Charmante maison de campagne à vendre à Guesnes, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au calme, à proximité de la forêt de Scévolles, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de 8 m², d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un salon séparé équipé d'un poêle à bois et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18 et 19 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une cave de 30 m², une grange de 31 m², une chaufferie, une terrasse et un four à pain, le tout sur un terrain clos de 700 m². La toiture a été refaite en 2023 et le chauffage est central au fioul avec un poêle à bois. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
À Guesnes (86420), dans le quartier paisible des Hautes Chauleries, cette maison est idéale pour un achat maison Guesnes. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. La maison à vendre, d'une surface de 106 m², est édifiée sur une parcelle de 471 m², offrant un bel espace extérieur. Le garage permet de stationner un véhicule ou de stocker divers objets. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et 2 toilettes, cette propriété séduira ceux en quête d'un lieu de vie confortable et fonctionnel, avec quelques travaux de remise au goût du jour. L'intérieur, lumineux et bien agencé, crée une atmosphère chaleureuse. De plus, un magnifique four à pain, en parfait état de fonctionnement, permettra de confectionner du pain ou des pizzas au feu de bois. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Guesnes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : bruno.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104.
À Richelieu, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre, nous vous proposons l'achat d'une maison pleine de charme d'environ 122 m². Cette maison à vendre dispose de beaux volumes bien exposés, incluant une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre au rez-de-chaussée. Vous trouverez également trois grandes chambres, deux salles d'eau et un espace dressing qui peut servir de chambre d'appoint. Ce bien, orienté vers un petit jardin aménagé, comprend plusieurs terrasses aux ambiances variées, ainsi qu'une petite dépendance pour le stockage et le bricolage. Nous avons un véritable coup de cœur pour ces volumes alliant ancien et modernité, sa lumière traversante et son jardin facile d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison rare dans une ville pleine de caractère. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 €.
En exclusivité chez Orpi !Découvrez cette maison à vendre à Martaizé, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré. La maison principale offre un fort potentiel et se compose de : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine, une salle de douche et un WC.- Au 1er étage : un palier menant à 2 chambres, dont une très spacieuse pouvant être divisée selon vos besoins.- Au 2ème étage : un grand grenier avec une belle hauteur sous toiture, idéal pour un aménagement futur (suite parentale, chambres, salle de jeux, bureau, etc.).Pour compléter cet ensemble, vous disposerez également d'une cave, de plusieurs dépendances, d'un hangar et d'une seconde maison à rénover, parfaite pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir vos proches.Un bien aux multiples possibilités, à ne pas manquer pour un achat maison à Martaizé ! Contactez-moi pour organiser une visite.LaetitiaRéférence agence : 457Localisation : Vienne (86), Poitou-Charentes.
CENTRE DE MIREBEAU - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - CACHET - BEAUX VOLUMES - 242m² - 4/5 CHAMBRES Vous recherchez une magnifique maison au coeur de Mirebeau? Avec énormément de cachet? Avec de beaux volumes? Ne cherchez plus, cette maison est pour vous! Venez découvrir cette jolie propriété sur un jardin arboré de plus de 1000m², vous offrant une magnifique maison de caractère, aux volumes surprenant, vous offrant une jolie entrée avec dressing, une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux parquets anciens, une cuisine et une grande chambre en rdc. Son bel escalier dessert 2 niveaux. Le premier se compose d'une chambre de 10m², d'une seconde de 43m² avec dressing, d'une suite parentale de 44m² avec dressing et salle de bains. Le second, vous offre un bureau, et une 2ème suite de 30m² avec une vue imprenable. Cette propriété vous offre également un garage, un préau et une maison d'environ 65m² à réhabiliter. Cette maison coup de coeur saura vous séduire! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.
À vendre maison de bourg située en hyper centre de Mirebeau, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison Mirebeau à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une petite véranda et d'une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse de 36 m², dotée d'une cheminée à insert. Un salon séparé de 17 m², deux chambres et un wc complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre et une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage de 17 m² avec préau de 27 m² et un atelier. La cour est gravillonnée et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITÉ AGENCE // MAISON COUSSAY À VENDRE EN DEMEURE D'EXCEPTION // PROCHE DE MIREBEAU, cette propriété de caractère possède un passé remarquable en tant qu'ANCIEN CHÂTEAU, construite sur un terrain de 7000 m2 avec un parc arboré et un verger clos de murs. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée de 20 m2 avec un sol en carreaux de ciment, un double salon avec cheminée, placard, parquet au sol, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un vaste palier (parquet au sol) dessert 3 chambres et un bureau. Un grenier aménageable de plus de 100 m2 avec magnifique charpente est également présent. La toiture en ardoise est en excellent état, rénovée il y a 10 ans. Vous trouverez également une cave, diverses dépendances, un hangar de 42 m2, une maison annexe, une grange de 57 m2, un garage de 27 m2, un atelier de 17 m2 et une remise. Profitez d'une VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE ET LA FORÊT DE SCEVOLLES !!! Le chauffage est central au fuel. PATRIMOINE EXCEPTIONNEL !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
En plein cœur du centre-ville, découvrez cette maison avec cour intérieure fermée. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse dessert un séjour, une cuisine, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un accès extérieur mène au premier étage, offrant deux belles chambres (actuellement non chauffées) et un vaste grenier aménageable de plus de 45 m². La cour extérieure donne également accès à une grande dépendance sur deux niveaux et à une très belle cave voûtée. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Ce bien peut bénéficier des aides de l'OPHA-RU pour la rénovation. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Référence agence : 421
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Découvrez cette maison à vendre à MARNES, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Dans un écrin de verdure, cet ancien moulin, datant de 1803, vous plonge dans l'histoire avec son architecture authentique faite de pierres et de bois. La propriété comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres et un WC à l'étage. Vous trouverez également plusieurs dépendances ainsi qu'une partie du moulin. À l'extérieur, la nature s'épanouit autour de la maison, créant un havre de paix, idéal pour une résidence principale. Le doux murmure de l'eau, vestige du passé du moulin, accompagne les soirées d'été, offrant un cadre paisible et bucolique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.943836.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une surface d'environ 115 m² à aménager selon vos envies, avec un garage attenant à la maison comprenant une cave.L'étage propose un potentiel d'environ 78 m², idéal pour la création de chambres et d'espaces nuit.L'ensemble de l'intérieur est à refaire entièrement, offrant une liberté totale pour repenser les volumes et créer une maison à votre image.Idéal pour les amateurs de rénovation recherchant le calme de la campagne et un bien à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 900 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GOMEZ, Tél. : 0630642115, E-mail : damien.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 991937327
Située en plein cœur de Mirebeau, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison d'environ 90 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon, un bureau, une chambre et des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une petite véranda, d'une cour gravillonnée, d'un garage, d'un préau et d'un cellier. Bien que quelques travaux soient nécessaires, cette maison Mirebeau à vendre présente un grand potentiel et s'avère idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce, référence 314078, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Estelle André (EI), immatriculée au RSAC de Poitiers sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 59 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/10/2025, avec un score DPE de 351 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1583,00 € et 2141,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre, charmante maison située entre Richelieu et Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette belle demeure ancienne d'environ 200 m² dispose, de plain-pied, d'environ 100 m² répartis entre trois pièces de vie avec de superbes cheminées ainsi qu'une cuisine dinatoire. L'une des pièces de vie peut être aménagée en suite avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une petite dépendance borde une ravissante cour fermée et offre un accès à un beau jardin clos, créant ainsi un cadre charmant et agréable. Des travaux sont à prévoir. Si vous envisagez un achat de maison à Richelieu, cette opportunité mérite d'être explorée. Informations Loi ALUR : Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 169 811 €.
Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison bourgeoise située à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Loudun est proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. De plus, un grenier aménageable de 52 m² est disponible. En extérieur, la propriété dispose d'un hangar de 500 m², d'un bureau indépendant, d'un garage, d'un atelier et d'une cave voûtée, le tout sur un terrain clos de près de 3000 m². Concernant les aspects techniques, la toiture en ardoise est en bon état, les fenêtres sont en simple vitrage, le chauffage est au fuel, et la fosse septique est en attente de mise à niveau vers le tout-à-l'égout (devis en cours). Pour toute information complémentaire sur cette maison Loudun à vendre, contactez Jules Lavaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 0665051988 ou par email à j.lavaud@drhouse.immo.
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À vendre : ferme à acheter à Cuhon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Découvrez ce corps de ferme spacieux de 435 m² sur un terrain de 2 150 m², situé dans un secteur calme. La maison offre un potentiel d'extension et comprend des fenêtres à double vitrage et des combles aménageables de 46,5 m². Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances totalisant 260 m², comprenant une grange de 55,5 m², des hangars, une écurie et un garage. La disposition de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée : - Séjour (19 m²) - Première chambre (13,5 m²) - Cuisine (12 m²) avec accès aux toilettes - Salle d'eau (3,5 m²) avec douche et toilettes - Grange (55,5 m²) avec accès extérieur et mezzanine Au 1er étage : - Combles aménageables (34,5 m² & 12 m²) À l'extérieur, vous trouverez : - Un hangar (62 m²) - Une écurie (24 m²) avec mezzanine - Un deuxième hangar (40 m²) - Un auvent (21 m²) - Une dépendance (21 m²) avec cave - Un garage (33 m²) accessible depuis la rue Informations supplémentaires : - Chauffage par radiateurs électriques - Eau chaude par ballon électrique - Assainissement individuel avec fosse septique Ce bien, idéalement situé à Cuhon, saura vous séduire par son cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vente ferme à Cuhon, à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Morgan Louis-Eugène.
Samuel Vandier de l'agence NOVIO H&P vous propose à la vente une maison à acheter à MIREBEAU, située dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce corps de ferme à rénover offre un fort potentiel, se trouvant à seulement 15 minutes de Neuville-de-Poitou, 30 minutes de Chasseneuil-du-Poitou et moins de 40 minutes de Parthenay. Sur un terrain de 2567 m², il est également possible d'acheter en supplément un terrain constructible de 1377 m². Le bien comprend une maison d'habitation d'environ 115 m², agrémentée d'un grand préau, d'une grange et de plusieurs annexes. La maison dispose d'une pièce à vivre spacieuse, communicant avec une ancienne chambre, offrant ainsi la possibilité de créer un grand espace de vie. La partie la plus ancienne de la maison comporte plusieurs pièces à réaménager, ce qui permet d'y envisager l'aménagement de 3 chambres. De plus, un vaste grenier se trouve au-dessus, offrant la possibilité d'aménagement. La grange peut également être transformée en habitation avec un accès indépendant, parfait pour un projet locatif. Cette ferme n'attend que votre touche personnelle pour la rénover et exploiter son beau potentiel. Actuellement, le chauffage est au fioul et l'assainissement est connecté au tout à l'égout. Ce bien est proposé au prix de 86 000 € HAI (80 000 € net vendeur et 6 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! REF : 0291. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour découvrir tous nos biens disponibles : https://www.novio-immobilier.fr. Ce bien vous est présenté par Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 2024AT00098, Siret n° 75014475000031.
Dans le charmant village de Mouterre-Silly (86200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, propice à la tranquillité. La commune offre un cadre de vie authentique, proche de la nature, et à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des espaces verts pour des balades relaxantes.Au cœur d'un terrain spacieux de 5600 m², cette maison de style corps de ferme dispose de 5 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents et visiteurs. Les dépendances ajoutent du cachet à la propriété et offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires selon les besoins des propriétaires.À l'intérieur, cette charmante maison de 100 m² offre un espace de vie chaleureux avec 5 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes sont des commodités pratiques pour le quotidien. Dotée d'un potentiel d'aménagement intéressant, cette propriété authentique est idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie calme et bucolique, avec un grand terrain pour profiter de la nature environnante. Composé de 3 chambres et un bureau cuisine salon salle a manger salle de bain et 2 wcLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 500 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347
Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose en vente cette maison à acheter à Razines, en Indre-et-Loire (37), région Centre. D'une superficie de 160 m² habitables, cette propriété comprend 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, ainsi qu'un garage et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain spacieux de 10 500 m². Située au 37120 Razines, à 2 minutes de l'axe Richelieu - Châtellerault et à 20 minutes de l'autoroute A10, cette maison est un ancien corps de ferme niché dans un charmant hameau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur séjour, une cuisine, un salon, 2 chambres, un bureau, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une buanderie et une salle d'eau avec WC. L'étage abrite une chambre de 25 m² ainsi que 3 greniers de 26, 12 et 32 m². Le sous-sol dispose d'une cave avec débarras et d'une chaufferie. À l'extérieur, la propriété comporte une grange de 55 m², un double garage de 32 m², une dépendance de 10 m² et un puits. La cour avant bénéficie d'un double accès sur la chaussée, tandis qu'à l'arrière, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin arboré et clôturé sur une partie du terrain. La toiture de la maison a environ 20 ans et la chaudière à fuel ne date que de 5 ans. Une opportunité à saisir pour les amoureux du calme et de l'espace.
À vendre : ferme à acheter à Messemé, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce corps de ferme offre une surface totale de 332,5 m², dont une maison d'habitation de 82,5 m² avec deux chambres et des combles aménageables. La propriété inclut également un ensemble de dépendances totalisant 250 m², comprenant un garage, des écuries, divers petits toits, un puits et une grotte avec souterrain, le tout sur un terrain clos de 2 374 m². L'assainissement a été mis à jour en début d'année 2026 et est conforme. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/cuisine (36,5 m²), d'une salle de bains (8 m²), d'un salon (18 m²) pouvant servir de chambre, d'une chambre (20 m²) et de combles aménageables (75 m²) répartis en trois parties. À l'extérieur, vous trouverez divers petits toits (50 m²), une écurie (38 m²), plusieurs dépendances et une terrasse. Notez qu'il n'y a actuellement ni système de chauffage ni d'eau chaude installé. Les fenêtres sont en simple et double vitrage. Le système d'assainissement est de type fosse septique. Ce bien, non soumis au DPE, se situe dans un cadre calme et agréable à Messemé. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Morgan Louis-Eugène.
À 6 km au sud de Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, nous vous proposons cette magnifique longère à vendre. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à acheter à Loudun est parfaite pour les amoureux de la nature. En pierre, elle dispose de nombreuses dépendances (cave, grange, atelier, ancienne étable, préau) totalisant une superficie de 300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son architecture traditionnelle s'harmonise avec l'environnement naturel. Érigée sur un terrain d'environ 2600 m², cette maison dévoile 5 pièces principales réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour-salon lumineux de 34 m² avec cheminée, une véranda ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier et un couloir desservent 3 belles chambres (13, 14 et 21 m²) ainsi qu'une salle de bains. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785.
Maison à vendre à MARNES, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, d'une surface de 132 m². Cette propriété comprend une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. La maison dispose également de dépendances, d'un cellier, d'un appenti et d'une terrasse avec barbecue sur un terrain clos et arboré. Pour toute information sur cette maison à acheter à MARNES, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Sabine RICHARD - EI - 06 26 48 83 63, agent commercial indépendant sous le registre de Niort RSAC N° 753 422 732. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À vendre : ferme à Monts-sur-Guesnes, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette grande propriété, nichée dans un écrin de verdure, est à réinventer selon vos envies. Avec plus de 5660 m² de terrain, elle offre un potentiel rare pour un projet d'habitat partagé, de gîtes ruraux ou d'activité artisanale. Située à seulement 2 km d'un bourg dynamique disposant de toutes les commodités, cette ancienne ferme dispose d'une maison principale d'environ 180 m², comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie et plusieurs chambres. Les dépendances, riches en caractère, incluent une pièce de réception, une maisonnette avec un four à pain traditionnel, de nombreuses hangars et granges. Le cadre environnant permet de créer un potager, un verger ou d'accueillir des animaux. Bien que quelques travaux soient à prévoir, la structure est en bon état et le lieu est idéal, à proximité de la nature et des services modernes. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette ferme à acheter à Monts-sur-Guesnes.
À vendre dans la commune de Saires, Vienne (86420), découvrez cette charmante maison Saires à vendre, un ancien corps de ferme offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Avec un terrain de 5660 m², cette propriété est idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. La maison d'environ 88 m² comprend : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon, un WC, une salle d'eau, deux chambres et un bureau. De plus, un grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre un potentiel d'extension considérable. Attenante à l'habitation, une grande pièce de 50 m² avec grenier aménageable propose diverses possibilités : agrandissement de la maison, atelier, salle de réception ou projet locatif. Le bien dispose également de deux grandes dépendances avec des charpentes et couvertures récentes, deux grands préaux, une petite maison de deux pièces, et un four à pain en très bon état. Ce bien possède un fort potentiel, idéal pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, maison familiale ou résidence secondaire. Profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison Saires, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.
iad France - Monique Paumier vous propose: Maison composée d'un espace de vie de 41M2 avec sa cuisine et son séjour/salon avec possibilité de poêle à bois ou à granulés. 2 CHAMBRES à l'étage avec sol en parquet bois massif. Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Attenante une seconde maison à réhabiliter offrant 38m2 au RDC avec cheminée et 38 m2 au dessus avec cheminée également. Cette seconde maison peut être exploitée séparément pour du locatif par exemple ou pour agrandir la première maison. Le bâtiment ou se trouve la cuisine d'été et l'atelier est alimenté en électricité, il est en tuffeau également et en très bon état. L'ensemble peut convenir pour une résidence secondaire, un premier achat, mais également pour de l'investissement locatif avec la possibilité de faire 3 voir 4 logements... L'ensemble sur un terrain clos avec puits de 360 m2 avec possibilité d'en acquérir un peu plus si besoin. Survitrage sur la première maison, assainissement non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison à rénover à fort potentiel, située au cœur de Sammarçolles, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette maison SAMMARCOLLES à vendre se trouve à seulement 8 minutes de Loudun et à 20 minutes de Chinon, alliant ainsi la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités, écoles et services. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison SAMMARCOLLES, que vous soyez amateur de rénovation ou investisseur en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Avec un beau potentiel d'évolution et des possibilités d'agrandissement, son vaste terrain vous permettra d'imaginer un jardin paysager ou un espace détente selon vos envies. Des garages et plusieurs dépendances à disposition viennent compléter cette offre, garantissant de nombreuses solutions de stationnement et de stockage. Pour davantage d'informations, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre, maison située à SAINT-CLAIR (86330), dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, parfaite pour les amoureux de la nature. Le village est connu pour sa tranquillité et son charme campagnard tout en restant proche des commodités locales et avec un accès facile aux services et commerces environnants. Cette maison mitoyenne de 140 m² se trouve sur un terrain spacieux de 2200 m² et se compose de 6 pièces réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une pièce à terminer avec cheminée, une salle d’eau avec WC, un salon-salle à manger de 60 m² lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée dotée d’une baie vitrée, une arrière-cuisine, ainsi que 2 chambres de 16 m² et 13 m², et une salle de bain. À l’étage, un bureau, une mezzanine, un couloir desservant 2 autres chambres de 10 m² et 12 m², et une salle de bain avec baignoire d’angle et WC. Les atouts de cette maison SAINT-CLAIR à vendre incluent le raccordement au tout-à-l’égout, des menuiseries PVC double vitrage, ainsi qu’un accès pratique tant à l’avant qu’à l’arrière de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 141 490 € Honoraires charge vendeur.Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.
Charmante maison située à Braslou, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un WC, un débarras, une salle de bains ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès au garage et à une agréable véranda. A l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit indépendant ou un bureau. A l'extérieur, vous serez séduit par un vaste jardin de plus de 4 940m², véritable havre de paix entourant la maison. Un garage et un atelier complètent ce bien, parfait pour les amateurs de jardinage, de bricolage ou pour concrétiser tous vos projets. Un bien plein de charme, offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder ! (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma COUTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00148 - Tours.
iad France - Anas Lamrini vous propose à la vente une maison à acheter à Ceaux-en-Loudun, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre à rénover présente un beau potentiel et se compose d'une grande entrée, d'un large séjour avec poêle à bois, d'une chambre, ainsi que d'une cuisine avec espace repas. Vous trouverez également trois greniers qui peuvent être aménagés. À l'extérieur, une dépendance avec sanitaires, petits toits et un grand garage double complètent ce bien. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, incluant l'isolation, l'électricité, la plomberie, le chauffage et l'assainissement. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G indice 683 et CLIMAT B indice 20. Des détails sur les risques associés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anas Lamrini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmante maison des années 70 à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Tout se fait à pied, assurant un véritable confort de vie au quotidien. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison à vendre offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Vous y trouverez : une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, un séjour baigné de lumière avec une vue dégagée sur le jardin, trois chambres dont deux avec placards intégrés et une salle d'eau moderne entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne. Le sous-sol, spacieux et pratique, propose de multiples possibilités : un espace pour garer votre voiture, un atelier pour les amateurs de bricolage, une chaufferie, un coin buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Pour votre confort, la maison dispose du tout-à-l'égout et de huisseries en double vitrage PVC. Une cave extérieure enterrée vient compléter cet ensemble, le tout implanté sur un terrain clos de 824 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien est adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires de 6.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de Poitiers n° 537 635 005. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France - Dominique Bretonneau vous présente cette magnifique maison d'architecte à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison vous permettra de profiter d'une vie de plain-pied. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée et ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre à la fois fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine pourra être aménagée en espace détente ou en bureau pour le télétravail, avec une chambre supplémentaire et trois coins nuits, en plus d'une salle d'eau avec WC. Pratique, cette maison dispose d'un double garage, d'un espace chaufferie et d'un espace de stockage en mezzanine. À l'extérieur, une petite dépendance apporte encore plus de possibilités. Le terrain bien entretenu permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou pour l'exploitation de chambres d'hôtes. Quelques travaux de rafraîchissement pourront personnaliser ce bien et en faire un véritable cocon. La maison est dotée d'une chaudière Viessmann à condensation de 2020, économique avec une consommation d'environ 3000 litres de fioul par an. Ne manquez pas l'opportunité de cette maison à acheter à Loudun, à visiter sans tarder !
Venez découvrir cette charmante fermette de 110 m² située au coeur de la campagne, offrant une vie de plain-pied idéale. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 30 m², d'une grande cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une chaufferie. Les magnifiques combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. De nombreuses dépendances complètent ce bien : garage, hangar, écuries, grange, local pour cuve à fioul, fournil, puits. Le tout est implanté sur une cour entièrement close de plus de 1 000 m², avec un jardin attenant de 790 m². Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Era Immobilier vous propose cette maison à vendre à Braye-sous-Faye, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien, à finir de rénover, est accessible par un chemin privé menant à un ancien corps de ferme implanté sur une parcelle de 1 hectare 600. En passant par le grand porche, vous découvrirez une cour fermée. D'un côté, la maison comprend 4 grandes pièces qui ont été décaissées et mises à nues. De l'autre côté, vous trouverez un appartement aménagé avec une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau, idéal pour déposer vos valises le temps des travaux. En créant une ouverture vers l'appartement, vous aurez accès à une vaste dépendance sur deux niveaux à aménager selon vos goûts. La maison est équipée de nouvelles installations, notamment une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, et il sera possible de raccorder le tout au tout à l’égout. DPE : F / GES : E. Le prix de vente est de 104 000 euros HAI. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Braye-sous-Faye, contactez Catherine COLLIN, agent commercial, au 06 18 93 79 36 (n°2018AC00226 EI, 6.12 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).
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