Achat Maison à Guillos (33) avec piscine : 113 annonces

Prix au m² le plus bas

495 000 €

2 357 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 

Guillos (33)

COUP DE COEUR POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON À VENDRE À GUILLOS, DANS LA GIRONDE, EN AQUITAINE, À SEULEMENT 30MN DE BORDEAUX ET 15MN D'HOSTENS !!!Nichée au bout d'une longue allée, à l'abri des regards, cette maison en pierres de plus de 210m² est entourée d'un parc paysager et arboré de 1 hectare. Elle a été rénovée avec soin, alliant le respect des matériaux traditionnels au confort moderne.L'espace cuisine est généreux, le séjour et la salle à manger favorisent la convivialité, tandis que les chambres offrent une vue sur le parc, créant un véritable havre de paix.Pour recevoir famille et amis, un studio attenant est à disposition, parfait pour se retrouver autour de la piscine.Une dépendance de 75m² reste à aménager, idéale pour un projet d'habitation annexe ou toute autre activité professionnelle. De plus, trois garages et ateliers viennent compléter ce bien déjà très attrayant.Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison à acheter à Guillos !Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et faire de cette propriété votre coup de cœur, par téléphone ou par mail à sophie.bourgeaux@.Prix de vente 495.000 euros - honoraires agence inclus - Un professionnel accompagne votre recherche et sécurise votre projet.RSAC Libourne

Votre agence indépendante, L' IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Illats, elle offre un espace de vie de 200 m2 idéale pour accueillir une grande famille. avec un séjour de 50m2, une cuisine ouverte, une buanderie, six chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, 2 wc. En annexe, un garage, une piscine le tout sur une parcelle de 1825 m2.

Découvrez cette maison à acheter à Castres-Gironde, Gironde, en région Aquitaine. Laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments en famille. Profitez d'un accès direct à un jardin de 75 m², agrémenté d'une terrasse ensoleillée parfaite pour vos matinées café ou vos barbecues entre amis. La maison dispose également d'un WC indépendant et d'un garage avec porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité sur deux niveaux. Vous trouverez une première chambre cosy avec rangements intégrés, une salle de bain moderne avec WC, ainsi qu'une suite parentale d'exception, dotée d'une salle d'eau privée et d'un grand dressing. À cela s'ajoute une charmante pièce mansardée au dernier niveau, idéale comme bureau pour le télétravail, coin lecture ou chambre d'appoint pour vos invités. Les atouts de cette maison à vendre à Castres-Gironde incluent un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, des finitions soignées et un état irréprochable, garantissant zéro travaux à prévoir. Emplacement idéal dans un village dynamique, avec tout à proximité. Pour plus d'informations sur les risques dont ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014. Référence agence : 509.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 409 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 149 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Guillos (33)

Proche Bazas - ref 4871 - CYAN LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRESENTENT : Charmante maison en pierre de 149 m² – Secteur très recherché Cette belle maison en pierre offre un cadre authentique. Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée en pierre et insert, d'une cuisine séparée et semi-équipée, de deux grandes chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau. Vous trouverez également un cellier fonctionnel avec accès extérieur, ainsi qu'une véranda conviviale équipée d'une cheminée, idéale pour profiter de l'espace en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduits par : • Une piscine au chlore de 10 × 5 m, parfaite pour les beaux jours. • Un vaste terrain de 3 720 m², offrant intimité, calme et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Alexandra DE GERMAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 173 842 RCP BORDEAUX

À Beautiran, Gironde, en Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre, datant de la fin du 19e siècle, idéalement située au bord de la Garonne. Ce bien exceptionnel, édifié en 1893, s'étend sur une parcelle de 8 000 m². La propriété se compose d'un espace principal entouré d'une dépendance en pierre et d'une piscine. L'architecture allie des éléments bourgeois régionaux à des touches inspirées du tourisme balnéaire, avec sa toiture à pans larges et ses généreux débords. La maison, élevée sur un entresol et trois niveaux, offre près de 300 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon-salle à manger et un bureau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bains séparée. Les combles ont été rénovés pour créer un vaste dortoir avec salle de bains ouverte. La dépendance de 150 m², à proximité immédiate, contient deux appartements à rénover et un garage. Le tout se situe dans un grand jardin clos, agrémenté d'une piscine de 4 x 13 m orientée vers la Garonne, une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Beautiran.

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Cuvée Prestige – Une Demeure d'Exception à Beautiran, dans la Gironde, en Aquitaine. Découvrez une propriété à acheter à Beautiran où le temps semble suspendu, alliant l'élégance d'une maison de maître à la beauté intemporelle des vignobles bordelais. Située sur un magnifique terrain de 7 000 m², cette propriété offre un cadre rare et privilégié avec une vue panoramique sur la Garonne et de magnifiques levers de soleil. À l’intérieur, un espace de vie raffiné s’étend sur près de 293 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse propice à la contemplation du fleuve, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, assurant calme et intimité. À l'étage, un grand salon avec cheminée majestueuse crée une atmosphère chaleureuse, complété par quatre chambres élégantes. Cette propriété à vendre à Beautiran témoigne d'une attention portée aux détails, incluant également un studio indépendant de 40 m², parfait pour une rentabilité locative discrète. À l’extérieur, la piscine ajoute une touche de sérénité à cet espace dédié à la détente en famille ou entre amis, entouré d'un grand abri de jardin. Pour la praticité, un garage et un carport indépendant accueillent plusieurs véhicules en toute discrétion. Ce bien d’exception est une opportunité rare. Prêt à découvrir ce joyau ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 25 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON ILLATS . VÉRITABLE HAVRE DE PAIX Vous recherchez les espaces, le calme, la nature, je vous invite à venir découvrir cette propriété sur une magnifique parcelle de presque 2 hectares. Maison possédant de beaux volumes avec un sous-sol complet. Grande terrasse avec piscine. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Propriété idéale pour accueillir chevaux et autres animaux. Un hangar complète cet ensemble. A ne pas rater. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 et 3180 Euros/an (année de référence 2023)

À Saint-Selve, dans un environnement résidentiel,venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 180 m², implantée sur une parcelle paysagée d'environ 1400 m².Dès l'entrée, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.Elle comprend un salon / séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.L'espace nuit est parfaitement adapté à la vie familiale :• 5 chambres, dont une suite parentale• 1 bureau, idéal pour le télétravail• 2 salles d'eau• 2 WC indépendants• Placards intégrés dans toutes les chambresLa maison dispose également d'une entrée avec placard ainsi que d'un cellier / arrière-cuisine avec point d'eau, très pratique au quotidien.Un extérieur pensé pour profiter des beaux joursLes extérieurs offrent un véritable espace de détente avec :• Piscine à débordement• Pool house avec douche et WC• Cuisine d'été• Grande terrasse carrelée• Jardin paysagerUn cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées et recevoir famille et amis.Confort et équipements• chauffage au sol• pompe à chaleur• poêle à bois• domotique• fibre optique• alarme• 2 garagesUne localisation idéaleLa commune de Saint-Selve est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie avec :• écoles et collège• commerces de proximité• pôle de santéAccès autoroute à seulement 3 minutes, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux.Une maison idéale pour une familleCette maison réunit espace, confort et prestations modernes, dans un cadre de vie agréable.? Contactez-moi au 06 09 45 24 21 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509

iad France - Christophe Carmier vous propose en vente maison Budos : laissez-vous séduire par cette superbe maison rénovée de 207 m², située sur un terrain clôturé de 3295 m² avec une vue dégagée sur le château de Budos. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille grâce à ses grands espaces intérieurs lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à une magnifique pièce de vie de 63 m², dotée d'une cuisine ouverte équipée et d'un cellier. Les éléments authentiques tels que les pierres et poutres apparentes se combinent harmonieusement avec des matériaux contemporains. Baigné de lumière grâce à des baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine chauffée et sécurisée. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, un bureau pouvant être transformé en 4ème chambre, ainsi qu'une buanderie aménagée et un WC indépendant. À l'étage, un espace de 35 m², idéal pour les parents, comprend une chambre, une salle de bain avec douche, un immense dressing, ainsi qu'un coin couchage additionnel et un WC indépendant. Cette maison Budos à vendre a été rénovée avec soin et offre des prestations haut de gamme telles que des huisseries en double et triple vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au sol par PAC, une climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à bois. Des panneaux solaires pour autoconsommation et un puits raccordé complètent les équipements. Le garage, l'abri de jardin, le portail automatisé avec visiophone, l'alarme et la fibre optique ajoutent à ce bien dans lequel aucun travaux n'est à prévoir. Située dans un environnement calme de la Gironde, cette propriété vous assure une qualité de vie unique, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités et axes routiers. À découvrir sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

658 000 €

4 218 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 156 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Guillos (33)

SI VOUS SOUHAITEZ EXPLORER CETTE MAISON EN VISITE VIRTUELLE 3D, MERCI DE NOUS CONTACTER AFIN D'OBTENIR LE CODE QUI DEVERROUILLERA CELLE CI. Saucats : Découvrez cette superbe maison contemporaine de 160m², nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 1600 m², offrant calme et intimité absolue, sans aucun vis à vis.. Elle se compose d'une belle pièce lumineuse avec de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, 10X5 m, parfaitement intégrée à l'environnement, une terrasse en cumaru de plus de 120 m² ainsi qu'un chalet indépendant idéal pour du rangement ou un espace de travail. Un garage fermé avec terrasse couverte et coin BBQ complètent cet ensemble. Située à proximité des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des services et commerces essentiels. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Référence agence : 250

À vendre à Saint-Médard-d’Eyrans, dans le département de la Gironde, votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose en exclusivité cette maison familiale spacieuse de 160 m². Idéale pour ceux envisageant un achat maison Saint-Médard-d'Eyrans, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec 4 chambres et deux bureaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin nuit incluant 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, la suite parentale dotée de sa propre salle d’eau et WC assure une certaine intimité. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 60 m², avec sa cuisine ouverte et son insert à bois, est parfaite pour recevoir. Un bureau de 11 m², installé derrière une verrière, constitue en outre un espace idéal pour le télétravail. Cette maison à acheter à Saint-Médard-d’Eyrans dispose de nombreux atouts pratiques tels qu'une buanderie, une grande entrée avec placards, des terrasses carrelées, une piscine couverte (3,5 x 7 m – construite en 2022), des panneaux photovoltaïques, un garage de 30 m², un portail motorisé, une alarme, et un abri de jardin. Le tout est situé sur une parcelle arborée d’environ 2 000 m².

Découvrez cette maison à vendre située à Beautiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante propriété de 230m2, construite à la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 minutes de Bordeaux. Établie sur une parcelle de près de 8 000 m² avec vue dégagée sur la Garonne, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. Le bien comprend un hall d'entrée, un vaste double séjour, un bureau, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite. Un sous-sol, une dépendance à rénover et un appartement indépendant de 38 m² viennent compléter l'ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Beautiran.

EN EXCLUSIVITÉ!!! Votre agence locale vous propose à la vente cette maison de 132m² située à Portets, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Portets se trouve dans un cadre calme tout en étant proche des commodités. Elle offre une grande pièce de vie de 65m² avec un cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un bureau, des WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 600m², vous disposerez de 4 ateliers (cuisine, salle de sport, buanderie, etc.) ainsi qu'un espace de bricolage couvert de 15m². Le parking peut accueillir jusqu'à 3 véhicules. Enfin, une terrasse avec piscine chauffée de 8x4m vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un système électrique et une pompe à chaleur. N'attendez plus pour cette maison à vendre à Portets, contactez-nous pour plus d'informations!

iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Martillac : 168 m² de confort, 5 chambres,piscine, garage et accessibilité L'ACCÈS IMMÉDIAT, L'ESPACE EN PLUS Située à Martillac, cette maison de 168 m² est le compromis idéal pour ceux qui refusent de choisir entre de grands volumes et une localisation stratégique. Parfaitement connectée aux axes vers Bordeaux, elle vous offre un quotidien fluide et une vie de famille sans compromis sur l'espace. UN COCON DE CONVIVIALITÉ Dès l'entrée, oubliez l'extérieur et laissez-vous séduire par de grand volumes intérieurs . * Une pièce de vie magistrale de plus de 65 m² (salon avec billard et salle à manger avec bar) baignée de lumière. *Une cuisine indépendante équipée ( possibilité d'ouvrir l'espace) LA MODULARITÉ SELON VOS BESOINS, Ici, personne ne se marche dessus : * Espace Nuit : 4 chambres actuelles ( 26 m², 10 m² et 11 m²) dont une suite parentale XXL de 34 m² (facilement divisible pour créer une 5 ème chambre ou un dressing de rêve). *La chambre de 26 m² posséde un accès extérieur indépendant pouvant également servir pour une profession libérale... EXTÉRIEUR 'ESPRIT CLUB' Une fois le portail franchi, vous entrez dans votre domaine privé sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis : * Piscine de 40 m² * Grande terrasse carrelée exposée sud ouest * Jardin sécurisé pour les enfants. * Un garage de 33 m² avec évier Une maison qui privilégie le volume intérieur et le plaisir de recevoir. Idéale pour une famille dynamique cherchant la proximité des commodités de Martillac et un accès rapide à la métropole bordelaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Maison de caractère avec grange et ancienne miellerie Vous recherchez un bien alliant habitation et potentiel professionnel ? Famille en quête d’espace et de caractère prête à faire des travaux ? Offrez vous un lieu de vie unique dans cette maison de caractère des années 1950, située à deux pas du centre-bourg de Saint Symphorien. Avec ses 155 m² habitables, ses 3 grandes chambres et son jardin arboré de 3400 m², elle allie charme et espace. Vous rêvez d’un intérieur à votre image ? Cette maison vous permet de créer le cocon idéal grâce à ses travaux d’actualisation. Caractéristiques Principales •Superficie : 155 m² avec beaux volumes, hauteurs sous plafond et moulures •Pièces : 3 grandes chambres de 13 à 16 m² , salon/salle à manger de 33 m², cuisine séparée meublée de 19 m², bureau de 10 m², salle d'eau, salle de bain, cellier, toilettes séparées. •Extérieur : Jardin de 3400 m² avec arbres centenaires. Piscine orientée plein sud (à réhabiliter en totalité) •2 Caves au sous-sol . Dépendances de 400 m² comprenant 1 grange de 250 m² et un hangar sur 2 niveaux de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel Exceptionnel •Idéale pour une famille, résidence secondaire ou projet professionnel •Travaux d'actualisation nécessaires pour optimiser le potentiel Envie de vous projeter ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre à Illats, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle de 1989 se compose d'une entrée, d'un vaste salon de 42 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda de 42 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC, un dégagement, une salle de bains et deux chambres. À l'étage, le palier mène à un cabinet de toilette et deux chambres avec dressing. La propriété dispose également d'une dépendance non attenante de 99 m² et d'une piscine, le tout sur un terrain clos d'environ 2 hectares, offrant un cadre paisible en impasse. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute dans un environnement de qualité. Pour ceux cherchant un achat propriété à Illats, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Votre agence locale YD IMMO vous propose une maison à vendre à Illats, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette charmante maison de 113m² habitable dispose d'une véranda et comprend un spacieux salon-cuisine de plus de 54m², une buanderie, un WC, ainsi que 4 chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage de 60m² avec WC et une rochelle de 43m², accessible par 3 accès motorisés, ainsi qu'un carport. Le tout est situé sur une parcelle de 1700m² comprenant une piscine et une cuisine extérieure couverte de 40m². Les équipements incluent une isolation par l'extérieur, une alarme, un visiophone et un portail électrique. C'est une maison Illats à acheter, rare sur le secteur ! Ne tardez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

1 028 000 €

2 448 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 420 m²
• 8 chambres
• 

À 13km de Guillos (33)

À Saint-Selve, dans le département de la Gironde, également en région Aquitaine, Jacques ROUAUX vous propose une propriété à acheter. Ce bien exceptionnel, situé à moins de 30 minutes de Bordeaux, se trouve dans un environnement privilégié et proche de toutes les commodités. Sur un terrain divisible et constructible de 3700 m², cette propriété du XIXème siècle a été entièrement rénovée dans le respect des matériaux traditionnels tout en intégrant le confort moderne. Vous découvrirez une maison en pierre de 425 m² comprenant une partie familiale d'environ 345 m² avec 4 chambres, ainsi qu'un logement indépendant de 78 m², actuellement utilisé comme gîte, qui génère des revenus appréciables. L'entrée de la maison, ornée de bois et de pierre, vous transporte dans un cadre chaleureux et atypique. La vaste cuisine, véritable pièce de vie, s'inspire des plus beaux restaurants, tandis qu'un salon lumineux bénéficie de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de jeux avec cheminée, idéale pour des moments de détente. La suite parentale offre une salle de bain luxueuse, incluant une baignoire encastrée, une douche et un sauna. À l'étage, d'autres chambres généreuses et une salle d'eau contribuent au confort de vos invités. Le gîte indépendant, créé en 2018 et classé 'Gîte de France', représente une possibilité de revenus supplémentaires, mais peut également servir de logement pour la famille ou des amis. Ne manquez pas cette opportunité unique. Je vous invite à découvrir cette propriété Saint-Selve à vendre lors d'une visite qui promet d'être révélatrice et agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Points forts : calme, espace, proximité de Bordeaux, potentiel de division pour promoteurs et aménageurs, revenus du gîte. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison à acheter à Saucats, située au cœur du centre-ville. Cette maison familiale de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, ainsi que 3 chambres (11,4 m², 11,24 m²) dont une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'un séjour lumineux, ainsi qu'une agréable terrasse avec piscine et d'un magnifique jardin paysagé, sans vis-à-vis.Ce bien exceptionnel dispose aussi d'un T3 totalement indépendant d'environ 40 m², composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon, ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 34 m². La surface habitable totale atteint 214 m² (Maison de 140 m² + T2 de 34 m² + T3 de 40 m²). Le terrain s'étend sur 1150 m². Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison à vendre à Saucats est un produit rare à découvrir sans tarder dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Nouvelle opportunité chez UNI IMMOBILIER !VILLA EXCEPTIONNELLE EN VENTE !Découvrez cette villa unique T11 d'exception, offrant une superficie de 640 m² sur un terrain de 1 200 m², située à Mano, dans le département des Landes, en région Aquitaine.Les points forts de cette villa Mano à vendre comprennent :- Un charme inégalé et des prestations haut de gamme- Une magnifique piscine extérieure chauffée- Des volumes généreux et spacieux- Un cadre idyllique avec trois grandes terrasses- Un espace bien-être avec hammam, spa et deux salles de massageCette villa se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 entrée- 2 salons- 1 cuisine moderne équipée avec chambre froide- 1 salle à manger- 3 suites parentales dotées de dressing et salle d'eau chacune- 1 WCÀ l'étage :- 3 suites parentales avec dressing, salle d'eau et terrasse privée- 1 salle de sportEn complément :- Une piscine chauffée- 3 terrasses- Un espace bien-être : hammam, spa, deux salles de massage- Un terrain de pétanque- Un double garageHuisseries : Double vitrage aluminiumTypes de chauffage : Pompe à chaleurPour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 2 100 000 euros FAI, + 3% à la charge des acquéreurs.Contactez-nous pour réaliser votre achat villa Mano !Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/Contact direct :Tristan JENVRIN02 61 53 67 58tjenvrin@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 166 m², construite en 2006, qui allie modernité et confort au cœur d'un cadre verdoyant. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette demeure spacieuse et baignée de lumière vous charmera dès le premier regard. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et des volumes généreux. La maison dispose de quatre chambres lumineuses, d'un salon convivial et d'une salle à manger idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par son agencement fonctionnel et agréable. Une cheminée à foyer fermé apporte une touche de chaleur et de convivialité, parfaite pour les soirées d'hiver. Les menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, ainsi que le chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le jardin de 545 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux activités en plein air. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, promettant des moments de plaisir et de relaxation en famille. Située à Barsac, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. L'autoroute est accessible en seulement 5 minutes, et la gare SNCF de Cérons se trouve à 7 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités de Langon, à 12 minutes, offrent une vie pratique et agréable. De plus, la connexion en fibre optique garantit un accès internet rapide et fiable. Caractéristiques techniques - Surface : 166 m² - Terrain : 545 m² - Année de construction : 2006 - Type de bien : Maison individuelle - Nombre de pièces : 7 - Chauffage : Électrique au sol (rez-de-chaussée) + radiateurs d'appoint (étage) - DPE : C - Taxe foncière : 1350 € - Piscine : Oui - Stationnements : 2 places extérieures Mentions légales : Les renseignements communiqués servent d'information générale et n'engagent pas contractuellement le vendeur. Ils doivent être complétés par des vérifications sur site et des expertises indépendantes (contrôles techniques, urbanisme, éléments fiscaux ou administratifs). Pour obtenir les références officielles concernant les risques naturels, technologiques et l'environnement, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à acheter à Martillac, située au coeur de la Gironde et des célèbres terroirs viticoles de la région Aquitaine. Ce domaine se compose d'une charteuse de plain-pied, harmonieusement intégrée à son environnement naturel. L'entrée s'ouvre sur une allée cavalière menant à un vaste parc paysager, offrant un cadre à la fois authentique et serein, préservé des regards extérieurs. La chartreuse, d'environ 595 m², présente une architecture sobre et élégante qui évoque le charme des demeures historiques du XIXe siècle. Un ancien chai attenant a été aménagé sur deux niveaux, prolongeant la maison principale et offrant de beaux volumes supplémentaires, conçus pour préserver l'esprit du bâti d'origine. Les espaces de réception et les 5 chambres, inondés de lumière, s'ouvrent largement sur le parc, favorisant un échange constant entre intérieur et extérieur. Chaque pièce est pensée pour apprécier le calme et la générosité des volumes, caractéristiques des grandes propriétés de caractère. Une maison annexe de 80 m², comprenant 2 chambres supplémentaires, complète l'ensemble, idéale pour accueillir des invités ou offrir un espace de vie indépendant. Les dépendances, incluant un grand garage, ajoutent à la fonctionnalité du domaine tout en respectant son harmonie architecturale.Le parc, d'environ deux hectares, avec une possibilité d'extension jusqu'à quatre hectares, s'étend comme un écrin de verdure traversé par un ruisseau, agrémenté d'un pont de style Eiffel. Ce cadre naturel invite à l'immersion totale dans la beauté environnante. Une piscine discrète s'intègre parfaitement à cet ensemble, permettant de profiter de moments de détente face aux vignes et grands arbres.Cette maison à vendre à Martillac incarne un art de vivre exceptionnel au coeur du vignoble bordelais, alliant élégance patrimoniale, volumes généreux et un cadre viticole d'une rare beauté. Un domaine confidentiel, parfait pour les amateurs de lieux authentiques et inspirants.

Maison de 130m² habitable construite sur vide sanitaire comprenant un salon avec une magnifique cheminée, cuisine équipée spacieuse de plus de 15m², 3 chambres, wc indépendant, salle d'eau avec meuble double vasque, buanderie et une partie atelier attenante avec accès sur l'extérieur. Gros coup de cœur sur le jardin boisé et fleuri parfaitement entretenue (arrosage automatique et goutte à goutte) bordé de son mur en pierre avec terrasse couverte donnant sur la piscine (11x5m), coin barbecue couvert, garage (1 place) avec abris bois attenant. Possibilité de garer 3-4 voitures à l'intérieur. - Accès gare à 2min à pied - Accès A62 à 3min en voiture - Commerces et écoles à moins de 5min à pied Contactez vite Fabien, Clément et Sabrina au

Votre agence YD IMMO vous propose à la vente cette maison Arbanats à vendre, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie habitable d'environ 127m², soit 150m² de surface utile, cette maison se trouve à proximité de l'école et des commerces. Rénovée avec soin, elle comprend une cuisine entièrement équipée avec cellier, ouverte sur un vaste salon de plus de 57m², ainsi qu'une véranda pouvant servir de salle de jeux avec un emplacement pour vidéoprojecteur. Vous y trouverez également 3 chambres avec placards, dont une avec douche, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche italienne et d'une buanderie attenante. À l'extérieur, une dépendance de 23m² et un garage attenant viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1000m², agrémenté d'une piscine à terminer (pose du liner à prévoir) ainsi qu'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Arbanats, n'hésitez pas à nous contacter!

33850 - LÉOGNAN - QUARTIER MARQUET - 7 pièces - 307 m² - MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET GARAGE DOUBLEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, par l'intermédiaire de François Guerrero, vous propose en exclusivité :Nichée au cœur d'un quartier paisible de Léognan, cette maison à acheter à Léognan est une véritable invitation à l'espace et à la sérénité.Alliant le charme de l'ancien rénové avec soin en 2024 et des volumes contemporains, elle offre un cadre de vie unique, lumineux et tourné vers l'extérieur.Dès l'entrée, vous serez séduit par une majestueuse tour de réception mise en valeur par une charpente artisanale remarquable. Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour cathédrale monumental de 100 m², où les poutres apparentes et la cheminée créent une ambiance chaleureuse. Le sol en travertin apporte une élégance intemporelle à l'ensemble des pièces de vie.La cuisine, vaste et conviviale, est entièrement équipée pour répondre aux attentes les plus exigeantes.Le plan de la maison privilégie l'intimité de chacun avec 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace bureau/détente en mezzanine surplombant le salon. Les dégagements fluides facilitent la vie quotidienne.Érigée sur une parcelle de 1200 m², la propriété dispose d'un jardin arboré et d'une vaste terrasse de 60 m². Vous profiterez d'une piscine enterrée sécurisée, idéalement exposée Sud/Ouest, garantissant un ensoleillement optimal dans un calme absolu.Rare pour une propriété de ce volume, la maison possède un excellent classement énergétique en Classe C, grâce à sa rénovation récente et à l'installation d'une chaudière à condensation. Elle allie confort moderne et maîtrise des coûts énergétiques. Les diagnostics techniques ne révèlent aucune anomalie, vous assurant une installation sécurisée.Côté pratique, un garage double intégré et 4 places de stationnement extérieur sont disponibles. La taxe foncière s'élève à 3 474 €. Les transports sont à proximité immédiate (Lignes 502, 504 et navettes locales Ligne B : Léognan Bourg ⇄ Léognan Couhins/Chambéry).Cette vente maison Léognan représente une opportunité rare pour les amoureux d'architecture et de grands espaces. Prix : 750 000 € HAIContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de ce bien unique.Votre expert immobilier, François Guerrero

À Illats, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre de 168m², idéalement située sur un terrain de 1500m². Cette commune, appréciée pour son cadre de vie tranquille et proche de la nature, offre un environnement parfait pour les familles. La maison, orientée Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et se trouve à proximité des écoles, commerces et espaces verts. Cette propriété, récemment rénovée, comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte avec cellier, trois chambres spacieuses et une grande salle de bain. De plus, vous profiterez d'une piscine, d'un garage de 57m² et d'une dépendance de 37m², garantissant confort et fonctionnalité. Pour ceux qui envisagent un achat maison Illats, cette propriété est à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 385 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852352145.

Belle demeure ancienne avec de beaux volumes Une surface totale de 244 M2 avec une belle entrée, salon avec cheminée ancienne, salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine familiale avec grande cheminée ancienne, une chambre, salle d'eau et lingerie. A l'étage: vaste palier desservant quatre grandes chambres avec cheminées et parquet, salle de bains et un wc séparé Chauffage par pompe à chaleur, taxe foncière 1600 EUR Beau jardin de 1900 M2 sans vis à vis - Piscine - dépendances - Garage - parking intérieur A visiter

iad France - Pierre Pereira vous propose : maison à acheter La Brède, Gironde, Aquitaine. Découvrez cette maison familiale contemporaine de plain-pied, avec piscine et grand jardin, située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant à Saint-Selve. Construite en 2019 et bénéficiant encore de la garantie décennale, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Avec une superficie généreuse, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée au design moderne. Côté nuit, profitez de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Un autre espace de bains, un w.c individuel, un cellier et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Les enfants seront ravis grâce à une vaste salle de jeux et une mezzanine, idéales pour la détente ou les activités créatives. À l'extérieur, le terrain plat de 1000 m² constitue un véritable écrin de tranquillité, avec une grande terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts de l’emplacement incluent : - Commerces, écoles primaires et collège à proximité immédiate - Accès rapide à l’autoroute - Bordeaux centre à seulement 30 minutes - Un environnement préservé entre nature et commodités Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Pereira, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

Maison en pierre Fargues – charme et authenticité. Superbe maison familiale en pierre, à 5 minutes de Langon ! Idéalement située à seulement 5 minutes de Langon, cette magnifique maison en pierre rénovée vous offre tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie de famille épanouie. Grâce à son accès rapide à l'autoroute, à la gare et à toutes les commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité du quotidien. Édifiée sur une parcelle de 1300 m², cette maison vous propose de généreux volumes : Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine de 30 m² ouverte sur une terrasse qui vous invite à profiter des beaux jours. Le séjour chaleureux, avec son poêle à bois, crée un véritable cocon où vous aimerez passer du temps ensemble. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offrira un véritable espace de tranquillité. Le coin des enfants est également pensé pour leur confort, avec 3 grandes chambres qui leur laisseront toute la place nécessaire pour jouer et grandir. À l'extérieur, le jardin vous séduira par sa grande terrasse en travertin et sa piscine chauffée traitée au brome, construite en 2019. Un véritable atout pour les moments de détente en famille. Vous apprécierez également la dépendance en pierre, parfaite pour créer un atelier, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage pour vos véhicules. Un bien idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de calme tout en étant à proximité de Langon. À découvrir rapidement ! Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 54 86 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 et 3610 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison Contemporaine ST SELVE. Idéalement située à proximité du collège et du centre, cette charmante maison familiale offre un grand terrain, parfait pour profiter des activités en plein air. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un somptueux dressing digne de ce nom, ainsi que deux bureaux parfaitement adaptés pour le télétravail. Vous apprécierez également la grande piscine, qui ajoute une touche de loisirs à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1720 Euros/an (année de référence 2022)