Achat Maison à Gex (01) avec terrasse : 17 annonces

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison de village à Gex Charmante maison de village à rénover entièrement, dans un environnement paisible et verdoyant, implantée sur un terrain de 1820 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant un cadre exceptionnel, parfait pour les amoureux de nature. Une grange attenante vient compléter ce bien, avec un fort potentiel de rénovation selon vos envies. Un bien rare, alliant charme, tranquillité et projet d'agrandissement ! Référence agence : 7867

Coup de cœur du secteur

940 000 €

4 700 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Gex (01)

Baisse de prix – Villa à Gex – 6 chambres – Sous-sol complet Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Gex, cette grande maison individuelle offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités et de la frontière suisse. Les points clés : • 6 chambres dont une avec salle d'eau privative • Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à tirage électrique • 1 salle de bain + 2 salles d'eau • Sous-sol complet avec garage double, buanderie, bureau et cave à vin • Grande terrasse sans vis-à-vis • Prestations : aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, vide-linge Des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptés à une vie de famille. Emplacement stratégique : proche écoles, commerces et axes vers la Suisse Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurine VIAL 0669774255, laurine.vial@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Photos 1,5 et 6 : proposition d'aménagement virtuel Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1972.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurine VIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 687 210. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

iad France - Alexis Chatagnon vous propose : GEX – Dans un lotissement privé, au calme – Villa individuelle de prestige à vendre, 8 pièces avec piscine, jacuzzi et alarme.Située dans un environnement boisé et sécurisé, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Genève, elle bénéficie également de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports.Édifiée sur un terrain plat de 3 366 m², cette maison Gex à vendre présente 259 m² habitables sur 2 niveaux, avec de beaux volumes et des prestations de qualité pour un confort optimal.REZ-DE-CHAUSSEE :- Vaste hall d’entrée chaleureux- Salle d’eau avec WC pour les invités- Suite avec salle de douche et WC privatifs- Séjour/salon lumineux d’environ 55 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse- Terrasse donnant sur le jardin paysager, la piscine et le jacuzzi- Cuisine séparée, entièrement équipée- Cellier / buanderie- Accès direct au garage double avec porte motorisée- Cour extérieure avec 3 places de parking couvertesÉTAGE :- Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque- WC séparé- 3 grandes chambres- 1 Suite parentale d’environ 40 m² avec dressing et salle de bain attenante (baignoire, douche, double vasque, WC privatif)ATOUT & POTENTIEL :- Quartier résidentiel, calme et recherché- Lotissement privé, sécurisé- Grand terrain plat, arboré et paysager- Piscine et jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours- Système d’alarme pour plus de sérénitéCette villa conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et sécurité, ainsi qu’aux frontaliers ou fonctionnaires internationaux souhaitant allier qualité de vie et proximité de Genève. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter Gex.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Alexis Chatagnon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison à Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située à proximité de Cessy, cette maison jumelée de 128 m², construite en 2002, est édifiée sur une parcelle de 320 m² au sein d'un lotissement résidentiel agréable. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle jouit d'une localisation privilégiée, proche du centre-ville de Cessy, des écoles et des transports en commun (lignes 60 et 61), ainsi que de toutes les commodités comme les commerces, boulangeries, restaurants et supérette. La maison se trouve également à seulement 5 km de la frontière Suisse et à 30 minutes de l'aéroport international de Genève, ce qui en fait un choix idéal pour les frontaliers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard mural, un WC visiteur indépendant, un vaste salon lumineux et une cuisine semi-ouverte équipée (frigo, plaque gaz et vitrocéramique, four et lave-vaisselle). Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également d'un garage double motorisé avec mezzanine offrant un espace de rangement confortable. À l'étage, la zone nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Trois chambres disposent de grands placards muraux. Une salle de bain familiale avec WC et un balcon complètent cet étage bien agencé. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif orienté Sud et d'une petite serre, idéal pour les amoureux de la nature. Le stationnement est facilité grâce à une place extérieure privative et au garage double, avec des places visiteurs disponibles dans la copropriété. La maison offre un chauffage individuel au gaz, des volets roulants, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un DPE en C, garantissant confort et efficacité énergétique. Située dans un lotissement calme et sécurisé avec portail automatique, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, lumineux, proche des commodités et des axes frontaliers, tout en profitant d'un environnement serein. N'attendez plus pour découvrir cette maison Gex à vendre! Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 440€, soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julie SEYVE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 07 86 04 97 06 (réf. 594777).

SECTEUR PRISÉ GEX CESSY Située au calme d'un quartier recherché pour sa tranquillité, belle villa individuelle au caractère contemporain d'une surface habitable de 156 m² (247 m² utiles) sur une parcelle de 1000 m² dominant la chaine des Alpes et le lac Léman. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour avec poêle à bois, une buanderie et un coin bureau. Au demi niveau supérieur, une suite parentale avec dressing, salle de douche et balcon. A l'étage, une mezzanine donnant sur trois belles chambres dont deux avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre un double garage, une salle de jeux avec placard (5ème chambre possible), une pièce de rangement et une cave à vins. Environnement très calme sans vis-à-vis, à 5 minutes des commodités (bus scolaires à pied). Vue dégagée, terrain exposé plein sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4151.00 € et 5618.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre située dans la zone artisanale représente une occasion unique d'investir. Construite en 2014, elle combine revenus locatifs immédiats et possibilités d'optimisation. Établie sur une parcelle d'environ 500 m², la propriété se compose de deux locaux professionnels indépendants de 81 m² chacun, dotés de : - Terrasses privatives - Places de stationnement - Accès indépendant Chaque local bénéficie des prestations suivantes : - Chauffage au sol - Fenêtres à double vitrage - Volets roulants électriques - Salle de bains et salle d'eau - Espaces lumineux et modulables, adaptés à diverses activités. Concernant le potentiel locatif : - Un local est actuellement loué à 1 500 euros par mois, ce qui offre un revenu immédiat. - L'autre local est libre et idéal pour une installation ou une location. - Les revenus locatifs potentiels totalisent 3 000 euros par mois, soit 36 000 euros par an, garantissant une rentabilité brute estimée à 5,8 %. Les atouts majeurs de cette maison à acheter à Gex incluent : - Emplacement dynamique dans une zone artisanale recherchée - Locaux indépendants offrant flexibilité d'exploitation - Produit attractif pour investisseurs et professionnels - Potentiel de valorisation à moyen terme Le prix de vente est fixé à 624 000 euros. Le DPE est de classe D et le GES de classe B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 1 120 et 1 530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Gex, contactez Sophie BERTHET au 0634928880 ou par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET, en tant que conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEE, au capital de 44 920 euros, et est soumise à des garanties professionnelles. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Gex, dans un environnement résidentiel, cette élégante villa de 1995 d'une superficie de 128 m² habitables (155 m² utiles) bénéficie d'un cadre exceptionnel en bordure de forêt. Implantée sur un terrain de 1664 m², elle offre un équilibre parfait entre nature lumière et confort. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 52 m² baigné de lumière donnant accès à la terrasse, une chambre avec une sortie sur l'extérieur, une buanderie, une salle d'eau avec WC. A l'étage une mezzanine, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. En annexes 2 caves et un carport pour deux voitures. A visiter rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Franck Baldi agent basé à DIVONNE LES BAINS - 06 07 76 70 30 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26474

GEX - Située dans un lotissement familiale, au calme, très belle villa d'architecte construite en 2000, elle offre de très beaux volumes et une agréable luminosité ! Elle se compose : - RDC : une entrée avec rangements, un cellier, une buanderie/chaufferie et un grand garage de plus de 30 m2. - Au 1er étage : grand espace de vie avec de très grandes baies vitrées, une cuisine équipée ouverte avec un espace repas, un coin salon avec cheminée, une chambre avec salle de douche/WC. Accès à 2 terrasses et un balcon. - Au 2ème étage : 4 belles chambres (trois de 12 m2 et une de 20 m2 avec dressing), une mezzanine/espace bureau, une salle de bain, une salle de douche/WC. Deux chambres disposent de balcons. - Terrain de 1.100 m2 Maison parfaitement isolée DPE C, chauffage gaz de ville par le sol et cheminée. Idéal pour une famille, proche des écoles, transports en commun et commerces. Exclusivité Agence BASTIEN Divonne les Bains - réf 6869 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Gex, secteur Pitegny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette villa de 147 m², nichée au calme au fond d'une impasse, s'étend sur un terrain de 540 m². Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée avec cellier attenant, un salon/séjour lumineux avec accès à une terrasse offrant une magnifique vue sur le Jura, ainsi qu'un garage et un WC visiteur. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux avec placards, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Cette maison est idéale pour une famille, avec un beau terrain, deux terrasses orientées est et ouest, et une place de parking extérieure. Pour toute personne envisageant un achat maison Gex, ce bien mérite d'être visité. Référence agence : BASTIEN Divonne les Bains - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère située au cœur de Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une superficie d'environ 420 m², comprend une habitation principale de 9 pièces réparties sur trois niveaux ainsi qu'un appartement semi-indépendant de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse avec bureau et bibliothèque donne accès à un bureau insonorisé et à une grande chambre. Le rez-de-jardin propose un vaste et lumineux espace, offrant un accès à une véranda et un balcon, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur le Jura. Cet espace inclut également une cuisine ouverte, un salon agréable avec insert moderne, ainsi qu'un séjour et une salle à manger. La cuisine est attenante à une buanderie et une cave à vin soigneusement rénovée, présentant des voûtes en pierres apparentes datant du XVIIIe siècle. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle de douche avec WC séparé, et d'une suite spacieuse avec chambre, dressing et salle de bain complète. Le dernier étage, accessible par un ascenseur privatif, comprend un appartement lumineux avec deux chambres, une salle de bain et un coin cuisine-salon-salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez une petite cour, un garage double avec mezzanine, ainsi qu'un jardin avec terrasse et pergola, surplombant un vaste parc en bord de rivière. Un potentiel exceptionnel pour cette maison à acheter à Gex.

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

4 412 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Gex (01)

À Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine à vendre se situe idéalement sur les hauteurs. Elle se distingue par ses matériaux de qualité et un environnement paisible, alliant confort et modernité. Son architecture moderne inclut un escalier extérieur menant à sa toiture-terrasse de 108 m², offrant une vue panoramique à 360 degrés sur le Mont Blanc, le bassin lémanique et le Mont Jura.À proximité de Genève et à seulement 15 minutes de son aéroport, cet emplacement stratégiquement prisé est proche des écoles et commerces. Construite en septembre 2020, cette maison respecte les dernières normes thermiques, garantissant un confort de vie optimal et des économies d'énergie. Vous bénéficierez également de la garantie décennale et de l'assurance dommages-ouvrage valable jusqu'en 2030.Détails de la maison :- Superficie habitable d'environ 170 m²- Cuisine équipée récente avec de nombreux rangements et un plan de travail spacieux- 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salles de bains privatives- 1 des suites dispose d'un dressing et d'un bureau indépendant avec accès sur balcon- 3 salles de bains au total- 1 buanderie/cellier- 2 balcons et une toiture terrasse de 108 m²- Arrivées d'eau et d'électricité prévues pour un jacuzzi- Chauffage et eau chaude par système au gaz : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage- Panneaux photovoltaïques- Terrain de 508 m²- Classe énergétique : DPE B / GES CCette maison à acheter à Gex est proposée à un prix de 775 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour une visite, veuillez contacter le 06 98 00 29 87. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 055 000 €

3 768 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 280 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre

Gex (01)

À Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette grande maison familiale authentique en vente. Située en plein cœur du centre-ville, cette maison Gex à vendre se distingue par un jardin rare et trois places de stationnement. Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison séduira les familles nombreuses à la recherche d'espace et de confort. Avec une superficie de 322m², elle comprend 10 pièces aux volumes généreux, dont un espace de vie lumineux de 64m² avec un salon convivial et une vaste salle à manger parfaite pour recevoir votre grande tribu. L'ensemble donne sur un jardin et se prolonge par une charmante terrasse, idéale pour les repas en extérieur.Cette maison à acheter à Gex comprend également 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. De plus, elle offre 3 bureaux ou ateliers, parfaits pour le télétravail ou les études. L'un des bureaux possède une entrée indépendante, la rendant aussi propice à une profession libérale ou à un atelier de création, offrant ainsi la possibilité de revenus locatifs supplémentaires.À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et une cour intérieure tranquille avec 3 places de stationnement, un atout précieux en centre-ville. La maison comprend de nombreux espaces de rangement tels qu'une buanderie, un cellier, des dressings, et même un grenier. Avec un bon DPE en C et une chaudière au gaz récente, cette maison est chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale où tout peut se faire à pied. À proximité de Genève et au pied du Jura, ce bien rare mérite une visite. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial de CAPIFRANCE.

iad France - Virginie PASTEUR vous propose: Maison Rénovée de Plain-Pied à Gex, Quartier Résidentiel Calme. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Gex, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des écoles, supermarchés et transports en commun. De plain-pied, cette maison se compose d'une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux avec possibilité d'installer un poêle à bois pour plus de convivialité. Un espace bureau pratique pour le télétravail ou autres activités personnelles complète cet espace de vie, ainsi qu’une buanderie cellier. Elle dispose de 3 chambres confortables, d’une salle de douche avec WC. La maison bénéficie également de nombreuses améliorations récentes : l'électricité a été entièrement refaite en 2020, la clôture et le portail électrique ont été installés en 2024, et une pompe à chaleur a été mise en place en 2025 pour un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, un terrain clos et arboré vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur, avec un abri de jardin original de 10 m² en container, agrémenté d’un avant-toit et d'une terrasse, réalisés en 2024. Une belle opportunité d’aménager un espace détente ou de stockage. Un grand espace chaufferie est accessible depuis l’extérieur de la maison avec une bel espace de stockage supplémentaire. En outre, un projet de garage fermé de 30 m² ou d'un carport est envisageable, selon vos besoins. Ne manquez pas cette maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et pratique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre ! Située dans un lotissement paisible, à proximité d'une zone naturelle, cette maison à acheter à Gex offre 190 m2 utiles (150 m2 habitables) sur un terrain de 1.500 m2, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et le bassin Lémanique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une mezzanine/bureau, une salle de bain, un dressing et un WC, ainsi qu'un accès à un grenier d'environ 40 m2 à aménager selon vos envies. Le sous-sol complet d'environ 90 m2 comprend un garage, une cave, une salle de jeux et une buanderie. À l'extérieur, profitez de magnifiques espaces avec deux terrasses orientées sud/est et sud/ouest, ainsi qu'un coin BBQ et un abri de jardin/atelier avec de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par un système de géothermie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Gex à vendre, idéale pour les familles. Exclusivité Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6852 - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison de charme à Gex – Une opportunité unique et exceptionnelle. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 3 niveaux, située dans un cadre paisible et verdoyant dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec son vaste jardin d'environ 1000 m², cette propriété est idéale pour un achat maison Gex et offre un espace de vie confortable et bien agencé pour une famille. Rez-de-Chaussée : La maison est organisée autour d'un très vaste salon-séjour (avec cheminée) de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond (+ de 3 m). Une cuisine, avec un accès direct au jardin, complète ce niveau. Toujours en rez-de-chaussée, un grand garage, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Premier Étage : 4 grandes chambres (entre 11 et 16 m²) donnant sur le jardin. Cet espace de nuit est complété par une salle de bains et 2 WC. Un second escalier vous mène à une 5ème chambre sous le toit avec sa salle d'eau et son WC. Cette maison Gex à vendre, remplie de charme, saura vous séduire par ses beaux volumes, son exposition idéale et son calme entouré de nature. Caractéristiques supplémentaires : Très grand garage avec mezzanine pour rangement. Deux places de parking extérieures. Appelez maintenant et prenons rendez-vous pour visiter ce bien rare à la vente sur la commune de Gex. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.918593

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison de village à Gex Charmante maison de village à rénover entièrement, dans un environnement paisible et verdoyant, implantée sur un terrain de 1820 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant un cadre exceptionnel, parfait pour les amoureux de nature. Une grange attenante vient compléter ce bien, avec un fort potentiel de rénovation selon vos envies. Un bien rare, alliant charme, tranquillité et projet d'agrandissement ! Référence agence : 7867

Propriété pleine de charme située à une dizaine de minutes à pied du centre ville de Gex, dans un environnement sans nuisance et en bordure de zone non constructible. Les espaces et volumes sont présents, et cette maison n'attend que ses futurs propriétaires pour la moderniser. La parcelle de terrain totale est généreuse (1369 m2) et une seconde construction pourrait être envisagée. Par ailleurs, des surfaces supplémentaires pourraient être développées au sein de la bâtisse. C'est donc un bien idéal pour ceux qui recherchent une bâtisse de charme spacieuse sur un grand terrain sans nuisance, ou pour les investisseurs / marchands de biens qui souhaiteront développer les surfaces bâties et optimiser le foncier. Dans sa configuration actuelle la maison comprend : - AU REZ-DE-CHAUSSEE : séjour (3 mètres de hauteur sous plafond) avec cheminée, cuisine, toilettes invités, salle de douches, puis accès au garage, chaufferie, buanderie, cave - AU PREMIER ETAGE : quatre chambres, salle de bains, toilettes, pièce de rangement et accès à la mezzanine au-dessus du garage ; cet étage dispose d'un accès indépendant et d'une terrasse ; - AU DEUXIEME ETAGE : chambre, salle de bains, grenier Dans la jardin, de magnifiques arbres apportent des zones d'ombre et un charme sans égal. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact: Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -