Achat Maison avec garage à Fossemagne (24210) : 113 annonces

Prix au m² le plus bas

179 000 €

451 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 396,56 m²
• 9 chambres

Fossemagne (24)

Maison à vendre à Fossemagne, Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété se compose d'un espace de cuisine professionnelle, d'un coin salon et d'une vaste salle de 108,55 m². Chaque chambre, au nombre de 9, dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains, apportant un confort supplémentaire. Ce bien idéal pour accueillir une grande famille ou pour générer des revenus grâce à son ancien agencement. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et deux terrasses représentant 174 m², offrant une vue agréable sur le village et la nature environnante. Une grange, un garage et des caves complètent cette maison. Visite sur rendez-vous. Contact : Vincent LACOSTE - 06.08.31.12.22 - vincent.lacoste@imoconseil.com. Pour des informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

A 5 minutes du centre ville de Périgueux, cette maison intégralement rénovée et parfaitement entretenue se compose : - de plain pied : entrée, séjour-cuisine lumineux, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant - en rez-de-jardin : grande pièce aménageable, buanderie, chambre, salle d'eau avec wc A l'extérieur, portail automatique, terrasse, jardin arboré Vous cherchez une maison à proximité de tout où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est pour vous. Contactez-nous pour davantage de renseignements et / ou programmer une visite. Référence agence : 1872

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

399 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 326 m²

À 17km de Fossemagne (24)

EXCLUSIVITÉMaison à vendre à Manaurie, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier de type périgourdin, au cœur du Périgord noir et à seulement 5 minutes des Eyzies de Tayac, nécessite une rénovation complète. Le bâtiment se compose comme suit :A/ En façade : I/ Une première maison d’habitation de 62 m² avec :- Une salle à manger avec cuisine ouverte de 23 m² ;- Une première chambre de 15 m² avec salle de bains/WC ;- Une seconde chambre de 15 m² avec salle de bains/WC ;- Couloir de distribution. II/ Une seconde maison d’habitation de 63 m² offrant :- Une salle à manger avec cuisine ouverte de 24 m² ;- Une première chambre de 14 m² avec salle de bains/WC ;- Une seconde chambre de 14 m² avec salle de bains/WC. Dépendance d’environ 20 m² répartie sur 2 niveaux et combles aménageables (actuellement non accessibles).B/ À l'arrière, un espace intérieur ouvert de 86 m² en pierres apparentes, incluant un four à pain d’époque, et nécessitant une rénovation de second œuvre (travaux de structure, aménagement et équipements). Cave de 18 m² et garage. Idéalement situé près de la voie ferrée (très faible trafic) et d'une route. Ce bien est parfait pour une location saisonnière ou à l'année, une utilisation familiale ou combinée. Tous commerces et services disponibles à proximité au Bugue. Profitez d'un prix attractif compte tenu des travaux à prévoir et du potentiel d’exploitation. Opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS, Entrepreneur Individuel - 06 70 22 28 82 - Réf.917143

24420 COULAURES - Domaine d'exception de 10 ha à vendre, situé en Dordogne dans la région Aquitaine. À proximité du Parc Naturel Périgord-Limousin, ce cadre naturel préservé offre un véritable havre de paix, où chaque saison dévoile ses charmes. Les 5 hectares de prairies seront parfaits pour l'achat maison Coulaures, avec des possibilités telles qu'un potager bio, la permaculture, ou encore l'élevage de chevaux. Les 5 hectares boisés promettent de belles balades et une gestion durable des ressources. Ce domaine comprend deux maisons en pierres : un manoir de 135 m2 à restaurer, qui se compose d'une galerie en pierres, d'un salon avec cheminée, d'une pièce de vie avec vue sur la campagne, ainsi que deux chambres. De plus, un cottage en bon état de 65 m2 est également présent, avec sa pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Toutes ces structures offrent un potentiel inégalé, que ce soit pour des gîtes, un espace de stockage ou des boxes pour chevaux. Cet endroit est une véritable invitation à vivre autrement. Si vous recherchez une maison à acheter à Coulaures, ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Prix de vente : 350 000 euros FAI - Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez Chantal JACQUEMENT au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Projet de construction ALPHA CONSTRUCTION Maison neuve de plain-pied de 100 m² habitables, en forme de L, comprenant 3 chambres, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle de bain, cellier et garage. Terrain situé à Bassillac, dans un environnement calme et verdoyant. Construction aux normes RE 2020, prestations modernes et économes en énergie. Un projet clé en main pour une vie au calme aux portes de Périgueux. Contactez Blandine LEYMARIE (O7-64-52-63-39) pour toute information sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alpha Constructions Boulazac Isle Manoire.

Coup de cœur assuré ! Cette maison à vendre à Boulazac, dans le département de la Dordogne et en région Aquitaine, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant, situé dans un quartier calme et recherché, à proximité d'un espace naturel préservé idéal pour les balades. L'intérieur lumineux et moderne vous accueillera dès l'entrée avec une belle pièce de vie traversante, incluant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, idéales pour une famille ou un couple. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous offre une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. De plus, un garage semi-enterré complète cette offre, permettant un stationnement sécurisé et un espace de rangement. Les atouts de cette maison incluent : maison de plain-pied entièrement rénovée, 3 chambres lumineuses, salle de bain avec douche et baignoire, garage semi-enterré, terrasse exposée sud avec vue sur la verdure, accès direct à un espace naturel, et un quartier calme à proximité des commerces, des écoles et des services. On s'y sent tout simplement bien ! Mon petit mot : « Un vrai cocon lumineux et chaleureux, parfait pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité du centre-ville. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

1 430 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 279 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Fossemagne (24)

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose cette maison à Beauregard-de-Terrasson, Dordogne (24), en région Aquitaine. Découvrez cette propriété en pierres, intégralement rénovée, avec dépendances, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne et d'un terrain constructible. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la lumière qui inonde les espaces. La maison principale se compose d'une belle cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 60 m², avec un salon chaleureux équipé d'un insert. Les pièces de vie, incluant la véranda, forment un ensemble harmonieux et lumineux, grâce à de larges baies vitrées donnant sur une cour intérieure agréable. Pour le côté nuit, cette maison à vendre offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante et un espace bien-être avec jacuzzi viennent également agrémenter ce niveau. De plus, des combles aménagés d'environ 37 m² enrichissent l'espace, constituant une zone idéale pour des aménagements variés. Une buanderie-chaufferie et un garage ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. L'appartement indépendant, accessible de manière autonome, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau, apportant une flexibilité d'usage appréciable, que ce soit pour de la location ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 780 m², complètement clôturé et constructible, offre tranquillité et potentiel. Vous profiterez d'un verger, d'un potager, ainsi que d'une vue dégagée sur la campagne. Les dépendances, dont un garage double avec panneaux solaires, et un permis de construire pour une piscine viennent renforcer l'attrait de ce bien. Côté technique, la rénovation est récente et de qualité, assurant confort et performance énergétique. La maison est équipée de chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et dispose d'une isolation soignée. L'emplacement est idéal, avec des commerces et une école accessibles à pied, à seulement quelques minutes du centre de Terrasson-Lavilledieu.Cette maison à acheter à Beauregard-de-Terrasson représente une opportunité rare, alliant charme et potentiel. Je serais ravie de vous faire découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À la recherche d'une maison à acheter à Hautefort ? Découvrez ce beau corps de ferme situé dans un hameau paisible du Périgord noir, à seulement 15 minutes du château de Hautefort. Ce bien se compose d'une maison d'habitation spacieuse, accompagnée de nombreuses dépendances. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Hautefort dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montignac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, se trouve une maison à vendre rare, située dans le Périgord noir à Valojoulx, à proximité de Montignac-Lascaux. Cette propriété offre un calme absolu, sans nuisances sonores ni visuelles, grâce à son emplacement dans un secteur sauvegardé. Vous bénéficierez d'une unité foncière d'environ 12 hectares, un atout exceptionnel dans la région. Les bâtiments sont centralisés, garantissant une intimité sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, le charme de cette propriété opère : un long chemin vous amène aux bâtiments, dont le plus récent est un séchoir à tabac servant de rangement. Vous découvrirez également un premier logis en pierre habitable, ainsi qu'une maison centrale à rénover, offrant de vastes volumes et une belle luminosité. Plusieurs dépendances en pierre encadrent la cour intérieure, apportant du caractère à l'ensemble. Tous les commerces sont accessibles à quelques kilomètres. Cette maison à acheter à Montignac est une occasion à ne pas manquer.

En exclusivité !!! Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 250 m², dans un état irréprochable. Elle se compose d'une maison principale de type 6, comprenant au rdc : Entrée, double salon traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre (foyer ouvert), une grande cuisine équipée avec son coin repas, un cellier, un wc et un espace buanderie, comprenant également la chaudière à granulés récente. Depuis le hall d'entrée un escalier nous mène au 1 er étage, desservant quatre chambres, une salle de bain, un wc séparé, une salle d'eau avec wc. Un niveau supplémentaire comprend un grenier et accueille une pièce d'environ 50 m², à usage de bureau / bibliothèque, située sous la toiture, un espace de quiétude plein d'authenticité. Cette propriété dispose d'une petite maison annexe au charme périgourdin, composé d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau / wc et d'une chambre mansardée à l'étage. On découvre également des dépendances, articulée sur une cour intérieure : une ancienne grange transformé en salle de sport, un large préau servant de car port, un garage fermé et un bel atelier vitré, offrant des possibilités d'aménagement. Côté jardin, une jolie terrasse ombragée, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, le terrain d'environ 6000 m² est végétalisé, arboré, entièrement clos, avec portail automatisé, agrémenté d'une superbe piscine sécurisée, chauffée, sans aucun vis à vis, nichée dans la verdure. Située à proximité du village de Cubjac, disposant de commerces (pharmacie, boulangerie, médecins, dentistes), école primaire, à seulement 25 mns secteur Est de Périgueux, 1h30 de Bordeaux, 1h de Brive-la-Gaillarde, elle convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 550 000 euros HAI (4.55 % TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 525 000 euros hors honoraires). DPE D (208) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 euros et 5160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Montignac, au cœur du Périgord Noir dans le département de la Dordogne, cette maison traditionnelle à vendre se situe sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la ville et une exposition plein Sud. Proche des commerces et des écoles, cette spacieuse maison de 180 m² habitables comprend une cuisine équipée, un séjour, 5 chambres, 4 salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une mezzanine. Elle dispose également d'un sous-sol total et d'un terrain d'environ 900 m² avec piscine, nécessitant peu d'entretien. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison Montignac, et offre la possibilité d'exercer une activité de chambre d'hôtes.

À Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre en Périgord Noir, située à la sortie de Montignac-Lascaux en direction des Eyzies, est à rénover intérieurement. Avec ses 3 niveaux de 100 m² chacun, elle présente un potentiel intéressant, que ce soit pour un achat maison Montignac comme résidence personnelle ou pour une activité professionnelle (cabinet, bureau, etc.). Profitez d'un balcon filant sur 3 côtés et d'un beau jardin à l'arrière, comprenant une piscine et un ancien pool-house à réhabiliter, ainsi qu'un puits et un fournil avec cave. Le terrain s'étend sur 2389 m², offrant de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

158 500 €

1 266 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125,17 m²
• 3 chambres

À 15km de Fossemagne (24)

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve au cœur de la ville. Elle dispose de trois chambres, d'un séjour spacieux et d'une cuisine. Son jardin clos ainsi qu'un garage ajoutent une réelle valeur, sans oublier deux caves et un grenier supplémentaire aménageable. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Montignac-Lascaux. Pour plus d'informations, contactez Vincent LACOSTE au 0608311222 ou par email à vincent.lacoste@imoconseil.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Maison neuve avec terrain à Boulazac Projet idéal pour résidence principale ou secondaire, situé dans un secteur calme et recherché, proche de Périgueux et de ses commerces. Le terrain d'environ 1200 m², plat, bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'un environnement paisible. Terrain offrant un excellent potentiel de construction. Le projet de maison neuve en CCMI comprend : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Un grand espace de vie lumineux, ouvert sur la cuisine, Une buanderie, Un garage, Prestations modernes et plan optimisé. Maison neuve + terrain à prix attractif. Projet personnalisable selon vos besoins et votre budget sans délaisser la qualité de construction. Contactez Esther Dolain au : O6.42.55.42.23 pour plus d'informations sur ce projet maison pensé pour vous

Découvrez cette maison à vendre à Montignac-Lascaux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie de terrain d'environ 6368 m², elle est proposée au prix de 169 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). À proximité du centre-ville, cette maison atypique sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et agréable. Dans un environnement naturel soigné, elle allie tranquillité et accès rapide aux commodités et écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante et aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres et un WC complètent l'ensemble. L'équipement inclut un climatiseur réversible et un poêle à bois pour plus de confort en hiver. À l'extérieur, appréciez une grande terrasse avec une vue panoramique sur la vallée de la Vézère. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace de détente sans vis-à-vis, accompagné d'une cave, d'un garage fermé et d'un local vélos. Des sentiers vous permettent de rejoindre facilement le centre-ville à pied. Située au cœur du Périgord Noir et à proximité des principaux sites touristiques, cette propriété, actuellement en location saisonnière avec un revenu avéré, convient parfaitement en tant que résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. DPE : classe D pour la consommation énergétique primaire et classe B pour les GES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour 2021 : entre 710 euros et 960 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Montignac-Lascaux, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Préparez une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Marie-Noëlle DEBET, agent commercial RSAC PERIGUEUX 398015420.

Découvrez cette maison à acheter à Rouffignac Saint Cernin de R, située dans un bourg dynamique avec tous commerces. Cette maison indépendante de plain-pied comprend un séjour spacieux de 40m² agrémenté d'une cheminée-insert et d'une climatisation réversible, une cuisine équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard. Vous y trouverez également deux chambres parquetées, dont une dotée d'un beau placard-dressing, un WC indépendant et une salle d'eau aménagée. Un garage accolé avec porte motorisée est présent, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. La maison dispose de chauffage par convecteurs et radiants électriques, et est raccordée au tout à l'égout. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 720m², agrémenté d'une petite dépendance. Il s'agit d'une exclusivité. Contactez Stéphane Adam (EI) au 06.08.16.47.18, agent commercial chez Laforêt Périgueux, pour plus d'informations sur cette vente maison Rouffignac Saint Cernin de R. RSAC 319387130, Bergerac. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, grande maison bien entretenue à Sainte-Eulalie-d'Ans, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, idéale pour une famille. Mandat géré par Corinne Bappel. SA SITUATION : Située à proximité d'un bourg avec boulangerie, les commodités principales se trouvent à moins de 15 minutes. Périgueux et son hôpital sont accessibles en 30 minutes. DESCRIPTION : Cette maison en pierres, pleine de charme, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée (15 m2), un salon (17 m2), un séjour spacieux (32 m2), une buanderie/chaufferie, une salle de bains et 2 WC. Une véranda récente de 2021 donne sur le jardin, présentant la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (11.5, 9 et 15 m2), dont la plus grande dispose d’une salle de bains privative, ainsi que 2 petits bureaux et un impressionnant grenier de 41 m2 (surface plancher). Un garage de 30 m2, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. TERRAIN : Le terrain de 695 m2 est entièrement clos et plat, avec un portail automatisé et une piscine hors sol, offrant un extérieur très agréable. A SAVOIR : Pompe à chaleur installée en 2023, double vitrage de 2019 et volets électriques roulants, assainissement au tout-à-l'égout, taxe foncière 860 EUR. Pour ceux en quête d'un achat maison à Sainte-Eulalie-d'Ans, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à La Douze dans le département de la Dordogne, région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison coup de cœur, fonctionnelle et parfaite pour recevoir famille et amis ! Cette propriété dispose d'un sous-sol total et d'équipements récents et performants, tels qu'une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique neufs. Vous pourrez également profiter d'une piscine rénovée de 11 x 6 m avec un volet de sécurité.Cette maison à La Douze à vendre se compose d'une entrée avec rangement, suivie d'une belle pièce de vie en L d'environ 40 m² avec insert, s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'Ouest. La véranda au sud, d'une superficie de 30 m², comprend une cuisine d'été conviviale ainsi qu'une salle d'eau/WC, idéale après une baignade. La maison dispose d'une cuisine d'hiver indépendante, communiquant avec le salon et la salle à manger, assurant une circulation fluide.Le coin nuit est bien séparé et comprend trois chambres équipées de penderies ou placards intégrés, une salle d'eau avec douche spacieuse et rangements, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. À l'étage, une jolie chambre et un bureau peuvent être utilisés comme chambre d'appoint.Le sous-sol complet permet de stationner deux voitures et offre une cave/réserve, un espace atelier et une buanderie accessible par un escalier intérieur. De plus, un garage indépendant d'environ 25 m² complète l'ensemble.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour allier esthétique et facilité d'entretien. Vous trouverez une piscine au sel de 11 x 6 m (rénovée en 2025/26) avec volet automatique, deux terrasses extérieures, et des abords contemporains agrémentés de petits cailloux décoratifs et de plantations de lauriers roses, ainsi que deux réserves d'eau de pluie.Parmi les prestations techniques, on note : une pompe à chaleur air/eau neuve, un chauffe-eau thermodynamique neuf, un adoucisseur d'eau, du double vitrage PVC, un portail électrique et la fibre optique connectée. L'assainissement est individuel avec fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1640 euros.Le prix de vente est de 348 460 euros, dont 15 960 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,80 %, et le prix du bien est de 332 500 euros.Le DPE est classé C et la GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1720 euros et 2420 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à La Douze, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Escoire, Dordogne, qui allie élégance et cadre paisible. Mandat EXCLUSIF géré par Corinne Bappel. Située dans un environnement verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités de Trélissac, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des services et commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse, une salle à manger ouverte sur une autre terrasse, un salon avec cheminée à insert, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, accompagnée de deux belles chambres (14 et 22 m²) et d'une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol comprend un garage spacieux de 54 m² et un vide sanitaire. Avec une superficie habitable totale d'environ 153 m² et un terrain de près de 9 600 m², cet espace est idéal pour les amoureux de la nature, permettant même d'accueillir des animaux avec une cabane déjà installée dans le pré. À noter : de nombreux travaux ont été réalisés par le propriétaire, y compris l'électricité, la chaudière, la toiture, et d'autres améliorations. Le double vitrage est installé, mais un rafraîchissement esthétique est à prévoir pour mettre à jour cette maison à acheter à Escoire. La taxe foncière s'élève à 1 024 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

À la recherche d'un achat maison La Chapelle-Aubareil ? Cette propriété en pierre d'exception, située en Dordogne dans la région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 20 minutes de Sarlat, cette superbe maison allie authenticité et confort, offrant 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une vie familiale épanouissante ou des séjours entre amis. En plus, elle dispose de deux dépendances, parfaites pour du stockage ou des aménagements personnalisés. Établie sur un vaste terrain de 2,7 hectares, cette maison La Chapelle-Aubareil à vendre vous séduira par son environnement naturel enrichi de plus de 60 variétés d'arbustes, garantissant intimité et beauté. Un véritable havre de paix à proximité des richesses culturelles et gastronomiques de Sarlat. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immoperigord : Michel Bennet et Jeanette Clulow au 0620840671 et 0786702991. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arnaud Bigeat vous présente cette superbe maison à vendre à Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'une piscine couverte, d'une terrasse et d'un carport pouvant accueillir 3 véhicules. Cette maison offrant une belle possibilité d'aménagement peut devenir une grande maison familiale, une habitation avec deux gîtes, ou même trois gîtes. Caractéristiques : * 7 chambres * Salon-séjour avec cheminée * 3 cuisines équipées * 5 salles de bain, dont une avec baignoire et douche * 2 entrées spacieuses * Buanderie * Garage * Piscine avec son dôme * Terrain de 7 000 m² * Chauffage central avec pompe à chaleur ou gaz de ville * Tout à l'égout * Carport pour 3 voitures avec entrée par petite route DPE : C - GES : C. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard, établis à partir des prix de 2021, 2022 et 2023, de 2 550 euros à 3 500 euros par an. Prix : 436 800 euros, honoraires d'agence inclus (4 % TTC, soit 16 800 euros à la charge de l'acquéreur, 420 000 euros net vendeur). Pour visiter cette maison à acheter à Montignac-Lascaux, contactez Arnaud BIGEAT au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud BIGEAT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423 320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Hautefort ? Ne manquez pas cette occasion ! Située dans un hameau paisible, proche de Hautefort, cette maison à vendre développe environ 160 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon spacieux de 45 m² avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, il y a deux grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. Ce bien est équipé d'un chauffage central et bénéficie d'un jardin avec une originale petite piscine ronde. Un garage/atelier complète l'ensemble, qui est en bon état général. Cette maison à acheter à Hautefort est idéalement située à proximité des commerces, services et restaurants. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montignac, dans la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter est située dans un village offrant tous les commerces ainsi que des établissements scolaires. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau. De plus, un appartement indépendant est inclus, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Le salon donne sur un agréable jardin plat d'environ 800 m², agrémenté d'une importante dépendance (hangar en bois) pouvant accueillir un véhicule ou un camping-car, ou être transformée en atelier. Une opportunité unique en plein cœur de Montignac pour un projet d'achat maison Montignac!

À vendre à Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre d'environ 180 m² habitables, située sur les hauteurs de Saint-Léon-sur-Vézère, dans le pittoresque hameau de Chaban. Construite dans les années 1950, elle offre une vue splendide et un cadre de vie serein. L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre au niveau principal et d'un étage avec quatre autres chambres, chacune mesurant entre 12 et 14 m², ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol est équipé d'un garage, d'une chaufferie et d'un atelier. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² en bout de hameau, cette maison Montignac à vendre, bien que sans piscine, garantit un calme absolu. La toiture est en excellent état et toutes les huisseries sont en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre Montignac et Hautefort, dans le Périgord Noir, cette maison à vendre à Thenon, située en position dominante, nécessite des travaux de rénovation. Le terrain s'étend sur environ 4 hectares et comprend un étang de 4000 m². La propriété se trouve à proximité d'un joli hameau composé de maisons typiques de la région. Orientée au sud, elle offre une belle vue sur la campagne environnante. Avec un fort potentiel et des gros œuvres en bon état, cette propriété comprend 3 granges et un préau. La maison, d'environ 60 m² répartis sur 3 niveaux, est accompagnée d'une grange attenante avec un potentiel de 60 m² sur 2 niveaux. Une belle opportunité d'achat maison à Thenon dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Dans le coeur de Montignac, à deux pas de la vézère, sans être inondé, maison en pierre charmante et cossue. Un grand sous-sol avec garage, au 1 er étage pièce de vie, cuisine et salle d'eau et deuxième et dernier étage 2 coins nuit. Toiture récente. Dans un quartier calme, idéal pour premier achat ou investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur : 8.57% . Prix hors honoraires : 105000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison provençale à vendre dans les bois de Maravals, 24750 Trélissac, Dordogne, Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison d'environ 145 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2963 m², offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose de trois niveaux : - Sous-sol : cave, atelier, garage, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante rénovée, salon/salle à manger lumineux, deux chambres, salle d'eau, et véranda. - Étage : grande suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une petite terrasse. Les atouts de cette maison à acheter à Trélissac incluent le chauffage par pompe à chaleur, une piscine au sel de 12 x 5 m avec bâche et dôme, ainsi qu'un portail automatisé. C'est une belle opportunité pour les amateurs de nature en quête de confort et de tranquillité. Prix : 299000 euros HAI (dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 284700 euros hors honoraires). DPE : C (149) / A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1700 euros et 2360 euros, basé sur les années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter et obtenir des conseils pour votre projet d'achat maison à Trélissac, contactez Nathalie GRAND au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie GRAND, agent commercial inscrit au RSAC de Périgueux 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

3 personnes déjà intéressées

315 000 €

1 658 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 190 m²
• 10 chambres
• 

À 18km de Fossemagne (24)

Découvrez cette rare opportunité d'achat maison à Hautefort, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété familiale comprend deux maisons périgourdines, l'une construite en 2004 et sans travaux à prévoir, et l'autre datant des années 1980, à rénover selon vos goûts. Avec un total de 9 chambres et 4 salles d'eau, cette maison Hautefort à vendre dispose également d'une chambre de plain-pied. Idéale pour une maison secondaire ou pour réaliser des gîtes, elle est entourée d'un terrain de 9000m², dont 3000m² boisé. Profitez d'une piscine au sel de 10x5m, d'un sous-sol avec garage, cellier et local piscine, ainsi que d'un environnement calme sans vis-à-vis. À seulement 10 minutes d'Hautefort (tous commerces), 15 minutes d'Excideuil et 25 minutes de Périgueux. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison à acheter à Hautefort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle maison à Thenon, située en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle de plus de 8 hectares se trouve à environ 20 minutes de Périgueux et de Montignac-Lascaux, à l'extrémité d'un hameau paisible, en bout de chemin. En très bon état, la maison principale est lumineuse et agréable, et elle est accompagnée d'une maison d'amis ou d'un gîte, d'une grande piscine, ainsi que d'un atelier. Vous pourrez profiter d'une cour attrayante avec un magnifique cèdre. Les installations, y compris la piscine, l'assainissement et le système de chauffage, ont été entièrement rénovées. Le terrain, plat et facilement accessible, comprend des prés, des bois et un charmant potager clos. Pour toute personne envisageant un achat de maison à Thenon, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les éventuels risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr