Achat Maison à L'Union (31) à rénover / avec travaux : 153 annonces

Nichée au fond d'une impasse paisible, à l'abri du passage et des nuisances, cette charmante maison des années 70 a été entièrement rénovée avec soin en 2023. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une vie de famille au calme. La maison bénéficie également d'un bon classement énergétique (DPE C) et est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable été comme hiver. Dès l'entrée, une agréable véranda lumineuse vous accueille et mène à un hall pratique avec placard intégré. Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses, propices au calme et au repos. Une salle d'eau lumineuse avec fenêtre et rangements, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau. Un véritable atout : le sous-sol semi-enterré de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de jeux, espace sport, bureau ou vaste espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 400 m², entièrement clôturé, véritable cocon de verdure. La terrasse qui entoure la maison permet de profiter du soleil à différents moments de la journée et d'aménager plusieurs espaces : coin repas, détente ou lecture. Le quartier constitue également un réel avantage : calme, résidentiel et familial. Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie) ainsi que l'arrêt de bus sont accessibles à 5 minutes à pied, et l'école maternelle et élémentaire à environ 15 minutes de marche. Une maison lumineuse et chaleureuse, prête à écrire une nouvelle histoire de vie… peut-être la vôtre. Référence agence : 1170

Exclusivité Grande maison familiale au coeur de l'Union ., En pierre de taille elle est idéalement placée sur la commune avec un accès facile à Toulouse également . Sur le niveau central vous trouverez un grand salon , une cuisine fermée et deux chambres , salle de bain et toilettes . Sur le niveau supérieur deux chambres et des toilettes . Au sous sol complétement aménagé , vous disposez d'une surface de 65 m² , l'équivalent d'un T3 avec deux chambres , une cuisine , salle de douche et toilettes . Un grand garage , des stationnements aisés , et un grand jardin piscinable complète l'ensemble . Bus pour Toulouse à 100m . A découvrir Référence agence : 162

Située dans un environnement privilégié à L'Union, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette maison de construction traditionnelle de qualité saura vous séduire par ses prestations soignées et sa rénovation récente réalisée avec goût. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse : la cuisine moderne équipée avec îlot central se prolonge naturellement par le coin salle à manger et le séjour, créant un espace convivial et agréable à vivre. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. En rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires viennent compléter le bien, parfaites pour le télétravail, une salle de jeux ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. La maison bénéficie également de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un grand garage, idéal pour le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, la profondeur du jardin offre de multiples possibilités d'aménagement : piscine, terrasses, potager… laissez libre cours à vos envies ! Une maison rénovée avec goût, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Référence agence : 1174

Découvrez cette grande maison à vendre à L'Union, Haute-Garonne, idéale pour une famille en quête d'espace et de potentiel. Avec ses 186 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse, le tout agrémenté d'une cuisine indépendante, facilement modifiable selon vos goûts. Cette maison L'Union à vendre dispose de 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou loisirs, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, un grand garage complète le tout, offrant un espace de stationnement précieux. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une belle opportunité d'achat à L'Union pour créer votre cocon idéal. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Prix au m² le plus bas

375 000 €

2 005 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187 m²
• 5 chambres
• 

L'Union (31)

iad France - Lydia DE MATA vous propose : Maison à acheter L'Union, villa de type T7 de 187 m² sur une parcelle de 470 m². Située dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités, cette maison construite dans les années 1970 nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un toilette et d'une véranda. À l'étage : une grande pièce de vie séparée par une cheminée centrale, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, un toilette et un balcon. Un garage attenant complète ce bien. Les points forts incluent un emplacement privilégié, un fort potentiel pour une grande famille ou une activité professionnelle, ainsi que de grands volumes tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Cette maison L'Union à vendre mérite d'être visitée sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Lydia DE MATA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ BEGUE IMMOBILIERDécouvrez cette maison familiale T7 à vendre à Mondonville, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec plus de 160m2 habitables, cette propriété est nichée sur une belle parcelle arborée d'environ 760m2, offrant tranquillité et proximité avec toutes les commodités.Actuellement, la maison est divisée en deux espaces de vie distincts, mais une simple réhabilitation vous permettra de les réunir facilement pour en faire une seule maison harmonieuse. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour-cuisine agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une grande terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également trois belles chambres, dont deux avec un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette.L'autre partie de la maison, accessible par une entrée indépendante, peut facilement être reliée à l'espace principal par une simple ouverture. Elle dispose d'une cuisine équipée et d'un séjour au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressing, une vaste mezzanine, une salle d'eau et des toilettes.Le jardin agréable offre un cadre paisible, sans nuisance ni vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Mondonville ! Venez la visiter sans tarder !

Découvrez cette maison à COLOMIERS, située dans le charmant quartier Moulin. Ce bien spacieux de 175 m², construit sur un terrain de 1000 m², représente une opportunité idéale pour un achat maison COLOMIERS et offre un cadre de vie familial agréable, à proximité des commodités et du cœur de la ville. Emplacement Idéal :Cette maison se situe dans le calme du quartier Moulin à Colomiers, entourée d'espaces verts et sécurisés, proche des transports, des écoles, des commerces et du parc du moulin. Imaginez-vous profiter de matins paisibles avec vue sur les collines, et laissez vos enfants jouer en toute sécurité dans ce havre occitan authentique. Espaces de Vie Lumineux :Au rez-de-chaussée, un vaste séjour s'ouvre sur une belle cuisine équipée, prolongée par un cellier-buanderie pratique. De l'autre côté de l'espace de vie, vous trouverez une chambre fermée ainsi qu'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC séparés, garantissant une intimité totale. À l'étage, trois chambres confortables (dont une suite parentale de 15 m²), une salle de bain et de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble. Confort Moderne et Extérieur Exceptionnel :Cette maison COLOMIERS à vendre comprend également un garage de 17 m², une terrasse équipée d'une pergola et de stores électriques, ainsi qu'un jardin paysager avec un abri de 15 m² et une piscine DESJOYAUX de 34 m². Imaginez des dîners conviviaux ou de douces soirées en famille dans ce cadre enchanteur. Les équipements haut de gamme (PAC réversible, chauffage au sol doux et rafraîchissant, volets électriques, conformité aux normes RE2020) assurent un confort optimal tout en maintenant des factures légères. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faites de cette maison à acheter COLOMIERS votre nouveau chez-vous situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées!

Toulouse (31200) A proximité immédiate des commodités, des accès rocade, des bus et du métro, découvrez cette superbe maison d'architecte de 2004, alliant volumes généreux, modernité et confort. D'une surface d'environ 200 m² habitables, cette villa séduit dès l'entrée par un hall accueillant ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de grandes baies vitrées, une belle hauteur sous plafond et une cheminée élégante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée *** s'accompagne d'une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec accès direct à une agréable terrasse de 30 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC. La maison offre également un espace nuit bien distinct comprenant trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, ainsi qu'un dressing et une seconde salle d'eau. Côté extérieur, le charme opère tout autant : sur un terrain arboré et paysagé de 1490 m², profitez de plusieurs terrasses, d'une piscine, d'une pergola et d'un abri de jardin. Les prestations sont au rendez-vous : Pompe à chaleur aérothermique et climatisation gainable Chauffage au sol Volets roulants électriques Aspiration centralisée Puits Un garage attenant de 33 m² avec porte motorisée complète l'ensemble, ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, équipé pour la recharge de voitures électriques. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace aux portes de la ville Référence agence : 1313

3 personnes déjà intéressées

397 000 €

3 054 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de L'Union (31)

TOULOUSE - ALLÉES DE BARCELONE - MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL EXCLUSIVITÉ - PROJET D'INVESTISSEUR OU COUP DE COEUR Découvrez cette maison ancienne de caractère de 75m² habitables offrant un potentiel exceptionnel dans le recherché quartier des Allées de Barcelone. ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ : Maison entièrement à rénover permettant de créer un bien sur-mesure Surface actuelle : 75m² avec possibilité d'extension jusqu'à 140m² par aménagement des combles Jardin privé de 210m² - véritable écrin de verdure en ville Cachet authentique à révéler et valoriser QUARTIER D'AVENIR : Idéalement située dans le dynamique quartier des Allées de Barcelone, cette maison bénéficie de la proximité immédiate du secteur Brouardel – Canal du Midi – Sébastopol, actuellement un projet de réhabilitation est prévu par la ville de Toulouse. Ce programme de grande envergure prévoit la création de nouveaux logements, d'espaces verts, de commodités, d'écoles et de commerces. Une opportunité unique d'investir à proximité d'un quartier en pleine transformation. POTENTIEL : Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou les familles souhaitant créer leur maison idéale. La possibilité de doubler pratiquement la surface habitable, combinée à la localisation privilégiée des les Allées de Barcelone et la proximité du futur secteur réhabilité, en font un projet d'exception. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien unique dans un quartier recherché, à proximité d'une zone promise à un bel avenir. Honoraires inclus de 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Toulouse, dans le quartier recherché de la Roseraie, avec 3 chambres et un bureau, jardin et garage avec dépendance. Idéalement située au pied du métro Roseraie et à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison à vendre à Toulouse dispose d'un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², elle offre environ 155 m² habitables répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er et 2e étage). Traversante et lumineuse, elle présente de beaux volumes intérieurs à réaménager selon vos goûts. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de la moderniser. À l'arrière, le jardin calme est idéal pour accueillir une piscine et créer un véritable espace de détente. De plus, la propriété inclut une dépendance d'environ 85 m², qui peut être aménagée en atelier, bureau ou logement indépendant. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant un emplacement prisé et de beaux espaces. Pour planifier une visite, contactez-nous au 05-34-25-80-80 ! Référence agence : 2341.

Maison familiale avec dépendance de144 m² habitables sur une parcelle de 374 m² Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et une configuration idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Elle se compose , Au rez-de-chaussée d'un T2 indépendant de 46 m², donnant directement sur le jardin avec la possibilité d'aménager un véritable rez-de-jardin autonome (location, profession libérale, logement indépendant…). À l'étage, vous trouverez un spacieux T4 de 91 m², lumineux, avec balcon, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous bénéficiez en plus d'un sous-sol complet de 75 m² avec 2,50 m de hauteur sous plafond : Ancien atelier, très sain, idéal stockage, salle de sport, atelier ou futur aménagement. Très grand box fermé permettant d'accueillir un camion, avec espace buanderie à l'arrière facilement aménageable. le tout situé à seulement 10 minutes à pied du métro. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 6124

COUP DE CŒUR – MAISON DE MAÎTRE – PLAIN-PIED Entre LANTA et LABASTIDE BEAUVOIR et 25 minutes de Toulouse, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître toulousaine de près de 250 m² habitables, nichée dans un environnement calme et en impasse. Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une distribution traversante. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d’environ 70 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine de 27 m² avec cheminée ancienne, alliant authenticité et convivialité. La partie nuit offre trois très grandes chambres (23, 26 et 27 m²), ainsi qu’une pièce supplémentaire en enfilade pouvant servir de bureau ou dressing selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose de deux salles d’eau avec WC, d’une salle de bain et d’un cabinet de toilette. Les COMBLES totales sont également aménageables Implantée sur un terrain d’environ 1100 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié, parfait pour profiter du calme. Un abri voitures sous hangar complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence de caractère. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - cadre commercial

Située à Montastruc-la-Conseillère, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre présente un potentiel exceptionnel pour divers projets. Elle comprend une maison avec sous-sol et un hangar d'environ 150 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison est idéale pour un achat maison Montastruc-la-Conseillère, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Vous pouvez envisager la création de plusieurs appartements, optimiser un projet locatif, aménager une grande maison familiale avec espace de stockage, ou encore installer une activité professionnelle ou artisanale avec habitation. Le hangar constitue un véritable atout, adapté pour le stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules. Ce bien rare sur le secteur saura séduire tant les investisseurs que les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie ou développer une activité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen Pereira, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Une proposition d'achat a été acceptée par les propriétaires, et le compromis de vente est en cours d'élaboration. Les visites sont actuellement suspendues, mais vous pouvez me contacter pour être informé(e) en priorité de toute évolution concernant cette maison à vendre à Toulouse.Idéalement située à proximité des meilleures écoles et de la future station de métro Jean Rieux, cette ravissante maison toulousaine au cœur de la Côte Pavée vous propose un cadre de vie de qualité, un jardin à l'abri des regards et de nombreuses possibilités d'aménagements pour les amateurs de charme et de projets sur mesure.Dans le très recherché quartier de la Côte Pavée, cette maison toulousaine des années 1920 offre 101 m² habitables, complétés par un jardin arboré de 304 m² sans vis-à-vis et un garage indépendant. Véritable cocon familial, elle séduira par son cachet et son potentiel de transformation.Le rez-de-chaussée, accessible depuis le jardin, est un espace à revaloriser : buanderie, WC avec lave-mains, vaste zone de stockage et une pièce avec fenêtre et hauteur sous plafond de 2,50 m. Cet espace peut être complètement repensé pour créer un lieu de vie et de loisirs ou une suite indépendante, augmentant ainsi la surface habitable.À l'étage principal, baigné de lumière et agrémenté de parquets en bois massif et de cheminées en marbre, se trouvent une chambre, une cuisine, un salon et une salle à manger attenants, ces deux dernières pouvant être réunies en un vaste séjour traversant. La salle de bains avec WC complète ce niveau. Des travaux de rénovation permettront d'actualiser les prestations : mise en conformité électrique, remplacement des vitrages extérieurs, rafraîchissement des peintures et reconfiguration des volumes.Le second étage abrite deux chambres sous les combles, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux.À l'extérieur, le jardin clos et piscinable est un véritable écrin de verdure. Une extension du garage existant pourrait être réalisée pour créer un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin, parfait pour un bureau, un atelier ou une grande pièce à vivre.Avec sa proximité directe de l'ensemble scolaire Saint-Joseph-La Salle, des commerces et des futures lignes de métro, cette maison au charme préservé représente une opportunité rare à Toulouse. C'est une toile idéale pour ceux désirant marier patrimoine et projet de vie personnalisé.Découvrez le potentiel unique de cette maison de caractère et imaginez votre vie dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Une visite s'impose.N.B. : certains visuels incluent des propositions d'aménagement, vous permettant de mieux vous projeter dans les espaces de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 LIMAYRAC vous propose à Toulouse 31400, une maison de 114m² et comprenant 5 chambres à la vente. Le bien propose de plain pied l'entrée, le séjour, la cuisine, une salle de bain et un WC, ainsi que 2 chambres avec accès direct sur le jardin, sans le moindre vis à vis. A l'étage, deux chambres de plus avec une salle d'eau. Le plan de la maison est idéal pour la vie de famille. La vente comprend aussi une place de parking aérienne. La situation du bien permet de trouver les commerces et les transports en commun ( bus 23, L9, L8) à quelques minutes de marche. Et bientôt le métro Tisséo Ligne C, avec la station de L'Ormeau. La vie dedans comme dehors propose un calme très appréciable. Rafraichissement à prévoir. Possibilité de mettre en place une colocation. Les honoraires charge vendeur sont compris dans le prix. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980.0 € et 5440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maxime FRANCK EI, agent commercial (RSAC 797999976)

En exclusivité chez Homki, découvrez cette maison T5 de 101 m², édifiée sur une parcelle de 460 m², située dans le quartier du Château de l'Hers. À rénover, cette maison offre un beau potentiel et se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux exposé plein Sud ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres dont une mansardée, un cellier, et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré en restanque, véritable havre de paix, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Un atelier et un garage complètent ce bien, ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités de l'avenue de Castres.

En exclusivité chez Sotheby's, cette propriété à vendre à Verfeil, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, comprend une maison de maître et un corps de ferme. Située dans un cadre exceptionnel, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. La propriété est vendue avec 3 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 30 hectares au total. Le gros œuvre est en bon état et les toitures ont été refaites. La maison de maître fait environ 235 m², accompagnée d'un corps de ferme de 120 m² et de plus de 200 m² de dépendances attenantes. Vous constaterez par vous-même les nombreuses possibilités qu'elle offre. Le terrain de 3 hectares dispose également d'un puits et d'une source. Cette propriété à acheter à Verfeil se trouve à seulement 10 minutes de Verfeil et 15 minutes de Lavaur.

Située dans une impasse privée calme et résidentielle, cette maison familiale spacieuse de 170 m² habitables (construction 1970) offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de Toulouse. Future station de Métro à moins d'un kilomètre. Points forts : Impasse privée et environnement résidentiel calme, Vue dégagée sur les champs côté impasse, Portail électrique à l’entrée, Accès rapide à Toulouse et aux commodités (rocade proche). Composition : Rez-de-chaussée : garage, cuisine, buanderie, grand séjour lumineux, 2 chambres, salle de bain, Étage : cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC séparé, 2 balcons, Extérieur : jardin arboré, terrasse et allée privée avec stationnement. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2053 €/an, Chauffage : fioul, Terrain : indivision familiale attenante. DPE : classe F / GES : classe F, Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Christophe Da silva, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Saint-Cyprien, qui offre un cadre de vie de qualité et un environnement calme. Avec son jardin arboré et sans vis-à-vis, cette maison met en avant un fort potentiel pour devenir un espace chaleureux et confortable. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.24%. Le prix hors honoraires est de 399080 €. Une proposition d'aménagement virtuel, non contractuelle, est disponible en dernière photo. Attention, ce logement est classé en catégorie G pour sa consommation énergétique.

Prix au m² le plus bas

375 000 €

1 225 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 306 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de L'Union (31)

RARE A BESSIÈRES Ensemble immobilier composé de deux maisons !! Vous avez comme projet de créer une grande résidence familiale, création de plusieurs logements, habitation + investissement locatif, profession libérale... Le tout dans un environnement calme, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Votre agence L'Adresse Les Portes de l'Immobilier vous propose cette opportunité en plein coeur de Bessières avec jardin ! La première maison, au charme authentique de l'ancien, développe plus de 250 m² sur plusieurs niveaux. Vous y trouverez de beaux volumes et des éléments de caractère : parquets d'origine, carreaux ciment, tomettes, poutres apparentes, escalier en bois massif? Le rez-de-chaussée accueille salons, bureau, cuisine, salle à manger, WC indépendant, chaufferie et accès à une vaste cave de 40 m². A l'étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un dressing vous attendent. Les combles, aménageables, offrent environ 120 m² supplémentaires ! La seconde maison, de type T4 et d'environ 76 m². Elle se compose d'un salon-cuisine au rez-de-chaussée, d'une chambre et salle d'eau avec WC au premier étage, ainsi que de deux chambres en enfilade au dernier niveau. -Un jardin arboré, situé entre les deux maisons, vient compléter l'ensemble. -Stationnement aisé avec plusieurs places disponibles à proximité. A visiter sans tarder ! Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous directement au 05.61.11.53.11. Retrouvez également plus d'annonces sur notre site internet: https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-les-portes-de-l-immobilier-bessieres/157 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ – Vigoulet-Auzil – Maison à rénover avec vue sur les Pyrénées. Située au cœur de Vigoulet-Auzil dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 114 m² est à vendre sur une belle parcelle arborée d’environ 2 142 m². Exposée plein sud avec de grandes ouvertures, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. La maison se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Un grand garage en sous-sol de plus de 95 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, salle de loisirs, etc.). Si vous envisagez un achat maison TOULOUSE, cette propriété peut également être agrandie par une extension. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle présente un fort potentiel dans un secteur recherché de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour toute information, merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref : AS3-5901.

iad France - Justine Pradere vous propose : Située dans un quartier très recherché de Pinsaguel, en Haute-Garonne, cette maison à vendre est à proximité immédiate des commerces, d’un cabinet médical, de l’école et de la crèche, le tout accessible à pied. Son emplacement privilégie un cadre de vie agréable, à deux pas des berges de l’Ariège, parfait pour de belles promenades. Avec environ 108 m² habitables, la maison offre des volumes confortables et un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine et un espace salle à manger/salon chaleureux avec cheminée à insert, propice aux moments en famille. Ce niveau dispose également d’un cellier, d’un WC indépendant et d’un garage. Une annexe attenante, comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC, permet d'envisager différents projets : chambre indépendante, espace pour recevoir ou activité professionnelle grâce à un accès pouvant être indépendant. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un placard de rangement. La maison possède un double accès par l'avant et par l'arrière, offrant un vrai confort d’usage et la possibilité de dissocier l’espace professionnel de l’habitation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin, d’une grande terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un abri de jardin et d’un atelier de bricolage. Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation par l’extérieur, système de chauffage et rafraîchissement), mais cette maison présente un beau potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement prisé. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet utilisant l’achat d’une maison à Pinsaguel mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pradere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702.

À la recherche d'un bien immobilier dans la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison à acheter à Beauzelle, Haute-Garonne. Ce bien de ville, d'une superficie de 136,72 m² et posé sur un terrain de 530 m², propose 6 pièces comprenant 4 chambres. C'est une belle opportunité d'achat maison Beauzelle, idéal pour un investisseur, car il offre 3 appartements : un T4, un T2 et un studio. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Construite en 1965, elle se trouve à seulement 5 km de l'aéroport, 1 km des commerces et 2 km de la voie express, ce qui la rend parfaitement située. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Henri Matisse et Les Mésanges, ainsi que divers restaurants et services de santé. Pour visiter cette vente maison Beauzelle, n'hésitez pas à nous contacter au 0615969808. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mm Bouillaud Martine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043.

À 20 minutes de Toulouse, au cœur d'un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, cette maison de village constitue une belle opportunité. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau ainsi que des combles. À VISITER! Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 86443 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

En exclusivité chez Sotheby's, cette maison à vendre à Verfeil, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, est une propriété exceptionnelle située aux portes de Toulouse. À seulement 10 minutes de Verfeil, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées depuis les collines environnantes. Sur un terrain de 30 hectares, vous trouverez une maison de maître de 235 m2 à rénover, avec des toitures récemment refaites, ainsi qu'un corps de ferme d'environ 120 m2 et 200 m2 de dépendances attenantes, également avec des toitures rénovées. Le domaine dispose d'un puits et d'une source, faisant de cette maison à acheter à Verfeil une entité unique.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 718 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
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À 18km de L'Union (31)

[OFFRE ACCEPTÉE] MAISON A RÉNOVER - ROQUES-SUR-GARONNE (31120) Surface : 110 m² Terrain : env. 600 m² 3 chambres + bureau Garage, carport, atelier Située à proximité immédiate du centre commercial de Roques-sur-Garonne et bénéficiant d'un accès rapide à Toulouse, cette maison des années 50 mitoyenne d'un côté offre un fort potentiel de rénovation. Depuis septembre, la nouvelle ligne de bus express 117 relie Muret (31600) à la station de métro Basso-Cambo, permettant de rejoindre Toulouse en environ 20 minutes. Idéale pour les amateurs de travaux ou un projet de rénovation familiale, elle nécessite un budget travaux estimé à 110 000 euros, pour exploiter pleinement ses volumes et son emplacement recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau (douche, lavabo, WC). A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail. Les extérieurs sont un véritable atout : garage, atelier avec accès direct à la maison, carport, serre et jardin arboré sur une parcelle d'environ 600 m². Les + : belle surface habitable, volumes modulables, nombreuses annexes, transports récents, proximité commerces et écoles. Une maison à fort potentiel dans un secteur recherché de Roques-sur-Garonne, à découvrir rapidement. Prix : 189 000 euros Honoraires inclus à la charge acquéreur, soit 180000 euros net vendeur. Diagnostics réalisés en Juin 2025 : DPE (F) / GES (F) Consommation énergie primaire : 348 Kwh/m²/an Consommation énergie finales : 317 Kwh/m²/an Émission : 96 KgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3154 euros et 4268 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive, (classe F) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412230jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES vous propose une maison à vendre à QUINT FONSEGRIVES (31130) dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 152 m², offre un fort potentiel pour un projet familial. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur un terrain de 714 m², elle dispose également de deux garages et d'un atelier. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et valoriser pleinement ce bien. Pour un achat maison à QUINT FONSEGRIVES, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite sur rendez-vous. Contactez le 06.80.62.76.66 pour plus d'informations.

iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose à la vente cette maison à Pompertuzat, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Offrant une vue dégagée sur le Lauragais, ce bien présente un grand potentiel après rénovation. L'entrée accessible par un escalier extérieur dessert un séjour avec cheminée et une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une seconde cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bain avec WC, un cellier et une pièce technique pour la chaudière au fioul. Un garage de 37 m² complète ce niveau. À l'extérieur, une dépendance procure un espace de rangement supplémentaire et la maison bénéficie d'une cave enterrée. Bien que nécessitant une rénovation complète, elle offre d'excellentes perspectives d'aménagement grâce à ses volumes, sa dépendance et son emplacement calme et privilégié. C'est une opportunité intéressante pour un projet d'achat maison à Pompertuzat, dans un cadre agréable avec une vue dominante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles, avec une classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 88. Pour plus d'informations sur les risques associés au bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M Jean-Charles NONCLERCQ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située sur les hauteurs de Plaisance-du-Touch, cette maison à vendre à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, est une propriété de caractère datant de 1800. Elle est implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 4 500 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. La maison principale, lumineuse et parfaitement agencée, propose environ 232 m² habitables à rénover. Un plateau adjacent de 90 m² est disponible pour un aménagement, permettant d'explorer de nombreuses possibilités. De plus, la propriété comprend deux grands garages, plusieurs espaces d'ateliers et environ 300 m² de combles aménageables, offrant un potentiel considérable pour agrandir ou repenser les espaces. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Toulouse pourra convenir à un projet de résidence familiale de charme ou à une activité professionnelle. Pour plus d'informations, contactez Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34 67 92 46 - Référence : AS3-5865.

Découvrez cette charmante maison de 140 m² située en plein cœur de Castelnau-d'Estrétefonds. Elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur chez-soi. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon accueillant, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez également d'un jardin privé, un véritable havre de paix pour se détendre en toute tranquillité. Bien que la maison soit dans un état correct, elle offre de nombreuses possibilités de rénovation pour s'adapter à vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et central. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2475

MAISON FAMILIALE T6 DE 160 M². En EXCLUSIVITÉ à Saint-Orens, sur un AXE PRATIQUE ET FACILE D’ACCÈS, cette maison familiale sur deux niveaux offre de TRÈS BEAUX VOLUMES et un POTENTIEL énorme. Les transports, les pistes cyclables et les centres commerciaux sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien de toute la famille. D’une superficie d’environ 160 m², elle se compose notamment : - d’un VASTE SÉJOUR LUMINEUX D’ENVIRON 50 M² ; - de 5 CHAMBRES dont 2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE ; - d’un bureau ou dressing attenant à une chambre - DE DEUX POINTS D’EAU (un par niveau) ; - d’un GRAND GARAGE et accès au vide sanitaire pour du rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain d'environ 750 m², véritable atout pour imaginer une piscine. LA MAISON EST SAINE mais nécessite une modernisation intérieure afin d’être remise au goût du jour. LE BÂTI, QUANT À LUI, OFFRE UNE BASE SOLIDE pour un projet familial durable. COTÉ ÉNERGÉTIQUE, le chauffage actuel au fioul explique un DPE perfectible. Le remplacement par une pompe à chaleur permettrait d’améliorer nettement la performance énergétique, le confort et la valorisation future du bien. Ce que l’on retient : - de grands volumes intérieurs ; - 5 chambres et un bureau ou dressing ; - un séjour de 50 m² ; - un accès facile aux transports, pistes cyclables et commerces de proximité ; - maison saine, à moderniser selon ses goûts. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Agent commercial indépendant