Achat Maison à Joue-les-tours (37) à rénover / avec travaux : 6 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Joué-lès-Tours, dans l'Indre-et-Loire, région Centre. Construite en 1970 et entièrement entretenue, cette maison de 185,78 m² offre un espace lumineux, idéal pour une famille. Vous apprécierez son vaste séjour convivial d'environ 40 m² avec poêle à granulés, menant à une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, une mezzanine lumineuse, parfaite pour des activités artistiques ou un bureau de télétravail, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol est aménagé avec une grande chambre, un dressing, une salle de sport et une cuisine d'été, ainsi qu'un garage de rangement. Le stationnement sur la propriété est facile et le jardin, agrémenté d'une terrasse, est très agréable. Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison conjugue confort et praticité. Pour un achat maison à Joué-lès-Tours, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à JOUE LES TOURS, située à seulement 5 minutes de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété rare se compose d'une vaste demeure de charme avec une tour, entourée d'un parc d'un hectare, comprenant également une maison d'amis et des dépendances.La maison principale de 345 m² vous offre une entrée majestueuse, deux belles pièces de réception, une cuisine spacieuse et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'au deuxième étage, deux chambres et une deuxième salle de bains. Le bien dispose également d'un grenier et d'une cave.La maison d'amis, d'une superficie de 110 m², se compose d'une grande pièce de vie et de trois chambres. Des dépendances avec garages ajoutent un volume supplémentaire de 170 m².Proche de Tours, cette maison à vendre à JOUE LES TOURS offre un large éventail de possibilités pour des projets comme une maison familiale, un gîte, une salle de réunion ou des chambres d'hôtes. Vous apprécierez déambuler dans ce parc agrémenté d'arbres centenaires. N'attendez plus pour visiter cette propriété.

Coup de cœur du secteur

244 950 €

2 525 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Joue-les-tours (37)

À découvrir, cette charmante maison à acheter à JOUE LES TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Située au calme, cette maison de plain-pied d'environ 95m² nécessite quelques rafraîchissements et est édifiée sur un beau terrain de plus de 1000 m². Elle comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, une buanderie, ainsi que plusieurs dépendances et un hangar idéal pour le stockage de camions, voitures de collection ou camping-cars. Cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,5 % et le prix hors honoraires est de 230 000 €. Notez que le logement est classé avec une consommation énergétique excessive : classe G.

A Joué-lès-Tours, cette ravissante maison de maître du XIXème siècle déploie 196 m² au coeur d'un parc paysager de 3 600 m². Son architecture typique, caractérisée par ses deux niveaux et ses trois travées, conjugue le charme d'une bâtisse historique avec des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'entrée traversante introduit un rez-de-chaussée à la fois fluide et convivial. D'un côté, une cuisine équipée se prolonge vers une arrière-cuisine et une buanderie. De l'autre, une vaste salle à manger, agrémentée d'une cheminée en marbre chinée dans un château de la région, précède un vestibule menant à un salon lumineux grâce à sa triple exposition. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres bénéficient chacune d'une pièce attenante, idéale pour un dressing, un cabinet privé ou une chambre d'appoint, et se partagent une salle de bains. Un bureau, espace propice au travail ou à la lecture, dessert également les combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Face à la maison principale, une dépendance habitable de 68 m², issue de la transformation d'anciennes écuries, propose une configuration polyvalente avec un salon-séjour, une chambre, un bureau, une bibliothèque et une salle d'eau. Les combles, aménagés en chambre ou salle de jeux, enrichissent cet espace annexe. A l'extérieur, le parc séduit par ses cèdres centenaires et son entretien soigné, garantissant calme et intimité. Proche de toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété allie sérénité et praticité. Un garage double avec grenier et un abri de jardin complètent cet ensemble aux multiples possibilités d'aménagement. Témoin d'un riche passé architectural, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, entre élégance et nature. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 810 euros et 7 910 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

345 000 €

1 971 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

Joue-les-tours (37)

Située à JOUE LES TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à acheter JOUE LES TOURS se trouve dans un cadre verdoyant. Elle fait partie d'un ensemble immobilier s'étendant sur un terrain d'environ 19 000 m², comprenant la maison d'habitation ainsi que diverses annexes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.5%. Le prix hors honoraires est de 327014 €. Il est à noter que ce logement est classé en consommation énergétique excessive, avec une classe G. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À quelques minutes de Tours, cette propriété à acheter à Joué-lès-Tours vous offre une vue exceptionnelle sur un lac. Elle se compose d’une longère charme du 17e siècle d’environ 235 m² ainsi que de plusieurs dépendances à réinventer. Parmi elles, une grange de 100 m² avec une belle hauteur sous charpente, une maison d’invités d’environ 90 m² avec combles aménageables, et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, adossée à un grand garage. Le tout peut être réuni en une seule unité. Edifiée sur un domaine agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, cette propriété à vendre à Joué-lès-Tours comprend également une piscine. C'est un lieu unique au charme authentique, idéal pour un projet familial ou pour un développement d’activité réceptive, à proximité de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.