Achat Maison à Joue-les-tours (37) avec terrasse : 45 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Joué-lès-Tours, dans l'Indre-et-Loire, région Centre. Construite en 1970 et entièrement entretenue, cette maison de 185,78 m² offre un espace lumineux, idéal pour une famille. Vous apprécierez son vaste séjour convivial d'environ 40 m² avec poêle à granulés, menant à une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, une mezzanine lumineuse, parfaite pour des activités artistiques ou un bureau de télétravail, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol est aménagé avec une grande chambre, un dressing, une salle de sport et une cuisine d'été, ainsi qu'un garage de rangement. Le stationnement sur la propriété est facile et le jardin, agrémenté d'une terrasse, est très agréable. Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison conjugue confort et praticité. Pour un achat maison à Joué-lès-Tours, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose à la vente cette maison Joué-lès-Tours à vendre, située dans un environnement résidentiel calme et prisé de Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété familiale de 169 m² habitables est conçue pour offrir confort, volumes et modularité, avec une configuration rare permettant de nombreuses possibilités. La maison dispose de deux niveaux de vie indépendants, assurant une flexibilité remarquable. Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bain et des espaces bien agencés pour une vie de famille agréable. En rez-de-jardin, un second espace de vie autonome comprend deux grandes chambres, une grande pièce de vie, une salle d’eau avec WC, une buanderie et une entrée indépendante. De plus, les combles pré-aménagés et déjà isolés ouvrent la voie à un potentiel d’agrandissement exceptionnel, offrant la possibilité de créer un troisième niveau de vie (suite parentale, espace enfants, bureau, etc.). Cette maison à acheter à Joué-lès-Tours présente une situation idéale pour accueillir famille ou proches, envisager un projet locatif ou établir une activité professionnelle à domicile. Implantée sur un terrain de 547 m² avec stationnements privatifs, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable.

Découvrez cette maison à vendre à Joué-lès-Tours, dans l'Indre-et-Loire, région Centre. Construite en 1970 et entièrement entretenue, cette maison de 185,78 m² offre un espace lumineux, idéal pour une famille. Vous apprécierez son vaste séjour convivial d'environ 40 m² avec poêle à granulés, menant à une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, une mezzanine lumineuse, parfaite pour des activités artistiques ou un bureau de télétravail, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol est aménagé avec une grande chambre, un dressing, une salle de sport et une cuisine d'été, ainsi qu'un garage de rangement. Le stationnement sur la propriété est facile et le jardin, agrémenté d'une terrasse, est très agréable. Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison conjugue confort et praticité. Pour un achat maison à Joué-lès-Tours, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette belle maison d'architecte à vendre à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Avec ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, cette maison se situe à proximité du marché. Construite en L avec un sous-sol intégral, elle comprend des pièces de vie lumineuses dotées d'une cheminée fonctionnelle et d'une cuisine orientée sud, offrant un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis et un espace extérieur agréable. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de deux salles d'eau/bains et 2 WC séparés. De nombreux rangements sont présents dans chaque pièce. Le sous-sol chauffé comprend un garage, une cave, une buanderie/chaufferie, une salle de jeux et une cuisine d'été, avec un stationnement supplémentaire sur la parcelle. Cette maison à acheter à Joué-lès-Tours se distingue par ses belles prestations, son agencement optimal et la qualité de ses matériaux, notamment des sols en travertin. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur neuve sous garantie. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire (37) en région Centre ? Cette maison individuelle de 2015, non mitoyenne, se distingue par son cadre de vie paisible et sa proximité avec toutes les commodités. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie : écoles, collège, transports et commerces accessibles à pied. Les principaux pôles d'activité et les zones commerciales, ainsi que le tramway (ligne A et future ligne B), sont rapidement atteignables. Cette maison jouit d'un confort thermique optimal grâce à sa pompe à chaleur et sa climatisation, accompagnée d'un excellent DPE A. Les prestations de qualité comprennent un portail motorisé avec visiophone, un garage avec porte sectionnelle motorisée, des volets roulants électriques programmables, des Velux motorisés dans toutes les chambres, ainsi qu'une connexion à la fibre optique (Free) et un adoucisseur d’eau. D'une surface habitable d'environ 179 m², cette maison moderne et spacieuse, parfaitement entretenue, est construite sur un terrain clos et arboré de 560 m². Vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée de 50 m² avec une pergola en bois, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard menant à une vaste pièce de vie de 72 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, inondée de lumière. Une arrière-cuisine fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau viennent compléter ce niveau. Un garage carrelé et une cave sont également présents. À l’étage, un espace mezzanine de 13 m², idéal pour un coin détente ou un espace jeunes, dessert 4 chambres avec placards, une salle de bain avec WC, et un bureau aménagé. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Eric George vous propose : Maison atypique de 140 m² – Une oasis de sérénité en plein cœur de Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. À proximité du tramway et de l’Heure Tranquille, cette maison des années 1930 ne laisse pas indifférent : elle est à la fois hyper-centrale à l’extérieur et un havre de paix à l’intérieur. En franchissant le portail, vous découvrirez un espace unique : piscine chauffée, palmiers et terrasses ensoleillées créent une atmosphère de villégiature en milieu urbain. L’entrée se fait par une véranda lumineuse, qui conduit à un rez-de-chaussée indépendant comprenant une chambre, un bureau et une salle d’eau, parfait pour préserver votre intimité. À l’étage, la maison révèle un vaste espace de vie ouvert et lumineux, où le salon, la cuisine et la salle à manger s’ouvrent sur une généreuse terrasse de 100 m². Climatisée et située sur un terrain de 541 m², cette propriété harmonise le charme d’antan avec le confort moderne. Un bien à acheter à Joué-lès-Tours, véritable coup de cœur pour ceux en quête d'originalité ! À ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Eric George, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

37300 – JOUE-LES-TOURS – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 104 M² – JARDIN – CARPORT – DÉPENDANCE – CALME & FONCTIONNELLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de plain-pied située à Joué-lès-Tours, dans un environnement résidentiel calme à proximité des commodités. Idéalement située, cette maison lumineuse et bien agencée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale au calme. Le bien se compose de la manière suivante : - Un salon séjour lumineux d'environ 35 m² - Une cuisine aménagée et équipée - Trois chambres dont une avec mezzanine - Une salle d'eau avec douche italienne - Des toilettes indépendantes - Une cave de 3 m² Extérieurs et annexes : - Un terrain clos de 478 m² sans vis-à-vis - Une terrasse d'environ 20 m² - Un carport permettant de stationner deux véhicules avec borne de recharge électrique - Une dépendance de 13 m² idéale pour atelier ou stockage Informations complémentaires : - Maison de plain-pied - Double vitrage et volets roulants électriques - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau Le mot de l'expert : Une maison de plain-pied bien agencée, offrant un beau potentiel avec son jardin sans vis-à-vis et ses espaces annexes. Idéale pour une famille recherchant calme et praticité à proximité de Tours. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par mail à fchodorowski@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous aimez l'atypique ? Vous aimez le cachet du bois ? Vous aimez l'ancien avec le confort moderne ? Dans ce cas venez vite découvrir cette maison familiale des années 50, elle est faite pour vous !!Située à Joué-lès-Tours dans un secteur calme, proche des commerces, des bus, du tram et des écoles ; vous trouverez cette maison de 172 m2 repartis sur deux niveaux comprenant de plain-pied : belle entrée, pièce de vie traversante de plus de 34 m2 avec cuisine aménagée équipée Comera (filiale Arthur Bonnet) de 2018, poêle à granulés de la même année et accès direct à la terrasse, chambre de 14 m2, salle de bain et WC séparé. A l'étage accessible par deux accès, extension en bois de 2009 comprenant : séjour de 28 m2, 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC séparé et grande mezzanine à aménager comme on le souhaite.Il y a également garage, cave et espace de stockage entre les deux niveaux.Jardin cosy avec terrasse, le tout au calme et clos.Chauffage assuré par pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés et gaz de ville, garantissant un confort optimal à ses occupants.Les plus de ce bien : charme de l'atypique et du bois, double vitrage et volets roulants électriques, électricité refaite, chauffe-eau de 2021, pas d'amiante, DPE en C, nombreux rangements et potentiel d'aménagement dont la possibilité de faire deux logements distincts.A visiter rapidement !!Appelez-moi vite au 06 16 38 72 24.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : johanna.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

Découvrez cette maison familiale spacieuse de plus de 150 m² située à Joué-lès-Tours, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse. Le grand séjour lumineux offre un espace de vie convivial, sublimé par un insert, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Joué-lès-Tours dispose de 6 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'une salle de bain au même niveau. À l'étage, la suite parentale procure confort et intimité, complétée par une buanderie pratique. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec une terrasse intime, idéale pour des instants de détente. Une maison à ne pas manquer, alliant espace, luminosité et douceur de vivre. Cette annonce référence 326739 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE, immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 367 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic : 27/08/2022, Score DPE : 167 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1635,00 € et 2213,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

324 000 €

2 656 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Joue-les-tours (37)

SOUS OFFRE Maison familiale impeccable – Joué-lès-Tours, limite Chambray En exclusivité, découvrez cette maison familiale en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, pas de travaux à prévoir : on pose les valises et on profite. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle menant à une belle pièce de vie lumineuse et traversante, où la cuisine moderne ouverte s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. Un espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Côté nuit Trois chambres confortables accompagnées d'une salle de bain avec douche, un espace parfaitement adapté aux enfants ou aux adolescents. Une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau, offrant un véritable espace privé, calme et indépendant. Les atouts qui font la différence Sous-sol complet semi-enterré : garage, atelier et buanderie Jardin agréable et facile d'entretien Chaudière récente (2 ans) Secteur calme et recherché, en limite de Chambray-lès-Tours Accès rapide à la rocade Transports à proximité : bus Fil Bleu lignes 15 et 30 à 200 m, lignes 16 et 69 à 1 km, tramway à 2 km Une maison impeccable, lumineuse et pratique, idéale pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et d'une localisation facilitant le quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) 06 26 42 16 55 (réf. 596922 )

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

3 122 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 221 m²
• 6 chambres
• 

Joue-les-tours (37)

iad France - Virginie Keohavong vous propose : **Maison d'Architecte Moderne - Avec Piscine**Située à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), cette maison à vendre vous offre une superficie d'environ 220m² soigneusement conçue avec des matériaux haut de gamme, garantissant un confort absolu pour ses futurs occupants. Construite en 2021, son design contemporain et ses prestations exceptionnelles en font une opportunité d'achat maison Joué-lès-Tours à ne pas manquer.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui donne sur une belle terrasse semi-couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale pour un confort optimal, ainsi qu'une salle de jeux de 24 m² parfaite pour divertir toute la famille, sans oublier une buanderie de 12 m² pour plus de praticité.À l'étage, la maison propose une mezzanine de 22 m² pour un espace supplémentaire et 4 grandes chambres lumineuses, chacune dotée de salles d'eau privatives modernes. Édifiée sur une parcelle d'environ 630 m², cette propriété séduit également par sa piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en famille.Un garage complète ce bien pour faciliter le stationnement.Cette maison d'exception répondra aux attentes des familles à la recherche de confort, de modernité et d'un cadre de vie privilégié dans la région Centre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir la maison à acheter Joué-lès-Tours qui pourrait devenir votre futur havre de paix.Nombreux points d'intérêt à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexis Birolini vous propose: QUARTIER CALME DE JOUE LES TOURS / A LA LIMITE DE TOURS : MAISON FAMILIALE AVEC QUATRE CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE EN SOUS-SOL ! DPE B ! Charmante maison de 1979, dans un bon état général et d'une surface de 125M2 habitables (145M2 en surface de référence). Elle se compose de plain-pied : d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec son espace salle à manger et son coin salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, wc séparé, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, wc séparé, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau. En plus, un sous-sol avec garage de 43M2, une partie buanderie/rangement, un local technique, atelier et cave. Parcelle de 617 M2 avec jardin, grande terrasse et cabanon de jardin. Equipements récents : Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU, ballon thermo dynamique (200L) et bonne isolation (2022). VMC, adoucisseur, porte de garage électrique et travaux d'électricité réalisés en 2024. DPE B ET GES A ! Travaux de décoration à prévoir. Localisation idéale et au calme : proche de Tours, du centre commercial des deux lions, du Tramway et de toutes les commodités. Cette maison saine, confortable avec vie de plain-pied, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez DE NORAY Immobilier À Joué-lès-Tours, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison de 173 m2 habitables offrant des prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Implantée sur un terrain clos de 2 150 m2 en grande partie ceint de murs, elle se compose de huit pièces dont six chambres, et séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et traversante, regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, le tout ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée et une piscine maçonnée de 12x6 mètres, idéale pour profiter des beaux jours. Les dépendances complètent idéalement ce bien : un garage de 30 m2 surmonté d'un studio indépendant, parfait pour accueillir famille ou invités et un grand hangar de 70m2 pour abriter vos véhicules. Cette propriété rare sur le secteur offre un excellent rapport qualité/prix. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 ou m.denoray@denoray-immobilier.com Cette annonce vous est proposée par de NORAY Maxime - - NoRSAC: 834 718 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes des commerces, de la gare, de l'autoroute et de l'aéroport, tout en profitant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique maison JOUE LES TOURS à vendre, un bien rare au charme incontestable. Dès l'entrée, un hall spacieux de 20m2 met en valeur un prestigieux escalier en pierre, témoignant du caractère unique de cette résidence. La pièce de vie, impressionnante avec ses 83m2, dispose d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, créant un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous serez séduits par un parc de plus d'un hectare (10 470m2), entièrement arboré, avec une superbe piscine surplombant le jardin. Une vaste terrasse vous permettra d'aménager des espaces de détente et de profiter pleinement des journées ensoleillées. Sa toiture en ardoise, son élégance et ses volumes généreux confèrent à cette propriété un caractère exceptionnel. Cette maison à acheter JOUE LES TOURS allie prestige, confort et emplacement de choix, tout en offrant un large potentiel d'aménagement extérieur. Idéale pour les amoureux de la nature en quête d'une demeure de caractère dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Céline IWANKOW au 06 80 55 79 02. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 629 500 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Céline IWANKOW, agent commercial RSAC N° 512 862 731 à la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN. Prix moyens des énergies pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 440 € par an. DPE : D GES : D.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Édifiée en 1972, cette maison de 80,7 m² se compose de 3 chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine et d'une salle de bains. Bien entretenue, elle offre une terrasse idéale pour se détendre, ainsi qu'un garage avec cave. Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille. Accès rapide à la rocade. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

234 900 €

1 879 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Joue-les-tours (37)

iad France - Mateusz Kasperzec vous propose: Charmante Maison à rénové de 125m² en plein centre ville de Joué-lès-Tours Nichée dans un quartier paisible de Joué-lès-Tours, cette charmante maison de 125m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette maison saura répondre à tous les besoins de ses futurs occupants. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 28m², idéal pour se détendre en fin de journée, et une cuisine équipée de 12m². Un espace bureau est également disponible pour ceux qui ont besoin d'un coin de travail à domicile. Les 3 chambres offrent des espaces confortables et intimistes pour chacun des membres de la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air ou les barbecues entre amis. Bien que la maison ne dispose pas de garage ni de piscine, l'espace extérieur est suffisamment spacieux pour créer un coin repas en terrasse pour les belles journées ensoleillées. La maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison avec une visite pour apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mateusz Kasperzec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843866559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez l'opportunité d'achat d'une maison à Joué les Tours, située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette charmante longère de plein pied offre un potentiel intéressant, avec une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée ouverte, une grande cuisine dinatoire qui s'ouvre sur une véranda, ainsi que deux grandes chambres. Vous trouverez également une pièce supplémentaire servant actuellement de buanderie. À l'extérieur, une terrasse orientée au sud, entourée de beaux arbres, un coin barbecue et une cave viennent compléter ce bien. Ce dernier est implanté sur un vaste terrain d'environ 1600 m2. Un second bâtiment de 53 m2 abrite un grand garage et une remise. L'emplacement idéal entre la campagne et la ville, à proximité des écoles, collèges et lycées, ainsi qu'un centre commercial Leclerc tout proche, en fait un choix privilégié. De plus, il est possible de détacher un lot à bâtir de 792 m2, déjà cadastré mais non viabilisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À rénover, cette charmante longère située au sud de Joué les Tours vous attend pour un achat maison JOUE LES TOURS. Ce bien de plain-pied se compose d'une pièce à vivre avec cheminée ouverte, d'une grande cuisine dinatoire menant à une véranda, ainsi que de deux grandes chambres et d'une pièce supplémentaire utilisée comme buanderie. Profitez d'une terrasse orientée au sud, agrémentée de beaux arbres, d'un espace barbecue et d'une cave, le tout sur un terrain de plus de 700 m2. Idéalement située entre la campagne et la ville, cette maison JOUE LES TOURS à vendre permet un accès rapide aux écoles, collèges et lycées, ainsi qu'à un centre commercial Leclerc très proche. Le réseau de transport est facilement accessible, avec le bus 'résabus R6' à pied, et la ligne 31 à seulement 1 km, ainsi que le TARM à 2 km. Les honoraires d'agence, s'élevant à 6,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN - Entrepreneur Individuel 07 81 11 44 73 - Réf.938249.

BSK Immobilier vous propose à la vente cette maison d'environ 101 m² située à Joué-lès-Tours, dans un secteur prisé de l'Indre-et-Loire, en région Centre, à proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et du tramway. La maison à acheter à Joué-lès-Tours comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec deux balcons, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et un garage. Profitez également d'un terrain de plus de 300 m² pour un espace extérieur agréable. Des travaux importants ont été effectués en 2020, incluant le remplacement des huisseries et l'installation d'une chaudière à gaz récente. L'emplacement est idéal avec un accès rapide aux écoles et aux commerces, ainsi qu'à la station de tramway. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Richard Bernardeau – BSK Immobilier. Cette annonce répertoriée sous le numéro 317910 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Richard Bernardeau (EI), immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 249 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 15/01/2026, Score DPE : 223 kWhEP/m²/an, Score GES : 47 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,00 € et 2860,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Malet vous présente une maison à acheter à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette maison de ville familiale, construite en 1999, offre une superficie généreuse de 130 m² habitables. Elle est disponible immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez captivé par le vaste salon-séjour lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec douche privative pour plus de confort et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, un second WC et une salle de bain fonctionnelle. La maison repose sur un solide plancher en béton et dispose d'un garage isolé avec une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Située sur un petit terrain facile à entretenir, cette maison allie intimité et proximité des commodités, telles que les commerces, écoles et transports. C'est une occasion parfaite pour une famille recherchant espace et confort. Visite possible sur demande, tous les jours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 327500 euros, prix hors honoraires : 314000 euros, avec des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 13500 euros. Classe ENERGIE D indice 214, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette ravissante maison de 90m² située à proximité des écoles, d'un centre commercial et diverses activités sportives, se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un WC séparé, d'un salon- séjour. A l'étage, 3 chambres, une loggia ainsi qu'une salle de bain équipée de double vasque. Positionnée sur un terrain de 189m² avec un garage de 15m², elle offre également une terrasse de 20m² pour profiter de bons moments en plein air. Entretien réalisé: - Double vitrage posé en 2011 - Mise à niveau de l'isolation des combles en 2014 (insufflation de laine 45m²) - Chaudière au gaz en 2015 - Pose de porte de garage électrique en 2020 (isolée avec verrous automatiques) - Entretien toiture en 2020 (démoussage, contrôle des ardoises, peinture) DPE: D Prix: 225 000€ FAI. Ce bien vous est présenté par Théo Perdriault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre idéalement située à Joué-lès-Tours, proche des écoles et des transports en commun. Construite en 1974, cette maison de 93.5 m² en bon état offre un séjour lumineux donnant sur un agréable jardin privatifs avec terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, dressing. Cellier et Garage intérieur. Bien entretenue, elle séduira les familles recherchant confort et praticité à proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 8771

iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose: Maison familiale ELEGANTE et SPACIEUSE avec Jardin, Garage et vie de PLAIN-PIED - Joué-lès-Tours. Située dans un quartier résidentiel recherché, construite en 2009, cette maison mitoyenne de 133m² sur un terrain de 492m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son EXCELLENT ETAT général. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie LUMINEUSE de 30 m², composée d’un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison compte au total 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et 3 chambres à l'étage avec une salle de bain. Profitez également d'une terrasse de 32m², du jardin soigneusement aménagé et d'un garage isolé. Pour votre confort : - Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur - VMC - Fibre optique - Nombreux arbres fruitiers Et surtout AUCUN TRAVAUX Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie LAMAGNERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Bourgeoise de Charme avec Jardin et Piscine Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, avec une surface habitable de + 230 m² et un terrain dépassant les 2000 m² agréménté de sa piscine. Cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale idéale. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et un sejour baigné de lumière naturelle, une grande cuisine indépendante aménagée et prête à accueillir vos créations culinaires, sans oublier ses pièces annexes. Les étages supérieurs offrent encore plus d'espace pour vos besoins, avec ses 6 chambres. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de charme avec son jardin spacieux et une piscine. À proximité, toutes les commodités sont pratiques pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des supermarchés, et des transports en commun pour aller sur TOURS ou à la gare.. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420.00 € et 7380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Patrick LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 737 318 - Tours RCP VD 7.000.002

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée dans le charmant quartier de Joué-lès-Tours, une véritable perle rare à ne pas manquer ! Construite en 1966, cette demeure de 245 m² habitables sur un terrain de 3210 m² offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des amis. Imaginez-vous profiter de la vue sur le parc depuis votre terrasse, ou vous détendre dans votre jardin de 2100 m², un véritable havre de paix. La maison a la possibilité d'une piscine, offrant un potentiel immense pour des moments de détente en famille. L'intérieur, bien que nécessitant quelques petits travaux, est doté d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante. Le sous-sol et le grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement. Côté commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied. Un restaurant et un parc se trouvent également à 15 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre optique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours

Cette maison a été conçue comme un lieu de partage et de convivialité, idéal pour recevoir et créer de beaux souvenirs. Chaque espace invite à la rencontre, aux repas qui s'éternisent et aux moments de joie partagée. Vous aurez un véritable coup de coeur dès l'ouverture de la porte d'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 73 m², baigné de lumière, son jardin riche d'une belle terrasse propices aux repas d'été, et sa piscine couverte qui invite à profiter ensemble en toute saison. La préparation de vos repas dans la cuisine ouverte avec des équipements de qualité, son arrière cuisine son garage et sa cave spéciale pour vos bouteilles millésimées, vous apporteront une qualité de vie . Au rez de chaussée un bureau et un studio attenant pouvant être transformé en suite parentale ou loué complètent le rdc. Cette magnifique maison, entièrement meublée ou pas , vous offre une surface habitable de 230 m² . Construite en 1980 et rénovée en 2008, cette villa de 8 pièces, dont 5 chambres, vous offrent un espace de vie généreux et intime. La villa dispose de 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille. . Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 3 places extérieures, parfait pour recevoir amis et famille. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à plusieurs arrêts de bus. En 5 minutes en voiture, vous avez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes et tramways. En 10 minutes à pied, vous avez accès à une alimentation générale et à un restaurant. Enfin, en 15 minutes à pied, vous pouvez vous rendre dans un parc et jardin. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours

Maison de ville récente à vendre à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien quasi plain pied offre 137 m2 habitables aux normes PMR. Il se compose d'une pièce de vie traversante de près de 50 m2, équipée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à granulés. Vous trouverez également deux chambres, une grande salle d'eau, un WC, un petit garage et une buanderie. L'étage, accessible par ascenseur ou escalier, dispose de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un jardin clos et soigné, sans entretien, complète cette propriété située dans un quartier calme à proximité du tram. Cette maison idéale est à acheter à Joué-lès-Tours et vous est présentée par Eric Guiavarch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre située à Joue-les-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Construite en 2019, cette maison toit terrasse de qualité allie confort et modernité. Vous serez accueilli par une grande entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine familiale entièrement équipée. Les grandes baies vitrées en aluminium offrent un accès direct à deux terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec un beau dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie et un toilette individuel. L'escalier en bois et métal vous conduit à l'étage, où se trouvent une mezzanine, deux chambres, une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle, ainsi qu'un toilette séparé. Un double garage complète ce bien. Avec un diagnostic énergétique récent en A, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau au sol pour le rez-de-chaussée et de radiateurs pour l'étage, ainsi qu'une VMC double flux et un système de production d'eau chaude par la PAC. La domotique est également installée. Située dans une impasse au calme, cette maison est proche du centre-ville, ce qui en fait un choix idéal pour un achat de maison à Joue-les-Tours. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison. Ce bien vous est présenté par Isabelle Da Silva, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Idéalement située dans le secteur prisé du lac des Bretonnières, cette maison familiale de 145m2 édifiée en 1984 fera le bonheur de nouveaux propriétaires. Centrée sur une parcelle de 735m2, la bâtisse repose sur un sous-sol et dispose de deux niveaux. La vie de plain-pied y est possible avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC séparé, un salon avec cheminée (insert), une cuisine ouverte avec cellier et un grand séjour lumineux de 24m2 environ. A l'étage se trouve trois chambres et une salle de bain avec WC. La source d'énergie est multiple puisqu'il y a des panneaux aérovoltaïques pour la production et la consommation de l'électricité, une PAC air/air réversible pour le salon dans l'extension et une PAC air/eau pour le système de chauffage. A noter que la cuisine est reliée au gaz de ville. Cette installation permet une classification du diagnostic de performance énergétique en C et A pour l'émission de gaz à effet de serre ! Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir à l'intérieur. A visiter C'est une exclusivité BSK Immobilier! Cette annonce référence 315047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014. Prix du bien : 359 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mateusz Kasperzec vous propose: Venez découvrir cette maison de 2015 mitoyenne d'une surface de 65 m² situé dans un petit lotissement au calme rue de la Rabière à Joué les Tours. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec une pièce de vie lumineuse de 27 m² environ donnant sur une cuisine ouverte aménagé et équipé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilette. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse en bois donnant sur un jardinet. À l'avant de la maison, un grand carport apporte un confort appréciable pour le stationnement. Un cellier indépendant complète le tout au rez de chaussé. Une maison récente, économe en énergie et bien située, idéale pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mateusz Kasperzec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843866559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous présente cette magnifique maison à vendre à Joué-lès-Tours, située dans un quartier prisé et calme, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Avec une superficie habitable de 172 m² sur trois niveaux, cette maison constitue l'endroit idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité. Description des pièces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une grande cuisine à aménager selon vos goûts. L'accès direct à la terrasse vous donne la possibilité de profiter d'un jardin arboré de 258 m², parfait pour les moments en extérieur et les activités des enfants. À l'étage, trois chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Travaux récents et équipements : - Menuiseries remplacées en 2023 avec moustiquaires - Chauffe-eau changé en 2021 - Cuisine rénovée en 2018 - Poêle à granulés installé en décembre 2018 - Fibre optique, VMC, chauffage individuel, volets et stores électriques Les atouts de l'emplacement : À moins de 10 minutes à pied du tramway (ligne A – arrêt Joué Hôtel de Ville), avec commerces et services de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles, mairie, médiathèque…). Accès rapide à la rocade et à l'A10. Avantages de la maison : Jardin arboré et terrasse sans vis-à-vis, grand garage privatif, exposition traversante nord-sud et aucun gros travaux à prévoir. Cette maison en bon état général offre un compromis idéal entre tranquillité résidentielle et vie urbaine. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité d'achat maison à Joué-lès-Tours. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.