Achat Maison de plain-pied à Groix (56) : 134 annonces

Prix au m² le plus bas

675 000 €

8 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 81 m²
• 4 chambres
• 

Groix (56)

iad France - Lyse Tristan vous propose: Dans un cadre exceptionnel, entre lande et côte sauvage, découvrez cette maison récente (4 chambres dont une au rez-de-chaussée) qui séduit immédiatement par son environnement préservé, ses beaux volumes et sa lumière omniprésente. À seulement quelques minutes du Bourg - à pied ou à vélo -et de ses commodités, elle offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse idéalement exposée à l’est et au sud. Les larges baies vitrées invitent la nature à l’intérieur et prolongent l’espace vers le jardin. La cuisine ouverte, aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés permettent une vie de plain-pied très confortable. Un grand garage traversant avec porte automatique et mezzanine complète ce niveau. À l’étage, sous combles de bonne hauteur, le palier dessert trois chambres lumineuses. Chacune profite d’une jolie vue, et l’une d’elles offre un beau spectacle avec ses ouvertures multiples sur la côte sauvage et l’océan… un tableau vivant au fil des saisons. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit. À l’extérieur, le jardin clos, à l’abri de la chaussée, invite à la détente et à la contemplation. Un lieu idéal pour se ressourcer, jardiner ou profiter des longues soirées d’été. Maison en excellent état, facile à vivre, elle n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon. Bonne isolation, menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique, conduit existant pour poêle à bois ou à pellets : tout est réuni pour un confort optimal. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d’évolution. À découvrir lors d'une visite optimisée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 675000 euros. Prix hors honoraires : 650700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 24300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons en exclusivité à LOMENER cette maison à vendre à PLOEMEUR, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette élégante maison récente, construite en 2020, offre une surface d'environ 147 m² sur un terrain de 415 m². L'entrée mène à un dégagement, ainsi qu'à une jolie cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon et une salle à manger très lumineuse. Vous trouverez également une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. La terrasse, orientée sud, donne sur un joli jardin paysagé, idéale pour recevoir famille et amis. Un cellier et un double garage complètent ce bien. N'hésitez pas à découvrir cette maison à acheter à PLOEMEUR grâce à notre visite virtuelle ! Contact : Céline BIHOUES, Tél. : 06 81 72 92 53, Mail : cbihoues@celimmo.com (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le mobil-home IRM Magnolia d'occasion, offre une surface de 35 m² avec une implantation centrale optimisée. Il dispose de trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson gaz 4 feux, d'une hotte aspirante en inox et d'un réfrigérateur-congélateur de 207 L. Le salon lumineux comprend un canapé convertible avec coffre de rangement, idéal pour des moments conviviaux. L'isolation renforcée assure un confort optimal en toute saison.

À vendre, maison familiale située à Ploemeur, dans le département du Morbihan en Bretagne. À quelques pas du centre-ville, cette maison mitoyenne d'un côté propose 118 m2 habitables sur un terrain d'environ 450 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda (non chauffée), une chambre, une salle de bains et des WC séparés, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une pièce de rangement et une salle d'eau avec WC complètent l'espace. Un grenier et un grand garage sont également présents pour le stockage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur maison à acheter à Ploemeur. L'emplacement idéal, avec toutes les commodités à proximité immédiate, en fait une véritable opportunité dans le cadre d'une vente maison à Ploemeur. Pour plus d'informations, contactez Caroline Simon au 0630048769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13, 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient, inscrite au RCAS de Lorient sous le numéro 838 985 299. Référence annonce : LO-018-25. Le prix de vente comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur, fixés à 3,8% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 430 000EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Groix (56)

À vendre à Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2022. D'une superficie de 80 m², elle est située sur un terrain clos de 305 m². La propriété comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée, trois chambres équipées de dressings, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée sud-ouest, le tout dans un environnement calme. Cette maison Riantec à vendre est récente, fonctionnelle et ne nécessite pas de travaux. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 259,00 et 480,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre située à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Présentée par LE BEC Immobilier, cette belle propriété se trouve dans un hameau paisible, entouré de verdure. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec sa propre terrasse. Vous trouverez également une salle de bains et un grenier. Pratique, cette maison dispose d'un sous-sol complet offrant un espace buanderie et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine chauffée, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. C'est une maison idéale à acheter à Guidel pour une famille, alliant originalité et charme. Les points forts incluent : maison récente, vie de plain-pied, parfaite pour une famille et un joli terrain boisé. RÉFÉRENCE : LR2505079. CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59. Honoraires inclus de 5 % à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 et 2154.00 €. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr.

Dans un lotissement agréable, profitez de ce terrain de 328 m², parfaitement orienté Sud-Ouest pour une belle luminosité au quotidien. Viabilisé, il offre un cadre de vie privilégié avec commerces de proximité, transport scolaire et plage aisément accessibles. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-221151-VAB. Prix terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Située au cœur du bourg de GUIDEL, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 184 m² est à vendre. Proche des commerces et des commodités, elle offre une vie de plain-pied, alliant modernité, confort et accessibilité. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à l'éthanol et d'un vidéoprojecteur intégré, ainsi qu'un espace salle à manger parfait pour recevoir. Cette maison à acheter à GUIDEL comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatif, ainsi qu'une partie nuit indépendante pour les invités ou les enfants, avec 3 belles chambres, salle d'eau et wc séparé. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Le sous-sol total, entièrement aménagé, est accessible directement par un ascenseur intérieur, offrant un confort et une accessibilité remarquables. Localisation idéale et prestations haut de gamme font de cette maison une opportunité rare dans la vente maison GUIDEL. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un lotissement agréable à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre présente un terrain viabilisé de 361 m² avec une belle exposition Ouest, parfaite pour profiter de la lumière du soir. Le cadre de vie est pratique, avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire accessibles en quelques minutes. Bien conçue et fonctionnelle, la maison CARNEY, à plain-pied et de type L, saura vous séduire grâce à sa cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux et ses trois chambres. Pour garantir votre confort de vie et respecter la norme RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 125 000 EUR, hors frais d'agence pris en charge par l'acquéreur, et le prix de la maison à acheter à Guidel est de 118 845 EUR. Ce projet construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

649 000 €

2 750 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 236 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Groix (56)

Située à Merlevenez, commune recherchée du sud de Lorient, cette maison d'architecte construite en 2009–2010 bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois proche des commodités et des grands axes vers Lorient, les plages et la ria d'Étel. Le centre-bourg est accessible à pied, tandis que Lorient et sa gare TGV se trouvent à seulement 15 km. Implantée en retrait de la rue, non mitoyenne, la maison a été pensée pour optimiser l'ensoleillement et les volumes. Elle développe de généreux espaces baignés de lumière grâce à une triple orientation Est, Sud et Ouest, et de larges ouvertures sur un jardin paysager soigné. La maison est accessible PMR et possède un ascenseur du sous-sol au 1er étage. L'entrée de plain-pied dessert un vaste espace de vie de plus de 100 m² réunissant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée. Les volumes, la hauteur sous plafond et la fluidité des circulations confèrent à l'ensemble une véritable sensation d'espace et de confort. Deux larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse protégée, propice à une vie dedans-dehors. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse orientée à l'est. Un escalier et un ascenseur desservent l'étage et le sous-sol. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un balcon intérieur viennent compléter l'ensemble, dans un esprit architectural affirmé. Le sous-sol, accessible par ascenseur, comprend un vaste garage, une cave et les espaces techniques. La maison offre des prestations de qualité : – ascenseur desservant tous les niveaux – chauffage par pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant et poêle – panneaux photovoltaïques récents – aspiration centralisée – volets et vélux électriques à commande centralisée – installation home cinéma Orientation : Est – Sud – Ouest Taxe foncière : 1 600 € Classe énergie : B – Classe climat : A Une mise au goût du jour pourra être envisagée selon les attentes de l'acquéreur, sans travaux structurels. Cette propriété s'adresse à un acquéreur recherchant une maison d'architecte aux volumes généreux, aux prestations techniques abouties, et disposant d'un budget cohérent avec les charges et l'entretien qu'implique ce type de bien. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et en bord de mer, vous présente cette maison à vendre à Guidel, située sur les hauteurs et offrant une vue panoramique d'exception. À l'abri des regards, cet havre de paix vous surprendra par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue mer depuis toutes les pièces. Entièrement refaite à neuf, cette maison à acheter à Guidel dispose de tout le confort souhaité, s'étendant sur une surface totale de 185 m2 au sol. La pièce principale, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, apporte chaleur et convivialité, renforcées par un poêle à bois. Cet espace se prolonge par une extension récente, idéale pour un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres et une mezzanine complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain familiale. Vous serez charmé par la vue panoramique sur la mer et la campagne, qui fait de cette maison un bien d'exception. La tranquillité des lieux, le toit cathédrale qui sublime luminosité et volume, ainsi qu'un beau terrain paysagé et une piscine couverte pour prolonger les baignades, ajoutent à son attrait. Cette maison dispose également d'huisseries en aluminium avec volets électriques, de nombreux rangements, d'un sous-sol complet avec garage, de trois places de stationnement extérieures, d'un carport et d'un grand grenier aménageable. Un coup de cœur assuré pour cette maison à Guidel. Les visites sont recommandées sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie SYREYS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) au 06 20 76 79 04 (réf. 604890).

Bien le moins consommateur d'énergie

1 025 000 €

3 853 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 266 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Plages

À 17km de Groix (56)

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et des propriétés en bord de mer, vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne. À seulement quelques centaines de mètres des plages, cette maison Guidel à vendre est une construction récente, écologique et entièrement domotisée, idéale pour votre futur achat maison Guidel. D'une superficie d'environ 255 m2, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. La villa comprend une grande suite parentale avec salle d'eau privative, permettant de vivre entièrement de plain-pied. Le spacieux séjour de 50 m2, agrémenté d'une cuisine ouverte haut de gamme, assure un espace convivial. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la piscine intérieure chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain familiale et une grande mezzanine avec vue panoramique complètent ce bien. La terrasse de 90 m2 avec vue imprenable est un véritable atout, tout comme la proximité des plages et des commodités. Les caractéristiques de cette maison à acheter à Guidel incluent des équipements haut de gamme, un système de chauffage au sol, une domotique centralisée, et des prestations de qualité avec un espace garage de 38 m2. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique, un coup de cœur assuré!

Découvrez une maison à vendre à PLOEMEUR, dans le magnifique département du Morbihan en Bretagne, offrant une vue mer imprenable. Admirez le panorama depuis votre salon, votre espace repas, votre bureau et votre cuisine, tous baignant dans une lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Ces dernières s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, équipée d'un jacuzzi, l'endroit idéal pour se relaxer tout en contemplant l'océan. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative spacieuse et d'une terrasse, créant un cocon de tranquillité. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec vue sur la mer et sa propre terrasse. Vous trouverez également une grande salle de bains et un dressing pour un confort optimal. Le rez-de-jardin offre une lingerie généreuse et des espaces de rangement pratiques. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins : chambre, bureau, salle de sport ou salle de jeux. Un garage spacieux, accessible depuis le jardin, peut accueillir un bateau, parfait pour les amateurs de sports nautiques. Profitez d'un accès direct aux meilleures activités nautiques (kite, surf, planche, longe côte) ainsi qu'aux balades en bord de mer, à pied ou à vélo. De plus, un parcours de golf au bord de l'océan est à quelques minutes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat maison PLOEMEUR. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Votre rêve de vie en bord de mer commence ici!

L’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL PORTE DES INDES vous propose à la vente une Maison de luxe à PLOEMEUR, Morbihan. Cette propriété d’exception est située au 16 Chemin des Viviers, offrant une vue panoramique sur l'océan et un accès immédiat aux plages. Sur la côte sud du Morbihan et dans le quartier recherché de LOMENER, cette maison de 164 m² habitable se trouve sur un terrain de 1 200 m², exposé plein sud, et mène à une crique intime, créant un cadre de vie rare et apaisant. La maison comprend 9 pièces, dont 5 chambres, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardin, permettant d'accueillir famille et amis. À l'étage, un espace détente avec une terrasse de 26 m² offre une vue imprenable sur la mer et l'île de GROIX. Cette propriété dispose également d'un garage de 28 m² et de stationnements. Vous profiterez de la proximité de Lorient et de sa gare TGV, à 15 minutes. Les visites se dérouleront sur rendez-vous. La première offre est à partir de 997 500 €, avec un minimum de pas d'offres de 5 000 €. Les offres seront reçues du 29/04/2026 à 12:30 au 30/04/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif.

RARE ! 5min de la plage et bourg - Maison de plain-pied de l'architecte René Delayre !Alexandre Ferré - SAFTI Immobilier, vous présente une maison de 1965 dessiné par l'architecte de renom, René Delayre. Pour les amoureux du style Moderniste (Le Corbusier, Bauhaus) avec une vie de plain-pied, vous serez séduit par la situation exceptionnelle du bien. Cette maison historique de Larmor d'environ 175m² habitable, offre un potentiel incroyable. La maison propose deux entrées indépendantes qui permet une activité libérale et/ou locative.Des travaux de rafraîchissement seront les bienvenus, pour cette magnifique maison d'architecte, qui fût mise en lumière dans la revue Maisons d'Ouest - octobre 1966 Partie jour : Palier à l'entrée avec WC indépendant et lave mains. Grand salon-séjour avec cheminée. Une cuisine ouverte avec coin repas de 18m2 donne sur le patio-jardin d'hiver. Un séchoir côté nord accessible depuis la buanderie.Partie nuit :1 Bureau/chambre de 11m21 Chambre donnant sur le patio de 13m21 Chambre de 22m2 avec petite SDE (deux chambres fusionnées)1 SDB à double communications entre les chambres 13m2 et 22m21 WC indépendant et de nombreux rangementsPartie indépendante (communique avec le reste du bien par le couloir cf. photo) : Ancien garage 6X5m, transformé en partie nuit avec un accès extérieur indépendant1 chambre de 11m21 chambre de 9m2SDB avec WCPourrait être reconvertie en espace de travail pour une activité libérale ou en partie locative. Une buanderie avec placards dessert une grande cave d'environ 70m2 saine, qui sert de pièce de stockage, d'établi et de réserve.Un ballon Atlantic de 230L thermodynamique y est installé.Chauffage par PAC AIR/EAU de 2009, installé en extérieur dans le séchoir.Radiateurs en fonte d'origine. Cheminée fonctionnelle.Un grand garage de 60m2 complète le bien.Toit plat (dalle béton, couverture zinc fixée sur charpente) pente de 6° avec chéneau central dans la longueur en bonne état général. Murs en pierre de Calan à joints vifs. jardin paysagé bordé d'une grande terrasse, barbecue en béton dessiné par le fils de René Delayre et un abris de jardin-stockage, offrent un petit cocon de verdure le tout exposé au Sud.LES POINTS FORTS :- Maison faisant partie du patrimoine de Larmor et du courant architectural Moderniste (Le Corbusier, Bauhaus)- Vie de plain-pied- Investissement locatif, Libérale, Gîte/Airbnb- Emplacement privilégié - proche écoles, plages, bourg*** René Delayre est une figure emblématique de l'architecture moderniste en Bretagne. Diplômé des Beaux-Arts et acteur clé de la reconstruction de Lorient après-guerre, il a marqué le paysage urbain avec des réalisations mêlant lignes épurées, toits plats et volumes fonctionnels. On lui doit notamment l'église Notre-Dame-de-Pitié à Kervignac (labellisée Patrimoine du XXe siècle), les ensembles urbains « Plein Ciel » à Lorient, ainsi que plus de 200 maisons individuelles à Larmor-Plage, Carnac ou Ploemeur. Son travail incarne une modernité sobre et lumineuse, parfaitement intégrée à l'environnement breton.***N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 780 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 €Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige en bord de mer, vous propose une maison à acheter à Ploemeur, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien atypique de charme, entièrement rénové, est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Avec ses 214 m2, cette grande maison comprend deux studios indépendants et un espace bien-être. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour salon convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une chaufferie. La possibilité d'une vie de plain-pied est offerte. À l'étage, le coin nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale climatisée avec balcon et vue partielle sur la mer. À l'extérieur, un chemin paysagé mène aux studios indépendants de 30 m2 et à l'espace bien-être, comprenant un sauna, un jacuzzi et une salle de massage, ajoutant une valeur significative à ce bien. Équipements : stationnements sécurisés dans une cour fermée, huisseries en aluminium double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz (plancher chauffant au rez-de-chaussée), climatisation partielle. Contactez-nous pour une visite, un coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie SYREYS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) au 06 20 76 79 04 (réf. 599424).

PLOEMEUR - En exclusivité, à proximité de la célèbre plage du Fort-Bloqué, cette maison à vendre d'environ 98 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et air marin. Idéale pour ceux envisageant un achat maison Ploemeur, elle vous permettra de personnaliser votre futur cocon près du littoral. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux avec un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine aménagée et équipée, offrant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, une mezzanine peut être transformée en espace enfants ou bureau, selon vos besoins. Trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC séparé permettent une organisation optimale de l'espace. Le jardin clos est parfait pour des moments de détente après une journée à la plage, et comprend une terrasse, un cabanon et un abri de jardin, facilitant les activités extérieures toute l'année. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous laisse la liberté de façonner cette maison à votre goût. La proximité directe de la mer est un atout majeur pour ancrer votre vie au bord de l'eau. Cette offre, référence 309934, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI), immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017.Prix du bien : 422 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Ploemeur, située dans l’un des quartiers les plus prisés du bourg. Profitez du calme tout en étant à proximité des commodités, le tout à pied. Derrière son portail en fer forgé, cette maison de caractère, datant de 1900, vous offre une ambiance authentique avec de beaux éléments d'époque tels que des hauteurs sous plafond, un parquet massif et des cheminées. Avec près de 120 m² habitables, elle dispose d'un fort potentiel d'aménagement avec un grenier pouvant ajouter jusqu'à 140 m². Les grands espaces se composent d'un salon avec cheminée, d'un séjour transformable en chambre de plain-pied, ainsi que deux vastes chambres à l’étage de 22 et 24 m². Les combles offrent également la possibilité d'aménager 20 m² de plus. Le terrain clos de 443 m² complète l'ensemble avec un jardin verdoyant et un espace de stationnement. Bien que la maison nécessite une rénovation intégrale, elle présente un cachet exceptionnel, un bel espace et un potentiel rare dans cet emplacement privilégié en Bretagne, dans le département du Morbihan. Cette propriété est plus qu'un simple achat maison Ploemeur, c'est une occasion unique de créer un foyer à votre image.

À PLOEMEUR, dans le département du Morbihan en Bretagne, venez découvrir cette maison PLOEMEUR à vendre, à rénover, offrant un fort potentiel. Idéalement située sur la route des plages, en direction du Fort-Bloqué, cette maison dispose d'une vie de plain-pied, d'un grand sous-sol et d'un terrain de plus de 5 000 m² agrémenté d'un petit ruisseau. Un cadre naturel parfait pour concevoir un nouvel espace de vie à votre image. C'est un projet rare à fort potentiel dans un environnement verdoyant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Le prix hors honoraires est fixé à 410000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À moins de 5 minutes du bourg de Quéven, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², idéal pour profiter des extérieurs grâce à son jardin sans vis à vis au sud.Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une grande salle d'eau.Un véritable atout : un grenier aménageable sur dalle béton, déjà isolé et équipé de fenêtres récentes, offrant de belles possibilités d'agrandissement (chambres, bureau, suite parentale…).Un garage avec évier complète ce bien.La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'une pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et des économies d'énergie.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet évolutif.À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 225 €Honoraires charge acquéreur : 15 275 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain pied dans le secteur prisé du Fort bloqué, à 300 Mètres des plages. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous profiterez également d'une dépendance aménageable pouvant être louée, idéale pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis. Vous apprécierez sa terrasse et son jardin sans vis à vis. Quelques travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Visite virtuelle sur demande en appelant l'agence Célimmo de Guidel plages au 09 52 89 95 55 . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien est proposé en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! À proximité de Ploemeur, cette maison contemporaine non mitoyenne, bâtie en 2003, vous offre un cadre de vie pratique, à quelques pas des écoles, universités et commerces locaux. Avec ses 4 chambres généreuses et un séjour salon doté d'une cuisine ouverte d'environ 40m², cette maison à acheter à Ploemeur vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. La possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée confère un confort indéniable. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse. Un garage et des espaces de stationnement complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de acquérir une maison contemporaine, alliant modernité et confort, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Les atouts de cette maison Ploemeur à vendre : - Construction traditionnelle de qualité - Lumineuse et fonctionnelle - Confort de plain-pied - Maison non mitoyenne - Garage et stationnements disponibles RÉFÉRENCE : LR2601005 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1532.00 et 2075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Uniquement dans notre Agence....Ploemeur, à quelques coup de pédales des plages de Lomener et à proximité immédiate des commodités du bourg (écoles, commerces, pharmacie...), découvrez cette intemporelle maison contemporaine construite en 2000 et nichée au coeur d'un quartier résidentiel. La maison avec vie de plain-pied offre une distribution parfaite pour toute la famille et une surface confortable de 137 m². Au rez-de-chaussée une distribution homogène avec hall d'entrée desservant une vaste espace de vie exposé sud-ouest et baignée de lumière ainsi qu'à la cuisine aménagée et équipée. Cet espace aux volumes généreux est largement ouvert sur la terrasse avec PISCINE qui offre une circulation fluide "dedans- dehors" très appréciable. Toujours au même niveau : une chambre avec salle d'eau lumineuse, un cellier avec accès au grand garage et un WC. L'étage offre un espace bureau, deux grandes chambres et un grenier aménageable propice à l'aménagement d'une quatrième chambre. A visiter sans tarder un véritable COUP DE COEUR ! Certaines photos ont été retravaillées à des fins de projection et dinspiration décorative

À LORIENT, Morbihan, Bretagne, découvrez cette maison LORIENT à vendre, idéalement située en impasse, à proximité des commerces, écoles et gare. Cette maison récente offre une vie de plain-pied sur 150 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse de 50 m², exposée sud, incluant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec accès à la terrasse, ainsi qu'une belle chambre de 15 m², une salle d'eau, un WC et un cellier-buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une terrasse et un WC. Le jardin et la terrasse, également exposés sud, s'étendent sur environ 230 m². Deux stationnements couverts et privatifs sont également disponibles. Côté Particuliers, votre agence immobilière à Lorient, vous accompagne pour l'achat maison LORIENT, la vente et la location de biens immobiliers, avec une estimation en ligne gratuite.

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative rpi a le plaisir de vous présenter cette maison. Située dans un environnement calme, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 29 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bain. Un garage vient compléter les prestations de ce bien, ainsi qu'un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion Capital social : 8 000 € Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR0950024568300015 RCS Lorient : 50024568300015 Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 € - G : 520 000 € Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : 00010393006 Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas Référence agence : 1909

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIF ! LANESTER MAISON DE PLAIN PIED A PROXIMITÉ DU SCORFF Coup de coeur pour cette maison de 2015. Son emplacement à proximité du pont des indes permet de profiter d'un environnement pratique à proximité immédiate de Lorient. Composée d'une entrée avec placard, une pièce à vivre baignée de lumière exposée plein sud d'environ 35m2 avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec deux rangements et une salle d'eau privative. Un couloir distribue deux autres chambres, un wc séparé et une salle de bain. Vous bénéficiez également d'un garage carrelé. Vous apprécierez la vie de plain pied, rare sur le secteur ! L'excellente performance énergétique de la maison et son très bon état général. Coup de coeur ! prix net vendeur 300000 euros et 5%ttc d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Alexia Le Delaizir vous propose: A SAISIR - Maison individuelle sur Gestel avec vie de plain-pied et grand jardin Située sur la commune prisée de Gestel, cette maison construite en 1997 bénéficie d'une surface au sol de 97m² et d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 707 m². - Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli par un séjour lumineux de plus de 30m² avec son poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée avec accès garage et buanderie. Le salon séjour donne accès directement à un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec son barbecue extérieur. Vous trouverez une vie de plain-pied avec sa chambre parentale avec sa salle d'eau et son toilette indépendant. - L'étage se compose de 2 chambres spacieuses avec sa salle de bain et un espace rangement. - Côté extérieur : le grand jardin ne manque pas d'atouts (espace clôturé côté séjour) avec une serre et un abri de jardin, d'une place de parking. Petit rafraîchissement à prévoir. Côté technique : - Toiture en ardoise crochet inox, pignon ardoisé en 2007, porte garage motorisée, chaudière à gaz à condensation, poêle à bois et VMC changée en 2023. Cette maison lumineuse et chaleureuse bénéficie d'une orientation est-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement de plain-pied facilite la circulation et en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel pour tous. Profitez de la douceur de vivre de Gestel, avec sa proximité à la voie rapide et ses commerces. Contactez-moi et organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Guidel dans le Morbihan, en Bretagne ? Cette magnifique maison contemporaine de grand standing, construite en 2023, est en excellent état et vous attend ! Avec une surface habitable de 188,90 m² et une surface au sol de 240 m², cette maison à vendre à Guidel allie élégance et fonctionnalité. Imaginez un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour de 80 m² s'ouvrant sur une terrasse de 100 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. La propriété comprend 6 pièces, dont 3 chambres confortables, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants. Le jardin de 546 m² offre un cadre parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis, tandis qu'une piscine de 7,5 x 3,5 m ajoute une touche de luxe pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Entièrement meublée et de plain-pied, cette maison est équipée de toutes les commodités modernes, incluant une cuisine aménagée, un chauffage individuel, des ouvertures en aluminium à double vitrage, et une isolation en mousse projetée. Son toit plat et son assainissement aux normes ajoutent à la modernité de cette propriété. Respectant les normes PMR, cette maison est prête à accueillir toute votre famille, et la vue sur le jardin et la terrasse depuis le séjour crée une atmosphère sereine. Située dans un quartier privilégié, cette maison près de Guidel est à proximité de nombreuses commodités : arrêts de bus à 5 minutes à pied, restaurants, médecins et supermarchés accessibles en 5 minutes en voiture, et plusieurs écoles, parcs et jardins se trouvant à seulement 10 minutes en voiture. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une maison de luxe, alliant confort, modernité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ DR HOUSE IMMO - Maison à vendre à Guidel, Morbihan, avec travaux de rénovation intérieure à prévoir, idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Cette maison familiale d'environ 120 m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant, offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville et des plages. Installée en impasse dans un quartier résidentiel tranquille de Guidel, elle se trouve à seulement 1 km du centre et à moins de 10 minutes des plages et des sentiers côtiers. La propriété, construite entre 1979 et 1980, repose sur un terrain clos et arboré de 755 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison permet de vivre sur un seul niveau, avec un séjour lumineux de 40 m² env. avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une pièce sous comble offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le chauffage est individuel électrique et la maison est en bon état général avec des travaux de ravalement et de toiture récents ainsi que de menuiseries extérieures de qualité. Ce bien à acheter à Guidel présente de belles opportunités d'aménagement dans un secteur prisé entre mer et nature. Cette offre est présentée par Barbara Poncelet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose cette maison à acheter à Plouhinec, Morbihan (56). Découvrez cette charmante maison de 2019, en excellent état et encore sous garantie décennale, située au cœur du bourg de Plouhinec. Cette propriété, de plain-pied, est idéalement positionnée à proximité de tous les commerces et commodités. Elle représente un choix parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, que ce soit annuel ou saisonnier.Aménagée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux avec un poêle à granulés à bois, s'ouvrant sur une belle terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous garantiront un espace chaleureux pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.À l'extérieur, un joli jardin entièrement clos vous attend pour des moments de détente et des jeux en plein air. Vous pourrez également profiter d'une terrasse conviviale pour recevoir vos amis, d'un garage, et de plusieurs places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité.Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire l'achat d'une maison à Plouhinec. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Située sur la côte ploemeuroise, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement recherché. Elle développe 91 m² habitables et se complète d'environ 40 m² de vérandas, portant la surface utile à près de 130 m² et apportant de beaux volumes supplémentaires. La maison s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée avec insert, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Elle propose trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une véranda de 23 m², accessible depuis le séjour et l'une des chambres, offre un espace supplémentaire idéal pour un salon d'hiver ou un coin détente. Implantée sur un jardin clos de 490 m² et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie également d'un carport, d'un atelier de 20 m² et de plusieurs stationnements, facilitant le quotidien. Son emplacement, ses volumes et sa proximité immédiate de la plage en font un bien parfaitement adapté aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, ou pour un projet locatif en bord de mer. Cette annonce référence 326265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr