Achat Maison avec garage à Hédé (35630) : 249 annonces

Prix au m² le plus bas

266 250 €

2 745 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Hédé (35)

DB-17521 - Nouveauté - Prix: 266 250 euros HAI En EXCLUSIVITÉ. PLAIN-PIED RECHERCHÉ - Maison lumineuse avec jardin sans vis-à-vis ? Hédé-Bazouges Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied construite en 1997 est située dans un quartier résidentiel très calme de Hédé-Bazouges. Un véritable atout pour ceux qui recherchent confort de vie sans escalier, accessibilité et praticité au quotidien. Implantée sur une parcelle de 415 m² sans vis-à-vis, elle offre tranquillité et intimité, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie très lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux chambres avec placards intégrés. Une buanderie complète l'ensemble et permet l'accès à une troisième chambre aménagée dans les combles, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace enfant. Un garage ainsi qu'un jardin avec terrasses viennent parfaire les prestations de cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue. CLASSE ENERGIE :D (245 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (9 kg co2/m²/an). PRIX : 266 250 euros HAI (6,5 % à la charge de l'acquéreur, 250 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

MAISON À ACHETER À QUÉBRIAC - VENTE D'UNE MAISON T5 (102 m²) Découvrez cette maison neuve de 5 pièces à Québriac, Ille-et-Vilaine (35190), située dans un environnement idéal. Avec ses 102 m² répartis sur deux niveaux et un terrain de 287 m², elle comprend quatre chambres, une cuisine fonctionnelle et deux salles de bains. À proximité, vous trouverez l'École Primaire Publique de la Liberté, des commerces et une épicerie. L'accès à la nationale N12 est à seulement 20 km et la Manche se situe à 24 km. Rennes est à 29 km. Cette maison Québriac à vendre est proposée au prix de 231 150 €. Pour plus d'informations sur ce bien ou sur les démarches à suivre pour votre achat maison Québriac, contactez Laetitia AMIRI. Maisons de l'Avenir Saint-Carné est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

Découvrez cette maison à vendre à Pacé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située à proximité du bourg. Cette maison ossature bois, sur un terrain de 547m², offre 250m² habitables. Énergétiquement performante, elle garantit confort tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, un bureau et une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Le salon lumineux de 49,75m², doté d'un poêle à bois, est adjacent à une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un garage avec grenier. À l'étage, une mezzanine avec placard, un WC et trois chambres, chacune avec salle d'eau et placards, complètent ce bien. L'environnement est calme et verdoyant, en fond d'impasse. Classe énergie A - Classe climat A. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 6032OL. Cette maison est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Pacé, au prix de 798 000 FAI, incluant 3.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 768 000. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02.99.85.58.59.

À PLEUMELEUC (35137), dans un cadre paisible et convivial, nous vous proposons cette maison à vendre, idéale pour les familles souhaitant allier confort et praticité. Située à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison sur sous-sol complet vous séduira dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend une entrée avec placard, un espace de vie chaleureux bénéficiant d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments de partage. Une chambre au rez-de-chaussée permet de profiter d’un aménagement de plain-pied, complété par une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un palier aménagé en bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que deux grandes chambres, un dressing et un second WC indépendant pour plus de fonctionnalité. Le sous-sol complet est un atout, avec sa buanderie, son garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En extérieur, le terrain clos et paysager de plus de 650 m² représente un véritable havre de paix, avec une terrasse orientée au sud pour profiter des beaux jours. Une cour bitumée dispose également d’un grand carport de 90 m², parfait pour le stationnement ou l'organisation d'événements. Cette maison à acheter à PLEUMELEUC se distingue par ses prestations modernes et de qualité, notamment des menuiseries en double vitrage aluminium, un chauffage par pompe à chaleur et un portail motorisé. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Ce bien agréable à vivre n'attend plus que vous ! Maison disponible sous 6 mois. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu. Vidéo disponible sur Instagram : Alexandre_Geslin_Agent_Immo. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Réf. 9620AG. Au prix de 367 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 350 000. Informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Plus d’informations sur notre site blot-immobilier. Ce bien vous est présenté par l’agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier à SAINT-GILLES (RENNES METROPOLE), en campagne, maison non mitoyenne de 161 m² habitables (175 m² au sol) sur un vaste terrain de 7290 m². Cette maison familiale offre cinq chambres et deux bureaux, dont une chambre et un bureau situés au rez-de-chaussée. Elle dispose d'un sous-sol complet enterré, d'un garage attenant et d'un cellier pour une surface d'environ 50 m². Le salon séjour exposé ouest est agrémenté d'une cheminée ouverte. Le bien comprend une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Chauffage individuel au fioul (chaudière à changer). Des travaux importants ont déjà été réalisés depuis la construction : isolation des murs extérieurs, isolation des combles, nettoyage de toiture, remplacement des fenêtres en PVC double vitrage, assainissement refait en 2020 (fosse septique conforme), terrasse refaite, porte de garage motorisée... La maison est raccordée à l'eau de la ville et dispose également d'un puits. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Construction de 1973 offrant de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6026JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 430 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 410 000 Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À PLOUASNE EN EXCLUSIVITÉ ! Cette maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, est située au cœur du village et est déjà louée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau sont à votre disposition, avec un grenier au-dessus. Le bien comprend également un jardin, un garage et une dépendance. Le loyer actuel s'élève à 517 euros, et un congé pour vente pourrait être donné au plus tard le 9 mai 2026. NE MANQUEZ PAS CETTE MAISON À ACHETER À PLOUASNE ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Visites à organiser avec Christophe GIRARD Immobilier, dont les agences se situent à Evran (22630), Plélan-le-Petit (22980), Tinténiac (35190) et Miniac-Morvan (35540). Annonce rédigée par Stéphanie VALLET, agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 880 027 701. (8.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter aux IFFS ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Idéale pour un premier achat, cette maison au charme indéniable est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Située au cœur du bourg de la commune historique des IFFS, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, elle se trouve à seulement 20 minutes de RENNES et à 5 minutes de l'axe RENNES - SAINT MALO. Cette maison ancienne se distingue par son ambiance chaleureuse et atypique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cosy avec une cheminée en pierres, un séjour agrémenté d'un superbe mur en pierres apparentes, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une grande douche et d'une belle luminosité. L'entrée principale est spacieuse et mène à deux chambres à l'étage. Une pièce supplémentaire abrite une grande chambre avec dressing, offrant un espace nuit confortable et indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour des moments conviviaux en pleine nature. Un garage complète cette maison. L'habitation est immédiatement habitable grâce à des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur installée il y a moins de 10 ans et le raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison pleine de charme est parfaite pour un jeune couple ou toute personne souhaitant s'installer dans un cadre paisible, tout en restant proche de RENNES et à proximité des commodités locales. Les écoles sont accessibles en seulement 5 minutes dans la dynamique commune de TINTENIAC. Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. À découvrir exclusivement via nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER situées à TINTENIAC, EVRAN, MINIAC MORVAN et PLELAN LE PETIT. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir en excusivité - Magali Quéméré Immobilier ! Dans un quartier calme et particulièrement recherché à Bédée, découvrez cette lumineuse maison familiale de 2005, rénovée avec goût, offrant 125 m2 habitables (153 m2 au sol.). Un bien où confort moderne, luminosité et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. A l'intérieur : volumes, lumière et fonctionnalité - Premier de coeur pour la pièce à vivre ! Dès l'entrée , vous serez séduits par des volumes généreux , la luminosité traversante , la conception fonctionnelle des espaces. Au RDC : pièce de vie de 51 m2 avec salon séjour chaleureux et poêle à bois (2020), bow-window côté salle à manger, cuisine ouverte, aménagée et équipée avec cave à vin (2022) , chambre avec salle d'eau privative (15 m2), WC avec lave-main, garage de 28 m2. Vie de plain-pied possible. A l'étage : 3 chambres (placards intégrés, coin dressing avec point d'eau), une mezzanine avec rangements ( bureau / salle de jeux) , salle de bains, WC indépendant Un extérieur d'exception - le second coup de coeur : - Piscine à débordement de 6m X 5 m (2023) avec membrane armée - Plus de 80 m2 de terrasse en double exposition (S/E et N/O), recouverte d'ardoise, composite et bois exotique - Jardin entièrement clos , paysager et parfaitement entretenu - Espace intimiste, au calme et à l'abri des regards En complément, cabanon de jardin abritant le local technique piscine et un préau dans le prolongement du garage. Chaudière gaz basse condensation (2017), programmation des radiateurs par pièce et à distance. Maison parfaitement entretenue et environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Située à Bédée, commune dynamique de 4600 habitants à proximité de l'axe Rennes / Saint Brieuc , à moins de 10 min de la gare SNCF de Montfort, vous bénéficiez de nombreux commerces et services, une supérette, des écoles primaires , une médiathèque, un marché hebdomadaire le samedi, un étang avec chemins de balade à proximité immédiate.. Un véritable cocon familial dans un environnement de qualité. Ce bien correspond à votre projet de vie ? Contactez moi pour une visite 07 61 99 99 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

545 000 €

3 364 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Hédé (35)

À La Mézière, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre, neuve et non mitoyenne, d'une superficie de 162 m². Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes de Rennes, elle a été construite en 2024 sur un terrain clos de 557 m². Cette maison La Mézière à vendre se distingue par ses prestations modernes, ses volumes spacieux et sa luminosité optimale, tout en garantissant un confort thermique grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant haut et bas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un grand salon-séjour lumineux avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse,- Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,- Une chambre avec placard et salle d'eau privative,- Un WC indépendant.À l'étage, l'espace se divise en :- Une mezzanine polyvalente, parfaite pour un bureau ou un coin détente,- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau,- Deux chambres avec placards,- Une salle de bains,- Un WC séparé.Un garage vient compléter cette propriété.L'accès rapide à la 4 voies Rennes – Saint-Malo ainsi que la proximité des écoles et des commerces à pied en font un choix idéal pour votre achat maison La Mézière. Prête à emménager, cette maison ne nécessite aucun travaux.Certaines photos sont non contractuelles et présentées à titre indicatif pour aider à la projection.Cette annonce, référence 286991, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, HUGO RESLOUX (EI), immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 75076690900022.Prix du bien : 584 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024.Score DPE : 30 kWhEP/m²/an.Score GES : 0 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,00 € et 530,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

AJP IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente cette maison T4 située à PACE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée en impasse, cette maison des années 70 est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour une famille souhaitant profiter de la proximité des écoles, des commerces et des transports. Actuellement, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un immense grenier d'une surface de 90 m² est à aménager, permettant de créer 3 chambres supplémentaires et une grande pièce d'eau. Le sous-sol complet peut accueillir deux voitures, ainsi qu'une cave et un atelier. Un jardin de 505 m² vient compléter l'ensemble. Si vous recherchez une maison à acheter à PACE, située à seulement 200 m du bourg, proche des commodités, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cette maison à vendre à IRODOUER, Ille-et-Vilaine, Bretagne, un bien rare sur le marché ! Située sur un terrain de 813 m², cette maison de 126 m² habitables offre 6 pièces, dont 4 chambres, un salon-salle à manger lumineux et une cuisine aménagée, idéale pour une vie de famille conviviale. Le confort moderne est apporté par un poêle à granulés et des panneaux solaires, garantissant une bonne performance énergétique et des économies quotidiennes. Vous bénéficierez également d'un garage double avec sous-sol, et d'un garage attenant de 79 m², parfait pour un artisan, un espace de stockage, une activité professionnelle ou le stationnement d'un camping-car. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée en coque, chauffée par une pompe à chaleur, ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une maison à acheter à IRODOUER, complète et prête à réaliser votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Quentin THOMAS, au 0760314834 ou par e-mail à quentin.thomas@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 878961093.

Prix au m² le plus bas

303 920 €

1 543 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 197 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Hédé (35)

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Trémeheuc, située en campagne et à seulement 5 minutes de COMBOURG, une commune dynamique dotée de commerces de proximité et d'une gare TER sur l'axe Rennes / Saint Malo. Cette maison de type longère offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux orienté sud, un salon intimiste avec vue sur le jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un salon de réception, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le jardin s'étend sur plus de 8000 m², offrant un espace de détente avec jardin potager, jardin d'agrément, terrasse et étang. Les avantages incluent un grenier, un appentis, un double garage et deux places de parking. Pour un projet d'achat maison à Trémeheuc, n'hésitez pas à réserver votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier à COMBOURG, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière active dans l'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, se tient à votre disposition pour plus d'informations.

À VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON À MONTREUIL-SUR-ILLE -Maison contemporaine de 2025 119 m² Beau terrain de près de 400m² - Calme et prestations de qualité. Découvrez cette maison neuve, jamais habitée, située dans un lotissement récent et paisible de Montreuil-sur-Ille. Construite en 2022, elle offre de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une lumineuse pièce de vie de plus de 48 m², comprenant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le niveau se complète par une chambre disposant de sa propre salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et cellier complètent ce niveau ! À l'étage : le palier dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains supplémentaire et un second WC séparé. La maison bénéficie de nombreux atouts, notamment l'absence de travaux à prévoir, un chauffage avec une pompe à chaleur, de faibles consommations énergétiques ainsi qu'une proximité immédiate de la gare, avec les écoles, les commerces et un cellier fonctionnel. A visiter rapidement ! CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ref : 1146EM * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 325 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000

À Saint-Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa d'architecte exceptionnelle de plus de 410 m², dont environ 300 m² habitables, vous invite à découvrir une offre rare. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue panoramique sur un jardin paysagé. Cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité, sa décoration soignée et une ambiance intemporelle. Elle s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse dispose de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse et une piscine. Vous y trouverez également une cuisine sur mesure, une salle à manger, un salon, une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. Le premier étage abrite un espace détente/TV, trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale. Au rez-de-jardin, deux chambres avec salles d'eau privatives, un espace SPA avec hammam et sauna, une salle de sport, une grande cave à vin et une buanderie. L'extérieur offre plusieurs espaces lounge et une piscine chauffée. Un garage fermé et des carports complètent cette propriété. Ce bien unique, situé au calme et à proximité de Rennes, ainsi que de tous les commerces et écoles, représente une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Grégoire.

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente, à seulement 1 km des commerces de Mesnil-Roc'h, cette charmante maison récente en ossature bois construite en 2023, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison entièrement de plain-pied pensée pour le confort du quotidien, avec une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, intégrant une cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur et favorisant une agréable continuité entre les espaces de vie. La maison développe une surface habitable d'environ 99 m² et se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou envisager un espace bureau, ainsi qu'un couloir desservant une salle de bains complète équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et des espaces fonctionnels pensés pour faciliter le quotidien. Le bien dispose également d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée, apportant un vrai confort supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 444 m² exposé sud, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies, laissant libre cours à vos projets paysagers. La présence de panneaux photovoltaïques constitue un véritable atout pour la maîtrise de votre consommation énergétique, complétée par un chauffage électrique performant, le tout classé en DPE A. Cette maison récente, économe en énergie et idéalement située entre Rennes et Saint-Malo, représente une opportunité idéale pour une résidence principale confortable et moderne. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les + : DPE A Belles prestations Panneaux photovoltaïques Ballon thermodynamique MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts Prix FAI : 279 310 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SOUS COMPROMIS DE VENTE à Breteil, cette maison familiale de bonne construction bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la halte SNCF permettant de rejoindre rapidement Rennes. Édifiée sur un terrain de 417 m², elle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, le palier mène à deux grandes chambres, un WC et un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'agrandissement. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage ou un espace de bricolage. Le chauffage est assuré par un système électrique. Cette maison de bonne construction est idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, potentiel et proximité des transports. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 9884AG VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens! ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première! Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

DL-17703 - NOUVEAUTÉ - Prix : 377 280 euros HAI Laissez-vous séduire par le charme de la campagne et l'authenticité de cette magnifique longère en pierre rénovée avec goût et matériaux de qualités en 2000. Idéalement située en campagne de Combourg, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. D'une surface habitable d'environ 125 m², cette propriété pleine de caractère saura vous accueillir avec ses espaces chaleureux et son cachet préservé comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, un salon , un bureau/chambre, une buanderie et un WC. A l'étage: une grande chambre avec salle d'eau/WC, coin dressing, une deuxième chambre et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une grande bâtisse avec au rez-de-chaussée: un atelier avec poêle à bois, salle de réception, un garage. A l'étage une chambre avec salle d'eau/WC et une pièce aménageable. Pour compléter ce bien d'exception, profitez d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, idéale pour des moments de détente toute l'année, en toute intimité. Le tout sur un terrain d'environ 1900m². Environnement calme et verdoyant Bien authentique avec fort potentiel Piscine chauffée et couverte Grande dépendance polyvalente Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des belles pierres ! CLASSE ENERGIE : D (210 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m²/an). PRIX : 377 280 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Située en Impasse, à proximité du collège de Betton - Quartier des Omblais ! Venez découvrir cette maison de 85m² habitable (100m² au sol) sur un terrain d'environ 374 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC et un garage. A l'étage : un dégagement, une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse abritée sous un préau, accessible depuis le salon-séjour permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et sans vis-à-vis La maison bénéficie de nombreux atouts ; un garage, chauffage au gaz de ville, une proximité immédiate avec les écoles, les transports et les commerces ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1159EM * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 309 750 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 295 000

Découvrez cette magnifique maison à Montgermont avec une surface habitable de 243 m2. Cette propriété rare sur le marché, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de huit pièces, dont six chambres, elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux exposé plein sud avec un accès à la terrasse. Une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert un bureau, quatre chambres dont deux avec mezzanine et donne accès au grenier aménagé. Profitez du confort d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi que des panneaux solaires. A l'extérieur, la maison est en excellent état avec des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une terrasse au rez-de-chaussée et une à l'étage. Un garage et un stationnement extérieur ajoutent à la praticité de ce bien. Référence : 375LR - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT GREGOIRE, 3 rue de la Duchesse Anne : 02 23 25 07 07. Au prix de 775.000 FAI dont 4.73 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 740.000

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE, vous propose cette maison à vendre d'environ 116 m² habitables sur la commune de SAINT GREGOIRE. Le rez-de-chaussée vous propose : Une entrée avec accès direct au séjour-salon ouvrant sur une véranda exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau et une belle pièce de 26 m² parfait pour une salle de jeux pour vos enfants. Le sous-sol comprend un garage, un espace atelier, une buanderie et une cave à vin. Référence : 238LR - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07 * Au prix de 572 000 FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 550 000

Maison T4 (95 m²) à vendre à Montreuil-sur-Ille Proche de Rennes - À Montreuil-sur-Ille (35440), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 95 m² et 384 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 291 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Cyril RENVAZE pour toute question sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de l'Avenir Pacé.

Maison F5 (90 m²) à vendre à La Chapelle-Thouarault Idéalement située - À La Chapelle-Thouarault (35590), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 90 m² sur 352 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Breteil, L'Hermitage-Mordelles et Montfort-sur-Meu), École Primaire Publique Roger Beaulieu, tennis et bibliothèque. Manche à 45 km. Rennes à 13 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 287 500 €. Prenez contact avec notre agence (MESAS Dimitri : pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente.

BLOT IMMOBILIER PROPOSE À LA VENTE UNE MAISON CONTEMPORAINE CLÉ EN MAIN À IRODOUER (35850), DANS L'ILLE-ET-VILAINE, EN BRETAGNE. Vous cherchez une maison à acheter à IRODOUER, sans travaux à prévoir ? Cette propriété est faite pour vous. Située dans une commune dynamique, avec de nouvelles infrastructures et des commerces de proximité, cette maison répond à toutes vos attentes. Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2013, offrant 105 m² habitables sur un terrain de 551 m², qui allie confort moderne et prestations de qualité. Les points forts de cette maison à vendre à IRODOUER incluent : - Une belle pièce de vie lumineuse ; - 3 chambres parfaitement adaptées pour une famille ; - Une maison 4 pièces idéalement agencée ; - Une terrasse exposée plein sud pour profiter des journées ensoleillées ; - Une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie ; - Un excellent état général, sans travaux à prévoir. Chaque espace a été conçu pour votre confort quotidien dans cette maison moderne et fonctionnelle, entretenue avec soin. Emplacement privilégié, alliant tranquillité et commodité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Réf. : 643BM - CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 281 600 € FAI, dont 4,3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

BLOT IMMOBILIER MELESSE - Située dans un lotissement à proximité du centre bourg, cette villa à vendre à MELESSE, Ille-et-Vilaine, Bretagne, construite en 2015, est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 174 m² sur un terrain de 430 m², elle allie espace, modernité et confort. Au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie mène à un vaste espace de vie lumineux de 40 m², comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne de 17 m², ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. Ce niveau propose également une suite parentale dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, sans oublier un WC séparé. À l'étage, un palier dessert une seconde suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres spacieuses. Une salle de bains, avec douche et baignoire, complète cet étage, tandis qu'une terrasse solarium offre un espace de détente supplémentaire. La villa dispose également d'un garage de 25 m², entièrement carrelé, avec une cave en sous-sol isolée et aménagée, idéale pour une salle de sport ou du rangement. CLASSE ENERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1114CH. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2 rue de Montreuil 35520 MELESSE - 02.99.45.00.00. Prix de vente : 600 000 FAI, dont un forfait de 20 000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 580 000.

DEJA VENDU - BLOT IMMOBILIER - LIFFRE. À la recherche d'une villa à acheter à SAINT-SULPICE-LA-FORET ? Découvrez cette maison traditionnelle de type 7, offrant 6 chambres et érigée sur un terrain de plus de 500 m². Avec 113 m² habitables, cette villa SAINT-SULPICE-LA-FORET à vendre dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec poêle à granulés, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, le dégagement conduit à 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage complète ce bien. Les atouts ? Un emplacement calme, à seulement 10 minutes de la rocade Rennaise, un jardin clos et arboré et ses 6 chambres. Idéale pour une famille désirant allier confort et qualité de vie. VENDEURS : Quel est votre projet ? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, contactez-nous ! Nous recherchons activement de nouveaux biens et avons certainement des acquéreurs pour vous ! ACQUEREURS : Prenez contact avec notre agence pour nous faire part de vos critères de recherche. Nous vous présenterons nos nouveautés en avant-première ! Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, située 3 rue de Fougères, 35340 LIFFRE, 02.99.23.58.58. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

VIGNOC - Nouveauté Cogir Immobilier - Dans un environnement calme à proximité du centre bourg, maison contemporaine d'une surface d'environ 165 m² habitable, sur une terrain d'environ 3500 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec poële à bois, communiquant avec une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, et un wc. Au 1er demi-niveau, vous trouverez une mezzanine pouvant accueillir un billard, un bureau, et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, et une salle d'eau. Au demi-niveau suivant une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bains + douche et un wc. Au dernier demi-niveau une chambre. La maison dispose également d'un garage double et d'une grande cave en sous-sol ainsi qu'un carport pouvant accueillir un camping-car. Les + : - volume des pièces - chauffage géothermie - Baies alu mixtes - ardoise naturelles - exposition Est-Sud-Ouest (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525 - .

Coup de cœur du secteur

388 500 €

2 943 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 132 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Hédé (35)

VENDU par BLOT, sur la commune de Pacé maison de type 7 disposant de 5 chambres et d'une jolie pièce de vie. Environnement calme et verdoyant. . Le jardin exposé ouest, sans vis à vis de 416m². Idéal pour une famille avec enfants CLASSE ENERGIE C - CLASSE CLIMAT C - REF 5907OL Cette maison vous a été proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Pacé. Si vous souhaitez une estimation précise de votre bien n'hésitez pas à nous contacter au 02.99.85.58.59 .