Achat Maison à Hédé (35) avec piscine : 45 annonces

Prix au m² le plus bas

1 490 000 €

2 207 €/m²

Manoir

• 19 pièces
• 675 m²
• 9 chambres
• 

Hédé (35)

À 20 min de Rennes, au bord de son étang privé, un vaste manoir rénové avec piscine et dépendances. Au bord de son étang, le vaste manoir du 16e s. est entouré d'un parc boisé de plus d'1 ha, traversé de canaux et de cascades. L'extérieur rénové est doublé d'un intérieur contemporain, où une vaste piscine intérieure communique avec des espaces de sauna et de hammam. Le corps de logis, de près de 400 m² habitables, est complété d'un appartement indépendant de 80 m² environ, d'un gîte de 40 m² environ et de garages-ateliers sur près de 220 m². Après avoir emprunté une grande allée boisée et longé le canal où s'ébattent canards et poules d'eau, le logis se découvre devant un vaste parterre enherbé, entouré de grands arbres. Le bâtiment principal est construit en granit et couvert d'une toiture en ardoise à coyaux. Il est constitué d'un corps central élevé de deux niveaux, aux baies encadrées de pierre de taille, flanqué de deux tours coiffées de toits en pavillon. Dans le prolongement du logis principal, une longère du 19e s. et ses extensions en bois sont occupés par l'appartement indépendant et le garage-atelier. En retour d'équerre, une dépendance en granit à la toiture en ardoise abrite le gîte et son garage. À l'arrière du manoir, s'étend le parc, avec un practice de golf et des terrasses posées au bord de l'étang, lui-même entouré de saules pleureurs et de peupliers blancs.

Située à Saint-Symphorien, à deux pas d'Hédé-Bazouges, avec ses écoles, ses marchés, ses commerces, son théâtre, ses ruelles pittoresques, ses étangs, le site des onze écluses, à 20 minutes de Rennes, 30 minutes de Saint-Malo, 3 minutes de l'axe Rennes/Saint-Malo, 8 minutes des collèges et 15 minutes du lycée, venez découvrir cette charmante propriété de 1975 implantée sur un terrain de 1218 m², aux terrasses exposées Sud-Ouest, avec sa piscine couverte chauffée et son jacuzzi.La maison de 170 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour-salon très lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée bien équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, on trouve 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo et dressing, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total propose un grand garage, une cave, une buanderie et un cellier. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable, beaucoup d'espace et un confort douillet. Fibre. Nombreux arbres frutiers. Dépendance atelier. Posez vos valises. Une belle opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 104,4 €Honoraires charge acquéreur : 19 795,6 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

iad France - Morgane Tanguy vous propose : Maison à vendre à Melesse, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cette sublime longère du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété de caractère vous séduira dès l'entrée par son ambiance chaleureuse. Avec un total de 8 pièces dont 6 chambres, elle est idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 51 m² baignée de lumière, dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Une chambre supplémentaire et une salle d'eau rénovée complètent ce niveau.Le premier étage offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, placard et dressing. Une salle de bain et des toilettes indépendants sont également disponibles.Cette maison à acheter à Melesse dispose d'un grenier, d'un garage, d'une dépendance et d'une annexe pour répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement. Le jardin, agrémenté d'une piscine chauffée, vous promet des moments de détente.Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Ses atouts incluent l'accessibilité à des points d'intérêt comme le collège, le centre commercial et l'étang de Quincampoix.Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Classe énergétique : C indice 147, classe climat : C indice 22. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

545 000 €

2 698 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Hédé (35)

iad France - Florian Tribalet vous propose : Maison à acheter à Tinténiac, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison d’architecte lumineuse avec piscine, construite en 2015, s'étend sur environ 202 m² habitables, le tout sur un terrain d’environ 870 m². Conçue pour maximiser la lumière naturelle, elle bénéficie de grandes baies vitrées orientées Sud-Ouest, apportant luminosité aux pièces de vie et offrant une vue directe sur la terrasse et la piscine, assurant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée • Une suite parentale avec salle d’eau privative • Un séjour indépendant • Un salon lumineux exposé Sud-Ouest • Une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine • Une arrière-cuisine/buanderie avec accès à une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal À l’étage : • 1 chambre • 2 chambres en duplex avec salle d’eau privative • 1 salle de bain indépendante • 1 WC Au dernier niveau : • Un grand grenier aménageable, parfait pour un bureau, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Prestations et équipements : • Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF • Deux poêles à granulés • Ballon thermodynamique • VMC hygroréglable • Menuiseries en aluminium coulissantes et ouvertures en PVC À l'extérieur, vous apprécierez : • Une grande terrasse en bois • Une piscine • Un jardin d’environ 870 m² • Une maison légèrement en position dominante, offrant calme et intimité Cette maison à vendre à Tinténiac est idéale pour une famille en quête d’espace, de luminosité et de confort dans un cadre paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice -2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Tribalet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Amélie Pichon vous présente cette maison à vendre à Mesnil-Roc’h, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement positionnée entre Saint-Malo et Rennes, cette maison d’artisan construite en 2017 saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie familiale. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'un grand placard de rangement, qui vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse, exposée plein sud et ouvrant sur une terrasse d'environ 55 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant ainsi un cadre convivial. L’espace nuit comprend quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant un espace d’intimité. Une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants complètent cet espace. De plus, une buanderie pratique facilite l’organisation quotidienne. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine chauffée de 10 mètres, parfaite pour profiter des belles journées d’été. La propriété se distingue également par une grande cour capable d’accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une possibilité d’aménagement d'un carport pour jusqu'à 3 voitures. Les combles offrent un fort potentiel d’aménagement d’environ 60 m² supplémentaires, idéaux pour créer des chambres additionnelles, un espace bureau, une salle de jeux ou encore une suite indépendante selon vos besoins. Moderne, élégante et évolutive, cette maison est la solution parfaite pour toute famille en quête de confort, d’espace et de prestations de qualité dans un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amélie Pichon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France.

Le luxe d'une vie au vert sans compromis sur le confort moderne ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 210 m² offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante. un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien être. Au rez-de-chaussée ( pensé pour la convivialité et la praticité ) : -entrée avec placard -cuisine ouverte, aménagée et bien équipée ( 2023 ) -une vaste pièce de vie : salon et salle à manger lumineux, idéaux pour recevoir. -arrière-cuisine et buanderie -une chambre (possibilité de créer une salle d'eau attenante). -un espace loisirs ou professionnel : une salle de billard ( avec un potentiel de transformation en suite parentale supplémentaire au rez-de-chaussée ( attentes et évacuation ) A l'étage ( côté nuit optimal ) : -une suite parentale avec balcon ( votre cocon privé ) -trois autres chambres spacieuses, toutes avec leurs placards intégrés. -une salle de bains moderne avec douche. -un WC indépendant. Les extérieurs d'exception ( votre oasis de détente ) -piscine chauffée avec robot, et sa grande terrasse ensoleillée avec barbecue. - une pergola pour vos repas d'été ombragés. - une grande cour en enrobé donne l'accès à 3 garages ( 55 m² au total), un carport. - un terrain de pétanque pour des après-midi entre amis - portail électrique avec visiophone pour une sécurité et un confort accrus. Le terrain est joliment arboré . autres prestations : velux anti UV, cuve d'eau alimentant machine à laver et WC, grenier avec plancher, diverses attentes pour création de pièces d'eau supplémentaires au rdc, micro-station récente, panneaux solaires, alarmes. Proche tous commerces, gare accès rapide Paris, hôpital , et axe saint Malo-Rennes visite virtuelle disponible. Coup de coeur assuré pour cette maison alliant performance énergétique ( DPE B ), volumes généreux et cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite privée. Prix FAI : 754 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

REF 17540 459 800 euros EXCLUSIVITE, A moins de 30 minutes au nord de Rennes, à 10 Min Nord de Saint Aubin d'Aubigné, cette belle maison de 240 m² habitable offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Découvrez la en vidéo : https://youtube.com/shorts/t3y9RLzMFp8 Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, la maison séduit dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour salon exposé plein sud. La cheminée à foyer fermé apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la baie vitrée à galandage de 3 mètres efface la frontière entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement l'espace de vie. La cuisine, conviviale et pratique, est complétée par une arrière-cuisine et une lingerie, idéales pour un quotidien organisé. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace intime et confortable. Une seconde chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, quatre spacieuses chambres accueillent famille et invités, dont une grande pièce modulable pouvant être divisée selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l'étage, assurant un confort optimal en toutes saisons. Sa construction en briques et sa toiture en ardoises naturelles témoignent de la qualité des matériaux choisis. Implantée sur un terrain clos de 2 626 m², avec comme véritable atout : une jolie piscine enterrée, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un traitement automatique au sel, en excellent état. Double garage, abri de jardin, borne de recharge pour véhicule électrique et aspiration centralisée complètent les prestations. Une maison familiale clé en main, aux portes de Rennes. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1750 euros et 2430 euros selon les prix moyens des énergies sur les années de 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.fr Prix 459 800 euros FAI donc 4,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 440 000 euros) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une villa à acheter à MONTREUIL-LE-GAST, en Ille-et-Vilaine, Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Maison située en campagne de MONTREUIL-LE-GAST, sur sous-sol complet, récemment remise au goût du jour. Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, ainsi qu'une vue panoramique sur la campagne, sans vis-à-vis. CLASSE ÉNERGIE : D // CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 1094CH. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse, située au 2, rue de Montreuil, à votre disposition au 02 99 45 00 00.

À découvrir sur la commune de Pacé, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette jolie villa à vendre. Cette maison d'architecte offre 7 pièces pour environ 180m² habitables, comprenant 5 chambres, le tout sur un beau terrain de plus de 1500m², dans un cadre paisible et à proximité du centre bourg de Pacé. Construite sur un sous-sol complet, cette villa est orientée sud, ouest et est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse avec piscine. La chambre principale est accompagnée d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, quatre belles chambres sur parquet, dont deux donnent sur un balcon, une salle de bains et un WC. Le jardin, sans vis-à-vis, est arboré et planté, avec une piscine. Les prestations sont de qualité, avec des ardoises naturelles et un intérieur soigné. CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B. Références : 6236. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette villa est proposée par l'agence Blot de Pacé pour un prix de 682 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 650 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 02.99.85.58.59.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON Coup de cur assuré ! Venez découvrir cette longère en campagne de Betton à quelques minutes du centre, rénovée en 2013. Nichée sur un terrain clos de 5 630 m², cette propriété de 288 m² habitables propose 9 pièces. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon, une véranda exposée Ouest, une lingerie, un bureau, une arrière cuisine et un WC. A l'étage vous trouverez un long couloir desservant cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains et un WC. Les extérieurs de cette longère vous proposent: un généreux terrain clôturé et arboré, une piscine ainsi qu'un spa, deux garages, un hangar, un abri de jardin, un préau, un puit, une cour, un poulailler et une grande terrasse. Ses atouts : Environnement calme, volumes généreux, prestations modernes et rénovation soignée ! CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 885EM * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 727 000 FAI dont 3.86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 700 000

À Saint-Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa d'architecte exceptionnelle de plus de 410 m², dont environ 300 m² habitables, vous invite à découvrir une offre rare. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue panoramique sur un jardin paysagé. Cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité, sa décoration soignée et une ambiance intemporelle. Elle s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse dispose de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse et une piscine. Vous y trouverez également une cuisine sur mesure, une salle à manger, un salon, une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. Le premier étage abrite un espace détente/TV, trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale. Au rez-de-jardin, deux chambres avec salles d'eau privatives, un espace SPA avec hammam et sauna, une salle de sport, une grande cave à vin et une buanderie. L'extérieur offre plusieurs espaces lounge et une piscine chauffée. Un garage fermé et des carports complètent cette propriété. Ce bien unique, situé au calme et à proximité de Rennes, ainsi que de tous les commerces et écoles, représente une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Grégoire.

Prix au m² le plus bas

409 000 €

1 778 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Hédé (35)

À saisir, villa à acheter COMBOURG ! Cette maison spacieuse de 230m², située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, se trouve à proximité immédiate du centre-bourg de COMBOURG, sur un terrain d'environ 9 000m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un grand séjour de 47m², une véranda de 24m², un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un petit grenier aménageable. Cette villa COMBOURG à vendre dispose également d'un sous-sol total. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec abri et d'un étang. CLASSE ENERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 866DL. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse, 2 rue de Montreuil 35520 MELESSE - 02.99.45.00.00. Prix de vente : 409 000 FAI, incluant un forfait de 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 390 000.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose à la vente cette belle maison de caractère à rénover de 240m2 située sur la Mézière sur un terrain de 4618 m2. L'Environnement est très calme et à la fois proche du centre ville, des écoles, commerces et de toutes commodités. Elle dispose: - Au rez-de chaussée : d'une entrée, d'un wc, d'une grande cuisine authentique ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une cave et un atelier. - Au premier étage : Un palier, trois chambres, une salle de bain et un wc. Elle dispose également de deux grands greniers aménageables. Le cadre est magnifique avec un jardin arboré, un étang. Taxe foncière : 1726 € Référence agence : P001

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER BETTON Venez découvrir cette maison de 94 m² au sol (78 m² habitable), dans la campagne Sud-Est de BETTON à proximité de Via Silva et de son métro ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Vous trouverez également un garage de 40m² avec porte motorisée et un carport. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le tout est bâti sur un terrain de 524 m², avec une piscine chauffée avec pompe à chaleur, dans un cadre verdoyant ! Les plus : Garage de 40m², dépendance de 20m², un carport, chauffage avec climatisation réversible ! CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. : 1099EM Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton 7 avenue d'Armorique 02.99.55.18.18. Au prix de 349 900 FAI, dont 4,92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 333 500 .

Côte et Bretagne Immobilier vous présente une maison contemporaine et élégante à Betton, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à quelques minutes de Rennes, cette propriété se trouve dans l'une des communes les plus prisées de la périphérie. Avec un jardin paysagé de 700 m2 et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Betton offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. La maison, construite en 2013, se distingue par ses volumes généreux et sa lumière abondante, favorisant une circulation fluide entre les différents espaces. La vaste pièce de vie de 44 m2 s'ouvre sur l'extérieur et est complétée par une cuisine moderne et bien équipée, ainsi qu'une salle à manger conviviale. À l'étage, trois chambres accueillent famille et invités dans une atmosphère apaisante, tandis qu'une suite parentale en rez-de-chaussée favorise un confort optimal. Le jardin, agrémenté de deux terrasses et d'une piscine, est un véritable havre de paix. Performances énergétiques remarquables, isolation renforcée et prestations de qualité font de cette maison un bien d'exception. Cette maison à vendre à Betton réunit tous les critères attendus : une architecture moderne, une vie de plain-pied, et un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette commune recherchée.

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Découvrez cette villa à vendre à Tinténiac, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, idéalement située sur l'axe Rennes / Saint-Malo. À seulement 10 minutes de La Mézière et 15 minutes de Saint-Grégoire, cette propriété d'exception vous offre un véritable havre de paix en pleine campagne, au cœur d'un parc paysager de 2,9 hectares. À l'abri des regards, baignée de lumière, cette villa domine un environnement naturel où se trouve un étang scintillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de près de 46 m², accompagné d'une salle à manger et d'une grande cuisine aménagée et équipée, parfaits pour partager de chaleureux moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un WC et d'une buanderie, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois autres chambres, une salle de bains, un dressing et un WC, créant un espace idéal pour accueillir famille et amis ou se détendre. À l'extérieur, la propriété inclut une dépendance de 200 m² avec garage, salle de jeux et autres espaces, offrant de multiples possibilités. Une piscine chauffée de 12,5 x 6,5 m complète ce cadre idyllique. Les prestations de qualité, telles que des huisseries en PVC double vitrage et une fosse septique conforme, garantissent confort et respect de l'environnement. Ce lieu rare et authentique, à seulement quelques minutes de Tinténiac et Hédé-Bazouges, est idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Référence : 1012HG, Prix : 818 203 FAI, dont 3.57 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 790 000. Maison proposée par l'agence BLOT Immobilier de Melesse.

À vendre, maison La Mézière, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette longère de caractère à rénover est idéalement située à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Vous découvrirez un superbe terrain de plus de 4000 m², dont 700 m² constructibles, agrémenté d’un étang et d’une piscine, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. L'extérieur se compose d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers et d'espaces de rangement tels qu'un atelier, une cave, une chaufferie, et une buanderie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, une grande cuisine familiale équipée d'un four à pizza et d'une cheminée, ouverte sur un vaste salon-séjour convivial. On y retrouve également une chambre d'amis, un bureau et des WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bain sont complétées par deux greniers aménageables de plus de 82 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une salle de jeux, un espace détente, ou d'autres chambres. Cette maison à acheter à La Mézière représente un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéal pour les passionnés de rénovation. C'est une opportunité rare, alliant espace naturel, potentiel de développement, et proximité des commodités. Référence de l'annonce : 301635. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Elodie Pinault (EI), immatriculé au RSAC de Rennes. Prix : 538 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE - 304 kWhEP/m²/an, GES - 71 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8300,00 € et 11300,00 € par an. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison individuelle de 320 m² habitables construite en 1993, située dans un quartier résidentiel de Saint-Grégoire, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec rangements, un WC avec lave-mains, une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous trouverez également une chambre avec placard et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, la maison offre une mezzanine avec rangements, cinq chambres dont trois équipées de placards, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. En complément, un sous-sol complet avec cave à vins, un jardin clos et arboré, une terrasse et une piscine creusée viennent parfaire ce bien. Si vous êtes intéressé par un achat maison Saint-Grégoire, contactez notre office notarial pour plus d'informations sur cette maison à acheter Saint-Grégoire. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à joindre SAS BRMG NOTAIRES, 28 B rue de Rennes - 35512 CESSON SEVIGNE CEDEX.

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - A vendre sur la commune de SAINT GREGOIRE, magnifique maison d'architecte d'une surface habitable de 310 m², construite sur sous sol complet et comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineux de 85 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale (chambre avec dressing), une belle chambre et une salle de bains avec douche. L'étage ouvre sur une galerie desservant quatre chambres, une salle de jeu, deux salles de bains et une salle d'eau. Son grand jardin paysagé et arboré, accueille une piscine chauffée sur un terrain de plus de 1000 m², LES PLUS : située en impasse, dans une quartier résidentiel de standing, cette propriété rare à la vente, offre de belles présentations et aménagements intérieurs et extérieurs de qualité. Référence : 398PL - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne - 02 23 25 07 07 Au prix de 1 270 000 FAI dont 4.1 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 1 220 000

iad France - Thomas Herfray vous propose: ✨ Maison d’architecte contemporaine (Norme PMR) – A 5 minutes de Tinténiac, cOEur de la Bretagne romantique ✨ À Québriac, dans un environnement champêtre et préservé, cette maison d’architecte construite en 2020 offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue dégagée sur les champs et aucun vis-à-vis, aujourd’hui comme demain, grâce à son ouverture sur les pâturages. Implantée sur une parcelle de plus de 1 600 m², elle bénéficie d’un jardin plein sud d'environ 1 000 m², d’une vaste terrasse orientée sud-ouest et d’une piscine, invitant à la détente et aux moments partagés. Les volumes sont fluides, lumineux et parfaitement pensés pour le confort du quotidien. L’entrée, avec placard, s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un bureau derrière une élégante verrière esprit industriel. La cuisine ouverte, moderne et équipée, fait face au séjour et dispose d’un cellier. En retrait, le salon profite d’une grande verrière plein sud. Une suite parentale complète permet une vie de plain-pied. À l’étage, un escalier en bois et ferronneries mène à trois chambres, une salle d’eau et un WC. La maison est entièrement conforme aux normes PMR. Coté pratique, un garage de 24 m² complète le bien, coté technique le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et distribué par le sous au RDC et au 1er étage. À 5 minutes de Tinténiac et des chemins de halage du canal d’Ille-et-Rance, à 10 minutes de Combourg (gare Rennes–Saint-Malo), et à 30 minutes de Rennes, Dinan et Saint-Malo, elle conjugue sérénité, accessibilité et douceur de vivre.

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - A vendre sur la commune de SAINT GREGOIRE, magnifique maison d'architecte rénovée en 2017 d'une surface habitable de 230 m², construite sur sous sol et comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 60 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau). L'étage se compose de quatre chambres, une salle de bains avec douche. Terrain arboré et paysager d'environ 2300 m², avec piscine chauffée. LES PLUS : située en campagne dans un hameau recherché et résidentiel, cette propriété rare à la vente, offre de belles prestations et aménagements intérieurs et extérieurs de qualité. Référence : 355PL - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne - 02 23 25 07 07 Au prix de 1 260 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 1 200 000

COUP DE COEUR - Maison contemporaine 4 chambres avec piscine à RomilléÀ proximité des écoles et des commerces, cette maison Romillé à vendre située dans une résidence recherchée vous attend. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 108 m2, où confort, luminosité et convivialité sont au cœur de l'espace de vie.Dès l'entrée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie traversante, inondée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse carrelée et une piscine enterrée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :- une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir des invités,- un WC séparé,- un garage.À l'étage, le palier dessert :- 3 belles chambres lumineuses,- une salle de bains avec baignoire et douche,- un WC séparé.Les atouts qui font la différence :- maison contemporaine prête à vivre,- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée,- piscine enterrée,- terrasse carrelée pour les beaux jours,- quartier calme et recherché,- proximité immédiate des écoles et commerces.Cette maison à acheter à Romillé est idéale pour une famille qui souhaite allier confort, modernité et emplacement privilégié. Une visite suffira pour tomber sous le charme... Contactez-moi pour la découvrir !Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALAÜN inscrit au RSAC de Rennes n° 538 907 163.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - A vendre sur la commune de SAINT GREGOIRE, magnifique maison d'architecte d'une surface habitable de 237 m², pour un terrain d'environ 1 335 m² comprenant : au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse exposée ouest, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec une salle d'eau privative, un espace buanderie. L'étage ouvre sur une mezzanine, un dégagement desservant trois chambres, une chambre avec placard et salle de bains privative, une salle d'eau commune. Un double garage et une magnifique cave à vin viennent compléter la maison. Son grand jardin paysagé et arboré, accueille une piscine chauffée. LES PLUS : située en impasse, dans une quartier résidentiel de standing, cette propriété rare à la vente, offre de belles présentations et aménagements intérieurs et extérieurs de qualité. Référence : 324LR - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne - 02 23 25 07 07 Au prix de 1 034 800 FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 995 000

Coup de cœur du secteur

1 034 800 €

4 366 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 237 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Hédé (35)

Située à Saint-Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre est une véritable perle. Nichée au calme d'une impasse, elle offre des volumes attractifs au cœur d'un jardin paysager de 1350 m², totalement clos et sans vis-à-vis. Au sud, la propriété dispose d'une piscine et d'une terrasse, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison, conçue par un architecte, se distingue par sa luminosité et son agencement original. Elle comprend une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle et une salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie, un bureau et une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave, située sous la suite parentale, sert de cave à vins et de cellier. Un garage double complète ce bien, offrant deux places de stationnement et du rangement en mezzanine. Cet achat maison Saint-Grégoire est une occasion à ne pas manquer.

A VENDRE - MAISON AVEC PISCINE INTÉRIEURE Située à FEINS, à 20 min de RENNES NORD (Métro B Viasilva), 8 min de SAINT AUBIN D'AUBIGNÉ avec tous Commerces, Collèges, Maison médicale, Vie associative dynamique... Et 3 min de la base de Loisirs du Domaine de Boulet! Un bien rare qui conjugue élégance, volume et confort de vie. Elle est composée comme suit: Une entrée avec placards, toilettes japonaises, avec rangements, un salon chaleureux, équipé d'un poêle à pellets, une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque induction hotte intégrée, four, frigo, machine à café, cave à vin...). Un sas, avec accès indépendant mène directement à l'espace bien-être: une piscine intérieure, atout rare, pour profiter toute l'année. Coté nuit, cette maison propose CINQ CHAMBRES réparties sur différents niveaux, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour, parfaite pour un bureau ou coin lecture. A l'étage, une jolie salle d'eau récemment rénovée complète l'ensemble. En sous-sol: espace technique pour la piscine, deux garages dont un adapté pour recevoir une camping-car et un grenier au-dessus. Le tout sur une parcelle de 1170 m², avec cour enrobée, terrasse et jardin. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Réf : 6196RC * Au prix de 367 500 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Située à Betton, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et discrétion tout en restant à proximité immédiate de Rennes. Érigée sur un terrain arboré de près de 7000 m², cette maison d'une superficie de 257 m² constitue un choix parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent espace et sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez : - Une vaste pièce de vie de 75 m² intégrant la salle à manger et le salon, agrémentée d'un poêle à bois et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres dans le salon. - Une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la terrasse. - À l'étage, une lumineuse suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé. - Une mezzanine spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Trois chambres au rez-de-chaussée, chacune équipée de son dressing. - Une seconde salle de bain et un second WC séparé au même niveau. - Une arrière cuisine/buanderie avec la possibilité d'aménager une cave à vin attenante. À l'extérieur, vous pourrez profiter de : - Une grande piscine intégrée au cœur d'une terrasse orientée sud-est, surplombant un terrain arboré à l'abri des regards. - Une charmante mare renforçant l'atmosphère bucolique à l'avant de la résidence. - Un garage séparé spacieux offrant deux places de stationnement intérieures, en plus des trois places disponibles à l'extérieur. - Un local piscine et un local jardin. Les atouts de cette propriété à acheter à Betton incluent : - Un cadre de vie paisible - Absence de vis-à-vis - Proximité avec Rennes - Grand terrain - Piscine - Espaces généreux - Environnement naturel - Accès rapide au centre-ville DPE : C Cette annonce, référence 327850, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014. Prix du bien : 711 340,21 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Maison à acheter à Montreuil-le-Gast - Idéal Projet de Rénovation. Découvrez cette charmante maison de campagne située à Montreuil-le-Gast, un véritable havre de paix dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement quelques minutes de Rennes. Datant de 1850, cette propriété offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation personnalisé. La maison s'étend sur une surface totale de 103 m², sur un vaste terrain de 4708 m², assurant intimité et espace extérieur généreux. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison a conservé tout son charme d'antan, avec des éléments architecturaux authentiques comme son entrée, ses chambres et ses espaces de vie, offrant un véritable cachet. Le terrain arboré comprend un vaste jardin paysager, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. La piscine, en bon état de marche, bénéficie d'un revêtement et d'un système de filtration fonctionnels. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les menuiseries ont été refaites, l'assainissement individuel est à prévoir. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à vendre à Montreuil-le-Gast vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392.