Achat Maison à La Chapelle-des-Marais (44) pas cher / petit prix : 25 annonces

Découvrez cette belle opportunité d'achat maison à Chapelle-des-Marais, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce terrain de 171m² situé dans le bourg n'est pas viabilisé. Cette maison, conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour combine modernité et fonctionnalité pour faciliter votre quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et bien agencées, garantissant à chacun son espace de repos intime. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Le cellier pratique et les rangements optimisés ajoutent encore plus de confort à cette maison à acheter à Chapelle-des-Marais, pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est une occasion à ne pas manquer. Afin d'assurer un confort de vie optimal et conforme à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques sont également inclus. Le prix hors fourniture et pose comprend des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, et des revêtements de sol dans les chambres, tout en excluant décoration, aménagement intérieur, et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. // Réf. : 2481-221019-ADM. Prix terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 963 EUR.

Opportunité à saisir pour votre projet d' achat maison Chapelle-des-Marais ! Située dans le bourg de Chapelle-des-Marais, Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre un terrain de 171m², non viabilisé. Ce cocon moderne est pensé pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous attend, regroupant un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte contemporaine. À l'étage, trois chambres bien agencées assurent des espaces personnels agréables, complétés par une salle de bain pratique et des WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison à acheter Chapelle-des-Marais est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Sachez que le prix de la maison est de 166 015 EUR, hors fournitures, frais de notaire et raccordements. Cette maison est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien.

Découvrez cette belle maison à vendre à Chapelle-des-Marais, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située sur un terrain de 171m² non viabilisé, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Chapelle-des-Marais sans compromis sur l'espace. Son agencement optimisé permet d'offrir des volumes généreux, tout en s'adaptant parfaitement aux terrains de taille réduite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte et lumineuse qui favorise la convivialité, alliant salon, salle à manger et cuisine dans un cadre moderne. Un cellier discret offre un espace de rangement pratique. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son propre espace, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour le confort de toute la famille. La maison présente un design contemporain pour maximiser l'espace, même sur une petite parcelle. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol des chambres, ainsi que décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont en supplément. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 181 503 EUR.

Belle opportunité d'achat maison Chapelle-des-Marais ! Située sur un terrain de 171 m² dans le bourg de la Chapelle-des-Marais, cette maison non viabilisée présente un agencement spacieux et intelligent, parfaitement adaptée aux terrains optimisés. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse, bien agencée entre le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Un cellier pratique complète cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent un confort appréciable. L'étage est réservé au repos avec quatre chambres bien conçues, assurant à chaque membre de la famille son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un second WC garantissent une circulation fluide pour les habitants. Cette maison moderne, compacte et optimisée est idéale pour profiter pleinement de votre terrain. Pour vous garantir un confort optimal et être conforme à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. De plus, le logement dispose de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, en excluant la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les frais de raccordements, de notaire et de dommage ouvrage sont également à prévoir. Réf. : 1555-221019-ADM. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison à acheter Chapelle-des-Marais : 166 015 EUR.

Découvrez une belle maison à vendre à Chapelle-des-Marais, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve sur un terrain de 171 m², idéalement placé dans le bourg, et offre un cadre de vie harmonieux. La maison présente un agencement optimisé avec des espaces lumineux. En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce de vie qui relie le salon et la salle à manger, s'ouvrant sur l'extérieur pour un environnement convivial. La cuisine moderne et fonctionnelle allie esthétique et praticité. L'espace nuit comprend trois belles chambres propices au repos, accompagnées d'une salle de bain élégante. Des rangements astucieux contribuent à un intérieur toujours organisé. Conçue pour un confort de vie optimal et conforme à la RE2025, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de divers équipements, ainsi que des frais de notaire. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers. Le prix de vente de la maison s'élève à 135 720 EUR, tandis que le terrain est proposé à 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 382 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

La Chapelle-des-Marais (44)

À La Chapelle-des-Marais, dans le département de la Loire-Atlantique et en région Pays de la Loire, découvrez cette charmante chaumière ancienne d'environ 144 m², parfaite pour un achat maison La Chapelle-des-Marais. Située au lieu-dit MAYUN, au cœur d'un village typique du Parc Régional de Brière, cette maison à acheter La Chapelle-des-Marais dispose d'un terrain de 345 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux de 46 m² avec cheminée, une cuisine indépendante très fonctionnelle avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une grande mezzanine accueille 3 chambres, dont une avec mezzanine elle-même, et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison La Chapelle-des-Marais.

Découvrez cette maison à acheter à Chapelle-des-Marais, idéalement située dans le centre bourg de cette charmante commune du département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison spacieuse et astucieuse est parfaite pour optimiser votre terrain. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse qui réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement quotidien. Le confort est renforcé par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres bien agencées offrent à chaque membre de la famille son propre espace de repos, complétées par une salle de bain fonctionnelle et un second WC pour faciliter l’organisation familiale. Moderne et compacte, cette maison est construite pour profiter pleinement de votre terrain tout en respectant les normes RE2025, grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 166 015 EUR. Terrain non viabilisé proposé à 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour votre projet d'achat maison Chapelle-des-Marais.

À La Chapelle-des-Marais, en Loire-Atlantique, découvrez cette belle maison à vendre. Située dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, ainsi qu'une véranda et une dépendance. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Cette maison à acheter à La Chapelle-des-Marais représente une belle opportunité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 65. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Manuella Haumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au coeur du parc de Brière, à proximité immédiate des plages et de l'océan Atlantique, cette maison moderne de 2004 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes majestueux, des prestations de qualité et un environnement préservé, à l'abri des regards. Avec ses 310 m² utiles, elle impressionne dès l'entrée par ses proportions généreuses et ses espaces bien agencés. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², se veut être un véritable espace de convivialité, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée 360°, à la fois sobre et élégante, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de manière harmonieuse. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure avec pool house, un véritable havre de bien-être, parfaitement intégré à l'architecture et idéal pour se détendre en toute saison. Le rez-de-jardin permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, les terrasses récemment réaménagées invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m², soigneusement structuré, agrémenté d'une allée gravillonnée menant à un carport et une dépendance de 40 m². Élégante, spacieuse et lumineuse, cette maison constitue une occasion rare pour une famille en quête d'un art de vivre alliant nature et confort. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle des Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, représente une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur pour cette maison située dans un village entre Herbignac et La Chapelle : Au RDC : séjour (cheminée), salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, salle de bains. Piscine, terrasse carrelée sud ouest. Jardin clos de 780m² avec cabanon. Possibilité de se garer devant la maison (3 voitures) à l'intérieur de la propriété. Référence agence : 213

Découvrez une maison à acheter à Chapelle-des-Marais, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété moderne et fonctionnelle est idéalement située au coeur du bourg. Elle propose un intérieur spacieux conçu pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, intégrant salon, salle à manger et cuisine. Un cellier astucieusement positionné est également présent pour un rangement pratique. Une suite parentale avec salle d'eau est aménagée au rez-de-chaussée, assurant indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un cadre agréable pour chaque membre de la famille, accompagnées d'une grande salle de bain. Afin de garantir un confort de vie optimal et conforme à la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques complètent l'ensemble. Prix de la maison : 168 859 EUR, terrain à 38 000 EUR, hors frais d'agence.

Située au cœur de la Chapelle-des-Marais, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison plain-pied est à vendre dans un cadre idéal. Avec un espace de vie lumineux de plus de 42 m², elle s'ouvre sur un jardin et comprend une cuisine aménagée, un cellier et un garage intégré. La partie nuit dispose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et de WC indépendants. Pour garantir votre confort, ce bien est conçu selon les normes RE2025, avec un système de chauffage performant (PAC + plancher chauffant) et des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration intérieure et peinture, ainsi que raccordements, frais de notaire et dommages-ouvrage. Ce bien fait partie d'un projet de construction et est proposé par nos partenaires fonciers. Pour un achat de maison à Chapelle-des-Marais, ce bien est à envisager. Prix : 138 955 EUR. Prix du terrain : 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Chapelle-des-Marais, située au cœur du bourg, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour les familles, se distingue par son agencement optimisé et ses espaces bien pensés, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine pour des moments conviviaux. Une arrière-cuisine facilite l'organisation, et un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau moderne ajoutent au confort. Une chambre en rez-de-chaussée permet une flexibilité d'aménagement. À l'étage, trois chambres bien réparties garantissent un espace personnel pour chacun, ainsi qu'une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu, pour une vie quotidienne fluide et organisée. La maison propose un équilibre parfait entre modernité et confort. Pour garantir un confort optimal, elle respecte les normes de la RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques assurent également commodité et sécurité. Prix hors fournitures et pose: appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d’eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture sont à la charge de l’acquéreur. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Référence : 1415-220472-ADM. Prix terrain : 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 EUR.

iad France - Fany Guerif vous présente une maison familiale à vendre à La Chapelle-des-Marais, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette charmante maison combine confort moderne et authenticité, située dans un cadre agréable dans le village de Camer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, accentuée par des murs en bois ancien et un escalier sur-mesure. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot, s'accompagne d'un cellier avec accès extérieur et d'une première partie nuit de plain-pied comprenant trois chambres, une salle de douches et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert un espace bureau et une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing. À l'extérieur, le jardin paysagé propose deux terrasses, dont une avec store ban, une cuisine d'été, et une piscine chauffée entièrement automatisée. Un local technique, un appentis de rangement et un garage complètent ce bien. Le chauffage est électrique, et un conduit de cheminée est présent pour l'installation d'un poêle. Cette maison à acheter à La Chapelle-des-Marais est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

715 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 286 m²
• 5 chambres
• 

La Chapelle-des-Marais (44)

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-des-Marais ? Cette belle propriété située à La Chapelle-des-Marais (44410), dans le département de Loire-Atlantique, vous propose un cadre de vie campagnard paisible, à moins de 20 minutes des plages. À proximité de toutes les commodités, elle garantit un quotidien agréable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison s'étend sur un vaste terrain de 4600 m², offrant de grandes terrasses récentes, un parc arboré et une dépendance de 40 m². Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte avec pool house attenante à la maison, idéale pour des moments de détente, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. À l'intérieur, cette maison de 286 m² se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec une cheminée à 360°, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 4 toilettes, 2 salles d'eau, une salle de bain, un bureau et un espace avec chauffage au sol. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 715 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison La Chapelle-des-Marais, contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

iad France - Manuella Haumont vous présente une maison familiale avec potentiel locatif à La Chapelle-des-Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison La Chapelle-des-Marais, cette propriété est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Spacieuse et lumineuse, elle convient aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif, tel que la colocation ou la location meublée. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un abri de jardin en bois et d'un jardin clos. Cette maison à acheter La Chapelle-des-Marais bénéficie d'équipements modernes apportant confort et performance énergétique, tels que le chauffage par aérothermie réversible, un ballon thermodynamique, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout. Située dans le triangle Saint-Nazaire, Nantes et Vannes, la maison se trouve à environ 20 minutes de l'océan, avec un arrêt de bus T3 permettant de rejoindre aisément Saint-Nazaire et sa gare. Ce bien représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour une investissement locatif, en raison de ses volumes et de sa configuration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

249 900 €

2 272 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 110 m²
• 6 chambres
• 

La Chapelle-des-Marais (44)

Vous cherchez une maison où chacun a son espace, à La Chapelle des Marais ? Cette maison de caractère de 110 m², entièrement rénovée en 2024, allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir. Une organisation idéale pour vivre ou investir Rez-de-chaussée : Salon-séjour traversant Est-Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC. La présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied, appréciable au quotidien ou pour accueillir un proche. 1er étage : Trois chambres dont une accessible par un escalier dédié (idéal adolescent ou espace indépendant), deux salles d'eau avec WC. 2e étage : Deux chambres supplémentaires pouvant également servir de bureaux. Une configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à un projet de colocation, grâce aux six chambres et aux trois salles d'eau. Elle ne dispose pas d'extérieur, ce qui en fait un bien idéal pour ceux qui recherchent un entretien minimal. Un emplacement pratique au quotidien : - Écoles Sainte-Marie et Les Fifendes à proximité - Maison de l'enfance à 5 minutes à pied - Commerces et services à 300 m - Située au coeur du Parc Naturel de Brière Tout se fait facilement à pied. Ce qui fait la différence : Maison datant de 1840, rénovée intégralement en 2024. Pierres apparentes dans l'escalier, volumes répartis sur trois niveaux, luminosité traversante. Un bien avec du cachet, prêt à vivre, offrant confort actuel et potentiel locatif. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Aurélie Dewet, Alphore centre immobilier Appel, SMS ou WhatsApp Estimation offerte pour votre projet de vente. Aurélie DEWET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00021 - SAINT NAZAIRE.

À la recherche d'un achat maison LA CHAPELLE-DES-MARAIS ? Découvrez cette maison à vendre située en plein cœur du bourg, à proximité de toutes les commodités. Cette maison mitoyenne des deux côtés représente une belle opportunité pour une grande famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage avec buanderie. Le premier étage abrite un second salon, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est dédié à un grenier entièrement aménageable. Le terrain, d'une superficie de 550 m², comprend également un abri de jardin. Ce bien, déjà configuré en deux logements, vous permet de vivre dans une partie tout en louant l'autre. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant profiter pleinement de l'espace, cette maison LA CHAPELLE-DES-MARAIS à acheter est idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

iad France - Manuella Haumont vous propose à la vente une maison de charme en pierre, avec un agrandissement moderne, située à La Chapelle-des-Marais dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien allie le cachet de la pierre à une extension contemporaine, idéal pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et fonctionnelle. À proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle de caractère construite en 1949 se démarque par ses espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec une cuisine équipée d'un poêle à granulés, un salon indépendant avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l’étage, une seconde chambre avec salle d’eau et WC vient compléter le tout. Les extérieurs incluent un jardin agréable et une dépendance. Cette maison à acheter à La Chapelle-des-Marais est éligible à la fibre et dispose du tout à l'égout. Idéalement située entre Nantes, Vannes et Saint-Nazaire, cette offre ne tardera pas à séduire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 170 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Manuella Haumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de caractère, complétée par un agrandissement en ossature bois offrant une surface habitable d'environ 94 m².Vous découvrirez un séjour convivial avec cheminée à foyer ouvert, dans la partie récente un salon avec poêle à pellets et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendants et d'une chambre parentale avec salle de bain, douche et toilettes offrant une vie de plain pied très appréciable.A l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et wc.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un abri de jardin et un atelier.Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864

À vendre, cette charmante maison de 125 m² située à La Chapelle-des-Marais, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison La Chapelle-des-Marais, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités urbaines.Cette maison comprend une belle cuisine séparée de 21 m², entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct au jardin. Le séjour spacieux de 37 m² est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. Pour l'espace nuit, vous trouverez trois chambres de 24, 17 et 10 m², ainsi qu'un bureau de 8 m², pouvant servir de chambre supplémentaire.Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet espace, garantissant un confort quotidien. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.Le jardin de 525 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est parfait pour les enfants, les animaux ou pour des moments de détente en toute intimité. Un garage de 33 m² complète l'ensemble.La maison bénéficie d'une situation pratique, à quelques minutes du centre-bourg et de ses commerces, avec proximité des écoles et des services. Vous serez également à proximité du Parc naturel régional de Brière, idéal pour les balades, avec un accès rapide vers Saint-Nazaire et Guérande.Les atouts de cette maison La Chapelle-des-Marais à vendre incluent une belle surface familiale, un jardin intime sans vis-à-vis, une cheminée, le double vitrage, ainsi qu'une taxe foncière attractive de 800 €.Une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie de famille sereine entre nature et commodités. Une visite s'impose !Cette annonce référence 320580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Julie Dubois (EI), immatriculée au RSAC de Thionville (57100) sous le numéro 83424944300039.Prix du bien : 233 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024, score DPE : 185 kWhEP/m²/an, score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410,00 € et 1 960,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose: LA CHAPELLE DES MARAIS CENTRE - TOUT A PIED - 6 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - Maison rénovée de 112 m² environ et 140 utiles. Christelle Cauchie Morin vous propose : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine aménagée et équipée avec son grand salon/séjour et cheminée • Une salle d'eau avec wc • Une chambre Un espace buanderie, un dégagement. Au 1er étage par un 1er escalier : • Un dégagement, deux chambres, deux salle d'eau. Au 1er étage par un autre escalier : Une chambre, palier. Au 2ème étage : deux chambres. Palier EXTÉRIEURS : Une cour Contactez moi pour plus d'information ou mettre en place une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cauchie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LA CHAPELLE-DES-MARAIS, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette charmante maison à vendre, construite en 2011, est parfaite pour une vie de famille. Sa situation dans un environnement calme et son bon état général ne manqueront pas de vous séduire. Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit inclut trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendants. De plus, la maison dispose d'un garage attenant avec un espace buanderie et d'un grenier pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, un terrain d'environ 520 m² vous attend, avec un abri de jardin et une terrasse munie d'un store banne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à LA CHAPELLE-DES-MARAIS. Le bien fait partie d'une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles moyennes de 120 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie COLLARD, au 0618196688 ou par e-mail à sylvie.collard@safti.fr.