Achat Maison à La Chapelle-des-Marais (44) à rénover / avec travaux : 103 annonces

À La Chapelle-des-Marais, en Loire-Atlantique, découvrez cette belle maison à vendre. Située dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, ainsi qu'une véranda et une dépendance. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Cette maison à acheter à La Chapelle-des-Marais représente une belle opportunité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 65. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Manuella Haumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

229 500 €

1 821 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

La Chapelle-des-Marais (44)

À la recherche d'un achat maison LA CHAPELLE-DES-MARAIS ? Découvrez cette maison à vendre située en plein cœur du bourg, à proximité de toutes les commodités. Cette maison mitoyenne des deux côtés représente une belle opportunité pour une grande famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage avec buanderie. Le premier étage abrite un second salon, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est dédié à un grenier entièrement aménageable. Le terrain, d'une superficie de 550 m², comprend également un abri de jardin. Ce bien, déjà configuré en deux logements, vous permet de vivre dans une partie tout en louant l'autre. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant profiter pleinement de l'espace, cette maison LA CHAPELLE-DES-MARAIS à acheter est idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

Orpi entre Terre et Mer vous présente cette maison mitoyenne dans une impasse, idéale pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de 67 m², cette maison offre un potentiel intéressant malgré un état général correct : elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, laissant la possibilité d'aménagements personnalisés. Vous disposerez d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables et d'une cuisine . Un garage et une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin et un emplacement de parking privatif facilite le quotidien. Située à proximité des commodités locales et du centre historique de Guérande, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie familiale et l'accès aux transports. Sa configuration et sa taille la rendent compatible avec différents projets : rénovation complète, optimisation des espaces ou transformation selon vos besoins. Opportunité rare sur le marché pour qui souhaite investir dans une maison de caractère avec extérieur. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 314

Nouveauté en Exclusivité chez Orpi Ker Holen ! Nous vous présentons cette maison familiale située à deux pas des remparts de Guérande. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. S'ensuivent une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, la maison offre quatre grandes chambres, une salle de bains, des WC indépendants. Mitoyenne d'un coté, elle dispose de deux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours qui reviennent. Proximité commerces et écoles, centre ville à pieds ! Contactez nous pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 67

Maison de charme à la campagne – Fort potentiel sur grand terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 158 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre exceptionnel, sur une parcelle d'environ 9 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un magnifique espace de vie d'environ 58 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Une salle de bains supplémentaire avec toilette complète cet espace nuit et un grenier. Un garage vient également s'ajouter aux prestations. À noter : la maison nécessite d'importants travaux de finition et d'agencement (plomberie à refaire, système de production d'eau chaude, porte de fenêtre du 1er étage HS ...), suite à des problèmes de santé des vendeurs ayant interrompu les aménagements. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût. Les + : Grand terrain de 9 500 m² Beaux volumes et luminosité Cuisine récente et équipée Suite parentale Environnement paisible à la campagne Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des projets à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2855

EXCLUSIVITÉÀ saisir, maison à vendre à Saint-André-des-Eaux, Loire-Atlantique. Cette charmante maison de 120 m² habitables est située sur un terrain clos et sécurisé de 1 300 m², offrant un cadre paisible idéal pour les familles.Elle se compose de trois chambres spacieuses, toutes dotées d'un parquet authentique, ajoutant une touche de charme à l'ensemble. Le lumineux séjour est prolongé par une extension, créant un espace convivial parfait pour recevoir vos proches.À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé est sécurisé par un portail électrique et comprend également une dépendance, propice à divers aménagements tels qu'un atelier ou un espace de rangement.Ce bien présente de nombreuses possibilités d'évolution :- Possibilité d'aménager une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.- Combles aménageables avec parquet véritable, permettant la création de nouveaux espaces selon vos besoins.Une maison alliant cachet, confort et potentiel, à découvrir sans tarder dans le cadre de votre projet d'achat maison Saint-André-des-Eaux !Budget : 384 000 euros HAI charge vendeur.DPE F / GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040 et 550 euros (indexé sur les années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sébastien PHILIPPE au 0632271910 ou par courriel à s.philippe@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PHILIPPE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 539395038 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44120 VERTOU.Garantissez votre projet immobilier avec Sébastien PHILIPPE.

À la recherche d'une maison à acheter à Marzan ? Située dans une impasse paisible du Morbihan, cette maison à vendre offre un cadre de vie serein à seulement 1h de Nantes, 30 minutes de Vannes et 15 minutes des premières plages. Idéalement placée entre la campagne et le littoral, elle propose un environnement verdoyant tout en restant proche des grands axes et des commodités. Édifiée sur un terrain de 670 m², cette propriété est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré et le calme environnant assurent une tranquillité appréciable. Un garage complète les atouts de cette maison. La maison se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon récemment rénové, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et l'accès au garage. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

iad France - Fany Guerif vous propose: Cottage au cOEur du Domaine de la Bretesche – Golf & potentiel locatif Situé dans l’environnement privilégié du Domaine du Château de la Bretesche, à quelques minutes de la gare de Pontchâteau, ce cottage parfaitement entretenu offre un cadre rare, entre nature et golf réputé. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine récente entièrement aménagée et équipée, à l'étage : une chambre avec vue dégagée sur le parcours de golf, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des extérieurs : un cadre unique pour les amateurs de golf, avec la possibilité de profiter du parcours à quelques pas et d’une vue privilégiée sur le green au quotidien Un abri de jardin complète cet espace, idéal pour le rangement du matériel de jardin ou de l’équipement de golf. Le cottage, vendu meublé, a bénéficié d’une rénovation récente : cuisine et salle d’eau refaites, ouverture des espaces de vie, remplacement de la baie vitrée en double vitrage avec volet roulant, nouveaux revêtements de sols (carrelage et parquet), peintures intégrales et installation d’un poêle à bois. Ce logement se prête parfaitement à une exploitation en location courte durée, déjà utilisé en saisonnier en 2025, il peut être relancé avec une tarification optimisée (jusqu’à 120 €/nuit selon la période), constituant une opportunité intéressante pour un investissement ou un pied-à-terre avec revenus complémentaires. Le domaine propose un cadre recherché avec golf 18 trous, château, restaurant et espaces naturels. Ce cottage et son environnement sont à découvrir sans attendre, je suis à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Donges, située à seulement 800 mètres du centre-ville, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de 79 m², à rafraîchir, offre un espace de vie de plain-pied comprenant 3 chambres et 1 bureau, le tout sur une parcelle de 214 m². Mitoyenne d'un côté et répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres avec placards. Ce bien dispose également d'un garage, d'un atelier, d'un cellier, d'une place de stationnement extérieure privative et d'un jardin. À moins d'un kilomètre, toutes les commodités sont à votre disposition : commerces, écoles, administrations et transports en commun. Pensez à faire de cette maison votre cocon après quelques rafraîchissements et aménagements. Pour plus de renseignements sur cette opportunité d'achat maison Donges, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Isabelle VELÉ, est inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Annabelle Le Cars vous propose: Maison de ville – Quartier gare – Saint-Nazaire Située à proximité immédiate de la gare de Saint-Nazaire, maison de ville d’environ 56.36 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage, un WC, et une chambre d’appoint. Au premier étage : une pièce de vie lumineuse sur parquet, une cuisine, une salle de douche avec WC. Le tout entièrement rénové avec accès au jardin. Au dernier niveau : deux chambres traversantes. À l’extérieur : un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, avec deux ateliers et un abri bois. Maison des années 40. Classe énergétique F (isolation des murs à prévoir, combles isolés). Installation électrique et gaz sans anomalies. Bien adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Disponible au 1 Septembre 2026 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Le Cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison en pierre à rénover est désormais en vente. Elle est située sur une parcelle de 928 m² constructible, offrant la possibilité de créer deux appartements grâce à ses deux entrées indépendantes, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur. La maison se compose d'une pièce de vie avec une belle cheminée à insert, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, d'une buanderie, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, le comble est aménageable pour la création de 3 à 4 chambres. Le terrain est entièrement constructible. Le budget s'élève à 150 000 euros, avec 6 000 euros d'honoraires d'agence, soit un total de 156 000 euros HAI (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour l'achat de cette maison à Missillac, n'hésitez pas à contacter Christian Créhin au 07 71 03 28 48 ou par email à c.crehin@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Christian Créhin, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 519623037, au sein de la SAS Propriétés Privées, garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

Découvrez cette ferme du XVIIIe siècle Un rêve d'authenticité et de caractère à portée de mains. Une histoire à écrire entre ses murs Imaginez-vous vivre dans une maison de caractère où chaque pierre raconte une histoire, où les poutres séculaires murmurent des siècles de vie paysanne. Cette ferme du XVIIIe siècle, libre de toute occupation, vous tend les bras pour y écrire votre propre chapitre. Avec ses 75 m² de surface habitable et son potentiel de 350 m² au sol, elle offre un espace généreux pour concrétiser vos projets les plus ambitieux, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. Entrez dans un univers où le temps semble s'être arrêté : les murs en pierre apparente, les sols anciens vous enveloppent d'une atmosphère chaleureuse et authentique. L'ancienne maison de maître se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc. Au 1er niveau vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage vous pourrez aménager les combles de cette maison rénovée en 1976. La propriété possède une longère et son ancienne étable, la surface au sol du bâti avoisine les 120m2 et un étage actuellement à usage de grenier offre un potentiel de 90m2 supplémentaire. Attenant à cette longère, une bâtisse en pierres sur trois niveaux vous offrira une surface supplémentaire de 70m2. Sur plus d'un hectare de terre, vous trouverez : - Un garage en pierres et son grenier - Un hangar de plus de 230 m2 - Un appentis en pierres - Un bâtiment à usage de bûcher Cette ferme, nichée au coeur d'une campagne préservée, est idéalement située pour allier tranquillité et accès facile aux commodités essentielles. À seulement quelques minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La vue imprenable sur la campagne vous offre un spectacle quotidien de beauté et de tranquillité absolue. Que vous soyez un amateur de nature, un passionné d'histoire ou simplement à la recherche d'un lieu pour vous ressourcer, cette ferme est faite pour vous. Cette ferme est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle, que vous rêviez de rénover votre future résidence principale ou secondaire ou que vous rêviez de vous lancer sur un projet professionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 106594450001

Prix au m² le plus bas

126 600 €

1 563 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de La Chapelle-des-Marais (44)

Située à moins de 10 minutes de La Roche-Bernard, sur la commune de Nivillac, cette authentique longère en pierre à rénover offre un fort potentiel d'évolution. D'une surface d'environ 81 m² habitables au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'une spacieuse cuisine de 22 m² à aménager selon vos envies. Les combles, facilement aménageables, laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement, permettant la création de pièces supplémentaires. Implantée sur un vaste terrain arboré de près de 2 400 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable. Elle dispose également d'une dépendance en pierres et d'un four à pain, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un premier achat ou un projet d'investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 435 € - DPE : F - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : bois (Poêle bûche) - Eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Molf, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's la Baule vous propose cette chaumière du XVIIIème siècle à rénover, offrant un mélange exceptionnel de patrimoine et de confort. Située à quelques minutes de Guérande, cette propriété comprend six pièces principales, dont un vaste séjour lumineux avec une majestueuse structure cathédrale, accentuée par une cheminée d'époque qui crée une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également trois spacieuses chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une grande mezzanine à l'étage. À l'extérieur, un jardin arboré et clos garantit tranquillité et intimité, accompagné d'une dépendance de 40m2. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Votre agence immobilière de confiance à La Baule, spécialiste de l'achat et vente de maisons en bord de mer en Bretagne.

Au cœur du centre historique de La Roche-Bernard dans le Morbihan, cette maison de ville datant de 1748 présente un cadre charme et un potentiel de rénovation certain. Avec une surface d'environ 98,82 m², cette maison à acheter à La Roche-Bernard est idéale pour un investisseur ou pour quiconque désire réaliser un projet de réhabilitation dans un environnement authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour et d'une cuisine, avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et deux salles d'eau, offrant de nombreuses options d'aménagement pour une résidence principale ou un projet locatif. En outre, le bien comprend une cave, un grenier et un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un atout majeur en centre-ville. Située à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du port et des axes routiers, cette vente maison La Roche-Bernard représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère à fort potentiel. Des travaux sont à prévoir. Visite virtuelle sur rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Intéressé par cette maison La Roche-Bernard à vendre ? Contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, un agent immobilier devra demander une pièce d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence: SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS. Référence agence : 2804.

iad France - Elodie Galivel vous présente cette charmante maison à vendre à Saint-Gildas-des-Bois, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée, saura vous séduire par son ambiance moderne et ses espaces de vie confortables. Construite en 1970 et rénovée, cette maison de 87m² est implantée sur un terrain clôturé de 1810m², offrant un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités. En entrant dans ce bien, vous découvrirez une lumineuse pièce à vivre de 40m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, agrémentée d'une cheminée avec insert pour des soirées d'hiver conviviales. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les trois chambres offrent des espaces intimes et agréables pour tous. Une grande salle d’eau et une buanderie complètent cet ensemble. À l’extérieur, une terrasse constitue un coin parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu’un vaste jardin invite à la détente. Les expositions nord et sud garantissent un ensoleillement optimal durant toute la journée. La maison est raccordée à la fibre et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Des travaux sont actuellement en cours pour améliorer la performance énergétique et passer la classification de la maison en D (au lieu de F) grâce à l’installation d’une pompe à chaleur réversible et à l’isolation des combles. Un nouveau DPE sera établi à l’issue des travaux. Cette maison à acheter à Saint-Gildas-des-Bois ne nécessite aucun travaux d’intérieurs, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison entièrement rénovée à Saint-Gildas-des-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Nazaire, à seulement 2 km des plages de Villes-Martin et de Kerlédé, découvrez cette maison indépendante des années 1960 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. * Un intérieur lumineux à réinventer *D'une construction saine et traditionnelle, cette maison dispose d'un fort potentiel de valorisation : *Un salon d'environ 25 m² et une cuisine d'environ 15m² . *3 chambres pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau. *Projet : Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, vous permettant de repenser intégralement l'agencement et la décoration selon vos goûts et besoins (isolation, électricité, menuiseries, cuisine). *Jardin arboré : Un bel espace extérieur clos, à l'abri des regards, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. *Garage : Un garage complète l'ensemble, offrant stationnement et capacité de stockage. *Proximité immédiate des commerces et services. *Accès rapide aux plages et aux sentiers côtiers (2 km). *Secteur calme et résidentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivia ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00054 - SAINT NAZAIRE.

EXCLUSIVITE - Au calme, à proximité du lycée Aristide Briand, de toutes les commodités et moyens de transport, maison de 1956, lumineuse, très saine, à remettre aux normes (électricité et isolation) d'environ 114 m² habitable ( en intégrant les combles à plus de 1,80 m² ) et d'environ 150 m² au sol ( avec la véranda et la buanderie ) Vous trouverez : - Au RDC, une entrée, une chambre, des WC, une buanderie et une véranda donnant accès au jardin. - Au 1er étage, un palier dessert un salon - salle à manger, une salle d'eau, une cuisine et une chambre. - Au 2nd se trouvent les combles. Un grand garage ( 24, 4 m² ) et un jardin complètent ce bien. DPE : F ( 357 Kwh m²/an ) GES : E ( 55 kg CO / m²/ an ) Audit énergétique mis à disposition. Vidéo sur demande. PRIX : 241.450 EUR ( dont honoraires charge acquéreurs de 11.450 EUR ) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 442952 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Le Pouliguen vous propose cette magnifique chaumière entièrement rénovée, située à Assérac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Vous serez séduit par son cadre préservé, face à l'océan, offrant une vue imprenable et une atmosphère paisible. Cette maison, nichée sur une parcelle arborée de 1300 m², constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du rythme des marées. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse et accueillante s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour admirer l'horizon. La maison comprend trois chambres, dont deux à l'étage, qui bénéficient de ce panorama exceptionnel. Un garage vient compléter ce bien rare. C'est l'endroit idéal pour une résidence principale ou des vacances. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Mesquer, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison atypique offre deux logements : une maison principale et une dépendance construite en 2006, le tout sur une parcelle agréable de 459 m². La maison principale dispose de pierres apparentes au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce à vivre, d'un bureau, d'une cuisine, d'une véranda, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bain. La dépendance se compose d'une pièce à vivre avec un plafond cathédrale, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un patio. Cet ensemble immobilier présente un emplacement central et des atouts surprenants. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Mesquer, contactez-nous pour découvrir cette maison Mesquer à vendre.

À la recherche d'un achat maison Saint-Nazaire ? Découvrez cette charmante maison de 105 m², située sur une parcelle de 317 m², dans un cadre paisible et convivial du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Installée dans une impasse à proximité des commodités, cette maison à vendre offre un cadre de vie serein et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand placard, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'un second WC. Les combles d'environ 70 m² offrent un potentiel d'agrandissement. Un grand garage et une buanderie avec accès direct au jardin viennent compléter ce bien. Cette proposition unique s'adresse à ceux qui souhaitent combiner tranquillité et vie citadine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 325862 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Anne Marie Berthault (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 235 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 16/05/2025, Score DPE : 373 kWhEP/m²/an, Score GES : 82 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310,00 € et 4530,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MESQUER – Entre Quimiac et Kercabellec Maison familiale de caractère avec studio indépendant – Environnement privilégié Idéalement située entre Quimiac et Kercabellec, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 900 mètres de la plage de Kervarin et de la baie du Cabonnais, cette propriété offre un cadre de vie recherché, entre nature et littoral. Développant environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux orienté sud de plus de 42 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, avec WC à chaque niveau pour un confort optimal. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace pouvant être indépendant avec cuisine, idéal pour recevoir, créer un studio ou envisager un projet locatif. Implantée sur un très beau jardin arboré, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de toute nuisance. Un garage complète ce bien. Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien familial ou d'une résidence secondaire à valoriser, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île guérandaise. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7700.00 € et 10419.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Mesquer, entre Quimiac et Kercabellec, dès l'arrivée, le cadre donne le ton : un jardin d'environ 1 200 m², au calme, avec l'air marin en toile de fond. A l'intérieur, le séjour profite d'une exposition Sud-Ouest qui laisse entrer la lumière tout au long de la journée. La cheminée structure l'espace et accompagne les moments plus calmes. La cuisine, indépendante et lumineuse offre de belle perspective sur le cadre extérieur. La maison s'organise sur trois niveaux avec cinq chambres, dont une suite parentale. Chaque étage dispose de son point d'eau, permettant d'envisager différents usages : vie de famille, accueil, ou indépendance des espaces. En rez-de-jardin, une seconde cuisine prolonge naturellement la vie vers l'extérieur. Garage, sous-sol complet : les volumes sont là, fonctionnels et cohérents. Un lieu où l'on se projette facilement, entre plage, jardin et tranquillité.

Coup de cœur du secteur

262 000 €

1 985 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 132 m²
• Terrain 1906 m²
• 

À 5km de La Chapelle-des-Marais (44)

iad France - Julien Hidoux vous propose à la vente cette maison située à Herbignac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située en impasse, dans un environnement calme, cette maison d'environ 132 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une buanderie avec une douche, un WC indépendant et deux chambres. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bain et trois belles chambres avec placards. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1906 m² avec des dépendances d'une surface totale d'environ 80 m². L'assainissement individuel est conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques sur ce bien, il est classé ENERGIE F indice 251 et CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Hidoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Angélique Labesque vous propose : Située dans le secteur de la Berthauderie à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, cette maison familiale très bien entretenue est idéale pour un achat maison Saint-Nazaire. À proximité de toutes les commodités, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée qui distribue 4 chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un garage de plus de 29m² avec mezzanine. À l'étage, un palier lumineux dessert une cuisine aménagée et équipée avec double accès, un salon avec cheminée exposé au sud, un séjour traversant, des toilettes indépendantes et une salle de bain. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, le ravalement et la toiture ont été récemment refaits. Vous disposerez d'un petit jardin sans vis-à-vis et d'une place de stationnement supplémentaire en plus du garage. Bien que partiellement rénovée, des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour l'adapter à vos goûts. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire concernant cette maison à acheter Saint-Nazaire.

iad France - Corinne Deleplace vous propose: Opportunité à Méan : Maison à fort potentiel sur parcelle de 670m2. ​Située dans une rue calme et agréable du quartier de Méan, cette maison de plain-pied offre un beau projet de rénovation complète. Actuellement configurée pour une vie de plain-pied avec 2 chambres, elle dispose d’un étage à aménager pour augmenter sa surface habitable. ​Menuiseries PVC double vitrage, chaudière à condensation. ​À l'extérieur, une cour avec jardin et plusieurs caveaux et un puits. Le véritable atout de ce bien réside dans les possibilités d'agrandissement ou dans la division foncière. ​Infos pratiques : Les visites débuteront le lundi 30 mars 2026. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse vous propose de découvrir cette maison à rénover en plein coeur du village de SAINT-JOACHIM ; idéalement située proche des commerces, écoles, transports et du cabinet médical. Cette maison à rénover comprend, Au rez-de-chaussée , une cuisine à équiper , un séjour. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC . Grande parcelle de terrain avec levée privative pour accéder aux marais. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Corinne Deleplace vous propose: Mesquer, à 5min de la Mer à pied. OUVERT A LA NEGOCIATION Maison agréable sans vis à vis. Une entrée avec wc indépendant. Cuisine donnant sur le jardin, accès au garage. Salle à mangé avec vue dégagée. 1 chambre et salle de bain en rez de chaussé. A l'étage 3 chambres, un point sanitaire et une mezzanine avec rangement. Des combles à exploiter pour stockage. Propriété entièrement clôturé. Ballon d'eau chaude récent. Cheminée fonctionnelle et ramonée. Garage et chalet à l'extérieur. Non mitoyenne. Piscinable. Rénovation complète à prévoir. Habitable et propre. Plus de photos et renseignements par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison du 17 ième siècle restaurée en totalité de 88 m 2 Un salon- séjour avec cheminée d'époque ! Cuisine en attente d'être aménagée, Deux WC (RDC et premier étage) Trois chambres avec salle d'eau Fibre dans le logement, Façade et toit nettoyés à neuf radiateurs dernière génération Située dans un bourg Proche de toutes commodités A une demie heure de la mer , Une heure de Nantes Aéroport et gare SNCF Date de réalisation du diagnostic :28/10/2025 Consommation énergétique : 463 kWh/m2/an. Classe G Emission de gaz à effet de serre :15/kgco2/m2/an Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 euros et 4190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 283 500 euros FAI. Honoraires : 5 % inclus , charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428544GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Située dans un quartier recherché de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de l'étang de Guindreff, cette belle maison nantaise colorée d'environ 120 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complet. L'entrée s'ouvre sur un hall avec escalier. Sur la droite, une première chambre bénéficie de sa salle d'eau. Dans le prolongement, deux autres chambres en enfilade complètent cet espace nuit. Sur la gauche de l'entrée, une quatrième chambre permet un accès direct à un garage spacieux de 30 m2, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, la maison propose une cuisine indépendante, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une grande salle à manger d'environ 20 m2. Le salon exposé plein sud, est agrémenté d'une cheminée, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Mitoyenne d'un côté, la maison dispose de peu de jardin, ce qui garantit un entretien réduit, idéal pour ceux qui recherchent un bien pratique sans contraintes extérieures. Son style nantaise et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie personnalisé. Une maison à fort potentiel, située dans un environnement apprécié, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. RÉFÉRENCE : 4459 Prix de vente : 233 500.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 6,14%TTC (Prix net vendeur : 220 000.00EUR hors honoraires) Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Guillaume Jacquet vous présente en vente maison Saint-Nazaire, située dans le quartier Berthauderie. Cette maison de 4 chambres, d'une superficie de 85m², dispose d'un jardin spacieux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un dégagement qui donne sur un séjour lumineux de presque 20m², ouvert sur une cuisine séparée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres équipées de placards, une salle d'eau et un second WC. Le jardin de 352m² comprend une partie avant avec stationnement et accès aux garages, tandis que la partie arrière abrite une terrasse, un jardin orienté à l'ouest avec un potager et un abri de jardin. Les deux garages, en enfilades, permettent un accès direct de l’avant à l’arrière de la propriété, avec une porte donnant sur l’intérieur de la maison. Cette maison à acheter Saint-Nazaire est située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 71. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.