Achat Maison à Grand-Brassac (24) avec terrasse : 331 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à GRAND BRASSAC ? Découvrez cette belle maison GRAND BRASSAC à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au bout d'un chemin, avec le voisin le plus proche à 500 mètres, elle est entourée d'un paysage rural paisible et offre de superbes vues lointaines. Cet ensemble immobilier en pierre comprend une maison d'habitation spacieuse de 220 m2 sur deux étages et une vaste grange de 400 m2, le tout sur un terrain de plus de 2,5 hectares. La maison familiale dispose de six chambres, de trois salles de bain/douche, de deux WC, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'un cellier et d'un grand salon également agrémenté d'une cheminée. Bâtie il y a 200 ans sur un rocher, elle est dotée d'une chaudière au fuel récente, de huisseries en bois, de simple vitrage, d'une isolation sous toitures et aux plafonds de l'étage, ainsi que de la fibre optique. Bien qu'une fosse septique non conforme soit à signaler, les terrasses autour de la maison vous offrent une vue imprenable sur la grange et la campagne environnante, parfaites pour profiter du silence absolu de ce lieu paradisiaque.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 061 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 5 chambres
• 

Grand-Brassac (24)

Située dans le beau village de Grand-Brassac, cette maison non mitoyenne offre de beaux volumes, une agréable terrasse et plusieurs dépendances, idéales pour un projet familial ou d'investissement. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, Salle à manger, Séjour lumineux, Salle d'eau, WC séparé, Buanderie Garage attenant, Accès direct à une charmante terrasse close d'environ 50 m². Étage : Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains, Un couloir distribuant 3 autres chambres, Une salle d'eau, Un WC séparé, Un grenier accessible Accès secondaire possible depuis la rue. Dépendances et atouts : Maison attenante d'environ 55 m² à rénover, avec grenier aménageable, offrant un fort potentiel (extension, logement indépendant, activité professionnelle, etc.), Trois garages sous cette seconde bâtisse, Tout-à-l'égout, Travaux de rafraîchissement à prévoir selon projet. En option : possibilité d'acquérir un jardin non attenant de 200 m², entièrement clôturé et alimenté en eau. Une propriété complète, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une grande famille ou un projet mixte habitation / investissement. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de 83 m² à vendre à Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison à acheter à Ribérac, édifiée en 1900, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Profitez également d'un jardin clos et d'un emplacement de parking extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 10559

Découvrez un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison de 2021 propose des prestations d'un niveau remarquable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Extérieurs : un cadre paysager remarquable Double accès avec deux portails motorisés, pilotables depuis la maison Allée entièrement réalisée en enrobé Piscine récente avec grande terrasse en travertin Aménagements paysagers soignés, éclairages extérieurs et possibilité de faire le tour complet de la maison en véhicule Jardin plat à l'arrière, parfaitement exploitable Balcon sur le niveau de vie offrant une vue dégagée sans vis-à-vis Intérieur : volumes, confort et matériaux premium Hall d'entrée avec placards intégrés Grande pièce de vie de 43 m², très lumineuse Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m², finitions haut de gamme Buanderie attenante Couloir desservant 3 chambres, dont : • une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing • une seconde salle d'eau moderne WC indépendant Le tout dans un état irréprochable, réalisé avec des matériaux de très haute qualité. Sous-sol total : un atout exceptionnel Superficie de 147 m² Deux portes de garage motorisées Nombreuses possibilités : stationnements, stockage, atelier, salle de sport… Confort & performance Maison très récente, donc aucune rénovation à prévoir Poêle à granulés Climatisation réversible (pompe à chaleur RR) Isolation performante Ensemble extrêmement bien entretenu Prix : 371 000 € Un bien unique, idéal pour une famille recherchant espace, confort, modernité et proximité immédiate de Périgueux. Contactez nous pour une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Référence agence : 10421

Au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école, cette charmante maison individuelle datant des années 1800 développe environ 165 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et le potentiel qu'elle offre. La maison principale a fait l'objet d'un important programme de rénovation, réalisé avec exigence et souci du détail. Les prestations déjà exécutées sont particulièrement soignées : travaux sur mesure, finitions qualitatives et mise en valeur du bâti ancien dans le respect de son caractère. Il est toutefois essentiel de préciser que la rénovation reste inachevée. Notamment, l'installation d'une cuisine demeure à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de concevoir un espace à leur image. L'habitation comprend actuellement deux chambres et un séjour lumineux, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également de deux dépendances : Une première dépendance entièrement rénovée, idéale pour un projet de maison d'amis, d'activité indépendante ou de location saisonnière. Une seconde dépendance, à l'état brut, non rénovée et nécessitant des travaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. Plusieurs solutions de stationnement complètent l'ensemble : emplacements extérieurs, stationnements intérieurs et garages. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet valorisant, souhaitant finaliser une rénovation déjà engagée avec des bases saines et qualitatives, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition. Référence agence : 10540

Prix au m² le plus bas

31 000 €

221 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• Terrain 1400 m²

À 15km de Grand-Brassac (24)

À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME À RESTAURER À BRANTÔME EN PÉRIGORD, DORDOGNE, AQUITAINEBeaucoup de cachet pour cet ensemble unique comprenant deux maisons et leurs dépendances, offrant un potentiel exceptionnel !Surface habitable : jusqu'à 140 m² si les deux maisons sont reliées.Dépendances : grange et autres bâtiments attenants pour tous vos projets.Extérieur : jardin spacieux d'environ 1 400 m² et terrasse.Travaux à prévoir : entièrement à rénover, idéal pour créer votre maison sur-mesure.Cet ensemble représente une opportunité rare à un prix attractif, parfait pour les amateurs de rénovation et de charme ancien. C'est une occasion idéale pour un achat maison Brantôme en Périgord ! À saisir rapidement !Honoraires de 24 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (25 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry ROBY inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 430 030 932.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'investissement à ne pas manquer à RIBERAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien immobilier rénové, comprenant un terrain constructible de 3 000 m², représente un actif sécurisé et générateur de revenus dès l'achat. Cette maison à RIBERAC à vendre est entièrement conforme aux normes, offrant une rentabilité immédiate grâce à plusieurs unités déjà aménagées en mini-studios, dont certains sont actuellement loués sur Airbnb. Aucun travaux à prévoir, la toiture et l'isolation étant neuves. La configuration du bâtiment permet d'optimiser les loyers avec des options diverses telles que la location meublée, le coliving, ou la location saisonnière. Le rez-de-chaussée offre un grand plateau aménageable, parfait pour créer des appartements supplémentaires. Les deux niveaux supérieurs comportent déjà deux studios équipés et deux autres studios prêts à être optimisés. Un ascenseur existe pour faciliter l'accès à une clientèle senior ou professionnelle. Le terrain constructible offre un potentiel de développement exceptionnel, parfait pour la création de logements supplémentaires ou des projets touristiques. Un bâtiment annexe aménageable permet également d'envisager des gîtes ou bureaux pour augmenter les revenus. La terrasse avec auvent ouvre la possibilité d'aménager des espaces communs ou des services premium. Cette maison à acheter à RIBERAC assure une sécurité d'investissement avec aucune dépense imprévue à prévoir. Les projections incluent des options de location à long terme, courte durée ou des résidences thématiques, chacune présentant un marché en forte demande. Ne manquez pas cette rare opportunité de renforcer votre portefeuille avec un bien polyvalent et évolutif.

Découvrez cette propriété à vendre à Brantôme en Périgord, Dordogne, Aquitaine. Cette ancienne maison forte du XIIIe siècle affiche une authenticité et un caractère périgourdin exceptionnels. Entièrement restaurée en 2004, sous le contrôle des Architectes des bâtiments de France, la demeure a su allier les éléments d'origine à un confort moderne. Située sur les hauteurs du pittoresque village de Brantôme, surnommé 'la petite Venise du Périgord', elle bénéficie d'un emplacement unique, offrant une vue imprenable sur un cadre naturel verdoyant et paisible. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, deux salons lumineux et chaleureux, un bureau, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, mettant en valeur des sols en carreaux de terre cuite typiques de la région. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres avec salle de bains et deux suites parentales avec salles d'eau et dressings spacieux. Les volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, accentuent l'élégance et l'espace de la maison. Un grenier de 125 m² environ peut être aménagé selon vos envies. Les fenêtres à meneaux en bois, dotées de double vitrage, respectent l'esprit historique de cette propriété de charme. Une dépendance en pierre de 63 m², avec une hauteur sous toiture de 6,80 mètres, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse de 78 m², l'abri de 28 m², ainsi qu'un terrain clos et arboré de fruitiers de 2814 m² viennent compléter cette vente de propriété à Brantôme en Périgord. Riche en histoire, en architecture et en nature préservée, cette demeure se prête à un projet familial de caractère ou à une activité d'hébergement touristique haut de gamme. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27184.

Découvrez cette charmante maison de 83 m² à vendre à Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison à acheter à Ribérac, édifiée en 1900, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Profitez également d'un jardin clos et d'un emplacement de parking extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 10559

Propriété d'exception à Saint-Astier - Élégance, volumes et art de vivre.Découvrez cette maison Saint-Astier à vendre, située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Dordogne, au sein d'une impasse tranquille. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie unique, alliant sérénité, prestations de qualité et environnement privilégié. Édifiée sur un parc clos et arboré de plus de 2 000 m², cette maison développant environ 188 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son agencement idéal. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² s'ouvre sur une terrasse couverte et l'espace piscine. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un garage, alliant esthétique et fonctionnalité, parfait pour recevoir. La partie nuit comprend quatre chambres confortables et deux salles d'eau, avec de nombreux rangements intégrés pour un maximum de praticité. Les extérieurs offrent un véritable havre de paix avec :- Une terrasse couverte de 20 m²- Une piscine au sel chauffée (9 x 5 m) avec équipements récents- Un boulodrome et un espace barbecue - Deux garages La propriété présente également des potentiels d'aménagement avec un garage isolé chauffé, pouvant devenir un studio ou permettre un agrandissement, ainsi que plusieurs espaces annexes. Une opportunité rare se présente pour aménager un appartement indépendant type F2 d'environ 35 m². Côté technique, cette maison à acheter Saint-Astier offre des prestations irréprochables : chauffage au gaz performant, cheminée avec insert, isolation optimisée, toiture en excellent état et assainissement conforme. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare et des axes principaux, cette propriété offre tranquillité et accès rapide aux commodités. Une adresse rare à la vente pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant élégance, confort moderne et environnement paisible. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Virginie Schneider, immatriculée au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 356 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT PAUL LIZONNE, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante propriété dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un spacieux salon de 30 m². La cuisine bien équipée et la buanderie avec toilettes complètent l'espace. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut servir de troisième chambre. Les tonalités beige et blanc, alliées à des matériaux en bois, stratifié et carrelage, créent une ambiance de rusticité contemporaine. À l'extérieur, une belle piscine agrémentée d'une terrasse vous attend, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter du plein air, même par temps maussade. Saint-Séverin est à seulement 7 minutes pour les services de base et Ribérac à 15 minutes pour un plus large choix de commerces et de restaurants. Que ce soit pour un achat maison SAINT PAUL LIZONNE comme maison de vacances ou possible résidence permanente, cette maison s'avère être un choix judicieux.

À vendre à Lisle, 24350, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique propriété unique où luxe et nature se rencontrent. Ce moulin du XVIe siècle, entièrement rénové avec une touche contemporaine, propose une vie harmonieuse au cœur d'un cadre naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une atmosphère chaleureuse, mêlant matériaux authentiques et finitions modernes. La cuisine ouverte, véritable espace convivial, est idéale pour accueillir famille et amis autour de repas inoubliables. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour loger confortablement vos proches ou envisager un projet de gîte haut de gamme. À l'extérieur, une vaste terrasse offre une vue imprenable sur la Dronne, tandis qu'une presqu'île privée permet d'accéder directement à des activités nautiques ou de profiter de moments de détente à l'ombre des arbres. Un grand parking complète ce bien d'exception, alliant charme historique, confort moderne et cadre bucolique. Une véritable opportunité pour un achat maison à Lisle.

À COULOUNIEIX CHAMIERS, dans la Dordogne (24) en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située dans une impasse à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de plain-pied offre de beaux volumes ainsi qu'une dépendance. La maison principale se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour lumineux avec accès à une véranda, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et de deux WC. La dépendance comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir vos proches, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un garage et de plusieurs cabanons, d'un terrain entièrement clôturé avec un portail électrique, ainsi que d'un jardin arboré agréable réparti sur deux parcelles. C'est une vente maison COULOUNIEIX CHAMIERS à ne pas manquer.

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.

Maison à vendre à RIBERAC, Dordogne (24), Aquitaine. Située dans un charmant hameau sur les hauteurs de Ribérac, cette maison sur sous-sol entièrement rénovée vous offre un espace de vie très confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une véranda de 18 m², une cuisine équipée de 12.5 m², une salle à manger de 28 m², 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-jardin, un grand salon de 33 m² avec poêle à granulés, une salle de bains et une chambre. Un cellier, un garage de 35m² et une dépendance garage/atelier de 32 m² complètent ce bien. Une belle opportunité d'achat à ne pas manquer pour une maison à acheter à RIBERAC, Dordogne, Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Allemans, Dordogne, dans la magnifique région d'Aquitaine. Avec ses 104 m², cette maison séduisante bénéficie d'un cadre de vie paisible, agrémentée d'un terrain spacieux de 2 502 m². À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée fonctionnelle et un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La propriété offre 4 chambres confortables, dont trois au rez-de-chaussée et une quatrième au sous-sol, dotée d'un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, le grand terrain met en avant la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Allemans est parfaite pour en faire votre résidence principale ou secondaire, alliant confort et qualité de vie. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,00 € et 0 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur de Saint-Astier, cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par son confort et son potentiel. Idéale pour une première acquisition, un couple ou une personne seule, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface bien agencée, elle se compose d'un séjour lumineux de 21,5 m², d'une cuisine équipée récente de 7 m², d'une chambre de 9,19 m², ainsi que d'un bureau ou petite chambre de 8,21 m². Une salle de bains avec WC de 4,48 m² complète l'ensemble. Le sous-sol spacieux de 46 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, rangement, espace de loisirs…). À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon avec terrasse, d'un terrain clos de 432 m², d'un puits ainsi que d'un cabanon/débarras, parfait pour le stockage. Une maison clé en main, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à ST ASTIER, Dordogne, dans une région paisible de l'Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierres est à vendre sur les hauteurs de SAINT-ASTIER et comprend une maison principale ainsi qu'un logement indépendant, tous deux à rénover. La maison principale comprend une véranda, un salon avec cheminée/insert, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau, trois chambres et une spacieuse salle à manger. Un garage attenant, une cave et un atelier sont également présents. Le logement indépendant se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une pièce adaptable en chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte. L'ensemble est situé à seulement 4 km du centre-ville, dans un hameau tranquille. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 750 €

1 468 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Grand-Brassac (24)

À la recherche d'une maison à acheter à MAREUIL, en Dordogne, dans la région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison en pierre, située à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême, 45 minutes de Périgueux et à 5 minutes de Mareuil. Au cœur d'un petit village paisible, cette propriété offre de nombreuses commodités, dont des écoles et des services médicaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon/bureau d'environ 17 m², un dégagement avec escalier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée de 16 m² avec un insert à bois, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de 29 m² avec cheminée. Vous trouverez également un bureau d'environ 13 m² (aménagement possible en chambre), une chaufferie, un atelier de 21 m², et un garage de 13 m². À l'étage, un élégant escalier en loupe d'orme conduit à un pallier de 14 m² menant à quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et un grenier. À l'arrière, une grange restaurée en 2017 peut être aménagée sur deux niveaux pour une superficie d'environ 75 m². Le jardin clôturé d'environ 1100 m² préserve votre intimité et dispose d'un puits et d'un appentis. Cette maison à vendre à MAREUIL est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de panneaux solaires, d'un chauffage central à pompe à chaleur de 2021, de fenêtres PVC double vitrage et d'une toiture en excellent état. Aucun travaux à prévoir.

Vous êtes à la recherche d'une vaste maison confortable pour installer votre famille, venez découvrir ce bien entièrement rénové en 2022. Composée d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon avec poêle à bois, d'une buanderie, de 6 chambres, dont une de 17m2 environ, d'un bureau, salle de bain et douche, d'un garage et d'un atelier. Une partie attenante à été rénovée en appartement, cuisine salon, chambre, salle de douche, terrasse privative. La maison dispose également d'un terrain de plus de 300 m2 avec terrasse bois couverte. Le poêle à bois est équipé d'un récupérateur de chaleur qui diffuse dans toute les pièces, avec chauffage d'appoint si nécessaire. L'assainissement est composée d'une micro station neuve et aux normes. L'installation électrique est neuve et aux normes La toiture a été entièrement refaite avec pare-pluie en 2022 Il ne vous reste qu'a venir vous installer Je vous laisse me contacter pour organiser la visite. Cette annonce référence 267783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 3,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À BRANTOME en PERIGORD, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons une belle maison à vendre. Bâtie en 1995, cette maison familiale de 152m² se situe à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour spacieux de 41m² donnant sur une terrasse, d'un salon de 18m², de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, WC et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie. Cette maison BRANTOME en PERIGORD à vendre dispose également d'une dépendance de 132m², incluant un atelier, un garage avec étage transformable en appartement, un garage au sous-sol et une citerne. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 6464m². C'est une belle opportunité pour un achat maison BRANTOME en PERIGORD.

TRES BELLE MAISON RENOVEE !! Cette maison sur sous sol comprend au 1er : 1 grand salon salle à manger de 45 m² 2 grandes chambres dont une avec dressing 1 Cuisine équipée 10 m² 1 Salle d'eau et Wc séparé 1 terrasse Au Sous Sol : 1 Suite parentale avec salle d'eau, 1 salon et 1 autre Salle d'eau et wc 1 grand garage, cellier et Cave 1 atelier séparé avec passage indépendant Vous profiterez également de son superbe Jardin d'agrément de 900 m²!! Située dans un quartier Calme de Coulounieix Chamiers, cette magnifique maison n'attend que vous !! VENEZ VISITER !! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE, CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 479 931 735 titulaire d'un attestation d'habilitation pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Magnifique maison du 17ème siècle de 280 m² habitables, située sur la commune de Biras, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, à seulement 10 minutes de Brantôme en Périgord. Cette maison à vendre en Biras, en pierre, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'entrée, vous serez charmé par une véranda de 32 m² qui dessert un salon de 26 m², un séjour de 35 m², une cuisine de 9 m², ainsi qu'un bureau/mezzanine. Un couloir d'accès vous mène à une salle d'eau de 7,5 m², deux chambres de 13 m², une chambre de 17 m², une buanderie de 4,5 m² et un WC. Un logement attenant comprend un salon/salle à manger de 54 m², une cuisine de 10 m², une chambre de 21 m², et une salle de bain de 5 m² avec WC. Les huisseries en double vitrage en bois, à l'exception de deux fenêtres en simple vitrage, assurent un confort optimal. Le tableau électrique a été intégralement refait à neuf, et deux cumulus garantissent la production d'eau chaude pour les deux logements. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1958 m² avec piscine, dans un cadre calme et agréable, sans vis-à-vis. La taxe foncière s'élève à 2800 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de cette maison à acheter à Biras, la classe ENERGIE est D avec un indice de 193 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 21. Des informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu BEDEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 903340248.

Coup de cœur du secteur

143 500 €

1 560 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Grand-Brassac (24)

Axe Brantôme/Nontron, Située dans un environnement calme et bucolique cette maison de charme vous invite à découvrir l'authenticité d'un ancien relais de chasse du XVIIe siècle Au rez de chaussée une entrée accueillante, un séjour chaleureux avec cheminée d'époque, un coin cuisine aménagé fonctionnel, une petite salle d'eau. A l'étage un palier dessert une chambre spacieuse avec cheminée, des toilettes, et l'accès au second étage où vous trouverez un dortoir parfait pour accueillir famille et amis ou pour imaginer un espace modulable selon vos besoins. A l'extérieur une terrasse en façade parfaite pour profiter des beaux jours, une petite dépendance sur un terrain non attenant en face de la maison le tout sur une superficie totale de 12686 m2 offrant un vaste espace de nature et de tranquillité. Ce bien vous est présenté par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

24310 - BRANTOME Maison ossature bois écologique avec studio indépendant Sur la très prisée commune de Brantôme-en-Périgord, surnommée la « petite Venise du Périgord » et réputée pour son charme et son attractivité touristique, venez découvrir cette magnifique maison ossature bois de 2012, alliant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement. La maison principale offre 122 m² de surface habitable, dont une magnifique véranda de 36 m² avec poêle à bois, très lumineuse, idéale comme pièce de vie supplémentaire, jardin d'hiver ou espace de détente. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse et cosy (avec possibilité de rajouter un poêle), sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 44 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier/buanderie pour un quotidien pratique et fonctionnel. Un studio indépendant de 26,5 m² complète l'ensemble, parfait pour un adolescent en quête d'autonomie, pour de la location saisonnière (secteur très touristique) ou pour héberger confortablement un parent âgé. Le tout est implanté sur un terrain de 1 571 m², offrant un environnement verdoyant et agréable, avec de beaux extérieurs à aménager selon vos envies. Côté équipements écologiques et économies d'énergie, cette maison se distingue : * Ossature bois : matériau renouvelable, très bon isolant, à faible empreinte carbone, permettant un excellent confort thermique et une réduction des besoins en chauffage. * Panneaux photovoltaïques : production d'électricité propre et renouvelable, réduisant fortement la facture et la dépendance au réseau, avec revente au fournisseur d'énergie (environ 500 euros par an) * Citerne de récupération d'eau de pluie, raccordée aux WC, à la machine à laver et à la buanderie, pour limiter la consommation d'eau potable et faire des économies au quotidien. Autres équipements : Double vitrage en aluminium (maison) et PVC (studio) avec volets roulants électriques, clim réversible, assainissement par fosse septique conforme, fibre optique, portail électrique. Foncier 1400 euros Cette propriété conviendra particulièrement à des acquéreurs sensibles à l'écologie, souhaitant une habitation économique à l'usage, dans un cadre de vie recherché, dynamique et touristique. Prix : 323 000 euros (dont 4.19 % à la charge de l'acquéreur, soit 310000 euros hors honoraires) DPE = B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1091 euros et 1476 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443231- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

À Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre au cœur de la ville, offrant un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien à des espaces lumineux et bien aménagés. En entrant, vous serez accueillis par une cour intérieure qui crée une transition douce avec l'extérieur, assurant un espace intime à l'abri des regards, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les volumes intérieurs dégagent une atmosphère chaleureuse, où le caractère se marie avec la lumière naturelle. Le salon et le séjour, deux pièces distinctes, disposent de larges fenêtres. La cuisine, ouverte sur la cour, favorise une ambiance conviviale pour des repas en extérieur. Les éléments tels que le parquet, les murs en pierre et les touches décoratives confèrent une identité harmonieuse à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale et trois chambres mansardées, offrant une organisation fluide pour la vie familiale. En rez-de-rue, un studio indépendant complète la propriété, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Cet espace peut être utilisé de manière autonome ou intégré à l'ensemble selon vos besoins, qu'il s'agisse d'accueillir un proche, d'une activité professionnelle ou d'un espace locatif. À l'arrière, le jardin avec piscine constitue un atout rare au cœur de la ville, étant verdoyant et intime, profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un carport et un garage ajoutent encore à la fonctionnalité de cette belle maison à acheter à Ribérac. Cette propriété allie une situation centrale, des volumes extérieurs et une polyvalence, idéale pour ceux en quête de confort dans une vie urbaine tout en bénéficiant d'espaces rares et préservés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Chancelade ! Située au cœur de Chancelade, cette maison plain-pied PMR est idéale, sans nécessiter de travaux. Sur une surface de 90 m², elle dispose de trois chambres et d'un séjour lumineux de 43 m² orienté plein sud, ouvrant sur une terrasse de 25 m². Vous bénéficierez également d'un garage et d'un cellier, le tout sur un terrain plat et facile d'entretien d'environ 380 m². Les atouts de cette maison Chancelade à vendre incluent une construction récente encore sous garantie décennale, un aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite, un DPE de classe C avec trois modes de chauffage, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout et des portails et volets électriques. Contactez NETO-IMMO pour explorer cette vente maison Chancelade et saisir cette belle opportunité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, nous nous engageons à réaliser votre projet immobilier.

À vendre : Maison récente de 6 pièces à Marsac-sur-l'Isle, Dordogne (24), Aquitaine. Cette propriété de 107 m² comprend 4 chambres, un grand garage, un spacieux jardin et une terrasse de 90 m², offrant un environnement calme et ensoleillé. Le séjour lumineux de 40 m² constitue un espace parfait pour des moments en famille ou entre amis. En excellent état, cette maison est proche des commodités, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat maison Marsac-sur-l'Isle. Ne manquez pas votre chance de découvrir cette maison à acheter Marsac-sur-l'Isle. Contactez-moi pour une visite.

Maison en pierre de plain pied de 142 m2 environ avec dépendances + Hangar sur une parcelle totale de 13 000 m2 environ sur la commune de St AQUILIN à 10 mn de SAINT ASTIER comprenant : - Un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire + douche, WC séparé. - Une dépendance : salon séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC. - Hangar de 100 m2 - Petite dépendance - Garage - Cave Grand parc plat avec arbres fruitires, et Puit. Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Verteillac, située au cœur du village et offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités. Cette maison VERTEILLAC à vendre dispose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux de 22 m² et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 2 chambres de plain-pied, dont une avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre plus intimiste est accompagnée d'une salle de bains avec WC séparé. À l'arrière, un jardin clôturé de 72 m² vous offre un havre de paix en centre bourg, agrémenté d'un cabanon et d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente. Les atouts supplémentaires incluent : 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un jardin calme, un emplacement central et la possibilité d'un projet locatif. Une maison idéale à acheter à Verteillac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Maison à acheter à Brantôme, charmante demeure de 75m² avec jardin et vue imprenable. Située dans la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison de 4 pièces, construite en 1980, est parfaite pour un couple recherchant tranquillité et sérénité. À l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le salon s'ouvre sur un séjour lumineux offrant un bel espace convivial, tandis que la cuisine ouverte est idéalement agencée pour préparer vos repas. Cette maison à vendre à Brantôme dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Profitez également d'une terrasse qui donne sur le jardin de 1600m², parfait pour les enfants et les amoureux de la nature. Inclus dans l'offre, un garage avec point d'eau et un carport. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, de la télévision par câble, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz et d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Idéalement située à Brantôme, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en restant dans un cadre calme, loin du tumulte du centre. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Brantôme, un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 167, classe CLIMAT C indice 23. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Lysiane Gobuchon, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de Périgueux sous le numéro 899346126.