Achat Maison à Fossemagne (24) pas cher / petit prix : 288 annonces

Prix au m² le plus bas

179 000 €

451 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 396,56 m²
• 9 chambres

Fossemagne (24)

Maison à vendre à Fossemagne, Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété se compose d'un espace de cuisine professionnelle, d'un coin salon et d'une vaste salle de 108,55 m². Chaque chambre, au nombre de 9, dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains, apportant un confort supplémentaire. Ce bien idéal pour accueillir une grande famille ou pour générer des revenus grâce à son ancien agencement. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et deux terrasses représentant 174 m², offrant une vue agréable sur le village et la nature environnante. Une grange, un garage et des caves complètent cette maison. Visite sur rendez-vous. Contact : Vincent LACOSTE - 06.08.31.12.22 - vincent.lacoste@imoconseil.com. Pour des informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

A 5 minutes du centre ville de Périgueux, cette maison intégralement rénovée et parfaitement entretenue se compose : - de plain pied : entrée, séjour-cuisine lumineux, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant - en rez-de-jardin : grande pièce aménageable, buanderie, chambre, salle d'eau avec wc A l'extérieur, portail automatique, terrasse, jardin arboré Vous cherchez une maison à proximité de tout où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est pour vous. Contactez-nous pour davantage de renseignements et / ou programmer une visite. Référence agence : 1872

Nous vous proposons cette maison à acheter à Trélissac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien individuel, situé dans un quartier calme et résidentiel, s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 138 m2, ainsi qu'un garage. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 2000 m2, cette maison à vendre à Trélissac se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Le séjour, éclairé par une double exposition, dispose d'un accès direct au balcon, tandis que la cuisine aménagée, également ouverte sur le balcon, vous permettra de profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bain avec WC. Un cellier d'environ 12 m2 et un garage d'environ 40 m2 avec de multiples rangements complètent ce bien.Située à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de l'hôpital de Périgueux, cette maison fonctionnelle et bien entretenue est un véritable coup de cœur. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Christophe PIGEARIAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de Périgueux) au 06 23 73 36 59 (réf. 601305).

À la recherche d'une maison à acheter à La Douze dans le département de la Dordogne, région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison coup de cœur, fonctionnelle et parfaite pour recevoir famille et amis ! Cette propriété dispose d'un sous-sol total et d'équipements récents et performants, tels qu'une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique neufs. Vous pourrez également profiter d'une piscine rénovée de 11 x 6 m avec un volet de sécurité.Cette maison à La Douze à vendre se compose d'une entrée avec rangement, suivie d'une belle pièce de vie en L d'environ 40 m² avec insert, s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'Ouest. La véranda au sud, d'une superficie de 30 m², comprend une cuisine d'été conviviale ainsi qu'une salle d'eau/WC, idéale après une baignade. La maison dispose d'une cuisine d'hiver indépendante, communiquant avec le salon et la salle à manger, assurant une circulation fluide.Le coin nuit est bien séparé et comprend trois chambres équipées de penderies ou placards intégrés, une salle d'eau avec douche spacieuse et rangements, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. À l'étage, une jolie chambre et un bureau peuvent être utilisés comme chambre d'appoint.Le sous-sol complet permet de stationner deux voitures et offre une cave/réserve, un espace atelier et une buanderie accessible par un escalier intérieur. De plus, un garage indépendant d'environ 25 m² complète l'ensemble.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour allier esthétique et facilité d'entretien. Vous trouverez une piscine au sel de 11 x 6 m (rénovée en 2025/26) avec volet automatique, deux terrasses extérieures, et des abords contemporains agrémentés de petits cailloux décoratifs et de plantations de lauriers roses, ainsi que deux réserves d'eau de pluie.Parmi les prestations techniques, on note : une pompe à chaleur air/eau neuve, un chauffe-eau thermodynamique neuf, un adoucisseur d'eau, du double vitrage PVC, un portail électrique et la fibre optique connectée. L'assainissement est individuel avec fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1640 euros.Le prix de vente est de 348 460 euros, dont 15 960 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,80 %, et le prix du bien est de 332 500 euros.Le DPE est classé C et la GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1720 euros et 2420 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à La Douze, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente une maison spacieuse de 7 pièces, affichée à un prix de 305 000 euros, incluant des honoraires de 5,17 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires. Située au cœur du village, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison à acheter à Montignac-Lascaux offre une surface habitable de 196 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. Le premier étage comporte un palier desservant quatre chambres, dont une avec cheminée en marbre et accès à une terrasse côté jardin, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite un vaste grenier aménageable. Un jardin arboré et clos de murs en pierre d'environ 1045 m², avec atelier et abri de jardin, complète cette offre. DPE : C (129 kWh/m²), GES : C (17 kg CO2/m²). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1975 et 2673 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Montignac-Lascaux à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale d'Eric DJAOU, agent commercial enregistré au RSAC de Périgueux sous le numéro 454 059 312, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette spacieuse maison familiale est à vendre à SAINT PIERRE DE CHIGNAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Elle bénéficie d'un emplacement idéal avec accès direct aux écoles, à la gare, ainsi qu'aux commerces tels que la boulangerie, la boucherie, l'épicerie, et la presse/tabac. Cette maison comprend une grande entrée menant à un local professionnel de 42 m², six chambres, deux séjours de 26 m², une cuisine avec accès extérieur, ainsi qu'un studio indépendant de 33 m² disposant d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain et deux toilettes. Les combles, aménageables et d'une superficie de 80 m², ajoutent un potentiel supplémentaire à ce bien. De plus, elle est dotée de plusieurs dépendances, incluant deux anciennes étables pour chevaux et un garage ouvert. Les parquets anciens, les cheminées et les beaux volumes de cette maison à acheter à SAINT PIERRE DE CHIGNAC vous séduiront à coup sûr. L'assainissement est tout-à-l'égout, et le jardin est clos avec un accès goudronné. Avec plusieurs entrées, cette maison chargée d'histoire vous offrira la possibilité de réaliser tous vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,26% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.907603

À BOULAZAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre d'environ 117 m², édifiée sur un terrain spacieux de 1730 m², à proximité des commerces. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse équipée d'une cheminée, d'une cuisine séparée avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été ouverte sur un porche, une chambre avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une buanderie et un grand garage carrelé avec placard. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres en bois, avec un assainissement conforme aux normes. Quelques travaux sont à envisager pour la salle de bain et la cuisine. Ce bien mérite d'être découvert pour son emplacement calme et recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Réf. 913062.

À la recherche d'un achat maison Le Lardin-Saint-Lazare ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située dans un environnement calme, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au bout d'une impasse dans un quartier paisible, cette propriété lumineuse vous offre un cadre de vie agréable. En rez-de-jardin, un salon-séjour en L avec cheminée, parfait pour des moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet dispose de beaux volumes avec deux pièces aménagées, idéales pour un bureau, une salle de loisirs ou des chambres d'appoint, ainsi qu'une cave à vin et un vaste garage pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et paysagé, propice à la détente, avec une terrasse exposée à l'ouest pour admirer les couchers de soleil, tout en offrant une vue dégagée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une occasion parfaite pour la personnaliser à votre goût. Ce bien est idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Les honoraires de négociation de 5.71% TTC sont à la charge de l'acquéreur. DPE : 192 (D), GES : 7 (B). Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84997.

3 personnes déjà intéressées

175 000 €

1 296 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Fossemagne (24)

À Cubjac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre s'inscrit dans un cadre de vie familial très agréable, située à seulement 14 km de Trélissac. Édifiée en 1840, cette maison allie un grand confort moderne à une atmosphère chaleureuse. Son extérieur bien entretenu permet de profiter pleinement des espaces sans contrainte. Avec un généreux volume, vous trouverez également un bel atelier ainsi qu'un patio. La pièce de vie, spacieuse et rare, est accompagnée d'une cuisine moderne indépendante, équipée d'un coin buanderie. Ce bien dispose de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que de deux WC. Cette maison à acheter à Cubjac représente un parfait compromis entre vie urbaine et vie rurale, tout en conciliant modernité et charme ancien, idéale pour une vie familiale dynamique. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de Trélissac, dans un environnement calme , cette maison de caractère en position dominante offre un séjour salon avec plafond cathédrale, une cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et une mezzanine. Au sous sol, un garage de 50m² .Un terrain de plus de 9900m² avec une belle terrasse qui invite à la détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 234700 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à MONTIGNAC LASCAUX, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Positionnée sur un terrain de 9,20 hectares, cette propriété est entourée de nature sans voisin immédiat, à seulement 15 minutes à pied des commodités et à 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux. Avec plus de 2300 m2 habitables, vous y trouverez un Château lumineux de plus de 1300 m2, comprenant deux grands salons, deux salles à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, ainsi que 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits. Profitez également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de jeux. La gentilhommière, d'environ 1000 m2, renferme 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, et 2 chambres PMR ainsi que des espaces pour le personnel. Un logement de gardien T3 complète cet ensemble. Ne manquez pas le bel espace piscine de 14x7 m avec son pool-house bien équipé, le tout dans un cadre magique offrant des vues extraordinaires, un parc d'environ 2 hectares, et des bois pour de belles promenades. Cette Maison de luxe à acheter à MONTIGNAC LASCAUX offre de nombreuses possibilités !

Maison à vendre à Montignac, Dordogne (24), Aquitaine. Immeuble de 440m2 sur 3 niveaux, en centre-ville. Avec un local commercial de 150m2 divisible en 2 entités au rez-de-chaussée, et 3 appartements à rafraichir et combles aménageables aux étages. Idéal pour achat maison Montignac. Contactez Alexandra Russo RSAC 810619601 pour plus d'informations.

24557 - TRELISSAC - QUARTIER RESIDENTIEL PRISÉ - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 131 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC BALCON Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier prisé de Trélissac proche de toutes les commodités. Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison de caractère de 131 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir vos proches. Le séjour lumineux de 35 m² s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une terrasse de 15 m² vous permettra de partager des moments conviviaux en extérieur. Cette propriété, bénéficie d'un bon état général, avec le double vitrage, l'isolation des combles et des travaux d'électricité . Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout . L'exposition plein sud du jardin très arboré de plus de 3000 m² offre un véritable havre de paix, où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Avec plusieurs places de stationnement intérieur et extérieures ainsi qu'un très grand garage de 90m² vous n'aurez plus à vous soucier du stockage ou des stationnements . Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère sur les hauteurs de Trélissac. N'attendez plus pour nous contacter et programmer une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à TRELISSAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison charmante de 149 m2 se situe dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes des commerces et services de la ville. Proche d'un arrêt de bus, elle offre une vie de plain-pied avec une exposition plein sud et sans vis-à-vis. L'intérieur comprends une entrée avec placards, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation, ainsi qu'une véranda de 10 m2 et une cuisine équipée. Vous trouverez également 2 chambres dotées de placards, une salle d'eau et un wc. Un bel escalier mène à une suite parentale de 20 m2 incluant une salle d'eau, un wc et une agréable terrasse. Le rez-de-jardin abrite une 4ème chambre avec salle d'eau privative et wc, un garage atelier, ainsi qu'une cave en terre. Le jardin, d'une superficie de 2963 m2 et entièrement clôturé avec un portail automatique, dispose d'une piscine au sel de 12 x 5 m et d'un espace pool house avec cuisine d'été, le tout au cœur d'un parc arboré soigneusement entretenu. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et quelques travaux sont à prévoir. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 252 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Corinne LAGRANGE de megAgence, Tél. : 06 14 30 60 25, E-mail : corinne.lagrange@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 398 724 120.

À Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située en Périgord Noir, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville d'environ 200 m2 habitables s'étend sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et plusieurs espaces extérieurs, dont une terrasse couverte et un petit jardin à l'arrière. De nombreux éléments anciens, tels que le pisé, le cantou et l'évier en pierre, lui donnent du caractère. Un parking gratuit est disponible à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour un achat maison Montignac, que ce soit pour une location saisonnière ou à l'année.

Magnifique moulin en pierre réhabilité en maison d'habitation à vendre sur la commune de La Bachellerie, en Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un superbe terrain arboré et clôturé de plus de 1 hectare avec un étang. La maison se compose d'un salon ouvrant sur une grande terrasse couverte, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre. Au sous-sol, vous trouverez une autre chambre, un salon avec un petit bar, une salle d'eau, une pièce supplémentaire et une cave. Deux dépendances complètent ce bien : une grange et un chalet avec un garage en sous-sol. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à acheter à La Bachellerie, référence agence : 4108.

Découvrez cette charmante maison en pierres à vendre à Cubjac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Mandat géré par Corinne Bappel, cette propriété s'étend sur un terrain de 1,5 hectare et jouit d'un cadre naturel authentique. Située dans le pittoresque village de Cubjac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la rivière Auvézère, entourée de paysages bucoliques et de commodités telles que des commerces, une école, un marché local et des activités de plein air. La maison, empreinte de caractère, dispose d'une superficie habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux, incluant 3 grandes chambres et 3 salles de bains équipées de WC. Un sous-sol entier offre des espaces polyvalents, tels qu'ateliers et garage. Parmi ses atouts, vous trouverez un superbe four à pain ancien, entièrement restauré, ajoutant une touche authentique à cette propriété.Côté confort, la maison est dotée de deux cheminées avec poêles à bois, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à l'étage, et d'une climatisation dans la cuisine. Son isolation performante et sa toiture récente, datant d'environ 20 ans, garantissent une qualité de vie optimale. Les menuiseries en double vitrage et la connexion Internet en fibre déjà installée ajoutent une dimension moderne à cette maison à acheter à Cubjac. Le terrain d'environ 1,5 hectare est parfait pour les amateurs de nature, de jardinage ou pour accueillir des animaux, et la faible taxe foncière de seulement 290 EUR/an constitue un avantage supplémentaire. Le vendeur peut également envisager de laisser certains meubles. Cette maison chaleureuse et pleine de charme est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité de la campagne et accès aux commodités.

Prix au m² le plus bas

48 825 €

376 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 10km de Fossemagne (24)

Ensemble immobilier en pierre à rénover – Cubjac Situé au cœur du bourg de Cubjac, cet ensemble immobilier à fort potentiel comprend deux maisons attenantes en pierre, à rénover entièrement. L'ensemble bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, offrant un cadre agréable et authentique en bord de rivière. Un bien idéal pour les amoureux de la pierre, les passionnés de rénovation ou pour un projet familial / investissement. Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 10493

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 037 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Fossemagne (24)

Située dans un village avec commerces de proximité, cette ancienne école en pierres, désormais transformée en maison d'habitation, vous propose un projet immobilier unique à Thenon, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À rafraîchir, cette maison Thenon à vendre offre de nombreuses possibilités, y compris la création de deux logements. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre spacieuse de 59 m² ainsi que trois grandes chambres. Un grenier de 66 m² est aménageable, et une cave spacieuse complète ce bien. La toiture a été refaite en 2008, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Profitez également d'un jardin de 780 m² avec préau. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier recherché de Barnabé à Périgueux, découvrez cette maison des années 80, soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Développant 172 m² habitables, la maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une chaufferie/buanderie, une cuisine d'été, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, constituant un espace polyvalent pouvant s'adapter à différents projets. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. - Chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude : chaudière récente - DPE : D - Assainissement conforme À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 95 m², idéale pour les moments de convivialité, et d'un jardin de 407 m², agréable et facile à entretenir. Secteur calme et prisé, proche des commodités. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir rapidement. Référence agence : 10476

24420 Escoire à proximité de Périgueux , Grande Maison individuelle de 172 m² style perigourdine, 5 chambres + 1 bureau, avec piscine sur 2914 m² de jardin . Au rdc , une entrée avec placard donne sur le séjour exposé sud de 28m², une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres , un wc et une salle d eau. Au 1er étage , 3 chambres ( de 13m² à 14,4 m²) un bureau ou salle de jeux, une salle d 'eau, un wc et un débarras. Le sous sol de plus de 108 m² est idéal pour le stationnement de 2 véhicules , du rangement ou pour stocker de nombreux outils. Vous disposez d'un grand jardin arboré avec des plantes tropicales , le tout cloturé. Portail et garage électrique , caméras de vidéo surveillance connectées au téléphone Double vitrage dans toute la maison, pompe à chaleur recente et VMC neuve sous garantie, toiture entièrement demoussée et réparée. Proximité de boulazac et de ses commerces . Ecole dans le village. Prix :275600 Euros, HAI ( honoraires à la charge de l acquereur 10600euros dont 265000 euros net vendeur ) A découvrir sans tarder DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MARCON, au 0664705987 ou, par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MARCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perigueux 889 196 333 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437 360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel MARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perigueux 889 196 333 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter Montignac vous attend. Située dans un quartier résidentiel proche des commodités, cette spacieuse maison de 149 m² entièrement rénovée est parfaite pour une famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. Elle comprend une vaste entrée avec bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux, quatre grandes chambres, deux salles d'eau et deux wc indépendants. Profitez également d'un jardin de 663 m² piscinable, de deux terrasses, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un garage avec porte électrique. Ne manquez pas cette vente maison Montignac.

Maison de bourg, comprenant entrée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc, deux chambres, accès combles entiérement aménageable (pour au moins 3 chambres et salle d'eau), une cave voutée et un garage complète le tout. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Michel DUPONT Immobilier – Périgord Noir vous propose à la vente cette maison à acheter à JOURNIAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située en Vallée Vézère, cette propriété rare d'environ 410 m² comprend une habitation, deux gîtes et trois roulottes de charme, offrant ainsi des possibilités multiples : accueil familial, activité touristique ou projet de vie alliant plaisir et rentabilité. Le bâtiment, construit en pierre et parfaitement intégré à son écrin de nature, dégage un charme indéniable. Les équipements pensés pour le bien-être et la convivialité encouragent la détente : piscine couverte, espace de jeux, jacuzzi et hammam contribuent à créer une atmosphère propice à l'évasion. En complément, un bâtiment annexe de 300 m², dédié à l'atelier et au rangement, ajoute un potentiel supplémentaire. La propriété est vendue meublée, avec un planning de locations en place, permettant une exploitation immédiate ou une appropriation selon vos projets. Ce bien, par son caractère unique et son potentiel, ne se dévoile qu'à travers une visite. Visite 3D sur demande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 695 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT au 06 61 51 17 83 ou par e-mail à michel.dupont@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Charmante maison en pierre se compose d’un sous-sol complet, d’un rez-de-chaussée lumineux et d’un étage mansardé sur un terrain clos de 1621m2. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire ou location. Rez-de-jardin : Un couloir traversant lumineux , une cuisine séparée et aménagée, un salon/séjour avec insert bois pour une ambiance chaleureuse, une chambre, une salle d’eau, un toilette indépendante. À l’étage : un grand palier aménagé en bureau, deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une pièce dressing, un second toilette séparé. Extérieurs : un terrain avec un puits, une mare et un abri en bois, un portail motorisé, accès goudronné, un grand sous sol enterré, garage, chaufferie, ballon d'eau chaude et cave idéal pour le stockage. Côté confort : chauffage mixte avec un insert bois et une chaudière fioul pour le rez de chaussée et radiateurs électriques à l’étage, menuiseries en double vitrage. Idéalement située, proche des commodités. Ce bien vous est présenté par Belinda Winterstein, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans un cadre paisible, cette maison de caractère à Bassillac et Auberoche, dans le département de la Dordogne, saura séduire les passionnés d'authenticité et de volumes atypiques. La maison, à acheter à Bassillac et Auberoche, se compose de demi-niveaux et d'un salon en contrebas, qui arbore une décoration rustique d'origine. La grande baie vitrée donne sur une terrasse et est dotée d'un volet persienne en chêne, apportant une touche de caractère à l'ensemble. La cuisine, spacieuse et équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Elle possède trois chambres de 13, 14 et 17 m², dont une avec mezzanine en pierre et une autre dotée d'un velux avec volet automatisé. Deux chambres affichent des poutres apparentes, et des placards offrent des solutions de rangement pratique. La salle d'eau comprend un sèche-serviettes, tandis que les WC restent indépendants. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par une climatisation réversible. La maison bénéficie d'une bonne isolation ainsi que de menuiseries en double vitrage. Un garage permet de stocker vélos, motos ou autres biens. Le charme de l'entrée est accentué par un four à pain restauré, offrant une ambiance chaleureuse. Cette maison à vendre à Bassillac et Auberoche représente un cadre de vie agréable, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Concernant l'assainissement, la maison est raccordée à une fosse septique commune dont la mise aux normes est à prévoir, avec une quote-part estimée d'environ 11 000 euros. Le prix de vente a été ajusté en conséquence, avec une taxe foncière annuelle de 650 euros. Cette annonce, référence 320631, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Posso (EI), immatriculé au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien : 169 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 19/02/2024. Score DPE : 172 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 1 290,00 € par an, calculé sur les prix moyens de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

154 000 €

1 167 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Fossemagne (24)

Découvrez cette maison Cherveix-Cubas à vendre, située dans un cadre paisible et verdoyant en Dordogne, région Aquitaine. Avec ses 130 m², cette maison en pierre entièrement rénovée est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Proche du bourg de Cherveix-Cubas et à seulement 5 km du Château de Hautefort et 9 km d'Excideuil, elle offre un accès facile aux commerces de première nécessité. La maison est équipée de 6 pièces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Les caractéristiques de qualité comprennent une toiture en ardoise, un assainissement collectif, des fenêtres en double vitrage et un chauffage central au fioul, ainsi qu'une charmante cheminée à bois. À l'extérieur, bénéficiez d'une cour intérieure avec terrasse et barbecue, et d'un terrain de 400 m² avec un pigeonnier. De plus, vous profiterez de dépendances telles qu'une grange de 44 m² utilisée comme atelier et un grand garage. Ce bien de caractère offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou un pied-à-terre au cœur du Périgord. Cette annonce, référence 319236, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Petit-Marc.

Maison provençale à vendre dans les bois de Maravals, 24750 Trélissac, Dordogne, Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison d'environ 145 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2963 m², offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose de trois niveaux : - Sous-sol : cave, atelier, garage, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante rénovée, salon/salle à manger lumineux, deux chambres, salle d'eau, et véranda. - Étage : grande suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une petite terrasse. Les atouts de cette maison à acheter à Trélissac incluent le chauffage par pompe à chaleur, une piscine au sel de 12 x 5 m avec bâche et dôme, ainsi qu'un portail automatisé. C'est une belle opportunité pour les amateurs de nature en quête de confort et de tranquillité. Prix : 299000 euros HAI (dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 284700 euros hors honoraires). DPE : C (149) / A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1700 euros et 2360 euros, basé sur les années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter et obtenir des conseils pour votre projet d'achat maison à Trélissac, contactez Nathalie GRAND au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie GRAND, agent commercial inscrit au RSAC de Périgueux 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, maison de caractère située à LA DOUZE, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison LA DOUZE à vendre offre trois niveaux de confort, incluant un local commercial au rez-de-chaussée et une cave. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée avec un espace dînatoire, un salon agrémenté d'une cheminée, un cellier, un wc et une chambre. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le terrain d'environ 282 m² est entièrement clos. Notez qu'une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Prix hors honoraires : 110 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.