Achat Maison à La Boisse (01) avec piscine : 376 annonces

Prix au m² le plus bas

582 000 €

3 571 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

La Boisse (01)

En exclusivité, à moins de 5 minutes de l'entrée de l'autoroute de La Boisse et 5 minutes de la gare de Montluel, découvrez cette maison moderne de 163m2, située sur un terrain de 728m2, avec une piscine presque autonome en électricité! Cette maison à vendre à La Boisse, construite en 2015 aux normes RT 2012, vous propose des prestations de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - d'une entrée avec placard de rangement de 2,80m2 - d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/salon, donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine de 58m2 - d'un espace bureau de 22m2 - d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 26m2 donnant sur la terrasse - d'un WC suspendu de 2,77m2 - d'une buanderie de 11,15m2 A l'étage : - un dégagement - d'une chambre avec salle d'eau de 16m2 - d'un WC - d'une chambre avec salle d'eau de 16m2 La propriété est complétée par une piscine Desjoyaux de 7*3,5m avec bâche à barres pour la sécurité et un garage de 24,85m2. Côté prestations : - fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes avec BSO (changées en 2023) au rez-de-chaussée et volets roulants électriques à l'étage - poêle à granulés et radiateurs électriques - climatisation réversible installée en 2017 - maison domotisée avec l'application TAOMA - pergola bioclimatique - ballon thermodynamique - VMC double flux - isolation conforme à une maison passive - panneaux photovoltaïques en autoconsommation (6KW) avec batterie de stockage installés en 2021, permettant une facture EDF de 30€/mois pour toute la maison, ce qui est exceptionnel - Fibre optique et tout à l'égout. En résumé, cette maison à acheter à La Boisse est spacieuse et autonome; une visite s'impose pour mieux apprécier! Visite virtuelle disponible sur le site. Cette annonce référencée 323901 vous est présentée par BSK Immobilier, MAGALI WILLEMIN (EIRL), immatriculée au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 582 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Romain-de-Jalionas, Isère, une véritable pépite qui saura vous séduire. Située dans un cadre calme et privilégié, cette maison d'environ 180 m² habitables a été entièrement rénovée en 2015, alliant confort moderne et grands volumes. À l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie de 56 m², lumineuse et parfaite pour accueillir vos proches. La cuisine équipée et conviviale complète cet espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale de 26 m² donne sur le jardin, avec dressing et salle d'eau, offrant ainsi un espace nuit indépendant. Ce niveau comprend également une chaufferie, une buanderie et un garage. À l'étage, deux grandes chambres (20 m² et 24 m²), une salle de bains, un WC indépendant et un bureau (8 m²) vous attendent, idéaux pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 1 810 m², arborée et paisible, parfaite pour les amoureux de la nature. Points forts : rénovation récente, volumes généreux, suite parentale au rez-de-chaussée et grand terrain. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à proximité des commodités. Une visite virtuelle est disponible.

Située sur le coteau de Beynost, cette villa construite en 2026 offre une superficie de 190 m² répartie sur trois niveaux, tous accessibles par ascenseur, le tout sur une parcelle de 1 000 m². Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement adapté à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage double. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, accompagnée d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bain élégante avec WC, et d'un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés. Le dernier étage se compose d'un espace nuit confortable avec deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain et un WC séparé. Cette villa allie confort et fonctionnalité, parfaitement pensée pour toute la famille, et constitue une option attrayante pour un achat de maison à Beynost, Ain, dans la région Rhône-Alpes.

Vente maison BRON : découvrez cette charmante maison de ville type 3 pièces, moderne et entièrement rénovée, située dans le secteur de St Jean Parc du Chêne. Cette maison BRON à vendre dispose de deux chambres à l'étage, d'une belle terrasse et d'un sous-sol aménagé, à quelques mètres de l'arrêt de tramway T5. Vous serez accueilli par une cour élégante avec un accès à la pièce de vie comprenant un salon et une cuisine équipée moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande buanderie avec WC. À l'étage, deux chambres avec rangement et une salle d'eau avec WC vous attendent. Le sous-sol est aménagé avec deux coins nuit. L'ensemble de la maison est climatisé et équipée de volets électriques. Des places de stationnement sont disponibles à proximité et l'arrêt de tramway Parc du Chêne est juste à côté. Tout est clos et sécurisé, et un ascenseur privé facilite l'accès à tous les étages. Si vous envisagez l'achat maison BRON, sachez que cette ville, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est à proximité de Lyon et offre de nombreux atouts : un accès rapide au centre-ville, de vastes espaces verts, des équipements sportifs, plusieurs établissements de santé et une zone commerciale dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, les Brondillants seront ravis de vous accueillir ! Pour plus d'informations, contactez Nestenn Bron.

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierres de 215m2, située à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Érigée sur une vaste parcelle de 1682m2, cette propriété se trouve dans un cadre d'exception, où l'authenticité est préservée. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre des volumes rares, avec un espace de vie cumulé de 100m2 et des prestations surprenantes. Sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de jeux ou réception avec accès extérieur. Profitez également d'un double garage de 40m2 et d'un stationnement extérieur pour vos invités, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, une piscine de 9m x 4m vous attend pour des moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre, hors du commun.

HEMERYS vous propose en exclusivité une maison de 120m2 avec piscine sur une parcelle de 1318m2 à Sathonay Village ! Construite en 1998, dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un espace de vie agréable de plain pied avec un accès sur une terrasse abritée au sud. Au même niveau, profitez également d'une chambre et d'une salle de douche. A l'étage, trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. En extérieur, un terrain offrant tranquilité, intimité et multiples possibilités d'aménagement et une piscine dans le prolongement de la terrasse. Garage de 40m2 pour deux véhicules et nombreux rangements.

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité Blaow immobilier ! Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison familiale de 151 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de confort et de qualité de vie. Construite en 2005, elle a bénéficié d'un rafraîchissement complet en 2020, lui apportant une véritable sensation de modernité et de soin, le tout sur une parcelle de 845 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de plus de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine parfaitement intégrée. Au rez-de-chaussée se trouve également une superbe suite parentale de plus de 40 m², pensée comme un véritable cocon, comprenant une salle d'eau ainsi qu'un dressing, offrant un confort rare et apprécié. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un espace buanderie, apportant des rangements et des commodités indispensables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir enfants, famille ou bureau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose ainsi de trois WC au total, garantissant une organisation fluide pour toute la famille. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité. Une agréable terrasse, équipée d'un store banne électrique, prolonge la maison et dessert harmonieusement la piscine 10 x 4 m ainsi que le terrain de pétanque. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre intime, verdoyant et apaisant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et affiche une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B et un GES classé A, un véritable atout à l'heure des enjeux économiques et écologiques. Côté emplacement, la situation est idéale pour une vie de famille sereine : école maternelle et école primaire à proximité immédiate, ainsi que des arrêts de bus tout proches permettant un accès direct au collège et au lycée. Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702. Référence : 145 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Découvrez cette maison de type T5, située dans le secteur des Plantées. Cette maison est mitoyenne des deux côtés avec un terrain de 204 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards vous accueille, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée. Vous trouverez également un WC séparé, une cuisine semi ouverte donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'un grand séjour lumineux. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et adapté aux besoins de toute la famille. En complément, la maison dispose d'un garage. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Florian au O6.22.42.90.62 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 327. Charges de copropriété : 160 € / an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 55 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 327 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an. Procédure en cours : PROCESS. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Charvieu-Chavagneux, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1986, a été entièrement rénovée avec goût. Avec ses 145 m² de surface habitable et un terrain de 664 m², vous apprécierez son extérieur soigné et son espace piscine abrité des regards. Le spacieux séjour salon d'environ 70 m² s'ouvre sur une très belle cuisine équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres et d'un bureau. Le stationnement est facile avec 3 places disponibles dans la cour. Cette maison à acheter à Charvieu-Chavagneux est conçue pour vous offrir un cadre de vie agréable, sans compromis. Sa belle superficie intérieure, son extérieur généreux et son emplacement idéal en font le lieu parfait pour écrire les plus belles pages de votre vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 181. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2040.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Exclusivité Blaow Immobilier ! Dans un secteur résidentiel calme et recherché à Chassieu, découvrez cette maison familiale pleine de caractère. D'une surface habitable de 147 m², elle est implantée sur une parcelle de 466 m² avec jardin et piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. L'étage se compose de deux chambres, une grande pièce à aménager et une salle d'eau avec WC. L'extérieur propose un espace de détente agréable autour de la piscine et du jardin. La configuration permet de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Un garage complète ce bien. Côté prestations, poêle à granulés, climatisation réversible et chauffage électrique en complément; assainissement tout à l'égout. DPE classé D consommation 229 kWh/m².an et GES classé B émissions 7 kg CO?/m².an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3540 euros. Occupation libre. Ce bien se situe dans une copropriété de 161 lots. Charges de copropriété : 180 € / an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le secteur bénéficie d'un cadre résidentiel calme tout en étant proche d'Eurexpo et d'un centre commercial. Il est bien desservi par les transports en commun avec la ligne de tramway T5 et les lignes de bus 68, 76 et 128, ainsi que par un accès facile aux principaux axes routiers. Les commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et services quotidiens complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant des volumes, un extérieur agréable et un emplacement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Jérémy THIVAND 06/18/78/49/47 jeremy.thivand@blaow.fr SIRET : 93022392000024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 101 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre sur Saint Romain-de-Jalionas, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2015, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 145 m² et un séjour spacieux de 56m², cette maison de plain-pied vous accueille dans un environnement lumineux et chaleureux. Venez visiter son spacieux séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine. Ainsi que ces 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, vous garantissent un confort optimal. Le jardin de 1009 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 8x4 m et son pool house sont un plus indéniable pour les journées estivales. La propriété dispose également d'une cave de 6 m², d'un grand garage ainsi que d'un carport. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitabilité optimale. La vue sur la campagne et l'exposition est-ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les médecins généralistes sont également accessibles à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pas de charge de lotissement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Réf : 131 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, cette maison à vendre, construite en 2010, s'élève sur deux niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, un home cinéma, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, un grand dégagement ouvre sur la cuisine, la salle à manger et le séjour. Ces espaces de vie, orientés plein sud, permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée et sécurisée. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains commune. La maison bénéficie également d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. À seulement 20 minutes à pied de la gare de Collonges, l'accès à Lyon est rapide. De plus, des bus, situés à une minute de la maison, desservent la Gare de Vaise et les écoles de Bellegarde, Fromente, Rosa Parks ainsi que le lycée Jean Perrin. Ce bien, idéal pour un achat maison Collonges-au-Mont-d'Or, est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2560€ et 3480€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 15 minutes de Lyon, dans la très recherchée commune de Rochetaillée-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété contemporaine de plain-pied, inspirée de l'architecture des haciendas espagnoles, à vendre. Établie sur une belle parcelle plate et paysagée de 3 400 m², sans aucun vis-à-vis, cette villa d'environ 250 m² habitables offre un cadre de vie paisible, loin des nuisances sonores. Un cadre de vie unique en parfaite harmonie avec la nature L'extérieur entièrement clos est agrémenté d'un jardin soigneusement aménagé, d'une piscine, de vastes terrasses et d'une cuisine d'été, idéale pour vos réceptions familiales et amicales. Des volumes lumineux et chaleureux L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon, une salle à manger et un espace cheminée, baignant de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Ces dernières donnent accès directement au jardin et à la piscine, tout en offrant une vue dégagée sur les Monts d'Or. La cuisine semi-ouverte, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct aux terrasses, est totalement équipée et combine praticité et convivialité. Un espace nuit conçu pour toute la famille La partie nuit inclut quatre chambres d'enfants avec rangements intégrés, deux salles de bains ou douches, et une élégante suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un bureau indépendant de 30 m² est idéal pour le télétravail ou comme espace professionnel. Au rez-de-jardin, un sous-sol aménagé propose une salle de sport/salle de jeux, incluant un sauna, ainsi qu'une buanderie. Cet ensemble rare sur le secteur représente une occasion en or pour un achat maison Rochetaillée-sur-Saône, alliant élégance, confort et nature, à quelques minutes de Lyon. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3660€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous présente une maison à acheter à Saint-Priest, Rhône-Alpes, où l’on se projette facilement dans une vie pleine de convivialité. Située au cœur de Saint-Priest Village, à seulement quelques minutes de Lyon, cette maison spacieuse d’environ 280 m² se distingue par ses grands volumes et son jardin verdoyant agrémenté d'une piscine, offrant un cadre de vie idéal pour une existence active et internationale. Dès l’arrivée des beaux jours, vous pourrez profiter d’une vaste terrasse, d’un jardin paysager luxuriant et d'une piscine, propices aux moments de partage et de détente. À l'intérieur, la luminosité inonde chaque pièce, notamment le séjour avec cheminée, qui s'ouvre sur le jardin et génère une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, constitue le cœur de la maison, accompagnée d’une buanderie pour simplifier le quotidien. La maison se déploie sur trois niveaux et comprend cinq chambres lumineuses, permettant d’envisager diverses configurations, comme une suite parentale, des chambres d'enfants, un espace invités ou un bureau pour le télétravail. Pour faciliter la vie quotidienne, un garage fermé et plusieurs places de stationnement sont à disposition pour accueillir famille et amis. Avec un système de climatisation, un excellent DPE, un environnement verdoyant et un accès rapide aux grands axes et à l’aéroport, cette maison est idéalement située pour ceux qui voyagent souvent ou exercent à l’international. N’attendez plus pour découvrir cette maison SAINT-PRIEST à vendre, un lieu familial généreux avec un jardin invitant à la détente.

iad France - Christophe Lechene vous propose à la vente cette maison familiale située à Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur les Alpes, cette maison est parfaite pour un achat maison Meximieux. Idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, au sein d'une ville dynamique et conviviale. Vous trouverez à proximité tous les services dont vous avez besoin : commerces de proximité, écoles, gare SNCF et un centre-ville vivant. Cette maison lumineuse et spacieuse de 131 m² habitables (141 m² utiles) est nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour traversant agrémenté d’une cheminée à insert, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, trois chambres et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1990 m², d'un garage isolé avec mezzanine, d'une cour pour stationner jusqu'à 3 véhicules, d'une terrasse semi-couverte, et d'une piscine couverte. Les atouts de ce bien incluent : une vue panoramique sur les Alpes, un grand terrain sans vis-à-vis, trois chambres plus une suite parentale, un double garage, et un environnement calme et familial. Cette maison à acheter à Meximieux allie confort, espace, et cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE Nichée dans un environnement privilégié sécurisé ,cette magnifique villa cubique bioclimatique aux lignes épurées conjugue esthétique moderne et performances énergétiques remarquables.(VOIR LA VIDEO) Edifiée sur 3 niveaux et développant 182 M2 habitables, elle séduit par ses volumes, généreux, sa configuration atypique,sa grande clarté , et la qualité de ses matériaux telle que la façade en pierres dorées par exemple. Sa pièce de vie de 65 m2 est baignée de lumière grâce aux larges baies en galandages qui s'ouvrent sur une vaste terrasse de 80 M2 avec piscine à débordement , chauffée.La cuisine entièrement équipée, disposant d'un grand plan de travail invite à la convivialité comme à la création du DO IT YOURSELF, un concept de plus en plus en vogue.Quant à l'espace nuit ,il comprend 5 chambres dont 2 suites avec salles d'eau et toilettes, 3 autres chambres à l'étage dotées de terrasse privative et solarium, une belle salle de bains et wc indépendant.Sans oublier, le bureau en rez-de-jardin de 20 M2, le local piscine, la buanderie et cellier, le grand garage carrelé de 130 M2.Et le petit plus... un petit espace vert avec terrasse pour y faire un barbecue ou profiter d'une soirée au coin du brasero, en toute discrétion . Côté confort, et bien-être, tout y est très bien pensé, à savoir: - puits canadien -pompe à chaleur - climatisation réversible - panneaux photovoltaïques ..assurant une maîtrise énergétique optimale.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Une villa unique alliant design,écologie & bien-être à quelques minutes de la ville de Lyon, arrêt de bus à proximité ,et zone commerciale non loin, avec accès autoroutiers rapides . Pour plus d'informations: contactez: Valérie MORIN au 06-80-08-24-56 ou au 06-64-18-65-33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Lyon 9ème, découvrez cette maison d'architecte de 274 m², construite en 2014, qui allie élégance contemporaine et luminosité. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter Lyon 9ème se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 759 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également un bureau spacieux, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de sport.À l'étage, vous trouverez quatre chambres raffinées, dont une suite avec salle d'eau, chacune accédant à une terrace. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, avec un jardin paysager et une piscine ensoleillée. Cette maison Lyon 9ème à vendre est l'alliance parfaite entre esthétique contemporaine, confort et ambiance familiale, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de lignes architecturales harmonieuses.

À vendre : maison contemporaine située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À quelques minutes à pied du cœur du village, cette demeure de luxe s'étend sur un terrain verdoyant de 1378m², offrant un véritable havre de paix. L'intérieur se compose d'un espace de vie de plus de 92m², doté de hauteurs sous plafond de 3,10m et de grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement équipée, est signée Poliform. Le salon, agrémenté d'une vaste cheminée et d'une menuiserie sur mesure, est un lieu idéal pour se détendre. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres d'enfants se partageant une spacieuse salle de bains. À l'étage inférieur, une quatrième chambre avec salle de douche et une pièce adaptable en bureau, actuellement utilisée comme salle de sport, sont disponibles. Un home cinéma ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont une buanderie et une lingerie, complètent cette propriété. Une pièce est même prévue pour une cave à vins. Un grand garage double et de nombreux stationnements sont également présents. Pour profiter des journées ensoleillées, la piscine de 12x4, chauffée, constitue un atout de taille. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est présentée par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1090€ et 1480€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Coup de cœur du secteur

595 000 €

4 685 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 127 m²
• 3 chambres

À 9km de La Boisse (01)

Découvrez cette villa à vendre à Décines-Charpieu, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison neuve de plain-pied d'une superficie de 127 m² est édifiée sur une parcelle généreuse de 800 m², conformément à la réglementation RE 2020. Vous profiterez d'un cadre résidentiel prisé, à proximité des commodités. La villa dispose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon lumineux. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une salle d'eau commune. Chaque espace est équipé de WC indépendants et de dégagements fonctionnels. Parmi les prestations, vous trouverez une construction contemporaine et fonctionnelle, avec une organisation fluide et optimisée. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Décines-Charpieu bénéficie de la proximité avec les commerces, les écoles et divers services, ainsi qu'un accès facile aux axes de circulation de l'Est lyonnais. Ce bien est idéal pour une famille recherchant le confort du neuf et la vie de plain-pied. Pour plus d'informations ou un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

69280 – JONS – MAISON BOURGEOISE DE 260m2 – 7 CHAMBRES – COUP DE COEUR – TERRASSE – JARDIN – VERANDA – PISCINE – CAVE - RENOVEEDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Jons, en Rhône-Alpes, proposée par Loïc FERNANDEZ et Efficity. Ce bien d'exception datant du XIXᵉ siècle allie charme de l'ancien et prestations modernes. Avec ses 260 m² habitables, cette maison a été entièrement rénovée, tout en conservant ses éléments d'origine les plus précieux.À l'entrée, une cour pavée et verdoyante vous plonge dans un cadre paisible. Le hall d'entrée, agrémenté d'un bel escalier en bois, mène à un salon accueillant et à une cuisine ouverte. Cette dernière s'ouvre sur une véranda haut de gamme de plus de 25 m², entièrement vitrée et inondée de lumière, créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Rez-de-chaussée :- Un bureau, un séjour, une cuisine, une véranda, une chambre parentale de 18m2 et 2 salles d'eau1er étage :- 3 chambres (12, 13 et 14m2) et deux salles d'eau2ème étage :- 3 chambres (16, 17 et 18m2)Cette maison à acheter à Jons est une perle rare pour ceux en quête d'authenticité, de volume et d'une rénovation de qualité.COTE EXTERIEUR :- Parcelle de 860m2- Piscine- Deux places de stationnement- Abris de jardin- Arrosage automatique- Terrasse...CÔTÉ TECHNIQUE :- Maison bourgeoise de 1890- Véranda climatisée de 24m2- Pompe à chaleur réversible installée en 2019- Toiture refaite en 2019- Poêle à bois- Façade refaite en 2019CÔTÉ FINANCIER :- Taxe foncière : 1383€- DPE en D, garantissant confort thermique et économies d'énergie.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi du LUNDI AU DIMANCHE au 06.71.73.76.66 ou par email à lfernandez@efficity.com. N'hésitez pas à partager cette annonce et soyez parmi les premiers à découvrir dès maintenant cette maison unique sur le marché immobilier.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Loic Fernandez - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 250 000 €

6 127 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 204 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de La Boisse (01)

En Exclusivité par délégation !!! Bienvenue dans une opportunité exceptionnelle nichée dans la nature, retirée de la route à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ! Cette magnifique maison de 204 m2 et d'une surface totale de Batiment de 335 m2 sur 760 m2 de terrain clos, vous propose une expérience de vie raffinée, alliant modernité et confort. Découvrez sans plus tarder les caractéristiques uniques de ce bien : - Espace de Vie : - Une pièce de vie spacieuse de 70 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées sʼouvrant en galandage. - Une cuisine américaine entièrement équipée avec un vaste plan de travail, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. - Espace Nuit : - Cinq chambres confortables dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives, un bureau - Étage supérieur avec trois chambres bénéficiant chacune de leur terrasse privative et d'un solarium. - Un bureau de 20 m² au rez-de-jardin, parfait pour le télétravail. - Atouts Extérieurs : - Une vaste terrasse de 80 m² accompagnée d'une piscine, idéale pour vos moments de détente et vos réceptions estivales. - Un charmant espace vert pour les barbecues ou pour simplement profiter du grand air en toute discrétion. - Confort et Énergies : - Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour une maison économe en énergie - Aucun travaux à prévoir, tout est pensé pour votre confort immédiat. - Accessibilité et Environnement : - Située à quelques minutes de Lyon, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de l’effervescence urbaine- Accès facile aux autoroutes et à seulement quelques pas des arrêts de bus- Proximité immédiate d’une zone commerciale et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un cadre de vie enchanteur vous attend dans ce quartier prestigieux, où chaque détail a été pensé pour combler toutes vos attentes. Laissez-vous séduire par cette maison unique qui allie design contemporain, écologie et bien-être. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Patrick Morin au 06-64-18-65-33. Ne manquez pas l’occasion de découvrir votre future maison de rêve ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Patrick MORIN 06 64 18 65 33 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 334 430 865 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821035 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

EXCLUSIVITÉ - À vendre, maison familiale au caractère charmeux située dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône. Cette maison de 255 m² habitables est implantée sur un terrain plat et arboré de 2 679 m², offrant une intimité appréciable grâce à l'absence de vis-à-vis. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour s'ouvrant sur un salon traversant, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres de plain-pied accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, un grand dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'à une salle d'eau. Le jardin est un véritable havre de paix avec piscine et pool house, parfait pour profiter des journées d'été. Un grand garage complète cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or, offrant des prestations complètes. Ce cadre de vie idéal est parfait pour une famille, à proximité immédiate de la nature et des commodités. Diagnostiques en cours. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€.

Exclusif - Le Vernay - Située dans un secteur résidentiel et calme de Caluire-et-Cuire, Rhône, à seulement 5 minutes des commerces et des transports, cette maison contemporaine à vendre a été construite en 2015 et propose de belles prestations. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une salle de douche et la possibilité de créer une quatrième chambre de plain-pied en aménageant le bureau. Une buanderie complète également ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le terrain plat est agrémenté d'une piscine, et un garage accompagne ce bien. À visiter sans tarder, idéal pour un projet d'achat maison Caluire-et-Cuire. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1230€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

575 000 €

2 237 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 257 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de La Boisse (01)

COUP DE CŒUR – MAISON À VENDRE À SAINT-PRIEST (RHÔNE) – 257 m² AVEC TERRASSE ET PISCINEDans un cadre prisé et tranquille, découvrez cette exceptionnelle maison de 257 m², située sur un beau terrain arboré de 1 300 m². Un bien rare alliant volumes spacieux, lumière naturelle et confort.Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m², dotée d'une cheminée accueillante. Cette pièce s'ouvre sur la cuisine et se prolonge vers une agréable terrasse semi-couverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une vue relaxante.La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec sa salle de bains, garantissant intimité et confort. Une mezzanine complète cet espace, idéale pour un coin lecture ou un bureau.Au rez-de-chaussée, un atout considérable : un appartement indépendant d'environ 70 m² avec entrée privative, parfait pour accueillir des invités, loger un proche ou générer un revenu locatif.Les prestations sont de qualité : double garage de 58 m², nombreux rangements, cave et système de chauffage performant par géothermie, garantissant un confort optimal toute l'année.À l'extérieur, appréciez un jardin élégant et une piscine chauffée, invitant à la détente et à profiter des jours ensoleillés.Cette maison à acheter à Saint-Priest est conçue pour une vie harmonieuse, mélangeant élégance, espace et sérénité. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir rapidement.

EN EXCLUVISITE DANS VOTRE AGENCE MTC IMMO ! Au sein d'une résidence sécurisée composée de seulement six maisons et accessible par un portail électrique, cette maison contemporaine de 140 m2, construite en 2015 et édifiée sur une parcelle de 614 m2, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et prestations soignées. L'entrée (avec un placard mural) mène à une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Attenant au séjour, un bureau permet également d'accéder à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un véritable espace nuit indépendant et confortable. L'étage, issu d'une surélévation réalisée en 2023, accueille trois chambres supplémentaires, un WC et une salle de bains équipée d'une douche. À l'extérieur, le jardin est entièrement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : un bassin à poissons apporte une touche de sérénité, tandis qu'un terrain de pétanque et une piscine au chlore de 6 × 3 mètres, construite en 2018 et équipée d'un volet roulant électrique immergé et d'un PVC armé, invitent à la détente. Une vaste terrasse de 140 m2 recouverte de dalles, partiellement couverte par une pergola de 12 m2, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un abri bois accueille le local technique de la piscine, et un garage de 13 m2 avec une buanderie-cellier de 7 m2 viennent compléter l'ensemble. Type de chauffage : poêle à bois, pompe à chaleur air-eau (au sol au rez-de-chaussée), chauffage gainable à l'étage (chauffage et clim). L'eau chaude sanitaire est produite par la pompe à chaleur. Charges de copropriété : 80 euros / an. Taxes foncières : 1 418 euros / an. Autres équipements : arrosage automatique, robot tondeuse, alarme (sous contrat) et la maison est fibrée. Vous serez à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires ainsi que des commerces de premières nécessités. A moins de cinq minutes en voiture, vous disposez du centre commerciale Leclerc avec ses 80 boutiques. Vous pourrez rejoindre l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV en 15 minutes. Les portes de Lyon sont à 30 minutes. En conclusion, cette maison allie espace, modernité et prestations de qualité dans un environnement calme et sécurisé, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et convivial. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité dans votre agence Nestenn ! Cette maison à vendre à Chassieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, est située sur les hauteurs dans un secteur résidentiel calme. Elle offre un beau potentiel sur une parcelle d'environ 1 000 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur avec vue sur la piscine, une cuisine équipée avec cellier/buanderie, un WC, une salle de bain, une chambre et un dressing, ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, un grand dégagement mène à une chambre d'environ 19 m², une salle d'eau et un grenier. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine et de plusieurs dépendances, incluant un garage, une annexe avec chaufferie et un poulailler. Cette maison à acheter à Chassieu est idéale pour un projet de rénovation dans un cadre recherché. Contactez votre agence Nestenn pour plus d'informations et organiser une visite.

À vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez le charme de cette maison ancienne datant de 1850, habilement rénovée pour allier caractère d'antan et modernité. Nichée sur un jardin arboré d'environ 1 570 m², cette propriété offre un véritable havre de paix. La maison se compose de vastes pièces de vie lumineuses, incluant un salon accueillant avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire agréable pour recevoir famille et amis. Avec ses 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale, cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or saura s'adapter à vos projets familiaux. À l'extérieur, la piscine vous invite à la détente, entourée d'un jardin paysager qui crée une ambiance intime et sereine. Un bureau indépendant permet également de télétravailler en toute tranquillité. Proche des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette vente maison Collonges-au-Mont-d'Or combine authenticité, confort et art de vivre à découvrir sans tarder.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Saint-Priest, Rhône-Alpes, dans un cadre privilégié au cœur du village. Érigée sur un terrain de 1 666 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un lotissement sécurisé avec une vue dominante sur le village. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie de 95 m² s'ouvre sur une terrasse avec piscine, le tout dans un environnement paisible. La cuisine indépendante de 28 m² offre de belles perspectives d'aménagement. Un escalier remarquable vous mène à l'espace nuit qui comprend cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, dont une chambre parentale de 31 m². Idéalement située, la propriété se trouve à 400 mètres de la Grande Rue et de ses commerces, à 300 mètres de l'école primaire Jean Macé, et à proximité du tram T2. Un bien rare à acheter à Saint-Priest, dans un secteur de qualité. ORPI, c'est 1250 agences immobilières en France, à votre service !

Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m², construite en 2014, offrant confort, modernité et luminosité. Sa pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, intègre une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse couverte et équipée d'un store motorisé, donnant sur une piscine datant de 2023 (7,5 m x 3 m) avec rideau immergé, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie fait le lien avec un garage double de 34 m², tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse attenante. Un WC indépendant et une salle de bains complète l'ensemble. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 800 m², avec cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant intimité et praticité. Prestations : portail motorisé, volets roulants électrique avec centralisation, chauffage électrique et poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Un bien rare, à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Contacter Orpi Cremieu Référence agence : 251

Bonjour, je suis Alexandre Dutel, agent immobilier chez Immo 5k By Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Je suis ravi de vous présenter cette magnifique villa individuelle de 211 m², entièrement rénovée en 2020, située au cœur de Rochetaillée-sur-Saône. Un véritable bijou alliant charme d'antan et modernité, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie idyllique. Une villa spacieuse et fonctionnelle sur 2 niveaux Construite dans les années 50 et rénovée avec goût, cette villa s'étend sur deux niveaux et offre 8 pièces parfaitement agencées pour répondre à tous vos besoins : • 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille, dont 2 chambres équipées d'une salle d'eau pour l'une et d'une salle de bain pour l'autre, • 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de création, • Un séjour double spacieux et convivial, baigné de lumière, • Une cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et ouverte sur le séjour, • 1 salle de bains avec douche et baignoire pour un confort optimal, • 2 WC indépendants, • Une buanderie pratique, • Un espace salle de sport pour rester en forme sans quitter la maison. Un extérieur de rêve sur un terrain de 1323 m² Cette propriété est un véritable havre de paix avec un terrain généreux de 1323 m², pensé pour profiter pleinement des beaux jours : • Une piscine au sel de 3,5 m x 8,5 m, parfaite pour se rafraîchir en été, • Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité entre amis ou en famille, • Plusieurs terrasses pour des repas en plein air ou des instants de détente, • Un coin potager pour les amateurs de jardinage, • Un espace de rangement pour les outils de jardin ou un atelier de bricolage, • 4 places de stationnement pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. L'exposition Ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec une vue panoramique imprenable sur la Saône et les Monts d'Or, un spectacle dont on ne se lasse jamais. Confort et modernité : une maison domotique Cette villa est équipée des dernières technologies pour un confort optimal : • Domotique avec volets roulants programmables, • Portail électrique pour un accès sécurisé et pratique, • Climatisation pour des étés agréables. De plus, elle affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C (143) pour la consommation énergétique et A (4) pour les émissions de gaz à effet de serre, un atout rare pour une maison de cette époque. Un emplacement privilégié à Rochetaillée-sur-Saône Située dans un quartier calme et recherché, cette villa bénéficie d'un accès facile à de nombreuses commodités : • Proximité des écoles renommées telles que Ambrosa, Notre-Dame de Bellegarde, Rosa Park, idéales pour vos enfants, • Un cadre naturel exceptionnel avec la Saône à quelques pas, parfait pour des balades ou des activités en plein air, • Une localisation stratégique à seulement quelques minutes de Lyon, tout en profitant de la sérénité d'un village. Pourquoi craquer pour cette villa ? Cette propriété est une opportunité rare : un parfait équilibre entre espace, modernité et cadre de vie enchanteur. Que vous soyez une grande famille ou simplement en quête d'un lieu unique pour recevoir et profiter de la vie, cette villa saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Alexandre Dutel, chez Immo 5k By Efficity. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Dutel représentant de la EURL IMMO 5K dont le siège social se situe 13 Chemin des Perdrix 69140 Rillieux-la-Pape - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 6901 2017 000 018 847 - CCI de Lyon Métropole le 12/05/2023 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°829 077 775 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°829077775. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris