Achat Maison à L'Oie (85) à rénover / avec travaux : 49 annonces

Prix au m² le plus bas

310 000 €

1 658 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187 m²
• 3 chambres
• 

L'Oie (85)

Située dans la commune de L'Oie (85140), cette propriété jouit d'un emplacement paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 2,5 hectares, elle offre un cadre idyllique propice à la détente et à la tranquillité. La proximité des étangs de pêche, notamment un premier de 6000m² et un second de 700m², confère un attrait particulier à cet environnement naturel. L'Oie bénéficie également d'une bonne accessibilité aux commodités locales, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité.Cette maison de 187 m² se compose de 7 pièces, dont 1 cuisine salle à manger, 1 salon, 3 chambres, 2 toilettes,1 salle d'eau et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon avec insert, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une terrasse, une grange et des dépendances complètent l'aménagement, offrant un cadre de vie harmonieux et des perspectives d'aménagement variées.Un logement indépendant d'environ 50m² est également présent, avec locataire en place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre BRENON, Tél. : 0603748274, E-mail : pierre.brenon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 991312646

À La Chaize-le-Vicomte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre située au cœur du centre-bourg. Proche de tous les commerces et commodités, cette propriété rénovée offre des volumes généreux et un cadre de vie très agréable. La maison dispose de deux accès indépendants, permettant divers aménagements pour accueillir une famille, une activité professionnelle ou des invités. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux vous attend, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, parfait pour des moments chaleureux. Cet espace comprend également une chambre avec dressing et la possibilité de créer une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace pouvant être aménagé en salle de jeux ou bureau, une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 690 m², avec une dépendance au fond du jardin et une piscine couverte, idéale pour prolonger vos baignades tout au long de l'année. Cette maison La Chaize-le-Vicomte à vendre est spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour un projet nécessitant un espace indépendant, le tout à proximité immédiate des commodités.

EN EXCLUSIVITÉ L'Adresse Montaigu vous présente cette maison en pierre d'environ 92 m² située dans le centre de La Boissière de Montaigu à proximité immédiate de tous les services et à 15 minutes de la gare de Montaigu et des grands axes vers Nantes et la Roche-sur-Yon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec WC. Sur la parcelle de plus de 270 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'une pergola et d'un jardin arboré à l'abri des regards. Les plus de la maison : charme de l'ancien, isolation par l'extérieur de 2018, chaudière hydraulique à pellets de 2018 et accès enrobé. Electricité conforme. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Exclusivité L'Adresse Montaigu Au coeur des Essarts Idéalement située en plein coeur des Essarts, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 1996 saura vous séduire par son bon état d'entretien et les rénovations réalisées au fil des années. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une surface d'environ 17 m² offre un véritable espace fonctionnel. La partie nuit se compose d'un couloir avec placard desservant quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau complète cet espace, avec une douche à l'italienne, une double vasque, placards de rangement ainsi qu'un sèche-serviettes, alliant confort et praticité. Côté annexes, la maison dispose d'un grand double garage d'environ 38 m², entièrement carrelé et équipé de deux portes sectionnelles motorisées. Attenante, une buanderie de 17 m² avec placards intégrés apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un grenier aménagé vient compléter l'ensemble, parfait pour le bricolage ou le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de 1 115 m² entièrement clôturée avec portail électrique. Le jardin, agrémenté d'arbres et de palmiers, offre un cadre agréable et soigné. Une grande piscine creusée de 10 x 5 mètres invite à la détente, accompagnée d'une terrasse avec store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique d'environ 19 m² peut facilement être aménagé en pool house, et un espace de stockage supplémentaire attenant permet de ranger vélos et matériel. Cette maison combine emplacement privilégié, volumes confortables et prestations complètes, dans un environnement recherché. Une opportunité rare à découvrir en exclusivité avec L'Adresse Montaigu. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Romain LEROUX 07 68 26 45 30 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Catherine Chauvet vous propose à la vente une maison de 73 m2 habitable située à Chavagnes-en-Paillers, dans un lieu-dit. Ce bien comprend un salon, une salle à manger avec une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée. Un escalier conduit à l'étage qui offre deux chambres et un espace de rangement. Une pièce supplémentaire attenante à la cuisine donne accès à la terrasse et au jardin. Pour le rangement, deux débarras sont disponibles. Un garage double est également construit sur une parcelle de plus de 1100 m2, entièrement clôturée, incluant une pelouse, un jardin et une terrasse. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Chauvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon, sous le numéro 833447568.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison familiale de 130 m², idéalement située au cœur des Herbiers. Construite en 1958, cette demeure spacieuse offre un cadre de vie alliant authenticité et potentiel de modernisation, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les 6 pièces généreuses, dont 4 chambres confortables. Chaque espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin de 400 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, les parquets en carrelage ajoutent une touche de chaleur, tandis que les espaces ouverts offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement des commodités locales. Les commerces, les parcs verdoyants et les établissements scolaires, allant du primaire au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques Surface habitable : 130 m² Terrain : 613 m² Chauffage : Individuel au fioul Fenêtres à simple et double vitrage Nombre de niveaux : 2 Places de stationnement extérieures : 4 DPE : Classe G (504 kWh/m²/an) GES : Classe G (112 kg CO2/m²/an) Année de construction : 1958 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics, aux attestations ou aux pièces administratives exigées par la réglementation. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien, consultez la plateforme Géorisques via www.georisques.gouv.fr. L'annonce est diffusée par Zefir, qui peut vous orienter vers les documents et les professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Olivier Manceau vous propose une maison en pierre de 123 m², avec un grenier aménageable de 60 m², située dans un village prisé au nord des Herbiers, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, d'une salle à manger de 19 m², d'une 2ème cuisine de 7 m², d'une première chambre de 13 m² et d'une salle d'eau refaite en 2015. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 2 chambres de 10 et 11 m², ainsi qu'un bureau de 5 m². Le grenier aménageable dispose de 2 pièces de 37 et 23 m². De nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange ouverte de 37 m², une cave sur terre battue de 28 m², une buanderie de 12 m² et une pièce avec cheminée de 15 m². Le terrain s'étend sur environ 2500 m² (bornage en cours). Le chauffage est au fuel et le raccordement à l'eau se fait uniquement au service d'eau du puits. La toiture a 12 ans et l'assainissement est assuré par une fosse septique également âgée de 12 ans. Ce bien présente un très beau potentiel avec la possibilité de créer 2 logements indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LES HERBIERS dans le département de Vendée, en région Pays de la Loire.

iad France - Aurélie Gilbert vous propose : maison à acheter Bournezeau, Vendée (85), Pays de la Loire, avec deux logements indépendants - idéale pour investisseur ou famille. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison se compose de deux logements distincts, parfaits pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale. Le premier logement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec accès extérieur, une cuisine à réaménager, 3 chambres, un WC, et une salle d'eau. Le deuxième logement dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour salon, d'une cuisine à prévoir, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chaufferie. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est tout à l'égout.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble immobilier. Le terrain offre un bel espace avec un fort potentiel. Les deux logements peuvent être totalement indépendants ou réunis selon votre projet. C'est une opportunité rare sur le secteur de la vente maison Bournezeau - à visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE F indice 240 et une classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison de village 111 m2 Saint-Prouant (Vendée) Située au coeur du village de Saint-Prouant, cette maison d'environ 111 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon, ainsi que de plusieurs espaces à aménager selon vos besoins. Un grenier complète l'ensemble et offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez également plusieurs dépendances, idéales pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'agrandissement. La maison est classée DPE : G. Des travaux d'isolation ainsi que le remplacement du système de chauffage sont à prévoir, permettant de repenser entièrement le confort énergétique du bien. Ce bien représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs, avec des aides financières possibles pour les primo-accédants dans le cadre de travaux de rénovation énergétique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît JOLFRE.07.78.66.54.92 . b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf 6751 - Axe CHANTONNAY - SAINT-PROUANT - Dans le bourg, à proximité des 1ers commerces et services. Maison en pierre d'environ 74 m2, rénovée en 2000, comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée, pièce annexe, wc. - A l'étage : deux chambres, salle de bains-wc et grenier. Vaste garage-atelier attenant. Pas de jardin, stationnements à proximité. Prix : 65 000 EUR dont 5 000 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 60 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ALPHORE Immobilier vous propose : - MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC ACCES PLAIN PIED - TERRAIN DE 1700M² CONSTRUCTIBLE - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE INDÉPENDANT - TOITURE RECENTE Maison à rénover située sur la commune de Fougeré proche des commodités, de l'accès à la 2X2 La Roche-Sur-Yon/ Bournezeau et des autoroutes. Sur sous-sol, avec accès plain pied, cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d'un vaste salon/ salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, WC et une salle de bains. A noter qu'il y a possibilité de décloisonner afin de réaménager les espaces habitables. Au sous-sol, différentes pièces vous attendent afin de laisser libre cours à votre imagination et à vos besoins. Dans l'état actuel, il se compose : d'un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une arrière-cuisine et de différentes autres pièces. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain à exploiter selon vos envies, pour créer une terrasse, un potager ou autre. La maison, en plus d'avoir un terrain entièrement constructible, dispose d'un GRAND GARAGE INDÉPENDANT DE 64M² avec possibilité d'y rentrer des UTILITAIRES ou CAMPING-CAR. Certaines photos sont non contractuelles et vous donnent une vision du rendu final après de potentiels travaux. Pour recevoir davantage d'informations, contactez-nous. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.

À ESSARTS EN BOCAGE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de ville d'environ 180 m2 de surface habitable est à vendre. Elle dispose d'un beau jardin paysager en plein cœur de la ville. Ce bien immobilier, dont l'achat est une opportunité à considérer, incarne le charme avec ses caractéristiques de maison bourgeoise : parquet massif, corniches, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond. L'entrée-couloir mène à une spacieuse cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une alcôve vitrée menant à la salle à manger. Cet espace possède un accès direct à la terrasse et au jardin paysager. De l'autre côté, un salon chaleureux se distingue par ses éléments raffinés. Une buanderie cellier vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre, salle de bains privative et dressing, ainsi que trois autres chambres avec parquet massif et une salle d'eau indépendante. Au second étage, une vaste pièce aux murs en pierre apparente est prête à être aménagée selon vos désirs (salle de jeux, bureau, etc.), ainsi qu'une cinquième chambre offrant une vue sur le jardin. Un petit grenier complète cet étage. Le jardin, conçu par un paysagiste, propose une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur, des allées ponctuées d'escaliers en acier corten et des massifs de fleurs, le tout dans un cadre zen. Le sous-sol abrite la chaufferie et une cave, tandis qu'un garage indépendant avec grenier vient s'ajouter à l'ensemble. Ce bien est idéalement situé, offrant calme et proximité avec les commerces, services et écoles, ainsi qu'un accès rapide à l'Autoroute A83. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible en 40 minutes et le Puy du Fou en 30 minutes. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5550 euros et 7540 euros. Pour plus d'informations, contactez Isabelle LIDOU au 07 85 31 05 67. Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Chambretaud, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de village de 147 m² est proposée en exclusivité par Laurent GUILLOTEAU au prix de 240 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison à acheter à Chambretaud nécessite des travaux de rénovation et se trouve sur un grand terrain de plus de 5 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme, à proximité immédiate du Puy du Fou. Idéalement située à seulement 2 minutes de Chambretaud, 5 minutes de l'entrée du Puy du Fou et 10 minutes des Herbiers, cette propriété se distingue par son isolation, étant la seule habitation du village, garantissant une tranquillité totale sans vis-à-vis. Le terrain, agrémenté d'un petit plan d'eau, constitue un espace de vie agréable et paisible. La maison, d'environ 150 m², comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, et une chambre parentale avec salle de douche et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs dépendances, dont une de 110 m², une grange de 55 m² et un garage de 34 m², complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Parmi les éléments techniques : chauffage par chaudière fioul, poêle à bois et panneaux photovoltaïques. L'assainissement est à remettre aux normes et des travaux de rénovation sont à prévoir sur la maison. Les atouts majeurs incluent : un terrain spacieux, un bien rare sans voisinage immédiat, un cadre naturel idyllique, et la proximité des axes principaux et du Puy du Fou. Un bien unique qui saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête d'un projet familial dans un cadre privilégié. Pour organiser une visite et échanger sur votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par email à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à la réglementation en vigueur. Cette annonce est sous la responsabilité de Laurent GUILLOTEAU, agent commercial RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245, auprès de PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à vendre à Chantonnay, située dans une rue du centre-ville, à proximité des commerces. Cette maison pleine d'histoire et de caractère, construite en 1860, offre 107 m2 habitable et un immense potentiel grâce à ses 219 m2 réhabilitables. Idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique ou envisager une division en plusieurs logements. Chaque espace peut être repensé pour devenir une habitation moderne et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale de 28 m2, une cuisine de 9,77 m2, ainsi qu'un grand garage de 69,33 m2, qui permet une extension facile de l'espace habitable. L'étage se compose de 3 chambres charmantes : une première de 13,85 m2 avec salle de bain attenante, une seconde spacieuse de 15,73 m2, offrant la possibilité d'aménagement supplémentaires grâce à deux pièces de 18,84 m2 et 26,68 m2 à rénover, ainsi qu'une troisième chambre cosy de 9,09 m2, parfaite pour un enfant ou un bureau. Le terrain de 313 m2 est agrémenté de plusieurs dépendances pratiques : un atelier de 33,57 m2, un espace de rangement de 8,47 m2, et deux annexes de 3,35 m2 et 2,30 m2. Un WC extérieur ajoute du confort pour les moments passés au jardin. Les 219 m2 réhabilitables offrent une liberté d'aménagement totale, tout en préservant le charme d'une maison de 1860. Pour toute information concernant cet achat maison Chantonnay ou vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter votre consultant. Cette annonce est rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

59 900 €

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Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de L'Oie (85)

Venez découvrir cette maison entièrement à rénover comprenant: Au rez-de-chaussée : une entrée, 3 pièces, une remise et une cave. Au 1 er étage: 2 pièces et 1 grenier. 1 garage. A visiter rapidement ! + 8.50 % honoraires de négociation TTC. véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

À vendre en exclusivité à Les Herbiers, dans le département de la Vendée, cette maison de 159 m2 sur sous-sol est située sur une parcelle d'environ 835 m2. Proposée par Franck VOISINE au prix de 219 500 euros (honoraires d'agence charge vendeur), cette maison des années 1969 se compose, à l'étage, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez une salle aménagée, une chambre, une cuisine, un bureau, un WC, ainsi qu'une cave, une chaufferie et une lingerie. Le bien est complété par un garage indépendant de 49 m2 avec cave enterrée. Située en centre-ville des Herbiers, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes du Puy du Fou, la maison Les Herbiers à vendre offre un terrain constructible. L'équipement comprend des fenêtres en double vitrage avec stores électriques à l'étage et volets battants PVC en sous-sol, bien que l'assainissement soit à mettre aux normes car non conforme. Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec radiateurs. La maison nécessite des travaux de remise aux normes. DPE F, GES F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4730 et 6460 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023, ce qui indique une consommation énergétique excessive. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Les Herbiers, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Mickaël SORIN vous présente une maison Chantonnay à vendre, située au cœur de Puybelliard, à quelques minutes de Chantonnay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de bourg est entièrement à rénover et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec une surface de référence d’environ 84 m², la maison dispose d'un fort potentiel d’agrandissement grâce aux niveaux et greniers existants. En total, la bâtisse développe plus de 160 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En complément, vous trouverez une cave, un cellier, ainsi qu'un garage indépendant d’environ 60 m² sur deux niveaux. Cette propriété est idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels du bâtiment, avec un projet de rénovation globale à envisager. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 328 et une classe CLIMAT F avec un indice de 72. Pour plus de renseignements sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre aux Herbiers, située à seulement 2 minutes de toutes les commodités. Édifiée en 1962 avec une extension réalisée en 1972, cette maison en Vendée offre un espace habitable de 107 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine ainsi qu'un salon/salle à manger. Un dégagement vous conduit à la partie nuit composée de 3 chambres, d'un bureau, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. L'absence de murs porteurs permet d'envisager de nombreuses possibilités d'agencement. Le sous-sol abrite un grand garage, une cave, une chaufferie et un atelier, le tout sur une parcelle de 1500 m². Ce bien présente un beau potentiel de rénovation pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison aux Herbiers. Pour organiser une visite, contactez Camille Gendronneau au 06 66 23 23 13. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un bourg dynamique avec commerces de proximité, cette maison mitoyenne de 80 m² offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une une cuisine, d'un salon et d'une buanderie.À l'étage on dispose dedeux belles chambres, d' une salle de bains et d'un grenier.Pas de terrain mais un garage attenant à la maison Libre de tout locataire, cette maison est une opportunité à saisir pour un investissement ou primo-accédant!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940

Située à Chantonnay (85110)Cette maison de 95m² construite en 1968 offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, un salon séjour lumineux, un espace cuisine , une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol spacieux, équivalent en surface à la maison, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec un terrain de 2200m², cette maison constitue un havre de paix offrant de multiples opportunités pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d'espace et de tranquillité.Cette maison est habitable, mais des travaux de finitions sont nécessaires.Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, n'attendez pas et contactez moi pour la visiter dès que possible.A seulement 45 minutes de la mer. Et 30 minutes du Puy-du-fou.Bien pouvant convenir pour les marchands de bien et investisseurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090

À la recherche d'une maison à acheter à Bournezeau dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire ? Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située en plein cœur du bourg. À proximité immédiate de tous les commerces, ce bien authentique offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée. Vous trouverez également une véranda, une salle d'eau et des WC à ce niveau. À l'étage, deux chambres attendent votre visite, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien comprend un garage attenant et plusieurs dépendances, des atouts indéniables pour vos projets futurs. Implantée sur une parcelle de 456 m², cette maison à vendre dispose d'un jardin clos à l'arrière, parfait pour la détente et l'aménagement d'un bel espace extérieur. Son grenier aménageable et ses dépendances offrent un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant d'envisager une maison familiale de 4 chambres selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de ce bien (électricité, chauffage, isolation, rafraîchissement, couverture partielle). De plus, la connexion au tout à l'égout est un avantage appréciable. Ne manquez pas cette opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien à un projet sur mesure. Contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI, Stéphanie ROULET, au 07 60 16 77 40 ou par e-mail à stephanie.roulet@safti.fr pour plus d'informations.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Les Epesses, située à quelques minutes du Puy du Fou. Cette charmante maison de 57m² habitable, idéalement située dans le centre bourg, offre un accès facile à tous les commerces et commodités. Elle se compose d'une entrée, de WC séparés, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'un dressing à l'étage. En annexe, un garage au sous-sol complète l'ensemble. Pour le confort, les fenêtres en PVC double vitrage (installées en 2021) et un système de chauffage au fioul (chaudière à condensation et radiateurs) sont présents. Les travaux d'électricité ont été réalisés à neuf et la structure de la maison, incluant la toiture, est en bon état. Cette maison Les Epesses à vendre constitue une superbe opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre proche du célèbre parc. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 89. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799.

iad France - Marie Cousin vous propose: SAINT-FULGENT – Maison 5 chambres sur deux niveaux – Potentiel double logement À Saint-Fulgent, entre Les Herbiers, Montaigu et La Roche-sur-Yon, cette maison de type Nantaise est sur deux niveaux offre une configuration évolutive dans une commune dynamique. À l’étage : Séjour avec cheminée foyer ouvert, salon et deux chambres sur parquet, cuisine indépendante, salle de bain et WC. Hauteur sous plafond d’environ 2,50 m. En rez-de-jardin : Plusieurs pièces dont deux pouvant devenir chambres, bureau ou studio. Hauteur environ à 2,20 m. Entrée indépendante existante. La distribution permet d’envisager deux logements distincts, un projet locatif ou une organisation familiale sur deux niveaux. Des travaux sont à prévoir : toiture d’origine, menuiseries, isolation, doublages, VMC et raccordement au tout-à-l’égout (actuellement en fosse septique). Électricité et chaudière fioul reprises en 2009. Combles isolés en 2009. Ballon d’eau chaude de 2014. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui savent voir au-delà de l’existant : créer deux logements, habiter et louer, investir et valoriser. Une maison structurée, stratégique et pleine de potentiel dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre PIDOUX vous propose à la vente cette charmante maison située dans un ancien corps de ferme à Chauche, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison à Chauche, offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature. Avec ses 96m² répartis sur deux étages, cette maison présente un espace de vie fonctionnel et chaleureux, adapté à une famille ou à un couple en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grenier entièrement aménageable vous attend. À l'extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, un garage sécurisera votre véhicule tout en offrant un espace de rangement. Le terrain comprend aussi une dépendance fermée, un grand préau d'environ 100m², ainsi qu'une ancienne maison en pierre bénéficiant d'un permis de construire positif pour rénovation, et un atelier. Chauche se distingue par sa tranquillité, tout en étant proche des commodités. Pour votre confort, la maison dispose de volets roulants électriques, d'ouvertures en PVC double vitrage et d'un système d'assainissement autonome (non conforme). Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à acheter à Chauche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

iad France - Yannick Bely vous propose à la vente une maison à Chantonnay, en Vendée (85), Pays de la Loire, offrant un gros potentiel. Cette ancienne abbaye datant de la révolution est située en cour quadrangulaire, close par des murs et des dépendances en pierre. La propriété se compose de deux maisons d’habitation séparées mais pouvant être reliées. En total, vous trouverez 10 pièces, 7 chambres, 2 salles d'eau, et 1 salle de bain, le tout sur une superficie de 205 m2, sur un terrain de 2845 m2. La première maison dispose d'une entrée de 6 m2, d'une cuisine aménagée de 19 m2 avec une arrière-cuisine de 8 m2, d'un salon de 20 m2 ouvert sur une terrasse orientée sud. Elle comprend également une salle d'eau de 5 m2, un WC séparé, une chaufferie, et un débarras. Le couloir qui mène à la partie nuit dispose de 3 chambres de 10 m2 chacune et d'une salle de bain de 10 m2. À l'étage, un grenier aménageable de 127 m2 se divise en 3 pièces. À l'extérieur, la terrasse à l'arrière ouvre sur un jardin à aménager, alors qu'à l'avant, une grange en pierre de 250 m2 avec une hauteur de 6 mètres complète l'offre. Une autre grange de 93 m2 avec garage et espace de stockage est également présente. La seconde maison comprend une entrée de 5 m2, une cuisine aménagée de 10 m2, et un salon/séjour de 31 m2 avec accès à une terrasse. Elle dispose aussi d’une chambre, d’un bureau, et d’un WC séparé, ainsi qu’à l’étage, 3 chambres et une salle d’eau. En extérieur, un garage et un abri de jardin sont à votre disposition. Cette maison à acheter à Chantonnay est idéale pour une grande famille, un investisseur souhaitant réaliser un projet d’hébergement, ou pour un artisan professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique et les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Erwan Huré vous propose à la vente cette maison à La Ferrière, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison des années 70 sur sous-sol complet offre une toile vierge pour imaginer votre futur intérieur. Avec un garage intégré et un accès direct au rez-de-chaussée, ses volumes généreux vous permettent de repenser la maison selon vos goûts. Le terrain modulable, tant à l'avant qu'à l'arrière, vous permettra de créer un jardin accueillant, des espaces de détente ou un aménagement paysager unique. Bien que la maison nécessite une rénovation, cela représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur habitat. Les projections d’aménagement ont été réalisées pour faciliter votre projet. Cette maison à acheter à La Ferrière est une occasion rare : réimaginez les volumes et créez un espace moderne et fonctionnel, tout en profitant d’un extérieur agréable. Points forts :- Maison des années 70 à rénover complètement- Sous-sol complet avec garage- Accès direct au rez-de-chaussée- Volumes généreux pour un projet sur-mesure- Terrain modulable pour jardin ou aménagement extérieur- Opportunité d’investissement ou résidence principaleHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les risques associés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Huré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à CHANTONNAY, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Idéalement située en plein centre, cette maison de 107 m² à rénover vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chaufferie, ainsi qu'un garage spacieux de 55 m² avec une partie atelier et un débarras. À l'étage, le palier dessert 3 chambres d'environ 10 m², 14 m² et 20 m², une salle de bains, un wc, et deux greniers aménageables de 18 m² et 26 m². À l'extérieur, profitez d'un préau et d'une grande dépendance divisée en plusieurs parties, le tout sur une parcelle d'environ 313 m² entièrement clôturée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison CHANTONNAY, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 112 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241.

Pour Résidences Principale, investissement locatif ou gîte. Les +++ : 69 m2 habitables + environ 73 m² à réhabiliter (au rdc : 15 m² de véranda + 8.5 m² de local technique + 5.5 m² de cave + 3.8 de dégagement et à l'étage : + 47 m² de grenier aménageable + 8 m² de surface attenante au grenier). 2 garages (15 et 53 m² (revoir la couverture pour le 53 m²)) en complément. Située en village, sur la commune de Chavagnes-en-Paillers (85250), cette maison offre un beau potentiel de réaménagement et s'implante sur une parcelle d'environ 1 300 m², idéale pour un projet familial ou patrimonial. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'un espace véranda, d'une arrière-cuisine, d'un ensemble WC avec douche, d'une chaufferie ainsi que d'une cave. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un bureau, pouvant aisément évoluer selon vos besoins. Un grenier d'environ 47 m² complète l'ensemble et offre de réelles possibilités d'aménagement, permettant d'augmenter significativement la surface habitable. En annexe, deux garages d'environ 53 m² et 15 m² viennent renforcer l'intérêt du bien, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier. Cette maison se prête à un réaménagement complet et nécessite la prévision d'un budget travaux, laissant la liberté de repenser les volumes et les usages selon votre projet. Son emplacement en village, dans un environnement calme tout en restant à proximité du bourg, en fait une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation. Prix : 119 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), (honoraires charge vendeur) DPE : F, GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 730 et 3 740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente maison Le Boupère, vous propose à la vente une maison d'architecte des années 70, située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre du Boupère, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Avec environ 350 m² habitables, cette maison Le Boupère à vendre dispose de 14 pièces, dont 6 chambres, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Cette propriété est parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. La maison comprend plusieurs pièces de vie conviviales, une grande cuisine aménagée, 4 salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un espace de 63 m² à agencer selon vos envies (suites supplémentaires, salle de bien-être, salle de jeux, bureau, etc.). À l'extérieur, le terrain de 3 680 m², soigneusement entretenu et arboré, abrite une piscine couverte de 11 x 5,5 m, un garage double, une cave, et plusieurs places de stationnement. Les principaux atouts de ce bien à fort potentiel incluent : - Volumes et luminosité exceptionnels - 6 chambres existantes, avec possibilité d'en créer davantage - Configuration idéale pour chambres d'hôtes ou accueil touristique - Piscine couverte, cave - Double vitrage PVC, chauffage au fioul - Environnement calme, sans vis-à-vis - Proximité des commerces, écoles, circuits de randonnée et lieux touristiques Bien que des travaux de mise au goût du jour soient nécessaires, le potentiel d'exploitation de cette maison à acheter Le Boupère est rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "Géorisques".

iad France - Emmanuelle Tempereau vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Saint-Prouant, Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette charmante maison rénovée de 53m², dotée de poutres apparentes, est située au cœur du bourg de Saint-Prouant et représente une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec placard à l'entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, toutes deux offrant beaucoup de charme grâce à leurs poutres apparentes et leurs placards de rangement. Un atout supplémentaire de cette maison à vendre est un vaste espace en pierres apparentes de plus de 31m² au deuxième étage, prêt à accueillir vos projets. L'exposition Est-Ouest de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, contribuant à un cadre de vie agréable et chaleureux. Bien entretenue, cette maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bien que des travaux de rafraîchissement puissent être envisagés dans la salle d'eau, celle-ci reste parfaitement fonctionnelle.Les équipements modernes comme la fibre optique et des systèmes d'assainissement garantissent un quotidien confortable. Le chauffage individuel électrique, avec des convecteurs neufs, assure de la douceur en toute saison. Le chauffe-eau a été remplacé il y a un an. Située à proximité des commodités telles que la poste, l'école, la boulangerie, le café, ainsi qu'une superette à venir, cette maison offre un emplacement de choix pour profiter des activités en plein air, notamment dans le parc de la Bourroche, situé à 700 mètres. De plus, elle se trouve à 15 minutes des Herbiers et du Puy du Fou, et à 10 minutes de Pouzauges et de Chantonnay. Ne manquez pas cette chance de visiter cette maison à Saint-Prouant, qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Prêt à poser vos valises ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, consultez les classes ENERGIE G indice 445 et CLIMAT C indice 14. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Tempereau, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

116 500 €

466 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 250 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de L'Oie (85)

Je vous propose cet ensemble immobilier de 200 m2 composé d'une partie atelier / stockage de 150 m2 envrion au sol avec 50 m2 en étage et d'un logement d'environ 50 m2 (non loué) comprenant une cuisine, une salle d'eau, 2 pièces de vie et une chambre. Bien raccordé au tout à l'égout. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 748 m2 en zone urbaine. Maison raccordée au tout à l'égout ! Un bien avec de belles possibilités à découvrir sans plus tarder ! .Honoraires d'agence à la charge du vendeur - .DPE 392 indice F et GES 15 indice C Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chauché se situe à moins de 30 minutes de Montaigu, La Roche sur Yon et les Herbiers et 10 minutes des Essarts - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -