Achat Maison à L'Oie (85) avec terrasse : 239 annonces

Prix au m² le plus bas

594 736 €

1 781 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 334 m²
• 3 chambres
• 

L'Oie (85)

CAPIFRANCE Immobilier vous propose à la vente une somptueuse propriété à L'OIE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette villa est idéalement située au cœur de la commune, à proximité de tous commerces, et s'étend sur un parc arboré et paysagé de 10 500 m², classé en zone urbaine (divisible). Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A83, à seulement 5 minutes, facilitant ainsi vos déplacements vers Nantes (aéroport à 43 minutes) ou vers le Sud et l'A10 en direction de Paris. En prime, vous êtes à 15 minutes des Herbiers (Puy du Fou) et à 26 minutes de La Roche-Sur-Yon, avec une navette disponible toutes les 45 minutes.Cette propriété à acheter à L'OIE se distingue par une distribution des volumes bien pensée : elle comprend trois suites parentales et un bureau, dont deux suites au rez-de-chaussée avec salle de bain, dressing et WC, ainsi qu'une salle d’eau double-vasque. La suite à l'étage dispose d'une salle de bain double-vasque et d'un balcon offrant une vue imprenable sur le parc.Le hall d'entrée spacieux et accueillant mène à un double-séjour lumineux, ouvert sur un salon lumineux et une grande cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant également d'une baie vitrée qui donne sur une terrasse ensoleillée, véritable havre de paix.De plus, cette propriété comprend des pièces annexes en sous-sol, incluant une cuisine d'été, une salle de billard, une salle de réception, un local vestiaire avec de nombreux placards, un bar et une cave aménagée. Les atouts de cette acquisition sont nombreux, notamment un aménagement extérieur offrant plusieurs stationnements privatifs, des garages pour 6 véhicules, un chenil, un atelier avec préau donnant sur le jardin, et un parc boisé privatif pour les amoureux de la nature.En termes d’équipements, la propriété dispose d’un chauffage à chaudière GPL de 2014 individuel, d’une production d’eau chaude par chauffe-eau électrique de 2023, de menuiseries en alu double-vitrage, de volets roulants électriques en alu, ainsi que d'un puit raccordé pour l’alimentation en eau des jardins. L'assainissement est assuré par un tout à l'égout et la fibre est disponible.C'est une opportunité rare sur le secteur, un coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre tranquille, discret et naturel tout en étant au cœur du dynamisme de la Vendée, région prisée pour son activité économique, culturelle et touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Franck au 0684292055. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 989 917 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Franck ROBIN Entrepreneur Individuel 06 84 29 20 55 - Réf.939511.

EXCLUSIVITÉ – BSK IMMOBILIER CHRISTOPHE DEBIEN Et si votre prochaine maison réunissait volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié ? Situé sur la commune de L'Oie, ce superbe pavillon familial de 199 m² habitables, parfaitement entretenu, vous offre un environnement calme et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et des commodités. Dès l'arrivée, le charme opère Implantée sur un magnifique terrain paysagé et entièrement clos de 1 795 m², cette maison construite en 2000 séduit par son équilibre parfait entre confort intérieur et qualité de vie extérieure. Sécurité et sérénité au quotidien •Maison entièrement clôturée •Portail électrique avec interphone •Piscine sécurisée avec abri Une situation stratégique idéale •Centre de L'Oie : 3 min •Péage des Essarts-en-Bocage : 5 min •Centre des Essarts : 7 min •Les Herbiers : 15 min ________________________________________ UN INTÉRIEUR GÉNÉREUX, PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE Au rez-de-chaussée : •Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², propice aux moments partagés •Un salon chaleureux et une cuisine moderne aménagée équipée indépendante •Une vaste salle de jeux de 40 m², idéale pour un bureau, une activité professionnelle ou un espace loisirs •3 chambres avec placards •Salle de bain, lingerie et cave À l'étage : •Une suite parentale complète, véritable cocon privé : bureau, dressing, salle d'eau et WC ________________________________________ DES EXTÉRIEURS RARES ET PRIVILÉGIÉS •Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis •Piscine 10,5 x 5 m avec abri •Garage de 44 m² •Préau de 33 m², idéal pour les réceptions ou les repas d'été ________________________________________ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES •Chauffage fioul + poêle à bois •Menuiseries PVC et aluminium double vitrage •Volets roulants électriques et battants (électriques et manuels) •Tout-à-l'égout – Fibre optique ________________________________________ UNE MAISON RARE SUR LE SECTEUR, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'accessibilité. Contactez dès maintenant Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée Un projet immobilier ? Créons votre histoire ensemble. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 320274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 399 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ L'Adresse Montaigu vous présente cette maison en pierre d'environ 92 m² située dans le centre de La Boissière de Montaigu à proximité immédiate de tous les services et à 15 minutes de la gare de Montaigu et des grands axes vers Nantes et la Roche-sur-Yon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec WC. Sur la parcelle de plus de 270 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'une pergola et d'un jardin arboré à l'abri des regards. Les plus de la maison : charme de l'ancien, isolation par l'extérieur de 2018, chaudière hydraulique à pellets de 2018 et accès enrobé. Electricité conforme. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

À La Chaize-le-Vicomte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre située au cœur du centre-bourg. Proche de tous les commerces et commodités, cette propriété rénovée offre des volumes généreux et un cadre de vie très agréable. La maison dispose de deux accès indépendants, permettant divers aménagements pour accueillir une famille, une activité professionnelle ou des invités. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux vous attend, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, parfait pour des moments chaleureux. Cet espace comprend également une chambre avec dressing et la possibilité de créer une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace pouvant être aménagé en salle de jeux ou bureau, une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 690 m², avec une dépendance au fond du jardin et une piscine couverte, idéale pour prolonger vos baignades tout au long de l'année. Cette maison La Chaize-le-Vicomte à vendre est spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour un projet nécessitant un espace indépendant, le tout à proximité immédiate des commodités.

Exclusivité L'Adresse Montaigu Au coeur des Essarts Idéalement située en plein coeur des Essarts, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 1996 saura vous séduire par son bon état d'entretien et les rénovations réalisées au fil des années. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une surface d'environ 17 m² offre un véritable espace fonctionnel. La partie nuit se compose d'un couloir avec placard desservant quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau complète cet espace, avec une douche à l'italienne, une double vasque, placards de rangement ainsi qu'un sèche-serviettes, alliant confort et praticité. Côté annexes, la maison dispose d'un grand double garage d'environ 38 m², entièrement carrelé et équipé de deux portes sectionnelles motorisées. Attenante, une buanderie de 17 m² avec placards intégrés apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un grenier aménagé vient compléter l'ensemble, parfait pour le bricolage ou le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de 1 115 m² entièrement clôturée avec portail électrique. Le jardin, agrémenté d'arbres et de palmiers, offre un cadre agréable et soigné. Une grande piscine creusée de 10 x 5 mètres invite à la détente, accompagnée d'une terrasse avec store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique d'environ 19 m² peut facilement être aménagé en pool house, et un espace de stockage supplémentaire attenant permet de ranger vélos et matériel. Cette maison combine emplacement privilégié, volumes confortables et prestations complètes, dans un environnement recherché. Une opportunité rare à découvrir en exclusivité avec L'Adresse Montaigu. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Romain LEROUX 07 68 26 45 30 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Bournezeau, au cœur du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Offrant confort, modernité et tranquillité, cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis dispose d'une pièce de vie spacieuse de 40,48 m2, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouverte sur l'extérieur. Le salon, le séjour et la cuisine ouverte, dotée de matériaux de haute qualité, sont idéaux pour un style de vie moderne. La cuisine, entièrement équipée et neuve, inclut un îlot central pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, parfait pour des repas conviviaux.Côté nuit, vous trouverez deux chambres accueillantes de 11,35 m2 et 10,17 m2, toutes deux sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine de 4,58 m2. Le garage de 14,83 m2 peut facilement être transformé en troisième chambre en fonction de vos besoins.À l'extérieur, le terrain clos de 378 m2 comprend une terrasse parfaite pour profiter des jours ensoleillés, le tout sans vis-à-vis dans une rue calme. Conçue pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant une atmosphère agréable en été comme en hiver. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers principaux, cette propriété est idéale pour un quotidien facile et agréable. Prête à vivre, cette maison est parfaite pour une famille ou pour un premier achat. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare !

iad France - Marie Poupelin vous propose: Maison entièrement rénovée – 4 chambres – Emplacement recherché - La Ferrière Emplacement privilégié, proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison des années 1970, entièrement refaite à neuf avec des prestations modernes et soignées. D’une surface généreuse de 131 m2 environ, elle se compose d' une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain constructible de 943 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison allie le charme des années 70 et le confort du neuf, dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Chauché, dans le département de la Vendée (85), en région Pays de la Loire ? Cette charmante maison de 117 m², édifiée sur un terrain de 1500 m², vous offre un cadre de vie paisible et familial. Située dans un environnement calme et accessible, elle vous permet de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant proche des services essentiels. La maison familiale se compose de 6 pièces et dispose de 4 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Vous trouverez un sous-sol aménagé de 117 m², une véranda de 20 m², une cuisine équipée, ainsi qu'un salon-séjour avec insert. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol abrite également une chambre supplémentaire, un garage pour deux voitures, une buanderie, un atelier et une cave. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse couverte en bois de 26 m², d'un abri de jardin et d'une cour bitumée, le tout sur cette parcelle de 1500 m² datant de 1984. DPE en D, avec une pompe à chaleur installée en 2021. À découvrir rapidement ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Chauché, contactez votre conseiller SAFTI, Maurice CRÉTEL, au 06 12 70 00 03 ou par e-mail à maurice.cretel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

iad France - Fanny Girard vous propose : NOUVEAUTE : Maison de PLAIN PIED avec 3 chambres et GARAGE à Les Herbiers, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Voici une occasion unique pour un achat maison Les Herbiers. Cette maison de plain-pied, construite en 1997 sur une belle parcelle de 693 m², vous séduira par sa LUMINOSITÉ et son agencement FONCTIONNEL. Dès l'entrée, vous découvrirez un AGRÉABLE salon, offrant un espace de vie CONVIVIAL. La cuisine EQUIPEE ET AMENAGEE, bien AGENCÉE, est idéale pour préparer vos repas en famille. Les trois chambres SPACIEUSES vous proposent des espaces privés confortables pour vous reposer. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. LUMINEUSE ET BIEN ENTRETENUE, la maison bénéficie d'une exposition SUD ET OUEST, garantissant une belle LUMINOSITÉ NATURELLE tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une TERRASSE extérieure pour vos moments de détente, face à un JARDIN ARBORE offrant un cadre paisible et VERDOYANT. Enfin, un GARAGE attenant à la maison vous permet de stationner en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Girard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous propose: à Dompierre-sur-Yon, commune très recherchée à moins de 10 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez un pavillon familial de 170 m² aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Implantée sur une parcelle de 561 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle et modulable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec espace bureau dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. La salle à manger avec cuisine, conviviale et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à la terrasse surplombant le jardin. Une chaufferie complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, sa circulation fluide et ses nombreuses dépendances (deux garages, cave et espaces de rangement), ce bien s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'aménagement ou de valorisation. Son environnement agréable, à proximité des commodités et des principaux axes, en fait une opportunité rare sur le secteur. Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez dès maintenant Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée pour organiser votre visite et échanger sur les nombreuses possibilités qu'offre ce bien. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 319752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 6792 - CHANTONNAY - RARE - Située dans un environnement privilégié, hors lotissement, cette maison à vendre à Chantonnay est à la fois proche des commerces et entourée d'un cadre champêtre. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2005, s'étend sur environ 160 m2 et se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m2, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine entièrement équipée et d'un espace bureau bien lumineux. La partie nuit se divise en deux zones : la première comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants, tandis que la seconde propose une suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bains (baignoire, douche, WC). En termes de dépendances, un grand garage attenant de plus de 50 m2, un abri de jardin avec pool house et WC sont disponibles. À l'extérieur, une vaste terrasse partiellement couverte, équipée d'une banne électrique, s'ouvre sur une piscine chauffée de 8x4 mètres avec volet roulant et système de traitement automatique. Le terrain, d'environ 1400 m2, est paysagé, sans vis-à-vis, entièrement clos, et comprend un jardin d'agrément, des carrés potagers et un espace de stationnement. Les atouts comprennent une situation rare, une maison lumineuse, confortable, économique grâce à la géothermie et à la production photovoltaïque, en parfait état d'entretien, sans travaux à prévoir. Une opportunité unique qui ne doit pas être manquée dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Prix : 470 500 EUR dont 20 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 450 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

244 000 €

2 346 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de L'Oie (85)

Maison à acheter à Saint Martin des Noyers, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce bien rare sur le marché est une maison de plain pied construite en 2013, offrant quatre chambres. D'une superficie habitable de 104 m², cette maison dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, vous accéderez directement à la terrasse. L'espace comprend également un WC et un cellier. La zone nuit compte quatre chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée en 2021, équipée d'une douche et d'une baignoire. Le garage, avec faux grenier, offre un bel espace de rangement. Le terrain est entièrement clos et s'étend sur 693 m², avec un terrain de boules et un cabanon de jardin pour vos activités extérieures. Pour votre confort, la maison est équipée d’ouvertures en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente de 2022, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Située à proximité des commerces et du centre bourg, cette maison familiale vous attend. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Ce bien vous est proposé par Clément Chevallier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Réf 6698 - Centre ville de CHANTONNAY - A 2 pas des commerces et services. Charmante maison d'une surface d'environ 100m2, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Séjour-cuisine aménagée, salon, lingerie-wc. - A l'étage : palier, deux grandes chambres (dressing et placards), un bureau, salle de bains avec wc. Courette et cour commune attenantes. Les + : toiture récente, pompe à chaleur air-air, centre ville. Prix : 128 500 EUR dont 7 % d'Honoraires d'agence inclus, soit 120 000 EUR Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Florence, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire ? Découvrez cette maison lumineuse en ossature bois de 185 m², construite en 1996, située sur une parcelle de terrain de 1878 m². Cette propriété offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et WC, qui mène à une magnifique pièce de vie de 50 m², dotée d'un insert à bois et d'un poêle à pellets, illuminée par de grandes baies vitrées exposées plein sud, donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin sans vis-à-vis. La cuisine attenante de 14 m² dispose également d'un accès extérieur et d'une buanderie. Le coin nuit comprend 3 belles chambres avec placards, dont une chambre de 15 m² avec accès à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine avec vue sur le salon peut accueillir un bureau, tandis qu'une grande chambre de 36 m² peut servir de salle de jeux ou d'espace de travail. De plus, cette maison à vendre à Sainte-Florence bénéficie de nombreuses dépendances, incluant un garage intégré de 35 m² et un autre espace de stockage indépendant pour voitures, camping-cars ou ateliers. Un assainissement à mettre aux normes est à prévoir. Ne tardez pas à visiter ce bien qui allie tranquillité et confort. Pour une visite virtuelle, contactez-moi ! Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 990 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose cette maison Les Epesses à vendre, située au cœur des Épesses dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Vous serez séduit par cette belle maison de bourg récemment rénovée, alliant authenticité avec ses pierres et poutres apparentes et une décoration soignée. D'une superficie de 167 m², le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon accueillant, une chambre, des toilettes séparées et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un espace détente en mezzanine, trois chambres, un WC et une salle d'eau. Le dernier étage dispose de trois chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. En annexes, vous trouverez un garage à vélo, une chaufferie et une agréable terrasse exposée Ouest. Côté confort, les ouvertures en PVC, les systèmes de chauffage (PAC et radiateurs électriques) ainsi que son isolation récemment faite reflètent une démarche économique et écologique. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou que vous souhaitiez acheter une maison aux Épesses pour y poser vos valises, ce bien est fait pour vous. Maison coup de cœur vendue meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 881434799.

iad France - Bruno Gaborit vous propose: Bienvenue dans cette Charmante maison de 113m² avec jardin, garage et terrasses, à Mouchamps. Découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée, datant du XIX° siècle, située dans la charmante commune de Mouchamps. Cette demeure de 113m² vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine récente ouverte entièrement aménagée et équipée , une salle à manger lumineuse, un salon séparé, une salle d'eau et un WC. Véranda et lingerie se trouvant au même niveau, ainsi qu'un accès à la cave voutée. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, vous offrent tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Le jardin entièrement fermé de 432m² vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis avec ses deux terrasses, sa pergola et ses dépendances. Un garage en fond de jardin vous permet de stationner votre véhicule en toute quiétude. L'exposition offre une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et sereine. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux services de la commune. Les points d'intérêt tels que le centre de santé, les écoles et premiers commerces sont facilement accessibles à pied, garantissant une vie pratique au quotidien. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un véritable coup de cOEur vous attend à Mouchamps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999445448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Debien – BSK Immobilier Vivez l'harmonie entre espace, confort et convivialité à Saint-Fulgent Et si votre futur chez-vous réunissait tout ce que vous recherchez ? Ce pavillon lumineux de 211 m² habitables, situé au cœur de Saint-Fulgent, offre un cadre de vie idéal pour une famille épanouie. Implanté sur une parcelle constructible de 1321 m², il dispose d'un jardin paysagé, d'une piscine couverte et chauffée, et d'un environnement paisible à proximité immédiate des commodités. ________________________________________ Un emplacement privilégié Tout est pensé pour un quotidien pratique et agréable : •Écoles, commerces et services accessibles à pied •Échangeur A83/A87 à moins de 15 minutes •Les Herbiers et Montaigu à 20 minutes •La Roche-sur-Yon à 30 minutes ________________________________________ Des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse Au rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante menant à une salle à manger baignée de lumière, exposée plein sud •Un salon convivial avec cheminée à foyer ouvert •Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse donnant accès à la terrasse et à la piscine •Une chambre, une salle d'eau avec lingerie, des toilettes avec lave-mains •Une arrière-cuisine et un local technique (avec WC) relié à la piscine À l'étage : •Trois chambres spacieuses, dont une avec placard intégré •Une salle de bains et des toilettes séparés ________________________________________ Un extérieur propice à la détente et au partage Un véritable havre de paix où chaque détail inspire la sérénité : •Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure •Un puits, un préau et un abri de jardin •Une atmosphère verdoyante et paisible, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ________________________________________ Confort & prestations haut de gamme •Chauffage géothermique pour la maison et la piscine •Menuiseries aluminium double vitrage •Volets roulants électriques ________________________________________ Une maison rare sur le secteur Alliant fonctionnalité, modernité et charme, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 299197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Vincent-Sterlanges, en Vendée (85), cette maison de 3 chambres est un excellent choix pour un achat maison Saint-Vincent-Sterlanges. Proche des Herbiers, à 10 minutes de Chantonnay et à 30 minutes du Puy du Fou, cette propriété est proposée par Franck VOISINE au prix de 126 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). La maison comprend un salon-séjour, une cuisine à rénover, trois chambres, une salle d'eau à refaire, un WC, une lingerie et une véranda. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin clos arboré de 1528 m². Située en centre-bourg, elle est idéalement positionnée à proximité des commerces et de l'école, au cœur du bocage vendéen. Notez que l'assainissement individuel est à mettre aux normes. La maison, lumineuse, dispose de doubles vitrages (installés en 2009) et de chauffages au radiateur, avec possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets. Une isolation des combles a été réalisée en 2023. Bien habitable rapidement, elle représente une première acquisition idéale ou un investissement locatif ou saisonnier. DPE : Classe E et GES : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, estimé entre 1850 et 2550 euros (basé sur les prix de 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par email à f.voisine@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon. Mandat référence : 419 816.

iad France - Frédéric Lucas vous propose: Située dans la paisible commune de Beaurepaire, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal. Entièrement rénovée, ce bien bénéficie au niveau principal d'un salon lumineux, d'un séjour moderne, ainsi que d'une cuisine (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques induction, vmc, hotte, placards, évier) conçue par un professionnel. Une grande baie près de la cuisine vous apporte de la clarté ainsi qu'un accès à la terrasse. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un premier toilette. A l'étage, confort et authenticité sont à l'ordre du jour? Vous profiterez de 3 magnifiques chambres dont une avec une salle d'eau (douche + vasque). Elle sont toutes équipées de placard. Une 4ème pièce peut également être utilisée en chambre même si sa surface n'est que de 8m². Une seconde salle d'eau (receveur, une vasque, sèche-serviettes, wc suspendu) est disponible. L'authenticité vient des nombreuses poutres présentes dans certaines chambres et le couloir. Une grande cour entièrement close vous permettra de profiter des beaux jours et également de pouvoir rentrer vos véhicules à l'intérieur. Les nombreux atouts de cette propriété sauront vous séduire, notamment sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, le pôle médical et sportif. L'ensemble des équipements modernes est présent pour votre confort au quotidien, avec la fibre optique, le câble TV, une ventilation mécanique contrôlée et un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Les propriétaires ont inclus dans leur projet, la possibilité de recevoir du public en tant que chambres d'hôtes. Ils ont pu réaliser en 2024, 150 nuitées à 75€ les 2 chambres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

586 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de L'Oie (85)

iad France - Jacky Petiz vous présente cette maison à acheter à Sigournais, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de village se compose de plusieurs lots, comprenant une habitation principale avec au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, un débarras, et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol abrite une cave. Un second bâtiment comprend un garage avec un étage et des dépendances à réaménager, ainsi qu'un jardin clos sans vis-à-vis et un abri de jardin, le tout desservi par une venelle privée menant à la rue. Que vous envisagiez d'y instaurer votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif, cette vente maison à Sigournais mérite votre attention. Laissez-vous séduire par cet ensemble en pierres datant de 1899. Située à proximité de Chantonnay, Les Herbiers, et du célèbre parc Le Puy du Fou (à 25 km) ainsi que de La Roche sur Yon (à 40 km), cette maison nécessite quelques travaux pour la moderniser, offrant un potentiel d'aménagement intéressé pour ses futurs occupants. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, à seulement 300 m du Château Médiéval et proche des commodités essentielles. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacky Petiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : maison à acheter Les Epesses, à deux pas du Puy du Fou ! Située dans un quartier résidentiel calme des Epesses, cette charmante maison de plain-pied construite en 2009 s'étend sur environ 125 m² habitables. En excellent état et décorée avec soin, elle dispose d'un séjour convivial avec poêle à bois, d'un salon lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, lave-vaisselle et four) qui s'ouvre sur le séjour et communique avec une belle terrasse en travertin, agrémentée d'une pergola bioclimatique. Cette maison Les Epesses à vendre comprend également trois chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un bureau, une buanderie et deux WC séparés. Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC et aluminium, et le chauffage se fait par poêle à bois ou électricité au sol, offrant une alternative énergétique appréciable. De plus, des panneaux solaires fournissent un revenu complémentaire de 2000€/an. En annexe, vous bénéficierez de deux garages spacieux (36m² et 30m²), d'un abri de jardin et d'un jardin paysagé sur une parcelle de 780m², entièrement clos et entretenu. Que vous soyez une famille en quête de tranquillité, un investisseur à la recherche d'une résidence secondaire, ou désireux de vous installer dans un cadre de vie privilégié, cette vente maison Les Epesses représente une occasion à ne pas manquer dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

iad France - Karine Crepeau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ sur LA FERRIÈRE ! Située en plein centre bourg, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison La Ferrière à vendre, construite dans les années 65 et rénovée avec soin. Elle dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain et dressing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, 3 chambres dont la suite parentale, un WC et un garage avec portail motorisé. À l'étage, profitez d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée parfaitement équipée avec un espace véranda, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Un balcon latéral vient compléter cet espace. La cuisine offre un accès extérieur par un escalier, menant à un jardin avec terrasse en bois, un abri de jardin, le tout sur un terrain de 660 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, avec un portail extérieur motorisé. Pour votre confort, l'isolation des combles a été refaite, le poêle à granulés et le ballon d'eau chaude datent de 2024, et les ouvertures en PVC sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 270 et classe climat : B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Karine Crepeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 497951426.

Coup de cœur du secteur

231 000 €

2 026 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• Terrain 512 m²
• 

À 8km de L'Oie (85)

iad France - Marie Poupelin vous propose à la vente une magnifique LONGERE pleine de charme, alliant authenticité et confort, située à Essarts en Bocage, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Vous serez séduits par l'atmosphère conviviale et la qualité de vie de cette commune. Proche des écoles et des commerces, cette maison est idéalement située à quelques kilomètres des services essentiels, permettant de profiter de la campagne tout en étant à proximité de la ville. La maison se compose d'un vaste salon/séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées d'hiver agréables. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée, accompagnée d'une buanderie et d'une porte de service menant à l'extérieur. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses de 20 m², 15 m² et 14 m², chacune équipée de placards et d'un dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, une magnifique pièce reste à aménager selon vos envies. Notez que l'isolation, ainsi que les ouvertures et volets électriques, sont récents. Côté jardin, vous profiterez d'une parcelle cosy d'environ 512 m², à l'abri des regards, comprenant une terrasse en bois et une pergola. Une dépendance en pierre de 34 m² et un abri bois de 8 m² viennent ajouter une valeur certaine à cette maison à acheter à Essarts en Bocage. Les atouts de cette propriété incluent son charme, son authenticité, la possibilité d'ajouter 90 m² supplémentaires en surface habitable, une façade refaite en 2020, l'absence de vis-à-vis, et un tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D (indice 234) et classe climat E (indice 47). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : maison Les Herbiers à vendre ! Située dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité des services et commodités des Herbiers, découvrez cette charmante maison construite en 1998. Avec une surface habitable d’environ 121 m², elle se compose d’une entrée menant à un vaste salon séjour lumineux, avec accès direct à une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, évier, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte et plaque de cuisson induction). L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative (douche et WC). Vous trouverez également une salle de bain (douche et baignoire), des WC séparés, une buanderie ainsi qu’un garage attenant d’environ 30 m², idéal pour stationner 2 véhicules. Côté confort, cette maison propose un chauffage au sol (géothermie), des menuiseries PVC et des baies coulissantes en aluminium, offrant luminosité et confort d’utilisation. À l’extérieur, une jolie terrasse exposée au sud permet de profiter d’un agréable jardin paysagé. Cette belle opportunité d'achat maison Les Herbiers saura vous séduire par ses nombreuses qualités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799.

iad France - Marie Cousin vous propose : Maison plain-pied à vendre à Chavagnes-en-Paillers (85250) — Superficie de 148 m², comprenant 3 chambres, une annexe, un bureau et un jardin de 1 046 m². Située à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de 1991 a été conçue pour offrir un confort quotidien. Avec un DPE de classe C, elle dispose d'un chauffage par le sol alimenté par une chaudière au gaz de 2023, d'une cheminée Rocal et d'une isolation de qualité. La terrasse, récemment rénovée en 2024, donne sur un jardin paysager d'environ 1 046 m². Atouts clés : 148 m² habitables de plain-pied ; grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin ; suite parentale avec rangement ; chambre proche de la pièce de vie, idéale pour un enfant ou un bureau ; espace bien-être avec salle d'eau ; chambre aménagée dans l'ancien garage, parfaite pour une activité libérale ou pour accueillir des invités ; bureau séparé pour le télétravail ou les études. Agencement : espace jour lumineux avec salon/séjour et cuisine ouverte. Côté nuit : suite parentale, chambre d’enfant possible, espace détente avec salle d'eau, annexe aménagée. Extérieurs : jardin clos et soigné, terrasse, abri de jardin, cave et stationnements. Contactez dès à présent votre conseillère immobilière pour découvrir cette maison familiale de qualité, idéale pour votre achat maison à Chavagnes-en-Paillers.

À la recherche d'une maison à acheter à Chantonnay, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire ? Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 107 m², située à environ 5 minutes de Chantonnay et Bournezeau, dans un quartier calme. Érigée sur un terrain de 2613 m², cette maison offre un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour spacieux de 37 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine. La propriété compte deux chambres dont une avec placard (12 et 13 m²), une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce de 18 m² (ancien garage) dotée d'une baie vitrée, idéale pour créer une nouvelle pièce de vie. Le cellier complète ce bel espace. À l'extérieur, la terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour offre une vue agréable sur le jardin, partiellement clos à l'arrière, parfait pour le jardinage ou la détente. Côté technique : chauffage électrique et poêle à bois, tout à l'égout, huisseries à double vitrage et volets roulants de 2026. Cette maison à vendre à Chantonnay possède de nombreux atouts qui n'attendent que vous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas Vrignaud au 0647379363 ou par email à thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533 735 478.

Réf. 6767 - Chantonnay, Vendée (85), Pays de la Loire - Opportunité à saisir ! Cette belle maison ancienne de bourg d'environ 130 m2 est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, des WC, une chambre et une pièce avec cheminée. À l'étage, la maison dispose d'une grande mezzanine (pouvant faire office de chambre) et d'une spacieuse chambre. Une cave voûtée, un atelier avec grenier ainsi que diverses dépendances complètent ce bien. Le terrain clos d'environ 1 600 m2 vous offre un cadre agréable avec terrasse, pergola et puits. Prix : 143 500 EUR, dont 8 500 EUR d'honoraires d'agence, soit 135 000 EUR net vendeur. Pour ceux en quête d'une maison à acheter à Chantonnay, cette vente maison Chantonnay représente une offre à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 6738 - CHANTONNAY - Ne laissez pas passer cette opportunité ! Située à proximité du centre-ville, cette maison à vendre à Chantonnay a été rénovée avec soin. Elle offre une surface d'environ 58 m2 et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une buanderie, d'un dégagement, d'un WC et d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une agréable terrasse à l'abri des regards, d'un garage et d'un terrain attenant, le tout sur environ 357 m2. Prix : 185 000 EUR, dont 10 000 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 175 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est idéale pour un achat maison à Chantonnay dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

iad France - Jonathan Cayre vous propose à la vente une maison de caractère en pierre, idéalement située au cœur du bourg de Sainte-Florence, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison Sainte-Florence à vendre constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi qu'un salon indépendant menant à une terrasse carrelée d'environ 10 m², un espace extérieur clos et facile d'entretien. Ce niveau inclut également un WC indépendant et une buanderie avec point d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres (dont une actuellement non chauffée), offrant une surface de plancher totale d'environ 111 m², ainsi qu'une salle d'eau. Sur le plan technique, la maison possède un gros œuvre sain avec des menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants et une toiture récemment refaite. Bien qu'habitée en l'état, cette maison nécessite uniquement une mise au goût du jour, notamment en ce qui concerne les peintures, pour révéler tout son potentiel. Ce bien, avec une base technique solide, mérite d'être découvert rapidement pour apprécier ses volumes. Sainte-Florence est une commune à taille humaine qui offre des services essentiels tels qu'une école primaire et des commerces de proximité. Sa localisation permet d'accéder facilement aux Essarts-en-Bocage en 5 minutes, aux Herbiers en 15 minutes, et à La Roche-sur-Yon en 25 minutes, avec un accès rapide aux autoroutes A83 et A87, facilitant ainsi le trajet vers Nantes en environ 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Cayre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Sigournais ? Ne manquez pas cette magnifique maison, idéalement située en centre Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Parfaite pour une famille désireuse de s'établir dans un cadre paisible ou pour une activité de location de gîtes ou chambres d'hôtes, cette propriété se trouve en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Chantonnay et 20 minutes des Herbiers et du Puy du Fou. Profitez d'une vue panoramique sur la rivière du Grand Lay. Au premier niveau, vous trouverez un accueillant séjour avec tommettes, un salon séparé avec cheminée, une cuisine équipée, un WC et un cellier. À l'étage, la maison comprend cinq belles chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau, un WC et une salle de bains. Un sous-sol abrite une superbe cave voûtée. La cuisine donne accès à une terrasse avec vue sur la rivière, où vous découvrirez un barbecue, un préau et une petite dépendance. Sous cet espace se trouve une pièce aménagée en salle de jeux avec jacuzzi. Le tout est construit sur un terrain de plus de 3700 m², avec un accès direct à la rivière pour la pêche et des sorties en barque. Notez que l'assainissement n'est pas conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE 230 indice D et GES 49 indice D. Pour toute information sur cette maison à vendre à Sigournais, contactez-moi au 06 01 76 38 07. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ma Compagnie Immobilière vous propose à la vente cette magnifique maison à Les Herbiers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier comprend trois gîtes, stratégiquement positionnés à environ 10 minutes du Puy du Fou et des Herbiers. Découvrez ces gîtes récemment rénovés avec soin et offrant des prestations de qualité. Gîte no1 : Capacité de 12 personnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon confortable, une pièce de jeux et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement avec un canapé-lit, quatre chambres, un second WC, une salle de bain et une salle d'eau. Ce gîte bénéficie d'une spacieuse terrasse, partiellement couverte.Gîte no2 : Capacité de 6 personnes. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, un canapé-lit, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec deux lits simples et une chambre avec un lit double. Ce gîte possède un jardin agréable avec terrasse et piscine au sel.Gîte no3 : Capacité de 4 personnes. Au rez-de-chaussée, un espace de vie incluant une cuisine et un salon/séjour avec canapé-lit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine avec lit double. Une terrasse complète ce gîte. L'ensemble est en excellent état et décoré avec goût. Les gîtes sont actuellement gérés en collaboration avec une conciergerie, avec la possibilité de poursuivre cette activité. Les équipements et le mobilier peuvent également être inclus dans la vente. Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat maison Les Herbiers, avec une rentabilité attrayante, idéale pour la saison du Puy du Fou à venir. N'attendez plus pour visiter cette maison Les Herbiers à vendre !Pour plus d'informations, contactez Camille Gendronneau au 06 66 23 23 13. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.