Achat Maison de plain-pied à Gex (01) : 46 annonces

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison de village à Gex Charmante maison de village à rénover entièrement, dans un environnement paisible et verdoyant, implantée sur un terrain de 1820 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant un cadre exceptionnel, parfait pour les amoureux de nature. Une grange attenante vient compléter ce bien, avec un fort potentiel de rénovation selon vos envies. Un bien rare, alliant charme, tranquillité et projet d'agrandissement ! Référence agence : 7867

Prix au m² le plus bas

580 000 €

5 800 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Gex (01)

Réf. 1896DW Sur les hauteurs de Gex dans un lotissement au calme situé à 5 minutes en voiture du centre, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne avec une vue exceptionnelle sur les Alpes ! Entièrement rénovée(selon projection des photos proposées), elle offre de très belles pretations et se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de douche italienne et d'un wc séparé. Jardin clôturé de plus de 400 m2. Très belle acquisition si vous recherchez le confort d'une maison de plain-pied dans un budget raisonnable ! Contact : Dorothée Westeel-Denise Swixim International Tel. 06 73 41 56 20 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673415620 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3180€ - Dorothée WESTEEL-DENISE - Agent commercial - EI - RSAC 908 068 703 / Bourg en Bresse

iad France - Virginie PASTEUR vous propose: Maison Rénovée de Plain-Pied à Gex, Quartier Résidentiel Calme. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Gex, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des écoles, supermarchés et transports en commun. De plain-pied, cette maison se compose d'une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux avec possibilité d'installer un poêle à bois pour plus de convivialité. Un espace bureau pratique pour le télétravail ou autres activités personnelles complète cet espace de vie, ainsi qu’une buanderie cellier. Elle dispose de 3 chambres confortables, d’une salle de douche avec WC. La maison bénéficie également de nombreuses améliorations récentes : l'électricité a été entièrement refaite en 2020, la clôture et le portail électrique ont été installés en 2024, et une pompe à chaleur a été mise en place en 2025 pour un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, un terrain clos et arboré vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur, avec un abri de jardin original de 10 m² en container, agrémenté d’un avant-toit et d'une terrasse, réalisés en 2024. Une belle opportunité d’aménager un espace détente ou de stockage. Un grand espace chaufferie est accessible depuis l’extérieur de la maison avec une bel espace de stockage supplémentaire. En outre, un projet de garage fermé de 30 m² ou d'un carport est envisageable, selon vos besoins. Ne manquez pas cette maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et pratique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Chevry, cette maison en cours de construction est située à proximité de Brétigny, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Avec une surface de 160 m2 répartis sur deux niveaux, cette maison se distingue par sa construction en ossature bois de qualité BBIO MAX. Une visite du chantier est possible et les plans peuvent être fournis sur demande. La maison sera disponible en septembre, une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Chevry.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette villa d'environ 270 m² vous séduira avec sa vue imprenable sur la chaîne des Alpes et son emplacement paisible en pleine nature, à l'écart de l'agitation. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger dotée d'une cheminée, ainsi qu'un accès à l'une des terrasses. Vous trouverez également 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux salles d'eau. Un studio avec accès indépendant et terrasse offre un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou exercer une profession libérale. Le terrain arboré d'environ 1550 m² dispose d'une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. Ce bien est complété par un sous-sol avec cave et atelier, ainsi qu'un garage, un carport et un grand parking. Avec une pompe à chaleur et un adoucisseur installés en 2025, cette maison est idéalement conçue pour un confort optimal.

EXCLUSIVITE PREVESSIN : Proche de toutes les commodités et des TPG vous serez séduits par le côté cocooning de cette maison mitoyenne d'environ 61m². Elle offre au rez-de-chaussée : Entrée avec espace rangement, wc avec placard, cuisine entièrement équipée et meublée, pièce de vie donnant accès à la terrasse. A l'étage : 2 chambres avec placards, salle de bains avec placard. En annexe : une place de parking extérieur. Piscine dans la copropriété. Pas de travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE Référence agence : 7861

PRÉVESSIN-MOËNS – Maison familiale récente de 150m² – 4 chambres – terrasse - jardin - carport attenant. Cette maison à vendre à Prévessin Moëns se situe dans le département Ain, en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la ligne TPG 66 qui relie directement Genève Aéroport. Elle propose un agencement fluide et des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à un vaste séjour cathédrale de 47m², accompagné d'une cuisine américaine équipée avec îlot central. Un cellier/buanderie avec rangements facilite le quotidien. Ce niveau comprend également une suite parentale de plain-pied et un WC visiteur. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau et balcon vous attend, ainsi que deux autres chambres dotées de rangements et une salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse de 40m² prolonge l'espace de vie, s'ouvrant sur un jardin entièrement clôturé. Deux abris de jardin et un carport de 33m² complètent cette maison. Une belle opportunité pour un achat de maison à Prévessin Moëns, dans un emplacement stratégique aux portes de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité ! Dans un environnement préservé mais proche de tout, nous vous proposons cette très belle maison traditionnelle de 148 m². Vous trouverez au rdc: - Un grand hall d'entrée, - Un salon/séjour lumineux de 58 m² avec cuisine ouverte récente, salle à manger et salon TV donnant accès à une grande terrasse de 60m² orientée Est côté jardin ou Ouest côté piscine. La terrasse possède des stores bannes électriques pour profiter des beaux jours. - Le hall d'entrée avec WC donne accès à une chambre de plain pied (ou un bureau) avec sa salle d'eau privative. A l'étage: - Un hall dessert 3 chambres de belle dimension (entre 14 et 18m2), dont 2 donnant sur un balcon et le jardin, un WC séparé et une salle de bain de 8m². Sous sol complet avec cuisine d'été( isolée et pouvant être une 5eme chambre ou un bureau ) , double garage, cave et espace de stockage. Cette maison invite à profiter des extérieurs et des 1000m² de terrain: - Piscine 8x4 avec liner neuf et rideau motorisé. - Chalet de 15 m² - Portail et garage automatisés - Terrain entièrement clos et arboré - Cour pavée Confort: - Double vitrage - Chauffage électrique basse consommation au sol - Radiateurs bloc fonte - conduit pour poêle ou cheminée - Adoucisseur d'eau Située dans un quartier très calme , vous serez néanmoins proches de tout: - 2 écoles élémentaires accessibles à pied - Arrêt des bus scolaires pour collège et lycée au bout de la rue - Boulangerie-patisserie dans le village - Plusieurs centres commerciaux à proximité - Aéroport de Genève 15min - CERN 10 min - Diverses lignes de bus (Crozet Meyrin / Divonne-les -Bain / Gare TGV Bellegarde Vous l'aurez compris, cette maison est un bien rare dans le secteur. Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 820

Sur les hauteurs de Challex vous attend cette remarquable maison individuelle de 152 m² de surface habitable sur une parcelle de 887 m² clôturée et bellement arborée. Cette maison est aujourd'hui équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude Vous apprécierez également sa grande piscine chauffée et son garage indépendant avec cour pour 3 voitures. Vous profiterez d'une partie habitable principale de plain pied avec: > un séjour de 36 m² (cheminée moderne) s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée qui surplombe la piscine sécurisée à l'abri des regards > une cuisine séparée bien équipée avec terrasse privative > 3 chambres dont 2 côté piscine, > une salle de bains, > 2 toilettes dont un visiteur. La deuxième partie habitable en sous sol avec accès sur le jardin comprend: > une généreuse 4ème chambre de 19 m² équipée de 2 double grands placards intégrés, > un salon, > une salle de douche ''à l'italienne'' avec toilettes. Les plus: >combles sur toute la surface du rez-de-chaussée, accessible depuis la chaufferie >grande piscine (construction béton) avec nage à contre courant; chauffée par une installation PAC facile d'accès, >2 abris jardin fermés >atelier de 18 m² >portail et portillon auto, visiophone, alarme avec caméras côté commodités à Challex: - navette TPG à quelques mètres de la maison organisant toutes les 30 minutes la liaison jusqu'à la gare de La Plaine (CH) à 2 petits km pour Genève. - village authentique réputé pour son ensoleillement et ses promenades aux 4 vents ainsi que sa vue panoramique jusqu'à Genève; - restaurant avec relais pain, poste à la mairie, école primaire avec cantine Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf.895622

Saint-Genis-Pouilly, Pregnin - Exclusivité - Maison de 220m² au sol (194m² carrez) incluant un T2 indépendant de 48m², dans un cadre calme, verdoyant, à proximité immédiate de Genève. Implantée sur un jardin clos, arboré et soigneusement aménagé, la propriété bénéficie de 3 terrasses. La maison principale avec ses volumes, sa lumière propose une surface de 172m² au sol (145m² habitables), elle séduit par ses espaces généreux : - Un vaste séjour traversant - Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine - Une chambre et une salle d'eau de plain-pied - Chauffage au sol au gaz À l'étage, l'ambiance est cosy et lumineuse : - Une grande mezzanine ouverte avec espace bureau - 2 chambres - Une salle de bain Attenant à la maison, un appartement de 48m² avec entrée et extérieur privatif comprenant : - Séjour avec cuisine - Chambre - Bureau - Parfait pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Annexes et stationnements : - Un garage, un carport ainsi que 2 places de stationnement extérieures complètent ce bien. - Localisation idéale - À seulement 10 min du CERN et de la frontière suisse - École primaire à 600 m - Bus ligne 67 (Genève Aéroport) à 450 m Une maison rare sur le secteur, alliant confort, modularité et qualité de vie. ----- Saint-Genis-Pouilly – Pregnin. House of 220m² of floor space (194m² living space) including a separate 48m² one -bedroom apartment, in a quiet, green setting, very close to Geneva. Set on a fenced, wooded and carefully landscaped garden, the property benefits from 3 terraces. The main house, with its spacious layout and abundant natural light, offers 172m² of floor space (145m² of living space) and impresses with its generous layout : - A large, open-plan living room - A separate kitchen with a pantry - A bedroom and a shower room on the ground floor - Gas-fired underfloor heating. Upstairs, the atmosphere is cozy and bright : - A large open mezzanine with an office area - 2 bedrooms - A bathroom. Adjoining the house is a 48m² apartment with its own entrance and private outdoor space, comprising : - A living room with a kitchen - A bedroom - An office - Perfect for accommodating a family member, running a business, or generating rental income. Additional features and parking : - A garage, a carport, and 2 outdoor parking spaces complete this property. - Ideal location - Just 10 minutes from CERN and the Swiss border - Primary school 600 m away - Bus line 67 (Geneva Airport) 450 m away. A rare find in this area, combining comfort, flexibility, and quality of life. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 326 083 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel 06 07 85 82 70 - Réf.941437

Découvrez cette maison à vendre à Thoiry, située dans un quartier historique et paisible de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Édifiée en 2018 avec une ossature bois, cette maison allie confort, performance énergétique et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat de 780 m², elle offre 125 m² d'espace de vie tourné vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un spacieux séjour-cuisine de 32 m² avec de larges baies vitrées orientées sud-ouest, permettant d'accéder à un jardin et à une terrasse avec pergola. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une deuxième chambre donnant sur le jardin arrière, une salle de bains complète, un WC visiteur et une buanderie équipée d'un système de pompe à chaleur. À l'étage, un espace nuit modulable de 30 m² peut facilement être transformé pour accueillir des chambres supplémentaires. Une terrasse panoramique offre une vue dégagée sur le Jura et un studio entièrement équipé est disponible pour des réceptions ou des revenus locatifs. Le jardin, quant à lui, propose une autre terrasse de détente avec sauna, piscine hors sol et mur d'escalade. En bonus, un garage attenant avec double accès et deux places de stationnement privatives. Profitez d'une visite pour cet achat maison Thoiry unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CESSY. Située dans un environnement paisible au cœur d'un lotissement recherché, cette maison familiale construite en 1989 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à seulement 500 mètres des commodités (école primaire, commerces et arrêt de bus ligne 60 en direction de Cornavin). Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², elle développe une surface généreuse de plus de 162 m² au sol (154,65 m² loi carrez). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'une chambre, idéale pour un espace de plain-pied ou un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un grand palier offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau selon vos besoins, ainsi que d'une grande salle de bain. Le sous-sol complet comprend un local technique, une cave et une buanderie, apportant de nombreux espaces de rangement. Bien entretenue, la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement afin de la remettre au goût du jour. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, ainsi que d'un abri voiture. Chauffée au gaz, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE : D). Un bien rare, alliant calme, espace et proximité des services, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.943947

Située à Chens-Sur-Léman, à proximité immédiate du centre du village et avec un accès rapide à Genève, cette élégante maison bâtie en 1998 offre 165 m2 habitables, et près de 200 m2 utiles, sur un terrain paysager de 1 000 m2 avec une vue dégagée, exposition sud. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 70 m2, lumineuse, avec salon cathédrale, poêle à bois et cuisine tout équipée, ouverte sur le séjour-salon. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, avec chambre donnant sur le jardin par baies vitrées et salle de bains (douche et baignoire, double vasque), un wc séparé, cellier et une buanderie. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, des rangements et une grande mezzanine donnant sur le salon, pouvant servir de bureau, espace de jeux... PRESTATIONS DE QUALITE : baies vitrées triple vitrage, volets électriques, climatisation réversible dans chaque pièce, toiture refaite il y a 5 ans (décennale), buanderie, garage avec porte motorisée. A l'extérieur, un jardin accueille une superbe piscine 4/8 équipée d une pompe à chaleur et d'un rideau électrique, offrant un confort d'utilisation optimal et une parfaite sécurité. Un grand portail électrique de cinq mètres de long clot ce domaine. Une propriété de caractère, idéale pour une clientèle exigeante recherchant confort, volumes et proximité de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GRILLY / EXCLUSIVITE. Produit confidentiel - Merci de nous contacter pour toute information concernant cette maison. Surface habitable 113 m2 - Surface après réalisation de la troisième chambre : 133 m2. Maison individuelle disposant d'une vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes, de Genève à Lausanne, érigée sur un terrain de 787 m2. Elle a été construite avec des matériaux haut de gamme, et pensée comme un appartement de prestige. La maison est de plain pied, avec quelques marches permettant de séparer les espaces de vie et suivre la topologie du terrain. Elle répond aux dernières normes environnementales, et est noté B au diagnostic énergétique (A pour les émissions de gaz à effet de serre). Elle comprend un garage et des places de stationnement en surface. Son organisation actuelle inclut deux chambres avec chacune sa salle de bains. Une demande d'autorisation d'urbanisme est ACCORDEE pour la création d'une troisième chambre en suite, avec vue Alpes et sur un patio, permettant d'augmenter la surface habitable de 20 m2. Un bien singulier et exceptionnel, une construction et des prestations irréprochables et un environnement de toute beauté sont autant de qualiftatifs pour cette maison contemporaine. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE .immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 1104SR : À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison Divonne-les-Bains à vendre au cadre exceptionnel. Offrant une vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc, cette villa individuelle de 8 pièces, d'une surface de 250 m2, est située au calme tout en étant proche du centre-ville. Vous serez séduit par son terrain arboré et clôturé de 10 000 m2 avec piscine chauffée. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour/salle à manger donnant sur une terrasse/jardin, une bibliothèque, cinq chambres, quatre salles d'eau et cinq WC. Un sous-sol, un garage double et plusieurs places de parking complètent ce bien. Possibilité d’agrandissement sur le terrain constructible. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cet achat maison Divonne-les-Bains, contactez Stéphane Reis au +41 78 898 66 66, agent commercial indépendant Swixim : +33670217241. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison de 155 m² à Cessy est une véritable opportunité pour ceux cherchant un achat Maison de luxe Cessy. Située en lisière de prairie, elle offre une vue imprenable sur le Jura. Entièrement décorée par l’architecte d’intérieur Pìa, la maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale accessible de plain-pied, ainsi que 3 salles de bains. Le rez-de-jardin propose 54 m² d'espaces de vie lumineux, créant une atmosphère accueillante grâce à l'utilisation de matériaux nobles et à un poêle à bois. Deux chambres sont dotées d’une terrasse surplombant le Jura. Avec une conception suédoise, cette maison assure confort et qualité de vie toute l'année grâce à son excellente isolation et à sa pergola bioclimatique. En annexe, vous trouverez un garage, des places de stationnement extérieures et un chalet indépendant aux usages variés. Le calme, la chaleur du bois et la vue magnifique sur le Jura rendent cette villa unique. Pour plus d'informations, contactez Karine Penaranda au 06 74 49 70 15.

À Prévessin-Moens, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale à vendre, offrant un généreux espace de 165 m². Ce bien rare comprend un sous-sol de 110 m² et un appartement T3 indépendant de 78 m², situé dans le quartier calme de Magny, au fond d'une impasse. Idéalement localisée, cette maison facilitera votre quotidien grâce à sa proximité avec les transports en commun, incluant un bus direct vers Genève et l'aéroport. Le futur tram reliant Genève et les organisations internationales sera accessible en seulement 10 minutes à pied. Ce cadre de vie est parfait pour une famille, avec écoles, collège, commerces et marché à proximité, offrant une véritable autonomie. La maison principale dispose d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin clos, tout en offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes. Il y a aussi la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée en réunissant deux bureaux adjacents. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un bureau, certaines ayant une vue sur le Mont Blanc. L'appartement duplex de 78 m² est déjà loué jusqu'en juillet 2028, avec un loyer de 1550 € charges comprises. Ce dernier bénéficie d'une terrasse privative et d'une entrée séparée, et pourrait parfaitement convenir pour une activité professionnelle ou un projet multigénérationnel. Il peut également être facilement réintégré à la maison principale. Le sous-sol de 102 m² comprend une cave, un cellier, un atelier, une chaufferie et une buanderie, ainsi qu'un garage de 46 m² et des places de stationnement extérieures. Ce bien allie emplacement privilégié, grands volumes et potentiel, un véritable coup de cœur pour un achat maison à Prévessin-Moens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

685 000 €

3 341 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Gex (01)

En exclusivité, Mickaël et Liberkeys vous présentent une maison familiale spacieuse de 180 m², idéale pour un achat maison Douvaine, située dans un quartier résidentiel prisé de Douvaine, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété est implantée sur un terrain arboré de 1262 m², agrémenté d'un étang. Le mot de l'agent : Découvrez un cadre de vie unique et paisible grâce à un superbe extérieur avec un bassin à carpes Koï, tout en profitant du confort d'une maison économe et chaleureuse grâce à sa cheminée. Un excellent équilibre entre nature et commodités. Les points forts de ce bien : - Superficie généreuse : 180 m² habitables (205 m² au total) comprenant 5 chambres, dont 2 de plain-pied pour un maximum de confort. - Performance énergétique : DPE C, grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires et à la cheminée. - Espaces de vie pratiques : Cuisine dinatoire de 24 m² et double séjour lumineux de 56 m² (2 x 28 m²). - Extérieur soigné : Terrain de 1262 m² sans vis-à-vis, avec bassin décoratif et cour pavée. - Stationnement : Carport et plusieurs espaces de stationnement. Détails supplémentaires : Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une grande cuisine indépendante de 24 m² et un espace de vie lumineux totalisant 56 m², réchauffé par une cheminée. Ce niveau permet de vivre de plain-pied avec deux chambres (10 et 13 m²), une salle d'eau, un cellier et des toilettes. À l'étage, une vaste mezzanine de 25 m², parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, dessert trois chambres supplémentaires (8 m², 11 m² et 17 m² avec dressing) ainsi qu'une grande salle de bain de 11 m². Taxe foncière : 1 482 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies pour l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous intéresse ? Visitez-le en 3D virtuel sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller, Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM26265. Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison individuelle située en plein centre du village, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au calme, tout en étant à seulement une minute à pied des commerces et à quatre minutes à pied du bus TPG G. Implantée sur une parcelle plate d'environ 1 500 m² en zone UC, entièrement constructible, cette propriété offre la possibilité d'une division parcellaire d'environ 500 m² ou de l'implantation d'une seconde construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Un véritable atout patrimonial, tout en conservant un cadre de vie familial privilégié. La maison développe 332,45 m² de surface au sol, dont environ 170 m² habitables, et se distingue par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied appréciable au quotidien. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable et adapté à une grande famille. Un sous-sol complet semi-enterré, ainsi qu'un double garage avec mezzanine, viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreux espaces de rangement ou de futurs aménagements. Le terrain, plat, calme et piscinable, permet d'envisager différents projets tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché en centre village. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la liberté de créer une maison à leur image dans un secteur rare et très demandé. Référence agence : 6657

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY met en vente une Maison de luxe à acheter à DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied de 140 m² se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, d'une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que de deux chambres avec leurs propres points d'eau, situées dans une aile séparée. Cette propriété offre de nombreux espaces de rangement, un terrain propice à l'installation d'une piscine, et la possibilité d'une extension significative selon le PLU. Un garage double vient compléter cette offre exceptionnelle.

À la recherche d'une maison à acheter à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette élégante propriété d'environ 300 m², idéalement située au bord du lac Léman, dans un secteur particulièrement prisé. Édifiée en 1977 sur un terrain de plus de 2 000 m², cette maison à vendre à Messery offre un potentiel de réactualisation remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cette demeure, ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée menant à une salle à manger avec vue dégagée sur le lac, un salon traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau et une chambre avec salle de bains. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau de plain-pied.Les pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur, bénéficient d'un accès direct au jardin et à deux terrasses orientées différemment : l'une face au lac et à la piscine, et l'autre plus intime. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de réception dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'un vaste espace en plateau pouvant être aménagé selon vos envies — salle de jeux, espace détente, bureau ou suite complémentaire. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter ce niveau. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris la création d'un logement indépendant avec accès direct au jardin. Plusieurs caves et espaces annexes viennent enrichir ce niveau. S'étendant sur une belle parcelle arborée d'arbres fruitiers, cette propriété dispose d'un agréable jardin paysager et d'une piscine de grandes dimensions, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Un garage complète les prestations de cette demeure. Cette maison de caractère, aux codes architecturaux des années 1970 à 1980, attirera les amateurs de volumes et de projets ambitieux désireux d'en révéler tout le potentiel. C'est une adresse prisée, à quelques pas du centre du village et des rives du lac Léman, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

GRILLY - Découvrez cette villa individuelle et familiale d'environ 188 m2, située sur un terrain de 1000 m2 avec sous-sol. Cette maison à acheter à Grilly se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste et lumineux séjour, d'une chambre, d'une salle de douches, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un deuxième salon, trois chambres, dont une en suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douches et un WC séparé. Ce bien s'accompagne d'un garage double de plain-pied, d'un sous-sol de plus de 30 m2, d'une belle terrasse et d'un balcon. De nombreux stationnements sont disponibles à l'avant de la maison. Ref 6841 - Agence Bastien - DIVONNE LES BAINS ET ST GENIS POUILLY - Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE BASTIEN, agence immobilière à St Genis Pouilly et Divonne les Bains, spécialisée dans la vente maison Grilly et l'achat villa.

Coup de cœur du secteur

936 000 €

6 411 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Gex (01)

À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Divonne-les-Bains idéale pour les amateurs de cadre de vie paisible. Située en centre-ville, à proximité du lac et des plages, cette maison vous charmera dès l'entrée avec ses beaux volumes et un dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un double salon-salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, le tout donnant sur un joli jardin isolé, clos et sans vis-à-vis. Un premier WC est également présent à ce niveau. À l'étage, la maison se compose de quatre chambres et d'une salle de bain avec WC, dont une suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec WC. S'ajoutent à cela un garage simple et deux places de stationnement extérieures. C'est une opportunité à ne pas manquer pour une vente maison à Divonne-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com. EI RSAC 810138297 Annecy - Carla MOGIN (EI) Agent Commercial.

Maison individuelle de 190 m² à Ornex – Nouveauté Pietrapolis Immobilier Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché, au calme d'une impasse, cette maison individuelle de 190 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la frontière, des commerces et des grands axes. Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, Séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, donnant accès direct à la terrasse, Cuisine fermée, entièrement équipée, WC indépendant, Deux chambres de plain-pied dont une avec salle d'eau privative, Accès direct au garage. Étage : Trois chambres de belles dimensions, dont une parentale, Salle de bains avec WC, Mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, Balcon exposé plein sud. Extérieur : Le terrain, entièrement clos et plat, bénéficie d'une exposition idéale. Son potentiel d'aménagement est important : espace de loisirs, coin détente paysager, ou même la possibilité d'installer une piscine. Points forts : Emplacement recherché, Maison lumineuse et fonctionnelle, Beau potentiel extérieur. ? Pour tout renseignement ou organiser une visite : Mathieu Perillat – 06.62.44.67.15 – m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr ? Une opportunité rare sur Ornex, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Mathieu Perillat-Merceroz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522292713

Ref263JL, Veigy-Foncenex. Maison d'architecte d'exception avec piscine à vendre Dans un cadre résidentiel privilégié, cette propriété d’architecte signée Dietrich et construite en 2001, offre un art de vivre raffiné, combinant volumes spacieux, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Avec une surface totale de 315 m² sur un terrain clos et paysagé de 1 200 m², cette maison à acheter à Veigy-Foncenex se distingue par la qualité de sa conception, l'utilisation de matériaux nobles et son excellent classement énergétique (DPE B), ce qui est rare pour un bien de cette envergure. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spectaculaires, accentués par une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend : - Une cuisine semi-ouverte haut de gamme, avec plan de travail en granit, intégrée à l'espace de vie. - Un vaste séjour de réception de 60 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et donnant un accès direct aux terrasses et à la piscine. - Une suite parentale de plain-pied, disposant de placards intégrés et d'une salle d'eau complète. Les finitions élégantes, notamment des peintures en stuc vénitien, ajoutent au raffinement de cette maison en vente à Veigy-Foncenex. À l'étage, dédié au confort familial, vous trouverez : - Une salle de bains avec baignoire. - Une chambre avec placard et balcon. - Une chambre traversante avec placard et balcon. - Un bureau avec rangements intégrés. - Une suite parentale avec balcon, placards, salle d'eau et parquet en bois massif. Les peintures récentes et une isolation thermique par l’extérieur garantissent le confort de cette maison. Les combles aménagés de 40 m² offrent un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, home cinéma ou espace détente. Le sous-sol complet d’environ 80 m² est entièrement exploité et équipé de chauffage au sol, comprenant : - Buanderie - Cave à vin - Local technique piscine / pool house - Aspirateur centralisé - Adoucisseur d’eau À l'extérieur, l'espace bien-être est pensé pour la convivialité : - Piscine exposée plein sud, chauffée, avec traitement au chlore. - Pool house en pierre avec cuisine d’été entièrement équipée (four à pizza, lave-vaisselle, eau chaude, réfrigérateur), sauna infrarouge, douche, WC, et vasque simple. Cette maison présente une ambiance intimiste et élégante, parfaite pour recevoir. Le confort est accentué par un garage double de 36 m² et un chauffage par pompe à chaleur avec commande centralisée. Cette propriété, parfaitement entretenue et dotée de prestations premium, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d’un bien unique, alliant architecture, élégance et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée et confidentielle, contactez votre agence Swixim Douvaine, spécialisée dans la vente de maisons à Veigy-Foncenex.

ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ Belle maison de type 5 dans une impasse paisible et recherchée de CHALLEX, offrant une surface habitable de 152m² sur parcelle close de 887m² proche des transports et commodités et rénovée en 2015. Construite en grande partie de plain-pied et chauffée par pompe à chaleur, elle comprend une grande entrée avec placards, un séjour avec salle à manger orienté plein Sud avec vue sur les Alpes, une cuisine séparée haut-de-gamme intégralement équipée et un WC visiteur. L'espace nuit offre 3 belles chambres dont une avec placards sur-mesure, une salle de bain avec WC, et un superbe sous-sol aménagé avec un salon / salle de jeux, une chambre avec saut de loup et grands placards, une salle de douche avec WC et une buanderie. En annexes, une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée avec nage à contre courant, un garage, un grand atelier / cave, un cabanon de jardin, une cour pour 3 véhicules et un jardin clos avec portail motorisé. Possibilité de créer un studio avec accès indépendant. Contact : Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 € et 1603.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000297

Messery – Villa 6 pièces avec vue sur le lac Léman, à proximité d'Yvoire et de la liaison bateau vers la Suisse / Genève. Cette villa à vendre à Messery, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, se trouve à seulement 5 minutes d'Yvoire et de son accès fluvial transfrontalier vers la Suisse (Nyon – accès direct à Genève). Cette charmante villa de plain-pied offre un emplacement privilégié à proximité du lac Léman et du centre du village. Elle comprend un salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, une cuisine équipée avec vue sur le lac, une véranda panoramique, ainsi que trois chambres, dont une avec une magnifique vue sur le lac. La salle de bains avec WC et des rangements supplémentaires complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, vous profiterez de 67 m² utiles (24 m² habitables) comprenant un séjour, une petite chambre, une kitchenette et un atelier. Édifiée sur un terrain clos de 2 000 m², la propriété est dotée d'un portail électrique dans un environnement calme, offrant une belle vue sur le lac Léman. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Messery, à proximité du lac Léman, d'Yvoire et des accès rapides vers la Suisse et Genève. Référence agence : 3830.

Bien le moins consommateur d'énergie

779 000 €

6 774 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Gex (01)

À découvrir : maison contemporaine de 2023 à Chens-sur-Léman, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à seulement 5 minutes du lac, cette maison à acheter à Chens-sur-Léman vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Une suite parentale offre un confort de plain-pied très recherché, accompagnée d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un dégagement avec placard. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, un coin bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains avec WC viennent parfaire l'ensemble. Garage attenant inclus. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse d'environ 60 m² exposée sud-ouest, sur un terrain clos, idéale pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour une vente maison Chens-sur-Léman à ne pas manquer !

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : Située à seulement 25 km du centre de Genève (pont du Mont-Blanc) et à proximité du port d’Yvoire, cette villa contemporaine de style néo-provençal, construite en 2001 et entièrement rénovée, allie charme et modernité. Dès l'entrée, les volumes spacieux et la luminosité captivent. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de réception d'environ 95 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec une magnifique vue sur le lac. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains indépendante, une buanderie et un accès direct aux terrasses. À l'étage, la suite parentale se démarque avec son dressing, sa salle d’eau privative et sa terrasse sud, offrant une vue dégagée sur le Léman. Un bureau modulable en chambre supplémentaire complète cet étage. Le sous-sol total dispose d'un double garage motorisé, d'une salle de sport ou de jeux, d'une salle d’eau et d'une cave. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 797 m², cette propriété inclut une piscine orientée vers le couchant et divers espaces de détente. Les équipements techniques comportent un chauffage par géothermie, une cheminée, une VMC récente et des menuiseries en aluminium neuves, garantissant confort thermique et performance énergétique (classement C). Découvrez cette Maison de luxe MESSERY à vendre, un bien exceptionnel au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Venez profiter de la vue panoramique sur le lac offerte par ce bien situé sur la commune de Messery, proche de l'école, des commerces et de la plage. Cette maison de plain-pied implantée sur 2254 m² de terrain vous propose un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Il est noté que des travaux de rénovations sont nécessaires sur ce bien. Le bien comprend également un garage et un sous-sol complet non aménagé. N'hésitez pas à nous contacter au téléphone: 06.50.44.08.74. Référence agence : 3773

Découvrez cette maison à vendre à PREVESSIN MOENS, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, au sein d'un environnement familial prisé. Cette belle propriété d'environ 230 m² se trouve sur une parcelle de 1 130 m² et a été soigneusement rénovée pour offrir le confort d'une maison moderne avec de généreux volumes. À l'entrée, un vaste espace de vie de plus de 50 m² vous accueille, lumineux grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Cette pièce conviviale se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant naturellement sur deux terrasses, orientées pour profiter du soleil toute la journée. La maison dispose de six chambres, dont deux au rez-de-chaussée. L'une d'elles bénéficie d'une suite privative, idéale pour un confort de vie en plein pied. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, dont l'une offre un accès direct à un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Deux salles de bain et une salle d'eau s'ajoutent à ce bien, parfaitement adapté à une vie familiale. Ce bien inclut aussi plusieurs annexes : buanderie, sous-sol, rangements variés et un chalet de jardin. Le balcon à l'étage présente une vue dégagée sur le grand jardin plat et les champs environnants. Bien qu'il n'y ait pas de garage, cinq places de stationnement extérieures sont disponibles. La maison PREVESSIN MOENS à vendre se distingue également par ses équipements techniques de qualité, tels que la géothermie par pompe à chaleur, un plancher chauffant sur tous les niveaux et des volets roulants motorisés, garantissant un excellent confort thermique avec un classement DPE en C. En résumé, ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse en font une maison idéale à acheter à PREVESSIN MOENS, offrant une qualité de vie exceptionnelle pour une vie familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.