Achat Maison à Hautesvignes (47) avec jardin : 230 annonces

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

Située à Hautesvignes, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable à seulement 5 minutes de Gontaud de Nogaret. Cette grande ferme en partie rénovée comprend une entrée, un salon/séjour avec insert, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi que 3 chambres et une véranda. De plus, elle dispose d'une grange attenante de 230 m², d'un garage, d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, d'un séchoir à tabac de 200 m², d'un bâtiment de 216 m² et d'un appentis de 190 m². Equipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage central avec pompe à chaleur et d'une micro-station, cette propriété est idéale pour un achat maison Hautesvignes.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 656 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

Hautesvignes (47)

Située dans la pittoresque commune de Hautesvignes (47400), cette maison à acheter à Hautesvignes présente un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. La commune est connue pour son ambiance conviviale et sa proximité avec des sentiers de randonnée, ce qui en fait un lieu de vie agréable et serein. Vous trouverez également à proximité des commerces de proximité et des établissements scolaires, facilitant le quotidien de ses habitants. La maison, avec une surface habitable de 90 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre un potentiel intéressant tant pour une résidence principale que secondaire. À rénover, elle dispose d'une grange attenante de 182 m² qui permet une extension de 50 m² habitables, offrant de nombreuses options d'aménagement. Nichée sur un terrain de 3000 m² avec un accès en bon état, cette propriété comprend également un garage de 35 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Ce bien représente une belle opportunité pour créer le foyer de vos rêves dans un environnement calme du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

À vendre, maison d'environ 150 m2, située au calme à la campagne, sur un grand terrain de 7 000 m2, sans vis-à-vis. Description : Grande entrée Pièce à vivre spacieuse et lumineuse Cuisine indépendante 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain WC Équipements : Pompe à chaleur air/eau Double vitrage Garage extérieur Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel dans un environnement agréable et tranquille. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et le calme de la campagne.

À vendre : maison de plain-pied dans un quartier résidentiel de Tonneins, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette maison, idéale pour un achat maison à Tonneins, propose 4 pièces principales, une véranda, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin clos, le tout à proximité de commerces, de la gare et des écoles. Le chauffage est au gaz de ville, bien que quelques travaux soient à prévoir. N'hésitez pas à planifier une visite de cette maison à acheter à Tonneins !

Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 260 m², située à Saint-Sardos, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison Saint-Sardos à vendre se trouve sur un terrain de 3 hectares, dont 3 sont clôturés, offrant un cadre paisible et naturel, parfait pour ceux en quête de tranquillité. La propriété, qui bénéficie d'un emplacement rare, a été soigneusement rénovée, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Vous y trouverez 4 chambres, incluant une suite de 26 m² avec dressing, ainsi que 5 pièces de vie lumineuses, dont une véranda offrant une vue panoramique. Avec deux salles d'eau, une cheminée et un chauffage mixte, le confort est au rendez-vous. À l'extérieur, un verger, un puits, des box à chevaux et diverses dépendances, telles qu'un séchoir à tabac en excellent état et un hangar, complètent l'ensemble. Cette vente maison Saint-Sardos constitue une opportunité idéale pour différents projets de vie, que ce soit un projet agricole, une activité de gîte ou un accueil équestre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Jean LLORCA – La Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR - Je vous fais découvrir ici une maison d'exception à 5 minutes d'Aiguillon, au coeur de Clairac, offrant 336 m² de luxe et de confort. Peut correspondre à beaucoup de projets, tels que des chambres d'hôtes ou des gîtes. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par un majestueux escalier et un grand salon de 36 m². Une belle salle à manger et une salle de billard, ou de musique, sont parfaites pour passer un moment convivial. La cuisine, conçue par un grand designer, est accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. Le sous-sol abrite une cave et un local technique. Au premier étage, une suite parentale de 20 m² avec balcon, dressing et salle de bain vous attend, ainsi que trois autres chambres, trois salles de bain, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de deuxième dressing ou de chambre d'enfant, et un bureau. Des matériaux de qualité et étonnants, comme l'une des salles de bain qui vous plonge en pleine nature ! Grâce à sa serre intégrée, c'est magnifique. Le deuxième étage est un espace indépendant comprenant un appartement alliant charme de l'ancien et modernité, du peps, de la couleur, on adore ! L'entrée vous mènera vers la pièce de vie qui fait 39 m², il y a une cuisine et un salon d'hiver, qui apporte un espace détente en plus, ouvert sur l'extérieur. Et pour finir, deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Un grand garage de 53 m² avec portail électrique complète ce bien d'exception. Pour information : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage principale au gaz de ville avec chaudière à condensation ainsi qu'une climatisation réversible, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, toiture révisée et connectée à la fibre. Cette maison, la visiter, c'est l'adopter. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

466 200 €

1 597 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 292 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Hautesvignes (47)

JOLIE MAISON de CAMPAGNE de 240 m² habitables + un GITE Indépendant de 54 m² sur un Terrain de 18 000 m² MAISON : en Rdc SALON/SEJOUR/CUISINE de 100 m², 1 CHAMBRE dont une Suite, une Grande VERANDA Chauffée, ainsi qu'une Grande Terrasse sur l'avant A l'étage 3 CHAMBRES dont une Suite, une SALLE de Bains et un Wc GITE : un SALON, une CUISINE, une CHAMBRE avec Salled'Eau/Wc, une Belle Terrasse couverte Une PISCINE au Chlore de 9.50 m x 4.50 m Un HANGAR de 100 m² pour Stockage ou Garage, un Abri L'ensemble, idéalement situé sur une colline arborée à 5 km de Lauzun et 10 km d'Eymet A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À vendre : maison de ville rénovée à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 161 m², cette maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à proximité du parc de la Filhole, elle vous offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Cette maison typique des années 30, entièrement rénovée, allie charme et confort modernisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon lumineux de 25 m².- Une cuisine/salle à manger conviviale de 27 m².- Trois chambres, dont une équipée d’un dressing.- Une salle de bains dotée d’une douche, d’une baignoire balnéo et d’une double vasque.- Des WC séparés.- Une buanderie. À l'étage, un espace mansardé polyvalent de 69 m² au sol (31 m² habitables) vous attend, idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois d'environ 16 m² et d'un terrain clos et arboré de 560 m², offrant intimité et tranquillité, sans oublier le garage attenant de 20 m². Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre projet de vie. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je vous accompagnerai pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à concrétiser votre future maison à acheter à Marmande.

Située sur la commune de Bourran, charmant village du Lot-et-Garonne reconnu pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un environnement idéal entre campagne et commodités. Vous profiterez sur place des services essentiels du quotidien (école, commerces de proximité, vie locale dynamique), tout en restant parfaitement connecté aux pôles voisins : Clairac à seulement 5 minutes et Agen à environ 20 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements. Un emplacement recherché pour son équilibre entre tranquillité et praticité. Le tout au coeur du village, dans un quartier particulièrement calme, agréable et sans aucune nuisance.Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied développe 104 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 506 m². Elle offre des prestations de qualité avec un excellent DPE, une pompe à chaleur récente (3 ans) avec production d'eau chaude, des panneaux solaires en autoconsommation avec revente, ainsi qu'une isolation renforcée. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine au chlore de 10 x 5 m (liner entièrement refait et pompe neuve), d'un arrosage automatique, d'un puisard et d'un portail électrique. Un double garage complète l'ensemble : un premier espace de 40 m² ainsi qu'un second garage aménagé en arrière-cuisine.Parfaitement agencée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et insert, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une seconde entrée spacieuse pouvant faire office de bureau. À l'extérieur, une terrasse couverte de 40 m² prolonge agréablement les espaces de vie, face à un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente. Au fil des années, le bien a su évoluer avec des équipements modernes et performants : raccordement au tout-à-l'égout, possibilité de gaz de ville, isolation récente (40 cm), installations techniques optimisées… Un bien clé en main, confortable et économe.Une maison complète, entretenue avec soin, offrant confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement privilégié.N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et pour visiter. Jean LLORCA de la Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 79.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JOLIE MAISON de Ville sur un Terrain de 700 m², sur 3 Niveaux Composée en Rez de Jardin, d'un SALON/SEJOUR de 31 m², une CUISINE donnant sur une Véranda, une CHAMBRE, une Salle de Bains et 1 Wc séparé A l'étage, 2 CHAMBRES, 2 Bureaux et un petit Salon, une Salle d'Eau/Wc En Rdc, un Grand sous-sol de 96 m² avec un Garage, ainsi qu'un autre Double Garage de 40 m² Sur l'arrière, un Jardin arboré et clos, avec deux Terrasses Idéalement située à 2 mn du Centre Ville avec accès aux Ecoles et Commerces BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Belle PROPRIETE en Pierre avec 3 ha de prairies Composée d'une MAISON de 180 m² sur 2 Niveaux avec en Rdc un Grang SALON de 54 m², une CUISINE/SEJOUR, deux CHAMBRES, une salle d'Eau et un WC A l'étage, trois CHAMBRES dont deux SUITES Un GITE de 80 m² sur 2 Niveaux, composé d'un SALON/SEJOUR/CUISINE 30 m², une CHAMBRE et une salle d'Eau/WC A l'étage, deux CHAMBRES, une salle d'Eau et deux Wc Une PISCINE de 6 m x 12 m, au Chlore Une Belle GRANGE en Pierre de 220 m² Un HANGAR de 80 m² L'ensemble sur un Terrain de plus de 3 ha, idéalement situé sur une colline à la campagne à 5 mn du Village de Lauzun avec Commerces et Ecoles A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Baisse de prix ! Située à Aiguillon (47190), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun . A l'intérieur, la maison de 92 M2 de surface habitable se compose en rez de chaussée d'une belle entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et d'un toilette. A l'étage se trouve un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un toilette. A l'extérieur de la maison se trouve un jardin, un garage et une pièce pouvant servir de bureau. A visiter sans tarder !

Située à proximité du centre-ville de Marmande, cette maison des années 70/80 est une excellente opportunité pour un achat maison à Marmande. Entièrement de plain-pied, elle est actuellement louée 700 EUR par mois, générant ainsi 8400 euros de revenus fonciers annuels. Sa superficie habitable est de 70 m² et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage attenant et un jardin clôturé d'environ 350 m² complètent ce bien. La maison dispose de double vitrage, d'un chauffage électrique récent et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agence Martine Immo ou à consulter le site www.martine-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à Marmande située dans le département du Lot-et-Garonne et de la région Aquitaine, est à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins, Lot-et-Garonne, Aquitaine ? Cette maison en pierre, bien que nécessitant quelques travaux, dévoile un fort potentiel qui ne manquera pas de vous séduire. Située à proximité des commodités, telles qu'un collège et des commerces, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, de wc séparés et de trois chambres. Les combles sont aménageables, et une cave est également présente. Son jardin, très arboré, vous offrira de la fraîcheur durant les périodes les plus chaudes. Parmi ses atouts, on note qu'elle est reliée au tout-à-l'égout, dispose d'une chaudière au gaz de ville récente, et sa structure ainsi que sa toiture sont en très bon état. Ne manquez pas cette vente maison Tonneins. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Bourran ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Situé à la campagne, dans un cadre paisible sans être isolé, ce séchoir avec soubassement en parpaing présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. Le terrain comprend également des ruines en pierre cadastrées, parfaites pour envisager d'autres aménagements ou projets complémentaires. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La charpente est en bon état. Ce bien est à viabiliser, avec un assainissement autonome à prévoir. Une maison à acheter à Bourran avec de nombreuses possibilités.

Maison en pierre de plain pieds sur les coteaux de Beaupuy, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine, offrant de nombreuses possibilités. 190m2 habitables sur un terrain de 2420m2 extensible jusqu'à 3.6ha, idéal pour les chevaux. Composée de grandes pièces de vie, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, bureau, salle d'eau, 3 wc. Chauffage pompe à chaleur classe énergie D, chauffe-eau thermodynamique, PVC double vitrage, assainissement individuel sans défaut. Taxe foncière 1668.00EUR. Réf 2067. Contact Carole au 06 75 71 65 74. Plus de photos disponibles sur notre site internet. Informations sur les risques géologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville située au cœur de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, disponible à la vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une loggia ainsi qu'une cour. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Marmande. Réf : 2075. Classe énergie : E. Pour plus d'informations, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes des commodités, cette maison récente de 2006 est une opportunité idéale pour un achat maison Castelnau-sur-Gupie. Il vous suffit de poser vos valises, aucun travail n'est à prévoir. Ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres avec placards, un WC séparé, une salle d'eau, un garage et une terrasse parfaite pour recevoir vos amis lors des belles soirées estivales. La maison est équipée de la climatisation réversible, reliée au tout à l'égout et dispose de la fibre installée. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison Castelnau-sur-Gupie à vendre est une belle opportunité.

Découvrez cette maison à vendre à Castelnau-sur-Gupie, située dans un cadre paisible, à l'abri des nuisances et sans vis-à-vis. Ce charmant ancien corps de ferme, à restaurer, est entièrement en pierre et bénéficie d'une toiture refaite à neuf. Avec environ 200 m² habitables, cette maison offre également un vaste terrain de 38 000 m², composé d'arbres et de prairies vallonnées, idéal pour développer vos projets. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat d'une maison à Castelnau-sur-Gupie, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins ? Découvrez cette maison traditionnelle à vendre dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située sur sous-sol enterré, elle dispose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le garage et l'atelier en sous-sol ajoutent un espace pratique. À l'extérieur, vous profiterez de grandes terrasses, dont une équipée d'un barbecue, d'une cuisine d'été, d'un abri pour votre voiture et d'un jardin clos de 1100 m2 avec un puits. Une belle opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder.

À vendre à Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison spacieuse se situe en périphérie d'une commune dynamique. Elle est organisée sur deux niveaux d'habitation exploitables indépendamment, idéale pour un achat maison Miramont-de-Guyenne visant une double habitation, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Chaque niveau dispose de sa propre entrée avec un escalier reliant les deux. Le niveau inférieur comprend une cuisine conviviale, une salle à manger, un salon avec un poêle à granulés et un accès direct au jardin, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. À l'étage, une entrée spacieuse, qui peut servir de salon, offre également une grande cuisine, deux chambres et une salle de bains. Actuellement, cette partie est utilisée comme structure d'accueils pour enfants. La maison est bien entretenue et se prête à de nombreuses possibilités. À l'avant, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est disponible, et à l'arrière, un jardin clos garantit tranquillité et intimité, avec toutes les commodités accessibles à pied. Prix de vente : 225.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Ineke OERLEMANS ou Liesbeth DE BEER.

À vendre, charmante maison de ville à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace salon et un séjour. La cuisine indépendante, située au rez-de-chaussée, donne accès à une agréable cour. Ce niveau comprend également un WC. Au premier étage, vous trouverez une première chambre spacieuse, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire, une deuxième chambre et un WC indépendant. Le dernier étage propose une deuxième chambre, un grenier pour rangement ou aménager en une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cave en sous-sol. Grâce à son agencement, cette maison à acheter à Marmande permet d'envisager de multiples aménagements, qu'il s'agisse de la division en logements ou de conserver le charme d'une maison de ville. Le bien dispose de double vitrage PVC, de chauffage central au gaz de ville et du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Marmande, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, l'agence Martine-immo vous propose cette maison à vendre. Cette maison de plain-pied construite en 2008 dispose de trois chambres, d'un grand séjour très lumineux, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'une cuisine équipée, ainsi que de trois garages dont deux sont indépendants. Aucuns travaux ne sont nécessaires, avec des prestations telles que du double vitrage, des combles isolés, une aspiration centralisée, et une classe énergétique de C. Pour un projet d'achat maison à Marmande, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Vente maison Tonneins : découvrez cette maison à vendre située à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Elle se compose à l'étage d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une chaufferie et un garage. Les menuiseries en PVC, ainsi qu'un garage indépendant, viennent compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos de 931 m2, offrant la possibilité de détacher un lot constructible pour un projet futur. Une maison à acheter à Tonneins qui mérite votre attention.

Coup de cœur du secteur

205 000 €

1 983 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103,39 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Hautesvignes (47)

Découvrez cette maison à acheter à Caumont-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce pavillon individuel, habitable de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une véranda, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement vous mène vers trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une belle chambre indépendante. Le bien comprend également un garage et une cave en sous-sol, le tout entouré d'un jardin arboré d'environ 14 800 m². Si vous envisagez une vente de maison à Caumont-sur-Garonne, ne manquez pas cette opportunité.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

500 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre

À 9km de Hautesvignes (47)

À Fauguerolles, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez une maison à acheter Fauguerolles, une ancienne habitation à rénover bénéficiant d'un C.U accepté. Située en zone agricole, cette maison n'est pas raccordée à l'eau ni à l'électricité et ne dispose pas de système d'assainissement. Le DPE est vierge. Le prix de vente s'élève à 35 000 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial, Isabelle COUFFRANT, au 07 71 80 02 62 ou consultez [son site](http://isabelle-couffrant.groupementimmobilier.fr). Annonce rédigée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, enregistré au greffe du tribunal de commerce d'Agen. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier très calme, cette maison à vendre élevée sur deux niveaux vous propose environ 150 m2 habitable. Necessitant un rafraichissement, elle vous propose quatre chambres dont deux en rez de chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, un séjour d'environ 40 m2, une cuisine et garage. La chaudière gaz de ville est récente, la couverture a été refaite en 2011, l'ensemble est relié au tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos de 826 m2. A découvrir. Honoraires charge vendeur. Vous avez la possibilité de consulter notre site www.martine-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Tonneins, située dans une rue calme et sans vis-à-vis. Cette élégante maison bourgeoise, mitoyenne d'un seul côté par le garage, vous séduira par ses prestations de qualité, son jardin paysagé et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un salon et un séjour lumineux de 54 m2, une cuisine équipée avec buanderie attenante, une chambre avec salle d'eau privative, une véranda exposée plein sud, un WC séparé, ainsi qu'un garage attenant carrelé et isolé, équipé d'un portail motorisé. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres de 25 m2 chacune, d'une salle de bains de 16 m2 avec WC, et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier isolé complète le tout. À l'arrière de la maison, profitez d'un jardin superbement arboré avec terrasse et sans vis-à-vis. Prestations supplémentaires : chaudière gaz à condensation, menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés, portail automatique, système d'alarme, et cave sur hourdis. Cette maison à vendre à Tonneins, dans le département de Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer.

Située à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de ville à vendre vous séduira par sa proximité avec tous les commerces. Entièrement restaurée, elle offre des performances énergétiques de niveau C. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, un séjour très lumineux d'environ 50 m2 avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un charmant espace extérieur. Au premier étage, trois chambres sont à votre disposition, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le deuxième étage dispose d'un espace pouvant accueillir une quatrième grande chambre à terminer. Cette maison à acheter à Marmande est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez notre site www.martine-immo.fr pour plus de détails. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.