Achat Maison avec garage à Groix (56590) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

3 500 000 €

35 000 €/m²

Propriété

• 30 pièces
• 100 m²
• Terrain 21185 m²

Groix (56)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose une opportunité unique d'achat de propriété à Groix, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce camping s'étend sur 2,2 hectares et bénéficie d'un accès direct à la plage. Sur les 120 emplacements, vous découvrirez des Mobil-Homes et des Bungalows. Profitez d'un emplacement idyllique avec une vue exceptionnelle sur l'Océan. Le site comprend également un bloc sanitaire équipé (WC, douches, lavabos et salle de télévision) ainsi qu'un immeuble composé d'une maison de gardien, d'un bureau et d'un garage. Pour toute information complémentaire sur cette propriété Groix à vendre, n'hésitez pas à nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Prix au m² le plus bas

580 000 €

5 524 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Groix (56)

iad France - Lyse Tristan vous présente une maison à acheter à Groix, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Ce bien récent, construit en 2012, allie prestations contemporaines et emplacement idéal près du Bourg. Avec un jardin spacieux de plus de 700 m², cette maison Groix à vendre dispose de 4 chambres, d'un grand séjour et d'un garage. Au rez-de-chaussée, le grand séjour de plus de 50 m² bénéficie d'une lumière traversante, accompagné d'un espace cuisine ouverte aménagée et équipée (environ 15 m²), d'un WC et d'un cellier de 10 m² attenant à la cuisine, accessible également depuis le garage d'environ 15 m². Le sol est revêtu de carrelage grands carreaux. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse couverte donnant sur le jardin. La maison est dotée d'un poêle à bois servant d'unique moyen de chauffage. A l'étage, sous combles, un large palier dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le garage, traversant de la rue au jardin, est directement accessible depuis la maison, le tout sur un terrain clos et en retrait de la rue. La surface habitable est de 150 m². Ce bien rare est parfait pour une résidence principale ou secondaire, idéale pour profiter de moments en famille et entre amis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 557960 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 22040 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581.

Emplacement rare et exceptionnel disposant d'une vue mer et d'un accès directe aux plages à seulement 50 mètres de cette maison spacieuse et lumineuse Idéalement située pour des vacances en famille ou des moments conviviaux entre amis. Maison comportant salon séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, cuisine, wc 4 chambres avec vue mer, et 3 chambres à l'ouest. Grenier aménageable de 21m2 Douche retour de plage, et local wc douche avec pièce de stockage retour plage (24m2) Sous sol de 88m2 comportant garage et 3 pièces pouvant servir d'atelier ou de pièces annexes Cette maison vous permettra toutes les possibilités. Beau terrain de 1194m2 Chauffage chaudière gaz Maison idéale pour des vacances en famille ou pour se réunir entre amis. Notes DPE Conso Energ F 338 GES F 89 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6050 euros et 8240 euros Prix : 898.999 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 867.760 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 438441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Découvrez cette charmante maison individuelle mitoyenne, située dans un quartier prisé de Mez Port Mélite, à 50 mètres des plages Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1982 offre une surface totale de 118m² au sol (77,29m² loi Carrez), idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Rez-de-chaussée : -Espace de vie lumineux : Spacieuse pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée ouverte, une salle à manger et un salon, le tout donnant sur un grand jardin privé via une large porte-fenêtre. -Salle de bain moderne : Douche récente avec WC séparés pour plus de confort. -Garage attenant : Facilement accessible depuis la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Étage : -3 Chambres confortables : Dont deux équipées chacune d'une petite salle d'eau avec WC, parfaites pour offrir intimité et confort à chaque membre de la famille. Espace complémentaire : -Annexe polyvalente : Attenante au garage, cette grande pièce de 15,5 m² sur vide sanitaire, avec une petite cave en dessous, est idéale pour une pièce à vivre et/ou autre aménagement. -Studio indépendant : A l'étage de l'annexe, les combles isolés de 28 m² au sol (15,36 m² Carrez) sont aménageables en un charmant petit studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Extérieur : -Grand jardin arboré de 441 m² : Profitez d'un jardin bien entretenu, avec un espace de 140 m² à l'avant et un recul de 10 m par rapport à la rue, offrant tranquillité et intimité. -Espace atelier et abri bois : En prolongement, une petite pièce dédiée à l'atelier et un abri bois complètent cet espace extérieur. Atouts supplémentaires : -Cheminée avec insert bois : Pour des soirées chaleureuses en hiver. -Chauffage électrique : Pour un confort optimal toute l'année. -Vendue meublée : La maison est prête à vous accueillir immédiatement, sans souci d'aménagement. Un Potentiel Inestimable Cette maison dispose d'un potentiel d'aménagement considérable, que ce soit pour agrandir l'espace de vie, créer un logement indépendant ou tout simplement personnaliser les lieux à votre goût. Prix attractif - Opportunité rare à saisir ! Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique proche de la mer. Notes DPE Conso Energ E 297 GES B 9 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2230 euros Prix : 663.040 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 640.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 426235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

iad France - Lyse Tristan vous propose : À Groix, dans le secteur prisé de Locmaria, à deux pas de la plage, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel où l'océan fait partie intégrante du quotidien. Avec une vue mer depuis le séjour et la terrasse, la maison dévoile à l'étage un panorama saisissant, véritable tableau vivant au fil des saisons. Cette propriété comporte 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un jardin, un parking, un garage, 2 salles d'eau et 2 WC séparés.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle de la maison. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, est agencée entre un espace salon convivial avec poêle à bois et une salle à manger offrant une vue directe sur l'extérieur et la mer. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble fonctionnel et fluide, avec un accès pratique à un cellier/buanderie. La chambre en rez-de-chaussée, dotée de placards et d'une salle d'eau, contribue à un quotidien confortable.À l'étage, les espaces sous combles s'ouvrent sur un palier spacieux et lumineux, idéal pour un bureau ou un coin détente, prolongé par deux chambres. Une salle d'eau et des sanitaires complètent cet étage, pensé pour accueillir famille et amis dans un cadre apaisant. Le grenier, situé au 3ème niveau, offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu.À l'extérieur, la terrasse en pierres, exposée plein sud et soigneusement abritée du vent, constitue un véritable lieu de vie où vous pourrez profiter du soleil et de la vue mer en toute tranquillité. Le jardin, clos et aménagé avec soin, prolonge cette sensation d’intimité et de bien-être. En parfait état, cette maison à acheter à Groix est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, alliant confort moderne et charme discret. Elle comprend également un grand garage, un atout précieux sur l'île, et se trouve sur un terrain constructible offrant de belles perspectives d'évolution.Entre élégance, luminosité et emplacement privilégié, cette propriété incarne un art de vivre orienté vers la mer. Un bien rare sur le marché de Groix, idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, où chaque détail invite à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581.

Belle Maison de 115m2 dans le quartier Bellevue au dessus de la Plage de Locmaria. Sur terrain constructible de 980m2. Salon séjour, cuisine équipée, deux chambres en rdc, salle d'eau et wc séparé. A l'étage : 2 chambres, et un palier pouvant servir de bureau Chaufferie avec pompe à chaleur, garage Notes DPE Conso Energ D 232 GES B 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 euros et 2280 euros Prix : 673,400 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 650.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 434874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .