Achat Maison à Jully-sur-Sarce (10) avec terrasse : 66 annonces

Prix au m² le plus bas

499 000 €

1 062 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 470 m²
• 8 chambres
• 

Jully-sur-Sarce (10)

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous présente une propriété d'exception à Jully-sur-Sarce, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique domaine se trouve à proximité de Bar-sur-Seine, à seulement 30 minutes de Troyes et 25 minutes des Lacs de la forêt d'Orient. Avec une maison d'habitation de 344 m2, un gîte rénové, deux grandes dépendances et une piscine, le tout situé sur un terrain de 1h05a17ca, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. Elle offre un potentiel remarquable pour un projet de maison d'hôte, réunissant confort et caractère dans de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux comprend un salon et une salle à manger donnant sur une véranda de 40 m2, une cuisine équipée, une chambre, et un gros sous-sol. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, quatre autres chambres, ainsi qu'une salle d’eau avec SPA. Le gîtes est entièrement équipé, avec deux chambres et un salon/séjour. La propriété inclut deux dépendances, dont une grange de 400 m2 et une ancienne écurie de 250 m2, ainsi qu'une piscine de 10X5. Aucun gros travaux à prévoir, tout a été soigneusement entretenu. Située à proximité de Bar-sur-Seine, avec tous les services nécessaires à votre quotidien, cette propriété à acheter à Jully-sur-Sarce est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique sur le marché immobilier !

Cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est un bien d'exception. Construite en 1997, cette maison d'architecte propose de beaux volumes adaptés à une vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace télé, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 50m2 donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d'eau. Ce bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage de près de 50m2, une cave à vins climatisée, un atelier et une buanderie. Avec ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, son aspiration centralisée, et son terrain paysagé de plus de 3200m2, cette maison est équipée d'une piscine chauffée, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation dans toute la maison et d'une isolation renforcée. Idéalement située entre la Côte des Bar, le parc d'attractions Nigloland et les lacs de la forêt d'Orient, cette offre constitue une réelle opportunité pour un achat maison à Vendeuvre-sur-Barse.

Entre verdure, calme et grands espaces, cette maison familiale de 182 m2 habitables constitue un véritable havre de paix. Située sur un terrain rare de 8 490 m2, elle offre un cadre de vie serein et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres accueillantes, dont une actuement en bureau, un espace de couture et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total carrelé comprend une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier et un grand garage motorisé. Côté prestations, la maison est particulièrement performante : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et solaires, cheminée et double vitrage PVC garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. À l'extérieur, le vaste terrain entretenu dispose d'une piscine hors-sol, d'un atelier indépendant, d'un potager et de diverses dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projets artisanaux. Ce bien rare, parfaitement entretenu, saura séduire les amoureux de la nature en quête d'espace et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : belle maison située dans une impasse calme à Lusigny-sur-Barse, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette commune est particulièrement appréciée pour ses diverses commodités et sa proximité avec les lacs de la forêt d'Orient. D'une construction de 1980, cette maison sur sous-sol représente une opportunité d'achat pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible, à moins de 20 minutes de Troyes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux de plus de 25 m2 donnant accès direct au jardin et à la terrasse, une cuisine séparée, une chambre de plain-pied et une salle de bains. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Le sous-sol total comprend un garage de 36 m2, un atelier et une buanderie. Avec une piscine, un jardin clos et arboré, ainsi qu'une terrasse, cette maison à acheter à Lusigny-sur-Barse présente de nombreux atouts, bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation pour expressément libérer tout son potentiel.

OPPORTUNITÉ À SAISIR : MAISON MAROLLES LES BAILLY À VENDRENiché au cœur d'un village tranquille sur le Chemin de Compostelle, découvrez ce ravissant presbytère du 18e siècle, situé à proximité de Bar-sur-Seine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 300 m², cette propriété a été entièrement restaurée en 1979 et offre six chambres sur un terrain clos de 13 ares, parfait pour ceux qui apprécient le plein air.EXPLOITEZ SON POTENTIELBien que quelques travaux de modernisation soient à envisager, ce bien a déjà beaucoup à offrir. Autrefois transformé en atelier pour les débuts de la marque « Petit Bateau », il a été restauré par des passionnés d’authenticité, mettant en valeur les pierres et poutres anciennes. La toiture a été entièrement rénovée en 2002, et les boiseries ont été restaurées avec soin.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon/salle à manger avec une magnifique cheminée en pierre et un coin bar, un bureau, une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie, une chambre, une salle de bain à rénover, et des WC. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres lumineuses et une salle de bain récente avec WC. La propriété dispose également d'un grenier et de deux caves voûtées.Dépendances et confortCette maison à acheter à Marolles les Bailly comprend aussi des dépendances spacieuses : une charmante maison de 55 m² pour accueillir vos amis, comprenant un espace de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des WC, idéale pour de la location saisonnière. De plus, un garage, un atelier et une chaufferie (Fuel) viennent compléter cette offre. Un puits embellit également la cour, avec un assainissement à remettre en conformité.Profitez de votre jardin clos de murs avec une terrasse récente, parfaite pour les soirées d'été avec vue sur les terrains environnants.UN CADRE DE VIE IDÉALAu sein du département de l'Aube, le village de Marolles les Bailly offre un cadre chargé d'histoire tout en étant proche de toutes les commodités de Bar-sur-Seine. Les amoureux de la nature seront comblés avec les forêts du Parc National et le lac de la forêt d'Orient à proximité, sans oublier deux golfs accessibles en moins de 10 minutes. Pour une sortie culturelle, la cité médiévale de Troyes est à seulement 30 minutes en voiture.VOTRE NOUVEL HAVRE DE PAIXQue ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété privilégie la tranquillité, au sein d'un charmant village. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la campagne, à 5 minutes des rives de Seine et des vignobles de Champagne. Avec l'autoroute A5 à 6 minutes et une gare (ligne directe pour Paris en 2 heures) à 15 minutes, ce presbytère attend votre touche personnelle pour revivre son histoire sacrée entre Aube et Champagne.Dossier complet disponible sur demande.

3G IMMO vous présente une maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de type T5, située sur un sous-sol comprenant deux garages, est idéale pour les familles. La commune offre tous les commerces et services essentiels, ainsi que des infrastructures scolaires et médicales. Avec sa gare, rejoindre Troyes en 17 minutes et Paris en environ 1h30 est un réel atout pour vos déplacements. Vous apprécierez également la proximité des lacs de la Forêt d'Orient et d'Amance-Dienville, ainsi que des vastes espaces forestiers propices aux promenades et activités de plein air, sans oublier un golf à proximité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour accueillant avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC, d'une salle de bains et d'une chambre pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, deux bureaux, une salle d'eau et un grenier pour un supplément de rangement. Un garage accolé et un sous-sol avec dégagement, chaufferie et atelier apportent des espaces fonctionnels. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un insert et un chauffe-eau thermodynamique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 448 m², offrant un extérieur agréable et sécurisé, sans oublier un garage extérieur. Cette maison à acheter à Vendeuvre-sur-Barse est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant sérénité, verdure et commodités à proximité. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

EN EXCLUSIVITE ! À Buchères à seulement 15 minutes du centre-ville de Troyes et à 1 minute à pied des commerces de proximité, elle offre un quotidien simple et pratique. Les arrêts de bus proches facilitent encore davantage les déplacements. L'environnement calme, familial et bien desservi en fait un secteur idéal pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et proximité des services essentiels. La maison présente un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle propose une chambre, une cuisine à à aménager selon vos envies, une salle d'eau, un wc, un salon convivial ainsi qu'une véranda lumineuse tournée vers le jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains et un wc permettent d'organiser facilement l'espace nuit. Un sous-sol total apporte de multiples possibilités d'utilisation, avec son double garage offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Côté prestations et énergie, le chauffage fonctionne au gaz grâce à une chaudière à condensation performante. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique appréciable. Le diagnostic énergétique classé en D reflète une consommation maîtrisée. L'ensemble est très bien entretenu, offrant un bien solide, sain et fiable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs. C'est une maison qui a tout pour plaire à une famille en quête d'espace, de luminosité et de confort. Sa situation privilégiée, son potentiel et son agréable cadre de vie en font une opportunité rare sur Buchères. Une fois les meubles posés, vous pourrez profiter pleinement de chaque pièce et vous projeter durablement. Si vous recherchez un lieu où poser vos valises en toute sérénité, cette maison mérite clairement une visite : elle pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 07.87.85.26.56 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thierry Vogel vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Clérey, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison Clérey à vendre, pleine de caractère, dispose d'une surface habitable de 102 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et une belle terrasse, rendant cette propriété idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse et accueillante vous séduira dès l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger donnant accès à la terrasse à l'arrière, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau récente et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain récente avec WC, un palier et un petit couloir propice à un coin lecture.La maison possède également un garage et deux terrasses, l'une à l'arrière et l'autre sur le côté, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain est entièrement clos, avec une cour à l'avant.En excellent état général, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, avec des équipements complets tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel au fuel avec radiateurs, ainsi qu'un poêle à bois.Bien située, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, ce qui assure une belle luminosité à l'intérieur. De plus, deux places de parking privatives permettent un stationnement aisé.Si vous êtes intéressé par l'achat maison Clérey, cette propriété pleine de charme avec des espaces extérieurs attrayants est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle demeure.

À Mussy-sur-Seine, charmant village du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons une maison ancienne à vendre, idéalement située à 15 minutes de Châtillon-sur-Seine (hôpital) et de Bar-sur-Seine, ainsi qu'à 30 minutes de l'autoroute A6. Cette maison, bien entretenue et habitable de suite, dispose d'une cour close, d'un appentis et d'un garage. La cour close de murs offre un accès à une terrasse couverte qui se connecte au séjour lumineux, lui-même ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien éclairée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de douches et WC. Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'une pièce et d'une cave, accessibles depuis la maison et la cour. Le garage, en face de la maison, mesure environ 23 m² et dispose d'un plancher à l'étage.Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Mussy-sur-Seine. Pour en savoir plus, veuillez contacter valeriechauve89@gmail.com ou au 0670045988. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied - 239 m² proche du lac Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 1963 et entièrement rénovée en 2021, offrant espace et modernité. Avec ses 239 m² de surface habitable, cette propriété propose un vaste séjour de 90 m², baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'un salon offrant la possibilité d'aménager un espace jeux. Cette maison comprend 3 chambres spacieuses, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 200 m² complète le bien. Profitez d'une terrasse de 90 m², avec un bassin. Le jardin est entièrement clôturé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et atypique. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522

Découvrez cette charmante longère située à Lagesse, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, parfaite pour un achat maison Lagesse. Au cœur d'un environnement paisible, elle se révèle idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Descriptif du bien : - Entrée accueillante - Salon lumineux - Salle à manger conviviale - Cuisine aménagée et équipée - Palier desservant les espaces nuit - Trois chambres au rez-de-chaussée - Salle de bain avec baignoire et douche - WC indépendant Confort et équipements : - Fenêtres en double vitrage - Insert permettant de chauffer l'ensemble de la maison - Conduit tubé pour un poêle à granulés - Espace de stockage pratique - Grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement - Assainissement tout-à-l'égout Extérieurs et dépendances : - Terrain agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme environnant - Garage - Atelier - Abri à bois - Auvent, parfait pour partager des repas en extérieur durant l'été Un bien rare, alliant charme de l’ancien et potentiel d’évolution. Maison Lagesse à vendre à visiter sans tarder. Cette annonce référence 322000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI), immatriculé au RSAC d'AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 469 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

339 000 €

1 863 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Jully-sur-Sarce (10)

À découvrir avec Ginestet Immobilier, à seulement 20 minutes au sud de Troyes, cette maison à vendre à Saint-Thibault vous séduira par ses nombreux atouts. D'une surface de 182 m², cette construction traditionnelle est idéalement située en bord de Seine, sur une parcelle de 2 915 m², dans un environnement calme et paisible. Au bout d'une impasse, sans vis-à-vis, elle comprend une entrée menant à un salon/salle à manger spacieux de 45 m², agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine fermée, neuve et entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie avec un accès extérieur et une chaudière à granulés récente et performante. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale composée d'une chambre avec rangements et d'une salle de douche, ainsi qu'un WC et des placards. Une cave sous la maison vous offrira un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un grand palier peut être aménagé en bureau ou salle de jeux et dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue sur la nature, d'une piscine chauffée de 11x5 mètres et d'un petit chalet, le tout dans un cadre verdoyant et arboré. Un double garage de 63 m² environ avec étage de stockage complète ce bien. En option, un terrain de 630 m² en bord de Seine, avec mise à l'eau à proximité, est également disponible à l'achat. DPE : C. Informations techniques : double vitrage et volets roulants électriques côté jardin, chauffage au sol par chaudière à granulés. Située dans un secteur résidentiel au calme absolu, cette maison à acheter à Saint-Thibault est également proche du centre-ville de Troyes, accessible en 25 minutes, et bénéficie d'un accès rapide à la rocade et à l'autoroute A5 pour Paris, à seulement 15 minutes. Informations financières : taxe foncière 2024 estimée à 1 900 EUR. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Surface : 170 m² environ, prix du bien : 359 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025. Consommation énergétique primaire : 63 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 EUR et 1 630 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À Villiers le Bois, à 10 mn de Chaource avec toutes les commodités, à 23 mn de Tonnerre ( avec gare SNCF Paris Bercy) et à 37 mn de Chatillon sur Seine.Située dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de 134m2 avec pierres et poutres apparentes, au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine équipée de 23m2 ouverte sur la pièce de vie de 22m2, une chambre ou bureau de 15m2 avec accès indépendant, un wc, un couloir donnant accès à la grange.À l'étage on retrouve une salle de bain de 17m2 avec douche, baignoire et wc, une suite parentale de 46m2 avec dressing et possibilité de crée une troisième chambre.À l'extérieure on retrouve un jardin arboré de 3577m2, un espace terrasse avec pergola, une grange de 60m2, un atelier de 35m2 et autre dépendance d'environ 50m2 et d'une cave.Assainissement individuel , taxe foncière 340 Euros, chauffage avec pompe a chaleur air/eau de 2019, et poêle a granulé 2022, système d'alarme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

Dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 171 m² habitables est implantée sur un terrain de 829 m². Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des lacs de la Forêt d’Orient, avec accès facile aux axes routiers (A5/A26) et à Troyes : commerces de proximité et écoles. Des volumes rares et fonctionnels - Entrée accueillante - Cuisine indépendante - Séjour lumineux de 30 m² - Second salon de 23 m², parfait pour un espace détente ou cinéma - Salle de jeux de 26 m², idéale pour les loisirs ou un espace enfants - 3 chambres confortables - Bureau donnant sur le jardin arrière (télétravail possible) - Salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendant - Buanderie avec dressing - Espace bien-être avec jacuzzi 5 places, pour des moments de détente à domicile été comme hiver Confort & performance énergétique - Poêle à granulés (chauffage central avec radiateurs à eau dans chaque pièce), économique et écologique - Panneaux photovoltaïques avec une revente annuelle moyenne d’environ 1 800 €, réduisant fortement les charges énergétiques - Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules Les atouts de cette maison ✔ Grande maison de plain-pied ✔ Espaces de vie multiples et généreux ✔ Système de chauffage performant ✔ Revenus complémentaires grâce au photovoltaïque ✔ Proximité immédiate des lacs de la Forêt d'Orient et de nombreux sentiers cyclables, idéale pour les activités nature ✔ Accès facile aux axes routiers (A5/A26) et à Troyes : commerces de proximité et écoles Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie, dans un secteur très apprécié. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Corinne Bonnet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À CHAOURCE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette longère T6 à vendre d'une surface de 152 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour, un salon, un bureau (ou chambre), une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une mezzanine, ainsi qu'une cave et une grange. De plus, vous profiterez de deux écuries, deux étables, d'une piscine et d'un carport, le tout sur un terrain clos de 3057 m². Vous recherchez une maison à acheter à CHAOURCE alliant calme et tranquillité tout en restant à proximité des commodités, commerces et écoles ? Ne cherchez plus, cette charmante longère est faite pour vous. Idéalement située à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et des écoles, à 36 km de Troyes, 28 km de Tonnerre et à 21 km du péage de Saint Thibault sur l'A5 (Paris à 2h). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 9 m² qui mène à un séjour/salon de 24,12 m² avec cheminée, une cuisine de 21,67 m² également avec cheminée, un bureau (ou chambre) de 13,28 m², et un salon de 13,86 m² avec cheminée et four à pain. Vous profiterez d'une salle de bains de 10,87 m² équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un WC de 1,37 m². À l'étage, la mezzanine de 15,79 m² dessert trois chambres de 22,41 m², 9,33 m² et 9,71 m², une salle d'eau de 5,76 m² et un WC de 0,94 m². Le terrain de 3057 m² est clos et arboré, et comprend également une piscine, une grange, deux écuries, deux étables, une cave et un carport. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne tardez pas à visiter cette belle maison à CHAOURCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.930013.

Située à Pargues, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison Pargues à vendre offre un cadre idéal à seulement 5 minutes de Chaource, 17 minutes de Bar-sur-Seine et 35 minutes de Troyes. Cette charmante longère de 164 m² est établie sur un terrain de 2004 m², avec un portail motorisé et un système de chauffage électrique et bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur une vaste cuisine équipée de 25 m², ainsi qu'un salon de 26 m² avec un plafond cathédrale et un poêle à bois performant. La chambre parentale de 23 m² dispose d'une salle de bain de 14 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilettes indépendant. L'étage propose un palier avec bureau, une chambre ou salle de jeux de 19 m², deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes de 11 m². À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 48 m², une grange de 138 m² avec un espace cave (toiture de 2018) et un jardin clos avec des fruitiers et un potager vous attendent. De plus, une pièce chauffée de 23 m² avec point d'eau permet d'envisager une activité professionnelle à domicile. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Chaource, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Plus qu'un simple bien, cette maison d'environ 150 m2 offre une structure saine avec des volumes exploitables, idéale pour devenir une résidence principale, secondaire ou un lieu d'accueil.Actuellement agencée pour envisager plusieurs chambres, sa distribution assure une circulation fluide et adaptable selon vos besoins. Les dépendances, comprenant d'anciennes écuries et bâtiments annexes, augmentent considérablement le potentiel d'aménagement : que ce soit pour créer un hébergement indépendant ou un espace professionnel, les possibilités sont nombreuses.Le terrain d'environ 3000 m2, agrémenté d'une piscine, constitue un cadre extérieur déjà attractif. Vous pourrez envisager des aménagements supplémentaires pour améliorer le confort et l'usage des lieux, tels qu'un espace de détente ou une cuisine d'été.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant une réelle opportunité d'augmenter la valeur de ce bien dans un marché où les maisons bien rénovées sont prisées. Située à proximité des principaux axes routiers menant à Troyes et Paris, cette propriété concilie accessibilité et qualité de vie. C'est une occasion stratégique d'investir dans une maison à acheter à Chaource, avec un potentiel tangible pour valoriser votre investissement à court et moyen terme.

iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose : Exclusivité !Charmante maison de village avec jardin cosy et garage, située au cœur du village de Bar-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Bar-sur-Seine.Cette maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, vous plonge dans un univers chaleureux à personnaliser selon vos goûts. Avec une superficie totale de 217 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend quatre grandes chambres, un salon spacieux, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain et une seconde à aménager. Chaque pièce offre de beaux volumes et un cachet unique.Bien que des travaux soient à prévoir pour améliorer le confort et la fonctionnalité, cette maison Bar-sur-Seine à vendre représente une belle opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. L'ancien parquet, les poutres apparentes, les cheminées et la pierre de Bourgogne ajoutent à son charme incontestable, garantissant des moments agréables en famille ou entre amis.À l'extérieur, un jardin très cosy et bien arboré est accessible depuis le salon, et la propriété dispose également d'un garage pour protéger votre véhicule et stocker vos outils. De plus, vous profiterez de deux grandes caves voutées pour vos besoins de rangement.Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de village vous assure une qualité de vie confortable, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités essentielles.Ne manquez pas cette chance de découvrir le potentiel de cette maison chargée d'histoire et de vous offrir le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Une visite s’impose !

Découvrez cette maison à vendre à Lusigny-sur-Barse, Aube, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Située à moins de 10 minutes des plages et à proximité des forêts du Parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient, cette propriété rare s'inscrit dans un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée d'environ 700 m2. Ce bien comprend deux maisons indépendantes : * Première maison : Environ 75 m² habitables. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée et accès au jardin, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Un atelier au rez-de-chaussée surélevé donne accès à un grenier aménageable. Un garage attenant complète cette maison, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour en révéler tout le potentiel. * Seconde maison : Environ 85 m² habitables. Ce bien dispose d'un double séjour avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un vaste palier idéal pour un bureau ou un espace détente, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes. Bien habitable en l'état, un rafraîchissement est toutefois recommandé pour améliorer le confort. Atouts supplémentaires : chauffage au gaz, cheminées, double vitrage partiel (PVC et bois), toitures en bon état général, raccordement au tout-à-l'égout, jardin avec bassin et floraisons saisonnières. Située dans une commune dynamique avec école et commerces à proximité, cette maison à acheter à Lusigny-sur-Barse bénéficie d'un emplacement recherché, à moins de 10 minutes des lacs et d'un supermarché, et à moins de 15 minutes du lac de la Forêt d'Orient. Projet idéal : résidence principale avec logement indépendant, maison de famille ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités offertes par cette maison à vendre à Lusigny-sur-Barse.

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER!Découvrez cette maison à vendre à Buchères, située dans un lotissement calme et prisé du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Profitez d'un cadre de vie agréable à quelques minutes de Troyes, alliant tranquillité et proximité des commodités.Avec une surface habitable de 128 m2, cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de sa construction et les prestations soigneusement choisies. Édifiée en briques rouges, elle dispose d'équipements modernes et durables, tels qu'une pompe à chaleur air/eau, une climatisation air/air, des huisseries en aluminium, ainsi que des volets roulants aluminium centralisés.L'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble, orienté plein sud, offre une luminosité exceptionnelle et un cadre convivial.Les baies vitrées à galandage dans la cuisine et le salon créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, renforçant ainsi la sensation d'espace.Un bureau agrémenté de verrières complète cet espace, parfait pour le télétravail tout en restant connecté à la maison. Vous trouverez également un premier WC indépendant dès l'entrée, ainsi qu'un espace nuit comportant trois chambres dont deux avec placards, un dressing sur mesure de 9 m2, et une salle d'eau avec WC.Un cellier-buanderie vous permet un accès direct au jardin, offrant un confort indéniable au quotidien. Un garage complète cette belle propriété.À l'extérieur, la maison est entièrement clôturée et aménagée avec soin : béton désactivé, pergola bioclimatique, store banne électrique... tout est prêt pour savourer les extérieurs.Un atout particulier de ce bien est la présence de petites dunes à proximité, où se promènent des chèvres, apportant une atmosphère sereine et apaisante.Sur le marché troyen, les maisons de plain-pied, offrant un niveau de prestations aussi élevé et en parfait état, sont rares. Ce bien saura marquer les esprits dès la première visite. Pour plus d'informations, contactez MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Située à Mussy-sur-Seine (10250), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur du village, avec toutes les commodités à proximité : école, pharmacie, bureau de tabac, boucherie et commerces. Mussy-sur-Seine est idéalement située à environ 15 minutes de Châtillon-sur-Seine et à seulement 50 minutes de Troyes.Elle profite également de la proximité des villages champenois, réputés pour leur cadre naturel, leur patrimoine et leurs balades.Idéale pour une vie de famille agréable, elle allie calme, espace et confort dans un secteur recherché. La présence de la fibre optique assure une excellente connectivité pour le quotidien et le télétravail.D'une surface habitable de 145 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée chaleureux avec salon-séjour lumineux, cuisine ouverte, une chambre de 13,45m², une salle d'eau avec douche et baignoire, et des toilettes séparées.À l'étage, quatre chambres spacieuses de 13 à 17 m², apportent confort et intimité. L'accès à l'extérieur se fait par de belles baies vitrées, qui apportent lumière et convivialité à chaque instant.Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs d'appoint, et les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agencement.À l'extérieur, profitez d'une cour intime de 50 m², sans vis-à-vis, accompagnée de plusieurs dépendances, d'un four à pain traditionnel. Une cave voûtée de 25 m², une terrasse avec cour pour profiter du soleil et un garage complètent ce bien fonctionnel et plein de potentiel.Un simple rafraîchissement, avec un petit coup de peinture au niveau du séjour, permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts.Cette maison est une belle opportunité pour vivre dans un lieu accueillant, où confort, charme et potentiel se combinent pour créer votre futur cocon familial.Cette maison mérite toute votre attention. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi rapidement pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 0661696194, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

1 840 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Jully-sur-Sarce (10)

iad France - Tiphaine Laquille vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Clérey, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéalement située dans une rue paisible, cette maison de plain-pied de 125 m², construite en 2015, dispose d'une cuisine de 20 m² ouverte sur un salon lumineux de 29 m², grâce aux baies vitrées donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une suite parentale de 16 m², ainsi que deux chambres de 11 et 12 m². La maison inclut une seconde salle de bain et de nombreux espaces de rangement, tels qu'un dressing et un cellier. Le confort est assuré par un système de chauffage avec parquet chauffant et pompe à chaleur, ainsi que des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Le terrain, entièrement clos de 794 m², comprend une cour pour stationner les véhicules, ainsi qu'une dépendance de 40 m². À l'arrière, profitez de la terrasse et du jardin arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la consommation énergétique de cette maison, elle est classée ENERGIE B avec un indice de 71 et classe CLIMAT A avec un indice de 2. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Tiphaine Laquille, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Séverine Collet vous propose : À Saint-Thibault, dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 99 m², avec un garage d'environ 35 m², elle comprend une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée. Vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Parfaitement entretenue, cette maison à acheter à Saint-Thibault ne nécessite aucun travaux : elle est équipée de double vitrage, d'une chaudière à fuel à condensation, d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. Le terrain arboré de 698 m² inclut deux terrasses, dont une avec store banne, un portail motorisé, une allée goudronnée, un abri de jardin ainsi qu'un robot tondeuse connecté. Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 870 €. Ce bien clé en main est idéal pour une vie sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Collet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison spacieuse à vendre. Cette charmante maison champenoise de type T7 avec sous-sol et hangar se situe à seulement 1h30 de Paris et 17 minutes de Troyes en train. En plein cœur d'une commune avec toutes les commodités telles que gare, commerces, médecins, pharmacie, école et collège, cet emplacement est idéal. À seulement 15 minutes des lacs de la Forêt d'Orient et d'Amance pour profiter de baignades et de sports nautiques, ainsi que 10 minutes du parc d'attractions Nigloland, vous trouverez également un golf, la Côte des Bar et des caves de Champagne à proximité. Ce bien offre un cadre de vie calme tout en restant proche des loisirs. La maison est lumineuse et spacieuse, avec un vaste séjour de 39 m² doté d'une cheminée insert et d'un accès à une terrasse, créant une ambiance conviviale. La cuisine équipée et aménagée de 15 m², ainsi que deux chambres, une salle de douche et un WC, composent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, un bureau et deux pièces supplémentaires permettent d'envisager un aménagement pour une sixième chambre, idéal pour une famille nombreuse. Le sous-sol dispose d'un atelier-buanderie, d'un garage de 45 m² et d'un atelier. Le terrain de 3 873 m² abrite un entrepôt d'environ 330 m², parfait pour une activité professionnelle ou artisanale, avec un accès facilité pour les véhicules. Cette maison à acheter à Vendeuvre-sur-Barse présente une belle performance énergétique offrant confort et espace de vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Une occasion rare à ne pas manquer !

iad France - Aurelie Outhier vous propose: Maison individuelle 140 m² avec piscine, sur terrain de 1200 m² - Cormost Située à 10 min de la rocade troyenne ou du péage de l'autoroute A5, venez découvrir cette maison familiale spacieuse de 1978, sur deux niveaux, avec vue dégagée et construite sur vide sanitaire. Au rdc : belle entrée avec placard, double salon séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et 3 portes-fenêtres double exposition, cuisine aménagée signée Schmidt, 2 chambres avec dressings, placard sous escalier, salle de bain et wc indépendant. À l'étage : palier desservant 5 pièces : 4 chambres avec rangements, sous combles, lingerie ou bureau, salle d'eau avec wc. Une buanderie pratique avec accès extérieur et garage accolé complètent le rdc. Abri de jardin. Profitez l'été d'un moment de détente sur la jolie terrasse, en toute intimité, et rafraichissez-vous dans la piscine à coque, enterrée, chauffée, réalisée en 2021 (3.60 m x 7.10 m x 1.50 m). Double vitrage, volets bois, chauffage et production d'eau chaude électrique, vmc, fibre optique, porte de garage motorisée, fosse septique. Taxe foncière 822 €. Avec sa superficie généreuse, sa situation géographique proche des axes routiers principaux, la vie de plain-pied est possible dans cette maison familiale avec ses 2 chambres au rez-de-chaussée et représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance, appelez-moi pour en savoir plus et visiter votre futur havre de paix à Cormost. Visite vidéo possible. Plus de photo directement sur l'annonce site iadfrance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Lefebvre vous propose : NOUVEAUTÉ – Maison entièrement rénovée à Essoyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne – 153,44 m² – Aucun travaux à prévoir !Cette maison à vendre, située dans la charmante commune d'Essoyes, se distingue par ses volumes spacieux et un extérieur agréable. Un potentiel rare est présent avec une seconde partie pouvant être aménagée selon vos projets, que ce soit pour la location, une activité libérale ou un espace indépendant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste salle à manger avec une cheminée en pierre, parfaite pour des soirées conviviales. La cuisine moderne est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et offre un emplacement pour un frigo américain. Une buanderie avec chauffe-eau électrique et espace pour machine à laver, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce niveau. Le salon lumineux donne un accès direct à la terrasse et au jardin, propice à la détente.Le grand garage attenant est équipé d'une porte électrique. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une deuxième salle d'eau et un wc.Les atouts supplémentaires incluent : - 153,44 m² habitables répartis sur deux niveaux - Toiture refaite et diagnostics récents - Chauffage électrique - Volets roulants et volets manuels - Cour à l’avant Cette maison à acheter à Essoyes est entièrement rénovée : vous n'avez plus qu’à poser vos meubles ! La seconde partie de la maison, aménageable, offre d'excellentes opportunités pour un rendement locatif ou une activité indépendante. C'est une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet mixte d'habitation et d'activité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurelie Outhier vous propose: ***AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR pour cette Maison de 138m² 4 chambres dont 1 suite parentale sur SOUS-SOL et terrain de 954m² à Buchères*** Etiquette DPE B. Une occasion rare s'offre à vous avec cette maison offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour votre famille. La maison d'une superficie de 138m² est sur sous-sol total et implantée sur un terrain de 954m², proche des commerces et transports en communs. Une partie de la maison date des années 70', rénovée en 2022, et une extension a été réalisée en 2022. C'est donc un produit récent qui vous est proposé ! Le RDC surélevé se compose ainsi : entrée avec placard, vaste pièce de vie de 50 m² idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis comprenant cuisine aménagée et équipée avec îlot et séjour disposant de baies à galandage, avec accès terrasse. Un cellier est attenant à la cuisine, pratique et parfait pour stocker vos courses ! Le dégagement dessert des wc avec fenêtre et lave-mains, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, 3 chambres, et 1 suite parentale composée de la chambre, son dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Le sous-sol total est composé de plusieurs espaces : pièces fermées pour vos rangements, espace stationnement, buanderie, cave. Pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage/clim réversible air/air, sèches-serviettes dans les SDB, eau chaude par cumulus, plomberie et électricité récentes, adoucisseur à eau, VMC, prises ethernet dans chaque chambre, fibre optique, point de recharge véhicule, stationnement pour vos invités dans la propriété. Tout-à-l'égout. Commune de TCM, accès rocade, autoroute et Troyes rapide, proche des commerces de Buchères (Carrefour Contact, boulangerie). A proximité immédiate de la ligne de bus TCAT ligne 2, vous bénéficiez d'une facilité d'accès aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Taxe foncière : 670 euros. Cette maison, en excellent état suite à une rénovation et extension récentes, constitue une véritable opportunité à Buchères. Calme, espace et confort sont au rendez-vous pour votre futur cocon familial. Ne laissez pas passer cette occasion, appelez-moi pour en savoir plus et organiser une éventuelle visite ! Visite en vidéo disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

72 500 €

330 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Jully-sur-Sarce (10)

iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Chaource : Maison à Réinventer selon Vos Envies ! Idéal investisseur ! Cette maison de 220m² offre une multitude de possibilités à Chaource. Elle est l'opportunité que vous attendiez. Située en plein cOEur de village, elle vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour façonner une maison familiale spacieuse et confortable ou plusieurs logements indépendants si vous êtes investisseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir et le potentiel est très prometteur. Les espaces de la maison peuvent être repensés avec une redistribution complète à votre goût pour vous garantir confort et modernité. Imaginez des espaces de vie lumineux et spacieux, des chambres chaleureuses, une cuisine conviviale équipée ou encore des salles de bains contemporaines. A l'extérieur, vous avez également la possibilité de créer un jardin, un potager, ou encore un espace détente avec une terrasse pour savourer des moments de relaxation en plein air. Une dépendance parfaite pour la réalisation d'un atelier de bricolage ou pour y entreposer votre matériel de jardinage est un atout supplémentaire. Cette maison offre un environnement calme et paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 ARTHONNAY. Dans un village très calme du département Yonne en région Bourgogne, découvrez cette longère entièrement rénovée de 101 m2, actuellement louée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25 m2 avec un coin cuisine aménagée et équipée, une cheminée avec insert assurant une répartition de la chaleur à l'étage, un salon de 19 m2, une chambre de 11 m2 avec accès au jardin et à sa terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. L'étage comprend un bureau dressing de 6 m2 donnant accès à deux chambres en enfilade de 19 et 15 m2. Par la maison ou l'extérieur, accès à une grange de 52 m2 en très bon état et à une cave. La maison est équipée de double vitrage, d'une toiture récente, d'une électricité aux normes, d'un chauffage électrique, avec un chauffage par le sol dans la pièce de vie, et un assainissement par fosse septique. La cour est fermée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Pour toute personne envisageant un achat maison Arthonnay, cette maison Arthonnay à vendre constitue une belle opportunité.

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Située à Bar-sur-Seine dans le département de l'Aube, cette charmante maison de 89 m2 de plain-pied sur sous-sol complet est à vendre. Elle offre un cadre de vie pratique et confortable sur un agréable terrain verdoyant de 900 m2. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres de 17 et 13 m2. Vous disposerez d'une cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct aux terrasses, créant ainsi une belle pièce de vie de 42 m2. Elle comprend également une salle de bain et un WC séparé. L'accès au sous-sol vous offre une grande buanderie, une chaufferie, une cave et un garage pouvant accueillir 2 véhicules, incluant un coin atelier, le tout isolé au plafond. Avantages : Un potentiel au sous-sol avec accès direct à l'extérieur ! - Situation géographique idéale, à proximité du centre-ville médiéval, des supermarchés, boulangeries et écoles. - Chauffage récent individuel comprenant un insert à bois, une pompe à chaleur et des radiateurs pour un confort optimal et économique en toute saison. - Labels de qualité garantissant votre confort quotidien grâce aux fenêtres PVC double vitrage et volets électriques. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Bar-sur-Seine, sachez que des travaux sont envisageables dans la salle de bain et les toilettes pour personnaliser cette maison selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial. Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien idéalement situé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 5 minutes de Chaource et 35 minutes de Troyes, découvrez cette belle longère à vendre à Cussangy, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Rénovée en 2022, cette maison de 130 m² habitables se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie d'environ 52 m², incluant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon équipé d'un insert. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Une pièce supplémentaire de 20 m², à aménager selon vos envies, complète l'ensemble. Vous aurez également accès à une grange de 65 m², une chaufferie de 18 m², et un espace actuellement utilisé comme atelier, qui peut facilement devenir un bureau indépendant. À l'extérieur, profitez d'une cour à l'avant, d'un jardin arboré à l'arrière avec un accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie, ainsi qu'une partie boisée, le tout sur une parcelle de 6 161 m². La maison dispose d'un système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau (2022) et d'un ballon thermodynamique de 270L. Taxe foncière : 550 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Cussangy, contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.