Achat Maison à L'Union (31) pas cher / petit prix : 28 annonces

Exclusivité Grande maison familiale au coeur de l'Union ., En pierre de taille elle est idéalement placée sur la commune avec un accès facile à Toulouse également . Sur le niveau central vous trouverez un grand salon , une cuisine fermée et deux chambres , salle de bain et toilettes . Sur le niveau supérieur deux chambres et des toilettes . Au sous sol complétement aménagé , vous disposez d'une surface de 65 m² , l'équivalent d'un T3 avec deux chambres , une cuisine , salle de douche et toilettes . Un grand garage , des stationnements aisés , et un grand jardin piscinable complète l'ensemble . Bus pour Toulouse à 100m . A découvrir Référence agence : 162

Nichée au fond d'une impasse paisible, à l'abri du passage et des nuisances, cette charmante maison des années 70 a été entièrement rénovée avec soin en 2023. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une vie de famille au calme. La maison bénéficie également d'un bon classement énergétique (DPE C) et est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable été comme hiver. Dès l'entrée, une agréable véranda lumineuse vous accueille et mène à un hall pratique avec placard intégré. Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses, propices au calme et au repos. Une salle d'eau lumineuse avec fenêtre et rangements, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau. Un véritable atout : le sous-sol semi-enterré de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de jeux, espace sport, bureau ou vaste espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 400 m², entièrement clôturé, véritable cocon de verdure. La terrasse qui entoure la maison permet de profiter du soleil à différents moments de la journée et d'aménager plusieurs espaces : coin repas, détente ou lecture. Le quartier constitue également un réel avantage : calme, résidentiel et familial. Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie) ainsi que l'arrêt de bus sont accessibles à 5 minutes à pied, et l'école maternelle et élémentaire à environ 15 minutes de marche. Une maison lumineuse et chaleureuse, prête à écrire une nouvelle histoire de vie… peut-être la vôtre. Référence agence : 1170

Située dans un environnement privilégié à L'Union, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette maison de construction traditionnelle de qualité saura vous séduire par ses prestations soignées et sa rénovation récente réalisée avec goût. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse : la cuisine moderne équipée avec îlot central se prolonge naturellement par le coin salle à manger et le séjour, créant un espace convivial et agréable à vivre. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. En rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires viennent compléter le bien, parfaites pour le télétravail, une salle de jeux ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. La maison bénéficie également de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un grand garage, idéal pour le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, la profondeur du jardin offre de multiples possibilités d'aménagement : piscine, terrasses, potager… laissez libre cours à vos envies ! Une maison rénovée avec goût, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Référence agence : 1174

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette grande maison de famille située au coeur de l'Union. Elle se compose d'un vaste séjour très lumineux , d'une cuisine dînatoire ouverte sur le jardin et la terrasse, de cinq chambres ont une suite parentale avec dressing et salle d'eaux,, une jolie salle de bains, un grand garage de 30m² avec une cave de même dimension, et d'un jardin cocooning à l'abri des regard. La maison est au centre ville avec tous les commerces et les transports à proximité immédiate. Maison coup de coeur sans aucun travaux à prévoir. Référence agence : 6024

Proche transports, commerces et accès périphérique, jolie maison offrant une vie de plain pied. Vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, avec accès au jardin, une spacieuse cuisine, une salle d'eau avec 2 chambres. A l'etage, une grande chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager au grè de vos envie. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 285524 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison familiale idéalement située, proche des commodités se compose d'un séjour lumineux, une cuisine dînatoire, 5 chambres et deux points d'eau. Un garage, une cave ainsi qu'une pièce polyvalente de 35m² à aménager complètent ce bien. Elle bénéficie d'un jardin clos et joliment arboré. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 365613 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ - CENTRE DE L'UNIONÀ la recherche d'une maison à acheter L'Union ? Découvrez ce produit rare en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commodités et établissements scolaires. Cette grande maison de près de 200 m² sur deux niveaux comprend 6 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, et potentiellement sur la chaîne des Pyrénées. La cuisine donne également accès à une terrasse, tandis qu'un grand garage de presque 45 m² est inclus, offrant un accès à des combles pouvant servir à divers projets : une spacieuse maison familiale, 2 logements indépendants sur 2 niveaux avec des entrées distinctes, ou même un projet professionnel bénéficiant d'une excellente visibilité.Des travaux de rénovation sont à prévoir.DPE E GES ELe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4717 euros et 6381 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison L'Union, contactez Virginie et Sylvain CROS QUILLET au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Veuillez noter que pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET, conseiller immobilier indépendant à SAS PROPRIETES PRIVEES en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

iad France - Lydia DE MATA vous propose : Maison à acheter L'Union, villa de type T7 de 187 m² sur une parcelle de 470 m². Située dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités, cette maison construite dans les années 1970 nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un toilette et d'une véranda. À l'étage : une grande pièce de vie séparée par une cheminée centrale, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, un toilette et un balcon. Un garage attenant complète ce bien. Les points forts incluent un emplacement privilégié, un fort potentiel pour une grande famille ou une activité professionnelle, ainsi que de grands volumes tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Cette maison L'Union à vendre mérite d'être visitée sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Lydia DE MATA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

449 000 €

2 339 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 192 m²
• 6 chambres
• 

L'Union (31)

Exclusivité Grande maison familiale au coeur de l'Union ., En pierre de taille elle est idéalement placée sur la commune avec un accès facile à Toulouse également . Sur le niveau central vous trouverez un grand salon , une cuisine fermée et deux chambres , salle de bain et toilettes . Sur le niveau supérieur deux chambres et des toilettes . Au sous sol complétement aménagé , vous disposez d'une surface de 65 m² , l'équivalent d'un T3 avec deux chambres , une cuisine , salle de douche et toilettes . Un grand garage , des stationnements aisés , et un grand jardin piscinable complète l'ensemble . Bus pour Toulouse à 100m . A découvrir Référence agence : 162

Idéalement située au coeur de la commune dynamique de l'Union, à proximité immédiate du centre commercial Saint-Caprais, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible.Avec une surface généreuse de 186m2 réparties en 7 pièces, elle se compose :En rez-de-chaussée, une entrée avec rangement mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, qui toutes deux, s'ouvrent sur une vaste terrasse de plus de 50 m² à l'abri des regards. Une buanderie, un toilette indépendant, une suite parentale, ainsi qu'un garage de 30m2 disposant d'une cave de même taille viennent compléter ce niveau.À l'étage, un hall dessert un séjour traversant de 50m2 habillé d'un parquet en chêne massif et agrémenté de balcons de part et d'autre. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Sur une parcelle de 459m2, vous profiterez d'un jardin intimiste, facile à entretenir.Un bien rare, spacieux et fonctionnel à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876

iad France - Mounia Micheleau vous propose: *EXCLUSIVITÉ* L’UNION, dans un environnement très prisé, COUP DE CŒUR pour cette élégante MAISON T8 de 230 m², sur une parcelle paysagée de près de 900 m², avec piscine, très grand garage, et belle vue sur les Pyrénées. Produit rare sur l’Union, cette maison rénovée à l’entretien impeccable, offre une qualité de vie très agréable avec tous les commerces de proximité, les loisirs, les transports et les écoles accessibles à pied. De plus, la maison dispose d’un appartement T2 avec un accès indépendant, et pouvant communiquer avec le reste de la maison. Idéal pour un adolescent ou un étudiant qui souhaite un peu d’indépendance, ou pour y accueillir vos proches, ou encore pour une profession libérale ou de la location. - REZ-DE CHAUSSÉE : L’entrée bien délimitée dessert un beau séjour avec cheminée fonctionnelle, une spacieuse salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée. Ces pièces, chaleureuses et conviviales, donnent sur une terrasse pourvue d’un barbecue, avec d’un côté, la splendide vue dégagée sur les Pyrénées, et de l’autre, la vue sur la terrasse en bois et sa piscine (de 8x4m) propices à l’évasion. La partie nuit s’articule autour d’un dégagement desservant 2 belles chambres à la taille généreuse (avec placards), une magnifique salle de bain et des toilettes séparées. - ÉTAGE : A ce niveau se trouvent 2 chambres, une salle d’eau, et des WC séparés. - REZ-DE-JARDIN : La maison dispose d’un vaste garage de 60 m² permettant le stationnement et offrant un espace de stockage conséquent, ainsi que d’une buanderie. Comme dit précédemment, un confortable appartement T2 complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d’utilisation selon les désirs et les besoins. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un petit séjour, d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes séparées et de 2 petits dressings. Cet espace bénéficie d’une entrée indépendante sur le jardin et communique actuellement par une porte avec le garage (où se trouve un escalier qui mène au rez-de-chaussée). ATOUTS de la maison : Emplacement de choix - Grande parcelle en plein cOEur de l'Union - Proche toutes commodités et bus à pied - Accès rapide à la rocade - Pas de vis-à-vis - Vue sur les Pyrénées - Maison fonctionnelle et très bien entretenue - Présence d’un espace indépendant offrant de nombreuses possibilités - Grand garage - Menuiseries double vitrage - Climatisation à l’étage - Possibilité de garer une autre voiture sur la parcelle en plus du garage. Cette maison saura indéniablement vous séduire par son AGENCEMENT adapté à une vie familiale, sa SITUATION, et son atmosphère chaleureuse. A visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad France.f - mandat 1941274 Mounia Micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia Micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

429 000 €

1 959 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 219 m²
• 4 chambres
• 

L'Union (31)

Découvrez cette maison à vendre à L UNION, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison familiale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 2 points d'eau et 2 toilettes. Une dépendance de 51m², comprenant 2 bureaux et un coin cuisine, s'adapte parfaitement à vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Le jardin, d'une superficie de 700m², a été soigneusement végétalisé. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4.89% du prix de vente, qui est de 409000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Sur la commune de Launaguet, à 10min du métro Borderouge et de l'accès aux voies rapides (rocade/autoroute) de l'Union. Au coeur d'un secteur résidentiel très calme, proche du centre et de ses commodités (écoles, collège, commerces, transports en commun). Maison traditionnelle cossue T6/7 de bon bâtit traditionnel des années 70 d'environ 200m² habitables avec vie à l'étage offrant une vue dégagée: - Au 1er étage, une entrée dessert la cuisine fermée aménagée et équipée avec véranda de 8.5m² attenante, ainsi qu'un séjour/salle à manger de 44m² avec balcon donnant accès aux extérieurs. Une buanderie de 7.6m² donnant accès à l'espace terrasse/piscine couverte. - Toujours au premier étage, un coin nuit bien distinct composé de 5 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants. Notez que les combles sont accessibles par cet étage et permettent un stockage très confortable grâce au hourdis béton. - En RC, un sous-sol total en partie aménagé en bureaux avec sanitaire + deux espaces garages distincts de 60m² et 74m². - 5 garages supplémentaires ont été bâtis sur le terrain qui offre en plus une plage de stationnement très confortable. Sur une superbe parcelle de 10790m² (ESSENTIELLEMENT AGRICOLE) clôturée et arborée à souhait avec puits et piscine traditionnelle sous dôme. LES PLUS: menuiseries PVC - volets roulants électriques - maison aux fondations renforcées (dossier sécheresse en cours avec travaux en cours de finition) - sous-sol total exploitable (idéal rapprochement familial ou division en plusieurs appartements) - grande parcelle de terrain/environnement privilégié... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121278). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Sur les hauteur de l'UNION commune de saint genies bellevue : EXCLUSIVITE Sébastien LEQUEU propose INVESTISSEMET LOCATIF 19000 euros/annuel - Maison r+1 de 1973 rénovée sur 160m2 composée de deux appartements, l'un de 60m2 loué, l'autre de 100m2 en étage peut loué ou vendu libre Au rdc: Un T3 avec 2 chambres , une cuisine, un salon, une salle d'eau, un wc, un garage fermé dégagement, disposition d'un jardin, chauffage clim réversible loué par locataire sérieux et en place depuis 2019 Au 1er étage : Par un accès indépendant, appartement T5 de100m2 comprenant un salon, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, ainsi qu'un grand garage en RDC avec annexe et un espace jardin. locataire sérieux depuis 2017. les + : isolation intérieur récente, double vitrage , clim, isolation sous combles, 2 grands garages le tout sur une parcelle de 850m2 env dans quartier calme à proximité des transports, commerces et écoles. Aucun retard sur le versement des loyers, l'ensemble représente un revenu locatif de 19000euros/annuel ce qui vous assure un excellent placement immobilier. A voir rapidement , accès aux éléments du dossier uniquement sur demande téléphonique Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114854) et slequeu@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

1 972 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

L'Union (31)

Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette maison de construction traditionnelle offre une surface habitable d’environ 177 m², édifiée sur une parcelle de 418 m². Pensée pour une vie de famille confortable, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La maison se développe sur deux niveaux et comprend quatre chambres, un spacieux salon-séjour d’environ 45 m² agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante de type dînatoire, un bureau, deux salles d’eau ainsi que deux toilettes séparées. Un garage de 23 m² vient compléter l’ensemble. Le bien bénéficie d’équipements récents et performants, dont un chauffage central une pompe à chaleur air/eau, une climatisation, une cheminée et un système d’alarme. L'isolation et le chauffage, à la fois économique et efficace, garantit un confort optimal toute l’année (DPE : B). Le terrain clos de 418 m² est facile à entretenir et permet de profiter pleinement d’un cadre paisible et agréable. La maison est idéalement située, à moins de cinq minutes à pied des lignes de bus 40, 42 et 43, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces se trouvent également à proximité. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, ainsi que le remplacement des huisseries actuellement en survitrage (devis disponible), afin de moderniser l’ensemble et d’optimiser le confort. Chers confrères, ce bien est ouvert à l’inter-agence. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 35 93 25, Isabelle FRAISSE (EI) Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118797). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À L'UNION, située dans un environnement très calme, cette belle maison de 186 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 560 m² entièrement arborée et clôturée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouvent trois grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités (famille nombreuse, espace indépendant, profession libérale…). LES PLUS! Un grand garage avec carport, une véranda, une mezzanine agréable, ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Climatisation réversible au rez-de-chaussée. A proximité des axes routiers et de toutes les commodités, cette maison allie confort, espace et tranquillité. Travaux de rafraichissement à prévoir. À VISITER SANS TARDER! Une conseillère 6/7jrs. Cette annonce référence 320368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nathalie BOTTEON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82905520100018. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4206.00 € et 5810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31240 limitrophe L'UNION - ST JEAN, Exclusivité Sébastien LEQUEU propose Maison R+1 T6 d'une belle superficie de 172 m2 hab sur une parcelle de 930 m2 env avec garage Maison très fonctionnelle avec de beaux espaces Rdc: Grande entrée avec placard Spacieuse pièce de vie de 58m2 articulée en trois espaces avec 2 salons (14m2 et 17m2) ainisi qu'une salle à mange de 27m2 très lumineuse. Cuisine séparée de 18m2 avec cellier de 5m2, donnant sur terrasse et jardin, et pouvant évoluer en cuisine US - Murs non porteurs. WC, rangement, accès garage pratique du coté cuisine Etage: Quatre vraies chambres avec placards dont une suite parentale de 28m2 env Deux salles de bain 2 WC Vous disposez d'un grand garage fonctionnel et d'un parking extérieur Les + : Maison lunimeuse avec distribution idéale des pièces. Jolie parcelle plate de 930m2 facile à entretenir et bien exposée, pouvant accueillir un espace piscine sans vis à vis. chaudière gaz révisée complete une bonne isolation des murs et combles. Aucun sinistre declaré ou à déclarer sur ce bien. La maison a toujours été parfaitement entretenue cependant quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir selon vos besoins pour remettre au goût du jour. Ce bien est situé dans un quartier calme, résidentiel et recherché, proche des accès commerces, transports, à 5 minutes rocade ou autoroute. Visite virtuelle 'Matterport Pro' disponible (uniquement sur demande téméphonique) A visiter rapidement Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123328). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette grande maison à vendre à L'Union, Haute-Garonne, idéale pour une famille en quête d'espace et de potentiel. Avec ses 186 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse, le tout agrémenté d'une cuisine indépendante, facilement modifiable selon vos goûts. Cette maison L'Union à vendre dispose de 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou loisirs, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, un grand garage complète le tout, offrant un espace de stationnement précieux. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une belle opportunité d'achat à L'Union pour créer votre cocon idéal. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

iad France - Mounia Micheleau (06 64 42 65 51) vous propose à la vente cette maison L'UNION à vendre, située dans un environnement recherché de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, véritable coup de cœur, est une maison familiale T8 d’environ 235 m², sur une belle parcelle paysagée de près de 800 m², avec piscine et espace bien-être SPA, le tout offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.Idéale pour une grande famille, cette maison L'UNION permet à chacun de bénéficier d’un espace personnel tout en proposant des lieux de convivialité. Vous y trouverez un double séjour avec cheminée et salle à manger, une spacieuse cuisine avec coin repas donnant sur une véranda, et 5 chambres équipées de salles d’eau, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau, dressing et véranda donnant sur le jardin.Cette maison est complétée par une grande pièce d’environ 40 m² avec bureau attenant et salle d’eau, pouvant être utilisée pour une profession libérale ou comme salle de jeux ou suite indépendante. Les combles aménagés offrent également un espace supplémentaire d’environ 40 m² pour vos projets.À l’extérieur, le jardin, orienté Sud, est parfaitement entretenu et comprend une terrasse, un coin barbecue et un cabanon. La piscine couverte et chauffée, ainsi que le SPA, ajoutent une touche de bien-être à cet espace extérieur, parfait pour se détendre.Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Les atouts de cette maison à acheter L'UNION incluent son emplacement calme, sa vue dégagée, sa climatisation, ainsi que son entretien impeccable avec menuiseries double vitrage. Le bien est situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, avec un accès rapide à la rocade.Cette maison fonctionnelle saura vous séduire par son agencement adapté à la vie familiale, son ambiance chaleureuse et sa situation de choix. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations et de photos, rendez-vous sur le site iad France. Mounia Micheleau, conseillère immobilière indépendante, est disponible 6J/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classée D avec un indice de 146 et une classe climat D avec un indice de 30. Pour les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à L'Union, à proximité immédiate de la Clinique de l'Union cette charmante maison de plein pied bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à deux pas de toutes les commodités, commerces et écoles. Sa proximité avec Toulouse en fait un emplacement idéal pour les actifs recherchant un compromis entre tranquillité et accès rapide au centre ville.Cette propriété s'étend sur un terrain de 578 m², offrant 4 places de parking, un jardin entretenu, et une terrasse parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Dotée d'une architecture classique, la maison de se compose d'un salon salle à manger spacieux et lumineux équipé d'un poêle à granules, d'une vaste cuisine indépendante récente entièrement aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant.L'atout majeur de cette villa est un appartement qui lui est jouxté. Ce bien de plus de 70m2 est entièrement viabilisé et bénéficie d'une isolation complète (combles, murs extérieurs); seuls les travaux de finitions doivent être achevés. Un investissement intelligent pouvant générer une rentabilité locative brute de plus de 15%. Il pourrait être également envisagé pourun regroupement familial.Un bien rare offrant à la fois confort de vie et opportunité d'investissement!!!Et si nous faisions de ce bien votre nouveau cocon!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 463 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 0649009904, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215

Découvrez cette maison familiale spacieuse à L'Union, idéale pour une famille en quête de confort et de volumes généreux. Construite en 1981, elle offre un séjour lumineux de 38 m2, une véranda, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour et un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'étage accueille quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant, tandis qu'au rez-de-chaussée, une grande chambre supplémentaire avec salle de bains permet d'accueillir adolescents, invités ou de créer un espace de télétravail. Le garage de 95 m2 offre un confort rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 539 m2 avec piscine complète cet ensemble, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Située dans un quartier recherché de L'Union, cette maison bénéficie d'une localisation idéale : les commerces de proximité et la mairie sont à moins de 5 minutes à pied, les écoles et crèches se trouvent à 10 minutes à pied, et les transports et accès vers Toulouse sont rapides en voiture, avec seulement 15 minutes pour rejoindre le centre-ville. Vous profitez ainsi d'un cadre calme et résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison représente une opportunité rare pour une famille, alliant espace, confort et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A L'Union centre, villa T6 de plus de 180m² sur deux niveaux Parcelle de près de 630m² Beaucoup de potentiel pour cette maison à rafraichir. Possibilité d'y faire plusieurs habitations Secteur attractif: commerces et école à pied, plusieurs lignes de bus Fondations: micropieux de 6m de 2024 - garantie décennale Fenêtres déjà changées sauf celles du séjour Grand séjour climatisé Cuisine de 12m² Deux chambres de 16m² avec placard Deux chambres de 15m² avec placard Une chambre de 12m² Deux wc Une salle de bain + une salle d'eau Une buanderie + un cellier Véranda de 9m² Garage de 22m² CONTACT DIRECT Mélanie FORT 06 49 69 13 14 Honoraires charge vendeur Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée et plus de photos sur notre site : www.ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Mélanie FORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501439525 de Toulouse (EI)

31240 Un cadre calme et agréable à Saint-Geniès-Bellevue, cette maison de 119 m², cléfs en main, exposée plein sud, vous offre un bel espace de vie à proximité immédiate des commodités (centre commercial à 650 m, transports à 450 m). 2 minutes du cœur du village, 20 min de Toulouse et 5 min de l'Union, elle représente l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Surface habitable: 119 m², Terrain: 352 m², villa d'architecte neuve. Rez-de-chaussée : Vaste séjour de plus de 40 m², très lumineux grâce à 4 grandes baies vitrées ouvertes sur 3 côtés. Cuisine ouverte Suite parentale avec salle de bain privative, WC Étage : 3 grandes chambres, dont 2 avec accès à un balcon Salle de bain supplémentaire, Toilettes. Extérieur : Parking du midi ( 2 voitures) devant le grand Garage , mitoyen avec la maison jumelle, Terrasse de 40 m² Possibilité d'ajouter une piscine qui s'intégrera harmonieusement à l'architecture de la maison déjà sur le permis de construire. Informations supplémentaires : normes actuel Vous serez les premiers occupants! L'intérieur personnalisable selon vos préférences avec le constructeur. maison disponible 2éme trimestre 2026 Venez découvrir le charme de Saint-Geniès-Bellevue, un village paisible alliant qualité de vie et proximité des commodités, idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et l'accessibilité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117388). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À l'Union dans le quartier des fleurs, découvrez cette maison individuelle des années 60 à fort potentiel, implantée sur une parcelle de 305m2. Développant 98 m² habitables, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger ainsi qu'un WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres entre, 10m2 et 12m2, dont l'une bénéficie d'un WC avec sanibroyeur, ainsi que d'une petite salle d'eau.Un garage vient compléter l'ensemble. Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un beau potentiel avec une base saine. Contactez-moi pour plus de précisions. Les derniers travaux effectués : installation chaudière à condensation en 2016 et 2 climatisations en 2020.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876

iad France - Yann Thomas vous propose: Opportunité rare à L’UNION proche de Toulouse et de Saint Jean – Maison avec vue panoramique sur Toulouse et la chaine des Pyrénées! Située sur les hauteurs de L’Union, cette grande maison de 294 m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Implantée sur un terrain de 686 m², sans vis-à-vis, elle profite d’une vue imprenable sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, un véritable tableau naturel au fil des saisons! Répartie actuellement sur trois niveaux indépendant (3 appartements), la maison permet d’imaginer différents modes de vie : maison familiale, habitation multi-générationnelle, projet mixte habitation et locaux professionnels ou encore projet familial avec un espace indépendant pour un adolescent, un parent ou des amis. Des travaux de réaménagement et ou de redistribution sont à prévoir. Niveau jardin (ancien sous-sol) : un grand T2 de 60 m² comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre de 14,5 m², une salle d’eau et une cuisine. Un espace parfait pour accueillir un membre de la famille, un bureau ou espace de travail indépendant ou un logement locatif complémentaire. Rez-de-chaussée : le cOEur de la maison avec ses 144 m². Une belle entrée dessert une cuisine indépendante équipée avec îlot central, une vaste pièce de vie répartie en 3 espaces (séjour, salon, salle à manger) et ouvrant sur un balcon fermée offrant une vue spectaculaire, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Étage supérieur : un second appartement de 90 m² comprenant une grande pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée, une buanderie et une terrasse couverte de 50 m² Le petit jardin est clos, paysager et sans vis-à-vis. Un abri de jardin, un portail électrique, trois places de stationnement et un système d’alarme professionnelle complètent les prestations. L’ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (commande centrale et individuelle). Proche des écoles, commerces, transports et espaces verts, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien. C’est une opportunité rare sur les hauteurs de L’Union, prête à accueillir un nouveau projet de vie familial! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.