Achat Maison à La Baussaine (35) pas cher / petit prix : 447 annonces

À vendre : maison à acheter à Baussaine, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien se présente dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Vous profiterez de la proximité avec les services urbains tout en étant à quelques minutes des axes majeurs menant à Rennes. Cette maison rectangulaire de plain-pied offre plus de 100 m² habitables, avec un espace de vie lumineux, un cellier et un garage attenant à une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Pour optimiser votre confort, la maison est conforme à la réglementation RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est proposée à 151 609 EUR. Vente maison Baussaine à saisir pour votre projet de vie.

À vendre : magnifique terrain constructible sur la commune de La Baussaine. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la proximité avec les services de la ville tout en étant à seulement quelques minutes des grands axes pour rejoindre Rennes. Emplacement parfait pour réaliser votre projet de vie dans un environnement agréable et dynamique. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée. Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1415-190074-JMD. Prix terrain : 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 EUR.

À la recherche d'un achat maison LA BAUSSAINE ? Découvrez cette belle demeure familiale du XIXe siècle, accompagnée d'un gîte T3 indépendant, entièrement aménagé et équipé, rénové en 2015. Située au cœur du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour une vie agréable en Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée menant à une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec insert, d'un bureau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Au deuxième étage, une vaste mezzanine aménagée en salle de jeux offre également deux chambres supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2 700 m², avec un jardin arboré et un double carport. Le gîte indépendant, entièrement rénové en 2015, représente une opportunité parfaite pour une location saisonnière ou à l'année, avec un revenu locatif estimé à environ 750 euros/mois. Il comprend : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse privative. Ne ratez pas cette vente maison LA BAUSSAINE ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 565 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

Prix au m² le plus bas

238 900 €

1 422 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 3 chambres
• 

La Baussaine (35)

Située au cœur de La Baussaine, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette grande maison de bourg est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Baussaine. À seulement 20 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo, cette propriété non mitoyenne et sans vis-à-vis dispose d'un terrain clos de 628 m², parfait pour les enfants ou les moments entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée séparée, une salle à manger lumineuse d'environ 37 m², s'ouvrant sur un salon de 25 m² avec accès direct au jardin. L'entrée est spacieuse et donne sur la rue. À l'étage, un joli couloir dessert trois chambres agréables et spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Un second escalier mène à un grenier aménagé, qui offre des combles ajoutés pour le stockage, ainsi qu'une partie aménagée de deux pièces d'environ 11 m² chacune, avec un dégagement. La propriété dispose également d'un grenier supplémentaire, d'un grand sous-sol d'environ 68 m² et d'un petit garage. Quelques rafraîchissements intérieurs et des menuiseries sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette maison à acheter La Baussaine, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de détails, veuillez contacter Martial JOYEUX, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) au 07 80 43 87 07 (réf. 603368).

Découvrez cette maison à acheter à Dinan, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2010, cette maison en bois comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à insert, ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. Une extension récente de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, constitue un atout supplémentaire avec la possibilité de la cloisonner pour créer une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grenier. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 780 m², agrémentée d'un abri de jardin. Le jardin, clos et arboré, dispose de 2 terrasses, l'une orientée au sud et l'autre à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette vente maison à Dinan, un véritable coup de cœur pour un havre de paix en Côtes-d'Armor, Bretagne. À visiter sans tarder!

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison DINAN? Ne manquez pas cette maison à vendre à Dinan, située en plein cœur de la ville. Avec ses 92 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété dans le département des Côtes-d'Armor offre une belle opportunité pour les passionnés de rénovation désireux de réaliser un projet sur mesure dans un secteur paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages, un dégagement et une pièce. Le premier étage comprend un palier qui dessert une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier complète cette offre, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Son principal atout réside dans son emplacement privilégié, avec un accès immédiat aux commerces, commodités et transports en commun. Une maison à acheter à Dinan qui promet de belles possibilités!

EXCLUSIVITÉ. Située à seulement 10 minutes au nord de DINAN, dans un cadre rural paisible, cette belle longère est une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à DINAN. Elle se compose de deux habitations, dont l'une est louée et profite d'une exposition sud. La première maison, actuellement libre, comprend un vaste séjour-salle à manger avec une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres à l'étage accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Au deuxième étage, un palier donne accès à deux bureaux et à une seconde salle d'eau. La deuxième maison, occupée par un locataire, offre un séjour-salon, une grande cuisine, une arrière-cuisine et un WC au rez-de-chaussée, avec à l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau au deuxième étage. Trois hangars attenants complètent ce bien sur un terrain partiellement arboré de 8 420 m². C'est une maison à acheter à DINAN à ne pas manquer. Des travaux sont à prévoir (5,87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

553 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 159 m²

À 15km de La Baussaine (35)

À vendre, maison en pierres dans le cœur de Combourg, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Bien que cette maison COMBOURG soit sinistrée et vendue dans son état actuel, elle représente une opportunité idéale pour un projet de démolition et de reconstruction. La surface au sol est de 159 m². Si vous recherchez une maison à acheter COMBOURG, n'hésitez pas à contacter Annie PETITPAS au 06 34 01 79 92. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 88 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Annie PETITPAS, agent commercial immatriculé à Saint-Malo, numéro RSAC N° 330 821 299, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN. Professionnel garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

Commune attractive au nord de Rennes, desservie par la gare TER sur l'axe Rennes-Saint-Malo. Écoles, commerces, services et cadre de vie agréable proche du canal d'Ille-et-Rance. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-218854-NOC. Prix terrain : 64 159 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Plumaudan, située dans un cadre agréable au cœur des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 1973, elle offre 77 m² habitables sur une belle parcelle de 1 120 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une spacieuse véranda de 28 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain, tandis qu'au second niveau, une troisième chambre avec sa propre salle de bain et WC complète l'ensemble. À l'extérieur, le vaste jardin arboré accueille une dépendance en pierre d'environ 90 m², avec cave et une partie déjà aménagée. Ce bien présente de multiples possibilités d'évolution, idéal pour un achat maison Plumaudan en tant que résidence principale ou pour un projet incluant un espace atelier ou de stockage. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur.

3 chambres + 1 bureau

Terrain à vendre sur la commune de Québriac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La commune bénéficie d'un accès facile aux transports et aux principaux axes pour se déplacer aisément. Les commerces de proximité rendent le quotidien pratique et confortable. Les écoles présentes sur la commune constituent un atout important pour les familles. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement équilibré et dynamique. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-214722-JMD. Prix terrain : 51 150 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

À vendre chez BLOT, découvrez cette maison à acheter à SAINT-GILLES, Ille-et-Vilaine, en plein centre de la Bretagne. Construite en 1966, cette maison non mitoyenne offre une superficie habitable de 120m2, avec un grenier aménageable sur dalle béton, un garage en sous-sol et une buanderie. Elle dispose de 3 chambres, ou de 2 chambres et d'un logement avec entrée indépendante au rez-de-chaussée, idéal pour la location, le tout sur un terrain de 609m2 exposé Sud/Ouest. Au rez-de-chaussée, le logement à louer comprend une cuisine, un salon, une chambre avec placard et une salle d’eau privative récente, ainsi qu’un WC. En complément, une buanderie, un garage et une entrée avec placard permettent l'accès à l’étage. L'étage se compose d'un dégagement avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée récente, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Le grenier au-dessus est entièrement aménageable. Cette maison à vendre à SAINT-GILLES présente de belles prestations : ardoises naturelles, chauffage au gaz de ville (chaudière de 2019), fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, VMC, tableau électrique refait et tout à l'égout. Située dans un cadre idéal, cette maison se trouve dans une rue calme à quelques pas des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus STAR. Classe énergie E, classe climat D. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 6205JD. Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé au prix de 299 980 € FAI, dont 3.80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 289 000 €. Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Réf. 4784 : belle maison à acheter à DINAN, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d’un ancien bourg breton riche en histoire, cette maison se trouve dans un cadre patrimonial exceptionnel, à proximité de vestiges gallo-romains qui marquent l'identité de la région. À seulement quinze kilomètres d'une célèbre cité médiévale et à vingt minutes des plages de la Côte d’Émeraude, cette propriété offre un équilibre rare entre la vie de bourg, la campagne environnante et le littoral. Les grands axes permettent de rejoindre facilement Rennes en un peu plus d’une heure, facilitant une connexion rapide vers Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, ce qui assure un confort de vie quotidien apprécié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dallée de pierres anciennes donne le ton, avec un salon principal lumineux (environ 42 m²) doté de moulures et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger (environ 20 m²) attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle (15 m²). À l'étage, un palier dessert quatre chambres (entre 16 et 19 m²), et une salle de bains spacieuse (14 m²). Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres autour d'un palier central, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Un vaste grenier d'environ 49 m² est également présent, avec potentiel d'aménagement. En termes de dépendances, un local commercial permet une activité professionnelle indépendante et la propriété comprend également un garage, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², cette maison dispose d'une cour au nord, d'un jardin structuré et d'un verger offrant une dimension nourricière. Un bien exceptionnel pour un achat maison DINAN.

Située dans un hameau paisible de TREVERIEN, cette maison à vendre dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, propose une surface à rénover de 98 m², idéale pour une transformation adaptée à vos besoins. Le rez-de-chaussée peut être étendu de 35 m² grâce au garage attenant. De plus, une dépendance de 35 m² est également présente sur la parcelle de 400 m². Des travaux d'assainissement sont à prévoir. Pour toute information supplémentaire concernant cette maison à acheter à TREVERIEN, n'hésitez pas à me contacter. Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5466. D'autres biens sont disponibles sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

À VENDRE CHEZ CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER : Découvrez cette belle maison à vendre à Dinan, située dans le centre historique. Datant du 16ème siècle, elle est l'une des plus anciennes de la ville et offre une vue dégagée sur les toits. La maison se compose de 4 grands plateaux avec parquet massif et poutres apparentes, pouvant être aménagés selon vos envies. Le gros œuvre a été refait avec une toiture neuve, des huisseries en bois double vitrage récentes et un traitement des bois effectué, ainsi qu'un renfort des poutres. Il ne reste plus qu'à réaliser l'aménagement intérieur à votre goût. Cette maison à acheter à Dinan dispose d'un charme indéniable, de beaux volumes et est lumineuse. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une part de l'histoire de Dinan ! Réf : 389V2274M DPE : vierge car pas de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle est à votre service pour vos projets de vente de maison à Dinan ou pour toutes vos demandes de location. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous reçoit du Lundi après-midi au Samedi soir pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers en Côtes-d'Armor, Bretagne. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier à SAINT-GILLES (RENNES METROPOLE), en campagne, maison non mitoyenne de 161 m² habitables (175 m² au sol) sur un vaste terrain de 7290 m². Cette maison familiale offre cinq chambres et deux bureaux, dont une chambre et un bureau situés au rez-de-chaussée. Elle dispose d'un sous-sol complet enterré, d'un garage attenant et d'un cellier pour une surface d'environ 50 m². Le salon séjour exposé ouest est agrémenté d'une cheminée ouverte. Le bien comprend une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Chauffage individuel au fioul (chaudière à changer). Des travaux importants ont déjà été réalisés depuis la construction : isolation des murs extérieurs, isolation des combles, nettoyage de toiture, remplacement des fenêtres en PVC double vitrage, assainissement refait en 2020 (fosse septique conforme), terrasse refaite, porte de garage motorisée... La maison est raccordée à l'eau de la ville et dispose également d'un puits. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Construction de 1973 offrant de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6026JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 430 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 410 000 Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Située à Évran, au calme, sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m², cette maison de maître offre plus de 210 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée d'un piano de cuisson AGA, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda spacieuse avec poêle complète ce niveau, permettant un usage confortable toute l'année. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres, une mezzanine aménagée en bibliothèque et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux autres chambres sous rampant, un palier et une salle d'eau. La maison est implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 586782 )

Réf.4764 : Manoir du XVIe siècle avec dépendances et étang, à 35 km de la mer, situé en Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette propriété se trouve à proximité de la cité historique de Dinan, au calme, en bout d’impasse et entourée de prairies et de bois. Ce manoir DINAN à vendre de 386 m² a su conserver de nombreux éléments d’origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un spacieux salon de 52 m² avec une cheminée en granit, une salle à manger de 44 m² également avec cheminée, une cuisine équipée, un garde-manger, un bureau, une chaufferie avec chaudière au fuel, ainsi qu'une salle d’eau. Les étages comprennent cinq chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, une salle de jeux de 70 m², et un grenier aménageable de 73 m², offrant un beau potentiel extensible. Cette propriété de caractère est idéale pour un achat manoir DINAN, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et se situe dans un cadre naturel préservé. Les trois dépendances comprennent une ancienne grange servant de garage et de stockage, une chapelle en cours de restauration pour devenir un logement, et un four à pain à rénover. Le terrain, d’une superficie totale de 1 hectare 72 ares 33, possède une prairie clôturée, un bois de 4470 m², et un petit étang, créant un environnement d’exception, paisible et agréable.

Située à seulement 300 mètres du centre-bourg, cette maison à vendre à SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, propose un espace de plain-pied d'environ 105 m², agrémenté d'un hangar de 180 m². Le tout repose sur un beau terrain arboré de 6 770 m², dont environ 2 700 m² sont classés en zone UEa (constructible). La maison affiche une distribution pratique incluant une entrée, un couloir avec placard, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une arrière-cuisine et une véranda. Des combles accessibles viennent compléter ce bien, qui offre un excellent potentiel, idéal pour un projet familial ou professionnel. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 259 700 €, tandis que le prix hors honoraires d'agence est de 250 000 €, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, soit 9 700 €, représentant 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande d'information, contactez Richard BENOIT, consultant megAgence, au 07 87 90 38 43 ou par email à richard.benoit@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

1 633 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de La Baussaine (35)

Coup de cœur pour les passionnés de la pierre dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne ! Découvrez cette maison en vente à FEINS, un ensemble immobilier qui allie charme et potentiel. Cette maison en pierre des années 1900, couverte en ardoise et orientée plein sud, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec un coin repas et une cheminée, ainsi qu'un séjour lumineux avec poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses sur un plancher en bois, une salle de bains avec WC et une trappe de visite, offrant un accès au-dessus. Une seconde partie datant du 15ème siècle propose une entrée indépendante, un grand bureau/bibliothèque de 24 m² (ancienne étable) et une chambre en mezzanine sur parquet. Profitez également d’une dépendance à rénover en pierre et terre, ainsi que d'une ancienne grange, offrant la possibilité d’y installer un gîte. À l'extérieur, un grand terrain arboré et clos avec arbres fruitiers et un portail à l'avant complètent cette offre. Côté technique : assainissement collectif, électricité aux normes, huisseries en double vitrage avec encadrement en bois, poêle à granulés et isolation en laine de verre. Des travaux d'isolation, de toiture et de rénovation des dépendances sont à prévoir. Un bien avec beaucoup de cachet à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent faire un achat maison FEINS. Contactez rapidement votre conseiller SAFTI, Bénédicte LE MOGUÉDEC, au 06 17 41 11 96 pour discuter de cet incroyable projet.

iad France - Anthony BERAL vous présente une belle opportunité d'achat maison Meillac. Cette maison à vendre, située à Meillac dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, est un véritable trésor au cœur d'un environnement paisible. Avec une surface de 133m² et un terrain de 1246m², cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial vous attend, incluant un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bain et un WC. À l'étage, les trois belles chambres garantissent à chacun un espace intime pour se ressourcer. De plus, une pièce supplémentaire peut accueillir une salle d'eau et un WC. L'extérieur propose un jardin soigneusement arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à son exposition sud et nord, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités de Meillac. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir cette maison à acheter à Meillac, alliant charme d'antan et confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier toute sa splendeur.

Dorothée Morel vous présente ce domaine d'exception destiné aux amateurs de nature, situé au nord de Gévezé, axe Rennes-St Malo (20mn de Rennes, 30mn de St Malo), tout proche des commerces, transports (bus et gare), écoles, le tout dans un calme absolu. La maison principale est érigée au milieu d'un domaine de plus de 20ha de bois et prairies, un étang. D'une surface de 300m2, cette agréable maison se compose d'une grande pièce de vie avec poutres au plafond, cheminée, une cuisine en double exposition, 6 grandes chambres avec sdb/sde, une cave et de très beaux volumes. Autour du domaine, vous trouverez un atelier, une salle de chasse, des chenils, des boxs à chevaux et une maison annexe de 80m2 avec 3 chambres et sde. Rafraîchissements à prévoir pour finaliser un magnifique projet de vie. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 628000EUR+3,3% soit 648724EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose une maison à acheter à CAULNES, située au cœur de la commune (22350) dans le département Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison non mitoyenne vous offre la possibilité de profiter des nombreux atouts de la commune à pied, notamment : un accès rapide à Montauban de Bretagne via la RN 12 Rennes/Saint Brieuc et une gare ferroviaire SNCF pour rejoindre Rennes facilement. Vous bénéficierez également de commerces de proximité au centre-ville, ainsi que d'un supermarché. Côté éducation, la commune dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'une médiathèque, ainsi que de transports scolaires facilités pour le collège et le lycée. Cette maison présente un grand potentiel avec son entrée, sa pièce de vie lumineuse dotée d'un joli parquet, sa cuisine aménagée, ses trois chambres sur parquet, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et un espace buanderie. Vous pouvez également envisager d'aménager une partie du sous-sol en espace habitable, créant ainsi une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisirs. Sur un terrain d'environ 680 m², cette maison en vente à CAULNES représente une belle opportunité. A seulement 10 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35160), n'attendez plus pour visiter cette maison à fort potentiel à aménager selon vos envies ! CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Réf. : 524PAC. Prix : 169 900 € FAI, dont 6,19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 160 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr - Logement à consommation énergétique excessive : F.

Découvrez cette maison à acheter à Clayes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette maison en vente bénéficie d'un terrain viabilisé de 352 m², garantissant un cadre de vie pratique au quotidien. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire, rendant cet emplacement fonctionnel et idéal pour réaliser votre projet de construction. Avec des lignes contemporaines et des espaces optimisés, cette maison personnalisable est conçue pour le confort et la convivialité. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. Son vaste espace de vie lumineux est parfait pour partager des moments en famille. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Un garage et un cellier sont également inclus dans ce projet conçu pour s'adapter à votre style de vie. Conformément à la RE2025, cette maison sera équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter : Le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ne tardez pas à concrétiser votre projet de vie ! Pour plus d'informations et une étude personnalisée, contactez-nous dès maintenant. // Réf. : 593-218205-ALT. Prix du terrain : 71 808 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à Clayes vous est proposée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 287 712 EUR.

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison en pierre, rénovée avec goût, idéalement située sur la commune d'Evran, avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse ouvrant sur une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon-séjour chaleureux avec cheminée insert. Au premier étage, un palier dessert trois chambres sur plancher bois, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain, un WC et un dressing. A l'extérieur, vous serez séduit par les espaces : une jolie cour intérieure à l'avant de la maison, ainsi qu'un cellier, un garage et un jardin clos à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ou pour agrandir la maison. Visite virtuelle disponible sur demande.

Quel charme et caractère à 10 mn de Dinan ! Pari réussi pour cette propriété rénovée de 212 m² habitable où les volumes des pièces viennent harmonieusement épouser le contemporain avec le caractère noble d'une longère dont la surface supplémentaire des combles aménageables est exceptionnelle. Sur un terrain de 1157m², avec sa piscine et ses dépendances aménagées notamment en espace de jeux, ce bien donne des airs de vacances familiales. Vous l'avez compris, on est séduit. Ici, on ne lésine pas sur la qualité de la rénovation qui intègre parfaitement la technologie contemporaine sans nuire à l'élégance traditionnelle de la longère : une pompe à chaleur vient desservir un chauffage au sol sur une tomette de chez « Josse ». D'emblée, la cuisine américaine moderne s'ouvre sur un espace de vie convivial. La touche cosy du poêle à bois ramène confort et atmosphère chaleureuse. On apprécie également, la vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale incluant une salle de bain privative et un dressing : les amateurs apprécieront. Avec son hall d'entrée bien agencé, on y découvre également une buanderie et un wc. A l'étage, le dégagement s'ouvre sur 4 belles chambres supplémentaires dont une suite parentale incluant sa salle de bain privative ainsi qu'une salle d'eau complémentaire. Les dépendances extérieures témoignent de cet esprit convivial et familial aux airs de vacances dont l'une aménagée en espace de jeux viendra faire le bonheur des plus petits et des plus grands, tout en proposant d'autres perspectives d'agencement intéressantes. Un garage attenant à la maison est également disponible. Les atouts de ce bien qu'ils soient pour un particulier ou un professionnel sont nombreux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947

iad France - Erika Denis vous propose : maison à acheter Saint-Médard-sur-Ille, située en Ille-et-Vilaine, au cœur de la Bretagne. Cette charmante maison est nichée en campagne, sans vis-à-vis, et offre une vue imprenable sur la nature. À proximité d'Aubigné, elle dispose également d'une dépendance de 60 m² et d'un vaste terrain de 2 195 m², idéal pour profiter de la sérénité environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour lumineux avec cheminée insert et cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend aussi une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, tandis que le deuxième niveau abrite la chambre parentale, dotée d'un balcon, d'un placard et d'une salle d'eau privative, accompagnée d'une salle de bain. Le dernier niveau offre une troisième chambre chaleureuse et un grenier. Le jardin de 250 m² est parfait pour les jeux des enfants, complété par un grand jardin arboré. L'ensemble des parcelles, d'une superficie totale de 2 445 m², est situé en zone agricole, entouré de terrains non constructibles garantissant intimité et tranquillité. La dépendance, avec 39 m² au rez-de-chaussée et 21 m² à l'étage, constitue un espace à aménager selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'un garage. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes de Rennes : - À 5 minutes de la gare de Saint-Médard-sur-Ille, - À 15 minutes de Viasilva à Cesson-Sévigné, - Proche de Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel pour vos escapades. Offrant un cadre de vie idéal pour votre famille, cette maison Saint-Médard-sur-Ille à vendre constitue une opportunité rare à ne pas manquer. À noter que l'assainissement est à refaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre conseillère se tient à votre disposition pour concrétiser vos projets d'achat ou de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 215 et classe climat B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

221 000 €

1 973 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de La Baussaine (35)

Découvrez cette maison à acheter à DINAN, située dans un bourg paisible des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison traditionnelle sur sous-sol total comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée avec accès à une terrasse orientée plein sud, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards et un grenier. Profitez d'un beau parc clos et arboré d'environ 760 m². Des travaux sont à prévoir. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison DINAN.

Commune paisible au nord de Rennes, proche de Bécherel et Montreuil-sur-Ille. Accès rapide aux axes, école à proximité, commerces et services alentour, cadre de vie rural apprécié. . Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-219556-NOC. Prix terrain : 39 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.