Achat Maison avec garage à Hautesvignes (47400) : 254 annonces

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 656 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

Hautesvignes (47)

Située dans la pittoresque commune de Hautesvignes (47400), cette maison à acheter à Hautesvignes présente un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. La commune est connue pour son ambiance conviviale et sa proximité avec des sentiers de randonnée, ce qui en fait un lieu de vie agréable et serein. Vous trouverez également à proximité des commerces de proximité et des établissements scolaires, facilitant le quotidien de ses habitants. La maison, avec une surface habitable de 90 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre un potentiel intéressant tant pour une résidence principale que secondaire. À rénover, elle dispose d'une grange attenante de 182 m² qui permet une extension de 50 m² habitables, offrant de nombreuses options d'aménagement. Nichée sur un terrain de 3000 m² avec un accès en bon état, cette propriété comprend également un garage de 35 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Ce bien représente une belle opportunité pour créer le foyer de vos rêves dans un environnement calme du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

Située à Hautesvignes, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable à seulement 5 minutes de Gontaud de Nogaret. Cette grande ferme en partie rénovée comprend une entrée, un salon/séjour avec insert, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi que 3 chambres et une véranda. De plus, elle dispose d'une grange attenante de 230 m², d'un garage, d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, d'un séchoir à tabac de 200 m², d'un bâtiment de 216 m² et d'un appentis de 190 m². Equipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage central avec pompe à chaleur et d'une micro-station, cette propriété est idéale pour un achat maison Hautesvignes.

À vendre : maison de plain-pied dans un quartier résidentiel de Tonneins, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette maison, idéale pour un achat maison à Tonneins, propose 4 pièces principales, une véranda, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin clos, le tout à proximité de commerces, de la gare et des écoles. Le chauffage est au gaz de ville, bien que quelques travaux soient à prévoir. N'hésitez pas à planifier une visite de cette maison à acheter à Tonneins !

Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

À vendre, maison d'environ 150 m2, située au calme à la campagne, sur un grand terrain de 7 000 m2, sans vis-à-vis. Description : Grande entrée Pièce à vivre spacieuse et lumineuse Cuisine indépendante 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain WC Équipements : Pompe à chaleur air/eau Double vitrage Garage extérieur Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel dans un environnement agréable et tranquille. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et le calme de la campagne.

À vendre : maison de ville rénovée à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 161 m², cette maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à proximité du parc de la Filhole, elle vous offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Cette maison typique des années 30, entièrement rénovée, allie charme et confort modernisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon lumineux de 25 m².- Une cuisine/salle à manger conviviale de 27 m².- Trois chambres, dont une équipée d’un dressing.- Une salle de bains dotée d’une douche, d’une baignoire balnéo et d’une double vasque.- Des WC séparés.- Une buanderie. À l'étage, un espace mansardé polyvalent de 69 m² au sol (31 m² habitables) vous attend, idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois d'environ 16 m² et d'un terrain clos et arboré de 560 m², offrant intimité et tranquillité, sans oublier le garage attenant de 20 m². Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre projet de vie. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je vous accompagnerai pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à concrétiser votre future maison à acheter à Marmande.

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette villa de qualité représente un compromis idéal entre la vie citadine et le plaisir d’une maison indépendante, agrémentée d'un magnifique parc arboré. Avec 158 m2 habitables, elle comprend un porche menant à une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux de 47 m2 avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage spacieux de plus de 100 m2. À l'extérieur, le parc joliment arboré et entièrement clos de 3370 m2 vous permettra de profiter d'un cadre privilégié. Equipée du tout-à-l'égout et d'un chauffage fioul, cette maison à acheter à Tonneins est une opportunité à ne pas manquer.

Véritable maison de style des années 30, cette villa 'art déco' offre un cadre de vie idéal aux familles ! D'une surface d'environ 135m2 habitable, vous profiterez en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée avec coin repas donnant sur terrasse et jardin. Vous retrouverez également une chambre, un cellier, et un WC. A l'étage, le palier distribue 3 chambres, un bureau, et une salle de bains, Un sous-sol intégral vous permet de bénéficier d'un garage, d'un espace de rangement et de stockage. Le jardin, parfaitement entretenu, est entièrement cloturé. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

À 3 KM de Tonneins, en campagne sans être isolé, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 100m2 sur sous-sol de 100m2 le tout sur un terrain de 9400m2 entièrement clôturé et arboré. Dépendances de 100m2 environ servant de garage, de bergerie et de poulailler. Il y à un ruisseau qui borde la propriété. Le terrain entièrement clos de 9400m2 accueille un potager et un verger. Cette maison achevée de construire en 1978 à fait l'objet de toute l'attention de la part des propriétaires actuels.Elle a été parfaitement entretenue. Elle propose une véranda d'entrée, une cuisine séparée, un salon séjour qui donne sur une véranda côte sud, 3 chambres, une salle d'eau,un cellier,un wc séparé. Le sous sol de 100m2, entièrement isolé au plafond propose une cuisine d'été équipée, un garage, un atelier, une cave à vin, la chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021, un insert bois dans le séjour avec un répartiteur de chaleur. il y à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

180 000 €

750 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Hautesvignes (47)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tonneins, Lot-et-Garonne, en Aquitaine, idéalement située au cœur d'un quartier prisé. Cette maison de ville bourgeoise, alliant le charme de l'ancien à des volumes spacieux et lumineux, s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un jardin de 500 m2, en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée au cachet unique, d'un double séjour traversant de 70 m2 (salon et salle à manger), d'un garage de 26 m2 et d'un WC indépendant. Au niveau -1, vous trouverez une cuisine de 40 m2 avec un coin repas, ouvrant sur une cour extérieure. Le niveau -2 accueille une vaste cave de 44 m2 avec un accès direct à un grand jardin de 500 m2, sans vis-à-vis. Au premier étage, une suite parentale de 50 m2 se compose d'une chambre de 34 m2 et d'une salle d'eau de 11 m2 avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une deuxième suite de 25 m2 (chambre de 20 m2 et salle de bains de 4,5 m2). Le deuxième étage comprend trois chambres à rafraîchir et une salle d'eau à terminer, offrant la possibilité d'optimiser l'espace selon vos envies. En termes de confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air/air, d'une chaudière gaz à condensation et d'une installation électrique entièrement refaite. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison à Tonneins.

EXCLUSIVITÉ - Dans le département du Lot-et-Garonne, à Tonneins en région Aquitaine, cette maison à vendre proche des commodités vous attend. Ce bien mitoyen dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux de 25 m2, une cuisine séparée avec accès à un jardin exposé sud-est, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains. En sous-sol, un espace de 50 m2 comprenant un garage et un coin buanderie est également disponible. Le chauffage est central au gaz et le rez-de-chaussée est en double vitrage. Cette maison est idéale pour un investisseur ou une famille à la recherche d'un achat maison Tonneins.

À la recherche d'une maison à acheter à Montignac-de-Lauzun ? Découvrez cette maison de plain-pied située dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, offrant une vue imprenable sur le lac et une tranquillité absolue grâce à l'absence de voisinage. Implantée sur un terrain d'environ 2 600 m2, la propriété dispose d'un espace de vie lumineux, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. La bonne isolation, le double vitrage, ainsi que la possibilité de raccordement à la fibre optique garantissent un confort moderne dans un cadre préservé. Un hangar indépendant de 140 m2 vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités telles qu'un atelier, un garage ou un espace de stockage, parfait pour les projets ambitieux. Pour ceux nécessitant encore plus d'espace, plusieurs hectares attenants peuvent être disponibles à la vente, idéaux pour des écuries ou une ferme pédagogique. Cette maison à vendre à Montignac-de-Lauzun est un bien atypique, rare et confidentiel, parfait pour ceux cherchant tranquillité et authenticité. Les commodités se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, et la propriété est à 1h15 de Bordeaux et 2h de Toulouse.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

2 544 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Hautesvignes (47)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Castelmoron-sur-Lot, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Édifiée en 2023, cette propriété de 90 m² se distingue par sa construction de qualité et ses prestations haut de gamme. Avec une excellente performance énergétique (RT 2020 - DPE A), elle offre un confort optimal tout en maîtrisant la consommation d'énergie. Située sur une parcelle de 850 m², cette maison comprend un garage, un carport et un espace extérieur avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse et harmonieuse avec une cuisine ouverte moderne, alliant esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant, le tout complété par une buanderie. Les équipements techniques, tels qu'une pompe à chaleur air/air et un ballon thermodynamique, répondent aux normes actuelles. À l'extérieur, la piscine coque australienne au sel, de 8,45 x 4,25 m, représente un véritable espace de détente. Cette maison à acheter à Castelmoron-sur-Lot est une propriété élégante, clé en main, idéalement conçue pour une résidence principale, offrant modernité, confort et sérénité. Les informations sur les risques immobiliers sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

À la recherche d'une maison à acheter à Puysserampion, Lot-et-Garonne, Aquitaine ? Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 114 m², comprenant un garage, des terrasses et une piscine. La maison se compose d'un hall d'entrée avec toilettes et lave-mains, d'un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, et d'une cuisine entièrement aménagée avec cellier attenant. Vous trouverez également une salle de douche moderne et trois chambres confortables. Profitez d'une belle terrasse couverte et d'une seconde terrasse en bois avec pergola, le tout sur un terrain d'environ 1350 m². Située dans un quartier calme à proximité des commerces, cette maison à vendre à Puysserampion est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Puysserampion dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine ? Cette maison à vendre est idéalement située et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une nouvelle porte. Le salon/salle à manger de 41,7 m2 est doté d'un poêle à bois moderne, de carrelage, et d'une électricité mise aux normes, offrant un accès à la terrasse couverte avec une vue dégagée. La cuisine de 16,7 m2, entièrement équipée et aménagée, comporte un superbe îlot central avec de nombreux rangements et un plan de travail haut de gamme, ainsi qu'une porte-fenêtre menant à la terrasse. Un bureau de 9 m2 avec carrelage, une buanderie de 2 m2 où il est possible d'installer un toilette, et deux chambres de 14,9 m2 et 12,95 m2 complètent le rez-de-chaussée. La salle de bains modernisée de 9,5 m2 est équipée d'une douche et d'un meuble double vasque. Au premier étage, la chambre de 24,4 m2 avec parquet au sol offre trois fenêtres avec une superbe vue campagnarde, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche de 6 m2. Un grand sous-sol de 40 m2, accessible par l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'un double garage de 50 m2 avec accès à la maison viennent compléter cette propriété. Vous disposerez également d'un studio indépendant avec séjour de 33,8 m2, salle de douche, et terrasse. La propriété s'étend sur environ 3 000 m2 de terrain entièrement clos, offrant la possibilité de créer une piscine (sous réserve d'obtention du permis de construire). La commune est déjà raccordée à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Puysserampion.

À Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons cette charmante maison à vendre idéale pour un achat maison Gontaud-de-Nogaret. Située à seulement 17 minutes de Marmande (47200), cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Un grand garage attenant d'environ 51 m2 ainsi qu'une cave pratique pour le stockage complètent ce bien à découvrir sans attendre. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 2300 m2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est mis en vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

À vendre, une maison sur sous-sol total située à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Tonneins se compose d'un garage, d'une cuisine, de WC au rez-de-chaussée, et d'un séjour, de 3 chambres, de WC et d'une salle de bain à l'étage. Pour faciliter l'accès entre les niveaux, la maison dispose d'un ascenseur intérieur ainsi que d'un escalier extérieur. Elle est équipée de double vitrage en bois rénové et d'un chauffage central au fuel. Bien que le bâti soit en bon état, des travaux de rénovation sont à prévoir pour un meilleur confort. Le terrain extérieur s'étend sur environ 1700 m2. Si vous êtes intéressé par cette maison Tonneins à vendre, vous pouvez programmer une visite en contactant l'agence MARTINE IMMO au 05.53.94.54.88. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Terrain de campagne avec projet de maison contemporaine à bâtir à Samazan, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain est situé à seulement 5 minutes de l'autoroute, offrant ainsi un accès pratique aux grands axes. Ce bien inclut un projet de maison contemporaine, respectant les normes RE 2020, garantissant modernité et performance énergétique. La future maison sera conçue avec de spacieux volumes, de grandes baies vitrées pour maximiser la luminosité, et un agencement fonctionnel adapté à la vie en famille. Les points fort de cette vente maison Samazan incluent un grand terrain, un projet personnalisable, une construction aux normes énergétiques récentes, et un environnement calme sans vis-à-vis. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant acheter une maison à Samazan, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 07 86 84 59 08.

À Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette maison à vendre s'élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 18,18 m², un second garage avec deux portails de 28,87 m² et une entrée indépendante menant à l'étage. Le premier étage se compose d'une partie habitable agréable, incluant un dégagement avec placards, un séjour, une cuisine équipée avec balcon, un cellier, deux chambres et un bureau/chambre, sans oublier une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, une terrasse couverte vous attend. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et du tout-à-l'égout. Les travaux d'installation du gaz et de l'électricité datent de 2012, toutefois des travaux de décoration sont à envisager. Classe énergie C. Référence : 2038. Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter Carole au 06 75 71 65 74. Plus de photos disponibles sur notre site. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gontaud-de-Nogaret, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à seulement 10 minutes de Marmande, cette maison de famille de 160 m² est à vendre. Vous y découvrirez une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau, des WC avec lave-mains, ainsi qu'une véranda équipée d'un barbecue. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains et un dégagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin clos, d'un garage de 30 m² avec un espace de stationnement, ainsi qu'une vaste dépendance de 260 m² offrant un potentiel d'exploitation considérable. Cette maison à acheter à Gontaud-de-Nogaret convient parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Idéalement située : À seulement 5 minutes de Seyches et À 15 minutes de Marmande,Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille ? Cette maison saura vous séduire.D'une superficie de 196 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : 5 chambres dont une suite parentale, un salon lumineux propice aux moments de convivialité, une cuisine pratique,Un garage et un atelier.Le tout sur un terrain de 594 m², dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités.Atout supplémentaire : la présence de panneaux solaires permettant de réduire les consommations énergétiques et d'optimiser les charges.Une maison entretenue, prête à accueillir votre projet de vie, rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans une rue paisible, cette maison de plain-pied est idéale pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant. Elle comprend un salon, une chambre, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'une cour avec un grand garage non attenant. Bien qu'elle nécessite quelques travaux d'intérieur, sa proximité avec les commodités (grande surface, boulangerie et centre-ville) en fait un bien attractif. Pour une vente de maison à Marmande, venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

À seulement 15 minutes de Marmande, dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa de plain-pied est à vendre. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda climatisée avec insert, ainsi que d'une terrasse couverte, cette maison à acheter à Marmande dispose également d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, de toilettes et d'un garage. Entourée d'un jardin, elle offre un cadre de vie agréable. La taxe foncière est de 750 EUR et elle est classée énergie C. Référence : 2146. Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site. Pour des renseignements ou une visite, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

205 000 €

1 983 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103,39 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Hautesvignes (47)

Découvrez cette maison à acheter à Caumont-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce pavillon individuel, habitable de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une véranda, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement vous mène vers trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une belle chambre indépendante. Le bien comprend également un garage et une cave en sous-sol, le tout entouré d'un jardin arboré d'environ 14 800 m². Si vous envisagez une vente de maison à Caumont-sur-Garonne, ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Delphine Bedouet vous propose : Maison Aiguillon à vendre - Splendide maison familiale de 6 pièces avec garage double et jardin.Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Aiguillon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1985, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir des espaces lumineux et modernes sur deux niveaux de vie et un sous-sol complet.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un vaste séjour de 34.98m², idéal pour des moments de convivialité en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une mezzanine polyvalente et une salle d'eau avec un WC. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir confort et intimité à tous les membres de la famille.L'extérieur de la maison offre un véritable havre de paix avec sa terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un spacieux jardin pour que les enfants puissent s’amuser en toute sécurité. Le terrain est entièrement clôturé.Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la pompe à chaleur assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficiez d'un garage double et de places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison Aiguillon en devenant propriétaire de cette superbe maison familiale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Marmande, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Située dans un quartier agréable à proximité des commodités, cette maison de plain-pied propose de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée-insert, d'une cuisine avec coin repas, de 4 chambres avec placards (dont une avec salle d'eau), d'une salle de bain et d'un grand garage avec une pièce pouvant servir de chambre ou bureau. Référence : 2066. Classe énergie D. Contactez Carole au 06 75 71 65 74. Pour plus de photos, consultez notre site internet. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier recherché de Gontaud-de-Nogaret, à proximité de Tonneins et Marmande, cette maison à acheter à Gontaud-de-Nogaret vous séduira par son charme. Entièrement rénovée, elle se présente en plain-pied avec une pièce de vie spacieuse de 41 m2 dotée d'un insert à bois, ouvrant sur une véranda généreuse de 26 m2. La cuisine indépendante est entièrement équipée et la partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes et un cellier pour un confort quotidien optimal. Un garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 2 415 m2 abrite une piscine de 10 x 5 mètres. Cette maison de Gontaud-de-Nogaret à vendre offre des prestations de qualité, incluant un chauffage par pompe à chaleur gainable, une toiture récemment rénovée (il y a cinq ans) et un portail automatique. La taxe foncière est de 1 100 EUR. Ce bien se situe dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Terrain de 750 M2 au coeur de la commune de Marmande, à seulement 2 minutes du centre-ville et de ses commerces et écoles. Prix de 52000€ pour un projet de construction avec LCA, spécialiste de l'immobilier neuf. Contactez Jean-Marie au O6.62.28.97.13.Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant, offrant un aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation sur n'importe quel terrain.Avec ses 89 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que par son garage intégré.Ce logement neuf peut être entièrement personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. Ne perdez plus de temps, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Marmande, Lot-et-Garonne, en Aquitaine.

À 10 minutes du péage de Damazan-Aiguillon (sortie 6) et de Tonneins, cette maison traditionnelle est à vendre à Puch-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée dans un environnement rural paisible et entourée de nature sans vis-à-vis, cette maison de 132 m2 habitables se distingue par ses espaces fonctionnels et bien entretenus. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un espace bureau et d'une pièce à vivre lumineuse de 53 m2 incluant une cuisine équipée, un salon-séjour s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine. La zone nuit offre trois chambres confortables avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Un vaste sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, constitue un atout majeur de cette propriété, incluant un garage, un atelier, une zone cuisine/laboratoire avec cheminée, et de nombreuses zones de rangement. Idéal pour un bricoleur, un artisan ou un passionné de mécanique. À l'extérieur, vous trouverez un grand bâtiment de stockage d'environ 80 m2, accompagné d'un puits, le tout sur un terrain spacieux de plus de 7000 m2. Cette maison à acheter à Puch-d'Agenais représente une opportunité fonctionnelle avec un grand potentiel, située dans un cadre rural serein tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose!

À vendre, une magnifique maison de ville située au cœur de Miramont-de-Guyenne, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison Miramont-de-Guyenne à vendre offre 113 m2 habitables au style soigneusement préservé de 1972. Elle se compose d'un vaste salon très lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de 2 chambres confortables. Le bien est proposé meublé avec un mobilier vintage des années 60/70, soigneusement choisi pour s'intégrer à l'espace. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace boutique de 42 m2 avec un bureau attenant, idéal pour un artisan, un créatif ou une profession libérale, bénéficiant d'une excellente visibilité en hyper centre. Atouts : - Emplacement premium - Design d'époque authentique - Mobilier vintage inclus - Espace professionnel prêt à l'emploi Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et potentiel professionnel. Type de chauffage : Fioul Taxe foncière : 2113 EUR Réf pour ce bien : 830 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marie De Nardo au 0769090139 ou par email à mn@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le no 511 228 306 Prix : 222000 EUR + 14000 EUR d'honoraires charge acquéreur (6,35 % TTC) Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. DPE : 20/11/2025 Énergie primaire : 181 KW, Énergie finale : 162 KW Coûts annuels : 2460 EUR / 3390 EUR en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.