Achat Maison à Juillaguet (16) avec terrasse : 326 annonces

Prix au m² le plus bas

234 000 €

1 814 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

Juillaguet (16)

Maison en pierre à 20 minutes au sud d'Angoulême avec 4 chambres, garage sur un terrain clos d'environ 1900 m² Annonce publiée par Frédéric Selme (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ronsenac, 16320 immatriculé au RSAC de Angoulême sous le n°449 693 779 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Garat, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Garat est un véritable bijou. À proximité immédiate des commerces et de la ville d'Angoulême, cette maison d'architecte d'environ 272 m2 se distingue par ses volumes généreux et son environnement agréable. Établie sur un superbe terrain arboré de 7 583 m2, elle propose un cadre de vie paisible, rehaussé par une piscine chauffée, un jacuzzi, plusieurs terrasses, un abri pour voiture et un atelier de jardin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui conduit à une pièce à vivre lumineuse, comprenant un coin cheminée, un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une lingerie, d'une chaufferie et de WC indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'une partie nuit avec trois chambres individuelles, chacune dotée d'un point d'eau ou d'une salle d'eau privative, à laquelle s'ajoute une suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing. À l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie également de sa propre salle d'eau. Cette vente maison à Garat représente une opportunité rare, combinant confort, fonctionnalité et prestations de haute qualité, parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos invités dans un cadre d'exception.

Découvrez cette maison à acheter à Angoulême, située dans le quartier Sillac, offrant un style des années 60 sur sous-sol semi-enterré. Cette propriété se trouve sur un grand jardin clos et arboré, comprenant un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Avec un salon-séjour lumineux, une cheminée et un accès à une véranda, elle dispose également d'une cuisine indépendante, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2024, incluant l'installation électrique, des huisseries en double vitrage, un nouveau système de chauffage et une ventilation mécanique contrôlée. Bien qu'une rénovation de la cuisine, des pièces d'eau et quelques rafraîchissements soient encore à prévoir, cette maison à vendre à Angoulême dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes représente une belle opportunité d'achat.

Plateau d'Angoulême : beaucoup de cachet pour cette maison de ville du XIX ème entièrement rénovée, et disposant d'un rare garage de 80 m². Beaux volumes et éléments authentiques préservés. Pièce de vie donnant sur balcon filant, cuisines indépendantes, salon de réception, deux bureaux, quatre chambres et deux salles d'eau (une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée). Terrasse sans vis-à-vis. Produit coup de coeur. Référence agence : 3724

Maison rénovée en 2025, 113m² sur un terrain de 1300m² Située à 5 minutes des commerces et 15 minutes d'Angoulême Maison de plain pied disposant de 3 chambres, 1 salle de douche avec toilettes, 1 cellier, double garage (113m²) en sous sol. Vous profitez d'une belle pièce de vie (68m²) avec une cuisine ouverte. En extérieur une grande terrasse donnant sur le jardin à paysager Je vous invite à effectuer la visite virtuelle en appuyant sur le logo 360° et Play Votre contact: Jean-Pierre Carteau jpcarteau@gmail.com 06 08 85 18 48

Coup de cœur du secteur

242 750 €

880 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 276 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Juillaguet (16)

Située dans un hameau paisible, cette maison spacieuse est idéale pour une famille. Cette maison en pierre, entièrement restaurée en 2000, s'étend sur 2 niveaux et offre une superficie habitable de 276 m². Une entrée d'environ 21 m² dessert l'ensemble de la maison, où vous découvrirez un salon d'environ 19 m² avec une cheminée/insert, donnant accès à une terrasse exposée Ouest. La salle à manger spacieuse fait environ 26 m² et la cuisine, aménagée et équipée, mesure environ 13 m². À l'étage, un escalier mène à une mezzanine polyvalente d'environ 26 m², adaptée à vos besoins. Vous bénéficierez de quatre chambres spacieuses, de 11 à 19 m², toutes dotées de placards intégrés. La salle d'eau, d'environ 7 m², est équipée d'une douche, d'un meuble avec double vasques et d'un sèche-serviettes. Cette maison à acheter à MAREUIL EN PÉRIGORD propose également une véranda chauffée d'environ 21 m², un espace jacuzzi et une arrière-cuisine/buanderie. À l'extérieur, profitez de deux terrasses : la première de 87 m² en travertin, située devant la maison et exposée Ouest, avec barbecue, et la seconde de 34 m² dotée d'un store banne. Le bien inclut également une piscine couverte de 8x4, construite en 2008 avec un liner de 2012, ainsi qu'une dépendance d'environ 84 m². Des équipements modernes tels qu'un adoucisseur d'eau, une pompe à chaleur avec climatisation réversible et des panneaux solaires avec contrat fournisseur viennent compléter cette offre. L'assainissement individuel est conforme et la propriété est située dans une zone non inondable. Cette maison en vente à MAREUIL EN PÉRIGORD, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, représente un véritable coup de cœur.

A deux pas D'Angouleme, découvrez ce magnifique logis du XVIIe siècle qui séduit par son histoire et son cachet. Ce bien d'exception se compose de 16 pièces pour une surface habitable de 330 m², offrant un espace généreux et authentique à réinventer selon vos envies. En complément, une charmante maison d'amis pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif complementaire. L'ensemble est implanté sur un vaste parc arboré + une partie boisée totalisant 4.5 ha, agrémenté d'une piscine, et d'un terrain de tennis. Ce cadre unique vous offre un potentiel rare, propice à la détente et à l'organisation d'évènements en pleine nature. Caractéristiques principales : Localisation : a proximit d'Angoulême Epoque : Logis datant du XVIIe siècle Surface habitable : 330m² répartis sur 16 pièces Maison d'amis : Idéale pour accueillir ou pour usage locatif Terrain : 4 ha 430 avec piscine, terrain de tennis et parc Atouts : Un patrimoine historique authentique avec de belles perspectives. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116566). Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 1986 entièrement rénovée en 2018, d'une superficie de 72 m² sur un terrain clos de 307 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger, offrant un espace moderne et convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 12 m² et 9 m², une salle d'eau très spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier sera accueillir votre machine à laver ou autre. Prestations : Rénovation complète en 2018 Volets roulants électriques Isolation intégrale Pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie Radiateurs électriques dans les chambres À l'extérieur, la cour fermée avec portail électrique permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Ainsi qu'un cabanon de 4m2. Emplacement idéal : à seulement 4 minutes du centre commercial Auchan La Couronne et de toute la zone commerciale, avec un accès rapide à la RN10, facilitant vos déplacements. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www georisques gouv Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) 06 89 52 56 76 (réf. 602125 )

iad France - Salem Sahed vous propose: Grange réinventée en maison contemporaine de 250 m², idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Pièce de vie 45 m² avec cuisine ouverte, conduit prêt pour poêle à granulés , salon lumineux 42 m². RDC : deux suites 19 m² et 17 m² (douche & WC) + suite parentale 36 m² (salle d’eau 8 m², espace dressing 4 m²). Toutes donnent sur une terrasse plein sud de 55 m². À l’étage : deux autres suites et un plateau mansardé de 23 m² à aménager comme bon vous semble. Second OEuvre refait à neuf (isolation, menuiseries, électricité, plomberie) , il reste à personnaliser les finitions. Le vendeur vous laisse libre de moduler les volumes et la superficie du terrain : du jardin intime à 2 000 m² (vous choisissez votre superficie de terrain). Je reste à votre parfaite disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Angoulême, dans le département de la Charente au sein de la région Poitou-Charentes, cette maison familiale d'environ 145 m² est à vendre. Elle est idéalement située à proximité des commerces et des transports, à seulement 3 minutes de la gare, facilitant vos trajets vers Bordeaux ou Paris grâce aux trains directs. Cette maison à acheter à Angoulême comprend une entrée, une belle cuisine aménagée donnant sur le jardin, ainsi qu'un grand séjour-salon avec de belles hauteurs sous plafond. Vous disposerez de 4 grandes chambres, dont une à rénover, d'une salle de bain avec émeaux de briard équipée d'une baignoire et d'une douche, et d'un WC séparé. À l'étage, deux grandes pièces offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux pour les enfants ou un bureau. Ce bien, situé en plein centre-ville, possède également un jardin clos de 830 m², arboré et sans vis-à-vis, avec des dépendances, un cellier et une cave. Un vaste garage peut accueillir plusieurs voitures et comprend un atelier, un bureau ainsi que des sanitaires, et une grande mezzanine pour plus de rangements. La toiture et la charpente sont en bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation sur radiateurs, et l'assainissement est collectif. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'évolution, idéal aussi pour un professionnel bénéficiant d'une entrée indépendante. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez Christine Béduit d'Optimhome au 06.84.49.26.77. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine BEDUIT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME), au 06 84 49 26 77 (réf. 598725).

Quartier Ma Campagne : maison de plain-pied avec garage attenant, située sur un grand jardin arboré avec terrasse. Vaste pièce de vie de 60 m² avec cheminée, cuisine indépendante, quatre chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau. Proche toutes commodités et transports en commun. Travaux de modernisation et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3728

Située au coeur du centre-ville d'Angoulême, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison en pierre offre une belle vue sur le Golf, exposée plein sud, avec de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Une pièce joker de 55 m² reste à finir,( en plus des 147 m²), elle est composée de magnifiques arcades en pierre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux salons, d'un sanitaire ainsi que d'un balcon.Au premier étage, vous trouverez un sanitaire, une chambre avec placard et une seconde chambre disposant de sa salle de bains.Le deuxième étage comprend une troisième chambre avec dressing ainsi qu'un palier.Le premier niveau du sous-sol (niveau -1) accueille une buanderie, un water-closet, une cave, une cuisine et un balcon.Le deuxième niveau du sous-sol (niveau -2) abrite de belles pièces voûtées formant arcades. À l'extérieur, elle bénéficie d'une cour permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, d'un garage supplémentaire d'environ 50 m² ainsi que d'une terrasse. Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1888.00 € et 2554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception se situe au cœur d'un parc verdoyant et a été parfaitement rénové. À seulement 15 minutes d'Angoulême, il représente une opportunité d'achat maison Roullet Saint Estephe rare, alliant élégance et potentiel pour une activité hôtelière ou événementielle. Actuellement exploité en hôtel de charme, cet espace dispose de 32 chambres élégantes, toutes rénovées avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : une salle de réception pour 190 convives, des espaces séminaires, une cuisine professionnelle, une salle de petit-déjeuner, et de nombreux loisirs comme une piscine, tennis, salle de sport avec sauna et jacuzzi. Au cœur du domaine se trouve la majestueuse maison, offrant de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, et de nombreuses suites parentales. Un terrain privatif avec piscine et cuisine d'été garantit l'intimité. Ce bien se complète par un grand garage, représentant une opportunité unique d'investissement.

Découvrez cette maison à vendre à Angoulême, située dans le quartier recherché de Victor Hugo, à proximité immédiate des commerces et à deux pas de l'Intermarché. Cette maison de ville, spacieuse avec ses 213 m² habitables, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée et d'un bureau. Le premier étage abrite l'espace nuit, comprenant quatre chambres confortables (entre 12,5 et 17 m²), dont une avec un placard intégré, ainsi qu'un sanitaire indépendant et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardinet d'environ 60 m², équipé d'un barbecue, vous permettra de profiter de moments de détente. De plus, une cave offre un espace de rangement pratique. Idéale pour un achat maison Angoulême. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

16000 ANGOULÊME - VICTOR-HUGO MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - CAVE - GRANDE COUR/JARDINET - DÉPENDANCE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison ancienne composée de : Rez de chaussée : cuisine fermée aménagée et équipée, salon, salle à manger, véranda, salle d'eau, WC indépendant. 1er étage : 2 grandes chambres avec placard. Cave + grenier isolé. Cour plein Sud avec dépendance. Secteur calme. Assainissement tout à l'égout, double vitrage, chauffage gaz de ville + PAC Air/Air (chauffage et climatisation), fibre. Les + de cette maison : charme de l'ancien, localisation à 2 mm de la place Victor Hugo avec son marché quotidien et ses commerces. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Herencia Immobilier vous présente cette superbe maison de ville entièrement rénovée, du sol à la toiture. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec salle à manger, ouverte sur un patio couvert, idéal pour profiter d'une superbe vue toute l'année. L'espace cuisine, volontairement laissé libre, vous permettra de concevoir un aménagement sur mesure, en parfaite harmonie avec vos envies et votre style de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. Au niveau inférieur (-1), une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC offre un espace intime et confortable. Le premier étage accueille trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec buanderie vient compléter ce bien. La maison bénéficie de prestations modernes et de qualité : chauffe-eau thermodynamique, chauffage gainable réversible, rénovation complète. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Maison de plain pied lumineuse avec 3 chambres sur un terrain clos de 710 m². Annonce publiée par Frédéric Selme (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ronsenac, 16320 immatriculé au RSAC de Angoulême sous le n°449 693 779 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.

Maison au charme authentique à vendre à Mareuil en Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située au calme, au bout d'une impasse, cette maison est élevée sur un sous-sol et propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres mansardées. Le sous-sol comprend également un WC et une douche. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, et l'assainissement est individuel. La toiture a été refaite en 2012. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 2000 m², offrant un cadre paisible. Prix de l'achat maison Mareuil en Périgord : 130 800 euros, incluant 9 % d'honoraires (soit 10 800 euros) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 euros. DPE E (282----9) et GES. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 770 euros et 2 440 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter André FIQUET au 0608378548 ou par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'André FIQUET, agent commercial immatriculé au RSAC 953042272 à Périgueux, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre à Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville en pierre de taille offre une façade élégante agrémentée de colonnades décoratives. Idéale pour un habitat personnel ou un projet professionnel, cette maison à acheter à Angoulême se distingue par ses pièces traversantes et sa luminosité grâce à une exposition optimisée. Elle dispose d'un double séjour, de quatre chambres spacieuses avec de belles hauteurs sous plafond, ainsi que d'une cour arrière agréable. Un bien à visiter sans tarder pour ceux qui envisagent un achat maison Angoulême ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Prix au m² le plus bas

445 000 €

335 €/m²

Moulin

• 20 pièces
• 1 329 m²
• 2 chambres

À 19km de Juillaguet (16)

À vendre, magnifique moulin ISMH (Inscrit à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques) du 17ème siècle, d'environ 1329 m2, partiellement restauré, situé sur un terrain boisé de 1,29 hectares aux portes d'Angoulême en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce moulin à papier historique, classé ISMH, offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances. Il comprend un moulin avec un atelier aménagé en séchoir et a été agrandi par une maison de maître. Le moulin propose une superficie principale de 512 m2 par niveau, avec 1024 m2 environ sur deux niveaux, et la maison de maître de 176 m2 sur cave de 170 m2. Bien que la charpente ait été rénovée, la toiture nécessite un rafraîchissement. Un ancien four à pain à rénover complète cette propriété. Ce moulin ISMH du 17ème siècle est imprégné d'authenticité et d'histoire. Implanté en Charente, il rappelle l'époque où elle était prisée pour ses moulins à papier en raison de la qualité de ses rivières. Édifié en 1539 et reconstruit en 1635, ce moulin à papier était renommé au 17ème siècle, servant des clients en Angleterre, en Allemagne, en Suède et dans les Provinces-Unies. Actuellement, le moulin du Verget continue de produire à la main du papier pour des éditions de luxe. Inscrit aux Monuments Historiques depuis 1991, ce moulin préserve son patrimoine, son atelier, le logis patronal, ainsi que les vannes et le système hydraulique. C'est l'opportunité d'un achat moulin Angoulême unique.

iad France - Lysiane Gobuchon vous présente à la vente une magnifique maison rénovée avec jardin et garage à Mareuil, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette superbe maison individuelle, à acheter à Mareuil, offre une surface habitable de 118m² sur un terrain de 400m². Aménagée avec goût, elle constitue un véritable bijou à ne pas manquer. Ce bien se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres confortables, dont une située dans la tour, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que 2 salles d'eau/wc pour un confort optimal. Le généreux séjour lumineux donne sur une agréable cuisine ouverte, le tout s'étendant sur 38m² avec un accès à la terrasse de 50m², idéale pour profiter des belles journées. Le terrain arboré et entretenu vous permet de savourer les beaux jours, et un garage est à votre disposition pour sécuriser votre véhicule. La maison est équipée de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique, la VMC, la pompe à chaleur, le double vitrage et le tout-à-l'égout. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette demeure vous séduira par son charme et son caractère. Rare sur le marché, cette maison à Mareuil allie confort, modernité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle à Mareuil.

Découvrez cette belle maison à vendre à Bouteilles-Saint-Sébastien, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans un cadre paisible au sein d'un charmant village près de St Paul Lizonne et St Severin, cette maison spacieuse allie le charme de l'ancien à des éléments modernes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une superficie de 200m2, elle propose un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un plafond à double hauteur pour une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez également une buanderie, un hall d'entrée, ainsi qu'un accès à la grange. La maison compte trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain à chaque niveau. À l'extérieur, un jardin arboré de 2400m2 avec piscine chauffée, arbres fruitiers et abri voiture offre de nombreux espaces pour se détendre. Parfaite pour un achat maison Bouteilles-Saint-Sébastien, ce bien mérite d'être visité. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison entièrement rénovée à vendre à Soyaux, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Herencia Immobilier vous propose cette propriété paisible alliant modernité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée s'ouvrant sur un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dispose d'un grand dégagement menant à une salle d'eau avec WC, et à deux chambres dont une avec dressing. Au deuxième étage, une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC complète l'espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée avec cuisine d'été, idéale pour des soirées conviviales, d'un local technique pour le rangement et d'une grande dépendance avec garage. Située à quelques minutes d'Angoulême, cette maison est proche des écoles, des commerces et des axes routiers. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Soyaux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

iad France - Romain Rey vous propose: Maison de ville / 130 m2 habitables / 4 chambres avec salle de bains ou salle d'eau / Angoulême. Dans le Vieil Angoulême, à proximité immédiate du plateau, découvrez cette élégante maison de ville entièrement rénovée. Actuellement exploitée en colocation meublée, elle offre un double potentiel rare : rentabilité locative immédiate ou accueil d’une famille grâce à ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La maison se compose de quatre chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative (avec WC), d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une buanderie (avec WC) et d’une cave. Vous apprécierez ses parquets, ses grandes hauteurs sous plafonds et la rénovation soignée qui combine cachet de l’ancien et confort moderne. À l’extérieur, une terrasse ouvre sur un agréable jardin clos. Depuis plusieurs pièces, une vue imprenable vient compléter les atouts de ce bien. Cette maison clé en main vous permettra de concilier investissement rentable et/ou projet de vie familiale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Puymoyen, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 70. D'une superficie d'environ 115 m², ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. Elle dispose également d'une dépendance d'environ 12 m², de double vitrage en PVC, de volets PVC, d'un faitage refait, d'un crépi récent et d'une chaudière à gaz à condensation. La fibre optique est déjà installée. Cette maison à acheter à Puymoyen est située dans un environnement calme, idéale pour les familles. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait être votre futur chez-vous. Pour de plus amples informations, contactez Thibault LAVAURE par téléphone au 06.99.69.59.11 ou par mail à tlavaure@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

ANGOULEME 1KM GARE TGV, bus et supermarchés à pied : maison individuelle et lumineuse en trés bon état général comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, cellier, 3 chambres (2 avec placards), un bureau, une salle d'eau et WC. Une 4ème chambre avec sa salle d'eau accessible indépendamment de l'habitation. Vaste garage de 70m2, terrasse et jardin clos. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

Bien le moins consommateur d'énergie

287 000 €

2 050 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
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À 19km de Juillaguet (16)

Posez vos valises dans cette belle maison au pied du plateau. Elle bénéficie de 4 chambres avec chacune une salle d'eau. Cette agréable maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec accès direct sur le patio de 20 m² et une vue imprenable sur Angoulême, d'une suite parentale de 40 m² composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau, de 3 belles chambres entre 12 m² et 18 m² avec chacune une salle d'eau, de trois WC, d'un garage buanderie de 21 m². Les travaux effectués par des entreprises, ainsi vous trouverez une maison équipée de la technologie d'aujourd'hui : -chauffage par pompe à chaleur gainable et réversible, -ballon d'eau chaude thermodynamique, - double vitrage, etc. Il vous restera à installer la cuisine de vos rêves. Commodités : à moins de 10 min à pied du centre-ville et de la gare, proximité commerces, bus et écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 593675 )

Emplacement recherché à Angoulême, cette maison de ville spacieuse et lumineuse offre de très beaux volumes et des espaces confortables pour toute la famille. Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En poussant la porte, vous serez séduit par une belle entré, une cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, une grande pièce de vie, avec un salon-séjour traversant, lumineux, donnant directement sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Côté nuit o 5 chambres au total o 1 grande suite parentale o 1 chambre avec salle d'eau privative o Espaces nuit bien séparés, parfaits pour une famille ou le télétravail Les + du bien: maison de ville / terrasse/ double garage/ cave/ maison lumineuse/ très bien entretenue/ beaux volumes/ emplacement central et pratique. Idéale famille, résidence principale ou projet avec espaces indépendants. Coup de coeur assuré pour cette maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement placé à Angoulême, Sur les berges de la Charente, à proximité immédiate du centre-ville. Dans cet environnement combinant logements, commerces, bureaux. Cette maison se compose : Au rez de chaussée - d'un cheminement et parking, - d'un jardin, - d'une terrasse, - d'un séjour/cuisine de plus de 38m2, - d'un cellier. A l'étage : - de 3 chambres, - d'une salle de bains Les photos ne sont pas contractuelles. Pour plus d'information merci de nous contacter directement. Référence interne : 16ANGOUDUVAKARF004

Ensemble immobilier de caractère avec vue panoramique – 15 mn sud Angoulême Situé dans un environnement privilégié, au cœur d’une campagne vallonnée et verdoyante, cet ensemble immobilier ancien en pierre séduit par son charme, son authenticité et son potentiel rare. La propriété s’étend sur près de 3,5 hectares, agrémentés d’une truffière en production, de grandes dépendances et d’une terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. La maison principale (160 m² habitables) a conservé de beaux éléments d’origine et se compose de : une belle entrée, un séjour chaleureux de 23 m² avec cheminée ancienne et four à pain donnant également sur une salle à manger de 28,50 m², une cuisine équipée de 16 m², lumineuse, avec superbe vue, une chambre de plain-pied (19,50 m²) avec sa salle d’eau privative, WC indépendants. À l’étage : une chambre de 19,50 m² avec salle d’eau, une chambre spacieuse de 24 m² avec salle de bains attenante de 11,50 m², WC séparés. La maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau (installée en 2023). En complément, une maison de gardien (67,60 m²) actuellement louée 450 €/mois apporte un revenu locatif intéressant. Elle comprend : au rez-de-chaussée : entrée/bureau, débarras-buanderie, cuisine équipée ouverte sur séjour (26,70 m²), à l’étage : chambre, salle de bains et palier. De vastes dépendances d’environ 240 m² viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’exploitation. Cet ensemble rare, alliant caractère, authenticité et potentiel, conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de gîte ou maison d’hôtes. Localisation idéale : à seulement 20 minutes au sud d’Angoulême, dans un cadre naturel et paisible, sans isolement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 88 15 53 47, Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124398). Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 380 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/