Achat Maison à Fresnes-sur-Escaut (59) à rénover / avec travaux : 92 annonces

Vends maison semi individuelle de 109m2 habitables sur la commune de Fresnes sur Escaut. Ce bien vous offrira dès son entrée un vaste couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve un salon de 12m2, une partie salon/salle à manger de 28m2, une véranda de 19m2 et une partie cuisine. Un wc indépendant complète ce rez de chaussée. A l'étage se trouve un bureau de 6m2, une chambre de 10m2 et une autre chambre de 14m2. On y retrouve également une salle de bain avec baignoire. Un grenier de 30m2 est aménageable. Niveau exterieur, un jardin sans vis à vis exposé Sud-Ouest vous garantira le calme et la tranquilité. Simple vitrage, tout à l'égout, pas de moyen de chauffage (chaudière retirée), volets électriques, travaux à prévoir. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

116 000 €

1 247 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Fresnes-sur-Escaut (59)

Johan Bocquet de Watremez Immobilier vous invite à découvrir cette maison semi-individuelle située à Fresnes-sur-Escaut, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie d'environ 93 m², cette maison à vendre se trouve en retrait de la route. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un couloir, un salon-salle à manger, une cuisine et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un comble aménageable. À l'extérieur, un joli jardin d'environ 500 m², avec un passage sur le côté permettant d'accéder au garage, à la dépendance et au jardin, le tout sur un terrain de 648 m². Cette maison à acheter à Fresnes-sur-Escaut nécessite des travaux mais possède un beau potentiel. Le chauffage est central au gaz, mais la chaudière est hors service. Les honoraires de 5,45 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 110 000 €. Le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe d'énergie et une classe climat F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3041,00 € et 4115,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison semi mitoyenne de 133 m² avec passage sur le côté construite en 1938, offrant un beau potentiel avec travaux à prévoir. En bon état général, elle dispose de 5 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables, sous-sol et jardin avec dépendance idéale pour un atelier ou une chambre d'appoint. Emplacement résidentiel calme à Escaudain, proche commerces et transports. Energie (DPE) : Energie E (271 kwh/m2/an) GES E (53 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Opportunité rare contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 3489

L'agence Orpi Anzin vous propose cette jolie maison de ville cosy d'une superficie de 80m². Idéalement situé, le bien est à proximité des axes autoroutiers, de la nouvelle rocade, des transports en commun et de toutes les commodités. Le rez de chaussée vous comblera par son espace ouvert faisant de la pièce à vivre une pièce de vie chaleureuse . Le salon bénéficie de la chaleur d'un insert à pelletspour les soirées d'hiver. La cuisine moderne vous permettra de mitonner de bons petits plats tout en pouvant discuter avec les invités. La baie vitrée vous mène jardin bucolique. Le 1er dessert la chambre de 15m² avec placards de rangement ainsi que la salle de bains . Vous bénéficiez d'un coin buanderie et d'un second toilette. Au second vous trouverez la dernière chambre spacieuse de 15m² à rafraichir. Les atouts : secteur / ambiance cosy / chaudière 1an / Toiture 15ans / jardin A prévoir : remise aux normes électriques / rafraîchissements sur la 2nde chambre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490€ et 2 080€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3536

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Rumegies ce plain-pied d'une superficie de 91 m² offrant un beau potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux ainsi qu'une cuisine meublée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés, un cellier et un garage viennent compléter ce bien. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'un chalet en bois. Des travaux sont à prévoir , parfait pour personnaliser cette maison à votre goût. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage. Référence agence : 3575

Sébastien ARICI, de l'agence LA PEPITE, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Saint-Amand-les-Eaux, située dans le secteur prisé du Mont des Bruyères, à proximité de l'autoroute A23 et de toutes les commodités. Ce bien mitoyen de 90 m2 habitable nécessite des travaux de rénovation partielle, offrant donc un beau potentiel.Grâce à sa double distribution, il se compose d'une habitation principale d'un côté et d'un garage accessible par une rue parallèle de l'autre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir d'entrée, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond de 15m2, un salon de 13m2, une cuisine non équipée et une buanderie avec WC.Une pièce d'environ 5 m2, actuellement non exploitée, pourrait être transformée en dressing ou utilisée pour agrandir le salon. À l'étage, le palier dessert une chambre traversante avec accès à une salle de bain équipée d'une vasque et d'une baignoire, ainsi qu'une grande chambre de 20m2, facilement divisible pour créer une troisième chambre.Il est également possible d'aménager un couloir qui distribuerait ces deux chambres et d'installer un second accès à la salle de bain. Les combles, d'environ 35m2, actuellement en grenier, peuvent être aménagés en chambre, salle de jeux ou bureau.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte et d'une dépendance, avec un terrain menant au garage équipé d'une porte basculante.Bien que cette maison nécessite des travaux d'isolation, d'agencement, d'électricité et de plomberie, elle représente un excellent projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations supplémentaires : - Fibre optique. - Double vitrage à l'étage uniquement. - Chaudière au fioul. - Tout à l'égout. - Performance énergétique : F - 329 kWh/m2/an - Émission de gaz à effet de serre : F - 74 co2/m2/an - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 3290 EUR et 4510 EUR/an - DPE réalisé le 7 novembre 2025. - Taxe foncière : 1 170 euros. Prix : 130 000 EUROS FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. ARICI Sébastien, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ MAISON CENTRE VILLE.Découvrez cette maison de ville mitoyenne à vendre, située à Condé-sur-l'Escaut, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Proche du centre et à proximité d'un cadre verdoyant, cette propriété se trouve à deux pas de la médiathèque.Idéale pour un investissement, cette maison est actuellement en vente avec un locataire et un bail de location en cours. À seulement 5 minutes de Péruwelz et 15 minutes de Valenciennes, elle offre un emplacement stratégique.L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un WC PMR, d'une grande pièce cuisine et d'un séjour lumineux. Au premier étage, vous trouverez un couloir menant à deux belles chambres ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque.Au second, un grenier est présent, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, offrant un potentiel considérable.Cette maison à acheter à Condé-sur-l'Escaut est parfaite pour de la location ou pour une activité commerciale. Avec quelques travaux, elle peut devenir un cocon confortable et agréable à vivre. De plus, elle dispose d'une cave.Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets au rez-de-chaussée, garantissant un bon confort. Le chauffage est électrique, et la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique.----------------------- Taxe foncière : 1307 EUR- Performance énergétique : 417 F- Émission de gaz à effet de serre : 13 CDPE : Réalisé en juillet 2025.----------------------Prix : 77 000 EUROS FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.----------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour l'agence La Pépite Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison des années 1900, idéalement située à Valenciennes, à quelques pas de la Cité des Congrès / Rubika, dans un secteur dynamique en plein renouveau urbain (voiries rénovées, nouveaux programmes immobiliers, dynamisme autour de Rubika). Un bien pour les amateurs d’authenticité et de potentiel. Un cachet préservé dès l’entrée Le rez-de-chaussée séduit immédiatement par sa magnifique mosaïque d’époque, présente dans l’ensemble des pièces principales : un véritable témoin du charme originel de la maison. Caractéristiques du bien • Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain récente (cumulus dédié), WC. • Atelier de 20 m² attenant : idéal stockage, projet pro ou optimisation locative. • À l’étage : 2 chambres de 16 et 12 m². • Grenier aménagé en chambre supplémentaire (9 m², espace restant pour stockage). • Cave voûtée saine. • Chauffage gaz. • Citerne à eau de pluie à disposition (robinet au niveau de la cuisine) Travaux à prévoir Pour révéler tout son potentiel, la maison nécessitera : • Un rafraîchissement global (peintures, sols de l’étage, cuisine), • Des travaux de menuiseries et d’isolation. DPE F/E Pourquoi cette maison ? • Son cachet authentique parfaitement conservé, • Sa localisation stratégique, • Son potentiel de valorisation dans un secteur en renouveau Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine MALAQUIN 06 29 06 70 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 107 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine MALAQUIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 918 590 704 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36850) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 107 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : E Prix de vente 107 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : E

Maison 94 m² – 4 pièces – Fort potentiel – Rue calme – Hasnon Située à Hasnon, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette maison à vendre de 94 m², offrant un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de 468 m². Elle se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bain et WC Un grenier aménageable de 30 m² (possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau) Possibilité d'aménager un semi plain-pied selon vos besoins. À l'extérieur, profitez : D'un garage D'un atelier D'une terrasse D'un jardin agréable Des travaux d'isolation sont à prévoir, ce qui en fait une belle maison à acheter à Hasnon, à personnaliser selon vos goûts et valoriser son fort potentiel. Emplacement idéal, proche des commodités, écoles et axes principaux. Une opportunité à saisir ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi 7j/7 : Guillaume Saulnier Conseiller immobilier Optimhome 06 15 41 99 75 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume SAULNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 045 693 Greffe de VALENCIENNES) 06 15 41 99 75 (réf. 601966)

À la recherche d'un achat maison BEUVRAGES ? Découvrez cette maison semi-individuelle de 150 m² habitables, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien spacieux et plein de potentiel se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'un vaste séjour de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une véranda lumineuse climatisée, d'une salle d'eau et d'un WC avec point d'eau. Le premier étage offre quatre chambres, dont une pouvant être transformée en salle de bains. Le second étage abrite une cinquième chambre, une salle d'eau à rafraîchir ainsi qu'un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, accessible par l'arrière. Pour les amateurs de bricolage ou les passionnés d'automobile, la maison inclut un double garage de 70 m² avec fosse et un sous-sol complet comprenant une cave, une chaufferie et un troisième garage. Idéalement située, cette maison BEUVRAGES à vendre est proche de toutes les commodités. N'oubliez pas de consulter les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Cécile DELSIPÉE, au 06 43 55 94 08 ou par e-mail à cecile.delsipee@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

iad France - Benoit Patfoort vous présente une maison de ville à vendre à Trith-Saint-Léger, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison est idéale pour un achat immobilier, que ce soit pour un investissement ou pour une petite famille avec un budget limité.Avec ses 3 chambres et un jardin, elle est à proximité de l'Université Polytechnique des Hauts de France et de la Gare SNCF, offrant un accès rapide pour les étudiants et les travailleurs. Vendant meublée et libre d'occupation, ce bien était précédemment loué à 650 euros par mois pour une location longue durée, et il est assorti d'un permis de louer approuvé.Des travaux de réparation sont à prévoir, mais cela représente une belle opportunité pour la remise en location. De plus, un projet de colocation pourrait améliorer la rentabilité de cet investissement. La possibilité de transformer la dépendance en garage ajoute une valeur supplémentaire.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Trith-Saint-Léger. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Benoit Patfoort, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : maison située à Trith-Saint-Léger, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Valenciennes dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de salles de bains avec WC au rez-de-chaussée, de 2 chambres, d'une terrasse, d'un jardin, d'une dépendance, d'un chauffage électrique et d'un garage. En excellent état, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison Valenciennes. Honoraires de 12.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karl BEYER inscrit au RSAC de Valenciennes n° 798 149 522. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vends maison semi individuelle de 135m2 habitables avec garage et sans extérieur sur la commune de Raismes. Ce bien vous proposera dès son entrée un hall donnant accès à une cuisine équipée de 11m2, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 31m2, un espace chambre ou bureau de 12m2. Une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant complètent ce rez de chaussée. A l'étage, on retrouve deux chambres de 17m2 et 14m2 ainsi que deux bureaux de 13m2 et 10m2 mais tous les deux passants pour accéder aux chambres. Un grenier est sain et propre mais difficilement aménageable. Un garage de 30m2 est un plus pour ce bien. Double vitrage en rez de chaussée avec volets électriques, simple vitrage à l'étage, chauffage central au gaz (2020), tout à l'égout, cumulus récent, adoucisseur d'eau, sous sol complet. Secteur calme. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité en nouveauté chez 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette charmante maison à vendre à Hergnies, située dans le département null en région null. Cette maison individuelle dispose de 3 chambres, d'un jardin et d'un garage. Avec une superficie de 80m2 sur une parcelle de 1075m2, des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, car DPE G, chauffage). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 25m2, une cuisine séparée de 15m2, une salle d'eau de 4,5m2 et un WC. À l'étage, il y a 3 chambres de 11,5m2 (2) et une de 9m2. Une cave et un grand jardin complètent ce bien. Un portail sur le côté de la maison permet un accès en voiture et un garage attenant est également présent. Le chauffage est assuré par des convecteurs gaz dans le séjour et la cuisine, tandis qu'il n'y a pas de chauffage à l'étage. La toiture est en tuiles et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec des volets au rez-de-chaussée et sans volets à l'étage. La taxe foncière s'élève à 870 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00, du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, maison à vendre à WALLERS, située dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des services essentiels, sur un terrain de 380 m² offrant une vue sur la campagne. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'une dépendance et d'un agréable jardin, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 85 m² se compose d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles d'eau (dont une au rez-de-chaussée) et de WC. La disposition des pièces assure confort et fonctionnalité, faisant de cet endroit un cocon chaleureux pour ses occupants. Construite en 1963, cette maison saura séduire ceux qui recherchent un espace de vie accueillant dans un cadre agréable. Infos pratiques : double vitrage, volets électriques, chaudière récente (environ 4 ans). Contactez-moi 7j/7 pour un rendez-vous rapide. À VISITER SANS TARDER !!! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Charmante maison de ville soignée, dans son écrin de verdure avec des dépendances et un verger .Potentiel de 186 m2 habitables. A SolesmesComment profiter d'un extérieur campagnard tout en étant en ville proche des commodités à Solesmes ?Tout simplement en étant attentif à cette belle propriété à mi-chemin entre la maison bourgeoise et la fermette!Cette bâtisse est posée sur 1310 m2 de parcelle dotée d'un grand garage, de différentes dépendances ( atelier, etc... ), d'uneterrasse de type patio, d'un jardin bucolique et d'un appréciable verger qui possède son propre accès direct.Pour sa partie habitation, vous serez accueilli par un hall d'entrée digne de ce nom. Sans nous laisser tenter de mettre le coup d'œil immédiatement dehors, nous aurons accès à un dégagement qui distribue une salle à manger, un salon équipé de son insert à bois, une cuisine équipée très fonctionnelle, une salle d'eau, une lingerie, des toilettes et un accès direct au spacieux garage.Ensuite, nous passerons à l'étage qui est tout aussi lumineux que le rez-de-chaussée, avec au toucher du pied un agréable parquet en bois, pourdéfiler dans les trois chambres de ce niveau qui est complété par un second WC.Telle une maison bourgeoise, nous emprunterons le second escalier pour y découvrir un palier qui invite à se poser pour une petite lecture ou installer son bureau. Dans son prolongement, une quatrième chambre se présente ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 27 m2.Maison coup de cœur !Ce bien correspond à votre projet de vie immobilier? Contactez-moi !Consommation fioul réelle du bien est de 2500 euros à bonne température.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466

Très jolie longère de type fermette, idéalement située Verchain-Maugré Village prisé et recherché, calme, bien desservi et à proximité immédiate de Valenciennes (14 km).Sur une parcelle de 1707m² et 139m² habitable + (grenier aménageable) L'essentiel est là : une authenticité sincère, pleine de potentiel. Elle attend son nouveau propriétaire pour être sublimée et donner naissance à une nouvelle histoire de vie, un cocon créé sur mesure.Au rez-de-chaussée, on imagine un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine à réinventer et une salle d'eau avec WC.À l'étage, quatre chambres modulables et un grenier aménageable à la belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, libres court à vos envies les plus folles: chambres cocooning, suite parentale, bureau, coin jeux… chacun peut y projeter son propre univers.L'intérieur de la Longère est à repenser et moderniser dans son ensemble, tant sur le plan énergétique qu'esthétique.C'est une étape à prévoir, oui, mais elle ouvre surtout la possibilité de créer un lieu qui vous ressemble vraiment.Les fenêtres sont en double vitrage pvc et oscillo battant fonctionnelles et pour le mode de chauffage une chaudière gaz dedietrichUne enveloppe dédiée à l'isolation et aménagements sera à intégrer dans votre financement, pas de panique je suis là pour vous accompagner, guider pour que tout se fasse en toute sérénité.Ce lieu, c'est avant tout une vraie page blanche où tout peut être imaginé, façonné selon vos envies, vos besoins et votre manière de vivre. vie de famille, activité artisanale, investissement, création d'un gîte, d'une salle de réception ou d'un espace professionnel. Un vrai plus : installation en triphasé, parfaite pour les équipements puissantsUn lieu où chaque acquéreur peut imaginer son histoire et donner vie à ses projets.Avec son cachet exceptionnel et son charme intemporel, la grange devient la véritable signature du lieu, dont on tombe immédiatement amoureux, tant son potentiel et son caractère sont évidents.Sur l'arrière vous trouverez un hangar structure en bois, puis coté jardin, les fans de potager seront comblés par de généreux espaces prêts à accueillir leurs plus belles récoltes.Bien rare !!!Et si c'était tout simplement le projet de votre vie...Contactez moi pour ne pas laisser filer ce rêve…« Cécile, la clé de vos projets et de vos sourires. »06.20.87.51.99cecile.tanguy@safti.frwww.safti.fr/votre-conseiller-safti/cecile-tanguyLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TANGUY, Tél. : 0620875199, E-mail : cecile.tanguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993825025

Vends maison semi individuelle de 84m2 habitables sur la commune de Bruay sur l'Escaut. Ce bien est loué depuis 2006 avec un loyer de 601euros. La locataire est sur place et ne souhaite pas quitter le logement prochainement. Ce bien vous offrira dès son entrée un couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve un salon de 12m2, une cuisine équipée de 18m2, une salle de bain avec baignoire de 8m2 et un WC indépendant. A l'étage se trouve une chambre de 11m2, une chambre de 18m2 et un bureau de 6m2. Niveau extérieur, une vaste terrasse garantira à vos locataires, le calme et la tranquillité. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz (2021), rafraichissement à prévoir mais de gros oeuvres. Le bien est vendu LOUE. Bien à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Delphine Legrand vous propose à la vente une charmante maison individuelle située à Vieux-Condé, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Vieux-Condé dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un grenier. Un grand jardin est également présent, offrant la possibilité de créer un garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136 000 euros. Prix hors honoraires : 130 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marc Leduc vous propose : Charmante maison à vendre de 108m² avec jardin située à Anzin, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéale pour une vie de famille, cette maison individuelle dispose de 4 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie s'ouvrant sur le jardin privé, parfait pour des moments de détente. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Ce bien se trouve à proximité des écoles, commerces et transports, alliant confort et emplacement idéal pour un achat maison Anzin. N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel !

iad France - Delphine Legrand vous propose à la vente cette superbe maison à Escautpont, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété d'une superficie de 100 m² de plain-pied comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et trois chambres. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Le sous-sol complet, avec un studio potentiel, dispose d'une salle de douche, d'un WC et d'une cuisine. Vous bénéficierez également d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures, d'un garage et d'un jardin, le tout à proximité de la forêt. Une véritable occasion à saisir pour un achat maison Escautpont. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'évaluation énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE F avec un indice de 225 et une classe CLIMAT F avec un indice de 70. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Legrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison plain-pied 127 m² 3 chambres terrain 886 m² garage Famars Maison de plain-pied à rénover située sur la commune de Famars, dans un secteur calme. D'une surface d'environ 127 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de : 3 chambres Un espace de vie à repenser selon vos besoins Une configuration de plain-pied, rare sur le secteur Le tout sur une parcelle d'environ 886 m² comprenant un jardin agréable et un garage. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale personnalisée. Prix : 299 900 € DPE : F GES : F Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Alexandre SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 304 840. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Uniquement dans votre agence, grâce au Mandat Orpi Max ! Rosult - Joli village prisé entre Lille et Valencienne et proche de l' A23, cette petite maison individuelle de plain pied à rénover se compose d' un séjour, d' une cuisine, une salle d'eau et une chambre. A l' étage: les combles sont aménageables A l' extérieur, jardin et possibilité de stationnement. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3592

Prix au m² le plus bas

78 000 €

424 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 184 m²
• Terrain 121 m²
• 

À 18km de Fresnes-sur-Escaut (59)

iad France - Benjamin Bayard vous propose à la vente une maison à Denain, située dans l’une des rues les plus commerçantes du centre-ville. Cet immeuble à usage mixte présente une surface totale d’environ 184 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant combiner activité et habitation. Le rez-de-chaussée d’environ 95 m² comprend un local commercial avec une grande vitrine, adaptée à toute activité nécessitant une bonne visibilité, ainsi qu'un espace supplémentaire de 45 m². À l’étage, d’une surface habitable de 89 m², vous trouverez des chambres, un salon, et des zones polyvalentes. Avec un grenier de 40 m² et une cave, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel d’aménagement. La partie commerciale permet l’installation de divers commerces ou bureaux, tandis que la configuration mixte offre une flexibilité d’exploitation. En matière de rentabilité, un revenu locatif d’environ 800 euros mensuels est envisageable pour l’ensemble. Ce bien constitue une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison à Denain, alliant emplacement stratégique et potentiel d’aménagement. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE G et classe CLIMAT G. Pour plus de précisions sur les risques, consultez le site Géorisques.

Cette maison à vendre à Quarouble, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, offre une superficie de 105 m² sur une parcelle de 397 m². Elle se distingue par ses volumes spacieux, typiques d'une maison de maître, ainsi que par son potentiel et son emplacement privilégié au cœur du village, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée de 8 m², un bel espace de vie lumineux avec un salon/salle à manger de 35 m² agrémenté de cheminées, une cuisine séparée de 11,36 m², un WC séparé et un sas menant à un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'à une buanderie. La terrasse, sans vis-à-vis, constitue un atout indéniable, accompagnée d'une double cave saine. À l'étage, le premier dispose d'un palier donnant accès à une salle de bain de 4 m² et à trois chambres mesurant 9,22 m², 11,44 m² et 17,20 m². Le deuxième étage présente un double grenier de deux pièces à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un large passage latéral permet de stationner plusieurs véhicules, complété par un petit jardin et un grand garage pour deux voitures. La maison est équipée d'une toiture en tuile, de chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente de 5 ans, de double vitrage PVC, de volets manuels, et est raccordée tout à l'égout. L'électricité est à prévoir et la taxe foncière est de 898 €. Ce bien représente un gros potentiel, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : Maison à rénover dans le charmant village de Crespin, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-individuelle est idéale pour un primo accédant ou un investisseur souhaitant réaliser un achat maison Crespin. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités, à seulement 1 km de l'autoroute, ainsi que des écoles et commerces. Vous profiterez ainsi d'une localisation privilégiée, à quelques pas de la frontière belge. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon de 20m², suivi par une salle à manger de 19m² et une cuisine. Vous disposerez également d'une salle de bain avec douche, d'un WC et d'une cave saine. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses : l'une de 18 m² et l'autre de 16 m². Au second niveau, des combles aménageables de 23 m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer une troisième chambre. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte, un jardin clos d'environ 300m² ainsi qu'une dépendance. Pour les points techniques : - Passage latéral pour une voiture - Façade rejointoyée - Simple vitrage avec volets roulants - Toiture en bon état - Chauffage central au gaz de ville - Tout-à-l'égout - Taxe foncière d'environ 550 € Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

NOUVEAUTE By Maxence Immo' ! Maison semi individuelle avec passage latéral, située sur une parcelle d'environ 307 m², offrant de beaux volumes et un extérieur soigné. Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux, Une salle à manger conviviale, Une cuisine entièrement équipée, Une salle de bains fonctionnelle, Une cave. À l'étage : Deux grandes chambres, Un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. Extérieur : Une spacieuse terrasse idéale pour les repas en plein air, Une pergola, Un passage latéral accessible aux piétons et aux véhicules, Un chalet de jardin, Un jardin clos, arboré et bien entretenu. ? Informations complémentaires : Raccordement au tout-à-l'égout, Chauffage central au gaz. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort et potentiel d'évolution. Contactez Maxence Immo' pour organiser une visite ! o6 98 09 19 23 REF DOSSIER : 3679/4254 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Maxence SLABOLEPSZY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

109 500 €

1 369 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Fresnes-sur-Escaut (59)

Charmante maison individuelle à rénover, idéalement située à Beuvrages . Construite en 1926 et d'une surface de 77 m², Elle offre un séjour lumineux, 2 chambres . Profitez d'un jardin privatifs, d'une terrasse ensoleillée . Travaux à prévoir — beau potentiel pour une rénovation sur mesure. Contactez-nous pour visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890 € et 5310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3429

En exclusivité, Olivia vous propose cette maison individuelle en semi-plain pied, disponible à la vente à Condé sur l'Escaut, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison, pleine de cachet et affichant un fort potentiel d'aménagement, saura répondre à vos attentes, que ce soit pour un achat de maison à Condé sur l'Escaut comme résidence principale ou pour un projet d'investissement. Idéalement située dans un secteur prisé, elle présente de nombreux atouts, dont des combles aménageables qui permettent d'agrandir significativement la surface habitable. Par ailleurs, des dépendances et ateliers seront parfaits pour les artisans ou le stockage. Un terrain supplémentaire de 280 m² avec accès séparé offre encore plus de possibilités, que ce soit pour un projet de construction, un stationnement indépendant ou une activité professionnelle. Le tout repose sur une parcelle généreuse, laissant place à de nombreuses options d'aménagement, selon vos besoins. Les points forts de cette maison à acheter à Condé sur l'Escaut incluent un environnement calme, à proximité de la nature, ainsi qu'une opportunité rare sur le marché avec un fort potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets dans ce bien unique. Prix : 199 000 € honoraires d'agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de Valenciennes) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf. 913273.

Située à Wandignies-Hamage (59870), dans le triangle Douai/Orchies/Valenciennes, cette maison à vendre vous offre un pavillon traditionnel de 95m² construit en 1970, avec toutes les commodités de plain-pied. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, une cave et un garage attenant. L'extérieur dispose d'un jardin agréable ainsi que de places de parking supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. Pour ceux intéressés par un achat maison Wandignies-Hamage, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 421 525 783.

L'agence Orpi vous propose ce charmant cottage individuel de 98m². Situé en centre-ville de Beuvrages, il est à proximité des écoles et de toutes les commodités . Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la grande pièce à vivre ouverte de 27m² qui mène à la cuisine équipée . Vous trouverez également la salle de douche ainsi qu'un toilette et un coin cellier vous offrant de nombreux rangements . Au 1er étage, le palier dessert un 2nd toilette, une chambre avec un point d'eau et la seconde chambre. Là encore vous disposez de nombreux rangements sous pentes. La maison bénéficie d'un charme fou, elle est atypique et dispose d'un potentiel énorme . L'atelier chauffé de 26m² pourrait être exploité en superficie additionnelle ou destiné à la location... Vous trouverez sur l'arrière du terrain une grande serre et des dépendances. Cette maison individuelle bénéficie d'un accès au jardin via un portail situé sur le côté de la maison vous permettant de stationner vos véhicules de façon sécurisé Les plus : maison individuelle, double vitrage pvc, un beau jardin , potentiel A prévoir : isolation, remise aux normes électriques , salle de douche à rafraîchir. Contactez-nous pour visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570 € et 4860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3336