Achat Maison à Jauldes (16) avec jardin : 318 annonces

Prix au m² le plus bas

90 000 €

346 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 260 m²
• Terrain 730 m²

Jauldes (16)

Opportunité rare à Jauldes, en Charente, pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers en quête d'un projet ambitieux. Cette maison à vendre se compose de plusieurs bâtis offrant un potentiel exceptionnel de transformation, sur deux parcelles distinctes clôturées. La maison principale mesure 85 m² au sol, avec la possibilité de créer un étage sur l'ensemble de la surface grâce à des poutres déjà installées. Elle inclut également une cave d'environ 20 m² et est implantée sur une parcelle de 492 m² avec jardin. Atouts techniques importants : toiture entièrement refaite à neuf et ouvertures PVC double vitrage neuves incluses dans la vente. Possibilités d'aménagement : création d'une maison familiale avec étage complet, d'un grand espace de vie contemporain avec suite parentale, bureau et chambres à l'étage, et projet de résidence principale avec fort effet patrimonial. La seconde parcelle, comprenant une grange de 90 m² au sol avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en loft avec mezzanine, un second logement indépendant, un atelier d'artiste, un espace professionnel, ou encore un showroom. Ce bien permet d'envisager des projets variés : résidence principale avec logement locatif, projet familial multigénérationnel, investissement locatif double unité, revente après rénovation avec forte valorisation, ou un projet hybride habitation/activité professionnelle. Les travaux déjà réalisés, tels que la toiture neuve et les menuiseries achetées, constituent un gain financier considérable dans votre projet. C'est un ensemble rare, offrant volume, hauteur, terrain et un potentiel de valorisation important, idéal pour des profils visionnaires et investisseurs. Situé à 5 minutes de la N10, 15 minutes de la zone commerciale de Champniers et 23 minutes de la gare d'Angoulême. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour discuter de cette vente de maison à Jauldes, contactez Clément HUBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) au 06 10 48 44 77 (réf. 601867).

Au cœur d'un hameau tranquille, idéalement situé entre Angoulême et La Rochefoucauld, cette maison à vendre à Jauldes, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, saura séduire les passionnés d'authenticité et de confort. Construit avec soin et des matériaux de qualité, ce bien rare présente de véritables atouts. Dès votre arrivée, les élégantes boiseries et l'atmosphère chaleureuse s'affichent, offrant ainsi un cadre de vie raffiné. L'intérieur se compose d'un vaste salon lumineux, sublimé par une mezzanine qui accentue l'impression d'espace propice à des moments conviviaux. Avec une magnifique cheminée en pierre de Vilhonneur, cet espace est le lieu idéal pour des soirées d'hiver réconfortantes. La maison, parfaite pour un achat maison à Jauldes, dispose de trois chambres, dont une de plain-pied, ainsi que de deux grandes salles de bain, alliant confort et fonctionnalité. Le sous-sol complet est un véritable atout, comprenant un garage pour trois véhicules, une salle de sport, un atelier et un local technique. À l'extérieur, un jardin clos, arboré et soigneusement paysagé offre intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Jauldes, contactez-nous dès maintenant pour découvrir le charme unique de cette propriété d'exception. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6200.00 et 8440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

iad France - Damien Retout vous propose à la vente une maison à acheter à Jauldes, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 160 m2 habitable dispose d'une toiture à charpente neuve et de menuiseries sur place, le tout situé sur un terrain de 492 m2. Vous bénéficierez également d'une parcelle de 238 m2 avec une grange de 100 m2 au sol, offrant des possibilités de rénovation globale (financement ANAH). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Retout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

Quartier Mairie : maison de construction traditionnelle d'environ 125 m² habitables, située sur un jardin clos et arboré. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et sous-sol. Espace de stationnement privatif et grand garage (40 m²). Proche toutes commodités et transports en commun. Référence agence : 3755

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2012, offrant 160 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 36 m² ouvert sur une salle à manger de 30 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée complète cet ensemble fonctionnel. La partie nuit propose cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC dont un indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 500 m² avec jardin et deux terrasses, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine de 9 x 4 m, fonctionnant par pompe à chaleur et filtration au magnésium, vient compléter cet espace détente. La maison dispose également de stationnements intérieur et extérieur, d'une petite cave, ainsi que de deux annexes offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté prestations, vous profiterez d'un excellent état intérieur, de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, d'une isolation en laine de verre, ainsi que d'un assainissement tout-à-l'égout. Un bien au standing recherché, offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193.00 € et 2967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À seulement 1h45 de Paris-Montparnasse, cette rare maison contemporaine surplombe les remparts médiévaux et se trouve à proximité des restaurants du vieux Angoulême ainsi que des meilleures écoles. Offrant une surface habitable de 345 m², elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée à 180 degrés sur la ville basse et la campagne charentaise. La propriété comprend deux grands salons, un bureau, une salle à manger ouverte sur une grande terrasse, une cuisine équipée avec des éléments haut de gamme, et une buanderie. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que trois autres chambres dotées chacune de leur propre salle de douche. Un patio ensoleillé et facile d'entretien, un garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'une magnifique cave voûtée de 150 m² en pierre de taille viennent compléter ce bien d'exception. Avec un ascenseur desservant trois niveaux et deux entrées indépendantes, cette maison est idéale pour envisager une activité professionnelle. Excellent DPE « B ». Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Angoulême.

À la recherche d'une propriété à acheter à Rivières dans la Charente (16), en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison mitoyenne, située à seulement 5 minutes de tous commerces et écoles, dans un quartier calme. En bon état d'entretien, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour-salon, d'un balcon terrasse orienté sud, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une chaufferie. Vous profiterez d'un jardin et d'une cour clos d'environ 398 m². La maison dispose d'un simple vitrage et est chauffée au fioul (DPE F 277 / Ges F 86). L'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente propriété Rivières, mandat n° 2596.25, avec un prix net vendeur de 110 000 € et des honoraires de 9 000 € TTC à la charge des acquéreurs. Référence N 204.

Maison de campagne en parfait état général. Habitable immédiatement elle se compose en rez de jardin d'une belle cuisine avec un sol en pisée, vaste salon, salle à manger et bureau. Au premier étage le grand couloir distribue 5 chambres, 2 SDB et une salle d'eau. L'ensemble est lumineux, exposée sud, avec vue sur son parc ou le jardin arrière, calme, une belle harmonie habite les lieux. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

Découvrez cette maison à vendre à Gond-Pontouvre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Herencia Immobilier vous propose une propriété moderne construite en 2006, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Composée d'une entrée, d'un WC, d'un spacieux séjour/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, cette maison inclut également une cuisine ouverte, une buanderie avec accès au garage, ainsi qu'une chambre équipée de sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une pièce polyvalente de 14 m² qui peut servir de salle de jeu, de bureau ou de cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le chauffage est au gaz de ville et vous serez à proximité des commerces, transports et services. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Gond-Pontouvre!

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, située dans un emplacement idéal, au cœur de la ville, avec accès facile aux commerces à pied dans une rue calme. Ce bien se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon/séjour cathédrale. Un garage attenant complète l'ensemble. Le terrain, bien entretenu, ne nécessite aucun travaux. Cette maison à acheter LA ROCHEFOUCAULD en Charente, région Poitou-Charentes, est proposée à un prix de 290 000 € hors honoraires, auxquels s'ajoutent 5.86% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Saisissez cette opportunité d'achat d'une maison à L'Isle-d'Espagnac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce bien de 75 m2 est idéal pour un placement locatif rentable et sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux menant à un extérieur privatif. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle complètent ce bien. En prime, un garage de 20 m2 est inclus. Déjà loué, il n'y a pas de vacances locatives à prévoir, et le rendement net annuel s'élève à 6,47 %. Le prix de cette maison L'Isle-d'Espagnac à vendre est de 159 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9000 EUR. Ce bien est prêt à générer des revenus dès l'achat, sans nécessiter de travaux ni de démarches de mise en location. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Salem Sahed vous propose à la vente cette maison située à Nanclars, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. En entrant, vous découvrirez une agréable cuisine équipée de 28m², dotée d'un insert à bois, qui communique avec un salon de même superficie et équipé d'un poêle à granulés. De cette pièce à vivre, vous aurez accès à une terrasse en bois sur pilotis de 20m², offrant une vue sur une piscine octogonale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 14m², 13m² et 9m², ainsi qu'une salle d'eau de 9m² équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC est présent à chaque niveau. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers tels qu'un prunier, un figuier, un pommier et un abricotier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et l'environnement y est calme. La fibre optique est raccordée et l'assainissement est collectif. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison à acheter à Nanclars. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE C indice 132 et une classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Salem Sahed, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette spacieuse et élégante maison L'Isle-d'Espagnac à vendre, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. 'Côté ville' : 8 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une salle à manger et un salon chaleureux équipé d'une cheminée, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Une salle d'eau et deux salles de bains viennent compléter l'ensemble, répondant aux besoins de tous. Bien que quelques travaux de remise au goût du jour soient à prévoir. 'Côté campagne', cette maison présente un potentiel incroyable grâce à ses dépendances dont une grange, avec des possibilités d'agrandissement intéressantes. Profitez également d'un joli jardin d'hiver et d'un espace extérieur spacieux, clos de murs, avec piscine, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison L'Isle-d'Espagnac, à moins de 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.

L'agence HUMAN La Rochefoucauld vous propose à la vente une maison de qualité située à TAPONNAT FLEURIGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce pavillon se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de 4 chambres, de 2 WC et d'une salle d'eau. L'étage abrite une chambre avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, un double garage, une terrasse couverte ainsi qu'un portail automatique, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pour ceux souhaitant effectuer un achat maison TAPONNAT FLEURIGNAC, cette propriété représente une excellente opportunité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires, qui s'élèvent à 4.96%, seront à la charge de l'acquéreur, et le prix hors honoraires est fixé à 260000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Fiche N°Id-EXP178475 : Située au sein d'un hameau à seulement 5 km d'Aunac, cette charmante maison à vendre à Aunac présente une opportunité unique. Vous pourrez choisir entre deux maisons : la première pour votre résidence principale, la seconde idéale pour accueillir des hôtes en gîte. Ce bien conviendra parfaitement aux amoureux des chevaux grâce à ses trois abris et son terrain, d'environ 1,5 hectare. MAISON 1Au Rez-de-Chaussée :-Pièce de Vie (68 m²) : lumineuse avec baie vitrée et porte fenêtre, cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, porte fenêtre sur l'arrière.-Buanderie (7.64m²) : équipée d'une machine à laver, fenêtre, WC, parquet flottant. A l'Étage :-Chambre (10.16m²) : avec fenêtre, plancher en bois.-Salle d'Eau (4.91m²) : parquet flottant, petite fenêtre, WC, douche italienne, vasque.-Chambre (14m²) : plancher en bois, fenêtre.-Bureau/Chambre (11.16m²) : plancher en bois. A l'Extérieur :-Grange (100m²).-Buanderie (16.60m²) : porte fenêtre, accès à la maison.-Pièce de rangement (16.03m²) : sol en béton.MAISON 2Au Rez-de-Chaussée :-Pièce de Vie (58m²) : orientée avec deux fenêtres et une porte fenêtre à l'avant, ainsi qu'au dos. Ce bien, proposé à la vente à 265950 Euros (honoraires à la charge du vendeur), représente une belle opportunité pour un projet d’achat maison AUNAC. Classe Énergie D : 213 kWh.m2.an (DPE en ancienne version). Reseau Immo-Diffusion Ruffec. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette maison, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, vous attend.

Découvrez cette belle charentaise d'environ 235 m² habitables, située à Saint-Genis-d'Hiersac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Saint-Genis-d'Hiersac se trouve dans un bourg dynamique, proche des commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une chambre, un bureau (pouvant servir de deuxième chambre) et des wc indépendants. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un dressing et des wc indépendants. Le deuxième étage abrite une spacieuse pièce polyvalente, idéale pour une chambre ou un coin jeux/salon, dotée également d'une salle d'eau et de wc. À l'extérieur, un agréable jardin clos vous attend avec une piscine hors sol, une cuisine d'été avec wc, ainsi qu'un garage, un préau et un atelier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Angoulême, située en Charente dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville en pierres a été entièrement restaurée dans un style loft, offrant des espaces ouverts et lumineux ainsi que de belles prestations. Profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une cave, le tout dans un cadre agréable avec une vue dégagée. Pour explorez davantage de biens, consultez notre site.

Herencia Immobilier vous propose à la vente une ferme à acheter à Villejoubert, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un ancien corps de ferme constitué de deux maisons mitoyennes, de dépendances et d'un terrain de 2099 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour un projet familial, touristique ou d'investissement, cette propriété présente plusieurs possibilités d'aménagement. La première maison, datant d'environ 1900 et d'une superficie d'environ 80 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres, dont une d'environ 14 m². La seconde maison, construite en 1978 et d'une superficie d'environ 114 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC. Les dépendances sur la parcelle offrent de nombreuses possibilités pour l'aménagement, le stockage ou les abris. Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos envies. En prime, vous avez la possibilité d'habiter l'une des maisons pendant la rénovation de l'autre. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette ferme Villejoubert à vendre!

À proximité d'Angoulême, à seulement 3 minutes de la gare TGV, des lignes de bus et des commerces locaux, cette maison à Gond-Pontouvre à vendre saura vous charmer avec ses volumes spacieux, sa terrasse et son grand jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie, tandis que les deux étages abritent la partie nuit, comprenant deux dressings, un bureau, une bibliothèque, deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Des travaux récents permettent de s'installer immédiatement dans un cadre agréable. Cette opportunité d'achat maison Gond-Pontouvre est idéale pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

60 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 336 m²
• Terrain 647 m²

À 19km de Jauldes (16)

À seulement 5 minutes de Montbron, cet ensemble immobilier à ORGEDEUIL, Charente (16), Poitou-Charentes, comprend une grange d'environ 218m², un garage et un établi. Un jardin d'environ 310m² est également inclus, idéal pour un usage de stockage. C'est une belle occasion pour ceux qui cherchent à acheter une maison à ORGEDEUIL. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 33.33%. Le prix hors honoraires est de 15,000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison ANGOULEME à vendre de 228 m², idéalement située dans le centre historique d'ANGOULEME, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Avec une orientation traversante Est/Ouest, le rez-de-chaussée dispose de 87 m² avec une belle hauteur sous plafond de 4 m10. Ce niveau offre la possibilité de créer une entrée accueillante, ainsi qu'un grand séjour/salon et une cuisine. Aux premier et deuxième niveaux, vous avez la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres avec salles de bains et WC, pour un total de 139 m². Un parking sécurisé et un jardin de 50 m² viennent compléter ce bien, tandis qu'un jardin supplémentaire de 55 m² est également inclus. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir la maison mitoyenne de 157 m² avec jardin et garage fermé. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison ANGOULEME, n'hésitez pas à contacter Florent GADRAT, A.C.I. au 06-72-86-00-65, numéro RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Consultez également les informations sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frederique Guignard vous propose à la vente cette maison située à Saint-Yrieix-sur-Charente, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéale pour profiter de vos soirées d'été, cette maison dispose d'une terrasse aménagée idéale pour des barbecues et des pizzas au feu de bois. Vous aurez un accès direct au parc à l'arrière, avec une circulation fluide entre la véranda et la terrasse grâce aux larges baies vitrées. Le jardin d'agrément est parfait pour planter vos tomates et aromates. Située près des grands axes et des commerces, dans un quartier résidentiel calme, cette maison à acheter à Saint-Yrieix-sur-Charente vous offre un confort immédiat. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, un séjour de 22m² prolongé par une véranda de 17m², une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux avec placard, un dressing pouvant être réparti entre les deux chambres attenantes, et une salle d'eau avec WC et placard.Au rez-de-rue, un garage de 38m² est divisé en trois espaces : un garage de 18m² pour petite voiture, cyclomoteurs et buanderie, un atelier chauffé de 12m², et un espace cave/stockage de 7m². Une place de parking privée est également incluse.La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur récente, du gaz de ville pour l'eau chaude sanitaire, et d'un insert dans la véranda à revoir. Les fenêtres en double vitrage bois d'origine et le tout-à-l'égout assurent un bon confort. La taxe foncière est de 1474€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe ENERGIE de ce bien est D (indice 198) et la classe CLIMAT C (indice 27). Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, y compris les obligations légales de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Guignard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Angoulême, située dans le quartier recherché de Victor Hugo, à proximité immédiate des commerces et à deux pas de l'Intermarché. Cette maison de ville, spacieuse avec ses 213 m² habitables, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée et d'un bureau. Le premier étage abrite l'espace nuit, comprenant quatre chambres confortables (entre 12,5 et 17 m²), dont une avec un placard intégré, ainsi qu'un sanitaire indépendant et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardinet d'environ 60 m², équipé d'un barbecue, vous permettra de profiter de moments de détente. De plus, une cave offre un espace de rangement pratique. Idéale pour un achat maison Angoulême. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'une maison à acheter à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison ANGOULEME à vendre, offrant 330 m² d'espace habitable. Ce bien se distingue par son statut de "maison remarquable" avec une entrée majestueuse et un grand salon/séjour de 69 m² présentant une architecture en voûte de pierres, ainsi qu'une cheminée. La grande cuisine avec cellier, les sanitaires et les WC complètent le rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous trouverez quatre grandes chambres accompagnées d'une salle de bains, d'un WC et d'un dressing. Le deuxième niveau abrite deux grandes chambres, une salle de bains, un WC et deux grands greniers pouvant être aménagés selon vos envies. À l'extérieur, un jardin clos de 350 m², un garage et un carport/préau vous attendent. Située dans un quartier historique et préservé, à proximité de la place Louvel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent GADRAT, A.C.I. au 06-72-86-00-65, N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Plus de détails disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Gond-Pontouvre, à proximité immédiate d'Angoulême et des commodités, cette maison de 70 m2 habitables construite en 2005 constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Sur son terrain clos d'environ 200 m2, la maison bien que mitoyenne profite d'un jardin avec terrasse en bois exposée Nord-Ouest intime. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée de 4 m2 qui distribue un séjour lumineux d'environ 23 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m2. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 12,2 m2 et 10,40 m2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau de 5,30 m2, WC séparés. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Garage attenant de 16 m2. Potentiel locatif : 730 EUR + 50 EUR charges / mois. Charges de copropriété : 950 EUR / an dont 660 EUR à charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

117 500 €

1 306 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
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À 11km de Jauldes (16)

iad France - Yann Moritz vous propose à la vente cette maison à acheter à Vars, située dans le département de Charente en région Poitou-Charentes. D'une superficie habitable de 90 m², ce bien comprend également une grande grange à réhabiliter de 260 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement considérable. Vous apprécierez son espace de vie lumineux, sa cuisine séparée, ses deux chambres confortables, ainsi qu'un extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à vendre est idéale pour un projet familial, un artisan, ou un investisseur désireux de valoriser un espace à fort potentiel. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, elle répondra à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Vars.

Bien le moins consommateur d'énergie

742 000 €

2 490 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 298 m²
• 4 chambres
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À 16km de Jauldes (16)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Yrieix-sur-Charente, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce vaste ensemble rare s'étend au coeur d'un parc privé d'environ 1,4 hectare de jardin boisé. La propriété comprend une charmante maison principale d'environ 300 m2 en bon état général, ainsi qu'une petite maison individuelle indépendante en parfait état d'environ 110 m2. Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, elle se trouve également à proximité de toutes les commodités.

iad France - Salem Sahed vous propose à la vente une maison individuelle de 120 m² habitable à Ruelle-sur-Touvre, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruelle-sur-Touvre dispose d'une terrasse, d'un jardin et de 5 chambres. L'entrée donne sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 30.7 m², ainsi que sur trois premières chambres (9.5 m², 9.7 m² et 10.8 m²) avec une salle d'eau de 4 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Au niveau inférieur, un pallier de 16 m² dessert une chambre de 13.2 m² et une autre de 17 m² avec salle d'eau privative, également dotée d'une douche à l'italienne. La maison comprend une chaufferie/buanderie de 21.5 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin de 400 m², le tout sur une parcelle totale de 750 m². Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un assainissement collectif et la fibre. Située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison est idéalement placée à Ruelle-sur-Touvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D indice 148 et CLIMAT D indice 30. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Elisa Roquet vous propose en vente une maison en pierre à Mouton, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété, à rénover, possède un charme indéniable. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée pouvant être transformée en séjour, une cuisine à réaménager, ainsi que deux pièces à réunir pour créer un vaste espace de vie. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent l'aménagement. La cave au sous-sol offre des possibilités intéressantes. Le terrain est clos et arboré, idéal pour profiter de moments en extérieur. C'est une belle occasion d'effectuer un achat maison Mouton et de redonner vie à cette demeure pleine d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Mouton ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.