Achat Maison avec garage à Joué-sur-Erdre (44440) : 135 annonces

À Joué-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison neuve de 4 pièces à vendre. Avec ses 95 m² répartis sur deux niveaux, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, le tout sur un terrain de 377 m². Le prix de vente de cette maison Joué-sur-Erdre à vendre est de 263 500 €. Pour tout renseignement sur cette opportunité d'achat maison Joué-sur-Erdre, contactez Thibault DUPONT. Les équipes de Maisons de l'Avenir Rezé sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches.

Prix au m² le plus bas

343 200 €

2 542 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 6 chambres
• 

Joué-sur-Erdre (44)

Maison familiale spacieuse au Lac de Vioreau à vendre à JOUE SUR ERDRE, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire. Cette maison récente et en excellent état offre 6 chambres, dont 3 en plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte contemporaine, un salon/séjour chaleureux avec poêle à pellet, et une arrière cuisine. À l'étage, 3 chambres lumineuses et une grande salle de bains. Extérieur avec une piscine équipée de panneaux solaires, un double garage et une parcelle de 807m2. Aucun travaux à prévoir. Proche de Joué sur Erdre, Nort sur Erdre, de la voie express Nantes/Rennes et de la gare Tram-train Chateaubriant/Nantes. Maison à acheter à JOUE SUR ERDRE. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Coup de coeur assuré ! Située à seulement 5 minutes du bourg d'Abbaretz, venez découvrir cette maison en pierre, pleine de caractère et baignée de lumière, nichée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante avec alcôve , ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également d'une chambre, d'une buanderie et de deux salles d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa véranda lumineuse de plus de 23 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. A l'étage, une chambre supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Côté dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités avec un grenier aménageable, un atelier de plus de 39 m², un garage ainsi qu'une annexe, parfaits pour les projets personnels, le bricolage ou le stockage. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à son chauffage par géothermie et son poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Un bien rare, lumineux et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. A découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

À SAINT MARS DU DESERT, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement située au calme d'une charmante impasse tout en étant proche des commodités du bourg et des écoles. Cette superbe maison d'architecte aux lignes contemporaines allie confort et modernité.Ce bien de grande qualité, baigné de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une véritable entrée avec des rangements sur mesure, d'une réception en deux espaces avec un salon orienté vers l'extérieur et un accès direct au jardin. La salle à manger est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central, menant à un patio intime idéal pour se protéger du soleil lors des journées chaudes. Une suite parentale est également présente, dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains élégante avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC, une lingerie/cellier et un garage avec porte motorisée.À l'étage, un vaste pallier/bureau (pouvant être transformé en cinquième chambre) dessert trois chambres dont deux bénéficient d'un dressing commun, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison à acheter à SAINT MARS DU DESERT bénéficie d'une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale, avec toutes les prestations d'une maison moderne (exposition idéale, chauffage au sol, matériaux de qualité) garantissant une faible consommation énergétique et un DPE très prometteur.N'attendez plus pour découvrir votre futur chez vous ! Contactez-nous dès maintenant.

A 15 min de Nozay, retrouvez en Exclusivité cette charmante maison de 43 m2, dans un hameau calme, proche du bourg et de l'étang de Beaumont. Elle se compose d'une pièce de vie avec foyer ouvert, d'une salle d'eau avec un WC et d'une grande chambre. Un grenier et deux caves complètent le bien. Maison raccordée au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 626 m2. Contactez nous sans tarder pour la visiter !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Casson, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété soigneusement entretenue offre une superficie de 126 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 44 m², ouvrant sur un jardin orienté plein sud, une véranda, ainsi qu'une chambre avec placard et salle d'eau. À l'étage, deux chambres généreuses et un espace bureau vous attendent. Les combles abritent également un grenier de 30 m² au sol. Le jardin de 3000 m² comprend des dépendances en pierres, incluant un garage, un espace de rangement, un atelier et une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2022, et l'assainissement est fourni par une micro-station datant de 2010. La classe énergie est évaluée à D, et la classe climat à B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2210 EUR et 3030 EUR, prenant en compte les prix moyens des énergies pour les années 2021-2022-2023, abonnement compris. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Casson.

À vendre, maison de 4 pièces (90 m²) à Héric, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison neuve se compose de deux niveaux et est bâtie sur un terrain de 491 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Idéalement située à proximité des établissements scolaires, d'une crèche, de commerces et de services, elle est facilement accessible via la Nationale N137, qui se trouve à seulement 1 km. Le prix de vente de cette maison Héric à vendre est de 303 000 €. Pour toute information relative à cet achat maison Héric, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Vente maison Petit-Mars : découvrez cette maison de 4 pièces d'une superficie de 80 m², située à Petit-Mars dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Petit-Mars, elle se trouve sur un terrain de 582 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez les gares de Nort-sur-Erdre et Sucé-sur-Erdre, ainsi que des écoles, des installations sportives, des commerces, une supérette et une boucherie-charcuterie, le tout accessible en seulement dix minutes. Les axes autoroutiers et nationaux se situent à 20 km. Cette maison est proposée à la vente au prix de 268 000 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations concernant cette maison à acheter à Petit-Mars, ainsi que pour les démarches à suivre.

Vente d'une maison de 5 pièces (120 m²) à Petit-Mars, Loire-Atlantique. Idéale pour un achat maison Petit-Mars, cette maison neuve à vendre s'étend sur 2 niveaux, avec une surface de 120 m² et un terrain de 582 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Située à proximité des gares de Nort-sur-Erdre et Sucé-sur-Erdre, ainsi que d'écoles, de commerces, d'une supérette et d'une boucherie-charcuterie, elle bénéficie également d'un accès facile aux autoroutes et nationales, à seulement 20 km. Cette maison Petit-Mars à vendre est proposée au prix de 363 000 €. Contactez notre agence pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Petit-Mars et pour découvrir les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

Maison T5 (142 m²) à vendre à Saint-Mars-du-Désert, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Située dans un emplacement idéal, cette maison neuve de 5 pièces sur deux niveaux offre une superficie de 142 m² ainsi qu'un terrain de 542 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité des gares, écoles, crèche, tennis, commerces et boucherie-charcuterie, elle bénéficie également d'un accès facile aux autoroutes A11 et A811 situées à 10 km. Cette maison à acheter à Saint-Mars-du-Désert est proposée au prix de 422 700 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d'informations sur la maison, les démarches à suivre ou les modalités de vente.

Coup de coeur assuré ! Située à seulement 5 minutes du bourg d'Abbaretz, venez découvrir cette maison en pierre, pleine de caractère et baignée de lumière, nichée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante avec alcôve , ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également d'une chambre, d'une buanderie et de deux salles d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa véranda lumineuse de plus de 23 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. A l'étage, une chambre supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Côté dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités avec un grenier aménageable, un atelier de plus de 39 m², un garage ainsi qu'une annexe, parfaits pour les projets personnels, le bricolage ou le stockage. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à son chauffage par géothermie et son poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Un bien rare, lumineux et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. A découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Vente maison Saint-Mars-du-Désert : Venez découvrir cette maison F4 neuve de 85 m² située à Saint-Mars-du-Désert dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Élevée sur deux niveaux, elle dispose d'un terrain de 542 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. L'emplacement est idéal, à proximité des gares, écoles, crèche, installations sportives et commerces locaux. Les autoroutes A11 et A811 se trouvent à seulement 10 km. Cette maison à acheter à Saint-Mars-du-Désert est proposée au prix de 297 882 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Maisons de l'Avenir Orvault est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Votre conseillère Noovimo, Claire POUZET, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Mésanger, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 135 m², cette maison, parfaitement entretenue, se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, grâce à sa double exposition qui garantit un ensoleillement optimal. La cuisine ouverte et conviviale est idéale pour les repas en famille, tandis que le salon-séjour avec insert bois crée une ambiance chaleureuse propice à la détente. La maison offre également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau attenante, un WC indépendant, et un espace lingerie fonctionnel. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un grenier qui peut être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, bénéficiez d'un terrain clos, d'une terrasse couverte, d'un garage, ainsi que d'un espace potager et d'un poulailler. L'environnement est agréable et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied, à proximité des commerces, écoles et services. Pour un achat de maison à Mésanger, ce bien constitue une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez Claire POUZET au 06 71 93 53 79. Les honoraires s'élèvent à 9 990EUR TTC sur un prix de vente de 320 000EUR (honoraires exclus), soit 329 990EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : 21548. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial, numéro CPI 4401 2018 000 028 735. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À saisir, maison contemporaine à vendre à Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de 2014 offre une superficie de 91,6 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour salon lumineux avec un espace cuisine aménagée de 27 m², et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Le jardin paysager de 106 m², exposé plein sud, donne sur un parc. Deux garages fermés complètent cet ensemble. Profitez d'un emplacement idéal, proche des écoles, commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sucé-sur-Erdre. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739 EUR et 999 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

2 054 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Joué-sur-Erdre (44)

À 10 minutes de NOZAY (DERVAL), saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison contemporaine à vendre, construite selon les normes RE 2020. Cette habitation allie confort, modernité et faible consommation énergétique. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 61 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un volume exceptionnel. L'entrée dispose d'un placard intégré. Vous trouverez également quatre chambres généreuses, dont une suite parentale de plus de 25 m², comprenant un dressing privatif et une salle d'eau avec WC. Une salle d'eau indépendante et un deuxième WC séparé ajoutent au confort. La buanderie fonctionnelle et le garage attenant complètent ce bien. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², à seulement 5 minutes de l'axe principal Nantes-Rennes. Cette maison à acheter à NOZAY est une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. FAITES VITE ! Yann Chignard, agent commercial RCS : 502509714.

Maison T4 à acheter à Sucé-sur-Erdre, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. À proximité de Nantes, découvrez cette maison neuve de 160 m², comprenant 4 pièces, réparties sur 2 niveaux, et située sur un terrain de 400 m². L'intérieur se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison Sucé-sur-Erdre à vendre est proposée au prix de 537 000 €. Pour toute question concernant l'achat de cette maison ou les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Rezé.

L'AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin vous propose à la vente une maison à acheter à Sucé-sur-Erdre, située rue de la Treille, au cœur du bourg. À seulement 5 minutes à pied des commerces et 7 minutes de la gare de tram-train, cette maison de plain-pied d'environ 90 m2 présente un grand potentiel et un bon état général. Les principales rénovations ont été effectuées en 2015 (électricité, huisseries, cuisine, salle de bains, isolation des combles), ce qui permet une installation rapide. Pour améliorer le DPE, une isolation par l'extérieur peut être envisagée, un audit énergétique est disponible. Cette maison se compose d'une entrée qui ouvre sur une pièce de vie conviviale de 26 m2 et une cuisine de 12 m2, la possibilité d'agrandir cet espace de vie à presque 40 m2 en supprimant la cloison est envisageable. Une véranda de 20 m2 prolonge l'ensemble. Non mitoyenne, elle garantit une indépendance et un confort de vie appréciable sur une parcelle de 800 m2, calme, close et sans vis-à-vis. Un grand garage, pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu'une arrière-cuisine avec espace buanderie viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage très pratique. C'est une opportunité idéale pour un projet familial ou un premier achat dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À Oudon, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. D'une superficie de 160 m², elle se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, avec quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le tout est situé sur un terrain de 500 m². Cette maison Oudon à vendre est proposée au prix de 447 000 €. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Oudon ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter Thibault DUPONT.

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Sucé-sur-Erdre, située dans un cadre bucolique en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison en pierres allie charme authentique et confort, avec un jardin spacieux de 4100 m² bordant un ruisseau. Vous serez séduit par le chaleureux séjour-salon équipé d'une accueillante cheminée pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée. Cette propriété dispose de 4 chambres généreuses, dont une de plain-pied, et de 3 salles de bains. Un bureau et une salle de jeux en mezzanine complètent l'ensemble. Profitez également d'une belle piscine rénovée en 2023, d'un abri télescopique, de plusieurs dépendances, d'un puits et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour déjeuner à l'ombre d'un chêne centenaire. L'assainissement individuel est conforme. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 EUR et 2 840 EUR. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Mars-du-Désert, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter Saint-Mars-du-Désert. Cette maison neuve, de 4 pièces et d'une superficie de 135 m², s'élève sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain de 490 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le prix de vente de cette maison Saint-Mars-du-Désert à vendre est fixé à 422 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence, DUPONT Thibault.

NOUVEAUTÉ, votre conseillère Noovimo, Nathalie Cassard, vous invite à découvrir cette maison de 106 m² à Nort-sur-Erdre, dans un quartier prisé offrant un cadre de vie agréable et un accès facile aux services et commodités, avec des liaisons douces à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Cette maison à vendre est implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 700 m², soigneusement entretenue. Elle se distingue par des espaces lumineux et confortables, avec une vie de plain-pied, comprenant une chambre avec salle d’eau privative et un dressing aménagé. L'entrée claire mène à une pièce de vie de près de 35 m² exposée triple, agrémentée d'une cheminée avec insert, et une cuisine fonctionnelle, modulable selon vos envies. Une buanderie de plus de 10 m² complète ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placard et une salle de bain accueillante conviennent parfaitement aux familles. En prime, un grenier isolé avec fenêtre permet un aménagement facile pour créer une quatrième chambre ou un bureau, le tout à un coût maîtrisé. À l'extérieur, un jardin spacieux et un double garage indépendant enrichissent l'ensemble, avec un puits pour l'arrosage. La parcelle est classée en zone Uh, autorisant d'éventuels agrandissements et l'installation d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme. Cette maison à acheter à Nort-sur-Erdre allie luminosité, possibilité d'évolution et emplacement calme, à 1,5 km des commodités. C'est une opportunité à ne pas manquer ! DPE : D (238) GES : B (9). Honoraires : 4,35% TTC de 310 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 323 500 EUR honoraires inclus. Honoraire à la charge de l'acquéreur. Retrouvez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Réf : NCD-0026035. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 508 081 858. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté ! Découvrez cette charmante maison à vendre à Mouzeil, située au cœur du bourg, entre Nort-sur-Erdre et Ancenis, offrant un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez accueillis par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour votre quotidien. Une buanderie/arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une confortable suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Au second étage, un volume additionnel vous permet de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant de 25 m², d'un chalet isolé de 38 m², parfait comme atelier ou espace indépendant, ainsi que d'une terrasse agréable avec jacuzzi pour vos moments de relaxation. Un puits et une cour avec carport pour stationner jusqu'à trois véhicules viennent compléter l'ensemble, sans oublier l'installation prête pour borne de recharge de véhicule électrique. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement clôturée de 563 m². Une maison à acheter à Mouzeil aux multiples atouts, alliant charme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

À vendre : maison de 4 pièces (95 m²) située aux Touches, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison neuve, proche de Nantes, se compose de deux niveaux et est édifiée sur un terrain de 350 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le prix de vente de cette maison aux Touches est fixé à 313 000 €. Pour toute information concernant cette maison à acheter aux Touches ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence (Thibault DUPONT).

Maison Petit-Mars 4 chambres *LOCALISATION : plein bourg de PETIT-MARS, proche tous commerces - Boulangerie, commerces : 7mn à pied - Gare de Nort sur Erdre Liaison TramTrain « Nantes Châteaubriant » : 12mn en voiture - A11 Carquefou/Paris : 14mn - Ancenis/Saint Géréon : 28mn De 2001, maison en excellent état, à la décoration soignée, aucuns travaux à prévoir, emplacement idéal, au calme à deux pas du bourg. DISTRIBUTION : 129m2 env au sol, sur deux niveaux + sous-sol garage 36m2 *Rez de chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée/équipée, bureau, deux chambres, une salle de bains, un wc. *1er étage : mezzanine, 2 chambres. EXTÉRIEUR : *parcelle close de 812m2 *abri de jardin TECHNIQUE Dpe « D » *Le chauffage est par un poêle à pellet pour le Rdc, complémenté au besoin par un chauffage électrique pour les chambres. A l'étage, climatisation réversible Air/Air. *La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300L. *Les ouvertures sont en Pvc double vitrage, avec volets roulants électriques, et battants PVc. *La fibre est disponible. *L'assainissement est au tout à l'égout. Une maison agréable et économe, fonctionnelle avec de beaux volumes. Elle est comme neuve et prête à vivre ! (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté Maison 106 m² + 88 m² aménageables En plein bourg de Mésanger Venez découvrir cette agréable maison de 106 m², édifiée en 2002 sur un terrain clos et paysagé de 440 m², idéalement située en plein bourg de Mésanger, à proximité directe des commerces, écoles et services. Une vie de plain-pied confortable Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un agencement fonctionnel et lumineux : Salon-séjour traversant, offrant une belle luminosité naturelle Cuisine indépendante Deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative Un mode de vie entièrement de plain-pied, idéal pour tous les profils Un potentiel exceptionnel à l'étage L'étage propose une surface de 88 m² au sol, travaux d'isolation et de placo déjà réalisé, offrant de nombreuses possibilités : Création de nouvelles chambres, bureau, salle de jeux Idéal pour accueillir une grande famille ou créer un espace indépendant Un extérieur soigné et sans vis-à-vis Charmant jardin paysagé, entièrement clos et à l'abri des regards Grand garage de 39 m², communiquant directement avec le jardin Confort et équipements Chauffage par chaudière gaz de ville Cheminée à foyer ouvert Domotique : volets roulants électriques Maison bien entretenue, cadre calme et recherchéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 280 500 euros HAI, dont 3,89% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 270 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 430 667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À SAINT MARS DU DESERT, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement située au calme d'une charmante impasse tout en étant proche des commodités du bourg et des écoles. Cette superbe maison d'architecte aux lignes contemporaines allie confort et modernité.Ce bien de grande qualité, baigné de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une véritable entrée avec des rangements sur mesure, d'une réception en deux espaces avec un salon orienté vers l'extérieur et un accès direct au jardin. La salle à manger est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central, menant à un patio intime idéal pour se protéger du soleil lors des journées chaudes. Une suite parentale est également présente, dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains élégante avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC, une lingerie/cellier et un garage avec porte motorisée.À l'étage, un vaste pallier/bureau (pouvant être transformé en cinquième chambre) dessert trois chambres dont deux bénéficient d'un dressing commun, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison à acheter à SAINT MARS DU DESERT bénéficie d'une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale, avec toutes les prestations d'une maison moderne (exposition idéale, chauffage au sol, matériaux de qualité) garantissant une faible consommation énergétique et un DPE très prometteur.N'attendez plus pour découvrir votre futur chez vous ! Contactez-nous dès maintenant.

EN EXCLUSIVITÉ, votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : Á proximité du Canal de Nantes à Brest et dans un environnement calme, cette authentique maison de maître de 1903 séduira les amateurs de belles bâtisses et de projets de rénovation de caractère. Développant environ 239 m2 habitables, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, ainsi qu'une grande véranda ouverte sur le jardin de 59 m2, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Les étages proposent plusieurs chambres et espaces de vie confortables. Au premier étage, le palier dessert une salle de bain avec toilettes et 3 chambres d'environ 11 m2, 12 m2 et 24 m2. Au deuxième niveau, une grande pièce de 51 m2 aujourd'hui utilisée en dortoir et rangement offre un fort potentiel qui permet facilement d'imaginer deux à trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau, selon vos envies et votre projet. La propriété est implantée sur une parcelle de plus de 3 300 m2, un atout rare sur le secteur. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis direct, et les extérieurs pourront être repensés pour révéler tout le charme de ce lieu. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, mais la maison possède une véritable âme et un cachet authentique qui ne demandent qu'à être valorisés. Les plus : -Maison en pierre de caractère -Double garage en pierre avec grenier -Préau fermé -Assainissement autonome de 2023 -Environnement calme et naturel Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à Nort-sur-Erdre ! Pour vous faire une idée une VISITE S'IMPOSE ! DPE : E (291) GES : E (50) Honoraires : 4,09% TTC de 460 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 478 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0025981 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

203 190 €

1 346 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Joué-sur-Erdre (44)

Votre conseillère Noovimo, Claire POUZET, au 06 71 93 53 79, vous invite à découvrir cette maison Mésanger à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant du département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette longère vous offre un cadre de vie agréable au cœur de nos campagnes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un espace de rangement. À l'étage, deux chambres et un WC indépendant vous attendent. La propriété dispose également d'un garage avec grenier, ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin spacieux. À l'extérieur, un vaste terrain avec une partie consacrée aux animaux complète cet ensemble. Pour un achat maison Mésanger, contactez Claire POUZET au 06 71 93 53 79. Honoraires de 8 190 EUR TTC sur un prix de vente de 195 000 EUR (honoraires exclus), soit 203 190 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Réf : 21289. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial, No CPI 4401 2018 000 028 735.

Coup de cœur du secteur

133 450 €

2 426 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Joué-sur-Erdre (44)

Située dans le bourg d'Abbaretz, cette maison est composé d'une belle pièce de vie de 28 m2, d'une grande chambre de 20 m2, un débarras de 8,5 m2, d'une salle de bain de 4 m2 ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage de 15 m2 complète le bien et un terrain à priori constructible d'environ 950 m2 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 450 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamady SOUMBOUNOU, Tél. : 0772773660, E-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904

À vendre à ERBRAY, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle pourrait être l'achat maison ERBRAY parfait pour vous. Située aux portes de Châteaubriant, dans un quartier prisé, cette maison à acheter à ERBRAY vous séduira par son entrée menant à un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'une véranda agréable pour profiter du jardin en toute saison. Vous disposerez également de deux terrasses, dont une avec une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée compte deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir une famille ou des invités. De plus, un sous-sol complet avec espace buanderie et garage, ainsi qu'un double garage extérieur (dont un pour camping-car) complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et paysagé, comprenant un bassin, promet de belles journées en plein air. Cette maison ERBRAY à vendre est à découvrir en exclusivité avec AJP. Prix de vente : 285 000 euros + honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur.

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Maison de plain-pied à vendre – Le Pin Située dans le bourg, cette maison de plain-pied d'environ 103m² offre un cadre de vie confortable et pratique. La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donne accès à deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Elle dispose de trois chambres, dont deux avec placards aménagés, offrant des rangements fonctionnels. La maison comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC indépendants, une buanderie, un garage à vélo et un grenier. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économie d’énergie. À l’extérieur, une cabane de jardin complète l’ensemble sur un terrain de plus de 800 m². Située en second rideau, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du bourg. À découvrir rapidement ! Cette maison fonctionnelle et bien entretenue n’attend que vous, contactez-moi pour organiser une visite ! Vidéo de la maison disponible apès premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.