie très agréable. Idéal aussi pour un pied à terre ou pour une location saisonnière. Accessibilité pour Paris via autoroutes. Proximité Ferrières-en-Gâtinais et toutes commodités. D'environ 77m² habitables, elle s'ouvre sur un vaste séjour de 31m² , avec sa belle cheminée en briques, ses poutres et son carrelage rétro. Le dégagement avec placard accède directement à la terrasse et au jardin, il dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. L'étage se compose d'un palier avec nombreux rangement sur mesure et dessert une première chambre de 16m² au sol avec parquet en bois et vue sur la rivière, une seconde chambre de 10m² au sol, également avec parquet et enfin un débarras. Pour offrir encore plus d'espace le bien se complète d'un atelier/pièce de 10m² avec eau et électricité d'un chalet en bois d'environ 16m², et d'une cave. L'agréable jardin clos et intime offre une terrasse en pierre avec store bane et un barbecue. Pour finir, profitez également d'une parcelle au bord de l'eau pour d'agréable déjeuner ou la pêche. Les +++ Maison rénovée récemment avec fenêtres et portes en PVC, double vitrage, électricité refaite et peintures intérieures entièrement refaites. Tout à l'égout. Cette maison est une pépite bucolique! Contactez-moi vite pour une visite. Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr l'AGENCE SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total Saint-Germain-des-Prés (45220) À la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Située en Saint-Germain-des-Prés et Amilly, cette maison de 4 pièces (77m2) allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique stratégique. Implantée sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Assainissement : Tout-à-l'égout. Foncier : 936EUR Visite virtuelle : Lien Prix : 99.000 EUR FAI Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : charmante maison de plain-pied à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau. Cette maison Égreville à vendre comprend 3 chambres lumineuses, un séjour atypique agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², ainsi que d'une terrasse agréable. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Égreville.

En plein Coeur de MONTARGIS ... !!! Cette Meulière de charme SANS MITOYENTE très bien située a un emplacement privilégié.. A proximité immédiate de la GARE direct pour Paris, proche de la médiathèque, des commerces A PIED (pharmacie, cinéma, les écoles de la maternelle jusqu'au lycée, La Poste, les boulangeries, etc....). Meulière lumineuse de 88 m2 des années 1928 sur RDC surélevé est composée : d'une entrée spacieuse dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour (25m2) avec cheminée insert, une salle de bain avec WC. A l'étage : un palier avec penderie, 3 chambres aux beaux volume dont 1 avec point d'eau (12m2, 14m2, 18m2), la possibiliée d'y mettre un WC. Le sous-sol pratique et fonctionnel est compartimenté en (garage de 24m2, coin cave et laverie). Terrain d'environ 258 m2 entretenu avec soin : un cadre privilégié avec un jardin au bord de l'eau, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Les points positifs : Taxe Foncière raisonable à 1500EUR environ, isolation des combles 70cm d'épaisseur, double vitrage PVC, chaudière Gaz à condensation 2021, tableau Élec refait en 2022, réfection du toit refait en 2015. Emplacement rare et recherché : vue imprenable sur le Loing. Maison de ville à moderniser ... Vous lui donnerez de la valeur avec juste quelques idées de rafraichissemment suivant vos envies. Vous l'aurez compris cette maison COUP DE COEUR aux multiples prestations de qualité saura vous séduire .!!! Contactez Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Patricia Lengrand vous propose cette ferme à vendre à Pannes, dans le département du Loiret (45) et la région Centre. Cette fermette à rénover, d'une superficie de 88 m² habitables, se trouve dans un environnement calme et offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Le tout est situé sur un terrain de 2770 m², comprenant une partie constructible à l'abri des regards. Composition : - 2 chambres (dont une au rez-de-chaussée) - Salon avec cheminée - Salle à manger avec poêle à bois - Cuisine séparée à rééquiper entièrement (mobilier et électroménager à installer) - Salle d’eau avec WC - Véranda à l'entrée Atouts supplémentaires : - 170 m² de dépendances idéales pour un atelier, un gîte, un espace professionnel ou du stockage - Grand jardin arboré - Garage, remises, étable - Fibre optique et tout-à-l’égout - Quartier paisible, proche des commodités (écoles, commerces, transports) Des aménagements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Visitez rapidement cette ferme à acheter à Pannes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Vous vendez ? Je vous offre l'avis de valeur de votre bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 630 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Lengrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 910347764.

Dans quartier résidentiel, sur une belle parcelle totalement clôturée et arborée de 515 m2, meulière type 5 d'environ 85 m2 répartis sur 2 niveaux : Entrée, dégagement, séjour-salon traversant (parquet massif), cuisine indépendante avec placards, toilettes. Etage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau, toilettes et dressing. Sous-sol complet réparti en atelier, chaufferie, cellier, cave et dépendances : Garage, atelier, abri de jardin Chauffage gaz de ville (condensation), Double vitrage. Volets roulants élect. - Assainissement collectif. Pour plus de renseignements, JM.CHANTEREAU 0685077091 (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Manuel CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITÉ - Située dans une rue paisible du bourg de Nargis, cette maison à vendre offre un cadre de vie plaisant à proximité du canal du Loing et des commerces accessibles à pied. La gare et l'autoroute A6 se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis que la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais est à 10 minutes. Cette maison à acheter à Nargis est idéale en tant que résidence principale ou pied-à-terre. Son charme réside dans son intérieur agrémenté de carreaux de ciment, de poutres apparentes et de cheminées anciennes. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos de 1388 m², ainsi que d'une cave et d'un garage. De plus, elle est à 450 m du canal du Loing, parfait pour des balades à pied ou à vélo dans un environnement bucolique.D'une superficie d'environ 96 m², elle propose trois chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine dinatoire qui s'ouvre sur une salle à manger dotée d'un carrelage d'époque et d'une cheminée à insert, ainsi qu'un salon accueillant avec mur en pierre. Une salle d'eau/buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert deux confortables chambres avec parquet et cheminées anciennes, et une troisième chambre spacieuse avec un espace dressing. Une salle d'eau lumineuse avec WC est également disponible.Le jardin champêtre de 1388 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous permettra d'installer un espace détente, une piscine ou même un potager. La maison offre également 40 m² de combles, un abri de jardin et un garage.Les atouts supplémentaires incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, un système de chauffage électrique et une cheminée à insert, sans oublier l'accès au tout à l'égout. Coup de cœur assuré !Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr Agence SAVI IMMOBILIER située à Ferrières-en-Gâtinais.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

À Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre, idéalement située à 5 minutes à pied du Centre Ville et à 15 minutes de la Gare (Ligne R, 1h15 pour rejoindre Paris Gare de Lyon). Devenez propriétaire de cette maison avec sous-sol à un prix comparable à celui d'un appartement, sans les contraintes de la copropriété. La surface habitable est de 48 m² au sol (39 m² Carrez), et voici sa répartition : - Au rez-de-chaussée : une entrée dans une pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et des WC. - Au premier étage : deux chambres en enfilade avec salle d'eau et WC. Un accès extérieur vous mène à un sous-sol (cave) d'environ 26 m², ainsi qu'à un petit espace extérieur commun. Les atouts de ce bien : - Prix attractif - Proximité des commodités - Rénovation possible vers une classe énergétique B avec des aides de l'État pour les revenus modestes - Bon potentiel locatif après travaux (location estimée à 750 euros par mois) - Possibilité d'achat d'un deuxième lot similaire pour une gestion locative centralisée Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 301757 vous est présentée par Remy Tavares, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 99 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic : 01/08/2025 Score DPE : 420 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1210,00 € et 1670,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo, est à votre écoute au 06.30.15.13.11 et vous propose à Courtempierre (45490) cette maison de caractère, familiale et atypique, développant environ 210 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 580 m². Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée, chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille. Elle est complétée par un bureau — parfait pour le télétravail — une salle de bains et un bel espace salon / bibliothèque de 40 m² ouvert sur le jardin, propice à la détente comme aux réceptions. La maison offre une circulation originale avec deux accès à l’étage, où vous attend un univers plein de charme : une pièce avec la charpente apparente, une chambre, un espace parental composé de deux pièces, une pièce d'eau avec des volumes modulables selon vos besoins. Au dernier niveau, la charpente en étoile signe un espace rare et plein de cachet, qui séduira les amateurs de lieux singuliers. À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable cocon de verdure : petits-déjeuners au soleil, soirées d’été, jeux d’enfants ou coin potager — chacun y trouvera sa place. Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, principal ou secondaire, à votre image. Les atouts de la localisation : À environ 90 km au sud de la capitale, Gare à 10 km, Ramassage scolaire dans la rue (tous niveaux), Commerces et services à 11 km, Poste, bar-restaurant/traiteur, savonnerie artisanale et site gallo-romain à proximité. Un bien de charme à réinventer — les maisons avec une âme ne restent jamais longtemps disponibles. Une visite s’impose. Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à Égreville, Seine-et-Marne, cette authentique longère en pierre à rénover est un véritable coup de cœur. Située à seulement 15 minutes de Souppes-sur-Loing et 20 minutes de Nemours, elle bénéficie d'un accès rapide aux gares SNCF et aux autoroutes A6 et A19. Vous serez conquis par sa proximité avec les commerces, les écoles et la piscine municipale. Amoureux du charme de l'ancien, vous apprécierez ses poutres apparentes et ses tomettes d'origine. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour cosy avec cheminée à foyer ouvert, d'un cellier, d'une chaufferie, d'un couloir avec placards, de WC indépendants, d'une salle de bains et d'une grande chambre. À l'étage, une vaste pièce palière offre un espace bureau ou salon détente, accompagnée de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une agréable terrasse pavée, une dépendance parfaite pour un atelier ou un bureau, ainsi qu'une magnifique grange de 70 m² avec cave vous permettront de profiter pleinement de l'espace. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², avec un portail électrique. Le raccordement au tout-à-l'égout et le chauffage au fioul complètent ce bien rare au charme intemporel. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Égreville, à découvrir sans tarder. Cette annonce, référencée 290900, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 230 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200,00 € et 7090,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison traditionnelle construite en briques sur sous-sol intégral. Commerces, maison médicalisée, garagistes, écoles et transports scolaires pour le collège et les lycées sont accessibles à pieds. Situé à 5 minutes de CHÂTEAU-RENARD, à 15 minutes environ de la gare de MONTARGIS, et à moins de 1h30 de PARIS. Maison saine et entretenue, remise aux goûts et travaux d'améliorations énergétiques à prévoir. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée , - Lumineux séjour - salle à manger avec accès terrasse et balcon exposé SUD (stores bannes) - possibilité de refermer la 3ème chambre anciennement existante, - Cuisine indépendante aménagée, - Deux chambres avec penderie intégrée, - Salle de bains - buanderie, - Cabinet de toilette, - Accès au sous-sol. AU SOUS-SOL : - Une pièce avec point d'eau (possible buanderie), - Chaufferie, - Atelier - Garage de 48m². EQUIPEMENTS : - Chauffage central au fioul, - Menuiseries double vitrage bois, - Volets persiennes et volet roulant motorisé dans la cuisine, - Assainissement collectif, - Fibre disponible au raccordement. A L'EXTERIEUR : - Cour de stationnement gravillonnée, - Cave enterrée, en 'cul de loup', - Portillon fond de parcelle pour un accès direct à l'école maternelle du village (de la petite section eu CE1), - Jardin - potager, - Espace verger, - Abri de jardin et pigeonnier sur dalle, - Récupérateur d'eau. Le tout implanté sur un ensemble de 1780m² environ, dont 1570m² clôturé et accessible par un portail motorisé. Merci de privilégier un appel téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère à vendre à Girolles, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans la paisible campagne du Gâtinais, cette belle maison de campagne s’ouvre sur un jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée dotée d'un coin repas et d'une cheminée, avec de larges baies vitrées accédant à une terrasse ensoleillée. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Une salle de jeux et un salon télévision précèdent un grand salon convivial et chaleureux, également agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de douche et une suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. Près de la maison, un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Le terrain de pétanque et le jardin de 2845 m2, clos de haies, sont agrémentés de fruitiers et d'un petit bois, offrant une ambiance champêtre. La grande piscine chauffée et la terrasse invitent à de doux moments de partage.

À vendre, charmant pavillon situé à SAINT MAURICE SUR FESSARD, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à SAINT MAURICE SUR FESSARD est dotée d'un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un grenier et à une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, un cellier, une cave et une chaufferie, et une véranda non chauffée ajoute au charme de cette propriété. Le terrain clos mesure 1 195 m² et offre un espace extérieur agréable. La maison bénéficie d'un chauffage au fuel, de double vitrage et d'une isolation par l'extérieur. La vente maison SAINT MAURICE SUR FESSARD représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre paisible.

A LA SELLE SUR LE BIED 45210 - Maison de bourg lumineuse - 2 chambres, bureau avec jardin et garage et grenier aménageable. Coup de coeur assuré dès que vous franchissez la porte. Venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de ville mitoyenne d'un côté ,2 chambres + bureau + grenier aménageable. comprenant : Une entrée, une pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine aménagée,un cellier, une salle d'eau avec wc. A l'étage : Une pièce palière, une grande chambre, une petite chambre, un dégagement, un salle de bains, un wc avec lave mains. Un grenier aménageable accessible depuis le dégagement de l'étage. Une terrasse extérieur couverte, un garage, un atelier et un jardin. Prestations : Cette maison à subi de nombreuses rénovations : Toutes les ouvertures ont été changées, volets électriques et solaires, les salles d'eau refaites, l'électricité refait, chape, carrelage, Couverture neuve côté rue et remaniée côté cour. radiateurs à inertie connectés. Dans le bourg à pied des commerces. A 10 minutes de Ferrieres en gatinais 45210 - A 13 minutes de la gare de Ferrières fontenay. ligne R MONTARGIS PARIS. Une visite s'impose. Votre contact : Patricia 06 68 51 84 76 Honoraires inclus de 7.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

Coup de cœur du secteur

29 990 €

375 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Fontenay-sur-Loing (45)

Montargis à 1h30 de Paris À 20 minutes de Montargis, emplacement privilégié pour ce bâtiment de 80 m2 offrant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle déau, un WC et une buanderie. Gros travaux à prévoir. Une opportunité à saisir ! CONTACT : KHAYAT Paul Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

Maison à vendre à Montargis, dans le département du Loiret en région Centre-Val-de-Loire. Située au coeur de la vallée du Loing, 'l'auberge Écossaise' et sa maison d'habitation sont disponibles à l'achat. Construite en 1900, cette ancienne auberge - anciennement relais pour chevaux - offre un cadre unique le long du canal du Loing. Le bien comprend également un hangar ouvert et un chalet. Le petit jardin en palissade, en hauteur, est idéal pour les amoureux de la nature. Opportunité rare pour acheter une maison à Montargis dans un cadre pittoresque.

À la recherche d'un achat maison VILLEMANDEUR ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce pavillon de construction traditionnelle des années 60 est idéalement situé à proximité des commodités de Villemandeur, incluant écoles et commerces du centre-ville. Avec une surface habitable d'environ 100 m² répartie sur 2 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres (avec parquet massif), une salle de bain et des WC. À l'étage, un palier avec placards dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette. Le sous-sol complet (2,10 m de hauteur sous plafond) comprend un garage, une chaufferie/cuisine d'été et un cellier, sans oublier un garage indépendant qui vient compléter ce bien. Le chauffage est central au gaz de ville, avec production d'eau chaude électrique et un assainissement collectif. Pour la vente maison VILLEMANDEUR, des honoraires de 4,86 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. CATHERINE MAUDUIT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.

À la recherche d'une maison à acheter à CORQUILLEROY ? Cette maison de plain-pied située sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 3 000 m2 est idéale. D'une superficie d'environ 102 m2, elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec triple exposition et cheminée insert, et d'une cuisine donnant un accès direct au jardin. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une pièce de 15 m2 est à aménager, en plus de 40 m2 supplémentaires avec 2 velux et une fenêtre déjà créés. Ce bien est complété par une dépendance de 75 m2 avec électricité. Le chauffage est assuré par un système bois/électrique et l'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette vente maison CORQUILLEROY. Honoraires de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur. CATHERINE MAUDUIT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Isabelle Venard vous propose : Charmante Longère de 180 m2 avec Jardin de 650 m2 et Garage de 100 m2 à Bransles, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison Bransles à vendre est une véritable opportunité pour les amoureux du charme ancien. Construite en 1953, elle offre un espace de vie modulable avec un caractère traditionnel qui séduira les familles souhaitant personnaliser leur cocon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, un WC indépendant, ainsi qu'un salon et une salle à manger séparés, dotés de poutres apparentes et de tomettes. Ces espaces sont équipés de deux ravissantes cheminées en pierre, ainsi que d'une suite parentale avec douche et WC. Un débarras est également présent. À l'étage, une pièce palière spacieuse offre un potentiel d'aménagement pour créer des espaces uniques, avec deux grandes chambres dont une avec mezzanine, et une troisième chambre pouvant servir de bureau. Une salle de bain avec WC indépendant complète cet étage. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la propriété, créant un cadre idéal pour profiter des moments de détente en plein air. Une terrasse attenante à la maison permet de prendre des repas en extérieur pendant les belles journées. En ce qui concerne le stationnement, la maison dispose d'un garage de 100 m2 pouvant accueillir 6 à 7 véhicules, ainsi que plusieurs places de parking pour les visiteurs. Idéalement située à Bransles, cette longère propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et collèges accessibles en quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles avec trois gares desservant directement Paris, garantissant ainsi une bonne mobilité au quotidien. L'A6-Paris est à seulement 1h30.Cette maison à acheter à Bransles représente une opportunité rare pour son cadre bucolique et pour les familles en quête d'authenticité et de potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités offertes par cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marine Tanghe vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Château-Landon, offrant un cadre bucolique pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 95m² et implantée sur un terrain de 797m², elle se compose de plusieurs pièces spacieuses offrant un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos besoins et envies. Avec 3 chambres, dont une en rdc de chaussée avec salle de douches et wc pour un confort de vie de plain-pied. Pour le reste,l'entrée se fait par une véranda, une cuisine aménagée,un salon/ séjour avec cheminée insert et accès à la terrasse. A l'étage, une mezzanine pour un éventuel bureau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et wc. *Avantages*: un garage attenant pour 1 voiture, un autre sur l'arrière avec dépendance. Une cave sous partie de la maison. * A savoir * Le bien ne sera disponible que 5 mois après la signature de la promesse de vente. A 5 mns du centre ville de Chateau Landon pour toutes les commodités comme les commerces, écoles et collège ainsi que la ligne de bus 34 pour les gares dont celle de Souppes à 5 mns pour Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laura Rouelle vous propose: Maison ancienne avec fort potentiel + terrain constructible – Saint-Firmin-des-Bois Située au cOEur du bourg de Saint-Firmin-des-Bois, cette maison ancienne offre de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. > Elle se compose : D’une pièce de vie avec cuisine américaine, De deux chambres de plain-pied, D’une salle d’eau avec WC, À l’étage, avec accès extérieur, d’une troisième chambre avec toilette et lavabo. Et, dans son prolongement, de combles aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’une VMC, et est raccordée au tout-à-l’égout. > Terrain et dépendance : La vente comprend également une parcelle constructible de 771 m², située dans le prolongement du jardin, portant la surface totale du terrain à 2 191 m². Un hangar de stockage est présent sur la parcelle, idéal pour du matériel ou un atelier. Un bien accessible, évolutif et plein de potentiel pour démarrer votre projet immobilier sereinement. Idéal pour : Résidence principale avec potentiel d’agrandissement, Projet locatif, Investissement avec possibilité de construction complémentaire. À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison Chantecoq située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce pavillon sur sous-sol total offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière actuellement utilisée comme chambre d'amis, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est agrémentée d'un balcon devant le salon et la chambre, idéal pour installer une table et des chaises. À l'arrière, une agréable terrasse proche de la cuisine et un coin potager complètent cet ensemble. L'accès à l'habitation se fait également par le sous-sol. Ce bien dispose d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à bois quasiment neuf et de radiateurs électriques d'appoint à l'étage. Des panneaux solaires en revente d'électricité sont aussi installés. La maison, raccordée au tout à l'égout, est située sur un terrain de 1981 m² et est en très bon état, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations concernant cet achat maison Chantecoq, contactez-nous au 02.38.07.30.41 ou visitez notre site internet courtenayhabitat.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante fermette ancienne à Nemours, située à seulement 1 h 15 de Paris. Cette maison à acheter à Nemours comprend une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle de séjour, une salle de bains et deux chambres. Vous bénéficiez également d'un garage avec un grenier et d'un appentis, le tout sur un terrain de 471 m2. Profitez d'un environnement agréable et de toutes les commodités accessibles en 10 minutes. Un bus est également à disposition sur place. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Nemours, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Référence agence : 7305.

6 personnes déjà intéressées

110 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Fontenay-sur-Loing (45)

Découvrez cette maison de ville de 88 m², nichée au cœur de Montargis, qui constitue une opportunité d'investissement locatif rare et sécurisée. Actuellement louée, elle génère un revenu locatif immédiat, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs. Répartie sur deux niveaux, cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre, et se prolonge par une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres confortables et un bureau polyvalent s'adaptent aux besoins variés des locataires, qu'ils soient en télétravail ou en quête de loisirs. Une salle de bains fonctionnelle complète cet ensemble harmonieux. Le sous-sol abrite une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une cour commune permet de profiter d'un extérieur agréable. La maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz, assurant un confort moderne et maîtrisé. À proximité immédiate du Parc Durzy, des commerces et des établissements scolaires, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée qui attire une forte demande locative. Caractéristiques techniques • Surface : 88 m² • Nombre de pièces : 4 • Nombre de chambres : 2 • Nombre de salles de bains : 1 • Année de construction : 1948 • Nombre d'étages : 2 • Chauffage : individuel au gaz • DPE : F • Taxe foncière : 1 349 € Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et nécessitent une vérification indépendante auprès des autorités compétentes, d'un notaire ou d'un professionnel qualifié avant toute prise d'engagement. Ils ne sauraient remplacer des vérifications formelles ni constituer une garantie contractuelle. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Sylvie Delin vous propose : À Amilly, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre idéalement située, à proximité de Montargis et de toutes les commodités. Cette maison sur sous-sol total de 96 m² est édifiée sur un grand terrain arboré de 1292 m². Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau, un wc et un garage. Construite en 1959, elle nécessite des travaux, mais offre un beau potentiel pour créer un cadre de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Amilly ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 386 et classe CLIMAT G indice 121. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 899745855.

Quartier résidentiel à Amilly, à seulement 6 minutes de la gare de Montargis (Pass Navigo 1h de Paris Gare de Bercy) Découvrez cette charmante maison sur sous-sol total, comprenant une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total offre de beaux volumes avec un dégagement menant à une cuisine d'été aménagée, plusieurs pièces de rangement ainsi qu'un grand garage. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant, idéal pour un second véhicule, un atelier ou du stockage supplémentaire. À l'extérieur, la cour entièrement bitumée permet de stationner plusieurs véhicules et s'accompagne d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le terrain, clos et arboré, offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Les + : Fenêtres double vitrage PVC à la française. Combles accessibles pouvant servir d'espace de stockage. Sous-sol total et garage indépendant. Terrain clos et arboré sans vi à vis. Quartier calme et résidentiel. Proximité rapide de la gare avec accès direct à Paris Gare de Bercy. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200.0 € et 4390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julia GONCALVES EI, agent commercial (RSAC 932519663)

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre, située au cœur de Château-Landon. Construite en 1900, elle offre 74 m² d'espace à vivre, comprenant deux chambres, un salon, un grenier, un balcon, une cave et un jardin. À proximité des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une situation idéale en centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique! Prix demandé : 124 000 EUR. Référence agence : 7084