Achat Maison à La Brousse (17) avec piscine : 111 annonces

Découvrez cette maison à vendre à La Brousse, située dans la charmante commune de La Brousse (17160) en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette grande maison charentaise offre un cadre de vie paisible, avec un environnement campagnard idéal pour profiter de la nature. Son exposition Sud-Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 123 m², cette propriété se compose de 7 pièces, incluant 4 chambres, une dépendance pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi que 2 salles de bain. Son toit récemment rénové et ses murs en pierre ajoutent au charme de l'ensemble. Vous apprécierez également la piscine hors sol, la terrasse et le jardin arboré, parfaits pour les journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs incluent un grand garage et plusieurs places de stationnement. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat maison La Brousse. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOUBIROU, Tél. : 0699615171, E-mail : antoine.soubirou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521890723.

Découvrez cette maison à acheter à La Brousse, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, à seulement 5 km de Matha et sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 280 m², cette propriété allie charme, volumes et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing menant à un salon chaleureux équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain complète, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une chambre, un second WC et une salle d'eau à rafraîchir. À l'étage, un palier avec placards distribue quatre chambres, un petit salon, un bureau, un couloir, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 5 805 m², avec 238 m² de dépendances incluant grange, ateliers, cave, garage et auvent. Ce bien est équipé d'un chauffage bois et de convecteurs récents à inertie sèche, de menuiseries double vitrage PVC avec volets PVC, de la fibre, d'un interphone, d'un adoucisseur, d'un portail électrique, du triphasé, d'un forage et d'un assainissement individuel conforme. Une propriété rare et fonctionnelle, prête à accueillir une grande famille. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290. Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

288 000 €

1 180 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 244 m²
• 6 chambres
• 

La Brousse (17)

Superbe longère avec dépendances + de 244 m² habitables – Terrain clos de 4128 m² – La Brousse (entre Matha et St Jean d'Angély) Cette propriété rénovée est idéale pour concilier confort (planché chauffant), économies d'énergie (pompe à chaleur) et rentabilité immédiate (gite)! DPE en B! Très rare! Vous y trouverez une maison principale en rez-de-chaussée, une chambre et sa salle de bain, une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, une pièce à vivre avec une cheminée insert bois et un espace : entrée indépendante pour une profession libérale. A l'étage 4 chambres et salle d'eau. Une dépendance pouvant accueillir 4 personnes, meublé entièrement avec clim réversible, et une tente bungalow avec salle d'eau. Chacun avec sa piscine, son espace privé et deux assainissements au norme pour l'ensemble des biens. Très rare! DPE B : performance énergétique rare pour ce type de bien ! Double poêles à bois (cuisine/salon), poêle à granulés (cabinet espace bien être), pompe à chaleur, planché chauffant dans la longère et climatisation réversible dans le gîte : confort thermique et faibles factures. Pour compléter l'ensemble, un garage peut accueillir un camping-car ou comme lieu de stockage. Un bien rare qui allie qualité de vie, économie d'énergie et investissement locatif. À visiter sans tarder ! Il ne reste qu'accueillir vos amis Vous pouvez voir les autres annonces sur : https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.933031

iad France - Aurélie Vannier vous propose: Authenticité et Charme - Magnifique Longère charentaise de Caractère À seulement 6 km de Matha, au cOEur d’une région dynamique et touristique, découvrez cette authentique longère en pierre, parfaitement entretenue, offrant à la fois le charme de l’ancien et un fort potentiel locatif. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle est idéale pour une vie de famille ou pour développer une activité professionnelle, touristique…. Cette longère est situé à une petite heure de la côté. Maison principale (environ 240 m² habitables) Rez-de-chaussée : Grande cuisine dinatoire de 53 m² avec ses poutres apparentes Salon chaleureux de 39 m² avec insert pour les soirées d'hiver Chambre de 15 m² avec entrée indépendante Salle de bain et WC séparés Espace cabinet professionnel indépendant : entrée autonome, couloir avec placards, WC séparé et cabinet de consultation de 25 m² (idéal pour profession libérale, bureau ou activité indépendante) Étage : 4 chambres spacieuses, dont : 2 chambres de 13 et 15 m² avec placards intégrés 1 suite parentale (chambre 30 m², salle de bain/WC de 7 m², dressing) 1 grande chambre de plus de 26 m² avec rangements sous combles Extérieurs et dépendances : Terrain arboré et clos de 4 128 m² Terrasse couverte par pergola, parfaite pour les repas d’été Piscine semi-enterrée (5,5 x 2,7 m) entourée par des aménagements Garage de 35 m² et plusieurs dépendances Dépendance rénovée en 2020 (non meublée) pour y accueillir la famille , les amis …. : 60 m² rénovés avec goût Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30 m² Salle de bain et WC Grande chambre de 29 m² à l’étage Piscine hors sol privée et espace extérieur indépendant Cette dépendance constituent une véritable opportunité, un bel atout à la propriété. Tente bungalow située sur le terrain sera également vendue avec la maison . Un bien coup de cOEur ! Cette longère séduit par ses volumes généreux, ses espaces de vie conviviaux et son environnement naturel privilégié. Que vous soyez en quête d’une grande maison familiale et/ou d’un projet de vie s’orientant vers le tourisme , cette propriété est une occasion rare à ne pas manquer.

Idéalement située en centre-ville, cette maison construite en 1979 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un projet avec deux espaces de vie distincts. Un bien aux multiples possibilités La maison se compose de deux parties d'habitation avec entrées indépendantes, parfaites pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif. Des espaces lumineux et fonctionnels Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses et son salon baigné de lumière, propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Confort et extérieur agréable Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente, d'un balcon, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. Emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison combine parfaitement vie pratique et tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4547

En hypercentre de SAINT JEAN D'ANGELY : Une maison de ville pouvant être divisée en deux logements, élevée sur cave et disposant d'une petite cour intérieure. L'accès s'effectue par une entrée commune. • Logement du rez-de-chaussée : En très mauvais état, nécessitant une rénovation complète. Il se compose d'un grand séjour en deux espaces, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un dégagement avec accès à la cave. • Second logement (accès par escalier en bois) : Appartement en duplex comprenant : - Au premier étage : un palier desservant une cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau. - Au second étage : un palier, une chambre mansardée et un grenier non aménageable. Référence agence : 4504

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

Venez découvrir cette magnifique maison à vendre à HAIMPS, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située dans un hameau paisible, à seulement 4 km de la ville animée de Matha, cette propriété de 4 chambres est un véritable coup de cœur. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, elle est l'une des plus anciennes maisons du village, datant du 16ème siècle, et a été soigneusement rénovée pour conserver ses éléments d'origine, tels que les poutres et les pierres apparentes. Avec un excellent bilan énergétique, cette maison à acheter à HAIMPS allie charme historique et confort moderne. Decorée avec goût et immédiatement habitable, elle permet également de créer deux espaces de vie indépendants grâce à ses deux escaliers. Profitez d'une belle piscine, d'un jardin bien entretenu et d'un ruisseau traversant la propriété. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand salon lumineux, une cuisine/salle à manger avec cheminée et îlot central, une buanderie, un bureau et des toilettes complètent le niveau. À l'étage, trois chambres avec salles de douche attenantes se trouvent d'un côté, tandis qu'une grande chambre principale avec salle de bains attenante est située de l'autre côté. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'un garage avec eau et électricité, et le tout-à-l'égout sera disponible pour 2026. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison HAIMPS.

Prix au m² le plus bas

296 800 €

1 083 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 274 m²
• 6 chambres
• 

À 5km de La Brousse (17)

Belle maison de maître à vendre à Authon-Ébéon, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les pièces principales sont généreuses avec une hauteur sous plafond appréciable et des sols de qualité qui laissent entrer une belle luminosité. Elle comprend six chambres et des salles d'eau/bain soignées. Le bien est relié au tout-à-l'égout. À l'avant, un jardin accueillant avec des dépendances, tandis qu'à l'arrière, un grand jardin s'étend sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Authon-Ébéon. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux située au 4 rue des Jacobins, place du pilori, 17400 Saint Jean d'Angély. Laurence ADELINE-OSTROWSKI est joignable au 05 46 33 19 13 ou au 06 70 88 85 40. Pour un contact en anglais, contactez Carolyn PRATT au 0033(0) 7 81 40 87 38. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine avec une partie ancienne, d'exception en coeur de ville – Saint-Jean-d'Angély Idéalement située dans le centre historique de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété rare de 269 m² habitables offre des prestations haut de gamme alliant confort moderne, domotique et architecture élégante. Édifiée en 2012 (début des travaux) sur un terrain de 1 022 m², cette maison parfaitement entretenue se compose de 8 pièces, dont 5 suites avec salle d'eau ou salle de bains privatives. Espace de vie lumineux de 51 m² avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de jeux, salon TV avec cheminée Louis XIV, et nombreuses baies vitrées sur terrasses et jardin. Équipements premium : Chauffage au sol par chaudière à pellets Froling Domotique intégrée, visiophone, volets électriques Piscine 5x10 m avec pompe à chaleur, abri motorisé Garage double, bornes de recharge électrique 4 terrasses, patio, passage couvert avec puits Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente Annexe indépendante avec chambre, salle d'eau et WC, idéale pour accueillir ou télétravailler. Isolation par l'extérieur sur la partie ancienne. Assainissement tout à l'égout conforme. Aucun travaux à prévoir. Une maison unique, offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme, à deux pas des commodités. Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (3D) - À la recherche d'une maison à acheter à Boutiers-Saint-Trojan ? Située dans la Charente (16100), cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant à proximité du centre-ville de Cognac. Reconnue pour son calme et sa qualité de vie, cette commune offre un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels. Cette maison de plain-pied, édifiée sur une parcelle d'environ 3000 m², propose une surface habitable de 130 m². Vous y trouverez 3 chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi que la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Les atouts supplémentaires incluent 2 garages, un carport et un accès bateau sur la Charente. La piscine et le jardin paysagé sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison est dotée d'un système de chauffage central air/eau via une pompe à chaleur, accompagné de panneaux solaires garantissant de faibles consommations énergétiques. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant la vente de cette maison à Boutiers-Saint-Trojan, contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 884 519 612.

Maison de caractère Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison ancienne datant de 1800, située dans une charmante commune aux portes de Matha. Avec ses 201 m² habitables, cette demeure est un véritable havre de paix pour une famille en quête d'espace et de confort. Son jardin de 993 m² est un véritable écrin de verdure qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien, subtilement mis en valeur par des éléments modernes. Le séjour de 34 m², avec sa cheminée et ses poutres apparentes, est un lieu de vie chaleureux et convivial, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un espace fonctionnel et agréable à vivre. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont une avec un bureau/dressing, une salle de bains et des toilettes. Une seconde salle d'eau, et un second WC au rez-de-chaussée. Le grenier, accessible par un escalier en bois, est un espace supplémentaire de stockage. La maison dispose également d'une piscine de 3,5 x 7 m, construite en 2003, avec une coque en fibre et un système de traitement au chlore. Elle est équipée d'une terrasse et d'un abri pour la protéger des intempéries. Concernant les dépendances un garage, un poulailler et un préau viennent compléter cette demeure familiale. Ce bien dispose du double vitrage, d'un chauffage central fuel et poêle à bois, assainissement autonome et les toitures sont en parfait état. Située à proximité des commodités (crèche, école élémentaire, alimentation générale, parc), cette maison est un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

À vendre : cette élégante propriété située à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se compose d'une maison principale aux vastes pièces de vie et de trois chambres, ainsi que de cinq chambres d'hôtes avec salle de bain privative. Les occupants des chambres d'hôtes disposent également d'une cuisine entièrement équipée. Vous bénéficierez d'une salle de sport, d'un espace salon/bar, d'une buanderie, d'un garage, d'une dépendance/grand atelier et d'un parking couvert. À l'extérieur, une piscine chauffée et un jardin embellissent l'ensemble. Il est envisageable de transformer deux des chambres d'hôtes en gîtes indépendants, tout en ayant la possibilité d'aménager un second gîte si besoin. Cette propriété a été rénovée avec goût, utilisant des matériaux de haute qualité. Située à seulement cinq minutes de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété à acheter à Saint-Jean-d'Angély dispose d'une activité de chambres d'hôtes florissante, avec des chiffres d'affaires annuels disponibles sur demande.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Blanzac-lès-Matha, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Malgré la disparition de la roue du moulin, le canal d'amenée et le charme de cette maison rénovée avec soin perdurent. Vous y trouverez des salons et des chambres spacieux, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée accompagnée d'un sauna. La maison est entièrement meublée et dispose également d'un atelier, d'un garage et d'un hangar ouvert pour un stationnement supplémentaire. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété à Blanzac-lès-Matha, pleine de caractère et de potentiel.

Située en pleine campagne Charentaise, à 1h des plages de l'Atlantique (Royan et Ile d'Oléron), cette maison à vendre au Gicq est une opportunité à ne pas manquer. Vous découvrirez un ensemble immobilier comprenant une spacieuse villa moderne récemment rénovée, offrant tout le confort nécessaire avec 4 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau/WC. Le grand séjour traversant est agrémenté d'une cuisine équipée, ouverte sur une terrasse proche d'une piscine au sel. De plus, la propriété dispose de deux gîtes indépendants de 4 et 3 chambres, au style typique avec poutres et pierres apparentes, vendus avec le mobilier, literie, batteries de cuisine et linge de lit, garantissant une continuité d'exploitation. Une dépendance est également présente, offrant la possibilité d'accueillir un troisième gîte. Cette maison LE GICQ à vendre est idéale pour un projet professionnel ou comme complément de revenus, avec la possibilité de location à la semaine presque toute l'année. L'environnement est exceptionnel, au calme, tout en étant à seulement 5 minutes des premiers commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 522 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 0629792370, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576.

Découvrez une propriété unique à Aulnay, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce domaine viticole du XVIIIᵉ siècle, niché au cœur de la verdure, offre un cadre paisible et serein, loin de l'agitation de la vie moderne. S'étendant sur plus d'un hectare, cette Maison à vendre est une invitation à explorer un patrimoine préservé et une nature riche. Le logis principal est un véritable chef-d'œuvre architectural, où la pierre et le bois se mêlent harmonieusement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les murs en pierres apparentes, les poutres anciennes et les cheminées d'origine ajoutent du caractère à chaque espace. La maison dispose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger conviviale et de deux salons pleins de charme. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, ainsi qu'un bureau, parfait pour inspirer votre créativité. Pour ceux qui envisagent des réceptions mémorables, la propriété offre une salle de réception exceptionnelle prête à accueillir vos événements. Une piscine discrète complète cet ensemble, offrant un espace pour se détendre en toute intimité. Le domaine comprend aussi un double garage, une grande grange à fort potentiel, et une maison secondaire à rénover selon vos souhaits. L'enclos attenant, parfait pour accueillir un cheval, ajoute encore plus de charme à cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Aulnay allie élégance, histoire et possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce patrimoine remarquable. Contactez notre équipe dès maintenant pour planifier votre visite privée et découvrir par vous-même cette propriété d'exception.

Coup de cœur du secteur

259 700 €

1 555 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de La Brousse (17)

Achetez cette maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. En plein centre historique de Saint Jean d'Angely, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été ouvrant sur une terrasse clos de mur avec piscine. Une grande mezzanine pouvant servir de pièce de loisirs ou de chambre complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec une belle douche à l'italienne. Chauffage électrique, climatisation, tout à l'égout. Référence agence : 11184

Exclusivité – Bien de prestige à Saint-Jean-D'Angély, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre, datant du XIXᵉ siècle et entièrement rénovée en 2023, allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 217 m² de surface habitable, la maison se trouve sur une parcelle intime de 900 m², orientée plein sud, garantissant un cadre de vie paisible et à l'abri des regards.

Au cœur de Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et raffinement. Cette propriété, refuge de calme derrière ses murs authentiques, rappelle les élégantes maisons bourgeoises d'antan. Dès l'entrée, un hall spacieux se dévoile, mettant en avant des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes, ainsi que des moulures, des parquets anciens et des cheminées d'époque, contribuant à une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée comprend un salon dédié au divertissement, un salon de réception agrémenté d'une cheminée, une bibliothèque et une salle à manger, le tout dans un cadre sophistiqué. La cuisine, à la fois fonctionnelle et généreuse, dispose d'une arrière-cuisine. Ce niveau est complété par une chambre, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi un confort de vie optimal de plain-pied. Une magnifique verrière ouverte sur le parc magnifique nous transporte dans un univers serein, agrémentée de détails architecturaux de grande qualité, comme le chéneau orné de motifs sculptés. Les escaliers mènent à des paliers desservant quatre belles chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, baignant chaque pièce de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager offre un espace de détente idyllique avec piscine, dépendances et une seconde maison d'environ 200 m², parfaite pour accueillir des invités ou envisager un projet personnel ou professionnel. Un grand garage complète cette propriété d'exception. Une troisième dépendance, idéale pour le stockage, ajoute encore un potentiel supplémentaire. Cette demeure, avec une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², symbolise à la perfection le luxe discret et le charme intemporel des belles maisons à acheter à Saint-Jean-d'Angély. C'est une occasion rare, où chaque détail respire l'élégance et l'histoire.

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose VAL DE COGNAC - 16370 - Maison 7 piéces de 146 m2 édifiée sur 8000 m2 Rez-de-chaussée ; entrée, séjour salon : 35 m2, cuisine 15 m2, salle de bain , 5 chambres , buanderie, pièce , sous sol de 120 m2 avec studio de 35 m2, (cuisine , chambre,salle d' eau) garage, chaufferie ,cellier. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, une chaudière bois et fioul , cheminée,volets en bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un village paisible de la Charente-Maritime, cette exceptionnelle maison, ancien domaine viticole dédié à la production de Cognac, a été soigneusement rénovée et se trouve à près de 30 minutes de Saintes. La connectivité est optimale grâce à la gare TGV de Surgères, qui permet de rejoindre Paris en 2h30, et La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est accessible en une heure. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison. La résidence principale, un manoir raffiné du XIXe siècle, s'étend sur 400 m² et a été minutieusement rénovée entre 2010 et 2014. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, avec une salle de bains disposant d'une baignoire spa de 350 litres, pour des moments de relaxation inégalés. L'espace de vie est spacieux et élégant, avec une salle à manger formelle, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque conviviale. Cette maison conserve de nombreux détails architecturaux d'époque, tels que des fresques murales, des plafonds ornés de rosaces, des cheminées majestueuses et des parquets en bois massif, témoignant de la riche histoire de ce lieu. Le domaine inclut également une petite maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme des espaces de réception, des ateliers et des celliers. Une piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée construite en 2023, propose un lieu de détente sécurisé dans la cour intérieure, encadrée de murs et d'un portail imposant. De l'autre côté, un jardin s'étend sur près de 3 000 m² jusqu'à la rivière, abritant un magnifique platane, le plus vieux d'Europe, âgé de plus de 475 ans. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Saintes, fusionnant élégance de l'histoire et confort contemporain.

À Prignac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité une superbe propriété à vendre. Cette magnifique propriété comprend une maison principale avec un salon/séjour de 65 m² agrémenté d'une cheminée, une salle à manger de 30 m², une cuisine équipée et aménagée récente, un bureau, un espace détente et 5 chambres. Le parc de 7500 m², clos, plat et arboré, donne accès à un gîte équipé d'une cuisine, d'un salon, de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'à une vaste dépendance comprenant deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une immense pièce idéale pour les réunions en famille ou entre amis. La piscine, équipée d'une pompe à chaleur datant de 2022, d'un liner récent de 2024 et d'une couverture électrique de 2025, garantit une sécurité optimale. Toutes les toitures sont récentes et la maison bénéficie d'un double vitrage. La taxe foncière s'élève à 2965 euros. C'est un véritable coup de cœur pour un futur achat de propriété à Prignac.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située en plein centre-ville de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété rare dispose d'un jardin et d'une piscine, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.L'acheteur profitera de 3 chambres, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau et de WC privatifs, idéale pour une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau communicante et un WC indépendant. L'extérieur, rare en centre-ville, comprend un jardin intime accessible par une venelle et une piscine, un véritable atout au cœur de la ville. Un atelier indépendant complète ce bien fonctionnel et bien agencé, parfait pour une résidence principale, une famille ou un investissement locatif. De plus, une option de location pour un garage actuellement loué à 51 € par mois est disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison à Saint-Jean-d'Angély avec extérieur et piscine. Visitez rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 312 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Nadège FRANTZ, au 0783834456 ou par e-mail à nadege.frantz@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

Découvrez cette villa contemporaine à BRIZAMBOURG, dans le département de Charente-Maritime. Avec une baisse de prix significative, cette maison BRIZAMBOURG à vendre, d'une superficie de 187 m², a été entièrement rénovée par un architecte pour allier design moderne et matériaux de qualité. Édifiée sur une parcelle de 323 m², cette villa offre une intimité totale, une terrasse sur le toit de 70 m² avec vue panoramique accessible par une fenêtre de toit motorisée, une piscine de 3 m x 6 m avec fonction spa, et une grande terrasse idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe cuisine américaine avec un îlot central en marbre, un salon/salle à manger lumineux donnant sur le patio et la piscine, un coin salon cosy et une salle d’eau avec WC. À l'étage, deux paliers desservent quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bains élégante avec sauna et WC séparés. Un studio indépendant attenant, idéal pour la location saisonnière ou un espace de travail, complète l'ensemble. Equipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et de double vitrage, cette maison à acheter à BRIZAMBOURG assure un confort moderne. À seulement 15 minutes de Saintes et 45 minutes de La Rochelle, elle profite d'un cadre rural paisible et d'un accès aisé aux commodités. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale haut de gamme, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette propriété a tout pour vous séduire.

iad France - Lisa Lamy vous propose une opportunité rare à Varaize, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison de plain-pied avec piscine est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Varaize. Avec une surface habitable de 163 m² et un vaste terrain de 1288 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie spacieux comprend 8 pièces, dont 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La suite parentale est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un accès direct au jardin. Une salle de bain complémentaire est soigneusement aménagée pour allier confort et fonctionnalité. La cuisine ouverte et entièrement équipée constitue un espace de vie convivial et lumineux. À l'extérieur, vous découvrirez deux espaces distincts : d'un côté, un grand terrain avec un portail électrique ; de l'autre, un espace totalement aménagé avec piscine chauffée au sel, volet électrique, terrasse avec cuisine extérieure, douche solaire et WC. Cette maison à acheter à Varaize mérite une visite rapide. En plus de ses nombreux avantages, elle propose tout le confort moderne et des prestations de qualité. Écoles et commerces à proximité, à seulement 9 km de Saint Jean d’Angely. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy, mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de Saintes sous le numéro 490913878, détentrice d'une carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

À vendre : Maison spacieuse à Saint-Jean-d'Angély - 140 m² habitable sur un terrain de 2687 m². Découvrez cette belle maison familiale située à proximité du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses 140 m² habitable et 230 m² de surface totale, cette propriété est un excellent choix pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Jean-d'Angély.Caractéristiques de la maison :- Rez-de-chaussée : - Grande cuisine aménagée et équipée (2019) pour des repas en famille. - Salon/salle à manger spacieux, parfait pour recevoir. - Chambre confortable et buanderie pratique.- À l'étage : - Trois chambres lumineuses offrant un espace privé à chacun. - Salle d'eau moderne et WC séparé.- Extérieur : - Grande terrasse avec cuisine d'été pour vos barbecues. - Piscine de 10 m x 5 m avec abri coulissant (2019). - Deux ateliers pour les bricoleurs.- Annexes : - Grand garage de 55 m² pour votre véhicule et équipements. - Cave pour le stockage.Performances énergétiques :- DPE C, garantissant des économies d'énergie.- Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques.- Isolation récente et panneaux solaires installés en 2022.- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024.Emplacement :Idéalement située, cette maison vous permet de profiter de la proximité du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Jean-d'Angély, une occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Prix : 315 000 euros, honoraires d'agence de 5% TTC inclus à charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires. Pour une visite, contactez Bruno BELURIEE au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. Photos supplémentaires et vidéo disponibles sur demande. Mandat réf : 424935.

Belle maison individuelle plain-pied de 102m², construite en 2006, située dans un cadre verdoyant et calme à la campagne, sans vis-à-vis. Exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Terrain entièrement clôturé de 1 997m² avec terrasse, piscine et garage – Idéal pour une famille ! ​ Intérieur - Entrée spacieuse avec placard intégré. - Salon/salle à manger lumineux de 54m² ouvert sur la cuisine. - Cuisine équipée et aménagée (ouverte sur pièce de vie). - 3 chambres (13m², 12m² et 11m²) avec placards intégrés. - 1 salle d'eau (douche) + WC séparés. - Garage de 24m² pour ranger véhicules ou outils. - Climatisations réversibles (2026) et chauffe-eau thermodynamique (2026) pour un confort optimal toute l'année. - Moustiquaires sur toutes les fenêtres, portes et baies vitrées. ​​​ Extérieur ​- Terrain entièrement clôturé avec portail électrique pour une sécurité renforcée. ​- Terrasse ensoleillée et piscine 7m x 3.5m (2019, sous garantie) avec volet électrique. - Place de parking sécurisée dans la cour. - Assainissement individuel. Atouts Maison plain-pied sans vis-à-vis, dans un environnement calme, non loins des commodités. Équipements récents : climatisation et chauffe-eau de 2026 (Nouveau DPE en cour de réalisation). Radiateurs à inertie avec thermostat (zones jour/nuit). Localisation ​Saint-Jean-d'Angély : 10 min ​Surgères : 30 min ​Niort : 35 min Idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort moderne ! Visitez vite, coup de cœur garanti ! Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 620 858 - Greffe de LA ROCHELLE) Mickaël BOYER Entrepreneur Individuel 06 43 54 12 65 - Réf.943445

Bien le moins consommateur d'énergie

884 000 €

2 842 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 311 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de La Brousse (17)

Belle maison contemporaine de 2005 sans mitoyenneté à vendre à Paillé, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison est implantée sur un terrain de 9732m² clos et arboré, et dispose d'une piscine intérieure chauffée de 4/8m². Deux doubles garages avec portes électriques et trois portes manuelles sont inclus. L'assainissement individuel est aux normes. Très belles prestations! Visite indispensable pour ce bien d'exception. Référence agence : 11024

Cette propriété exceptionnelle à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, allie une rénovation soignée et un souci de l'esthétisme. Son niveau d'exigence élevé la rend unique. Composée de 7 chambres et 5 salles d'eau, elle offre une cuisine conviviale et ultra-fonctionnelle. Le grand loft du deuxième étage avec sa charpente apparente ajoute un charme atypique. Les grandes dépendances ont bénéficié de nouvelles toitures, renforçant l'ensemble. Nichée dans un cadre bucolique, ce bien est clos de murs et bordé par une rivière non inondable. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-d'Angély inclut également la possibilité d'ajouter 2 gîtes et un ancien moulin à eau pour un projet touristique. Contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux pour la vente de cette propriété à Saint-Jean-d'Angély, située au 4 rue des Jacobins, place du Pilori.

Située à CHERVES RICHEMONT, dans le département de la Charente, cette propriété à vendre se distingue par son activité d'hébergement touristique bien établie et profitable. Le château du XVIIIe siècle comprend 10 chambres, dont 5 suites avec salles d'eau et WC privés. Le second étage, partiellement aménagé, offre la possibilité d'ajouter 4 à 5 chambres supplémentaires. Un gîte indépendant de 160 m² avec 4 chambres renforce la capacité d'accueil existante. L'établissement bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, avec un lounge (salon/bar) de 60 m² et un projet de salle de réunion de 100 m² pouvant être développé pour répondre à la demande croissante pour des événements et séminaires. Le potentiel d'extension est significatif, avec plus de 550 m² de dépendances pouvant être reconvertis en hébergements supplémentaires ou en espaces de travail. La propriété inclut également une piscine avec pool-house, un grand parking sécurisé, un parc arboré de 2 hectares, et un parc photovoltaïque de 16 kWh, garantissant une autonomie électrique partielle. Cet investissement dans une propriété à acheter à CHERVES RICHEMONT représente une opportunité solide pour ceux souhaitant intégrer un modèle opérationnel et développé. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 km de Beauvais-sur-Matha et de toutes les commodités, cette charmante maison à vendre à Bresdon, Charente-Maritime, offre un cadre de vie optimal. Comprenant 2 chambres, double vitrage et une cuisine moderne spacieuse avec un cellier attenant, cette propriété séduira par ses atouts. Vous bénéficierez d'une jolie cour privée et d'une piscine en forme de haricot (8m x 4m) idéale pour les chaudes journées d'été, ainsi que de jardins faciles à entretenir, garantissant une vie sans tracas. Grâce à sa rénovation élégante et à son environnement rural paisible, cette maison à acheter à Bresdon constitue un investissement idéal, que ce soit pour un refuge accueillant ou une maison de vacances pratique. L'assainissement est aux normes et l'accès à Cognac, Angoulême et à la côte atlantique est facile. Cette propriété allie le charme classique charentais au confort moderne, ce qui en fait un excellent choix pour un style de vie sans effort ou un investissement serein. Vidéos disponibles.