Achat Maison à Haute-Rivoire (69) avec terrasse : 199 annonces

Dans une rue calme, à deux pas du centre, des écoles et des transports, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Avec ses 110 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une grande salle de bain comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. La mezzanine se prête parfaitement à un bureau ou à un espace de jeux pour les enfants. Le terrain attenant de 650 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour les jeux, le jardin ou les repas d'été en famille. La maison dispose également d'un garage avec point d'eau et d'une pompe à chaleur air-eau, offrant confort et performance énergétique (DPE B). Cette maison familiale allie modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Référence agence : 2105

Coup de cœur du secteur

550 000 €

1 943 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 283 m²
• 5 chambres
• 

Haute-Rivoire (69)

À seulement 3 minutes du centre d'Haute Rivoire, dans un environnement rural préservé, sans vis-à-vis, découvrez ce corps de ferme typique des Monts du Lyonnais, entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie rare où le calme, l'espace et la convivialité prennent tout leur sens. Implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 3 500 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement adaptées à un usage familial ou à un projet de gîte, pour recevoir famille, amis ou développer une activité complémentaire. Dès l'entrée de l'habitation principale (162 m² environ), vous serez séduit par une très grande pièce à vivre au rez-de-chaussée, chaleureuse et lumineuse, pensée pour les moments de partage. Elle comprend une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, un accès direct vers la terrasse et la piscine, une chaufferie / buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert trois chambres avec placards, une salle de bains récemment refaite et un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un très bon état général : isolation performante, toiture suivie, menuiseries récentes et chauffage efficace. La seconde habitation (121 m² environ), totalement indépendante, offre trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un WC, idéal pour accueillir famille ou invités, ou envisager un revenu locatif de type gîte. Le bien dispose également de nombreuses surfaces annexes apportant confort et potentiel : caves voûtées, greniers, ateliers et petites dépendances, parfaitement adaptées au stockage, bricolage ou projets personnels. Les extérieurs s'organisent autour d'une cour intérieure entièrement refaite, véritable espace de vie extérieur, avec un chapis couvert pour les véhicules, un four à pizza pour les moments conviviaux et plusieurs dépendances. À l'écart, à l'abri des regards, une piscine couverte avec pool house permet de profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un puits, apportant autonomie et confort supplémentaire pour l'usage quotidien et l'arrosage. Ce corps de ferme rénové séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant authenticité, confort moderne, autonomie et potentiel, dans un secteur recherché des Monts du Lyonnais. Contactez nous pour découvrir ce lieu unique et en apprécier tout le potentiel lors d'une visite. Référence agence : 2092

iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose à la vente cette charmante maison située au cœur de Haute-Rivoire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Offrant 109m² d'espace de vie, ce bien traditionnel construit en 2015 est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison à acheter à Haute-Rivoire. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste espace de vie lumineux incluant un salon, une cuisine équipée, une suite parentale ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une grande salle de bain avec douche, un WC séparé et une mezzanine, créant des espaces de vie fonctionnels et agréables.Pour les amoureux de la nature, la maison dispose également d'un jardin de 651m², parfait pour des moments de détente, et d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées. En outre, vous bénéficierez d'un garage sécurisé pour votre véhicule et d'un parking extérieur.Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Grâce à son orientation Est-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.En résumé, cette maison à vendre à Haute-Rivoire propose un cadre de vie paisible, confortable et convivial. Ne ratez pas cette opportunité unique, venez visiter ce bien sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay, mandataire indépendant en immobilier.

Exclusivité Sain-Bel ! Venez découvrir ce joli duplex en bon état de plus de 95 m² comprenant, une pièce de vie (41 m²) ouverte sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC. Au niveau inférieur, une troisième chambre, un dégagement, une cave. Une terrasse en partie abritée, un garage, une place de stationnement et un jardin plat privatif complète l'ensemble immobilier. 2 min en voiture de la gare de Sain-Bel, ou du centre de l'Arbresle. Arrêt de bus à côté ! 2 accès différents pour accéder à l'intérieur. Exposition SUD-OUEST DPE D Uniquement chez Orpi Référence agence : 5851M

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité à Vaugneray, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre à rénover. Située à la limite de Grézieu-La-Varenne, sur la Route de Bordeaux, cette propriété de 96,54 m² habitable est édifiée sur un terrain plat et clos de 555 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie salon-séjour lumineux, une cuisine, un dégagement, une chambre indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent le bien. À l'extérieur, le terrain offre un jardin, deux terrasses et plusieurs emplacements de stationnement. Ce bien présente un très beau potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir et une possibilité d'extension. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Grégoire VIRICEL au 06 12 44 64 94.

Nouvelle exclusivité sur Chazelles sur Lyon ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle d'environ 141 m², construite en 2012, implantée sur un terrain attenant de 1 373 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace détente à l'écart des pièces de nuit. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), ainsi que d'un abri voiture, complétant les espaces de stationnement. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un environnement agréable. Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour s'installer durablement à Chazelles-sur-Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et serein. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2111

À vendre, ancienne ferme rénovée avec soin, d'une superficie de 375 m² habitables, accompagnée de ses dépendances, sur un vaste terrain paysagé de près de 1,8 hectare. Située au calme dans les Monts du Lyonnais (à 40 km de Lyon Perrache), cette ferme à acheter à Larajasse se distingue par ses volumes impressionnants, notamment un double séjour lumineux de 86 m² avec cheminée, et une mezzanine comprenant un salon et un bureau. La cuisine équipée donne accès à une terrasse de 70 m² offrant une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. La maison propose trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. En plus, un appartement de 51 m² est inclus, avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Rénovée en 2012, la propriété allie confort et convivialité. En très bon état, elle est équipée d'un chauffage mixte (fuel et bois) et de la fibre optique. Les dépendances totalisant 322 m² offrent un potentiel intéressant : atelier, cave, garage avec portail électrique et hangar. Le terrain, clos et bien entretenu, possède des arbres fruitiers, un potager avec serre, des box à chevaux, deux puits, et une partie piscinable. Les transports scolaires sont accessibles au pied de la maison, favorisant la sécurité des enfants. L'assainissement est géré par une fosse septique, avec une taxe foncière minimale de 1 346 € (2024). DPE : C 152 kWh/m²/an et C 19 kg/Co²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 5 010 € et 6 840 € (référence 2021). Prix de vente : 799 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information ou visite, veuillez contacter Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant RSAC de St Etienne n°841943400. Découvrez cette ferme Larajasse à vendre et son potentiel en prenant contact avec nous.

Réf : 06-5219 - Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Montchal. Située à Montchal, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, à seulement 1h de Lyon et 20 minutes de Tarare, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Son emplacement calme et sa vue dégagée en font un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Avec une superficie d'environ 76 m², elle est implantée sur une parcelle de 865 m² arborée de superbes arbres fruitiers et présente un grand potentiel de rénovation. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle à manger offrant un accès direct à la terrasse, de deux chambres dont une avec salle de bain, d'une buanderie et de combles. En termes d'équipements, vous disposerez d'un poêle à bois et de radiateurs électriques pour le chauffage, ainsi que d'un assainissement individuel non conforme. Classe énergétique : G. Cette maison Montchal à vendre représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que secondaire. Pour davantage d'informations, contactez Sandrine au 06 73 63 16 38. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 7.61 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 92 000 €.

69690 BRUSSIEU – MAISON 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 156 m² – TERRASSE ET JARDIN ARBORÉeffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de votre bien, vous propose cette charmante maison familiale à vendre à Brussieu, dans un cadre verdoyant et paisible, parfait pour accueillir ses futurs propriétaires.Cette maison, idéale pour un achat maison Brussieu, s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable de 156 m² avec une exposition Sud, garantissant une belle lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger menant à une terrasse d'environ 50 m², parfaite pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Ce niveau inclut également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.À l'étage, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit, chacune dotée de son propre lavabo pour un plus grand confort et une certaine autonomie. Les combles aménageables d'environ 20 m² offrent la possibilité d'extension ou de rangement selon vos besoins.La maison est située sur un terrain de 812 m², avec un joli jardin arboré, facile à entretenir. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure seront nécessaires pour moderniser le bien, bien que les menuiseries aient déjà été remplacées, un atout non négligeable.En termes techniques, cette maison dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, bénéficie d'un assainissement individuel neuf, d'une chaudière à pellets récente, d'un ballon thermodynamique, ainsi que de panneaux solaires sur le toit, assurant confort et performance énergétique.Cet bien dispose de volumes généreux et d'un potentiel certain. Une visite sera nécessaire pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison à acheter à Brussieu.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frThibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Unias, à seulement 6 km de Montrond les bains et de ses commerces, découvrez cet ensemble immobilier offrant plus de 200 m² habitables, un jardin sans vis-à-vis et un grand garage.Un bien rare qui combine maison familiale spacieuse et revenu locatif complémentaire.La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 680 m².Le jardin propose plusieurs espaces agréables :• espace détente avec spa• coin barbecue pour les repas en extérieur• jardin arboré• poulailler• terrain piscinableUn extérieur convivial et intime, idéal pour profiter des beaux jours.La maison principale de 158 m²offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle :• pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte• salon indépendant (bureau, salle de jeux ou chambre)• suite parentale avec salle d'eau et WC• espace nuit enfants séparé avec deux chambres, salle de bain et WC• chambre d'amisChauffage par insert à granulés complété par radiateurs électriques et chauffe eau thermodinamyqueUn appartement meublé indépendant d'environ 44 m², actuellement loué 340 €/mois.Un vrai atout permettant :• de réduire la mensualité de crédit• d'accueillir un proche• ou de créer un espace pour une activité indépendante.Garage et dépendancesLe bien dispose d'un grand garage d'environ 100 m², rare sur le secteur :• stationnement de plusieurs véhicules• atelier / bricolage• stockage• activité artisanale possibleUne dépendance et une ancienne écurie complètent l'ensemble.- Les points forts- Surface totale : environ 202 m² habitables-Appartement indépendant loué 340 €/mois- Grand garage 100 m²- Terrain clos sans vis-à-vis- Extérieurs aménagés : spa, barbecue, poulaillerThierry Lafon – Conseiller immobilier indépendant SAFTI à MontbrisonSpécialiste du secteur Montbrison, Savigneux, Écotay-l'Olme et Plaine du Forez, j'accompagne depuis 2016 les propriétaires dans l'estimation et la vente de leur bien immobilier.Découvrez également mes conseils pour vendre votre maison et les tendances du marché local sur :www.thierrylafon-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 06 31 54 45 55, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544

Exclusivité – Duerne – Maison ancienne en pierre avec vue Jérémie Bittoum vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre de 91 m² (loi Carrez), avec garage et cave, sur une parcelle cadastrée de 1 030 m². Cette maison pleine de cachet saura vous séduire par son authenticité : pierres apparentes, toiture refaite, et une vue dégagée sur le Vallon lyonnais, offrant un cadre de vie paisible avec un très joli potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux salon-séjour de plus de 45 m², avec une cuisine ouverte donnant accès à une petite terrasse. La cuisine aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. WC Indépendant et salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une légèrement mansardée, ainsi qu'un WC. Véritable coup de coeur sur le secteur, cette maison allie la pierre et le charme de l'ancien, faisant de cette petite pépite une opportunité rare à la vente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cuzieu, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. D'une surface d'environ 130m² habitables, cette villa se trouve sur une parcelle de près de 890m² entièrement close. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante équipée, un lumineux salon avec accès à une terrasse, un hall avec un WC et un espace de rangement, ainsi que trois chambres et une salle de douche. À l'étage, une mezzanine offre une quatrième chambre. Le sous-sol semi-enterré dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une cuisine d'été et d'un grand espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 7X4 au sel avec volet roulant électrique, d'un portail électrique, d'une connexion à la fibre, d'un abri de jardin, d'un terrain de pétanque et d'une spacieuse terrasse en granit. En matière d'énergies, cette maison est équipée d'une climatisation et d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant dans les pièces de vie, offrant ainsi un logement économe et performant. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Cuzieu, qui est faite pour vous. La vidéo de la visite est disponible sur mon site. Référence annonce : 258551, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI), RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) numéro 89857559200016. Prix de vente : 298 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose sur la commune de MONTCHAL à seulement 15 minutes de Feurs ou de Tarare , ce pavillon d'une surface d'environ 100m² habitable. La maison ce compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé et un garage.Construite 2025 selon les dernières normes, elle allie confort et haute performance énergétique : pompe à chaleur, volets roulants électriques et conception économe garantissent un véritable bien-être au quotidien.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs de 572 m², idéal pour créer un jardin paysager, installer une terrasse ou aménager un espace de détente.A visiter sans tarder ! Contactez votre agent Guillaume MARJOLLET au 06 85 26 80 33 Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de bourg située au coeur de Chambost-Longessaigne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offrant environ 185 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec cour intérieure, double garage et nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage avec accès direct à la rue complète ce niveau. Un passage mène à une cour intérieure sans vis-à-vis, desservant une grande cave et un second garage, garantissant un confort optimal pour le stationnement et le stockage. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un palier pouvant accueillir un espace bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au dernier étage, la maison abrite une vaste salle de jeux, une chambre supplémentaire et une terrasse, offrant ainsi un espace idéal pour une suite, un espace détente ou une salle familiale. La maison présente de beaux volumes, notamment un séjour d'environ 51 m², et une configuration modulable permettant divers aménagements selon vos besoins. Caractéristiques principales : - Environ 185 m² habitables (216 m² au sol) - 4 chambres - 2 salles d'eau - 2 garages - Cour intérieure - Cave d'environ 71 m² - Double vitrage PVC - Chauffage individuel bois et électrique - Assainissement tout-à-l'égout Taxe foncière : 640 € Cette maison à vendre à Chambost-Longessaigne offre un fort potentiel et de beaux volumes, elle est idéale pour une famille. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Stéphane GUINANT PIETRAPOLIS 06.12.94.43.68 - s.guinant@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : Maison contemporaine à Civens, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes ! Découvrez ce bien exceptionnel de 175 m2, situé sur les coteaux, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à Civens dispose des caractéristiques suivantes : - 8 pièces spacieuses - Séjour/salon climatisé de 50 m2 avec cheminée à foyer fermé - 4 chambres confortables, un bureau et une salle de sport - Cuisine équipée moderne - Deux salles d'eau élégantes - Cave à vin pour les amateurs - Garage pour 2 véhicules de 55 m2 avec aspiration intégrée. À l'extérieur, vous serez charmé par : - Un terrain clos et paysagé de 2500 m2 avec puits - Une piscine chauffée de 11x5 m accompagnée d'un pool house, parfaite pour des moments inoubliables - Une vue dégagée sur le paysage environnant. DPE D 163 / GES D 31. En parfait état, cette maison à vendre à Civens présente une décoration raffinée et un chauffage central au sol, agrémenté de panneaux solaires pour une production électrique autonome. Prix : 495 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour visiter votre futur chez-vous. www.lesterrassesdelimmo.com

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

Superbe propriété de caractère avec prestations haut de gamme – 4 chambres – Piscine – Terrain 1 900 m²

À vendre à Bessenay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, cette charmante maison de village de 160 m² habitables. Pierre MICHEL et Estelle PASQUIER du réseau Efficity vous présentent une maison à acheter à Bessenay, idéalement située à proximité du centre, dans les Monts du Lyonnais. Élevée sur trois niveaux, cette maison offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une grande pièce polyvalente de 35 m², potentiellement aménageable, ainsi qu'un bureau et un espace buanderie, accompagnés d'une cave spacieuse. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 47,5 m², avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Le cachet est présent avec un plafond à la française et un parquet massif, ainsi qu'un poêle à bois offrant une chaleur agréable. La terrasse de 35 m², sans vis-à-vis, est parfaite pour des moments conviviaux. La partie nuit au deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec dressing. La maison est pleinement fonctionnelle et raccordée à la fibre. La taxe foncière est de 563 € pour 2025. Avec un accès rapide à la gare de SAIN BEL et à l'autoroute A89, cette maison à vendre à Bessenay assure un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires.

En exclusivité, Nathalie Collon vous propose à la vente cette belle villa à Cottance, située à seulement 10 minutes de Feurs, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette villa sur sous-sol complet s'étend sur un terrain de 2202 m² au milieu des prés, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Avec 110 m² habitables, cette villa Cottance à vendre garantit tranquillité et intimité, grâce à son absence de vis-à-vis. Le bien dispose d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine équipée, de quatre chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau. Des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur Air/Eau et un chauffe-eau thermodynamique assurent un confort optimal et des économies d'énergie. Le sous-sol complet et polyvalent comprend un garage et un espace aménagé avec coin cuisine et douche, parfait pour un atelier ou un studio d’appoint. Le terrain est partagé entre un espace de 1171 m², entièrement clôturé pour votre intimité, et un espace indépendant de 1031 m² comprenant un hangar (actuellement loué).L’assainissement est individuel. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa à acheter à Cottance. DPE C et GES A, les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1460 euros et 2020 euros.Prix : 230 000 euros. Contactez Nathalie Collon au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com pour une visite et un accompagnement dans votre projet.

À vendre, cette maison familiale située au cœur de Rozier-en-Donzy, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 184 m² habitables, cette maison propose de beaux volumes sur un terrain clos de 1 590 m² accessible par un portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux de 51 m² menant à une terrasse de 11 m², ainsi qu'à un garage double avec portes motorisées. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un hall d'entrée spacieux avec rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, ainsi qu'un dégagement et une salle d'eau avec WC. La maison inclut également un sous-sol complet comprenant un cellier, une chaufferie, plusieurs espaces de rangement et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l'extérieur, le terrain totalement clos permet de profiter pleinement des extérieurs, et un puits constitue un véritable atout. C'est une maison idéale à acheter à Rozier-en-Donzy pour une famille cherchant de l'espace tout en restant proche des commerces, écoles et services du village. La maison se situe à seulement 10 minutes de Feurs et à environ 15 minutes de l'autoroute A72. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Rechagneux, Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

Située à Meys (69610), cette maison ravissante et bien entretenue bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne et d'une exposition Est-Ouest idéale. Les extérieurs se composent de deux terrasses carrelées dont une équipée d'un store banne, d'un vaste jardin clôturé, et d'un espace de stationnement.La propriété de 96 m² sur un terrain de 1517 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres confortables. L'intérieur accueillant présente une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salon triple exposition, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Le 1/2 sous-sol abrite un garage, un atelier et une buanderie. La maison est dotée de fenêtres récentes, d'une pompe à chaleur air/air pour le chauffage et la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme, de volets battants en aluminium et elle est raccordée à la fibre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 0610078032, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055

iad France - Norma Tairi (07 60 92 06 39) vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied récente à ROZIER-EN-DONZY (42360), Loire, Rhône-Alpes. Cette maison à acheter ROZIER-EN-DONZY, située dans un environnement calme au sein d’un lotissement, offre environ 120 m² de surfaces modernes et fonctionnelles, construite en 2023. Édifiée sur un terrain attenant d’environ 750 m², elle se compose d’une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse extérieure. Un couloir dessert 4 chambres avec placards muraux, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et des toilettes indépendantes. En complément, cette maison dispose d’une buanderie, d’un carport et d’une piscine hors sol. Pour votre confort, vous bénéficierez d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles, du centre-bourg et des commerces. La gare, l’autoroute, les grandes surfaces ainsi que le collège et le lycée sont accessibles en 10 minutes en voiture, avec un ramassage scolaire à proximité. Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre – à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Norma Tairi EI (ID 84055), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Étienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Maison à vendre à Valeille, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette villa de construction traditionnelle, datant de 2000, offrant 151 m² de superficie habitable sur un terrain de 2004 m². Cette propriété dispose de 3 chambres et bénéficie d'une vue dégagée. Vous apprécierez le confort du chauffage au sol ainsi que l'installation de panneaux photovoltaïques pour auto-consommation. Détendez-vous dans la piscine intérieure chauffée, et profitez de l'espace généreux avec un sous-sol complet. Située à 10 minutes de Feurs, cette maison familiale allie espace, calme et une belle vue sur la plaine du Forez. La pièce de vie lumineuse donne accès à une terrasse exposée sud-ouest, et la cuisine est équipée avec un cellier attenant. Une chambre et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que deux autres chambres spacieuses, avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bain, sont situées à l'étage. Les atouts de cette maison comprennent une excellente isolation, du double vitrage en PVC, des volets roulants électriques récents et un carport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mélina Beron-Delorme, agent commercial RSAC N°890 543 481 - Greffe de Roanne, au 06 50 73 43 61 - Réf.937218.

À vendre, cette maison contemporaine située à Saint-Galmier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, construite en 2005 par l'architecte Patrice Daudel. Ce bien d'exception, avec ses 258m2 carrez, vous propose des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur les monts du Forez. Implantée sur un terrain de 1395m2, cette maison est piscinable et en position dominante, offrant ainsi une intimité rare. La maison se développe sur deux niveaux principaux : en rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine séparée, tous bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un accès au sous-sol. À l'étage, une mezzanine surplombe l'espace bureau ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Une belle terrasse de 25m2 prolonge cet espace. Le sous-sol est aménagé en salle de cinéma avec un accès extérieur, incluant un garage pour 3 voitures et de nombreux rangements. Dotée d'un système de chauffage par géothermie, cette maison offre une consommation énergétique maîtrisée. Des équipements modernes tels qu'un forage, un récupérateur d'eau de pluie et une alarme renforcent le confort de cette maison à acheter à Saint-Galmier. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché de la vente de maison à Saint-Galmier. Visites virtuelles possibles sur demande. Honoraires à la charge des acquéreurs de 4%.

A vendre, ferme à Brullioles (69690) dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 18 minutes de Saint, cette propriété de 110 m² comprend 3 chambres, offrant luminosité et calme, ainsi qu'une dépendance de 270 m² incluant garage, fenil, étable, caves et chaufferie. Vous disposerez également d'une cour intérieure close et arborée de 200 m² sur une parcelle totale de 950 m², proche des commodités (commerces et école à 5 minutes) et gare à 18 minutes (Saint Bel) et 20 minutes de L'Arbresle, avec un accès pratique à l'A89.Ce corps de ferme du XVIIIe siècle, empreint d'authenticité et de charme, est le cadre idéal pour un projet de vie ou une résidence d'exception, à seulement 45 minutes de Lyon. La propriété dispose d'une cour intérieure paisible, entourée de massifs fleuris, propice à la détente ou aux repas estivaux. Les dépendances, telles qu'un fruitier traditionnel, une étable, un fenil et plusieurs garages, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, une chambre d'amis, ou un espace de loisirs.La maison se compose d'une cuisine traversante d'environ 30 m² et d'un séjour lumineux avec cheminée et four à pain. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Le tout est en bon état général, avec un assainissement conforme et un accès à la fibre optique, et nécessite seulement quelques rafraîchissements pour en révéler tout le potentiel.Ce bien rare, idéal pour un achat ferme Brullioles ou une vente ferme Brullioles, incarne l'essence d'une vie paisible au cœur des Monts du Lyonnais. DPE : non soumis au DPE. Pour toute information ou visite, contactez Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou par email à j.bornachot@pietrapolis.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

3 400 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Haute-Rivoire (69)

SOUS COMPROMIS Villa contemporaine 175 m2 Cleppé (42110), proche Feurs Située dans un hameau paisible à 4 min de Feurs, cette villa récente (construction 2023) allie confort moderne, économies d'énergie et cadre champêtre. À seulement 20 min de Montbrison, 25 min de Saint-Étienne et 45 min de Lyon, elle offre un emplacement idéal : campagne et accessibilité. Descriptif du bien : Surface habitable : 175 m2 Pièces : 5 chambres (ou 4 chambres + bureau), 2 salles de bains, 1 grande cuisine équipée sur mesure Garage : double garage de 50 m2 + grand carport (2 véhicules) Atelier : 17 m2, équipé pour être aménagé en studio indépendant Prestations : VMC double flux, pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant, DPE A (économique & écologique), BSO. Extérieurs : terrain entièrement plat, clos et paysagé par un professionnel, arrosage automatique alimenté par récupération d'eau de pluie, cabane de jardin, robot tondeuse Piscine : design, chauffée, suréquipée avec volet immergé Terrasses : nombreuses, dont une grande couverte pour profiter été comme hiver Confort : buanderie et cellier Points forts : Aucun vis-à-vis, cadre champêtre avec vue dégagée sur les couchers de soleil Accès rapide à l'autoroute (2 min) tout en restant à la campagne Chemin d'accès privatif et parking goudronné Décorationsoignée Clé en main, prête à emménager Bus scolaires à 100m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir uniquement auprès de votre agence CHALTON DUBANCHET, découvrez cette maison Violay à vendre, entièrement rénovée, située au coeur du village de Montchal, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison offre une surface habitable de 117 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol d'environ 60 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement conséquent. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos d'environ 100 m² ainsi que d'une agréable terrasse couverte de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Violay ! Contactez dès maintenant votre agent Guillaume MARJOLLET au 06 85 26 80 33.

***** SOUS OFFRE *****Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires.AVEIZE, C'est dans un environnement privilégié que nous vous présentons cette maison à vendre à AVEIZE, Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette belle propriété de 250 m² habitables est nichée dans un parc boisé de plus de 4 500 m², offrant quiétude, lumière et vue dégagée sur la nature. Dès l'entrée, vous serez captivé par la sublime charpente et les 85 m² d'espace à vivre déplafonnés, créant un cadre à la fois agréable et chaleureux, propice aux précieux moments de convivialité.La maison totalise 5 chambres, allant de 10,60 m² à 27,80 m², ainsi que 3 salles d'eau dont 2 grandes suites et 1 bureau. Toutes ces pièces sont idéalement ventilées sur les 2 niveaux. Vous profiterez de beaux volumes, de charme et de fonctionnalité, parfaits pour un cadre de vie harmonieux. De plus, un espace de sous-sol aménagé de plus de 65 m² abrite une grande salle de jeux avec alcôve, une salle d'eau et un grand vestiaire.À l'extérieur, plusieurs espaces s'organisent autour de la maison, incluant un coin repas et jeux, un espace de stationnement, un coin forêt et une zone de piscine.Côté dépendances, cette maison à acheter à AVEIZE comprend un grand garage double, un sous-sol technique et un pool house, vous offrant diverses possibilités pour bricoler, ranger ou stationner.Il s'agit d'une opportunité rare dans un cadre naturel, indépendant sans être isolé, à personnaliser à votre goût.Vous avez des questions ?N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous renseigner !Infos + : Maison à rafraîchir mais propre et habitable, Pompe à Chaleur, DPE C, 450 m² avec les dépendances.Service + Capifrance : Dossier complet disponible sur demande, incluant accès à la visite virtuelle HD, des vidéos et photos supplémentaires, les plans et diagnostics.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.923359

À vendre, maison située à CHAMBOST LONGESSAIGNE, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de village dispose d'un jardin de 300 m² et de 3 pièces, comprenant 2 chambres sur une superficie de 65 m². Idéalement située à proximité du centre bourg et de l'école, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'un cellier et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison comprend également une terrasse et un jardin attenant. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, cependant, la toiture est en parfait état. Cette maison à acheter à CHAMBOST LONGESSAIGNE représente une belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et ne laissez pas passer cette chance unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 92 53 16 - Réf.933387.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

983 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Haute-Rivoire (69)

Nathalie Collon vous propose à la vente cette maison à Violay, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, à seulement 1h15 de Lyon et à 15 minutes de Violay. Ce bien immobilier est parfait pour un achat maison Violay ou un investissement locatif, avec une disposition unique comprenant deux appartements indépendants. Le premier appartement, au rez-de-chaussée, fait 45 m² et génère déjà un revenu de 240 euros par mois. Il se compose d'un salon spacieux, d'une chambre avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi qu'un cellier. Le chauffage est électrique. Le second appartement, un duplex de 134 m², offre de nombreuses possibilités avec un cadre de vie agréable et une vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un accès direct à une cour intérieure et un jardin de 211 m². Une cave et un atelier complètent cet étage. À l'étage, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, un salon avec cheminée et une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des toilettes. L'espace nuit au dernier étage comprend deux chambres, dont une avec salle de bain privative. Une véranda de 16 m² avec vue imprenable apporte une touche de confort, et il est possible d'aménager une troisième chambre. Avec une bonne isolation et des fenêtres double vitrage, le chauffage est au gaz de ville. Pour visiter cette maison Violay à vendre, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite détaillée. Vidéo complémentaire et plan d'agencement disponible sur demande. Prix : 175 000 euros. Mandat réf : 413 780. Pour toute demande de visite et d'accompagnement dans votre projet, contactez Nathalie Collon au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com.