Achat Maison à La Chapelle-des-Marais (44) avec terrasse : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

233 000 €

1 864 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

La Chapelle-des-Marais (44)

À vendre, cette charmante maison de 125 m² située à La Chapelle-des-Marais, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison La Chapelle-des-Marais, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités urbaines.Cette maison comprend une belle cuisine séparée de 21 m², entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct au jardin. Le séjour spacieux de 37 m² est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. Pour l'espace nuit, vous trouverez trois chambres de 24, 17 et 10 m², ainsi qu'un bureau de 8 m², pouvant servir de chambre supplémentaire.Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet espace, garantissant un confort quotidien. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.Le jardin de 525 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est parfait pour les enfants, les animaux ou pour des moments de détente en toute intimité. Un garage de 33 m² complète l'ensemble.La maison bénéficie d'une situation pratique, à quelques minutes du centre-bourg et de ses commerces, avec proximité des écoles et des services. Vous serez également à proximité du Parc naturel régional de Brière, idéal pour les balades, avec un accès rapide vers Saint-Nazaire et Guérande.Les atouts de cette maison La Chapelle-des-Marais à vendre incluent une belle surface familiale, un jardin intime sans vis-à-vis, une cheminée, le double vitrage, ainsi qu'une taxe foncière attractive de 800 €.Une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie de famille sereine entre nature et commodités. Une visite s'impose !Cette annonce référence 320580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Julie Dubois (EI), immatriculée au RSAC de Thionville (57100) sous le numéro 83424944300039.Prix du bien : 233 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024, score DPE : 185 kWhEP/m²/an, score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410,00 € et 1 960,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de caractère, complétée par un agrandissement en ossature bois offrant une surface habitable d'environ 94 m².Vous découvrirez un séjour convivial avec cheminée à foyer ouvert, dans la partie récente un salon avec poêle à pellets et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendants et d'une chambre parentale avec salle de bain, douche et toilettes offrant une vie de plain pied très appréciable.A l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et wc.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un abri de jardin et un atelier.Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864

iad France - Manuella Haumont vous présente une maison familiale avec potentiel locatif à La Chapelle-des-Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison La Chapelle-des-Marais, cette propriété est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Spacieuse et lumineuse, elle convient aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif, tel que la colocation ou la location meublée. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un abri de jardin en bois et d'un jardin clos. Cette maison à acheter La Chapelle-des-Marais bénéficie d'équipements modernes apportant confort et performance énergétique, tels que le chauffage par aérothermie réversible, un ballon thermodynamique, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout. Située dans le triangle Saint-Nazaire, Nantes et Vannes, la maison se trouve à environ 20 minutes de l'océan, avec un arrêt de bus T3 permettant de rejoindre aisément Saint-Nazaire et sa gare. Ce bien représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour une investissement locatif, en raison de ses volumes et de sa configuration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À La Chapelle-des-Marais, dans la Loire-Atlantique, découvrez cette maison La Chapelle-des-Marais à vendre, idéalement située dans une rue commerçante. Cette maison de ville rénovée comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², une cuisine, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier donne accès à une grande chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, ainsi qu'un second WC. Le dernier étage offre une vaste chambre avec rangements. Profitez également d'une terrasse exposée sud et d'un terrain constructible comportant une dépendance en pierre de 15 m² à restaurer, ainsi qu'un puits. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, avec un dernier loyer de 780 euros par mois. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter La Chapelle-des-Marais, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 108.

iad France - Laura Fogel vous propose: Rare Maison de Caractère avec Vaste Terrain à La Chapelle-des-Marais Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison en Pierre rénovée avec gout et parfaitement entretenue offre un véritable havre de paix à ses futurs résidents. Cette maison a été construite il y a 20 ans sur une base de 4 murs en pierre datant de 1900. Cette rénovation a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant des aménagements modernes pour un confort optimal. D'une surface de 129m², cette maison spacieuse comprend 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse. La maison est agencée de manière optimale. Au RDC vous trouverez : Un vaste salon/séjour de 33 m2 équipée d'un placard de rangement donnant sur une cuisine équipée, un couloir donnant accès à une salle d'eau, un vaste WC indépendant, un bureau et une chambre dans les combles. A l'étage, vous trouvez un placard de rangement et 2 chambres dont une avec mezzanine. Entourée d'un vaste terrain de 1480m², cette propriété offre de nombreuses opportunités pour profiter du grand air. Imaginez-vous déguster un café sur la terrasse en admirant le jardin fleuri ou organiser des barbecues en famille dans cet espace extérieur unique. Un garage de 70M2 complète le bien. Située dans un quartier résidentiel calme, cette demeure saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son atmosphère apaisante. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare à ne pas manquer à La Chapelle-des-Marais situé à 3 km du bourg et bien desservie par les bus scolaires. . Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier et laissez-vous charmer par son ambiance unique et ses nombreuses finitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cette maison située dans un village entre Herbignac et La Chapelle : Au RDC : séjour (cheminée), salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, salle de bains. Piscine, terrasse carrelée sud ouest. Jardin clos de 780m² avec cabanon. Possibilité de se garer devant la maison (3 voitures) à l'intérieur de la propriété. Référence agence : 213

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-des-Marais ? Cette belle propriété située à La Chapelle-des-Marais (44410), dans le département de Loire-Atlantique, vous propose un cadre de vie campagnard paisible, à moins de 20 minutes des plages. À proximité de toutes les commodités, elle garantit un quotidien agréable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison s'étend sur un vaste terrain de 4600 m², offrant de grandes terrasses récentes, un parc arboré et une dépendance de 40 m². Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte avec pool house attenante à la maison, idéale pour des moments de détente, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. À l'intérieur, cette maison de 286 m² se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec une cheminée à 360°, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 4 toilettes, 2 salles d'eau, une salle de bain, un bureau et un espace avec chauffage au sol. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 715 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison La Chapelle-des-Marais, contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

À LA CHAPELLE-DES-MARAIS, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette charmante maison à vendre, construite en 2011, est parfaite pour une vie de famille. Sa situation dans un environnement calme et son bon état général ne manqueront pas de vous séduire. Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit inclut trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendants. De plus, la maison dispose d'un garage attenant avec un espace buanderie et d'un grenier pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, un terrain d'environ 520 m² vous attend, avec un abri de jardin et une terrasse munie d'un store banne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à LA CHAPELLE-DES-MARAIS. Le bien fait partie d'une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles moyennes de 120 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie COLLARD, au 0618196688 ou par e-mail à sylvie.collard@safti.fr.

Située au coeur du parc de Brière, à proximité immédiate des plages et de l'océan Atlantique, cette maison moderne de 2004 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes majestueux, des prestations de qualité et un environnement préservé, à l'abri des regards. Avec ses 310 m² utiles, elle impressionne dès l'entrée par ses proportions généreuses et ses espaces bien agencés. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², se veut être un véritable espace de convivialité, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée 360°, à la fois sobre et élégante, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de manière harmonieuse. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure avec pool house, un véritable havre de bien-être, parfaitement intégré à l'architecture et idéal pour se détendre en toute saison. Le rez-de-jardin permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, les terrasses récemment réaménagées invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m², soigneusement structuré, agrémenté d'une allée gravillonnée menant à un carport et une dépendance de 40 m². Élégante, spacieuse et lumineuse, cette maison constitue une occasion rare pour une famille en quête d'un art de vivre alliant nature et confort. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle des Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, représente une opportunité à ne pas manquer.