Achat Maison avec garage à Geneston (44140) : 486 annonces

Prix au m² le plus bas

237 000 €

2 604 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Geneston (44)

EXCLUSIVITE Vivre Ici MPG Immobilier Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 2021 offre 91 m² habitables et dispose également d'un garage de 15 m². Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante de 41 m², intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque hotte, four). Un cellier ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse close de 25 m², idéale pour les moments de détente. La maison bénéficie toujours de la garantie décennale et est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, assurant un excellent confort thermique. Belle opportunité sur le secteur. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à GENESTON, dans le hameau de SAINT COLOMBAN, cette maison en pierre à vendre allie charme et caractère grâce à ses poutres apparentes. Elle offre une belle pièce de vie avec un espace cuisine aménagée, ainsi qu'un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'un garage attenant, le tout sur un terrain entièrement clos de 361 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GENESTON, à visiter rapidement dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Maison à vendre à Geneston, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison Geneston à vendre, d'une superficie de 100 m², comprend 4 pièces et est située sur un terrain de 532 m². Son intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Idéalement positionnée, elle se trouve à seulement dix minutes des écoles, des commerces, ainsi que d'une boucherie-charcuterie, d'une épicerie et d'un bureau de poste. L'autoroute A83 est accessible à 6 km. Cette maison à acheter à Geneston est proposée au prix de 322 000 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir des informations complémentaires concernant la vente de cette maison.

À la recherche d'une maison à acheter à Geneston, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette maison GENESTON à vendre, construite en 2007, qui offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m² entièrement clôturée, elle dispose d'un extérieur facile d'entretien, idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec un garage de 20 m² et un abri de jardin de 12 m² avec électricité, parfait pour le stockage ou le bricolage. À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain avec WC. Cette maison clé en main est sans travaux à prévoir, alliant praticité et confort au quotidien. Fiche technique et vidéo disponibles sur demande. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Maison de 5 pièces (85 m²) en vente à Geneston Idéalement située - En vente à Geneston (44140) : maison neuve 5 pièces de 85 m² et de 532 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche écoles, commerces, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Autoroute A83 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 290 500 €. Contactez notre agence pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.

Nouveauté GUSTAVE Immobilier : Située dans une impasse paisible au cœur de Saint Sébastien sur Loire, cette maison familiale des années 80, à rafraîchir, est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un wc, une pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine fermée aménagée et équipée. Une grande chambre avec une pièce d'eau à proximité offre la possibilité de créer une suite parentale. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'un wc et d'une salle de bains disposant de double vasques. Pour un maximum de rangement, un grand garage est également à disposition. À l'extérieur, cette maison s'étend sur une parcelle de plus de 470 m², incluant un stationnement à l'avant et un joli jardin arboré à l'arrière, avec une terrasse orientée sud. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (collège à 5 minutes). Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint Sebastien sur Loire, ce bien représente une belle opportunité. Détails supplémentaires : Surface de 136 m². Prix du bien hors honoraires : 360 000 euros. Honoraires TTC : 18 000 euros soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 17/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 euros et 2 860 euros par an. Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Donc, n'hésitez pas si vous cherchez une maison à acheter Saint Sebastien sur Loire.

NANTES - TOUTES AIDES Dans une rue paisible du quartier de Toutes Aides, cette maison NANTES à vendre de 102 m² au sol (88 m² habitables) attend d'être rénovée. L'entrée par la véranda mène à une cuisine à personnaliser selon vos souhaits. Le double séjour orienté sud de 25 m² avec son parquet massif et sa cheminée offre un accès à la cour principale de la maison. Ce bien propose une vie de plain-pied, avec un rez-de-chaussée intégrant un espace nuit comprenant une spacieuse suite parentale avec vue sur le jardin, une salle d'eau et une seconde chambre. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre et des combles aménageables d'une belle superficie de plus de 40 m² au sol (25 m² habitables), offrant ainsi la possibilité de réinventer l'agencement de cet espace. Une cave vous permet également de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, agrémenté de plusieurs dépendances à rénover, propose un cadre propice à la détente et à l'exploitation du potentiel de cette maison à acheter NANTES, en fonction de vos envies. Sa localisation est un véritable atout : - la place de Toutes Aides, avec son ambiance conviviale, ses nombreux commerces et son marché hebdomadaire, se situe à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'hôpital Bellier. - la ligne de tram T1, située à 5 minutes à pied, vous conduit à la gare SNCF ou au centre-ville de Nantes en moins de 15 minutes depuis la station Hôpital BELLER. - pour les familles, l'école maternelle Louis Guitton et l'école élémentaire Champenois se trouvent à 3 minutes à pied, le collège à 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo, et le lycée G. Clémenceau à moins de 10 minutes en vélo ou en voiture. L'établissement privé Notre Dame de Toutes Aides est également en proximité. - Les amoureux de la nature apprécieront les parcs accessibles en moins de 10 minutes à pied. Si vous aspirez à vivre dans un quartier familial tout en bénéficiant de toutes les commodités de la ville et que vous êtes prêt à rénover votre intérieur, n'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2426.0 € et 3282.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

EN EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR L'Adresse Montaigu vous présente cette maison de plus de 162 m² située en impasse dans le centre de Montaigu, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2010, elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur le jardin, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier pouvant faire office de double bureau ou de salle de jeux vient desservir trois grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Côté extérieur, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée et vous profiterez d'une grande terrasse en bois donnant sur un jardin clos et arboré. Les plus de la maison : emplacement privilégié, chauffage au sol et climatisation réversible, accès enrobé, maison bien entretenue sans travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Geneston (44)

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

A vendre sur Vertou dans un quartier calme et résidentiel ,secteur des Viviers, cette maison nantaise d'environ 105 m2 implantée sur une parcelle de 692 m2. Elle offre un séjour lumineux indépendant,une cuisine séparée aménagée et equipée ,ainsi que 3 chambres ,une salle de bain et WC . Maison bien entretenue,elle dispose de beaux espaces complémentaires: -Sous sol complet d'environ 110 m2 avec grand garage,atelier,pièces annexes et WC -Un autre garage indépendant attenant -Combles aménageables avec belle hauteur Un grand jardin piscinable complète ce bien. Idéalement située, à 2-3 minutes de la porte de Vertou,à proximité du bourg ,des commerces ,transports en commun , école et du Parc de Loiry. Son prix est de 375000 euros ( 365000 net vendeur et 10 000 EUR d'honoraires charges acquéreur). Pour une visite contacter Mme ZEBIDI au 0634610199. Cette annonce vous est proposée par ZEBIDI Leila - EI - NoRSAC: 940 228 844, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 mins de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 167 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédral est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l'étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 693 m2 abrite un jardin paysagé, plusieurs places de stationnements et un garage non attenant à la maison. LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 mins de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 155 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédrale est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l'étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 693 m2 abrite un jardin paysagé, plusieurs places de stationnements et un garage non attenant à la maison. Prix : 424 000 EUR dont 3.41 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire 410 000 EUR. Réf LLI0016 BG

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose dans un nouveau quartier à Clisson, une maison neuve de 80m2. Au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 42m2 avec cuisine ouverte et WC. A l'étage 3 chambres et une salle de bains. Jardin clos et garage. Construction éligible selon les profils aux prêts à taux zéro (PTZ). PRIX 240 000 EUR. Honoraires à la charge vendeur. Frais de notaire réduit 2.5%.

Proche centre commercial et Lycée de Clisson, Le Loroux Immobilier vous propose dans un nouveau quartier, une maison neuve de 90.05 m2. Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et wc. A l'étage 4 chambres et salle de bains. Jardins clos et places de parking. Construction éligible selon les profiles aux prêts à taux 0 (PTZ) 265 900 EUR. Honoraires à la charge vendeur. Frais de notaire réduit 2.5%.

Découvrez cette charmante maison de type T4, à étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 81,31 m2 Séjour/Cuisine lumineux de 36,77 m2 avec accès direct au jardin 3 chambres confortables : 10,29 m2, 10,48 m2 et 11,28 m2 Salle de bains équipée de 6,11 m2 2 WC Garage privatif attenant Jardin spacieux de 65 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Cette maison propose un espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour les familles. La distribution des pièces assure un bon confort et une belle luminosité. Localisation : Située dans un secteur calme de Nantes, proche du centre ville, des commodités, écoles, transports et commerces. Informations complémentaires : Surface extérieure totale : 65 m2 Surface au sol : 83,55 m2 Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison fonctionnelle et bien agencée à Nantes proche du centre ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visuel non contactuels - les photos sont des projections 3D à titre illustratif. PRIX IDENTIQUE PROMOTEUR Pas d'honoraires d'agence. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.61.94.77.10 Mme Dalençon agent mandataire agence twitim. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Amélie Hillairet vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique. Construite en 2019, cette maison lumineuse de 115m² utile, située en impasse, allie confort et qualité. Avec une construction en brique classée A au DPE, ses volumes généreux et son calme ambiant sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de rangement qui mène à une pièce de vie spacieuse de 46m², comprenant une cuisine ouverte réalisée par un cuisiniste, ainsi qu'une buanderie aménagée. À l'étage, la partie nuit offre trois belles chambres avec rangements, d'une surface allant de 12,7 à 10,8m², accompagnées d'une salle de bain avec double vasque et de deux toilettes. Un garage de 18m² et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. À l'extérieur, cette maison non mitoyenne dispose d'un joli jardin et d'une terrasse en travertin, sans vis-à-vis. À seulement 300m d'un arrêt de bus, 1km d'une boulangerie et à 5 minutes des écoles, cette maison à vendre à Pont-Saint-Martin est idéalement située.Ses atouts incluent une construction de qualité, une performance énergétique optimale et de beaux volumes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet dans cette région des Pays de la Loire. Pour toute demande d'informations, contactez-moi par téléphone pour plus de réactivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Julien Milcent vous propose : Maison Familiale – Blanche de Castille / Don Bosco / Parc du Plessis Tison. Idéalement située entre Blanche de Castille et le Parc du Plessis Tison, cette maison de 130 m² sur une parcelle de 332 m² vous attend pour un achat maison Nantes. Vous bénéficierez d'un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à proximité des écoles et des arrêts des Chronobus C1/C6.Au rez-de-chaussée :- Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois.- Cuisine ouverte donnant sur une terrasse via une baie coulissante.- Suite parentale confortable.- Garage avec espace atelier.À l'étage :- 2 grandes chambres + un palier bureau (possibilité d’aménager une 4ème chambre).- Dressing et salle d'eau.Extérieur : Jardin arboré bien exposé avec une grande terrasse sous pergola, idéal pour la détente.Cette maison à acheter Nantes est fonctionnelle, chaleureuse et idéalement placée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique pour ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette élégante maison à vendre, offrant une rénovation de grande qualité et une atmosphère chaleureuse, à l’abri des regards et idéalement située à Nantes, à proximité du quartier prisé des Américains. Cette maison à acheter à Nantes dévoile, derrière une façade discrète, des volumes généreux baignés de lumière et un charme ancien harmonieusement mélangé à des prestations contemporaines de haut standing. L’espace de vie comprend une superbe cuisine familiale aux lignes épurées, entièrement équipée et conçue comme le cœur vivant de la maison, s'ouvrant sur un coin bureau et un salon raffiné. La partie nuit répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille avec trois chambres confortables, une salle de bains et une magnifique suite parentale dotée d'un espace dressing indépendant ainsi que d'une salle de douches attenante. À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un écrin de verdure en centre-ville. La piscine et les espaces aménagés offrent un cadre intime et propice à la détente. Un garage et une buanderie complètent cette maison aux prestations soignées. Rare sur le marché, cette adresse confidentielle combine authenticité et élégance, nichée dans un des environnements résidentiels les plus appréciés de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340€ et 3180€. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Maison familiale de plain-pied - 3 chambres avec garage - Secteur recherché ! Située dans un environnement agréable de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Un dégagement mène à trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'à une salle de bains et des WC indépendants. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garage, d'un préau et d'un abri en dur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. A proximité des commodités avec un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et grands axes, facilitant le quotidien. Les + : Secteur calme et recherché 3 chambres avec rangements Dépendances pratiques (garage, préau, abri) Proximité des commodités et transports Vous pouvez contacter Cyril BREMONT pour plus de renseignement et organiser votre visite. Agence VIVRE ICI SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, [Coordonnées masquées] Cyril BREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979647039 - NANTES. A visiter sans tarder ! (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Philbert-de-Bouaine ? Découvrez cette charmante maison de village de 146 m² située dans la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéale pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité, cette propriété spacieuse comprend quatre chambres et six pièces au total, offrant de nombreux espaces de vie adaptés à tous vos besoins. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, et la salle à manger avec un barbecue intérieur sont parfaits pour les soirées d'hiver, et le chauffage réversible vous assure un confort optimal toute l'année. Equipée de fenêtres en PVC à double vitrage, la maison bénéficie d'une excellente isolation (DPE D). Les volets électriques ajoutent une touche de modernité et facilitent son utilisation au quotidien, tandis qu'un garage d'environ 38 m² complète ce bien. Pour les travailleurs à distance ou les amateurs de loisirs numériques, un accès internet haut débit est disponible. Amoureux des villages pittoresques, ne laissez pas passer cette offre de vente de propriété à Saint-Philbert-de-Bouaine, un endroit où il fait bon vivre. Ce bien est présenté par Maud PICARD, joignable au 06.06.70.64.91 pour toute information complémentaire.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

1 730 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 74 m²
• Terrain 205 m²

À 18km de Geneston (44)

À la recherche d'une maison à acheter à Montaigu Vendée ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé dans une impasse paisible, ce terrain constructible de 205 m² est idéalement positionné à proximité immédiate des commodités. Ce bien comprend également un grand garage d'environ 73 m² et un carport. Vous avez la possibilité de réhabiliter le garage en habitation et d'agrandir l'espace pour réaliser votre future maison. Des plans d'implantation sont déjà disponibles, permettant de créer une maison d'environ 75 m² avec 2 chambres et un garage de 25 m², tout en conservant un espace extérieur propice à l'aménagement d'une agréable terrasse. Avec ses atouts, comme le terrain constructible et la situation calme, c'est un lieu propice pour un projet professionnel ou résidentiel. Ce bien est une véritable occasion pour votre projet d'achat de maison à Montaigu Vendée, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire.

Barnes Nantes vous présente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Nantes, située au sud de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence, face à la Sèvre Nantaise, comprend des appartements allant du T2 au T4 et des maisons T4 et T5. Conçue comme un havre de paix en pleine ville, ce projet s'inscrit dans un cadre privilégié, entouré de chemins, de promenades et d'une végétation préservée, tout en offrant un accès direct à la Sèvre. La passerelle ombragée permet de rejoindre Pirmil et son pôle d'échange multimodal en seulement 10 minutes à pied.À moins de 5 minutes, les futurs résidents trouveront toutes les commodités nécessaires, y compris commerces, services, établissements scolaires et de santé. Surplombant les Prairies de Sèvre, la résidence se compose de quatre entités architecturales : d'une part, "Habiter le Coteau" qui propose 27 logements sur 3 plots, avec des accès extérieurs indépendants ou collaboratifs ; d'autre part, "Maisons Belvédère" qui forment un ensemble intimiste de 18 appartements. En bordure de l’avenue de la Piaudière, un bâtiment existant sera réhabilité pour offrir 6 logements du T1 au T4. Enfin, sur la partie basse de la parcelle, 6 maisons avec jardin privatifs, allant de 4 à 5 pièces, constituent les "Maisons Ponton", une offre rares en ville ! Une trame végétale enrichit le projet, accentuée par la proximité d’un espace boisé classé et de nombreuses plantations en bordure et au centre de l’ilot. La résidence est également dotée de stationnements en sous-sol sécurisés.Ces appartements et maisons à acheter Nantes sont équipés d’une cuisine aménagée, d’une terrasse ou d'un balcon, et bénéficient de prestations de qualité avec des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés. Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveauté - Maison à acheter LA MONTAGNE : Découvrez cette maison familiale de 123 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités. Ce bien comprend une entrée avec dégagement, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda. L'espace nuit offre trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet inclut une buanderie, une chaufferie, un atelier, une pièce de stockage et deux garages. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste et sans vis-à-vis. Travaux à prévoir. Référence 4003BG (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette maison LA MONTAGNE à vendre est une belle opportunité.

VENTE d'une maison F4 (84 m²) à Bouguenais À Bouguenais (44340), maison neuve à vendre de 4 pièces, 84 m² de surface sur 369 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque, tennis, bassin de natation et commerces. Nationale N844 à 1 km. Océan Atlantique à 25 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 312 000 €. Contactez notre agence (COUCHAUX Vincent : 06-74-86-07-98) pour tout renseignement sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Tradilignes Pornic.

Blot immobilier vous propose cette villa à vendre à NANTES, située dans le quartier Perray, à proximité du centre commercial Paridis. Ce quartier calme est bien desservi par les transports en commun et proche de toutes les commodités. Cette villa NANTES à vendre se trouve dans un lotissement paisible et arboré, avec un stationnement gratuit. Lumineuse et traversante, la maison de 86m² est en excellent état. Elle comprend une vaste entrée avec WC, un salon-séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement refaite donnant sur le jardin et sa terrasse. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain et trois chambres avec placards. De nombreux rangements, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Classe Énergie : D, Classe Climat : D. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. 13791LK. Ce bien est proposé au prix de 319 000 € FAI, dont 4,59 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 305 000 €. Cette villa à acheter NANTES vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

NOUVEAUTÉ – MONTFORT IMMOBILIER LUXE & PATRIMOINE NANTES - LA BAULE - PORNIC Dès l’entrée, cette maison d’architecte de 1998 séduit par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie principal, de plus de 100 m², bénéficie en grande partie d’un plafond cathédrale et de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Il se compose d’un salon d’hiver avec cheminée traversante, d’une salle à manger, d’un vaste salon séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant. Une entrée avec vestiaire, un bureau ouvert sur le jardin, des toilettes invités avec lave-mains ainsi qu’une grande buanderie complètent cet espace. Cette dernière mène à un atelier et à la chaufferie (chaudière gaz Frisquet de 2018). Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, tandis que l’étage dispose de radiateurs. La suite parentale en rez-de-chaussée, dans le prolongement du salon, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Elle se compose d’un vaste dressing aménagé, d’une master room et d’une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes. À l’étage, un palier et le couloir viennent desservir six chambres avec placards, dont deux avec balcon, une salle de bains avec baignoire, douche et des toilettes indépendantes. Il est également possible d’ajouter facilement une ou deux salles d’eau supplémentaires selon vos besoins. Le jardin luxuriant entièrement clos accueille une piscine chauffée (8,5 x 4,5 m) avec volet hors sol et local technique. PAC professionnelle en aérothermie (niveau sonore faible) pour le chauffage de la piscine. De multiples terrasses, représentant plus de 100 m², prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, le tout étant implanté sur une très belle parcelle d’environ 650 m². Un double garage de 36 m² et un abri pour le matériel de jardinage complètent cette propriété. Un bien rare dans un environnement sécurisé, en fond d’impasse sans nuisance ni vis-à-vis, cette propriété unique offre un confort de vie exceptionnel, à quelques pas des commerces, écoles, transports et du cœur de ville. Prix de vente 1 299 000 € HAI dont 3.92 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 250 000 €. Dossier de présentation sur demande. Classe énergie: C Classe climat: C Prix moyens estimés des énergies indexées sur les années 2021, 2023, (abonnement compris) : entre 3 114 euros et 4 214 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison MONTAIGU VENDEE ? Cette belle maison familiale est située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Montaigu, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une grande cuisine équipée et aménagée s'ouvrant sur une terrasse carrelée, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, un bureau et un deuxième WC. À l'extérieur, la parcelle entièrement close de 1500 m2 offre la possibilité de diviser une partie pour une vente maison MONTAIGU VENDEE. Le bien dispose également de deux garages, d'un préau et d'une lingerie. (Honoraires de 4.87 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté GUSTAVE Immobilier, LA MONTAGNE en exclusivité, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue située à proximité des écoles et transports !! Cette maison de plain-pied d'une surface de 85 m2 vous propose une entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et deux chambres sur parquet massif. Le + de la maison une troisième chambre aménagée en studio avec possibilité de location type Airbnb. Cette maison se présente sur une belle parcelle d'environ 800 m2 arborée et paysagée avec un garage, une piscine hors sol, puits et des dépendances pour le stockage (garage moto, atelier, cave). Maison équipée de panneaux solaires avec contrat de revente, idéale pour les familles avec voiture électrique...... Cette maison n'attend plus que vous !!!! Surface : 85 m² Prix du bien hors Honoraires : 280 000 euros Honoraires TTC: 12 000 euros soit 4,29 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE 06 17 60 15 15. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 euros et 1 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

457 000 €

2 787 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Geneston (44)

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose une maison à acheter à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à seulement 1 km de toutes les commodités, cette maison de plain-pied, neuve et moderne, a été construite en 2024 et offre une surface totale d'environ 164 m². Bâtie sur un terrain de plus de 1000 m² en second rideau, elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce à vivre spacieuse de plus de 60 m², intégrant un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une terrasse dallée et un jardin orientés Sud-Ouest. Le bien comprend également deux dégagements, quatre chambres avec rangement, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau séparée, un bureau, une vaste salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, une lingerie, un cellier, une pièce annexe à définir selon vos besoins, ainsi que deux toilettes indépendants. En annexe, un garage attenant de 37 m² vient compléter ce bien. Niveau confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'ouvertures en Alu et PVC, de volets roulants électriques, de la fibre optique, ainsi que d'un assainissement collectif. Le terrain est piscinable. Les commodités (commerces et écoles) sont accessibles à 1 km, tandis que l'aéroport et l'autoroute se trouvent à 4 kms et le tram à 5 kms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAISONNEUVE, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Les Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat de maison de luxe à Les Sorinières, cette propriété se trouve dans un cadre enchanteur, à proximité de Vertou et à moins de 20 minutes du centre-ville de Nantes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée est également présente, et l'espace de vie est parfait pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à la terrasse aménagée pour profiter des repas en plein air. Vous trouverez aussi un espace bar et billard pour des moments de détente.Adjacent au salon, un bureau vous offrira un espace de travail paisible et confortable.La maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain.À l'étage, une belle suite parentale avec balcon privatif vue sur le jardin et la piscine vous attend, dotée d'une salle de bains/douche attenante et d'un dressing. Un espace dédié à la pratique du sport permet de s'entraîner à domicile, complétant cet ensemble.Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté de pins parasols offrant une ombre rafraîchissante lors des chaudes journées d'été. La piscine vient parfaire cet espace extérieur.En termes d'annexes, la propriété dispose de deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une arrière-cuisine, une chaufferie et une buanderie sont également présentes pour faciliter votre quotidien.Le prix est de 730 000 € net vendeur, avec 29 000 € de frais d'agence, pour un montant total de 759 000 €.Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Isabelle Le Meitour, titulaire de la carte professionnelle.

Située dans le cœur historique de Rocheservière, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la rivière. Cette maison de caractère de 1850 a été rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. La propriété s'ouvre sur un agréable jardin arboré et entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² comprenant un salon ainsi qu'un espace convivial avec un poêle à bois. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée réalisée par un artisan, une chambre avec parquet massif, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bain commune ainsi qu'une suite parentale avec une pièce adjacente pouvant faire office de dressing ou chambre supplémentaire. Un studio indépendant d'environ 40 m², attenant à la pièce de vie, complète ce bien. Il offre de nombreuses possibilités : location saisonnière type Airbnb, logement indépendant pour un proche, espace professionnel ou encore extension en suite parentale. Un garage de 40m² et une dépendance complètent ce bien. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et revenu locatif. Référence agence : 3929

À vendre, maison idéalement située dans le centre de Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage et un appartement indépendant de type T2, avec une pièce de vie et une grande chambre, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Il est également possible d'aménager un local pour une profession libérale. Au premier étage, la maison s'ouvre sur un salon-séjour traversant lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. Une grande terrasse complète cet étage, permettant de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité. Sous les combles, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin au charme bucolique accueille une belle piscine, offrant un cadre privilégié pour se détendre et partager des moments conviviaux. Cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités, avec les transports à deux pas. Proposée à la vente à 416 500 Euros (dont 4,13 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400 000 Euros). Classe Energie E : 290 kWh/m2.an (DPE ancienne version). Affaire suivie par Mme Chris FROGER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Vertou. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.