Achat Maison de plain-pied à La Balme (73) : 74 annonces

Coup de cœur du secteur

275 000 €

3 143 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87,5 m²
• 2 chambres
• 

La Balme (73)

Nouvelle EXCLUSIVITÉ à découvrir à 15 minutes de Yenne, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes !Dans un cadre préservé sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin en 2024. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité.Située à La Balme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la ViaRhôna, parfaite pour des balades à vélo ou à pied le long du Rhône. Cette maison La Balme à vendre saura séduire les amoureux de la nature.Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère accueillante de cette maison et la qualité des rénovations apportées. Elle développe 88 m² habitables sur un terrain de 484 m², facile d'entretien.Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 62 m² avec cuisine équipée ouverte, salle à manger et séjour, donnant accès direct à une terrasse en bois. L'ensemble est sublimé par une charpente neuve apparente, offrant volume et cachet, pour une ambiance chaleureuse.Côté nuit, vous trouverez 2 chambres (dont une avec mezzanine et une autre avec accès à une terrasse aménagée avec un bain nordique et pergola), une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Il est également possible de créer une 3ᵉ chambre facilement.Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, poêle à bois avec appoint électrique, isolation en laine de bois et assainissement collectif, garantissant une faible consommation énergétique.Un garage attenant de 23 m² avec potentiel d'agrandissement et un espace cellier/buanderie complètent ce bien. Le stationnement est aisé, avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules dans une cour fermée par un portail électrique.Cette maison à acheter à La Balme est idéale, que ce soit en résidence principale ou secondaire, à seulement 35 min de Chambéry et 1h d'Annecy et Grenoble.L'environnement paisible et les travaux de rénovations de qualité en font un bien agréable à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette maison La Balme et organiser une visite.Cette annonce référence 319721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRI BUI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88017988200019.Prix du bien : 275 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026Score DPE : 114 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison Aix-les-Bains à vendre, d'une superficie de 120 m² au sol, construite dans un style traditionnel, et idéalement située entre Aix-les-Bains et Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses, comprenant un vaste séjour et 3 chambres spacieuses accessibles par une mezzanine aménagée en bureau à l'étage. L'intérieur est optimisé pour la détente et la convivialité, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Un garage avec porte motorisée, une buanderie et un abri de jardin viennent compléter les aménagements de cette maison. À l'extérieur, 2 belles terrasses et un jardin privatif vous offrent un espace idéal pour un SPA, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une harmonie parfaite entre modernité et bien-être vous attend. Pour toute demande de renseignement sur cette maison à acheter Aix-les-Bains, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33678195371. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940€ et 1280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Paul PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 331 725 838 / Chambéry.

Rare à la vente ! Au calme avec vue Lac Sur les premières hauteurs d'Aix-Les-Bains, dans un quartier très prisé, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité, cette jolie maison au charme atypique. Edifiée en 1982 en position dominante sur 1450 m² de terrain constructible, l'emplacement de cette propriété vous charmera dès la première visite. Construite sur 3 niveaux, ce bien développe près de 210 m² au sol (dont 131 m² habitables) et propose actuellement cette composition: Au RDC se trouve un sous-sol complet avec garage de 70 m². A l'étage, nous avons une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, un espace cuisine, une première chambre et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage un couloir distribue 4 chambres et une salle de bain avec WC. En bref, si vous recherchez une maison familiale, avec vue dégagée tout en restant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc... ), n'attendez plus et contactez vite votre conseillère Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence au 0479287214.

Découvrez cette superbe maison neuve de 130 m², offrant des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Une maison récente alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour la visiter Référence agence : 4200

iad France - Sandra Rotger vous propose: ' Maison de plain-pied avec piscine et vue panoramique sur la chaîne des Alpes – Valromey-sur-Séran ' Située dans un environnement calme et verdoyant à Valromey-sur-Séran, cette superbe maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL L’espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière, se compose d’un salon-séjour d’environ 36 m², ouvert sur une agréable terrasse exposée Est, Sud et Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et ravira les passionnés de cuisine. La maison dispose également de trois chambres confortables, bien agencées et dotées d’espaces de rangement pratiques. La salle de bain, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, offre un espace fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. DES PRESTIONS DE QUALITÉ Pour plus de praticité au quotidien, la propriété comprend : - Un grand garage offrant un espace de stockage appréciable, avec accès en enrobé - Une buanderie indépendante - LES ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES APPORTENT UN VÉRITABLE CONFORT DE VIE: - Chauffage au sol - Pompe à chaleur géothermique - Panneaux photovoltaïques - Fibre optique - Assainissement collectif UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Implantée sur un terrain entièrement clos de 3 271 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé. Vous profiterez également d’une piscine, parfaite pour se rafraîchir et partager des moments conviviaux lors des journées ensoleillées. UNE SITUATION IDÉALE La maison se situe à proximité de nombreuses commodités : - Gare SNCF de Virieu-le-Grand - Commerces et services à Champagne-en-Valromey, Artemare et Belley Sa conception de plain-pied la rend accessible et confortable pour tous : familles, seniors ou personnes à mobilité réduite. « La présente annonce est soumise à la vente inversée 'Interactive'. Prix de départ : 390'000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 17 AVRIL 2026 à 12h00 Fin des offres d'achat en ligne le 19 AVRIL 2026 à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2010, offrant 132 m² habitables de plain-pied, plus 2 studios indépendants loués, dans un quartier résidentiel calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ses grandes baies vitrées et son accès direct à la terrasse. Celle-ci, équipée d'un pare-soleil motorisé, invite à la détente. Côté nuit, profitez de 3 chambres spacieuses et confortables, une salle d'eau avec beaucoup de charme et surtout une très grande douche italienne, une buanderie et un wc indépendant. Un grenier aménageable déjà pourvu des arrivées d'eau et d'électricité, offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une suite parentale selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une cuisine d'été, parfaitement exposé et piscinable. Un sous-sol complète ce bien sur plus de 90m² avec un garage, un grand atelier, une salle d'eau et wc, un espace technique et une cave aménagée avec bar intégré pour vos moments conviviaux. . Côté technique : Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et un poêle à bois. Les moustiquaires présentes à toutes les fenêtres (Alu double vitrage) garantissent bien-être et sécurité au quotidien. Volets électriques. Assainissement tout à l'égout. De plus l'installation électrique a par ailleurs été pensée pour accueillir des panneaux solaires. . Atout rare, la propriété dispose également de deux studios indépendants de 22 m² et 23 m², entièrement meublés, chacun bénéficiant d'une terrasse privative, d'une place de parking dédiée et d'un accès séparé. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : hébergement pour proches ou investissement locatif générant des revenus réguliers, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Une propriété complète, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille confortable et évolutive. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 euros et 4230 euros par an. DPE : D. . Prix de vente : 798.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 427946 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

À découvrir cette maison à vendre à Mouxy, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison traditionnelle de 188m2, construite en 1981, se situe dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée sur les montagnes et une exposition Sud/Est, idéale pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur un vaste terrain constructible de 1875m2, cette propriété constitue une rare opportunité à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains et de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers, gare, thermes...). La maison est répartie sur deux niveaux et propose 5 chambres, dont 3 de plain-pied, 1 salle de bains, 2 WC, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée nécessite une rénovation complète, permettant de créer un espace de vie moderne et personnalisé selon vos envies. L'ensemble de la maison est à remettre au goût du jour, promettant un excellent potentiel de valorisation. Cette maison réunit emplacement, volume et potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin aixois.

A VENDRE - MPI - Sur la commune de Drumettaz, entre ville et campagne nous vous proposons ce ravissant corps de ferme, mitoyen d'un coté, complètement rénové en 2014. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse et son jardin d'environ 200m² sans vis à vis. Toujours en plain pied, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, vous disposerez de deux chambres avec rangements, d'un grand dégagement donnant la possibilité de rajouter facilement une troisième chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un bureau/dressing/.... L'étage est climatisé. Vous trouverez également un garage et la possibilité de stationner plusieurs voitures en extérieur. La revente de l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques couvre les dépenses énergétiques annuels. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison individuelle de 2022, d'environ 120 m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant à La Biolle, au fond d'une impasse calme. D'une surface d'environ 120 m², cette maison offre un espace de vie lumineux de 35 m², comprenant, de plain-pied, une cuisine récente ouverte sur un salon convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Une première terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur pour vos repas en plein air. L'étage se compose de trois demi-niveaux, où vous profiterez de quatre chambres : • une suite parentale avec salle d'eau de 16 m² avec accès à une terrasse, • une grande chambre avec dressing de 18 m², • deux chambres spacieuses d'environ 11 m², avec chacune une mezzanine en plus en sous pente, • une salle de bain avec un second WC, • une buanderie de 6 m², • un espace bureau, • et un WC indépendant. L'agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et confort, tout en préservant l'intimité de chacun. Extérieur et environnement : Le terrain de 833 m² est agrémenté d'un ruisseau en limite de parcelle, apportant une atmosphère apaisante. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur, Vous bénéficierez également de plusieurs emplacements de stationnement sous un carport. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, offrant une belle qualité de vie, entre nature et commodités. Ce que vous allez aimer : • Maison très récente, aucun gros travaux à prévoir • Environnement calme et verdoyant • Chambres spacieuses + suite parentale • Bonne distribution des pièces et volumes agréables • Situation idéale : campagne à deux pas des services À propos de La Biolle : Charmante commune savoyarde située entre Aix-les-Bains et Albens, La Biolle séduit par son cadre naturel préservé et son esprit village. On y trouve une école, des commerces de proximité, des associations dynamiques, et de nombreux sentiers de randonnée. La commune bénéficie d'une excellente situation géographique, à seulement 5 minutes d'Aix-les-Bains, 20 minutes d'Annecy, et proche des accès autoroutiers. Un cadre de vie paisible, idéal pour les familles souhaitant vivre entre lac et montagne tout en restant proches des grands axes. Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé à l'aide d'un outil d'intelligence artificielle, à titre illustratif uniquement. Cette annonce référence 325500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORIANNE COSI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98868056700019. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter à Peyrieu, Ain, Rhône-Alpes. Construite en 1984, cette maison de plain-pied offre environ 158 m2 habitables sur une parcelle de 1940 m2. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier, un WC séparé, un local de rangement et un couloir. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, deux grands dégagements (bureaux), une salle d'eau avec WC et des combles aménageables d'environ 36 m2. Ce bien comprend également un garage de 35 m2 et un abri bois de 10 m2, une piscine sécurisée de 8 x 4 m, une grande terrasse et une cuisine d'été. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible (installée en 2022) et un poêle à bois (installé en 2021). Les menuiseries sont en double vitrage PVC et les volets, la porte de garage et le portail sont motorisés. Isolation par les murs et le toit effectuée. Le parc de 1940 m2 est clos, plat et arboré. L'assainissement est à remettre aux normes, un devis et une étude de sol ont été réalisés, et sont déductibles du prix affiché. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir vos bagages ! Située à seulement 5 minutes de Belley et Yenne, et à 35 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, cette maison à vendre à Peyrieu offre un accès facile à Grenoble, Lyon, Genève et Annecy en une heure. Annonce rédigée et publiée par Gilles BUISSON - EI - NoRSAC: 532190600, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de BOURG EN BRESSE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

4 865 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de La Balme (73)

EXCLUSIVITÉ ORPI – Située sur la commune de MÉRY, dans un environnement privilégié offrant une superbe vue dégagée sur les massifs environnants, découvrez cette maison individuelle construite en 2014, d'une superficie habitable de 111,91 m² sur un terrain de 527 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste séjour lumineux de 40 m² ouvert sur cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, d'un cellier et d'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un espace bureau et d'une salle de bains composée d'une baignoire, une douche et d'un WC. Le bien possède également un vaste garage de 20 m². Dans un environnement agréable, découvrez cette superbe maison à ossature bois alliant confort moderne, qualité de construction et performances énergétiques exceptionnelles. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son DPE classé A, véritable gage d'une consommation maîtrisée et d'un confort thermique optimal en toute saison. Une maison pensée pour l'avenir, alliant écologie et économies. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant composé d'un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et homogène, complété par un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté ouvertures, les prestations sont à la hauteur : - Menuiseries double vitrage bois/alu (bois intérieur pour le confort et alu extérieur pour la durabilité) - Brise-soleil orientables (BSO) pour le rez-de-chaussée. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie À l'extérieur, une terrasse entièrement refaite en mars 2026, prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin et de la vue sur les montagnes. Située sur la commune prisée de Méry (73420), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre Chambéry et Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie à la fois paisible et parfaitement connecté. La commune dispose d'écoles maternelles et primaires sur place, facilitant le quotidien des familles, tandis que les collèges et lycées se situent à proximité immédiate, notamment sur les secteurs de Drumettaz-Clarafond et Aix-les-Bains, avec une offre scolaire complète jusqu'au lycée. Méry profite également d'une accessibilité rapide à l'autoroute A41, un véritable atout pour les actifs. Entre environnement résidentiel, proximité des bassins d'emploi et qualité de vie recherchée, Méry séduit par son équilibre parfait entre nature et praticité. Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie « Réseaux d'agences immobilières ». En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1677

Exclusivité, nichée au cœur d'un environnement calme, cette charmante maison offre un mélange parfait de confort et de sérénité rurale. Avec ses espaces lumineux, son jardin plat et clôturé, sa proximité avec les commodités locales, elle saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible et accueillant. De plain-pied, cette maison s'ouvre sur une entrée avec placard, un spacieux salon / séjour (35m2) lumineux avec poêle à bois, une agréable cuisine (11 m2), 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Rénovée et soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette maison vous permettra de vous installer immédiatement et de l'aménager à votre goût. Implantée sur un terrain plat, arboré et clôt de 1068 m2, la maison offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours avec une terrasse conviviale à l'abri des regards, abri de jardin, atelier de bricolage et un grand carport. Chauffage électrique et poêle à bois assurent un confort agréable en toute saison. DPE : E Les paysages environnants sont idéaux pour les passionnés de nature, et vous profitez de la convivialité de ce village à proximité immédiate de Belley. La proximité des gares de Virieu-le-Grand et de Culoz, axe Genève - Lyon -Chambéry, en fait un point stratégique pour vos déplacements vers les grandes villes de notre région. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété qui pourrait devenir votre nouveau foyer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christelle BONNASSIES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 22 48 95 28 (réf. 599137 )

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Belmont-Luthézieu, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au cœur du Pays du Valromey, cet ensemble immobilier unique vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité, grâce à sa proximité avec Lyon, Aix-les-Bains et Genève. S’étendant sur plus de trois hectares de parc arboré, cette propriété de caractère développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles. Elle se compose d'un magnifique domaine historique qui préserve son âme tout en offrant le confort contemporain, grâce à une restauration soignée réalisée par les propriétaires actuels. Le domaine comprend plusieurs édifices charmants : la demeure principale de caractère, une maison indépendante aménagée en gîtes, un pigeonnier avec un beau potentiel, et une dépendance à réinventer selon vos projets. L'intérieur de la maison principale, d'environ 300 m², est convivial et spacieux, avec deux salons, une salle à manger, une double cuisine, un jardin d’hiver lumineux, un bureau et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez six chambres, dont trois sont déjà exploitées en gîtes. Un vaste plateau de 280 m² à aménager au dernier étage offre encore plus de possibilités. Le domaine est idéal pour un achat de propriété à Belmont-Luthézieu, que ce soit pour une demeure familiale, une résidence secondaire de prestige, ou pour un projet touristique et événementiel. Avec des équipements modernes tels qu’un chauffage par chaudière à bois, des panneaux solaires, et une isolation performante, cette propriété à acheter à Belmont-Luthézieu allie confort et efficacité énergétique dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire et de charme.

Découvrez cette charmante maison dauphinoise à vendre à Corbelin, située dans un environnement paisible, combinant authenticité et confort moderne, à quelques pas du centre bourg. Cette bâtisse en pisé, matériau typique de l'Isère, conviendra parfaitement aux passionnés de patrimoine et d’authenticité. Actuellement exploitée en Airbnb 4*, elle offre une surface habitable de 164 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon sous verrière s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² orientée au sud, une cuisine semi-ouverte et équipée, ainsi qu'un espace salon avec poêle à bois, une buanderie et une salle d’eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une deuxième salle d’eau avec WC. Un sous-sol partiel et une cave de 36 m² complètent l'ensemble, et vous disposerez de 6 places de parking. Le terrain est agréablement arboré avec des arbres fruitiers et un potager, et un puits est également présent. Un accès à un pré et à un bois attenant, d’environ 2 hectares, peut être envisagé sous condition avec les vendeurs. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul à condensation et un poêle à bois, avec un chauffage au sol basse température dans le salon véranda et une production d’eau chaude par panneaux solaires. Idéale pour une grande famille ou un projet locatif, cette maison à acheter à Corbelin saura vous séduire par son charme et son potentiel. Les écoles et le centre bourg se situent à 900 m, soit 10 minutes à pied, et l'autoroute A 43 est à seulement 6 km (7 minutes). L'aéroport (TGV et avions) est à 60 km (35 minutes), la gare SNCF à 9 km (12 minutes), et le bus scolaire à 150 m. DPE : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 963 € et 2 291 €. Taxe foncière : 1 231 €. Réf. 7170 – Délégation de mandat. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un achat maison DOLOMIEU ? Cette maison à vendre à Dolomieu, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, vous offre calme, espace et confort. Avec 127 m² habitables, elle se trouve dans un environnement paisible sur un terrain de 1 800 m² entièrement constructible. Dès l'entrée, ses volumes généreux et sa luminosité vous séduiront. La pièce de vie spacieuse, avec un salon/séjour lumineux et une cuisine ouverte, donne sur une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.Côté nuit, cette maison dispose de quatre chambres agréables avec placards intégrés, et d'un bureau avec vue sur la piscine, pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. Une grande buanderie complète cet espace pour un confort optimal. L'état impeccable de la maison vous permet d'emménager sans travaux.À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 12 x 6 mètres pour vous détendre, ainsi que de deux garages de plus de 100 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage ou un projet professionnel. Le terrain en zone U vous permet également d'envisager une extension de la maison ou d'autres aménagements selon vos souhaits.À quelques minutes des commerces et des services essentiels, cette maison combine la sérénité d'un cadre champêtre avec la praticité du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire à Dolomieu. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et obtenir plus d'informations.

iad France - Sandra Rotger vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Brens, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 195 m², située sur un terrain de 4390 m², véritable bijou de confort et de modernité, parfaite pour une famille recherchant sérénité et bien-être. Construite en 2002 et entièrement rénovée entre 2022 et 2025, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre des prestations haut de gamme dans un cadre exceptionnel. Les 7 pièces de vie sont harmonieusement agencées, assurant un espace lumineux et spacieux, incluant 5 chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace habitable comprend également une entrée, une salle de jeux, une salle de bain familiale, une salle d'eau, 2 wc, et une buanderie. La maison bénéficie de 14 panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie efficace et respectueuse de l'environnement. Pour un confort thermique incomparable, un système de chauffage écologique avec pompe à chaleur, chauffage au sol et radiateurs est également présent. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec vue dégagée, terrain clos, terrasse bien exposée pour des repas en plein air, une petite piscine hors-sol pour vos journées ensoleillées, ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants. Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Pour plus de sécurité, la propriété dispose d'un portail motorisé avec prise pour véhicule électrique. Ne passez pas à côté de cette opportunité de vivre dans une maison d'exception, où confort et modernité se rencontrent. Pour davantage d'informations et photos, contactez-moi. Cette annonce est soumise à une vente interactive avec un prix de départ de 460'000,00 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale qui permet aux acquéreurs de soumettre leurs offres d'achat en ligne. Une visite préalable sur rendez-vous sera obligatoire avant de participer à cette vente. Les offres d'achat en ligne débuteront le 13 mars 2026 à 12h00 et se termineront le 15 mars 2026 à 20h00. Le vendeur peut accepter toute offre d'achat selon ses conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Pour consulter les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Rotger, mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE.

Découvrez cette maison à vendre à Culoz, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2017, est idéalement située à seulement 5 minutes de la gare et des commodités du centre-ville. Elle offre 107,44 m² habitables sur une parcelle de 857 m². L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées permettent un accès à une vaste terrasse, parfaite pour vos repas et moments de détente en extérieur. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire, les combles aménageables offrent la possibilité de créer plus de 30 m² selon vos souhaits (chambres, bureau, salle de jeux...). À l'extérieur, appréciez un jardin facile d'entretien, aménagé avec divers espaces conviviaux (terrain de pétanque, coin jeux, terrasse, etc.). Un grand garage isolé avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement dans la cour viennent compléter cette maison à acheter à Culoz. Les atouts de cette maison comprennent : - Construction récente avec des finitions extérieures en crépi, cour et clôture réalisées en 2025. - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - Ballon d'eau chaude combiné à la PAC - Climatisation réversible dans les chambres - VMC double flux - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Vide sanitaire Cette maison moderne, bien équipée et économe en énergie, est prête à accueillir votre famille. N'attendez plus pour visiter cette propriété, disponible sur place ou via une visite virtuelle 360 ° sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.926038.

Située à MORESTEL, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 250 m² en pierre, typique du Bugey, est à vendre. Implémentée dans un charmant hameau au bord du Rhône, elle bénéficie d'un agréable jardin paysager de 3341 m² avec piscine et pool house. Entièrement rénovée, la maison comprend au rez-de-chaussée deux salons avec cheminée à double foyer, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un cellier avec un cumulus haute capacité, une cave accessible en sous-sol, ainsi qu'une deuxième cuisine séparée. Ce niveau offre également un accès de plain-pied à de vastes terrasses exposées à l'ouest. Sur les deux niveaux supérieurs, on trouve une suite parentale incluant une chambre, un bureau et une salle de bain avec wc, ainsi que trois suites supplémentaires avec salles de douche et wc. Equipée d'huisseries en bois double vitrage et d'une chaudière bio fioul de marque De Dietrich, cette maison garantit confort et performance énergétique grâce à sa récente isolation intérieure. Plusieurs dépendances ajoutent un potentiel d'extension et de fonctionnalité, notamment pour le stationnement et le rangement. Cette maison de luxe à acheter à MORESTEL est idéale pour être utilisée comme résidence principale ou secondaire, et convient parfaitement pour une activité de chambre d'hôtes. Dossier disponible sur demande.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 107 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 270 m²
• 10 chambres

À 7km de La Balme (73)

À vendre, cette spacieuse maison de ville à BELLEY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une surface de 270 m2, cette maison BELLEY à vendre nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel. Elle peut être aménagée en quatre appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour cuisine de 25 m2, deux chambres de 18 m2, une salle de bains avec WC et un hall d'entrée, le tout sur 72 m2. Le premier étage, d'une superficie de 70 m2, comprend un séjour cuisine de 35 m2, trois chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage, d'environ 75 m2, dispose également d'un séjour cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier étage de 55 m2 offre encore un séjour cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. En plus, vous profiterez de grandes dépendances, d'une terrasse couverte orientée Ouest et de deux garages fermés. Le terrain constructible de 500 m2 vous permet même d'envisager la construction d'une maison de plain-pied. La cour intérieure est entièrement fermée et dispose de plusieurs places de stationnement. Le gros œuvre et la toiture sont en bon état, et le système de chauffage par pompe à chaleur reste à finaliser. Idéalement située dans un secteur calme, proche des commerces et des écoles, cette maison à acheter à BELLEY bénéficie d'un assainissement collectif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans le quartier prisé du Tir aux Pigeons à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle de 123 m² (182 m² de surface utile) représente une occasion à ne pas manquer. Parfaite pour un achat maison Aix les Bains, elle dispose d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche du centre-ville et des commodités. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie modernité et charme, offrant un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, qui s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace tout en conservant son identité. Le rez-de-chaussée permet de vivre de façon pratique grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une chambre spacieuse de 24 m² à aménager selon vos envies. Une salle d'eau à réaliser et un WC séparé complètent cet espace dédié au repos. L'extérieur, quant à lui, est sublime avec une parcelle de 513 m² piscinable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un carport et plusieurs stationnements sont également à disposition. Sur le plan technique, la maison a bénéficié d'une rénovation complète sous garantie décennale (isolation, pompe à chaleur réversible au sol, menuiseries aluminium, volets électriques), garantissant un confort thermique optimal et une faible consommation énergétique (Classe A). Le sous-sol total de 66 m², comprenant buanderie, cave et espace de stockage, offre un potentiel de rangement ou d'atelier. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison AIX LES BAINS à vendre.

À proximité de Chambéry, dans le secteur prisé du Pont-de-Beauvoisin en Savoie, venez découvrir cette opportunité d'achat maison Le Pont-de-Beauvoisin. Ce projet de maison neuve de plain-pied, d'une superficie de 90 m², est idéalement situé dans un environnement agréable mêlant nature, commodités et dynamisme local. Construite sur un agréable terrain de 706 m² orienté sud et bénéficiant d'une vue dégagée, cette maison à vendre à Le Pont-de-Beauvoisin a été pensée pour privilégier luminosité, confort et fonctionnalité. Le vaste jardin offre la possibilité d’aménager une terrasse ensoleillée, un espace de jeux pour les enfants ou un coin détente pour savourer les beaux jours.À l'intérieur, l'agencement convivial propose une pièce de vie accueillante avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, favorisant un lieu de rencontre chaleureux pour la famille et les amis. Les grandes ouvertures sur l’extérieur laissent pénétrer la lumière naturelle et facilitent l’accès au jardin.L’espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Une salle de bain moderne complète cet ensemble, avec des aménagements pensés pour le bien-être quotidien.Conformément à la réglementation environnementale RE2020, cette maison affichera une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l’année. Elle bénéficiera d'une isolation renforcée, de menuiseries haute performance, d'une pompe à chaleur de dernière génération, d'une ventilation efficace et d'une solution domotique Hexaconnect pour gérer aisément certains équipements de la maison.Ce projet reste entièrement personnalisable, vous permettant d’adapter les volumes, les options et les finitions à votre style de vie et à vos désirs. La qualité de vie du secteur est particulièrement appréciée, avec des écoles de la maternelle au lycée, ainsi qu'une crèche accessibles à pied.

iad France - Germain Kemp vous présente : maison Dolomieu à vendre, belle villa de plain-pied avec piscine et dépendances. Située dans la commune de Dolomieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de 130 m² est implantée sur un terrain constructible de 1 774 m². À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, d'une superbe piscine au chlore, idéale pour vos moments de détente, ainsi que de deux garages de 100 m² chacun, offrant une belle hauteur sous plafond, parfaits pour un passionné de mécanique ou l'installation d'un pont de levage. L'intérieur séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée ouverte, conviviale et moderne, quatre chambres spacieuses plus un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie pratique pour l'organisation familiale. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Dolomieu offre confort, espace et de nombreuses possibilités grâce à son terrain constructible et ses grands garages.

Découvrez cette maison MAGNIEU à vendre, idéale pour un achat maison MAGNIEU. Située en bout de zone artisanale à Magnieu, dans le département Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied d'environ 156 m² habitables, construite en 2013, vous propose des volumes généreux et un confort de vie inégalé. Avec une architecture soignée et une excellente isolation, elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'un jardin agréable, visible depuis les espaces de vie. En plus, vous bénéficiez d'un garage spacieux de près de 108 m², d'un atelier/entrepôt d'environ 170 m², d'une buanderie et de divers espaces annexes. Ce bien atypique est parfait pour allier vie personnelle et projets professionnels nécessitant de l'espace. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Bien rare à la vente à Yenne, en Savoie, région Rhône-Alpes ! À seulement 5 minutes du centre, cette maison à vendre offre un cadre agréable sur un terrain plat de 2200 m², clos et soigneusement paysagé, agrémenté d'une piscine hors sol. Avec une surface habitable d'environ 172 m², cette propriété allie charme et qualité de construction. Vous serez charmé par ses volumes spacieux incluant une pièce de vie lumineuse de 51 m² et une cuisine ouverte en merisier massif. La maison se compose de quatre grandes chambres (de 13 à 19 m²), avec une distribution idéale : deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, et deux chambres supplémentaires avec salle de bain à l'étage. De plus, le sous-sol complet de 124 m² procure un vaste espace de rangement. Une occasion à ne pas manquer pour tout achat de maison à Yenne. Visitez rapidement cette maison exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Christophe Lorenzelli, mandataire indépendant, inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à CORBELIN, Isère (38), Rhône-Alpes. Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2022, qui s'étend sur 106 m² et est implantée sur un terrain d'environ 970 m². Pensée pour répondre aux attentes contemporaines, elle allie confort, modernité et qualité de vie. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et moderne, avec son superbe îlot central, est un véritable atout. La maison comprend trois chambres, parfaitement adaptées pour une vie familiale ou un espace de travail à domicile. La salle d'eau d'environ 8 m² offre un aménagement soigné avec des matériaux de qualité, garantissant confort et praticité au quotidien. En termes d'équipements, cette maison dispose de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium. Son excellente performance énergétique, classée A au DPE, assure des consommations maîtrisées, synonyme de qualité de vie optimale tout au long de l'année. C'est une maison économique et confortable, idéale pour accueillir une famille et créer des souvenirs inoubliables. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison à acheter à CORBELIN, qui répondra à toutes vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Réf.947307

À Méry, à seulement 5 minutes en voiture d'AIX LES BAINS, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose une magnifique villa d'architecte construite en 2020, d'une superficie de 186 m² sur un terrain de 1000 m². Cette villa contemporaine présente de grands espaces qui lui confèrent un charme moderne, conçue avec goût et sophistication. En rez-de-jardin, vous découvrirez un double salon, un séjour et une cuisine ouverte de plus de 70 m², tous bénéficiant de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Dent du Chat et les montagnes environnantes. À ce niveau, se trouve également une chambre de plain-pied, une cuisine avec un arrière-cuisine, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois chambres profitent d'une vue panoramique, avec une suite parentale comprenant salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé. L'extérieur, soigneusement pensé par un paysagiste, comprend une vaste terrasse avec piscine à débordement chauffée et un terrain de pétanque. À l'arrière, une cour permet de garer plusieurs véhicules et dispose d'une grande cave extérieure pouvant servir de garage pour vélos et motos. Une véritable oasis de sérénité à découvrir sans tarder ! Pour un achat villa Méry, n'hésitez pas à contacter Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou via cmogin@tresorsimmobilier.com. EI RSAC 810138297 Annecy. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Maison de 2024 - plain-pied 107m² cadastrée sur 889m² de terrain clos. Belle pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 49.25 m², une suite parentale, 2 chambres, salle de bains, toilettes, buanderie/cellier. Terrasse d'environ 42m² Garage Chauffage : Pompe à chaleur air/air Assainissement collectif DPE : A Réf : 6973 Prix de vente : 328 500€ - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr ** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet **

Découvrez cette maison à vendre à Voglans, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Votre agence Arolla Immobilier vous présente une maison de village de 170 m² à rénover, édifiée sur un terrain clos de 930 m². Actuellement, la maison se compose de deux appartements, offrant la possibilité de les réaménager en un grand espace de 130 m² avec terrasse et jardin, ou bien de conserver les deux unités indépendantes d'environ 65 m² chacune, avec la possibilité d'agrandissement en aménageant les combles. En rez-de-jardin, vous trouverez deux entrées distinctes pour chaque appartement, un garage de 32 m², une cave et un atelier de 32 m². Ce bien conviendrait parfaitement à une famille nombreuse, deux familles recherchant des logements évolutifs, ou une famille souhaitant un espace de vie principal avec un appartement de type studio ou T2. Située idéalement entre Chambéry et Aix-les-Bains, avec un accès facile au lac et aux axes de communication, cette maison est à acheter à Voglans si vous recherchez un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

395 000 €

3 292 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de La Balme (73)

Gilles BUISSON vous propose, en exclusivité, une ferme à vendre à Massignieu-de-Rives, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette superbe maison en pierres offre environ 120 m² habitables, avec un intérieur entièrement rénové, le tout sur un parc de 3 045 m² et 240 m² de surfaces utiles comprenant garages, ateliers et dépendances. Au premier étage, vous trouverez un salon séjour, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. En rez-de-jardin, plusieurs garages, caves et pièces ainsi qu'un atelier sont disponibles, offrant un potentiel d'aménagement sur certaines parties. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des convecteurs (2023), avec isolation des murs et du toit (2023) ainsi que des menuiseries en aluminium double vitrage (2022) et volets roulants motorisés (2022). Le cumulus thermodynamique a été installé en 2023 et l'assainissement est collectif. Le vaste parc, pratiquement plat, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'Avant-Pays Savoyard et pourrait être constructible, avec un certificat d'urbanisme opérationnel déposé. En bon état général, cette ferme se situe à seulement 10 minutes de Belley et Yenne, 35 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, et à une heure de Lyon, Genève, Grenoble et Annecy. Cette opportunité d'achat de ferme à Massignieu-de-Rives vous est présentée par Gilles BUISSON - EI - NoRSAC: 532190600, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de BOURG EN BRESSE.

iad France - Léana Parimeros vous propose: Située à 10 minutes de Morestel, cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 86m² et un beau terrain de 820m², cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié pour chacun des membres de la famille. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, et le séjour lumineux est l'endroit parfait pour se détendre et profiter des moments conviviaux. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse aménagée vous permettra de passer d'agréables moments en plein air, tout en admirant le jardin arboré qui entoure la maison. De plus, un garage et un parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le câble TV ainsi que les labels présents dans chaque pièce ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison individuelle de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léana Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 947882650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Pont-de-Beauvoisin, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison neuve à vendre de plain-pied de 101 m² représente une opportunité idéale pour un achat maison Le Pont-de-Beauvoisin. À quelques minutes de Chambéry, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, luminosité et qualité de vie.Cette propriété est implantée sur un terrain bien exposé de 706 m², offrant un emplacement agréable et calme. Le jardin spacieux permet d'envisager facilement l'aménagement d'une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un espace paysager pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.Conçue pour le confort au quotidien, la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse où le séjour et la cuisine ouverte créent un espace convivial. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle, établissant une fluidité entre l'intérieur et le jardin.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Deux salles de bains ajoutent du confort et facilitent l'organisation quotidienne.Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison garantit une performance énergétique remarquable ainsi qu'un confort thermique optimal. Elle est dotée d'un vide sanitaire isolé, d'une isolation renforcée, de menuiseries de haute performance, d'une pompe à chaleur dernière génération et d'une ventilation VMC PERMEA, assurant une qualité de l'air intérieur saine. La solution domotique Hexaconnect permet également de contrôler certains équipements pour un confort moderne et des économies d'énergie.Ce projet de maison demeure entièrement personnalisable, vous permettant d'ajuster les volumes, les prestations et les finitions selon vos envies et votre style de vie. Ne manquez pas cette vente maison Le Pont-de-Beauvoisin qui représente une belle occasion d'acquérir votre future maison.