Achat Maison à Geneston (44) avec terrasse : 683 annonces

EXCLUSIVITE Vivre Ici MPG Immobilier Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 2021 offre 91 m² habitables et dispose également d'un garage de 15 m². Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante de 41 m², intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque hotte, four). Un cellier ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse close de 25 m², idéale pour les moments de détente. La maison bénéficie toujours de la garantie décennale et est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, assurant un excellent confort thermique. Belle opportunité sur le secteur. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

457 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181,35 m²
• 4 chambres
• 

Geneston (44)

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 180 m2 construite en 2011, à quelques minutes du bourg de Geneston. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard donnant sur un grand salon séjour de 58 m2, une cuisine (Schmidt) aménagée et équipée, une buanderie, une chambre de plus de 20 m2, un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 19 m2. À l'étage, vous pourrez profiter d'un palier de 14 m2 desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grand jardin avec une terrasse exposée Ouest, une piscine chauffée (9x4,5m) avec une pompe à chaleur indépendante, et un garage viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de 1 300 m2. Les + : Maison à faible consommation énergétique (DPE B), pompe à chaleur aérothermie avec chauffage au sol, plusieurs possibilités d'aménagements pour la chambre du RDC, possibilité de faire une cinquième chambre à l'étage, 2 WC, et un garage de 35 m2 avec un faux grenier et une cave à vins. Référence agence : 3764

A vendre en exclusivité , maison de plain-pied de 93 m² située à Saint-Colomban, sur un terrain de 691 m², dans un environnement calme et agréable. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Elle se compose également de : A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, parfait pour les repas en plein air . Maison idéale pour famille, primo-accédants, proche des commodités. Caractéristiques Surface maison : 93 m² Surface terrain : 691 m² 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Salle de bain douche + baignoire WC séparé Terrasse et jardin Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un projet sur mesure. Ici, tout est à imaginer et à créer selon vos envies ! Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse à Legé pour plus d'informations ou organiser une visite 06.88.89.71.00 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Nouveauté dans votre agence L'Adresse ! En exclusivité, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement calme, avec le busway en 15min à pied et le centre commercial accessibles en 10 minutes à pied, ainsi que l'arrêt tram/train Frêne Rond à 8 minutes, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle présente un beau potentiel grâce à des travaux à prévoir, permettant de la personnaliser selon vos envies, avec la possibilité d'augmenter la surface grâce à des combles aménageables. Un garage et un agréable jardin exposé sud-ouest complètent ce bien. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Geneston (44)

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

A proximité des écoles, bus et commerces, Jolie maison de ville sur deux niveaux, ayant profitée de plusieurs aménagements au fil du temps. Edifiée sur un terrain entièrement clos de murs à l'abri des regards, elle bénéficie d'un intérieur authentique avec un charme indéniable. Elle offre au rez-de-chaussée une véritable entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, un vaste séjour lumineux distingué par trois espaces, salle à manger, un coin TV pouvant être aménagé en bureau et un salon avec poêle à bois donnant sur une charmante terrasse avec pergola et le jardin intimiste. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres dont une avec placard et un accès à une partie combles aménagés en bureau ou chambre d'appoint, une buanderie et une salle d'eau avec double vasques et sèche serviettes. A l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier en mansarde permettant un beau volume de stockage. Le jardin comprend un autre espace terrasse avec un bucher ainsi que du stationnement possible sur l'avant pour deux véhicules aisément, rajoutant du confort au quotidien. Une maison coup de coeur dans un cadre de vie idéal où toutes les commodités sont à pied bénéficiant notamment du Chronobus C6, en plus du Tram à 1km et de l'accès au parc de la Roseraie et les bords de l'Erdre à deux pas. Une opportunité à ne pas manquer !

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 mins de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 167 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédral est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l'étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 693 m2 abrite un jardin paysagé, plusieurs places de stationnements et un garage non attenant à la maison. LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 mins de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 155 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédrale est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l'étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 693 m2 abrite un jardin paysagé, plusieurs places de stationnements et un garage non attenant à la maison. Prix : 424 000 EUR dont 3.41 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire 410 000 EUR. Réf LLI0016 BG

iad France - Catherine Besson vous propose: Belle Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Nantes Cette magnifique maison de 113m²( 152m² au sol), située quartier Doulon est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construite en 1988 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son charme authentique et son très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger idéal pour recevoir, un salon spacieux et lumineux, ces deux pièces se partagent la chaleur de la jolie cheminée, de plus, un accès direct à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. une cuisine séparée aménagée et équipée offrant ainsi un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. WC avec lave-main à ce niveau À l'étage, trois belles chambres lumineuses offrent des espaces de repos cosy, un bureau de plus de 7m², la salle d'eau dispose d'un second WC. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel et familial. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute sérénité. Idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, il offre un espace extérieur privilégié en plein cOEur de la ville. La présence d'un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Cette maison bénéficie de nombreux atouts pour vous séduire, notamment une connexion internet par fibre optique, une ventilation mécanique et un système de chauffage alliant cheminée et convecteurs, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception à Nantes, un véritable coup de cOEur à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 478000 euros. Prix hors honoraires : 458000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ COTÉ PARTICULIERS NANTES. Située au cœur du quartier prisé de la Perverie à Nantes, cette maison à vendre construite dans les années 50 a été soigneusement rénovée et offre une superficie utile d'environ 190 m². L'entrée mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous accéderez directement à un jardin arboré, doté d'une terrasse en bois et d'une piscine. À l'étage, le palier distribue cinq belles chambres aux volumes variés, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le dernier niveau présente un potentiel supplémentaire, actuellement aménagé avec une chambre, un espace bureau et un grenier de stockage. Un garage à vélos vient compléter cette maison d'exception, offrant un équilibre parfait entre confort quotidien et vie familiale, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison Nantes à acheter est une opportunité à ne pas manquer.

Située à proximité immédiate du bourg et des transports scolaires, et au calme de son impasse, cette maison de plain-pied construite en 1997 se distingue par son excellent état d'entretien et son environnement agréable. Elle offre une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (possibilité de chambre supplémentaire), une salle d'eau avec possibilité d'installer une baignoire, ainsi qu'un garage attenant. Un second garage indépendant complète l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage. La parcelle de 1 000 m², non divisible, est entièrement close et accessible par un portail automatisé sur rue. Les volets battants et roulants sont motorisés, apportant confort et praticité au quotidien. Assainissement collectif. Maison fonctionnelle, saine et prête à être habitée, convenant aussi bien à un couple, une petite famille ou un projet de résidence principale de plain-pied. Visite virtuelle disponible. Intercabinet possible. Pour de plus amples informations, contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre, référent sur le secteur et Chevrolin depuis toujours. Référence agence : 3887

Bien le moins consommateur d'énergie

2 100 000 €

5 676 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 370 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Geneston (44)

Imaginez-vous vivre dans une oasis de luxe et de modernité, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Cette maison contemporaine, construite en 2007 et rénovée en 2011, est un véritable joyau architectural situé dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 370 m², cette demeure de grand standing s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Les 10 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau, sont réparties de manière harmonieuse, créant des espaces de vie intimes et conviviaux. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue panoramique sur les environs. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de création culinaire. Elle s'ouvre sur une terrasse et un balcon, parfaits pour les soirées d'été sous le ciel étoilé. Le sous-sol, spacieux et bien aménagé, offre des possibilités infinies pour créer un espace de détente, un home cinéma ou une salle de sport. Le luxe et le confort sont omniprésents dans cette propriété. La piscine, située dans un jardin paysager, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le stationnement intérieur et extérieur, avec 2 places chacune, assure une sécurité et un confort supplémentaires. La maison est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. Cette maison contemporaine est bien plus qu'une simple résidence; c'est un havre de paix où chaque instant est une invitation à la sérénité et au bien-être. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son élégance raffinée. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-nous vous guider vers votre nouvelle vie de rêve. Plusieurs commodités sont à proximité, notamment des écoles, des supermarchés et des restaurants, accessibles en quelques minutes de trajet. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

iad France - Mélanie Mazeret vous propose: PORT-SAINT-PÈRE – Maison familiale au calme – 3 chambres + bureau – Jardin - Dépendance semi ouverte de 19m² Située dans un environnement calme, à seulement 6 km du bourg, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée accessible par une porte à galandage, prolongée par un cellier/buanderie attenant avec porte de service sur l’extérieur. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’un bureau, cet espace pouvant être repensé pour l'aménagement d'une suite parentale. Le chauffage au sol apporte un confort optimal sur ce niveau. À l’étage, vous trouverez une grande chambre parentale de 19 m² avec balcon, deux chambres supplémentaires, une salle de bain à rénover et un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain de 759 m² exposé sud-ouest accueille une terrasse de 35 m², trois places de stationnement, un abri de jardin et une dépendance semi ouverte de 19 m² pouvant être aménagé en atelier. La parcelle permet également la construction d’un garage de 40m². Arrêt de bus à proximité desservant les écoles du secteur. SES ATOUTS: Maison fonctionnelle - exposition sud ouest - potentiel évolutif - DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes Sotheby's Realty vous propose cette demeure familiale de caractère offrant volume et confort avec une cuisine dinatoire, deux salons dont un avec cheminée, 4 chambres dont 2 en suite et une salle de bains. Rénovation récente de qualité. Elle bénéficie d'un parc clos de murs en pierre. Emplacement exceptionnel très recherché, au calme et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com

Visitez nos logements décorés ! Découvrez Coeur Zola , une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces , de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré. Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. Bénéficiant d’une véritable vie de quartier à « l’esprit-village », et doté de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien. A quelques minutes en vélo, profitez d’un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, vallée de la Chézine).

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Installée sur une parcelle de plus de 330 m2, cette maison bénéficie d'une position privilégiée avec une agréable vue dégagée sur un jardin orienté sud-ouest. Avec une surface habitable de 93 m2 et une surface au sol d'environ 126 m2, cette maison sur sous-sol dispose d'une entrée avec placard au rez-de-chaussée, accompagnée d'une spacieuse pièce à vivre de 35 m2, donnant accès à une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En outre, deux chambres supplémentaires sous rampants sont disponibles au dernier niveau. Bien que des travaux soient à envisager, il existe de belles opportunités d'aménagements, y compris la possibilité d'une extension à l'arrière. La maison est pourvue d'un sous-sol semi-enterré où se situe la partie technique, actuellement équipée d'une chaudière fioul, remplaçable par une chaudière à gaz ou une pompe à chaleur. Avec son orientation sud-ouest, vous profiterez d'une superbe vue dégagée. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques pour ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Nantes, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Référence de l'annonce : MAFNL1309 (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité. Située dans le bourg de Saint-Sulpice-le-Verdon, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre, construite en 2009, propose un cadre de vie pratique et fonctionnel à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux. Un poêle à granulés ajoute une touche de confort au quotidien. Au-dessus de la pièce de vie, une mezzanine aménagée sert de bureau, idéale pour le télétravail ou un coin détente. La partie nuit comprend deux chambres, dotées de placards, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint ou espace de travail. Une salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace. La maison dispose aussi d'une buanderie, d'un chauffage au sol et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 818 m² avec portail électrique, ainsi que de deux cabanes de jardin pour le rangement. Cette maison entretenue et fonctionnelle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint Sulpice le Verdon. Diagnostics en cours (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à La Chevrolière, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée au calme et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied s'étend sur près de 50 m² et offre un espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage et une dépendance viennent compléter les atouts de cette propriété édifiée sur un terrain de plus de 500 m². Les points forts de cette vente maison à La Chevrolière incluent un terrain clos et des travaux récents tels que des ouvertures, des volets électriques, un ravalement de façade, une nouvelle cuisine, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et des gouttières. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une belle maison familiale à découvrir sans tarder ! Contactez SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI au 06 28 64 14.73 pour plus d'informations ou consultez www.revo.immo (réf. 4901051550). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 3,45 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 290 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Barnes Nantes vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Nantes, située au sud de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence se compose d'appartements allant du T2 au T4 et de maisons du T4 et T5, le tout au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Profitez d'un cadre de vie privilégié, avec des chemins de promenade et un accès direct à la Sèvre Nantaise, à seulement 10 minutes à pied du pôle d’échange multimodal de Pirmil.À moins de 5 minutes, toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, services et établissements scolaires, sont facilement accessibles. La résidence, face aux Prairies de Sèvre, se décline selon quatre principes architecturaux distincts : "Habiter le Coteau" avec 27 logements indépendants, un ensemble intimiste appelé "Maisons Belvédère" avec 18 appartements, et la réhabilitation d'un bâtiment existant pour accueillir 6 logements du T1 au T4. En complément, 6 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin privatif, les "Maisons Ponton", ajoutent une touche rare de confort en ville.L'aménagement paysager de la résidence intègre divers espaces boisés et de nouvelles plantations, renforçant ainsi le caractère verdoyant du projet. Chaque appartement et maison est équipé d'une cuisine aménagée, d'une terrasse ou d'un balcon, et d’équipements de qualité supérieure. Des stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles. Cette Maison de luxe à acheter Nantes est une opportunité à ne pas manquer, honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison contemporaine construite en 2023 s'étend sur 194 m² sur deux niveaux, alliant matériaux de qualité et confort moderne. Située dans une rue calme, elle est proche du prisé quartier des Américains à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.Dès l'entrée, un hall majestueux avec vestiaire impressionne et se distingue par une cloison décorative inspirée du moucharabieh, ajoutant une touche de raffinement. Un escalier en béton brut mène à l'étage, renforçant l'esthétique contemporaine.La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, combine un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, ouvrant sur un jardin clos, agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée, créant un espace de vie agréable et élégant.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative, pratique pour recevoir ou pour vivre de plain-pied. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle de bains indépendante, une lingerie et de nombreux rangements.Un abri de jardin, un atelier et une cave à vins ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Un double garage et deux places de stationnement complètent ce bien exceptionnel.Un cadre de vie rare et soigné dans un environnement privilégié. Prix de vente, honoraires d’agence inclus : 1 372 800€, net vendeur : 1 320 000€, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI), agent commercial au RSAC du Tribunal de Commerce de NANTES, numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Floriane Bonneau vous propose : MAISON EN PIERRE À VENDRE À LA MONTAGNE (44) - 80 m² HABITABLES - 115 m² AU SOL - 3 CHAMBRES - COUR - JARDINET - GARAGE SPACIEUX. Située dans un quartier calme de La Montagne, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison offre un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec vue dégagée, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, et au dernier niveau un plateau sous combles d’environ 35 m² au sol, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec vue dégagée sur la vallée de la Loire, d’un patio intime à l’abri des regards, d’un garage d’environ 40 m², situé à proximité immédiate, et d’un jardinet attenant au garage, parfait pour un mini potager. Prestations techniques : double vitrage PVC et alu, chaudière gaz de ville Saunier-Duval (2022), toiture en bon état. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison La Montagne, située dans un secteur prisé et convivial.

Nantes à proximité du centre ville - Belle demeure de caractère classée au patrimoine nantais sur une parcelle de 840 m² au calme d'une voie privée. Hall d'entrée desservant un séjour sur parquet Versailles avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée équipée, un bureau bibliothèque (ou chambre) chacune des pièces donnant sur la terrasse et le jardin orientés Sud, une buanderie, une pièce rangement pouvant être transformée en salle de bain, un wc avec lave-mains. A l'étage une suite de 59 m² composée d'une chambre traversante avec cheminée, un dressing, une salle de bain (douche et baignoire), un wc, un dégagement desservant deux belles chambres de 20 m² chacune, une salle de bains avec wc. Au dernier étage un pallier desservant trois chambres dont deux mansardées, une salle de douche, un wc. Un beau jardin ensoleillé, un grand garage, un cellier avec cave à vins aménagée et un préau pour voiture, complètent ce bien. Bien rare au calme avec double accès, proche des écoles, des commerces et des transports Photos complémentaires sur demande (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein cœur de PORT-SAINT-PERE dans le département de Loire-Atlantique, cette charmante maison PORT-SAINT-PERE à vendre vous propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités. À l'entrée, découvrez une lumineuse pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Pour votre confort, une salle de bain et deux WC complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et paysagé de 576 m², un véritable havre de paix pour apprécier les journées ensoleillées. Ce bien dispose également d'un garage de 28 m² et d'un carport de 27 m² pour garer un camping-car, apportant praticité et espace de stationnement supplémentaire. Des panneaux solaires sont installés, vous offrant une rentabilité grâce à la revente d'électricité qui couvre votre consommation annuelle. Cette maison à acheter PORT-SAINT-PERE est prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Nantes Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir cette maison à vendre à Nantes, au cœur du quartier Edit, un secteur prisé de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette superbe maison de caractère, d'environ 260 m², a été construite en 1850 et entièrement rénovée en 2007, alliant authenticité et confort. Les généreux volumes créent une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, avec ses ravissants carreaux de ciment, le charme opère. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un premier salon, une cuisine indépendante avec une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un second salon doté d'une cheminée. Un toilette invité complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres en parquet, une salle d'eau et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale conviviale, située sous les toits, avec sa propre salle d'eau et toilettes, offrant un espace intime. Le sous-sol fonctionnel offre une cave à vin, une lingerie et une chaufferie. À l'arrière, un jardin clos en pierre constitue un havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol est également disponible à proximité pour 86 €/mois. Cette maison à acheter à Nantes se trouve dans un quartier calme, tout en étant à proximité des commodités, écoles et transports. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, maison d’architecte de 2017 aux normes RT 2012 d’une surface habitable de 195m². La maison est implantée sur une unité foncière de plus 1.800m² piscinable. Elle dispose d’un vaste volume de plain-pied avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées , magnifique pièce de vie de 90m² totalement ouverte sur l’extérieur et disposant d’un espace bureau aménagé, salon, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Arrière-cuisine lingerie. Dans le prolongement de la pièce de vie, la master room avec dressing et salle de douche privative avec toilettes. Atelier et double garage sur 52m². Au premier étage, le dégagement vient desservir trois chambres dont l’une d’elles dispose d’un balcon privatif, toilettes indépendantes et salle de bains avec douche. L’extérieur de la maison a été aménagé avec goût, un écrin de verdure sans vis-à-vis en plein cœur du centre-ville qui vient sublimer le côté architectural de l'ensemble. Patio extérieur pour les longues soirées d’été. PAC Aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage. Fibre. Stationnements extérieurs. Prix de vente 1.179.900 € HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.134.519 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie: A Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1.280€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

En exclusivité, Vincent Pogu vous présente cette maison familiale de 168 m², idéalement située entre les bourgs de Saint-Fiacre-sur-Maine et La Haie-Fouassière, sur une parcelle arborée de 1 200 m². Construite en 1984, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et dégagement avec WC indépendant Une chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative Un garage aménagé en salle d'été, idéal pour recevoir, avec cheminée et WC Une cuisine fonctionnelle Un séjour spacieux et lumineux de plus de 40 m², ouvert sur le jardin A l'étage : Un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin détente Deux chambres supplémentaires, confortables et lumineuses Les extérieurs : Le jardin, entièrement clos et baigné de lumière, offre un bel espace de détente avec terrasse, store banne et végétation généreuse. Sur l'arrière, une zone plus dégagée permet de créer aisément un potager ou un espace de jeux pour les enfants. DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE COTé PARTICULIERS NANTES- Dans le très recherché secteur du Vieux Doulon, découvrez cette maison soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités . Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvrant sur la terrasse et le jardin, véritables prolongements de la maison, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Elle offre également une cuisine conviviale; et à l'étage l'espace nuit bénéficie de deux grandes chambres, et d'un bureau idéal pour le télétravail. Un bel espace extérieur au calme, propice à la détente et un garage complètent parfaitement l'ensemble. Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison où il fait bon vivre, allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Et si votre coup de coeur se trouvait ici ! Prix de vente : 351 000 euros HAI, dont 16 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 335 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 630 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Geneston (44)

En nouveauté avec Orpi Montaigu-Vendée, venez découvrir cette charmante maison de bourg avec sa grande dépendance située sur la commune de Vieillevigne, proche de toute commodité avec un potentiel de 192m² habitable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau récente et un WC. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un WC. A l'extérieur une jolie cour, avec son four à pain d'époque, son préau ainsi que son jardin viennent donner beaucoup de charme à cette maison. Par cette cour vous avez accès à une grande dépendance attenante à la maison avec un fort potentiel de superficie habitable supplémentaire.( chambres, atelier, lingerie...)ainsi que son grand garage donnant un accès par la rue. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois et convecteur électrique. Référence agence : 3838

L'office notarial SELAS GMV Notaires vous présente une maison à vendre à NANTES, située au 6 Rue Haute Roche, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette ancienne ferme, nichée dans le quartier prisé des Hauts Pavés, offre un jardin d'environ 475 m² sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m², une chambre principale de 25 m², ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, se trouvent quatre chambres et une salle d'eau. Le tout est orienté vers le jardin avec une exposition Sud-Est. Un garage traverse la propriété pour un accès facilité.Cette maison à acheter à NANTES nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle représente une opportunité idéale pour une famille citadine. Les visites se font sur rendez-vous. Pour participer à la vente maison NANTES, la première offre débute à 759 900 euros, avec des offres suivantes par tranche de 5 000 euros. Ne manquez pas cette chance unique dans le cœur de NANTES.

iad France - Sylvie Rio vous propose : MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ - PROCHE COMMODITÉ. Située au cœur de Maisdon-sur-Sèvre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison familiale de 138m² construite en 1979, s'étend sur un terrain de 761m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée datant de 2021, deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé, ainsi qu’un salon séjour donnant sur un jardin exposé SUD. Un dégagement mène à un cellier et à une troisième chambre. À l'étage, un palier vous conduit à deux grandes chambres, un bureau, un wc séparé et une salle d’eau. Côté extérieur, le jardin arboré et aménagé, sans vis-à-vis, est accompagné d'un carport/preau pouvant être transformé en garage fermé. Pour votre confort, cette maison est équipée de la fibre optique, du tout à l’égout, et d’un système de chauffage électrique. Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires pour optimiser son potentiel, les possibilités d’aménagement sont prometteuses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Des informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Rio, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 908806003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Pour tout projet d'achat maison Maisdon-sur-Sèvre, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à vendre aux Sorinières, située en plein bourg et à proximité du C4, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 123 m² se trouve sur une vaste parcelle de 969 m². Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour traversant de 49,50 m², lumineux et exposé au sud-ouest, ainsi que d'une cuisine récente de 2020 avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Vous trouverez également trois grandes chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre avec point d'eau et un grand espace regroupant cave, buanderie et garage, totalisant 89 m². À l'extérieur, un préau complète l'ensemble. Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation. Un audit énergétique a été réalisé.