Achat Maison à La Baussaine (35) avec terrasse : 289 annonces

Prix au m² le plus bas

565 920 €

2 021 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 280 m²
• 8 chambres
• 

La Baussaine (35)

À la recherche d'un achat maison LA BAUSSAINE ? Découvrez cette belle demeure familiale du XIXe siècle, accompagnée d'un gîte T3 indépendant, entièrement aménagé et équipé, rénové en 2015. Située au cœur du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour une vie agréable en Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée menant à une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec insert, d'un bureau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Au deuxième étage, une vaste mezzanine aménagée en salle de jeux offre également deux chambres supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2 700 m², avec un jardin arboré et un double carport. Le gîte indépendant, entièrement rénové en 2015, représente une opportunité parfaite pour une location saisonnière ou à l'année, avec un revenu locatif estimé à environ 750 euros/mois. Il comprend : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse privative. Ne ratez pas cette vente maison LA BAUSSAINE ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 565 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

Découvrez cette maison à acheter à Dinan, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2010, cette maison en bois comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à insert, ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. Une extension récente de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, constitue un atout supplémentaire avec la possibilité de la cloisonner pour créer une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grenier. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 780 m², agrémentée d'un abri de jardin. Le jardin, clos et arboré, dispose de 2 terrasses, l'une orientée au sud et l'autre à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette vente maison à Dinan, un véritable coup de cœur pour un havre de paix en Côtes-d'Armor, Bretagne. À visiter sans tarder!

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Guillaume Lefevre vous présente cette maison à vendre à Gévezé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une superficie de 165 m², cette propriété comprend 5 chambres, une véranda, un grand garage et un carport, le tout sur un jardin clos. Située à seulement 1 km des commerces et à proximité des transports, cette maison gévezéenne est en excellent état et prête à accueillir votre famille. Construit en 2006, le bien offre de beaux volumes et un entretien rigoureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cathédrale, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'extérieur se compose d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, d'une terrasse carrelée, ainsi qu'un grand garage de 23,5 m² avec porte motorisée et un carport pouvant accueillir deux véhicules ou un camping-car. Cette maison fonctionnelle est idéale pour une vie de famille confortable. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C, indice 96 ; classe CLIMAT C, indice 14. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lefevre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Dinan ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison de style néo-breton, entièrement rénovée, est idéalement placée à proximité du lycée La Fontaine des Eaux et du port de Dinan. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'un salon lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier avec placard dessert quatre chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Ce bien est doté d'un grand sous-sol complet, incluant un garage, un atelier et de vastes espaces de rangement, apportant un réel confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 945 m2, en grande partie boisé, la maison offre une vue dégagée sur la nature, garantissant calme et intimité tout en restant proche des commodités. Une maison à la vente à Dinan, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et environnement verdoyant.

iad France - Lionel Denis vous propose : En plein cœur de Breteil, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter à Breteil se trouve au calme d'une impasse, à proximité du centre-bourg. Cette charmante maison entièrement refaite à neuf est prête à accueillir ses futurs propriétaires.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse et un jardin. Vous trouverez également une chambre et un WC. À l'étage, trois chambres, un cagibi, une salle de bain et un WC complètent ce bien.Le garage et un terrain d’environ 450 m² ainsi que la toiture en ardoise naturelle et une rénovation complète ajoutent à la fonctionnalité et au confort de cette maison Breteil à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Denis, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre chez Christelle Mesnage, belle maison d'architecte de 211 m² habitables située à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter à Dinan comprend une entrée avec placard, une grande cuisine ouverte sur un séjour équipé d'une cheminée avec insert central et un accès direct au jardin. Vous y trouverez également 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie, un salon détente pour enfants et une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier et des combles aménageables complètent ce bien. Avec ses belles prestations et ses beaux volumes, cette maison atypique est un coup de cœur assuré, offrant une vue dégagée dans un quartier résidentiel. Réf: 389V2171M, DPE D (Consommation énergétique: 221 kWh/m²/an), GES D (Émission de CO2: 29 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle est à votre disposition pour toutes vos demandes concernant la vente maison Dinan, maison à acheter Dinan, ainsi que pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de Dinan. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 156 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de La Baussaine (35)

iad France - Anne-Marie Truong Van Tam vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Évran, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ! Avec de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, cette lumineuse maison est idéalement située dans le bourg d'Évran. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une vitrine sur rue, d'une cuisine indépendante, d'un WC, ainsi que d'une salle de bains avec douche. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, une grande pièce anciennement utilisée comme cuisine, toutes les arrivées et évacuations nécessaires, un WC, et une salle de bains. Les combles sont aménageables et offrent de nombreuses possibilités. Cette maison à vendre comprend également un sous-sol complet. La parcelle, principalement bitumée, permet le stationnement à l'avant et à l'arrière de la propriété. Cette maison est idéale pour une habitation familiale, un projet d'investissement locatif ou même une activité commerciale, le tout à proximité des commodités, des transports, des commerces et des établissements scolaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 159, classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Truong Van Tam, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Angélique Conan vous propose en exclusivité : Une charmante maison écologique à ossature bois et paille, bâtie avec des matériaux naturels et respectueux de l’environnement. Située à Tréfumel, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, cette maison à acheter à Tréfumel bénéficie d’une excellente isolation de 35 cm, avec des enduits intérieurs et extérieurs à base de terre, chaux et fibre de paille, garantissant ainsi un confort thermique optimal et une qualité de l’air naturelle.L’entrée centrale ouvre sur une belle pièce de vie, agrémentée d’un poêle à bois qui assure le chauffage de l’ensemble du logement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce dessert trois zones : un escalier menant à l’étage, un salon, et un couloir menant à la chambre, à la salle de bain et aux WC.La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, constitue un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La salle de bain nécessite encore quelques finitions : le placo est installé et les arrivées d’eau sont prêtes pour accueillir douche et baignoire. Des WC secs sont positionnés au rez-de-chaussée, tandis que des WC classiques se trouvent à l’étage, pour répondre à vos besoins.À l’étage, un large palier donne accès à un bureau, un dressing, et quatre chambres confortables, toutes bien agencées et baignées de lumière naturelle.À l’extérieur, un carport spacieux peut accueillir jusqu’à quatre véhicules, avec la possibilité de le fermer partiellement pour créer un espace de rangement sécurisé. Le terrain, joliment arboré, comprend également une partie constructible, offrant la possibilité de réaliser une extension selon vos projets.Cette maison à vendre à Tréfumel combine confort, fonctionnalité et respect de l’environnement, proposant un cadre de vie sain, chaleureux et durable.Commodités :– Supermarché à 5,8 km– Cabinet médical, pharmacie et dentiste à 4,5 km– École primaire « 1001 Fleurs » à 1,8 km– Collège La Gautrais à 4,6 km– Fibre optique disponibleCette maison familiale, proposée en exclusivité à Tréfumel, représente une opportunité rare pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et évolutif, tout en laissant place à la personnalisation selon vos envies.

Maison familiale à vendre à Saint Helen, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison de 1976, d'une superficie d'environ 171 m2, est idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Lanvallay et de ses commerces, avec un accès rapide à la 4 voies reliant Saint Malo et Rennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une pièce pouvant être transformée en salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un petit grenier. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant un garage pour deux véhicules, une chaufferie et un grand espace de rangement, la porte de garage étant électrique. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 2287 m2, avec une terrasse exposée plein sud dotée d'un store électrique, une allée goudronnée et des arbres fruitiers. Le chauffage est au fioul, l'assainissement individuel a été remis aux normes en 2015, et l'isolation des combles a été réalisée en 2021. C'est une occasion à saisir d'urgence pour l'achat de cette maison à Saint Helen !

L'agence GUY HOQUET de DINAN vous présente cette maison à vendre à TADEN, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Alliant le charme de la pierre et le confort moderne, cette propriété est installée au cœur d'une commune prisée sur les bords de Rance. Profitez d'un emplacement calme et privilégié, avec des volumes spacieux et un cadre de vie agréable. Cette maison comprend une partie ancienne en pierre pleine de caractère, agrandie par une extension récente qui offre un espace de vie lumineux. Vous y trouverez trois grandes chambres, dont une avec terrasse privative, idéale pour apprécier les journées ensoleillées. Le jardin, d'une superficie de 1100 m² et bien exposé, est parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux. Sa localisation en plein bourg garantit un accès facile aux commodités tout en conservant un environnement paisible. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à TADEN, alliant qualité de vie et authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Bien le moins consommateur d'énergie

471 600 €

2 774 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de La Baussaine (35)

REF : FP-16852 - Prix : 471 600 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Découvrez cette maison à acheter à Bonnemain, située idéalement dans un hameau à seulement 1,5 km d'un bourg avec commerces et écoles. Ce bien, en vente à Bonnemain, saura vous séduire par ses aménagements extérieurs soignés et sa qualité de rénovation intérieure.La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre de 70 m², exposée sud, comprenant une cuisine de qualité ouverte sur la salle à manger et le salon, équipé d'un poêle à bois. La suite parentale se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de toilettes. - À l'étage : un palier avec une dalle de sol vitrée donnant accès à deux chambres, chacune ayant sa salle d'eau. Un bureau ou petite chambre et un grand espace de plus de 40 m² à aménager (possibilité de créer deux niveaux) complètent cet étage, avec un espace nuit ou coin détente en mezzanine. Cette maison à Bonnemain est très économe grâce à sa pompe à chaleur, son poêle à bois et son ballon thermodynamique. Un garage attenant d'environ 20 m² et un abri de jardin sont également inclus. Le terrain de 1150 m² est clos et aménagé.CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies pour les années 2021/2022/2023 : entre 1280 et 1790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com.Prix : 471 600 euros FAI (honoraires de l'agence à la charge du vendeur). Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.

À la recherche d'un bien pour un achat villa LA MEZIERE ? Découvrez cette superbe longère de caractère située dans le quartier Montgerval de LA MEZIERE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Offrant 155m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1250m², cette villa à vendre dispose de 6 pièces et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Grâce à son exposition sud-ouest, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Rénovée en 2014, cette villa LA MEZIERE est en excellent état et allie confort moderne et charme authentique. Les caractéristiques incluent :- Double garage fonctionnel avec portes motorisées.- Chauffage électrique complété par un poêle à bois.- Volets roulants électriques.- Menuiseries en double vitrage.- Toiture en ardoises naturelles.De plus, vous bénéficierez de prestations telles qu'une grande terrasse de 50m², un espace buanderie, un atelier et une cave à vin dans le garage, ainsi qu'un portail d'entrée motorisé avec interphone. La cour d'accès est goudronnée, et des garanties décennales sont actives pour le ravalement et le portail. Un puits actif en pleine propriété, équipé d'une pompe et d'un ballon tampon, permet d'alimenter les WC et d'arroser le jardin. La fibre optique est également installée.Cette villa à acheter à LA MEZIERE est clé en main, sans travaux à prévoir, et idéale pour une famille recherchant un cadre de vie chaleureux et paisible, tout en étant à proximité des commerces et de l'axe Rennes - Saint Malo. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 1122HG. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse au prix de 465 750 FAI, incluant un forfait de 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 450 000.

iad France - Aurelie Peltier vous propose : ***À 9 minutes de Rennes***, maison Melesse à vendre, domaine d’exception de 480m². Située au cœur de la commune prisée de Melesse, cette maison à acheter offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, espace et sérénité. Édifiée dans les années 80 avec des matériaux de haut standing, cette propriété saura satisfaire les plus exigeants. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous attend, incluant une entrée, un hall convivial, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée en granit, ainsi qu'un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée sud surplombant le jardin paysager. Deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une agréable mezzanine, cinq belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bain avec WC. Un accès indépendant permet de profiter d'une vie de plain-pied avec un séjour, une salle de billard, une cuisine, un bar, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre, sans oublier deux grands garages. En sous-sol, un troisième garage d'environ 140m², un atelier, une cave, un point d'eau et un WC sont également disponibles. Cette maison Melesse à vendre est complétée par trois bureaux traversants, parfaits pour une activité professionnelle. À l'extérieur, un splendide jardin arboré de près de 10 000m² avec un point d'eau constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez d’une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air, d'un court de tennis, d'une grande serre agricole équipée, d'une volière et d'une maisonnette en dur pour vos animaux. Cet emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Rennes et à proximité des commodités et des écoles, constitue une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser la visite de cette exceptionnelle maison Melesse. ***Visite virtuelle disponible sur demande*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075.

Maison en pierre pleine de charme à vendre à Dinan, au coeur de l'historique cité médiévale. Située sur l'une des rues les plus pittoresques, cette magnifique propriété en pierre s'étend sur une parcelle de plus de 2 500 m², offrant une vue imprenable sur les remparts et le viaduc. Actuellement exploitée en gîtes, elle comprend 5 chambres soigneusement aménagées pour accueillir les visiteurs. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et chaleur, reflétant l'authenticité du patrimoine breton. Le vaste terrain, véritable havre de paix, invite à la détente et aux balades. Avec sa proximité des commerces, restaurants et sites emblématiques, cette maison à acheter à Dinan constitue une occasion rare tant pour les amoureux du patrimoine que pour les investisseurs. Elle présente un bilan financier attractif, alliant rendement et qualité de vie. Un bien d'exception dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, où chaque pierre raconte une histoire.

iad France - Bastien Lamarque vous propose: Posez vos valises dans cette maison située au cOEur d'un lotissement calme à Saint-Symphorien! Profitez de tout le confort d'une maison moderne et lumineuse avec un salon de 40 m² agrémenté de son poêle à bois. La cuisine séparée du salon par une porte à galandage est équipée d'un mange debout et de tout l'électroménager nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez aussi une chambre avec sa salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un garage spacieux. A l'étage, une mezzanine cocooning dessert 4 belles chambres avec rangements, un wc séparé et une salle de bain. Les combles permettent de ranger quelques affaires pour maximiser le caractère très fonctionnel de cette maison. Le jardin de taille idéale, sans vis à vis, est paré d'une terrasse de plus de 20 m² exposée sud, d'un cabanon, d'un coin potager et d'arbres d'ornement. Une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales permet de subvenir au besoin en arrosage durant l'été. Rennes (20 minutes) Saint-Malo (30 minutes). Axe Rennes Saint-Malo à 2 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à MESNIL ROC'H, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Idéalement située en plein centre, à proximité immédiate des commerces, cette maison en pierre, pleine de caractère, vous séduira par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et un WC indépendant, parfait pour une vie de famille. Le deuxième étage abrite un vaste grenier, partiellement isolé, offrant un beau potentiel d'aménagement pour agrandir votre espace de vie selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, profitez d'une cour à l'arrière avec un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou les moments de détente. Une belle opportunité pour un achat maison MESNIL ROC'H, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement ! (DPE: D / 148 kWh). Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Significatif. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.59 % TTC (Prix : 129 000 euros hors honoraires) (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Idéalement située à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Dans un quartier résidentiel calme et très prisé, elle est proche des écoles, des commerces et de tous les services nécessaires. Cette maison lumineuse dispose d'une pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Au même niveau, vous trouverez également un bureau qui peut servir de chambre d'appoint. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. En complément, un sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier vous attend, ainsi qu'un second garage d'environ 25 m². Le terrain clos et arboré dispose d'un portail et de portillons motorisés, offrant confort et sécurité. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison d'environ 101 m² habitable, sur un terrain d'environ 450 m², représente une belle opportunité pour un achat maison Dinan. Les atouts de ce bien incluent son emplacement recherché, sa fonctionnalité, le double garage et le jardin, avec un accès rapide à tous les services. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Dinan et pour planifier votre visite ! Référence annonce : 285759. Présentée par Yannick Michel, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 252 500,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/04/2025 avec un DPE de 376 kWhEP/m²/an et un GES de 61 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2884,00 € et 3902,00 € par an.

Dans un environnement calme et recherché, cette maison des années 80 n'attend que vous pour révéler toute sa personnalité. Elle offre une base solide et des volumes généreux, parfaits pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, profitez d'une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie chaleureuse autour de la cheminée, une cuisine conviviale et une suite parentale. A l'étage, quatre chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille, complétées par une salle d'eau. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin arboré et clos, propice à la détente et aux moments en famille. Le sous-sol complet ajoute une vraie valeur fonctionnelle à la maison. Une localisation idéale, entre tranquillité et proximité des services. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une maison unique. UN CLASSEMENT ENERGETIQUE EN C - UN VRAI PLUS

Coup de cœur du secteur

258 500 €

2 559 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de La Baussaine (35)

À la recherche d'un achat maison DINAN ? Cette maison à vendre est située dans un quartier résidentiel prisé de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Vous pourrez apprécier au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour et un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau. Une terrasse orientée au sud-ouest est accessible depuis le séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace de rangement et une salle de bains avec douche. Un sous-sol complet comprenant deux garages complète ce bien. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré d'environ 400 m². Des travaux sont à prévoir. Cette maison DINAN à vendre mérite d'être visitée sans tarder.

À vendre à Mesnil-Roc'h, Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 132 m² est située dans un cadre paisible. Implantée sur un terrain de 702 m², cette maison à acheter à Mesnil-Roc'h offre de belles prestations. Profitez d'un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie salon/séjour agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, ainsi que deux terrasses, dont une orientée plein sud. La cuisine est aménagée et équipée, et la zone parentale comprend une chambre de 14 m² avec salle de bain dotée d'une baignoire d'angle et d'une douche. Trois autres chambres, dont une avec un bureau en duplex, sont également présentes, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC. Une dépendance de 61 m², comprenant un garage, complète ce bien. Construite en 2008 avec une extension en 2019, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le système de chauffage se compose de chauffages électriques à inertie et de splits réversibles, installés en 2024. Avec un accès facile vers Rennes et Saint-Malo, et à 20 minutes des plages de la côte nord, elle saura séduire ceux en quête de tranquillité. Les visites commencent à distance grâce à notre outil de visite immersive à 360°. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Mesnil-Roc'h.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose à la vente une villa située dans un cadre privilégié à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien dispose d'un terrain de 884 m², pouvant être divisé et constructible. Cette villa indépendante bénéficie d'un accès rapide à RENNES via la RN 12, ainsi que de diverses options de transports en commun, incluant la ligne Breizh go et la gare SNCF. Les commerces du centre-ville sont accessibles à pied, tout comme les infrastructures scolaires telles que l'école maternelle, primaire, collèges et lycée, ainsi qu'une médiathèque et des équipements tels qu'un cinéma et des terrains de sport. Cette maison de 175 m² habitables offre un rez-de-chaussée spacieux avec un magnifique espace de vie de 80 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois et un salon. Vous pourrez profiter de deux accès vers une superbe terrasse d'environ 70 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, cinq chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol avec chaufferie, atelier et garage complète ce bien, sans oublier un hangar de 40 m² pour le stockage. La cour bitumée et le carport offrent des solutions de stationnement. À l'extérieur, le terrain closde 880 m² comporte une agréable terrasse pour vos petits déjeuners et une seconde dédiée à vos moments de détente. Vous serez séduit par cette villa à acheter à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, qui allie beaux volumes et prestations de qualité. Classe énergétique : C - Classe climat : C. Réf. : 640PAC. Prix de vente : 393 965 € FAI, dont 4,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 377 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE au 02.99.06.06.08 ou visitez notre site blot-immobilier.fr pour plus de détails.

L'agence AIS vous propose à la vente cette maison en pierre située à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison à acheter à Dinan se trouve dans un cadre paisible et agréable. Elle dispose d'un salon chaleureux et d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bien exposée plein sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées. Une cuisine équipée et aménagée complète ce niveau, ainsi qu'une chambre avec accès direct à la terrasse. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec son dressing, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes. Le second étage abrite une spacieuse chambre dotée de sa propre salle d’eau et WC. Cette maison Dinan à vendre, pleine de charme, mérite votre visite sans tarder!

L'agence MAISON ROUGE vous propose une maison DINAN à vendre, un bien d'exception situé au cœur de la commune de DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette élégante demeure de caractère dispose d'un jardin d'environ 320 m² avec une vue imprenable sur les remparts. Derrière une façade pleine de charme, vous découvrirez un intérieur alliant authenticité, volumes généreux et raffinement. Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée avec des carreaux de ciment d'époque mène à des pièces de réception spacieuses : un salon et un séjour avec cheminées, une véranda lumineuse orientée vers le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. À l'étage, deux superbes suites parentales avec salles de bains privatives, ainsi qu'une lingerie vous attendent. Le dernier étage offre un confortable espace de vie comprenant un salon-séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un dressing. Cette maison à acheter à DINAN charme par ses hauteurs sous plafond, ses boiseries et son atmosphère chaleureuse. Un sous-sol complète cette propriété. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Prix FAI : 995 600 euros, dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Anthony Beral vous propose: Située dans un hameau de La Chapelle-aux-Filtzméens, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Avec 4 chambres , elle est parfaite pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC . L'espace de vie principal est ouvert et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse ainsi qu'une véranda vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre vos repas en extérieur. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent ce niveau. L'état général de la maison est bon, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel avec un poêle à bois installé il y a moins d'un an pour des hivers confortables. Vous serez séduit par le calme environnant et la proximité de la nature avec le canal au bout de la rue . Un vrai coup de cOEur en perspective! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Beral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint - Malo sous le numéro 844866525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF : LB-16840 - Prix 318 000 euros FAISituée en campagne de Montreuil-sur-Ille, à quelques minutes du bourg, des écoles et de la gare TER, cette maison familiale mitoyenne de 150 m² habitables est à vendre. Elle se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, tout en offrant un accès facile à Rennes.Rez-de-chaussée :- Entrée avec placards- Cuisine aménagée et équipée de 25 m², moderne et fonctionnelle, avec un îlot central (plaques, hotte plafond, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouverte sur le jardin exposé sud- Vaste salon-séjour lumineux de 42,5 m²- Buanderie de 7 m²- Salle de 6,5 m² avec arrivées prévues pour créer une salle de bains- WC indépendants- Chambre spacieuse de 20 m²À l'Étage :- Chambre de 14,3 m² avec accès direct à une terrasse de 25 m²- Salle d'eau avec douche à l'italienne et accès au grenier- Chambre de 13 m²- Mezzanine de 6,2 m² (espace bureau ou rangement)Extérieur :Profitez d'un jardin plein sud, idéal pour se détendre et pour les repas en extérieur, ainsi que d'une terrasse privative à l'étage, le tout sur une parcelle de 460 m².Les atouts de cette vente maison Montreuil-sur-Ille :- Environnement calme à la campagne- Maison familiale avec 3 chambres + mezzanine- Cuisine moderne équipée avec îlot central- Jardin plein sud et terrasse à l'étageProximité immédiate de la gare TER et accès rapide vers Rennes.Cette maison à acheter Montreuil-sur-Ille a été soigneusement rénovée en 2014 et est idéale pour ceux qui recherchent le confort de beaux volumes, la tranquillité de la campagne et la praticité des commodités à proximité.DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) :Classe énergie : D (209kW/m²/an)GES : B (6Kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1810 euros et 2500 eurosAnnée de référence : 2021, 2022 et 2023Contactez dès aujourd'hui notre équipe Chateaubriand Immobilier pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frToutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Trémeheuc, située en campagne et à seulement 5 minutes de COMBOURG, une commune dynamique dotée de commerces de proximité et d'une gare TER sur l'axe Rennes / Saint Malo. Cette maison de type longère offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux orienté sud, un salon intimiste avec vue sur le jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un salon de réception, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le jardin s'étend sur plus de 8000 m², offrant un espace de détente avec jardin potager, jardin d'agrément, terrasse et étang. Les avantages incluent un grenier, un appentis, un double garage et deux places de parking. Pour un projet d'achat maison à Trémeheuc, n'hésitez pas à réserver votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier à COMBOURG, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière active dans l'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, se tient à votre disposition pour plus d'informations.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à PLESDER, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Spacieuse et rénovée avec goût, cette maison de bourg de 140 m² vous offre confort et charme. Située idéalement au cœur du bourg, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une buanderie fonctionnelle, d'une cuisine aménagée avec des équipements haut de gamme, ainsi qu'une salle de bains et un vastesalon-séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une belle terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres avec parquet et une salle d'eau, alliant ainsi confort et modernité. Prête à vous accueillir, cette maison à acheter à PLESDER vous permettra de poser vos valises en toute sérénité. De plus, l'étage au-dessus du salon-séjour est entièrement aménageable, offrant un potentiel d'environ 40 m² à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses orientées plein sud, idéales pour recevoir vos proches. Une dépendance en pierre de 30 m² complète cet ensemble, offrant encore plus de possibilités. Parfaitement adaptée à une vie de famille, la maison dispose également d'un accès facile aux transports scolaires pour les collèges et lycées de Combourg, Dinan, Tinténiac et Évran. Une visite s'impose !

Un véritable coup de cœur MegAgence – Olivier RAHM vous propose : Cette magnifique propriété des bords de Rance offrant charme et authenticité dans un cadre verdoyant. Offrant une vue dégagée sur l'estuaire de la Rance, à proximité des commodités, des voies d'accès principales et du port de plaisance, cette demeure est idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels.Parfaitement intégré dans un environnement paisible, ce bien immobilier est situé sur la commune de la Vicomté-Sur-Rance, tout proche de la ville de Dinan, est composé de 9 pièces réparties sur 2 niveaux pour une surface habitable de 230 m2.À l'extérieur, cette propriété s'épanouit sur un vaste terrain de 1927 m², joliment paysagé avec un jardin fleuri et arboré. Dotée d'une parfaite exposition, Nord-Sud et Est-Ouest, elle dispose de 2 terrasses avec une vue imprenable sur l'estuaire de la Rance,1 serre, 1 garage, 1 atelier ainsi que des places de stationnement extérieure. Les menuiseries en double vitrage, des murs en pierre de taille et moellon ainsi qu'une toiture en ardoise, assurent confort et durabilité.L'intérieur se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, 1 WC, 1 cellier, 1 arrière-cuisine, 1 suite parentale d'environ 18m2 avec dressing attenant, salle d'eau et WC privatifs, 1 bureau, 1 deuxième chambre avec salle d'eau attenante, 1 pièce de vie sur deux niveaux d'environ 68m2, comprenant un séjour,1 salle à manger et 1 cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Une cheminée centrale ainsi qu'un poêle à granulés apportent confort et convivialité à ce vaste espace de vie. L'étage quant à lui comprend un deuxième salon (ou chambre) de 28,50 m2 avec une salle d'eau et WC privatifs. Cette pièce a un accès sur une véranda de 5 m2 environ et d'un balcon. 2 autres chambres, 1 salle d'eau et 1 WC complètent cet étage.Les sols en parquet et carrelage ainsi que les aménagements tels que, cheminée, poêle à granulé, dressings, salles d'eau privatives, vaste espace de vie ajoutent confort et élégance à cette demeure d'exception.Ne manquez pas l'occasion d'organiser une visite de cette magnifique et rare propriété des bords de Rance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 832 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : OlivierRAHM , Tél. : 0650886030, E-mail : olivier.rahm@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 509 988 457

! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous présente cette maison Meillac à vendre, charmante maison en pierre de 77 m², située en campagne dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété offre calme et authenticité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 1750 m², idéal pour les amoureux de la nature, ainsi que d'un double garage pratique. La maison a bénéficié de récents travaux importants : toiture et fosse septique neuves. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Parfait pour un achat maison Meillac. Venez poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

35520 - LA MEZIERE - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 95,0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUXEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Ludovic Chatelais vous proposent cette charmante maison à vendre à La Mézière, située dans un quartier paisible, à proximité de tous les commerces, des écoles et de la maison de santé.Cette maison La Mézière à vendre, d'une superficie de 95,0 m² habitables et près de 102 m² utiles, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour accueillir votre famille. La terrasse de 17,0 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en admirant le jardin spacieux qui entoure la maison.Construite dans les années 1980, cette maison nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel. Toutefois, avec un peu d'investissement, elle pourra devenir l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Les matériaux de construction de qualité garantissent une base solide pour cette propriété.Le séjour lumineux de 30,0 m² constitue un lieu de vie agréable, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Implantée sur un terrain de 263,0 m², cette maison offre un espace extérieur généreux, propice à la création d'un jardin à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison La Mézière, un bien avec un fort potentiel, situé dans un environnement calme et recherché.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à acheter à La Mézière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Ludovic Chatelais - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.