Achat Maison à Hédé (35) à rénover / avec travaux : 59 annonces

Coup de cœur du secteur

299 250 €

2 138 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Hédé (35)

Nouvelle opportunité en campagne età proximité de l'Axe Rennes / St Malo, et à quelques minutes du centre bourg en voiture, cette belle maison de famille construite en 1969 sur sous-sol complet, est prête à yaccueillir votre famille! Couverte en ardoises naturelles, elleest édifiée sur un terrain de près de6600 m 2, arboré et clos, offrant aussiune dépendancede 35 m 2à rafraîchir,idéale pour votre futur gîte. Lerez-de-chaussée vous propose une entrée avec placards sur tomettes, une grandecuisine équipée et aménagée lumineuse pour vos repas en famille, unepièce de vie exposée au sudchaleureuse avec sacheminée insert en pierre ouverte surune véranda proposantun accès direct sur le parc arboré vous permettantde prolonger le séjour et de profiter de sonenvironnement, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenante, un WC. L'escalier ancienmenant à l'étage vous propose trois autres chambres spacieusesavec chacuneun dressing, une salle de bains aménagée avec un WC, une grande pièce pouvant être aménagée en 4 éme chambre, ou salle de jeux/ bureau... Le sous-sol complet vous propose une chaufferie, un atelier, un garage. Pour l'extérieur vous serez séduit par le terrain arboré proposant aussi un abri de jardin et deux cabanes en bois, pouvant y accueillir des animaux mais aussi créer un large espace potager, un puits équipé d'une pompe de relevage.Pour amoureux de nature. Prévoir un budget de travaux pour le chauffage (un poêle à bois avec récupérateur de chaleur), la fosse à remettre aux normes.Venez découvrir cettemaison de famille sans tarder. Visites sur rendez-vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 250 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 320 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Hédé (35)

À vendre, un ensemble immobilier composé de deux maisons situées dans la commune de BONNEMAIN, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, à moins de 3 minutes de la gare. La première maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une pièce pouvant être transformée en salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au rez-de-chaussée et une rénovation complète est nécessaire au sous-sol. Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. La seconde maison offre une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, un palier desservant deux chambres. Cette maison nécessite également une rénovation totale. Les deux maisons ont une classe énergétique de F et une classe climat de C. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe CHARBONNEAU, au 07 63 64 35 35 ou par email à christophe.charbonneau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.

Découvrez cette maison à vendre à Trévérien, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, située en périphérie du bourg et à seulement 6 minutes de la 4 voies Rennes / St Malo. À 200 mètres du Canal d'Ille et Rance, cette maison des années 70 comprend une entrée, une cuisine aménagée, une pièce à vivre lumineuse, ainsi que 3 chambres spacieuses sur parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier et un sous-sol complet de plus de 80 m² sont également disponibles, parfaits pour les amateurs de bricolage. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, toutes les fenêtres et la porte d'entrée sont en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout et habitable en l'état. Une division parcellaire sera réalisée lors de la vente, offrant un jardin d'au moins 1000 m² donnant sur un cadre champêtre et calme. La commune de Trévérien est bien desservie par les transports scolaires pour les collèges et lycées à Tinteniac. On y trouve également une école dynamique ainsi qu'un bar épicerie sympathique. Profitez de balades sur le halage du Canal d'Ille et Rance et admirez les écluses à deux pas de chez vous. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Le DPE est classé G et le GES F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3760 et 5160 euros. Prix : 178 500 euros TTC charges acquéreur incluses (honoraires d'agence de 8 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Trévérien, contactez Amanda SLOCOMBE au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo.

Mickaël Cochard de BSK IMMO vous propose cette maison de campagne à vendre à Plouasne, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement située dans un cadre calme et paisible, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon-séjour. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain de 577 m² dispose de plusieurs dépendances et offre également la possibilité d'acquérir 4000 m² supplémentaires. Cette opportunité d'achat maison Plouasne est à saisir. Référence 318038, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MICKAËL COCHARD (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Malo (35400) sous le numéro 83206511400015. Le prix de ce bien est de 137 800,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/06/2025, avec un score DPE de 377 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2459,00 € et 3327,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2024 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LONGERE A FORT POTENTIEL A 10 MIN DE DINAN. - Cette maison en pierres demande une belle rénovation sur les 65 m² habitable actuelles + le potentiel de 40 a 80 m² supplémentaires selon projet. - Ce bien est en hameau au calme , sans vis a vis et a 10 min de DINAN et 5 min de Lanvallay et d Evran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette maison à vendre à Trévérien, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, est idéale pour un achat maison Trévérien. Au 1er étage, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux de plus de 80 m², divisé en espace chaufferie, buanderie et stockage, ainsi qu'un grenier au-dessus. L'ensemble est situé sur un terrain de 1200 m² avec la possibilité de construire un garage. Des travaux sont à prévoir, mais les menuiseries ont été changées et le tout à l’égout est conforme. Trévérien est une commune dotée d'une école, d'un bar/épicerie, et à seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Saint-Malo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Lise ARRIBARD au 06 63 40 04 19. Prix de vente : 177 500 €, honoraires à la charge de l'acquéreur. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Lise ARRIBARD, agent commercial inscrit au greffe de Saint-Malo sous le numéro RSAC N° 849 448 675.

Découvrez cette maison à vendre à PLOUASNE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec son caractère authentique en pierre, cette propriété située en campagne saura vous charmer grâce à son environnement calme. À seulement 4 km des écoles, du collège, des commerces et du pôle médical, elle bénéficie d'un emplacement recherché, favorablement placé sur l'axe Rennes - Saint-Malo, alliant tranquillité et accessibilité. Implantée sur un vaste terrain, elle offre d'importantes possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos souhaits. Idéale pour un achat maison PLOUASNE, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui apprécient les biens de caractère à valoriser. Prix FAI : 136 960 euros, dont 5,35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison de caractère à vendre à Romillé, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison coup de cœur aux portes de Rennes. Cette propriété est déjà sous compromis, mais restez en contact pour découvrir la prochaine maison à acheter à Romillé. Pour plus d'informations, contactez-moi ou visitez ma page Facebook ou Instagram, @david_salaun_immobilier. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALAÜN, inscrit au RSAC de Rennes n° 538 907 163. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - MAISON - 2 CHAMBRES - SAINT REMY DU PLAIN Située au cur de SAINT-REMY-DU-PLAIN et à 5 min de SENS DE BRETAGNE cette maison avec un potentiel de 175 m² habitables vous offre une entrée, WC séparés, une cuisine aménagée, avec cheminée, un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie donnant accès au terrain. Au dessus un grenier isolé, de 60 m² + un petit grenier. Cave enterrée. En extérieur, une dépendance attenante à la maison ainsi qu'un atelier de 190m² et un garage, le tout implanté sur une parcelle de 1125 m² CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Référence : 6135RC Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58 * Au prix de 208 900 FAI dont 4.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 200 000. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » - Logement à consommation énergétique excessive : F

Maison à vendre à LES CHAMPS GERAUX, Côtes-d'Armor, Bretagne, à rénover à seulement 5 minutes de Lanvallay, offrant un fort potentiel ! Vous souhaitez réaliser un projet de rénovation à votre goût ? Ne cherchez plus, cette maison LES CHAMPS GERAUX n'attend que vous ! Située dans un hameau convivial et à proximité de l'axe Rennes - Saint-Malo, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en étant bien desservie. La maison se compose d'une entrée avec une cuisine nue dotée d'une cheminée insert, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que de deux greniers aménageables qui vous permettront d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez deux garages, plusieurs dépendances et un joli terrain, parfait pour apprécier le calme de la campagne.

OPPORTUNITÉ ! Maison à vendre à LANHELIN, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien ancien, couvert en ardoises synthétiques, est composé d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un parquet en chêne, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et une cave. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1016 m², agrémenté d'arbres fruitiers (noyers, noisetiers) et d'un appentis. Des travaux sont à prévoir concernant l'électricité, l'aménagement de la salle d'eau et de la cuisine, ainsi que l'assainissement. Points forts de cette maison : terrain partiellement constructible pour une éventuelle extension, huisseries en double vitrage, volets électriques, murs en briques, isolation sous toiture et toiture en ardoise naturelle. Visites possibles sur rendez-vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison LANHELIN ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 146 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Maison à acheter à Montreuil-le-Gast - Idéal Projet de Rénovation. Découvrez cette charmante maison de campagne située à Montreuil-le-Gast, un véritable havre de paix dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement quelques minutes de Rennes. Datant de 1850, cette propriété offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation personnalisé. La maison s'étend sur une surface totale de 103 m², sur un vaste terrain de 4708 m², assurant intimité et espace extérieur généreux. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison a conservé tout son charme d'antan, avec des éléments architecturaux authentiques comme son entrée, ses chambres et ses espaces de vie, offrant un véritable cachet. Le terrain arboré comprend un vaste jardin paysager, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. La piscine, en bon état de marche, bénéficie d'un revêtement et d'un système de filtration fonctionnels. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les menuiseries ont été refaites, l'assainissement individuel est à prévoir. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à vendre à Montreuil-le-Gast vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392.

EXCLUSIVISTE BLOT IMMOBILIER - Située idéalement à l'entrée du bourg de MELESSE, sur l'axe MELESSE - Saint Grégoire, cette maison de 95 m² est parfaite pour un achat maison MELESSE. Elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée accueillante desservant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine récente ouverte sur un espace séjour convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante. De plus, vous disposerez d'un grenier aménageable qui pourrait accueillir une quatrième chambre. Le sous-sol de 80 m² propose une pièce aménagée pouvant servir de buanderie et de bureau selon vos besoins, ajoutant ainsi un espace supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², arboré et entièrement clos avec portail d'accès, offrant un environnement agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur. C'est une maison MELESSE à vendre, idéale pour une vie familiale, à proximité des axes et des commodités. CLASSE ENERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1108CH *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Au prix de 295 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 281 000. - Logement à consommation énergétique excessive : F.

iad France - Gaël De Beugny vous présente cette maison à acheter à Plouasne, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison de campagne se trouve au cœur d'un paisible environnement, sur un terrain spacieux de 5853m². La propriété, avec une surface habitable de 100m², comprend une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce à aménager. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres et une salle d'eau. Profitez d'un vaste terrain extérieur parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été, ainsi que d'une dépendance en pierre et d'un hangar. Bien que des travaux soient nécessaires pour révéler le plein potentiel de la maison, cela représente une opportunité unique de personnalisation, selon vos goûts et besoins. Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Plouasne, ne manquez pas cette occasion de découvrir cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'information sur ce bien, vous pouvez consulter les détails énergétiques ainsi que les informations sur les risques associés sur le site Géorisques.

Vente maison PLOUASNE : découvrez cette grande maison en exclusivité, située dans un hameau de PLOUASNE (22830), dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 15 minutes des axes RENNES (35000) - SAINT BRIEUC (22000) et RENNES (35000) - ST MALO (35400), cette propriété se trouve à quelques minutes du bourg, accessible à vélo ou en voiture. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : boulangerie, pharmacie, pôle de santé, supermarché avec boucherie traditionnelle, coiffeur, restaurant, garage, ainsi que deux écoles primaires et un collège. Avec plus de 200 m², cette maison PLOUASNE à vendre vous permettra de réaliser votre projet. Une partie est déjà habitable, offrant un espace de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À noter que la toiture est amiantée et que l'assainissement nécessite une rénovation. De l'autre côté de la cour, une dépendance en pierre et terre est à disposition pour un atelier ou du rangement. L'ensemble des parcelles fait 2 184 m², incluant une cour, un jardin au nord et un autre au sud, idéal pour créer un potager ou planter des arbres. Si ce projet vous intéresse, n'attendez plus pour visiter cette maison à acheter PLOUASNE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Visitez ce bien en exclusivité chez Christophe GIRARD Immobilier à EVRAN, PLELAN LE PETIT, TINTENIAC et MINIAC MORVAN. Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial au registre du commerce 880 028 701 (honoraires de 7.49 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, maison La Mézière, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette longère de caractère à rénover est idéalement située à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Vous découvrirez un superbe terrain de plus de 4000 m², dont 700 m² constructibles, agrémenté d’un étang et d’une piscine, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. L'extérieur se compose d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers et d'espaces de rangement tels qu'un atelier, une cave, une chaufferie, et une buanderie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, une grande cuisine familiale équipée d'un four à pizza et d'une cheminée, ouverte sur un vaste salon-séjour convivial. On y retrouve également une chambre d'amis, un bureau et des WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bain sont complétées par deux greniers aménageables de plus de 82 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une salle de jeux, un espace détente, ou d'autres chambres. Cette maison à acheter à La Mézière représente un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéal pour les passionnés de rénovation. C'est une opportunité rare, alliant espace naturel, potentiel de développement, et proximité des commodités. Référence de l'annonce : 301635. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Elodie Pinault (EI), immatriculé au RSAC de Rennes. Prix : 538 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE - 304 kWhEP/m²/an, GES - 71 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8300,00 € et 11300,00 € par an. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Vignoc, à seulement 15 km de Rennes et à 32 minutes de St Malo, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À 1 km des commerces, écoles et transports, elle dispose d'un terrain de 7502 m² permettant la division en 6 parcelles constructibles, ainsi qu'une maison à rénover de 148 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.À l'extérieur, la maison exposée plein sud est implantée sur un terrain arboré sans vis-à-vis, avec deux accès, offrant 5 places de parking, un garage attenant de 18 m², un garage non attenant de 50 m² pouvant servir d'atelier, et une pergola, offrant des espaces pratiques et diversifiés.À l'intérieur, au rez-de-chaussée se trouvent un salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, buanderie, salle de bain et wc. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. La maison datant de 1975 nécessite des travaux mais offre une multitude de possibilités d'aménagement pour créer des espaces personnalisés selon les besoins et envies des futurs acquéreurs.Bien rare avec un fort potentiel !Alors n'hésitez plus, CONTACTEZ-MOI !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911

À vendre sur la commune de SAINT BRIEUC DES IFFS (35630), dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet ancien corps de ferme indépendant se situe au calme à la campagne. Cette maison à acheter SAINT BRIEUC DES IFFS vous offre 142 m² habitables comprenant une cuisine-salle à manger, un salon spacieux de 39 m² avec cheminée à foyer ouvert, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le terrain de plus de 3000 m² comprend également un garage, des dépendances et un four à pain. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'assainissement individuel. Le logement présente une consommation énergétique élevée, classé en catégorie F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 010 euros et 4 130 euros pour un usage standard, selon les prix des énergies en date du 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située idéalement à seulement 5 km des commodités et des écoles de TINTENIAC (35190) et à 3 km de la voie rapide RENNES (35000) - SAINT MALO (35400). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison SAINT BRIEUC DES IFFS. À visiter avec CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à TINTENIAC (35190) - EVRAN (22630) - MINIAC MORVAN (35) et PLELAN LE PETIT (22980). Des honoraires de 4.90 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

MAISON DE CARACTÈRE À VENDRE À MESNIL-ROC'H, ILLE-ET-VILAINE (35), BRETAGNE. Découvrez cette maison de 79 m² au fort potentiel, située au cœur du village de la Ricolais, à proximité du bourg. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui cherchent une maison à acheter à Mesnil-Roc'h, que ce soit comme résidence secondaire avec possibilité de location Rbnb ou pour un jeune couple démarrant dans la vie. Des travaux d'isolation sont à envisager, tout en conservant le poêle à bois actuel, avec la possibilité de passer à une solution à granulés ou à une pompe à chaleur, pour laquelle le circuit d'eau est déjà en place. Les autres travaux nécessaires sont principalement des rafraîchissements. La maison dispose de 50 m² sur 2 niveaux, offrant ainsi la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou d'optimiser l'espace pour une location Rbnb. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. David Czulinski - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

MAISON À ACHETER À EVRAN, EXCLUSIVITÉ ! Cette maison sur sous-sol total se trouve à deux pas du bourg d'EVRAN (22630) et à seulement 8 minutes de l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). Vous serez charmé par la proximité de la Rance, la dynamique de la vie associative et les nombreuses commodités offertes par la commune (commerces, écoles, collège, services divers...). Avec une surface habitable de 90m², ce bien comprend une entrée, une cuisine nue avec insert, un séjour, un salon, trois chambres et un WC. Le grenier avec plancher en bois offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. La parcelle de 653m² dispose d'un jardin à l'avant et d'un autre à l'arrière, idéaux pour profiter de moments de détente et pour aménager un potager. De plus, une parcelle constructible de 405 m², vendue séparément, peut venir compléter votre projet d'achat maison à EVRAN. L'équipement de la maison comprend une chaudière à fuel, et le réseau d'assainissement est collectif. La consommation d'énergie (DPE 2024) est classée en G, tout comme le Gaz à effet de serre (GES). Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est à visiter chez Christophe GIRARD Immobilier à EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Pour tout renseignement, contactez Stéphanie VALLET, agent commercial inscrit au registre du commerce sous le numéro 880 028 701.

À la recherche d'un investissement attractif ? L'agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous propose un achat ferme à BRETEIL, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette longère d'environ 90,95 m² est actuellement louée depuis 2007 et représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif durable. Idéalement située dans le bourg, à proximité des commerces et des commodités, la maison comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, un espace chambre pouvant également servir de bureau, une salle de bain, un WC et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 22 m², offrant un potentiel d'évolution supplémentaire. Le terrain clos, sans vis-à-vis, mesure environ 520 m² et comprend un abri voiture ainsi qu'un four à pain/pizza. Des travaux sont à prévoir pour valoriser tout son potentiel. Classe énergie : F - Classe climat : C. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur www.georisques.gouv.fr. Réf : 10051AG. Prix de vente : 142 500 € FAI incluant 5,56 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 135 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67. Pour plus d'informations, visitez notre site www.blot-immobilier.fr. Logement à consommation énergétique excessive : F.

OPPORTUNITÉ DE RÉNOVATION EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison de 154 m² située dans le bourg de PLOUASNE (22830), dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement placée à 15 minutes des axes RENNES (35000) - SAINT-BRIEUC (22000) et RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400), cette maison à acheter à PLOUASNE vous offre un cadre de vie agréable. À proximité, vous pourrez rejoindre à pied ou à vélo diverses commodités telles qu'une boulangerie, une pharmacie, un pôle de santé, un supermarché avec sa boucherie traditionnelle, un restaurant, un garage, ainsi que deux écoles primaires et un collège. Ce bien dispose de superficies spacieuses permettant d'envisager un aménagement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, un second salon avec cheminée et une chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une en enfilade. Vous bénéficiez également d'un grenier pour le rangement. De plus, la maison comporte deux bureaux et un grand garage avec un grenier. Avec un brin de créativité et d'imagination, cette maison PLOUASNE à vendre offre d'innombrables possibilités de rénovation. L'assainissement est collectif. DPE : F, GES : F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. À visiter exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER d'EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce gérée par Stéphanie VALLET, agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701.

À vendre : Maison de caractère au cœur d'Aubigné - Opportunité d'investissement exceptionnelle.Cette maison située dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne est actuellement louée, avec une vente réservée exclusivement aux investisseurs. Le locataire, âgé de plus de 65 ans, doit rester en place, conformément à la réglementation. Avec un loyer de 597 €/mois, cette propriété offre un rendement immédiat et une gestion simplifiée. D'une superficie de 90 m², cette maison à acheter à Aubigné combine authenticité et potentiel pour des aménagements variés, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.Descriptif de la propriété :Rez-de-chaussée :- Salon-Séjour : vaste espace de vie avec cheminée, idéal pour une ambiance conviviale.- Cuisine séparée : spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour un coin repas familial.- Chambre : confortable, accessible au rez-de-chaussée.- Salle d'eau : douche pratique avec finitions de qualité.- WC indépendant : pour plus de confort.Étage :- Deux grandes chambres : lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.- Deux greniers : espaces supplémentaires transformables (bureau, dressing, etc.).Extérieur :- Jardin : terrain clôturé de 533 m², avec un cadre verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.Atouts :- Localisation idéale : en plein centre d'Aubigné, proche de toutes les commodités.- Potentiel d'amélioration : possibilité de valoriser le bien avec des aménagements intérieurs ou extérieurs.- Investissement fiable : bien loué, offrant un revenu locatif stable.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Aubigné à fort potentiel dans une localisation recherchée.Cette annonce référence 268939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Erwann Leblanc (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 52483197100022.Prix du bien : 159 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024Score DPE : 272 kWhEP/m²/anScore GES : 80 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050,00 € et 3 050,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BLOT IMMOBILIER - Découvrez cette maison à acheter à COMBOURG, située au cœur du bourg, offrant 85m² d'espace agréable. L'entrée mène à une pièce de vie de 14m², une cuisine de 16m², ainsi qu'un espace buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 13m² et 17m², accompagnées d'une salle d'eau de 8m². Un grenier de 40m² est également aménageable selon vos envies. À l'arrière, un garage et une dépendance complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 270m². CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Cette vente maison à COMBOURG vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Prix affiché : 179 900 FAI, incluant 3.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000. - Logement à consommation énergétique excessive : G.

iad France - Janique Pincemin vous propose: En exclusivité à Breteil, à 15 minutes en train de la gare de Rennes, une magnifique maison à rénover avec jardin plein sud! Vous cherchez une maison spacieuse avec un vaste jardin et un garage à Breteil ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située à la sortie de centre de Breteil en direction de Rennes, cette maison de 119m² sur 2 étages offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée. Au même niveau un couloir distribue 3 belles chambres ( 9m2, 11m2, 13m2) ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé avec lave-mains. Un magnifique escalier en travertin donne accès à l'étage composé d'un espace bureau, une petite chambre, une pièce d'eau avec lavabo et wc, ainsi qu'un espace d'environ 50 m2 au sol pouvant être aménagé pour créer une chambre supplémentaire avec sa salle de bain privative et/ou son espace dressing. Une cheminée avec insert permet de chauffer le rez de chaussée ainsi que l'étage, et est complétée par un chauffage au fioul. Le sous-sol complet vous permettra de garer votre véhicule tout en réservant des espaces pour du stockage ou y installer un atelier, et un espace cave à vin. La toiture est en ardoise naturelle. Construite en 1973, elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. L'extérieur est un véritable atout de cette propriété. Sur un terrain de 712m², vous pourrez profiter d'un grand jardin exposé sud pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, vous pourrez profitez de la douceur de vivre en pays de Brocéliande tout en bénéficiant de la proximité de Rennes desservie par la halte SNCF en seulement 15 minutes en train. Proche du centre de Breteil vous pourrez bénéficier à pieds des commerces, services et écoles. Exprimez votre créativité et elle deviendra le lieu de vie idéal pour votre famille. A ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à rénover à Breteil ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bastien Lamarque vous propose cette maison à vendre à Tinténiac, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et services du centre, cette maison lumineuse aux volumes généreux est à rénover et offre un fort potentiel. Sur une parcelle fleurie de 400m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage spacieux et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un séjour salon lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Les combles présentent d'excellentes perspectives d'aménagement pour répondre à vos besoins, comme la création de chambres supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Bastien Lamarque, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 542 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Hédé (35)

iad France - Yveline Neveu vous propose : Située dans un hameau paisible de la commune du Quiou, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis, nécessite des travaux intérieurs à achever. Avec une surface habitable de 119 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce sur plancher bois avec poêle à bois, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le grenier au-dessus offre un potentiel supplémentaire. Le bien est édifié sur un terrain de 824 m², agrandi par deux parcelles non attenantes pour une superficie totale de 1902 m². Le chauffage est électrique et au bois. Depuis 2019, divers travaux ont été réalisés : les fenêtres et baies ont été remplacées, la plomberie du rez-de-chaussée refaite, incluant la cuisine et les WC avec un chauffe-eau neuf et un tableau électrique mis à jour, ainsi que le traitement des poutres des combles et un WC au RDC neuf. L'assainissement a été contrôlé et est conforme. Cette maison à acheter au Quiou est idéale pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE F (indice 361) et CLIMAT C (indice 11). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617.

iad France - Bastien Lamarque vous propose: A Bécherel, cité de caractère de Rennes métropole, à proximité des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison atypique de 115 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine équipée et fonctionnelle, un wc séparé, une buanderie, un garage et une cave. A l'étage, profitez d'une belle suite parentale rénovée avec le cachet de l'ancien, d'une deuxième chambre avec lavabo et wc, et d'une pièce pittoresque pouvant faire office de cabinet d'indépendant, de salon ou de bureau. Enfin, le deuxième étage s'ouvre sur un grenier ouvrant le champ des possibles sur des rangements, salle de jeux pour enfants... Un jardin arboré, fleuri et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.