Achat Maison de plain-pied à Geneston (44) : 468 annonces

À ne pas manquer ! Située à proximité du bourg de Geneston, dans un cadre paisible, cette maison GENESTON à vendre se présente comme un bien d'exception. D'une superficie d'environ 140 m², ce logement de plain-pied est minutieusement entretenu. Il propose une vaste pièce de vie lumineuse, d'environ 65 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse bien exposée. Un cellier attenant renforce l'aspect convivial de cet espace. La zone nuit comprend 4 chambres, une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que 2 WC indépendants, dont un avec un lave-mains. Par ailleurs, le bien dispose d'un garage, d'un grenier, d'un abri de jardin, et de 3 places de stationnement, le tout sur une parcelle de 702 m² entièrement clôturée, dotée d'un portail électrique et d'un interphone. Cette maison à acheter à Geneston est fonctionnelle et ne nécessite aucun travaux, affichant un bon diagnostic énergétique de classe C. C'est un cadre de vie agréable à visiter sans tarder ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 0622511916, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552.

En vente, une maison à acheter à Geneston, idéalement située dans un secteur calme et recherché de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À proximité de toutes les commodités, y compris les écoles et les commerces, cette maison Geneston à vendre dispose d'un terrain entièrement clôturé, en second rideau, avec une viabilisation simplifiée et tous les réseaux accessibles au pied du terrain. Elle est raccordée au tout à l'égout et à l'assainissement collectif. Vous serez charmés par la luminosité de cette maison de plain-pied, offrant un spacieux espace de vie d'environ 46 m², ouvert sur le jardin avec un coin cuisine aménagée. Elle comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des wc indépendants. En bonus, vous profiterez d'un cellier et d'un garage intégré. Conformément à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains appareils (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol pour les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture, sans oublier les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Référence : 1230-220100-MVR. Prix du terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est réalisé avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 147 370 EUR.

À Geneston, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété est proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Le terrain, entièrement clôturé et en second rideau, offre une viabilisation simplifiée avec tous les réseaux disponibles à proximité. Cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, d'un cellier, d'un garage, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé et de deux chambres équipées de placards. Pour garantir votre confort, la maison répond aux normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre est idéale pour une première acquisition. Prix de la maison : 135 500 EUR.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

2 585 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Geneston (44)

Découvrez cette maison à vendre à Geneston, située au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéalement positionnée à proximité des commerces, écoles et services, cette propriété récente, livrée en 2025, allie élégance, fonctionnalité et performance énergétique. À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. La pièce de vie, spacieuse et traversante, propose plus de 50 m² dédiés à la convivialité, accentuée par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, permettant de vivre de plain-pied. Un garage carrelé avec porte motorisée complète cet niveau. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois grandes chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC. À l'extérieur, le terrain entièrement clos avec portail motorisé est agrémenté d'une terrasse carrelée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Les atouts de cette maison incluent : - Chauffage par plancher chauffant - Excellente performance thermique - Volets roulants motorisés - Nombreux rangements intégrés - Aucun travaux à prévoir Cette maison clé en main a été conçue pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, dans un environnement pratique et recherché. Pour un achat de maison à Geneston, n'attendez plus ! Contactez Élodie MONNIER pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.

Située à Geneston, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement placée au calme dans un secteur recherché. À proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, elle dispose d'un terrain entièrement clôturé, en second rideau, avec une viabilisation simplifiée grâce à tous les réseaux au pied du terrain, ainsi qu'un assainissement collectif. Cette maison familiale et fonctionnelle de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, avec un espace de vie de plus de 43 m², une cuisine ouverte lumineuse dotée de nombreuses ouvertures, ainsi qu'un cellier indépendant. La partie nuit comprend 4 chambres équipées de rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Pour assurer votre confort, elle est conforme à la norme RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, et des revêtements de sol est à envisager, ainsi que les coûts de décoration et d’aménagement intérieur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Prix du terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 133 128 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Geneston.

A proximité de l'école Blanche de Castille, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale située dans une impasse privée au coeur du quartier prisé de Camille Desmoulins. Desservie par les transports (Tram ligne 1, Chronobus C1, Bus 10, 11 et 12), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1984 sur vide sanitaire et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Une vie de plain-pied confortable : Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², et équipée d'un insert, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, récemment rénovée, propose des prestations de qualité. Ce niveau comprend également des WC indépendants et un espace nuit avec 3 chambres confortables, un dressing et une salle de bains. A l'étage : espace et intimité Une mezzanine aménagée en salon dessert 3 chambres supplémentaires, dont une grande parentale d'environ 30 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Extérieurs et annexes Profitez d'un jardin clos et arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité, ainsi que d'un garage spacieux de plus de 16 m² avec potentiel d'aménagement de grenier. - Maison en excellent état (menuiseries aluminium, volets roulants électriques) - Comemrces et transports à proximité immédiate Un bien rare, idéal pour une grande famille en quête de calme, sans compromis sur la proximité des services et transports. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle exclusivité à saisir ! Hypercentre de Montaigu proche des commerces et toutes commodités ET à la fois au calme de son impasse (emplacement idéal). Beaucoup de charme pour cette maison construite en 2014 composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de marque Vendéenne, une chambre avec placard, un wc séparé et une salle d'eau moderne avec meuble double vasque. A l'étage : une 2ème chambre, une mezzanine (possibilité 3ème chambre), un grenier. La cour sans vis-à-vis orientée plein sud s'ouvre sur la pièce de vie. Préau devant l'entrée de 15 m². Chauffage électrique au sol / assainissement tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Appelez-nous vite ! Référence agence : 3939

Nouveauté GUSTAVE Immobilier : Située dans une impasse paisible au cœur de Saint Sébastien sur Loire, cette maison familiale des années 80, à rafraîchir, est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un wc, une pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine fermée aménagée et équipée. Une grande chambre avec une pièce d'eau à proximité offre la possibilité de créer une suite parentale. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'un wc et d'une salle de bains disposant de double vasques. Pour un maximum de rangement, un grand garage est également à disposition. À l'extérieur, cette maison s'étend sur une parcelle de plus de 470 m², incluant un stationnement à l'avant et un joli jardin arboré à l'arrière, avec une terrasse orientée sud. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (collège à 5 minutes). Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint Sebastien sur Loire, ce bien représente une belle opportunité. Détails supplémentaires : Surface de 136 m². Prix du bien hors honoraires : 360 000 euros. Honoraires TTC : 18 000 euros soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 17/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 euros et 2 860 euros par an. Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Donc, n'hésitez pas si vous cherchez une maison à acheter Saint Sebastien sur Loire.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Mars-de-Coutais ? Ne manquez pas cette très belle maison de plain-pied, soigneusement entretenue, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Vous serez accueilli par un salon/séjour lumineux, traversant, agrémenté d'une cheminée insert neuve. La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec des éléments récents et dispose d'une arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et WC indépendants. En supplément, cette maison à Saint-Mars-de-Coutais à vendre inclut un grand garage attenant de 36 m² et un garage secondaire de 22 m². Profitez d'un jardin exposé plein sud, parfait pour vous détendre sur la terrasse de 4 mètres de profondeur dotée d'un store-banne électrique. Située dans un environnement calme, cette propriété est à proximité des écoles et du centre-bourg de Saint-Mars-de-Coutais, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 500 €, soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Carole Bézier, au 0613310064 ou par e-mail à carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

2 477 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Ragon

À 12km de Geneston (44)

Située dans le quartier de Ragon à Rezé, derrière le Leclerc Océane et à la limite du quartier de la Houssais, cette maison chaleureuse de 107 mètres carrés vous séduira par son côté atypique et son charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée. Le salon, également équipé d'une cheminée, offre une ambiance cosy idéale pour les soirées cocooning. Un dégagement, doté de nombreux rangements, dessert une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables. Côté extérieur, une petite terrasse à l'avant de la maison permet de profiter de l'ensoleillement, tandis que la cour à l'arrière est parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun (ligne de bus 33) et du périphérique. Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 1990 euros et 2720 euros par an (établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par El Jeanne LEGALL, 834 992 794 RSAC de NANTES - O67438046O Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Jeanne LE GALL, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°83499279400018 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

248 418 €

2 279 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 109 m²
• Terrain 264 m²

À 8km de Geneston (44)

En impasse sur la commune de la CHEVROLIERE, terrain viabilisé de 264 m². Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 823-220835-MVR. Prix terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 150 418 EUR.

NANTES (44300) : Nouveauté en EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette maison à acheter à Nantes, située dans le quartier Doulon / Toutes-Aides. Cette maison plain-pied de 1990, d'une superficie de 78,6 m² habitables, comprend 4 pièces dont 2 chambres, ainsi qu'un garage et un jardin. Le prix de vente est de 283 470 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 euros net vendeur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Des travaux sont à prévoir, bien que le ravalement soit récent. Le chauffage est électrique. Le garage vient compléter cette vente. Idéalement située au calme, cette maison est proche des commerces, des transports (tram ligne 1 - arrêt Mairie de Doulon à 5 minutes à pied) et des écoles. DPE : Classe E, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros et 2 520 euros, sur la base des prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Nantes, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat N°443054. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal pour votre projet de construction terrain de 571 m², non viabilisé. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2568-213874-DIB. Prix terrain : 120 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 435 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Herbergement, idéalement située dans un cadre paisible et agréable dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce modèle de plain-pied est conçu pour offrir confort et praticité aux familles. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments de partage. La maison comprend 4 chambres, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un garage intégré et d'un cellier attenant, ce qui optimise l'agencement de l'ensemble. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Il est important de noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et la décoration, ni les frais de notaire. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Herbergement, parfaite pour donner vie à votre projet de construction. Prix de la maison : 153 871 EUR. En outre, le terrain, entièrement viabilisé et d'une superficie de 375 m², est proposé à 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à L'Herbergement, une commune dynamique de Vendée, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Ce bien, proposé à la vente, offre une superficie de 375 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. À seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes de Nantes, avec un accès rapide à l'autoroute A83, cette maison de plain-pied est pensée pour l'accessibilité, tout en garantissant confort et style. Les espaces sont optimisés avec des circulations fluides, des pièces spacieuses, et des attentes pour une accessibilité totale, que ce soit pour les personnes à mobilité réduite ou pour la vie quotidienne. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau accessible, d'un cellier et d'un garage attenant, le tout dans un cadre pratique et sécurisé. Respectant les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas certains aménagements ni les frais de notaire. Terrain au prix de 75 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison à 166 100 EUR. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à L'Herbergement.

Dans le secteur très recherché de La Martellière, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour un projet de vie à votre image. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine avec espace repas, ouverte sur la terrasse, prolonge naturellement les moments de vie vers l'extérieur. Côté nuit, la maison propose 3 chambres dont 2 de plain-pied, un véritable atout pour une vie de famille confortable ou un projet évolutif. A l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les jeux des enfants. Les + Maison saine et bien entretenue Belle parcelle avec jardin ensoleillé Garage + stationnement Fort potentiel d'aménagement et de modernisation. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser ! Réf. SA4351 (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Les Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat de maison de luxe à Les Sorinières, cette propriété se trouve dans un cadre enchanteur, à proximité de Vertou et à moins de 20 minutes du centre-ville de Nantes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée est également présente, et l'espace de vie est parfait pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à la terrasse aménagée pour profiter des repas en plein air. Vous trouverez aussi un espace bar et billard pour des moments de détente.Adjacent au salon, un bureau vous offrira un espace de travail paisible et confortable.La maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain.À l'étage, une belle suite parentale avec balcon privatif vue sur le jardin et la piscine vous attend, dotée d'une salle de bains/douche attenante et d'un dressing. Un espace dédié à la pratique du sport permet de s'entraîner à domicile, complétant cet ensemble.Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté de pins parasols offrant une ombre rafraîchissante lors des chaudes journées d'été. La piscine vient parfaire cet espace extérieur.En termes d'annexes, la propriété dispose de deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une arrière-cuisine, une chaufferie et une buanderie sont également présentes pour faciliter votre quotidien.Le prix est de 730 000 € net vendeur, avec 29 000 € de frais d'agence, pour un montant total de 759 000 €.Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Isabelle Le Meitour, titulaire de la carte professionnelle.

Idéalement situé à La Chevrolière ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 420m² Résidence principale, cette maison traditionnelle est composée de 4 pièces répartie sur 88m². Le projet est doté d'un garage également. Votre projet Maison + Terrain à partir de 273000€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Cet espace unique à vendre se trouve à Montaigu, à seulement 25 minutes au sud de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété d'architecte, édifiée en 1996, offre un art de vivre exceptionnel grâce à son élégance, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, le tout en toute discrétion au calme d'une impasse. Avec près de 483 m² habitables, elle est idéalement placée à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. La gare est à seulement 5 minutes (axe Les Sables-d'Olonne – Nantes), l'aéroport à 40 minutes et le littoral à moins de 45 minutes. La propriété est implantée sur un parc paysagé de plus de 1,4 hectare, incluant des espaces constructibles conduisant à de belles perspectives. Elle dispose d'un accès direct à la rivière la Maine, d'un terrain de tennis extérieur, et présente une atmosphère unique propice à la détente et aux projets d'envergure. À l'intérieur, les volumes impressionnants sont conçus pour recevoir, avec une pièce de vie de 63 m² s'ouvrant sur une terrasse de 300 m². Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec terrasse, un bureau et une salle de jeux. À l'étage, l'espace est idéal pour une grande famille ou une activité de réception avec deux suites, cinq chambres supplémentaires, et une mezzanine ouverte. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec piscine intérieure, vestiaires et sanitaires, offrant un cadre de ressourcement intime. La propriété à acheter à Nantes se distingue par ses équipements haut de gamme, un entretien irréprochable, et une harmonie parfaite entre espace, élégance et nature. Cette offre constitue une adresse unique pour une clientèle recherchant standing et tranquillité, à proximité immédiate de Nantes. Visite privée ou virtuelle sur demande. Cette annonce référence 328369 est présentée par Corinne Vaillant, agent commercial BSK Immobilier.

Maison familiale ou projet de maison d'hôtes à Saint-Aignan-de-Grand-Lieu. A seulement quelques pas du lac de Grand-Lieu, dans un écrin de verdure privilégié, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité de maison d'hôtes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 55m2 baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le jardin arboré où vous profiterez d'une piscine chauffée pour des moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau attenante permet de vivre confortablement de plain-pied. A l'étage, 5 chambres vous attendent, dont 3 suites avec leur propre salle d'eau privative, offrant intimité et confort à chacun. Un grand garage complète ce bien, le tout à un prix attractif pour le secteur, dans un cadre naturel préservé et recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au coeur de la nature, à deux pas de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

Découvrez en exclusivité cette superbe maison à vendre à Nantes, située dans le quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité du jardin des plantes. Cette propriété paysagée et arborée s'étend sur plus de 1 300 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Sur un terrain piscinable entièrement clos et à l'abri des regards en fond d'impasse, elle plaira aux amateurs de la belle pierre. Cette maison, datant de 1850 et complètement rénovée, dispose de 246 m² habitables (260 m² au sol). Elle se compose d'une enfilade de pièces de vie : salon, cuisine et salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées et un charme authentique. Ces espaces de vie donnent sur un magnifique jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un autre salon qui peut être transformé en cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bains familiale. Au sous-sol, deux grandes caves et un espace chaufferie sont à votre disposition. De plus, cinq garages et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4778€ ~ 6466€.

Beau potentiel pour cette maison de plain pied non mitoyenne de 1890, à rénover, 41m2 avec sa terrasse et jardin plein de charme. L'entrée actuelle, accessible depuis la terrasse, s'ouvre sur la cuisine/pièce de vie avec cheminée. 18m2 La cuisine donne accès à 2 pièces en enfilade ; - une chambre/pièce de vie de 15m2 - puis une petite chambre/bureau de 8m2 avec un accès privatif sur un jardinet sans vis-à-vis. Il est possible d'agrandir la surface habitable de 15m2 grâce à la dépendance actuelle. Travaux à prévoir ; Isolation, création de salle d'eau, wc, (actuellement dans la cuisine et dépendance, évacuations existantes), électricité. Réaménagement des pièces pouvant créer jusqu'à 2 chambres. Ce bien est idéalement située à proximité des bords de Sèvre, et des commodités, tout en étant au calme. Plein de possibilités pour cette maison idéal pour les passionnés de l'ancien et de la rénovation, les primo-accédants, ou pour investisseur. Tout à l'égout / taxe foncière 335€ Cette annonce référence 323962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOLLY HALES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 93762163900015. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 544 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité - Marie GUENNOC vous propose une maison familiale à vendre à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique. Cette propriété de 194 m2 habitables est située dans un environnement résidentiel et privé. La maison à acheter à Basse-Goulaine dispose de 165 m2 de plain-pied et comprend une entrée avec toilette, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. À l’arrière, une spacieuse véranda offre une vue sur le parc arboré. L’espace nuit se compose d’une salle d'eau, de 4 chambres, dont 2 avec placard et une avec toilette séparé. Un second espace comprend une bibliothèque sur mesure, un bureau lumineux de 20 m2 et une chambre avec salle d'eau privative. En complément, un grenier, une cave à vin et un garage de 24,5 m2 avec porte automatique et porte de service complètent ce bien. À l'extérieur, un parc arboré de 1911 m2 avec un cabanon de jardin et un préau offre de nombreuses possibilités. La maison se trouve dans une copropriété horizontale avec des charges annuelles de 730 euros. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3920 et 5310 euros. Pour découvrir cette maison et concrétiser votre projet d'achat à Basse-Goulaine, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par email à m.guennoc@proprietes-privees.com. Présentation d’une pièce d’identité requise pour l'organisation des visites. Mandat réf : 442617GNM. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vertou, située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Idéale pour un achat maison à Vertou, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres et offre un espace de vie confortable et fonctionnel de presque 50 m², incluant la cuisine. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un grand garage et d'un grenier aménageable d'environ 30 m². Un jardinet fleuri complète l'ensemble de ce bien. Ne ratez pas cette opportunité rare dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire !

Cette maison contemporaine construite en 2023 s'étend sur 194 m² sur deux niveaux, alliant matériaux de qualité et confort moderne. Située dans une rue calme, elle est proche du prisé quartier des Américains à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.Dès l'entrée, un hall majestueux avec vestiaire impressionne et se distingue par une cloison décorative inspirée du moucharabieh, ajoutant une touche de raffinement. Un escalier en béton brut mène à l'étage, renforçant l'esthétique contemporaine.La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, combine un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, ouvrant sur un jardin clos, agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée, créant un espace de vie agréable et élégant.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative, pratique pour recevoir ou pour vivre de plain-pied. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle de bains indépendante, une lingerie et de nombreux rangements.Un abri de jardin, un atelier et une cave à vins ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Un double garage et deux places de stationnement complètent ce bien exceptionnel.Un cadre de vie rare et soigné dans un environnement privilégié. Prix de vente, honoraires d’agence inclus : 1 372 800€, net vendeur : 1 320 000€, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI), agent commercial au RSAC du Tribunal de Commerce de NANTES, numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

3 917 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Geneston (44)

iad France - Sarah Allain vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans le quartier de la Houssais, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne de bus 30, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie pratique et confortable. D'une superficie habitable de 85 m2, vous serez accueillis dans une pièce de vie ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée. Un poêle à pellets, mode de chauffage de la maison, ajoute une touche chaleureuse à cet espace. Un dégagement mène à une arrière-cuisine avec un espace lingerie, deux chambres, un WC indépendant et une superbe salle d’eau dotée d'une douche à l’italienne, d'une vasque meublée et d'un sky-dôme. La chambre parentale, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès privatif à la salle d’eau et à la large terrasse. Bien isolée et peu énergivore, cette maison représente une alternative intéressante à un appartement récent. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sarah Allain, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Bignon, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avant-première, terrain viabilisé de 392 m² sur la charmante commune du Bignon. Cette maison de plain-pied, spacieuse et stylée, dispose d'une entrée couverte par un porche, ouvrant sur une pièce de vie d'environ 40 m². Les espaces jour et nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangements et une salle de bains. Les jeux d'enduits personnalisables sauront également vous séduire. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la RE2025, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et l'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix pour le terrain est de 104 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 117 749 EUR.

Au coeur d'un quartier familial où tout est à portée de main. Découvrez cette jolie maison en excellent état de la fin des années 60. Pourquoi vous allez l'adorer : Emplacement stratégique : A seulement 200 m du tram Santos Dumont, des écoles et du collège. Oubliez la voiture pour le quotidien ! A deux pas de la Coulée des Renards, un espace naturel convivial avec jeux pour enfants, Une rénovation incluant une toiture très récente pour une tranquillité d'esprit totale. Un agencement pensé pour la famille : Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse idéale pour vos déjeuners, une chambre avec salle d'eau privative, arrière-cuisine et garage. A l'étage : Un espace mezzanine polyvalent (bureau ou lecture) desservant 3 chaleureuses chambres mansardées et une salle de bains.Extérieur : Une parcelle de 397 m² avec un jardin agréable clos et facile d'entretien. Une maison saine, lumineuse et idéalement placée pour une famille active cherchant le calme et la proximité des services. DPE D, (175kXh/m²/an), GES D (39kg CO2/m²/an) , estimation des côuts annuiels d'énérgie, entre 1720 euros et 2370 euros. Prix de vente hors honoraires 350000 euros, Prix de vente honoraires inclus à la chage de l'acquéreur 369000 euros . Réf: NN2539MS (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, nichée au cœur du quartier authentique de Toutes-Aides, cette maison exceptionnelle qui allie charme intemporel et audace contemporaine. Chaque pièce est caractérisée par des volumes généreux et une lumière traversante, sublimée par des matériaux sélectionnés avec soin qui créent une atmosphère élégante et chaleureuse.L'entrée donne sur un vaste salon au design atypique, suivi d'une cuisine haut de gamme à la fois fonctionnelle et esthétique, agrémentée d'une cave à vins d'exception, invitant à la convivialité. Le séjour, baigné de lumière grâce à d'imposantes baies vitrées, s'ouvre sur un espace extérieur paysagé, conçu pour offrir une expérience unique. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douches privative et une salle de projection viennent compléter cet espace de vie.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale offrant un confort inégalé, équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle de douches raffinée.De plus, un studio indépendant de plus de 25 m² entièrement rénové est parfait pour un projet locatif ou l'accueil de vos proches. Un grand garage, un local à vélos, une salle de sport et une piscine chauffée viennent compléter cette maison, idéale pour ceux en quête d'une maison prestigieuse à acheter à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330€ ~ 3200€ - Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Vieillevigne, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette charmante maison à vendre est l'opportunité idéale pour un premier achat. À seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² vous offre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte d'environ 40 m², un cellier, un garage, ainsi que deux chambres avec placards. Vous bénéficierez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. Dans un souci de confort, la maison est conforme à la réglementation RE2025, avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Ce projet de maison à acheter à Vieillevigne est proposé à un prix de 135 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le terrain à bâtir d'une superficie de 245 m², idéalement exposé, est également à vendre pour 53 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

44190 Clisson**Maison plain-pied, à 2 pas du centre et de la gare SNCF de Clisson, tout à pied!**Au calme-très intimiste** Elle se compose d'une entrée, un salon ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), salle d'eau, wc, lingerie et garage et le magnifique jardin entièrement clos et une dépendance)**Un super potentiel d'agrandir selon vos envies de vivre dans le cnetre ville Ses Bonus :plain pied-agrandissement possible- gare SNCF à 2mn-gaz de ville-double vitrage-une dépendance-un grand garage-centre ville-au calme**Pour toute info complémentaires ou photos dispo 6 jours sur 7-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne Lucie ROUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830980694 Nantes