Achat Maison à La Bruguière (30) avec jardin : 334 annonces

Prix au m² le plus bas

280 000 €

2 435 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

La Bruguière (30)

Découvrez cette maison La Bruguière à vendre, idéalement située à seulement 12 minutes d'Uzès, dans un cadre calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain piscinable de 1620 m², entièrement paysagé et partiellement clôturé, elle offre confort, intimité et de belles perspectives d'aménagement extérieur. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une belle cheminée en pierre de taille et un insert, parfaite pour des soirées en famille. Une véranda lumineuse donne sur le jardin et permet un accès direct à l'extérieur, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d'un cellier et d'une arrière-cuisine pour un rangement fonctionnel. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une troisième chambre ou bureau est disponible, idéale pour accueillir famille et amis ou pour le télétravail. Les extérieurs comprennent un jardin paysagé de 1620 m², partiellement clôturé et sécurisé, propice à l'aménagement d'une piscine, d'un garage ou de dépendances. Une déclaration préalable a été acceptée, valorisant le potentiel du terrain. Détails techniques : surface habitable d'environ 132 m², assainissement individuel neuf et conforme, menuiseries récentes en double vitrage et portail automatique. Cette maison à acheter La Bruguière constitue une opportunité à saisir pour ceux recherche une maison spacieuse dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate d'Uzès, avec un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de l'adapter entièrement à vos goûts. Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Uzès se situe dans un ensemble en copropriété bénéficiant d'une piscine et d'un restaurant. Ce mazet agréable de 30 m² habitables comprend une pièce de vie de 14 m² avec kitchenette équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs orientés au sud. Il comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un emplacement de parking est inclus et la climatisation réversible assure votre confort. Idéal pour une location saisonnière ou à l'année. Une belle opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Uzès ! Contactez Nathalie au 04.66.37.76.03.

Allegre les Fumades, souvent décris comme un petit paradis niché dans la vallée de la cèze, une vraie Oasis de verdure. C'est dans le petit Hameau d'Auzon que cette magnifique batisse fut édigée dans les Année 1800, d'une superficie de plus de140 m2 sur une parcelle de 192 m2. Entierement rénovée en 2000, maison en pierre de charme sur 2 Niveaux. En rez de jardin de grandes dépendances amménageable. Au 1er Niveau baigné de lumière: une grande cuisine aménagée, 1 grand salon avec cheminée, 1 belle salle a mangée et 1 chambre. Second niveau : une grande chambre de 29m2, 1 chambre, 1 salle d'eau, et un grand dégagement. La toiture à été intégralement refaite en 2021. Une visite est nécessaire pour se faire une idée de la douce ambiance de cette propriété. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! CONTACT : Lila au 06 59 90 02 04 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Swixim international vous propose, au cœur du paisible village de Fournes dans le département du Gard, cette maison à vendre à Uzès d'environ 110 m2, alliant charme et authenticité. La pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage, une vaste mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres, une salle de bain et un wc. Un grand garage de 40 m2, avec buanderie attenante et cave, offre de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage). Le jardin clos et arboré d'environ 500 m2 est équipé d'une piscine, d'une terrasse couverte avec kitchenette et d'un carport pour accueillir un véhicule. Pour tout renseignement ou pour visiter cette maison à acheter à Uzès, contactez Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53 ou Valentin PADRAO au 06 28 10 16 18. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre préservé à Monteils, Gard, cette maison à vendre du XIXe siècle a été entièrement rénovée et offre près de 200 m2 habitables au cœur d'un parc arboré de 5 800 m2. La maison principale de 160 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur la nature, tandis que la cuisine dinatoire favorise la convivialité. Les espaces au rez-de-chaussée offrent une réelle flexibilité d'usage. À l'étage, trois chambres, dont une suite avec terrasse, composent un espace nuit intime et harmonieux. La maison d'invités, située au premier étage et comprenant un garage et un atelier au rez-de-jardin, propose un espace de vie soigné de type T2 de 45 m2, idéal pour accueillir des amis, pour une activité professionnelle ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le parc aux arbres matures crée une atmosphère unique, agrémentée d'une piscine parfaitement intégrée. Au calme, sans vis-à-vis et à seulement 10 minutes des commodités, ce bien associe le charme de l'ancien à des exigences contemporaines, attirant une clientèle en quête de discrétion et de qualité de vie. Pour toute information ou pour envisager une visite de cette maison à acheter à Monteils, n'hésitez pas à contacter Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98.

SITUÉE À RIVIÈRES, DANS LE GARDKW PARTNERS vous propose cette propriété de campagne unique de 323 m² à vendre à Rivières (30430), située à seulement 19 km d'Alès. S'étendant sur un terrain de 40 000 m², cette maison Rivières à vendre comprend trois maisons indépendantes et une piscine, offrant d'innombrables possibilités.L'accès à la nationale N106 se fait facilement à 19 km, et vous trouverez à proximité deux restaurants ainsi qu'une boulangerie. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat maison Rivières, contactez votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par e-mail à adrien.tracanelli@kwfrance.com. Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris.N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour découvrir plus d'actualités. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Adrien TRACANELLI. Carte T 951306307.

Découvrez cette magnifique villa récente à vendre à Mons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Alliant confort moderne et tranquillité, cette villa présente un grand potentiel d'évolution. Située dans un secteur calme et agréable, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un projet professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées, ses volumes lumineux et sa belle terrasse dominant le quartier, offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La maison a été conçue pour garantir fonctionnalité et qualité de vie : matériaux récents, équipements modernes, agencement optimisé... Vous pourrez y emménager sans travaux à prévoir. Un des atouts majeurs de cette villa à acheter à Mons est son grand garage, qui offre de réelles possibilités d'évolution. Selon vos besoins, vous pourrez facilement l'aménager en studio indépendant, bureau professionnel, espace pour profession libérale, local d'activité ou même chambre supplémentaire. Ce bien polyvalent représente une opportunité rare dans le secteur. À l'extérieur, l'environnement est conçu pour la tranquillité : quartier résidentiel recherché, circulation limitée, ambiance paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. En résumé, une villa moderne, confortable, lumineuse, avec une terrasse dominante, un potentiel d'aménagement unique et située dans un cadre privilégié, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie de qualité ou un projet alliant habitation et activité.

Je vous propose cette charmante villa à vendre à Saint-Laurent-la-Vernède, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, s'étend sur un terrain de 1200 m2, entièrement clos, avec une piscine chauffée. Avec une superficie habitable de 124 m2, elle comprend une entrée avec placard, un salon-salle à manger équipé d'un poêle et de la climatisation, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Vous trouverez également une buanderie/bureau/chambre, trois chambres, une salle de bains complète et un WC. Ce bien dispose d'un carport et d'un abri de jardin. La piscine, de 8x4m, est orientée plein sud et offre une grande intimité. Bien entretenue, cette villa procure un confort agréable. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette maison a été sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER au prix de 320 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020. Réf : 2508.

Bien le moins consommateur d'énergie

600 000 €

3 390 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de La Bruguière (30)

À la périphérie d'Uzès, cette villa à vendre est située dans un charmant village, à seulement 3 kilomètres du cœur historique d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, agrémenté d'une belle piscine, bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de zone naturelle, offrant un cadre de vie au sein d'une nature préservée. Avec environ 177 m2 de surface habitable, cette villa séduit par ses volumes généreux et sa lumière abondante. La pièce de vie de près de 60 m2, prolongée par une élégante véranda, constitue un espace de réception accueillant, agrémenté d'une cheminée ancienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée, une grande chambre avec salle d'eau pour un confort de plain-pied, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une superbe pièce à vivre. À l'étage, deux spacieuses chambres avec de vastes espaces de rangement, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'un garage indépendant. À l'extérieur, le jardin, joliment arboré et soigneusement agencé avec des murets en pierres sèches, crée un environnement authentique et raffiné, garantissant une intimité totale dans un cadre calme sans vis-à-vis. À moins d'une heure de la mer et à 35 minutes des gares TGV de Nîmes et d'Avignon, cette villa est à envisager pour un achat de qualité à Uzès.

iad France - Stéphanie Rémond vous propose une maison à acheter à Pouzilhac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'exception vous invite à ressentir la beauté de la Provence gardoise, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Sur une superficie de 12 hectares, cette propriété de caractère de 130 m² se trouve au milieu de 3 000 m² de vignes. La qualité et l'intimité y sont au rendez-vous, avec une terrasse offrant une vue sur vos vignes, un véritable sanctuaire de calme. Un gîte indépendant est également présent, parfait pour accueillir vos invités tout en préservant votre tranquillité. Le domaine est entièrement opérationnel, avec un caveau de dégustation moderne et une cuverie intégrée, permettant une exploitation viticole de qualité, certifiée HVE. Un rendement maîtrisé assure une production confidentielle, destinée aux connaisseurs. Cette terre généreuse offre également des possibilités d'aménagement pour des projets divers tels que des oliveraies ou des événements prestigieux. Idéalement situé à 15 minutes du Pont du Gard et à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette maison à vendre à Pouzilhac ne convie pas simplement un acheteur, mais un passionné désireux de vivre en harmonie avec la nature. Le domaine est vendu entièrement équipé, avec mobilier et matériel inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique et les risques associés à ce bien peuvent être consultées via le site Géorisques.

iad France - Nathalie Sotton vous propose cette maison individuelle de plain pied à Bagnols-sur-Cèze, située au calme. D'une superficie de 70 m², elle dispose de 3 chambres, d'un terrain de 541 m², d'un grand garage et de terrasses. Idéale pour un achat maison Bagnols-sur-Cèze par des primo-accédants ou des retraités, elle présente une distribution simple et fonctionnelle. La maison comprend : * Une cuisine ouverte sur le séjour, * 3 chambres, * Une salle d'eau, * Toilettes séparées, * Un garage de presque 32 m². Les prestations incluent un chauffage au gaz de ville, une climatisation, une cheminée avec insert, la fibre optique et des fenêtres en PVC. À l'extérieur, la terrasse en travertin avec pergola offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le jardin, aménagé de manière réfléchie, crée un cadre agréable et facile à vivre au quotidien, et la piscine hors sol semi-enterrée vient compléter cet ensemble. Si cette maison Bagnols-sur-Cèze à vendre correspond à vos attentes, n'attendez pas pour me contacter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230 000 euros. Prix hors honoraires : 217 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,99% du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390.

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Michel-d'Euzet, Gard ? Découvrez cette propriété d'exception en vente à Saint-Michel-d'Euzet, composée de deux mas entièrement rénovés offrant près de 490 m² habitables dans un cadre naturel préservé. Ce bien rare allie calme, élégance et confort. Le parc paysagé de 5 000 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et de fruitiers, abrite une piscine de 15 × 6 m, un pool house, et des terrasses ensoleillées ou ombragées, parfaites pour profiter de chaque instant. Le principal mas, de 375 m², dont un gîte intégré de 76 m², se distingue par une ambiance chaleureuse, une pièce de vie lumineuse de 72 m², et sept suites avec salles d’eau privatives. Le second mas présente une pièce de vie de 60 m², trois suites dont une parentale spacieuse, et des prestations haut de gamme. Deux granges et un mazet offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Située à proximité des attraits de la région, cette propriété de caractère, alliant authenticité, luxe et intimité, est un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de 1 495 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 68, classe CLIMAT B indice 7. Contactez Julie au 0625805368 pour plus d'informations. Réf : 2506.

À la recherche d'une propriété à acheter à Uzès ? Découvrez cette charmante maison de village, située à seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village animé avec commerces de proximité. D'une superficie d'environ 123 m², cette propriété Uzès à vendre vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.Élevée sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles de bains/eaux et de 2 WC. À l'étage, une terrasse tropézienne vous offre une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet intimiste agrémenté d'un pool house avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bassin de 2,45 m x 4,40 m idéal pour se rafraîchir en toute tranquillité. Un petit garage complète les atouts de cette propriété.Ce bien de caractère est idéal en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon !

À seulement 3 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Uzès vous séduira par son charme. Située sur un terrain clos et arboré de 1000 m², elle dispose d'une piscine de 8 x 4 mètres et d'un poolhouse. Cette villa présente un agréable espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour accueillant avec cheminée à insert. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. De plus, deux garages et un chalet de jardin complètent ce bien. Dans un environnement calme, les commerces sont accessibles à pied. Les prestations incluent la climatisation réversible, l'assainissement collectif, des volets électriques, des moustiquaires, des gouttières et un portail motorisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 133 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de La Bruguière (30)

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de village de 83 m2 habitables est un véritable coup de cœur. Exposée plein sud, elle comprend 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un espace de vie chaleureux (salon, séjour, cuisine) donnant sur une terrasse conviviale. Le confort est garanti grâce à un chauffage électrique, complété par un poêle à bois, parfait pour une atmosphère agréable en période hivernale. À l'extérieur, un jardin d'environ 120 m2 vous attend pour des moments de détente, avec en prime une petite piscine. Vous aurez également la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. Cette maison à acheter à Uzès présente un potentiel remarquable, tant pour une résidence principale que secondaire. Ne manquez pas cette vente maison Uzès et venez la découvrir rapidement ! Contactez Nathalie au 04.66.37.76.03.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Je suis ravie de vous présenter cette spacieuse et confortable villa à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie, située dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien recherché se trouve à seulement 4 km d'Uzès et est construit sur un terrain clos de 1500 m2 avec piscine. Avec une surface habitable de 164 m2, la villa se compose au rez-de-chaussée de deux terrasses, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le jardin, facile d'entretien, est agrémenté de nombreux oliviers et d'espaces détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, plusieurs dépendances sont présentes, dont un double garage indépendant, un chenil et un abri de jardin. Cette villa à acheter à Saint-Quentin-la-Poterie mérite une visite rapide. Le prix est fixé à 569 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Julie au 0625805368. Référence : 2507.

À seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village prisé du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique propriété à vendre, un authentique mas familial en pierre du XVIIIème siècle. Avec une surface développée de 407 m² et un terrain de 1,8 hectare, cette propriété saura vous séduire par son charme. Entièrement rénovée par l'architecte Jean-Pierre Caumette et le décorateur Richard Goullet, elle allie caractère et modernité grâce à des matériaux de qualité. La rénovation a été exhaustive, incluant le gros œuvre en pierre, une toiture neuve, des joints de façade, une isolation en chaux-chanvre, ainsi que des menuiseries en bois et des fenêtres à double vitrage anti-effraction. Les systèmes électriques, de plomberie, de chauffage et de climatisation sont également neufs. Le décorateur a pris soin de réaliser une peinture à la chaux, et le réseau d'assainissement, tout comme la piscine neuve, sont également à votre disposition. Ce bien a été réalisé avec une assurance décennale couvrant tous les travaux, ce qui permet un emménagement immédiat.La possibilité d'achat peut se faire avec ou sans le mobilier. Les travaux ont duré 4 ans et se sont achevés en 2024, et la performance énergétique de la propriété est classée A. Ce mas, unique par sa position dominante, offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, le tout dans un cadre de calme absolu. La distribution intérieure comprend : au rez-de-jardin, des salons, une chambre, une buanderie et une cuisine qui donne sur la piscine et ses terrasses en pierre ; au niveau supérieur, plusieurs pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger et une chambre avec une salle de bain spacieuse. À l'étage, vous trouverez un salon média et trois suites complètes, dont une parentale avec terrasse panoramique, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Située à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon, cette propriété à acheter à Uzès vous offre également la possibilité d'un garage.

A 10 minutes d'Uzès, superbe propriété de village de 180m2 avec jardin paysagé et piscine offrant une vue exceptionnelle. Sans vis-à-vis, cette maison allie authenticité et confort de vie. La maison principale comprend une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée et terrasse, deux chambres à l'étage et une salle de bain spacieuse. Un studio et une maison d'invités ouvrent sur une terrasse et l'espace piscine. Garage, jardin japonais, arrosage automatique. Calme. Achat maison Uzès, vente maison Uzès, maison Uzès à vendre, maison à acheter Uzès. Gard (30), Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

535 000 €

1 621 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 330 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de La Bruguière (30)

Christophe HERRERO vous propose, à Saint-Gervais 30200, dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon, une authentique propriété en pierre de 430 m² sur un terrain de plus de 1152 m², mise de nouveau en vente suite à un problème de financement. Cette propriété Saint-Gervais à vendre a été rénovée avec soin et comporte environ 251 m² de surface habitable. Vous y trouverez une maison principale de 4 à 5 pièces de 140 m² sur 2 niveaux, un T2 indépendant de 50 m² actuellement loué meublé, ainsi que deux studios indépendants de 26 et 35 m² également loués en meublé. Un grand garage de 100 m² et deux espaces supplémentaires de 28 et 50 m² offrent un potentiel d'aménagement en appartements. Des compteurs électriques sont déjà indépendants pour chacun des logements. De plus, il est possible de construire une autre maison sur le terrain constructible, le tout dans un environnement calme et verdoyant, sans nécessité de division parcellaire. Les atouts de cette vente propriété Saint-Gervais incluent deux cours, l'une ouvrant sur la rue du village, l'autre à l'arrière. Cet ensemble immobilier combine harmonieusement le charme de la pierre et la lumière typique du Sud de la France, avec un potentiel locatif à développer. Saint-Gervais, un village du Gard, propose un cadre de vie rural authentique, avec des commerces de proximité et une école primaire. À seulement 4 km de Bagnols-sur-Cèze, vous accédez à toutes les commodités. Les grandes villes telles que Nîmes, Montpellier et Avignon sont facilement accessibles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à acheter Saint-Gervais.

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

EXCLUSIVITE TERRA TRANSACTION. Située à 200m du centre village et de tous commerces. Au calme. Jolie maison mitoyenne de 85m2 avec jardin privatif et double terrasse. Au rdc : Salon bien lumineux et cuisine équipée, buanderie et garage attenant avec porte automatisée. 3 chambres à l'étage avec plafond rampant et poutres apparentes. Climatisation dans 2 chambres. Salle de bains avec douche et baignoire.En parfait état d'entretien. Pas de travaux à prévoir. Jolie terrasse côté entrée avec un bel olivier. Terrasse à l'ouest surmontée d'une pergola en fer forgé et un store banne. Consommation énergétique : 154 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 5kgCo2/m2/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son caractère authentique et sa restauration de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception propose une configuration rare avec deux espaces séparés, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet d'activité touristique tel que des chambres d'hôtes. La première partie de la maison comprend l'habitation principale, avec un rez-de-chaussée qui dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cour ombragée, ainsi qu'une cuisine conviviale dotée d'un espace repas. Un deuxième salon avec cheminée donne également sur la cour et mène à un bureau. Ce niveau est complété par une buanderie, un cellier et des toilettes invités. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez un espace nuit avec deux suites et deux chambres partageant une salle d'eau. Une pièce cathédrale lumineuse attend d'être aménagée selon vos préférences (salon, atelier, salle de jeux, etc.). La seconde partie de la propriété, entièrement indépendante avec un accès séparé, abrite quatre suites, chacune bénéficiant de sa terrasse privative, ce qui en fait un espace idéal pour développer une activité d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine de 12 mètres bordée d'une élégante plage en travertin. Le bien comprend également un grand garage avec atelier, un carport et un espace de stationnement pour jusqu'à six véhicules. Des équipements tels qu'un puits, la climatisation et des panneaux solaires viennent parfaire les nombreuses prestations de cette maison à acheter à Uzès. Les matériaux nobles, notamment les sols en terres cuites, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété de charme est idéale tant en tant que résidence familiale qu'en tant que projet de chambres d'hôtes, grâce à sa configuration indépendante et à la qualité de ses prestations.

Découvrez cette remarquable villa à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d’une superficie d’environ 520 m², récemment modernisée avec une touche élégante entre 2022 et 2024, offre un cadre de vie contemporain dans un écrin de nature préservée, sans vis-à-vis et au calme, à proximité immédiate d’Uzès, entre garrigue et oliveraie centenaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes spectaculaires et une lumière abondante. Le vaste séjour de près de 100 m², agrémenté de nombreuses baies vitrées, s’ouvre sur une immense terrasse en travertin de 150 m², entourée d’un parc paysager de plus de 10 600 m². La cuisine, équipée d’appareils Miele, est reliée à un jardin d’hiver et à une salle à manger aux lignes élégantes. À cet étage, deux superbes suites dotées de dressings et de salles de bains sophistiquées complètent les espaces de vie, l’une d’elles ayant accès direct au jardin. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux autres suites raffinées, une chambre d’appoint avec salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Le sous-sol d’environ 150 m² comprend un garage double, une cave à vin, un atelier et divers espaces de rangement, offrant un confort inégalé. À l’extérieur, le parc clos abrite une piscine récente de 17x5 m avec un bassin pour enfants, une terrasse en travertin de 150 m², un pool house, une oliveraie centenaire, une serre, un garage à matériel, un forage et un système d’arrosage automatique. Cette propriété exceptionnelle bénéficie de prestations de haute qualité : domotique complète, pompe à chaleur avec climatisation gainable, insert à bois, menuiseries neuves, clôture rigide rénovée, et travaux d’électricité, plomberie et isolation entièrement refaits. Une opportunité rare d’acquérir une propriété de luxe à acheter à Uzès, alliant architecture emblématique, volumes remarquables et prestations de premier choix.

À proximité d'Uzès, dans un village recherché du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre bénéficie d'une exposition plein sud et d'un cadre paisible sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable. Le village dispose d'excellentes commodités et d'une multitude de sentiers pédestres et cyclables pittoresques. La charmante ville d'Uzès est facilement accessible, tout comme le Pont du Gard, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, à seulement 9 kilomètres. Les liaisons TGV et aéroports à Nîmes (25 km) ou Avignon (35 km) et l'accès à l'autoroute A9 à 15 km facilitent vos déplacements. Cette villa à acheter à Uzès représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les magnifiques gorges du Gardon, à proximité, offrent des lieux de baignade et des parcours en canoë. La maison principale, de 140 m² de plain-pied, construite en 1990, comprend un garage avec mezzanine, une grande pièce à vivre lumineuse de 55 m², deux chambres, des toilettes indépendants, une salle de bains avec douche italienne, et un salon vitré prolongé par une mezzanine. Une suite parentale avec salle d'eau et WC se trouve également à disposition, ainsi qu'un cellier/buanderie attenant à la cuisine. Le terrain, arboré et offrant une vue sur la garrigue, comprend une piscine de 12 m x 5 m et un mazet habitable. Ce mazet en vieilles pierres (55 m²) possède un fort potentiel locatif et se situe dans une cour gravillonnée. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une chambre. Des points techniques remarquables incluent des panneaux solaires, un système de sécurité avec alarme, et la climatisation réversible. Cette annonce vous est présentée par Bruno CAMPOREALE, Agent Mandataire au COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.

COLLIAS Maison récente avec piscine & dépendance dans un cadre de vie recherché Au coeur du très prisé village de Collias, connu pour son environnement naturel exceptionnel, sa proximité avec les gorges du Gardon et son art de vivre, découvrez cette maison récente alliant confort, calme et qualité de vie. Construite en 2013 et en état impeccable, cette maison de 105 m2 habitables offre : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger 3 chambres confortables Une salle de bain moderne À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Une grande terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de convivialité Une piscine avec pool house Un terrain paysager de 589 m2, intime, sans vis-à-vis, véritable cocon autour de la piscine Un atout rare : une dépendance de 25 m2 entièrement aménagée, comprenant : Cuisine Salle d'eau avec WC Mezzanine Parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif dans un secteur très demandé. La signature Sinfonia : Un bien clé en main, sans travaux Une atmosphère chaleureuse et apaisante Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie L'opportunité de vivre dans un village dynamique et recherché À Collias, vous profitez d'un cadre de vie rare entre nature, rivière et proximité d'Uzès... un équilibre idéal pour s'installer durablement ou investir sereinement. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder. Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : nathalie@sinfonia.immo Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie DelputteInscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois . Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac, Manduel et les villages alentours, ALès et les villages alentours, Bagnols et les villages alentours, Remoulins et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre goût.

A vendre : villa récente P4 avec piscine et jardin arboré située à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Castillon-du-Gard se trouve dans un charmant village provençal avec commerces à proximité. Vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4 mètres avec pool house, au cœur d'un jardin orné de plantes méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un cellier vous attendent. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bains. La terrasse, dont une partie est couverte, est idéale pour savourer des repas conviviaux entre amis. En matière de confort, cette villa bénéficie de chauffages électriques et d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, ainsi que de panneaux solaires pour des économies d'énergie. Un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette maison jouit d'un emplacement géographique privilégié, à 15 minutes d'Uzès, 20 minutes d'Avignon et de Nîmes, facilement accessibles par l'autoroute A9. Vous pourrez également atteindre les plages de la Méditerranée en moins d'une heure ou l'aéroport de Marseille en 1h15. Les sentiers de randonnée environnants vous invitent à explorer la magnifique nature de la région.

Nichée dans l'un des plus beaux villages du Gard, cette magnifique maison en pierres apparentes offre un cadre de vie exceptionnel, caractérisé par un calme absolu, une totale intimité et un jardin arboré de centenaires. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, suivi d'un espace salle à manger, s'ouvre généreusement sur une grande terrasse. La cuisine, complétée par un cellier/buanderie, enrichit l'espace de vie. L'aménagement de nuit se divise en deux zones distinctes : une suite parentale avec un balcon spacieux, une seconde chambre avec salle de bain privative, et un espace invités comportant deux chambres partageant une salle d'eau. Une pièce d'environ 25 m² située au rez-de-chaussée, ouverte sur le jardin, est modulable et peut servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d'espace bien-être, selon vos désirs. La piscine de 8 × 5 m invite à la relaxation, le tout dans un écrin de verdure. La propriété est dotée d'un forage, d'un système de télésurveillance, de places de stationnement couvertes et extérieures, ainsi qu'un atelier. Idéalement située à 4 km du Pont du Gard, site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à quelques minutes de l'échangeur autoroutier de Remoulins (A9). La gare TGV d'Avignon est à 30 minutes, offrant un accès direct à Paris en 2h40, et les plages de la Méditerranée (Grau-du-Roi, Grande-Motte) sont à environ 50 km. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison de luxe à CASTILLON DU GARD, cette propriété est une véritable trouvaille.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter à Uzès, entièrement rénovée, élevant le niveau sur le rez-de-chaussée et offrant une surface habitable d'environ 322 m². Cette propriété allie charme authentique et prestations modernes, le tout dans un cadre privilégié avec une vue dégagée et une exposition plein Sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La demeure se compose de vastes espaces de réception incluant un double salon, une salle à manger, un salon de billard, ainsi qu'une cuisine équipée, un cellier et une buanderie/chaufferie. Elle dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, 4 salles de bains, ainsi que deux studios indépendants pour accueillir famille et amis. La propriété comprend également une cave à vin, un bureau, un atelier et des combles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain paysager de 1 642 m², comportant deux terrasses, une piscine avec son local technique, ainsi qu'un garage et un portail électrique. Grâce à son excellent état, ses volumes généreux et ses prestations de qualité (adoucisseur d'eau, cheminée, double vitrage), cette maison à vendre à Uzès constitue une opportunité rare à quelques pas de la ville.

À seulement 7 km d'Uzès, dans un environnement authentique du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de village en pierre d'environ 73 m2 est à vendre. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire conviviale et fonctionnelle qui s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée pour des ambiances chaleureuses. Un petit cellier pratique complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses aux volumes généreux ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC vous attendent. Un accès indépendant par un escalier extérieur à l'arrière de la maison ajoute une flexibilité d'usage appréciable. À l'extérieur, une cour intimiste d'environ 70 m2, arborée et fleurie, est un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente. Vous pourrez facilement aménager un bassin pour profiter pleinement de cet espace. Un petit espace de stockage extérieur est également disponible pour le matériel de jardin, et le stationnement est aisé à proximité immédiate. Les prestations comprennent une toiture neuve sur la partie salon, des menuiseries en double vitrage de qualité, un raccordement à la fibre et une cuisine aménagée et équipée. Cette maison Uzès à vendre est idéale pour un achat maison Uzès, que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou comme investissement locatif de qualité. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Laurence de Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et lumineux. Érigée sur un terrain constructible de plus de 5100 m², elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest, d'un jardin arboré d'oliviers, et d'une clôture en pierre de Lauze, apportant caractère et intimité. La maison, construite en pierre, possède environ 232 m² de surface habitable, avec une suite indépendante aménagée dans le pool house. La maison principale, édifiée dans les années 2000 sur une ancienne olivette, allie techniques traditionnelles et confort moderne, avec de grands espaces ouverts, un chauffage au sol agréable et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie incluant cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et deux salles d'eau. À l'extérieur, de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, une piscine traditionnelle à débordement de 12x6, et un pool house de 40 m² avec barbecue. Une suite extérieure de 21 m² avec salle d'eau WC offre des possibilités d'accueil ou d'espace de travail. Un abri voiture et un atelier de 30 m² complètent cette belle propriété. Ce mas combine le charme de la pierre, des espaces généreux, et la douceur de vivre du sud, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Uzès.