Achat Maison à Fronton (31) avec terrasse : 13 annonces

Exclusivité OGP Immobilier et Patrimoine : à Fronton, en Haute-Garonne, découvrez cette villa à vendre avec des prestations haut de gamme. Cette villa T5 de 150 m², de plain-pied et construite en 2021 (RT 2020), est implantée sur une parcelle de 1026 m². Diagnostic de performance énergétique : Classe ENERGIE (A) - Emissions GES (A) Espaces intérieurs : - Entrée spacieuse et accueillante - Belle pièce de vie lumineuse et traversante de 64 m² avec cuisine ouverte équipée - Cellier avec accès direct au garage - Buanderie - Suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau, accès direct sur la terrasse extérieure - 2 chambres supplémentaires avec rangements - 1 chambre ou bureau - Salle de bain moderne dotée d'une double vasque, douche et baignoire, avec WC - WC indépendant avec lave-mains Confort & équipements : - Pompe à chaleur air/air, gainable réversible (chauffage/climatisation) - Ballon thermodynamique - Volets roulants électriques centralisés (domotique) - Alarme et fibre internet Extérieurs : - Terrasse carrelée de 50 m² - Piscine au sel avec rideau électrique - Cabanon en bois de 9 m² - Garage spacieux de 40 m² - Terrain de pétanque - Caméra extérieure Les + : - Maison RT2020 (basse consommation) - Aucun travaux à prévoir : maison clé en main - Environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces - Localisation idéale : à 30 min de Toulouse, Airbus et Aéroport Blagnac - Gare SNCF (Castelnau-d'Estretefonds) à 9 min, 12 min pour rejoindre Toulouse Matabiau - À 14 min de l'accès autoroute Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Jean-Luc REPETTO Tel : 06 81 96 64 91 jean-luc.r@ogp-immobilier.fr RSAC 884 950 072000 14 OGP IMMOBILIER : une alliance entre un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet, toujours centré sur l'humain. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Jean Luc REPETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 950 072

Bien le moins consommateur d'énergie

347 500 €

2 213 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Fronton (31)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T5 MODERNE DE PLAIN PIED SUR UNE PARCELLE DE 2000 M² Venez découvrir cette jolie villa lumineuse et fonctionnelle, entièrement rénovée, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine semi ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de quatre chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 2000 m² avec garage, rochelle de rangement, PAC air/eau, double vitrage, menuiseries bois, volets roulants électriques et bois, portail automatique, fibre. Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant calme, vue dégagée et environnement boisée, qui n'attend plus que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr”.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

2 391 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• Terrain 410 m²
• 

Fronton (31)

iad France - Katia Janowski vous propose: *** EXCLUSIVITE *** Maison 4 chambres – Garage - Piscine Rez-de-chaussée : Entrée Séjour avec cheminée à foyer ouvert Cuisine semi-ouverte Chambre Salle de bains : 2 vasques, baignoire, sèche serviette Toilettes séparés Étage : 3 autres chambres mansardées Menuiseries double vitrage Volets bois Jardin 410m2 Grande terrasse Piscine 4x6 m, au chlore, filtre 2023 Garage 29 m2 Dépendance 15 m2 Assainissement autonome Centre-ville Fronton 2 mn Montauban 20 mn Toulouse 30 mn SES ATOUTS : Cadre champêtre, piscine, toiture 2018, fibre, à 3 mn du centre-ville de Fronton et de toutes commodités Taxes foncières 1305 e Prévoir remplacement de la pompe à chaleur Fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement de la crèche au lycée, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs. Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain Marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE au centre de FRONTON propriété de caractère entièrement rénovée avec goût composée de la maison principale, d'une annexe et d'un bâtiment avec garages. Amoureux des belles demeures et de l'histoire, cette propriété unique est faite pour vous. Située au cœur de la ville avec les établissements scolaires et les commerces accessibles à pieds, cette bâtisse date de 1867 a été entièrement rénovée. Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Une distribution généreuse et lumineuse: • Au RDC : Un vaste entrée dessert une salle à manger, un salon et la cuisine au total plus de 75m²d'espace de vie. Une dépendance de 27 m² offre de multiples usages (bureau, salle TV, buanderie..). Un accès direct au double garage. • Au premier niveau : Un palier dessert une suite parentale de 35m² avec un dressing et une salle de bains, une chambre de 20m² avec une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être un bureau. • Au deuxième niveau : Une chambre de 24m² avec sa salle d'eau, une chambre d'amis de 10m² et une pièce de 21m² pouvant être un bureau, une chambre ou un espace de loisirs. LES PLUS: • Double garage de 63m² avec un étage aménageable de 65m². • Nombreuses pièces modulables • Volumes exceptionnels avec une hauteur sous plafond rare. • Rénovation soignée, alliant authenticité et modernité • Cheminée en marbre, parquet • Piscine au calme et sans vis a vis entouré d'un jardin verdoyant. • Une cave • Une puit • Une terrasse ombragé et un bel olivier POURQUOI CETTE MAISON ? Parce qu'elle raconte une histoire tout en offrant un confort de vie actuel. Parce qu'elle permet d'accueillir une grande famille ou de recevoir des amis et proches dans un cadre chaleureux. A visiter sans tarder Cette annonce référence 324391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 839 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine à vendre à Fronton, Haute-Garonne (31) – Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison à acheter à Fronton, offrant 140 m² de confort sur un terrain de 990 m², idéalement située sur le recherché Chemin de Cransac. Dans un cadre calme tout en étant proche du centre-ville, cette villa de 2021 comprend un spacieux espace de vie de plus de 50 m² et un salon cosy de 15 m², avec de larges baies en aluminium qui ouvrent sur une terrasse couverte de 31 m² surplombant une belle piscine privative. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau individuelles. Ce bien est complété par une buanderie pratique et un carport pour stationner vos véhicules. Équipée de la climatisation gainable et d’un poêle à granulés, cette maison est moderne et performante, avec des prestations récentes sous garanties décennales. Vivre dans le secteur Cransac, c'est profiter du calme résidentiel du vignoble frontonnais tout en ayant accès aux écoles, commerces et aux voies de transport vers Toulouse et Montauban. N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite de cette maison Fronton à vendre.

iad France - Christophe Moreno vous présente cette charmante maison à vendre à Fronton, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, construite en 2005, offre une surface habitable de 105 m² sur un vaste terrain de 1096 m². Dans un cadre verdoyant et paisible, elle garantit un confort de vie optimal grâce à son agencement soigné et ses prestations de qualité.À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, dont une avec un dressing. La cuisine ouverte et entièrement équipée constitue un espace convivial pour vos préparations culinaires. Le salon et la salle à manger, quant à eux, sont des espaces propices aux moments en famille ou entre amis.Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse de 30 m² donne sur un jardin bien entretenu, parfait pour la détente ou les repas en extérieur.Côté équipements, cette maison est raccordée à la fibre optique, est dotée d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel par convecteurs. De plus, une alarme avec vidéo assure votre sécurité.Les commodités ne manquent pas à proximité, avec des écoles (collège, école élémentaire et maternelle), des professionnels de santé (médecin, pharmacie) et des commerces locaux (supermarché, boulangerie).Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison à Fronton, idéale pour une vie tranquille en famille. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce coin de sérénité à Fronton.

iad France - Christophe Moreno vous propose: MAISON D’EXCEPTION À FRONTON – 143m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1068m² – Proche écoles, commerces et transports (<1km). COUP DE CŒUR GARANTI ! Découvrez cette élégante maison rénovée en R+1 de 210m² (dont 143m² habitable), idéale pour une vie de famille épanouie. Située dans un quartier calme (dans une impasse, en retrait de la route) et recherché, elle allie confort moderne, espace et luminosité pour un cadre de vie unique. Ses atouts : 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau) 2 salles d’eau et 2 toilettes pour un quotidien pratique Cuisine ouverte équipée et salon lumineux de 33m² Terrasse couverte et jardin verdoyant de 1068m², parfaits pour les repas en famille ou les jeux des enfants Garage, atelier et buanderie pour un rangement optimal Climatisation, fibre optique, VMC pour un confort toute l’année Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (arrêt de bus scolaire à 400m)

iad France - Khalid Laabid vous propose : À Fronton, Haute-Garonne, cette maison à vendre de 224 m², idéalement située à seulement 600 m du centre-ville, offre un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour favoriser les échanges et la convivialité. L'espace comprend une cuisine équipée et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un espace détente ou sport, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, une terrasse plein sud de 50 m² vous invite à profiter de moments de détente. Un grand garage de 80 m², avec combles pour le stockage et un carport pour deux véhicules, complète cette offre. Les prestations de qualité incluent la fibre, la climatisation, le chauffage au sol et des portes sécurisées. Commodités et transports à proximité. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle pour un achat maison Fronton qui embellira votre quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA DE CHARME DE 162 M² AVEC T2 ANNEXE DANS UN CADRE VERDOYANT DE 5000 M² Venez découvrir cette villa d'architecte moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour déplafonné avec cuisine ouverte équipée, d'un wc indépendant, d'une grande salle de bain et de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et wc. Au 1er étage, un salon d'appoint figure. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 5000 m² avec T2 comprenant (= séjour avec cuisine ouverte équipée + salle d'eau et wc + chambre), garage de 40 m², piscine avec dôme + barrières, pool house, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques, poêle à bois, climatisation réversible, portail automatique, fibre, micro station aux normes en vigueur, DPE (C/B). Un bien offrant de multiples prestations, au calme et sans vis à vis qui séduira petits et grands. Le visiter c'est le coup de coeur assuré !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr”.

Prix au m² le plus bas

850 000 €

1 756 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 484 m²
• 4 chambres
• 

Fronton (31)

Très belle maison de maître rénovée située au coeur de Fronton, une ville dynamique et commerçante à 30 km au Nord de Toulouse. Très bon état, décoration soignée et de très beaux volumes avec 484 m² habitables. Séjour et salon, grande cuisine salle à manger, bureau, entrée et vestiaire au rez de chaussée. A l'étage 3 suites parentales avec salle d'eau, 1 chambre et 1 salle de bains. Garage. Terrasse et joli jardin arboré et fleuri avec grande piscine. Chauffage PAC avec relais fioul. En complément, 2 locaux professionnels (36 m² et 65 m²) loués (rez de chaussée et étage).

Maison à vendre à FRONTON, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Idéalement située à seulement 3 minutes du centre-ville, cette maison des années 70 propose un vaste terrain de 1 000 m², dont 600 m² sont constructibles et divisibles. Vous avez la possibilité de céder 200 m² ou plus, contribuant ainsi à votre achat maison FRONTON. Une extension de 20 m² a déjà été autorisée, ce qui porte la surface totale potentielle à 80 m². La maison comprend actuellement 60 m² avec un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol, entièrement à aménager, offre de nombreuses possibilités (garage, buanderie, salle de sport, ou bureau). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux sans vis-à-vis et de trois places de stationnement. Cette maison à acheter à FRONTON est une opportunité rare, alliant confort, potentiel et possibilité de valorisation. Ne manquez pas cette chance et venez visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BRUN, Tél. : 0628036013, E-mail : sylvie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 804992675.

Découvrez cette maison à vendre à Fronton, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel vous offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. La grande cuisine, parfaitement équipée, vous mène directement à la terrasse extérieure. La pièce à vivre, d'une superficie de plus de 50m², est inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, créant ainsi un espace idéal pour des moments en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres confortables et une salle de bain aménagée, offrant tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, ainsi qu'une pièce entièrement isolée pouvant servir de chambre ou de bureau, sans oublier de nombreux rangements. La terrasse, accessible depuis la cuisine et le salon, dispose d'une belle piscine, parfaite pour les chaudes journées d'été. Le jardin, soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix. À l'extérieur, une dépendance pratique pour divers usages et un double garage complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Fronton, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Venez découvrir cette construction clefs en main du MAS TOULOUSAIN datant de 2017 et développant 140m², située à seulement 10min de Fronton. Composé d'un espace de vie de près de 60m² avec véranda, vous trouverez modernité et fonctionnalité, notamment grâce à une cuisine entièrement équipée, un cellier menant au garage de 36m², et un séjour à triple exposition climatisé. Vous découvrirez également une suite parentale au RDC, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, et un second WC indépendant. Eté comme hiver, vous pourrez profiter de l'extérieur et son jardin méditerranéen, installés soit dans la véranda, soit au bord de la piscine (10x4, au sel) ou n'importe où ailleurs sur les 48m² de terrasse carrelée. Les plus: chauffage au sol (PAC air/eau), volets roulants électriques, grand garage et sa mezzanine, portail électrique, moustiquaires, système d'alarme, une parcelle arborée et paysagée de plus de 800m². Visite virtuelle disponible! Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)