Achat Maison à Geneston (44) pas cher / petit prix : 6 annonces

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Geneston, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Découvrez cette maison à vendre, moderne et lumineuse, conçue pour allier confort et optimisation des espaces. Située dans un secteur prisé, à seulement 14 minutes des Sorinières, cette propriété offre un vaste espace de vie baigné de lumière, propice à la convivialité. Profitez de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un cellier, pour un quotidien fluide. Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette maison Geneston à vendre est entièrement personnalisable selon vos souhaits. Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, elle répond aux normes RE2025 pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage (la piscine mentionnée est non contractuelle et non incluse dans le prix). Imaginez votre futur chez-vous et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et obtenir davantage d'informations. Réf. : 539-219856-RRI. Prix maison : 221 656 EUR.

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 180 m2 construite en 2011, à quelques minutes du bourg de Geneston. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard donnant sur un grand salon séjour de 58 m2, une cuisine (Schmidt) aménagée et équipée, une buanderie, une chambre de plus de 20 m2, un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 19 m2. À l'étage, vous pourrez profiter d'un palier de 14 m2 desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grand jardin avec une terrasse exposée Ouest, une piscine chauffée (9x4,5m) avec une pompe à chaleur indépendante, et un garage viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de 1 300 m2. Les + : Maison à faible consommation énergétique (DPE B), pompe à chaleur aérothermie avec chauffage au sol, plusieurs possibilités d'aménagements pour la chambre du RDC, possibilité de faire une cinquième chambre à l'étage, 2 WC, et un garage de 35 m2 avec un faux grenier et une cave à vins. Référence agence : 3764

Située à Geneston, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement placée au calme dans un secteur recherché. À proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, elle dispose d'un terrain entièrement clôturé, en second rideau, avec une viabilisation simplifiée grâce à tous les réseaux au pied du terrain, ainsi qu'un assainissement collectif. Cette maison familiale et fonctionnelle de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, avec un espace de vie de plus de 43 m², une cuisine ouverte lumineuse dotée de nombreuses ouvertures, ainsi qu'un cellier indépendant. La partie nuit comprend 4 chambres équipées de rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Pour assurer votre confort, elle est conforme à la norme RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, et des revêtements de sol est à envisager, ainsi que les coûts de décoration et d’aménagement intérieur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Prix du terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 133 128 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Geneston.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Geneston (44)

Nouvelle opportunité chez GUSTAVE Immobilier : découvrez cette maison en pierre de 80 m² à GENESTON, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison ancienne se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un wc, d'une cuisine avec cheminée, d'un salon/séjour, d'une pièce d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre sous rampant. À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle d'environ 280 m². La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville. Une visite s'impose pour cette maison à acheter à GENESTON ! Surface : 80 m²Prix du bien hors Honoraires : 160 000 eurosHonoraires TTC : 10 000 euros soit 6,25% à la charge de l'AcquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE 0617601515. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 710 euros et 2 350 euros par an. Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ne pas manquer ! Située à proximité du bourg de Geneston, dans un cadre paisible, cette maison GENESTON à vendre se présente comme un bien d'exception. D'une superficie d'environ 140 m², ce logement de plain-pied est minutieusement entretenu. Il propose une vaste pièce de vie lumineuse, d'environ 65 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse bien exposée. Un cellier attenant renforce l'aspect convivial de cet espace. La zone nuit comprend 4 chambres, une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que 2 WC indépendants, dont un avec un lave-mains. Par ailleurs, le bien dispose d'un garage, d'un grenier, d'un abri de jardin, et de 3 places de stationnement, le tout sur une parcelle de 702 m² entièrement clôturée, dotée d'un portail électrique et d'un interphone. Cette maison à acheter à Geneston est fonctionnelle et ne nécessite aucun travaux, affichant un bon diagnostic énergétique de classe C. C'est un cadre de vie agréable à visiter sans tarder ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 0622511916, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552.

Idéalement situé, au calme et dans un secteur recherché à Geneston. Proches de toutes commodités, écoles et commerces. Terrain entièrement clôturé. En second rideau. Viabilisation simplifiée ; tous les réseaux au pied du terrain. Tout à l'égout / assainissement collectif. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1447-220100-MVR. Prix terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 147 548 EUR.