Achat Maison avec garage à Gilhoc-sur-Ormèze (07270) : 153 annonces

Coup de cœur du secteur

280 000 €

2 545 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Gilhoc-sur-Ormèze (07)

Située dans un charmant village à proximité de Lamastre et de Tournon-sur-Rhône, cette villa construite en 2010 offre un cadre de vie agréable et calme, de beaux volumes et une belle vue dégagée. Elle vous propose : Sous-sol comprenant un garage avec porte motorisée, ainsi qu’un espace buanderie et WC. Maison de plain-pied : grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois avec un accès direct à la terrasse. Jardin entièrement clôturé et aménagé. Une cuisine équipée ouverte, un WC, ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres (dont deux avec placards), un bureau, une salle de bains avec baignoire et double vasque. Maison fonctionnelle très bien entretenue, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Point fort : panneaux photovoltaïques présents en toiture. DPE : C - fourchette Energie entre 1250 € et 1740 € Etat des risques consultables en ligne sur georisques.gouv.fr

Construction Neuve hors d'eau hors d'air plus qu'à aménager l'intérieur . DPE A pour permis 2025 aux dernières normes Dans une impasse très calme proche de l'hôpital, vue sur crussolNombreuses possibilités 4 chambres ou 3 chambres et 1 bureau - chauffage au sol possibleexposition Est/ouest 2 terrasses possibles suivant les saisons.En rdc 55 m² et à l'étage 41 m² à aménager menuiseries double vitrage et volets électriques de qualité.Construite par un constructeur avec toute les garanties obligatoires.Charges annuelles de 56 € pour les espaces communsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située sur la commune prisée de Châteauneuf-sur-Isère, cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 108m² avec un garage de 22m², bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate du village, des commodités et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Implantée sur un terrain de 680 m² entièrement clos et arborée, cette maison séduit par son environnement soigné et son terrain plat, facile à vivre au quotidien. L'extérieur, pensé pour la détente, accueille une piscine avec bain à remous ainsi qu'une pergola. Entièrement de plain-pied — un atout rare et recherché — la maison développe une organisation fonctionnelle et fluide. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, avec une cuisine moderne entièrement équipée, comprenant notamment une gazinière et un îlot central convivial. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une buanderie de 6m² ainsi que sur un garage de 22 m². Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont trois disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et un WC indépendant. Sur le plan technique, le bien a bénéficié d'une isolation par les combles en 2025, assurant confort et performance énergétique avec un DPE classé C. les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés dans la pièce de vie, apportant une chaleur douce et économique. Référence agence : 1208

Dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison individuelle à toit plat, d'une surface habitable d'environ 107 m², édifiée sur une parcelle de 467 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie , lumineuse avec cuisine équipée et aménagée. Cet espace de vie convivial constitue le coeur de la maison et s'ouvre naturellement vers l'extérieur. Vous découvrirez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. La maison offre des prestations modernes assurant un excellent confort de vie : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, système de rafraîchissement intégré et excellente performance énergétique . Plusieurs équipements sont encore couverts par la garantie décennale, apportant sérénité aux futurs acquéreurs. Un garage et une buanderie complètent ce bien. A l'extérieur, vous profiterez du terrain de 467 m², agréable et facile à entretenir, avec possibilité d'aménager un bel espace de vie une piscine. Possibilité d'acquisition du mobilier en tout ou partie selon le projet des acquéreurs. Une maison moderne, fonctionnelle , offrant des prestations qualitatives et économe en énergie, idéale pour une famille recherchant un bien récent, sans travaux. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Envie de programmer une visite sur ce bien? Contactez Isabelle LEFAURE au 06.87.68.66.24 / 0687686624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LEFAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

Maison à acheter à Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Découvrez cette maison du bonheur, située dans un calme absolu au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché. Ce petit immeuble de caractère, entièrement indépendant, offre une rareté dans un environnement où tout est accessible à pied. Ce bien n'est pas qu'une simple maison, c'est un espace de partage, ayant accueilli rires et grandes tablées au fil des années. Elle est devenue le point de rencontre privilégié des amis des enfants, un endroit chaleureux conçu pour créer des souvenirs. Complètement rénovée avec soin, cette maison Valence à vendre allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, à l'exception de sa façade qui a conservé son authenticité. Son atout majeur est une magnifique terrasse panoramique de plus de 50 m², offrant une vue dégagée sur la ville et le Rhône, avec une partie utilisable toute l'année. Ce véritable espace à vivre supplémentaire est précieux en plein cœur de la ville. La maison se compose de 8 pièces, avec 4 à 5 chambres selon vos besoins, deux salles de bains, un WC à chaque étage, un vaste salon/salle à manger idéal pour recevoir, une cave à vin, un garage, et une climatisation pour garantir votre confort tout au long de l'année. Les enfants ayant pris leur envol, il est temps de transmettre cette maison pleine de vie et d'âme à une nouvelle famille. Ne manquez pas cette vente maison Valence, un bien singulier au caractère affirmé. Venez la découvrir.

Maison à vendre à Valence, Drôme, d'une surface au sol de 215,01 m2 répartie sur 2 niveaux et d'une surface habitable de 135,03 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, une cave et un garage. Le 1er étage comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes et une véranda de 22,23 m2 non comptabilisée dans la surface habitable. Le tout est situé sur une parcelle de 518 m2 avec un carport en bois. Cette maison est idéalement située à Valence Sud, à proximité immédiate du péage d'Autoroute de Valence Sud et à seulement 20 minutes de la gare TGV. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Valence.

Découvrez cette maison à acheter à Guilherand-Granges, en exclusivité. Charmante maison individuelle construite en 1965, située sur un terrain de 648 m2 entièrement clôturé. Ce logement de 80 m2 se trouve à l'étage et comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et poêle (40 m2), deux chambres avec placards (11,70 m2), une salle d'eau et des toilettes séparées. En bonus, des combles aménagés de 33 m2 au sol (environ 3 m2 habitables), actuellement utilisés comme chambre avec climatisation réversible. Le rez-de-chaussée est complété par un garage avec atelier, plusieurs espaces de rangement, une buanderie et une cuisine d'été. Vous profiterez également d'un deuxième garage indépendant d'environ 19 m2 sur la parcelle, avec un espace barbecue couvert. Les extérieurs, agréables, incluent une terrasse couverte entourant la maison, un jardin arboré avec bassin et espaces verts. Des travaux de rénovation significatifs ont été effectués en 2007 (électricité, menuiseries PVC, isolation intérieure...), une nouvelle toiture en 2017, et l'ajout d'un poêle à bois en 2022, rendant cette maison habitable dès à présent. Des améliorations énergétiques peuvent être envisagées avec un accompagnement. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison est proche de toutes commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces. Elle se trouve à environ 10 minutes de la gare de Valence Ville, 20 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'accès autoroutier. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Guilherand-Granges, contactez Cécile Combier dès maintenant.

Maison au coeur du village de Cornas avec garage et piscine La surface habitable de 178 m2 se compose ainsi: Au rez de chaussée : Grande pièce de vie , cuisine amnéangée équipée , chambre spacieuse avec placards , salle d'eau avec douche à l'Italienne , toilettes indépendantes A l'étage , salon donnant sur une première terrasse , 2 belles chambres dont 1 avec mezzanine donnant sur une deuxième terrasse , salle d'eau- toilettes L'étage pourrait permettre la création d'une 4ème chambre en gardant une partie salon .Il,pourrait constituer un logement indépendant . La maison comprend aussi au rez de chaussée un garage carrelé et une buanderie Belles prestations : Volets électriques , porte de garage électrique , climatisation , Extérieur arboré ( oliviers) avec piscine 8 x 5 local jardin et local technique Place privative à l'extérieur Dans le village de Cornas à 5 minutes de Saint Péray , de ses commerces et toutes commodités , sur une parcelle de 555m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jolie maison en pierre, sans voisin, sans nuisance, avec vue exceptionnelle – Terrain de plus de 11 hectares. Amateurs de tranquillité et d'espaces préservés, cette propriété rare est faite pour vous. Située dans un environnement absolument calme, sans aucun voisinage ni nuisance, cette maison en pierre bénéficie d'une vue magnifique et d'un terrain attenant de plus de 11 hectares en forêt et pâturages, idéal pour profiter d'une nature intacte. La maison se compose d'une véranda à l'avant qui crée une entrée, puis une pièce de vie lumineuse de 36m², ouverte sur un grand balcon donnant sur le paysage. Une chambre, une pièce de stockage et une petite salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage on trouve 2 chambres permettant d'accueillir famille et amis avec confort. Vous apprécierez également la présence d'un sous-sol complet avec garage et cave, parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier, ainsi qu'un garage indépendant de 50m². Le chauffage se fait par une chaudière fuel De Dietrich et radiateurs, plus un poêle à bois dans la pièce de vie. La maison est sur eau de source uniquement. L'assainissement n'est pas aux normes. Cette propriété est un véritable havre de paix, rare sur le marché, combinant charme, dépendances et environnement privilégié. A vos projets! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.930515

iad France - Mélodie Quintin vous présente une magnifique maison à vendre à Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 109,37 m², comprend un garage et est idéale pour un achat maison Valence. Dès l'entrée, vous serez conquis par le salon salle à manger spacieux de près de 19 m², baigné de lumière. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine et de moments conviviaux. Avec ses 4 chambres généreuses, cette maison assure un cadre de vie confortable pour toute la famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un WC séparé pour plus de commodité.Exposée de manière optimale, cette maison garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Le garage permet de garer votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'un atelier offre la possibilité d'être transformé en suite parentale ou en espace additionnel.À l'extérieur, le jardin de 175 m², avec sa terrasse attenant à la cuisine, est parfait pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit en famille ou entre amis.Située dans un quartier calme et résidentiel de Valence, cette maison est proche de toutes les commodités telles que les écoles, transports et commerces.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Valence à vendre aux nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

À Pailharès, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette maison authentique en pierre, datant d'environ 1800 et entièrement rénovée, est à vendre. Nichée dans un environnement paisible, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 154 m2 habitables, cette maison se divise en deux parties communicantes, ce qui la rend parfaite pour une grande famille ou pour créer un espace indépendant pour une activité d'accueil touristique. Actuellement, l'activité de gîte génère environ 1 000 euros de locations par semaine en saison. L'habitation principale comprend cinq pièces, dont deux chambres, un bureau, deux espaces de vie chaleureux, deux cuisines équipées et deux salles d'eau récentes, sans oublier une véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie et donne sur la piscine. Une chambre indépendante aménagée dans une dépendance d'environ 17 m2 est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour développer l'accueil de voyageurs. Cette maison à acheter à Pailharès est entourée de plusieurs bâtiments, dont une belle grange rénovée de 92 m2, une dépendance pour le rangement, un four à bois et une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne. Sur plus de 2,6 hectares de bois, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une ambiance sereine, idéal pour les amateurs de nature. À noter aussi qu'une source d'eau claire alimente la maison et la piscine tout au long de l'année. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul complétée par trois poêles à bois. Cet ensemble immobilier est situé à seulement 15 minutes de Saint-Félicien et de ses commerces, et à proximité de nombreuses autres villes. C'est une occasion rare pour un achat de maison à Pailharès, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 769 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Gilhoc-sur-Ormèze (07)

Saisissez cette opportunité unique à VALENCE, Drôme (26) ! Maison à vendre d'environ 130 m² à rénover, située dans une petite copropriété de 2 lots. Au 1er étage, découvrez une véranda lumineuse qui s'ouvre sur une pièce de vie double traversante, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un WC, avec la possibilité d'aménager cet espace selon vos envies. L'étage supérieur est un plateau à agencer selon vos besoins, comprenant un grenier aménageable pour créer 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. Deux garages complètent ce bien, idéal pour un projet de vie sur mesure dans ce quartier prisé de VALENCE. Cette maison est une véritable opportunité pour votre achat de maison à VALENCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Patricia BERTIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 437596638 - Aubenas.

À saisir, sur la commune de Champis, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette belle maison individuelle de 92 m2 avec sous-sol est à vendre. Située à 15 minutes de Valence, elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, telles que l'école, les commerces, les soins et les transports. Cette maison Champis à vendre dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un double garage. Les atouts de cette maison incluent sa luminosité, son exposition traversante, l'absence de vis-à-vis et une vaste parcelle de 1451 m2, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Champis et venez découvrir ce bien rare avec votre conseiller immobilier, Moumen Youssra (EI). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

4 personnes déjà intéressées

175 000 €

2 410 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72,61 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Gilhoc-sur-Ormèze (07)

Comptoir Immobilier de France vous présente à la vente cette belle maison à acheter à Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville de type 4 est une opportunité idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif. Avec une surface habitable d'environ 72,61 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de douches avec WC, d'un séjour lumineux et d'une pièce attenante pouvant servir de bureau, salle à manger ou même être convertie en une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine de style laboratoire complète cet espace convivial. À l'étage, un dégagement donne accès à deux belles chambres. Le sous-sol dispose de deux caves, offrant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, un grand garage traversant permet un accès direct à un jardin privatif d'environ 237 m2, plat et partiellement arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un appentis attenant vous permet de prendre vos repas en extérieur à l'abri, tandis qu'un cabanon est disponible pour le rangement des outils. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, et des travaux de décoration sont à prévoir. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison à vendre à Valence n'attend plus que vous !

iad France - Aurelien Andres vous propose: Maison indépendante rénovée située à deux pas du centre-ville de Lamastre et de ses commodités, offrant un cadre de vie pratique et lumineux. Le niveau principal se compose d’un salon agréable, d’une cuisine indépendante aménagée avec espace repas et accès direct vers l’extérieur par un escalier, ainsi que d’un WC indépendant. Un garage attenant complète ce niveau et offre un potentiel d’aménagement intéressant : il pourrait être transformé en chambre avec salle d’eau afin de créer une suite ou un espace indépendant. À l’étage inférieur se trouve l’espace nuit comprenant deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, une salle d’eau et un second WC. Au niveau bas, accessible directement depuis la route, un espace supplémentaire permet de bénéficier d’une zone de rangement ou d’un atelier. À l’extérieur, la maison dispose d’un petit espace extérieur permettant de profiter d’un coin détente ou de quelques plantations. La maison bénéficie également d’une vue sur la gare du Mastrou et la vallée, apportant un environnement agréable et ouvert. La maison a bénéficié d’une rénovation intérieure et dispose de prestations confortables : chauffage central au fioul avec chaudière à condensation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et VMC simple flux. Une maison fonctionnelle, proche du centre de Lamastre, offrant un bon compromis entre proximité des services, vue dégagée et potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Penelope Berjon vous propose à Lamastre, en Ardèche (07), cette maison en pierres d'environ 62m² à vendre, agrémentée d'un vaste garage sur un terrain constructible de presque 2000m², à proximité de toutes les commodités. Cette maison à rénover entièrement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un WC, d'un grenier et d'une cave. Le garage d'environ 70m² peut accueillir deux véhicules ou servir d'espace de stockage, ce qui est idéal pour les artisans. De plus, la possibilité de créer une habitation au-dessus de ce garage est envisageable. Le terrain comprend plusieurs espaces, dont deux terrasses offrant une jolie vue, éloignées de la route, offrant ainsi la possibilité de construire une ou plusieurs habitations. Il y a également une source non utilisée actuellement sur le terrain. Idéalement située à seulement 5 minutes des commerces de Lamastre et proche des écoles, cette maison permet de nombreuses possibilités d'aménagements futurs. À noter que la maison nécessite une rénovation complète (seuls les murs et la charpente sont en bon état) et se trouve au bord d'une route communale, avec des voisins à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située à proximité du centre-ville de Lamastre et de toutes les commodités, cette maison en pierre d'environ 246 m2 se démarque par son charme authentique et son caractère, avec un charmant jardin clôturé. La maison est agencée de manière à offrir plusieurs possibilités d'aménagement, ce qui la rend idéale pour une grande famille, un projet de location (appartements indépendants par étage) ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Sous-sol : plusieurs caves, atelier, coin chaufferie Rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée, salon chaleureux avec cheminée et salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, salle d'eau, w.c 1er étage : dégagement, 3 chambres spacieuses, salle de bains et w.c 2ème étage : dégagement, cuisine équipée, salon avec cheminée marbre, chambre, salle d'eau et w.c 3ème étage : 4 pièces / chambres aux choix, salle d'eau avec w.c et dégagement avec accès au grenier Annexe : garage indépendant avec atelier stockage et mezzanine au-dessus Huisserie double vitrage pvc - chauffage fioul - tout à l'égout - toiture refaite Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

169 000 €

994 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Gilhoc-sur-Ormèze (07)

Au cœur de Saint-Félicien, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un grand potentiel. Située dans une commune connue pour l'Ardéchoise, course cycliste célèbre, elle s'étend sur trois niveaux et permet la création de trois logements distincts avec des entrées séparées. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend un atelier avec vitrine, un point d'eau avec wc, une remise et une agréable chambre. À l'étage, vous trouverez un espace de vie, une cuisine, deux chambres, un coin bureau et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir pour améliorer cette propriété. Une mise à jour du DPE pourrait faire passer la classe énergétique à C avec un budget de 10 000 EUR. À l'extérieur, la maison Saint-Félicien à vendre dispose d'une belle terrasse, d'un jardinet avec puits, d'un garage et de caves voûtées. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison/villa à vendre à MAUVES, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette propriété de 6 pièces, d'une superficie de 155m², date de 1975. Elle comprend une vaste pièce à vivre de 55m², lumineuse, avec une belle cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine spacieuse, un cellier, et trois chambres incluant un WC séparé et une salle d'eau. En outre, elle dispose d'une suite parentale à rénover de 45m² avec dressing, un WC séparé et une salle de bains. Cette maison à acheter à MAUVES est dotée d'un vide sanitaire, d'un grand garage en sous-sol avec cave, et de deux belles terrasses, le tout sur un terrain de 820m². Des équipements récents incluent une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique installé en 2023. Avec ses volumes généreux, ses plafonds hauts et son grand jardin, cette maison MAUVES saura vous séduire. Pour plus d'informations, contactez Véronique GAUTHIER au 06.82.07.49.42 ou par email à v.gauthier@wixpi.com, conseillère en immobilier chez WIXPI.

***EXCLUSIVITÉ***BOFFRES (07)Découvrez ce charmant chalet à vendre à Boffres, situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison en ossature bois est implantée sur une parcelle individuelle et close de 1330 m². Elle offre 69 m² d'espaces de vie lumineux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 10 m² orientée plein sud. Construit sur un soubassement complet en béton, ce chalet dispose d'un atelier de 30 m² et de plusieurs espaces de rangement. Sa construction récente (2010) garantit une bonne isolation et se compose de deux chambres de 10 m², d'un séjour spacieux de 25 m² attenant à une cuisine entièrement équipée de 8 m², ainsi qu'une véranda de 9 m². Une salle d'eau avec douche de 5 m² et un WC séparé complètent les espaces de vie.Profitez d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. La structure en bois est doublée de laine minérale, et le chauffage est assuré par un poêle à bois en fonte, avec une consommation annuelle d'environ 4 stères, complété par quelques convecteurs électriques pour un confort immédiat.Orienté plein sud, ce chalet offre des vues imprenables sur les montagnes et bénéficie d'une tranquillité sans vis-à-vis. Il se trouve à proximité du centre du village et de l'arrêt de bus.La parcelle, joliment arborée, est agréable et constructible si nécessaire. Le chalet comprend également un garage en dur de 16 m², parfait pour un véhicule. Il est raccordé au réseau d'eau et au tout-à-l'égout, sans travaux à prévoir, à l'exception d'une lasure à repeindre sur le côté ouest.La terrasse et la véranda de 20 m² orientées plein sud apportent une belle luminosité à l'ensemble. --- Distances : Valence gare et autoroute - 30 minutes--- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier, RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52.--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Valence (26000), dans le village Laprat, cette maison mitoyenne de 97,39 m² de type 5 est idéale pour un achat maison Valence. Proche de toutes les commodités et des accès routiers, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 9 m², d'un salon/séjour de 25 m² avec accès à une terrasse et à un jardin paysagé privatif, d'un WC et d'un grand garage de 16 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un deuxième WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage, ainsi que la production d'eau chaude, sont au gaz, avec un poêle à bois en appoint. Une pompe à chaleur réversible a également été installée en 2019. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1690 € et 2360 € par an (années de référence : 2021-22-23). Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Valence vous est proposée par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166 pour planifier une visite.

Venez découvrir cette villa indépendante comprenant : Concernant la partie habitation un vaste hall d'entrée desservant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie avec ses poutres apparentes et sa cheminée , accès direct à la terrasse. En semi étage un hall distribuant 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus ! En sous-sol un grand garage avec porte sectionnelle télécommandée, un coin atelier / chaufferie, un wc, une grande cave. Facilité de stationnement ! De faibles charges ! Chauffage individuel au gaz PRIX: 250.000 EUR (honoraires agence charge vendeur) RÉF: 4865 Copropriété de 15 lots, syndic bénévole. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 2420 et 3340 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village d'Arras-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Ce bien se compose de trois logements communicants, qui peuvent devenir totalement indépendants grâce à leurs entrées séparées. Le premier logement, à rafraîchir, comprend au premier étage une agréable pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un balcon, ainsi que deux belles chambres à l'étage et un WC indépendant. Une cour avec un portail d'entrée motorisé, des caves et une grange en bon état, avec un plancher et une toiture récemment refaits, viennent compléter l'ensemble. Le chauffage central est au fioul, et le DPE est classé D. En partie rénové, le second logement, situé à l'intérieur du village, offre une belle pièce de vie avec poêle à granulés et climatisation réversible (DPE C), ainsi qu'une suite parentale à finir, un WC indépendant, une terrasse, un grand garage et une cave. Le dernier logement, de type studio, nécessite une rénovation complète (sauf pour les fenêtres) et pourrait servir de chambre supplémentaire au second logement, car ils sont directement communicants. Les combles de l'ensemble sont aménageables et la toiture a été refaite il y a quelques années. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arras-sur-Rhône, et venez visiter ce bien versatile!

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 385 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
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À 16km de Gilhoc-sur-Ormèze (07)

À vendre : Maison récente des années 2020 située à Guilherand-Granges (07500), Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison Guilherand-Granges à vendre, idéale pour une vie confortable et moderne. Cette maison à étage, orientée plein sud, est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun. Avec une superficie de 96 m², elle propose au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing, une salle d'eau équipée, ainsi qu'un spacieux espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Un WC séparé avec lave-mains est également présent. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² avec placards, une salle de bain complète et un autre WC séparé. Un garage de 18 m², chauffé, isolé et carrelé, vient compléter cette offre. Les menuiseries en aluminium et PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est assuré par un sol chauffant et une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, avec une terrasse en moquette de marbre et une piscine hors sol. Toutes les garanties décennales sont en cours de validité, et la maison est équipée de la fibre. Taxe foncière : 1420 euros. DPE : A, GES : A. Prix : 325000 euros H.A.I charge vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 340 euros et 500 euros. Pour visiter et vous aider dans votre projet d'achat maison Guilherand-Granges, contactez Elie OJEIL au 0766343515 ou par e-mail à e.ojeil@proprietes-privees.com. Prière de présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elie OJEIL, agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733.

iad France - Claire Argand vous propose à la vente une charmante maison à Champis, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité, date de 1800 et se situe à seulement 3 minutes en voiture du village d'Alboussière. D'une surface totale de 140 m² sur un terrain non attenant de 535 m², cette maison à acheter à Champis comprend 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour profiter d'une résidence secondaire. Vous serez conquis par le charme des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une cuisine neuve et entièrement équipée qui s'ouvre sur un grand salon/séjour. L'extérieur est tout aussi agréable, avec une terrasse où vous pourrez savourer les journées ensoleillées et les douces soirées d'été. Le terrain non attenant est déjà équipé de l'électricité et de l'eau, ce qui vous permettra potentiellement de créer une cuisine d'été. Pour votre confort, la maison dispose d'un système de chauffage individuel combinant électricité et insert à granulés, assurant un confort thermique appréciable. Bien que des travaux de rénovation soient à terminer (le matériel est déjà sur place), ainsi que des travaux de toiture pour personnaliser l'espace, le potentiel de ce bien est indéniable. De plus, vous bénéficierez d'une cave, d'un grand sous-sol, d'un garage et d'un abri de jardin pour laisser libre cours à votre imagination. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'acquérir une maison à Champis, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Argand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Valence, cette belle maison des années 30 a su préserver tout son cachet d'origine : parquets anciens, élégantes moulures et beaux volumes lui confèrent un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Les étages supérieurs offrent 7 grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau à chaque niveau. La maison a également bénéficié d'une isolation par l'extérieur, garantissant un meilleur confort thermique au quotidien. Un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier ou futur aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager avec piscine. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Georges-les-Bains, située dans un cadre enchanteur. Cette ancienne ferme ardéchoise en pierre, datant du XVIIIème siècle, s'étend sur plus de 7000 m² de terrain. Avec une surface habitable de 171 m², cette maison Saint-Georges-les-Bains à vendre comprend 4 chambres spacieuses, une grande pièce de vie avec cheminée, un salon lumineux doté également d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un vaste hall d'entrée. Profitez également d'une piscine de 6x4m pour vos moments de détente. Sur la propriété, trois dépendances offrent deux grands box pour chevaux, un espace de stationnement et un local pour le matériel agricole. Vous serez séduit par le calme qui règne dans cet environnement, ainsi que par la vue dégagée qu'il offre. Son charme authentique et sa proximité avec les transports (à 15 minutes de la sortie d'autoroute A7 Valence sud et à 30 minutes de la gare de Valence TGV) en font un bien idéal pour un achat maison Saint-Georges-les-Bains, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier résidentiel du Petit Charran, à VALENCE, Drôme (26), Rhône-Alpes. Avec une surface d'environ 150 m², elle se trouve à proximité des écoles, commerces et grands axes. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande pièce à vivre lumineuse, exposée plein sud et ouverte sur une terrasse. Une cuisine fonctionnelle, un studio indépendant et un garage d'environ 30 m² viennent compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, cinq chambres, une salle d'eau et des WC permettent à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, un jardin d'environ 540 m² avec ateliers vous attend. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison VALENCE.

Située au cœur du Grand Charran à VALENCE, dans le département Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison VALENCE à vendre mérite toute votre attention. Au premier étage, le séjour se démarque par son plafond cathédrale et sa luminosité, s'ouvrant sur une belle et grande terrasse. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, donne également sur une terrasse idéalement exposée sud-est. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une salle de bain séparée. Au rez-de-chaussée, un garage de 150 m² offre diverses possibilités : stationnement, atelier ou espace de rangement. Cette maison unique, pleine de charme et de potentiel, est à acheter à VALENCE. Ne manquez pas de la visiter sans attendre !

Situation exceptionnelle en plein coeur de Tournon-sur-Rhône pour cette maison atypique, avec un accès immédiat à l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports). Un emplacement particulièrement recherché, où tout se fait à pied. Cette maison ancienne a été entièrement rénovée à l'intérieur, offrant aujourd'hui un parfait équilibre entre charme et confort moderne. Édifiée sur un rez-de-chaussée complet (buanderie, pièces annexes et garage) elle propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bain 'balnéo' équipée d'une douche ainsi que deux WC indépendants. Maison entièrement rafraichie, aucune anomalie sur le gaz et l'électricité... L'atout majeur de ce bien ? Depuis le rez-de-chaussée, on accède à un charmant petit jardin à l'arrière de la maison, un espace cosy et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement premium, surface familiale et extérieur, au coeur de la ville. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Son prix de vente est de 295 000 euros (honoraires inclus et charge vendeur). Vous souhaitez la visiter? Contactez votre agence l'Adresse à Tournon sur Rhône. Florie DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.

Venez découvrir cette spacieuse maison de 184 m2 sur une parcelle de 2 200 m2 de terrain, située à BOFFRES (07440) en ARDECHE. A seuleument 11 km de VERNOUX, 25 km de VALENCE, de la gare TGV et de l'autoroute A7, cette maison vous offre 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage (23 m2), ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 34 m2, avec une cuisine ouverte de 8 m2. Vous pourrez profiter d'une mezzanine qui surplombe le coin jour. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (air /eau de 2019) complété par une cheminée avec insert. Les huisserie sont en PVC double vitrage, , ce foyer est bien isolé avec un DPE en C. Le bien est en bon état, le rez-de-chaussée est à rafraîchir. Un garage de plus de 120 m2 avec atelier et cave complète ce bien. L'assainissement est individuel, le rapport du spanc sera fourni à la vente. Le plus : des panneaux photovoltaïques récents assurent une auto-suffisance en énergie. Ce bien vous offrira un cadre de vie exceptionnel, alliant un confort moderne et le charme de L'ARDECHE. A VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -